4 Imóveis para venda de 525.000 € até 575.000 €, em Oliveira de Frades, Viseu pequenos

Comercial + habitação + trespasse, em pleno funcionamento, Oliveira de Frades O negócio proposto é composto por 4 rubricas: - Espaço comercial - Restaurante localizado no rés do chão, devidamente licenciado, com esplanada coberta, estacionamento privativo, com alvará de utilização para restaurante, café e snack-back, e horário de funcionamento de até 24/24 horas, 7 dias por semana (non stop); - Espaço habitacional - 1 andar composto por andar moradia V4 com 3 quartos, casa de banho, sala, hall e cozinha adaptada em escritório, e sótão ainda por remodelar composto por 3 espaços amplos; - Recheio comercial do negócio da restauração, composto por todas as máquinas e equipamentos na sala, esplanada, cozinha e armazém, e demais mobiliário e artigos indispensáveis ao seu funcionamento; - Negócio comercial em franca expansão localizado junto ao acesso principal à Zona Industrial de Oliveira de Frades; PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS DESTE IMÓVEL: - Rentabilidade imediata - O espaço comercial composto por apenas 2 pessoas, está em pleno funcionamento, pelo que dispensa qualquer investimento adicional para obter retorno imediato; - Rentabilização do espaço de habitação - de até 6 quartos com algumas necessidades de adaptação, numa região de imensa procura de habitação, principalmente por trabalhadores na Zona Industrial de Oliveira de Frades; - A localização - visto estar nas imediações da zona industrial de Oliveira de Frades, e no seu acesso principal, no qual circulam centenas de pessoas, que em trabalho ou lazer, fazem deste espaço um local privilegiado; - Horário de funcionamento alargado - O espaço comercial goza de um alvará de utilização com horário alargado de funcionamento, podendo no limite trabalhar em qualquer horário e em qualquer dia da semana. Caso procure adquirir um imóvel misto (comercial e habitacional) com rentabilidade imediata, esta é a opção para si. Marque já a sua visita. #ref:24198 - L062024198

Excelente investimento em prédio com apartamento no primeiro piso e águas furtadas, sendo o R/C, um espaço comercial de restauração em ativo. Localizado junto à Zona Industrial de Oliveira de Frades onde trabalham mais de 1200 pessoas, entre a cidade de Aveiro e Viseu que ficam a 30m e a 1h da cidade do Porto, em plena região centro de Portugal. Trata-se de um espaço comercial com restaurante em funcionamento e com equipamentos novos, desde 2021 em funcionamento e casa com 3 quartos no primeiro andar, sendo que nas águas furtadas ainda poderá usufruir de mais 3 divisões. É a casa de maior sucesso na região nas suas especialidades gastronómicas. Venha conhecer o seu futuro investimento. Para mais informações contacte-nos! Equipa House Investments by Sandra Furtado Reconhecida profissionalmente no mercado imobiliário. #ref:123171466-3

Situado na região de Oliveira de Frades, este armazém poderá ser o que procura. Totalmente novo, o armazém conta uma área de construção de 1.000m2, 6.000m2 de área de logradouro e um pé direito de 8 metros. É constítuido por uma área administrativa no 1 andar e, ainda, instalações sanitárias/balneários no rés do chão. O armazém encontra-se equipado com 3 cais de cargas/descargas, cachorros para ponte rolante, muros de vedação, portão. Com licença para armazenagem. A cerca de 15 minutos do centro de Oliveira de Frades, com ótimos acessos à A25 e N333. Não perca muito mais tempo, este imóvel pode ser seu! Contacte a Protécnico e agende já a sua visita ao local. #ref:21496

Situado na Zona Industrial de Reigoso, na região de Oliveira de Frades, este armazém poderá ser o que procura. Totalmente novo, o armazém conta uma área de construção de 1.000m2, 6.000m2 de área de logradouro e um pé direito de 8 metros. É constítuido por uma área administrativa no 1 andar e, ainda, instalações sanitárias/balneários no rés do chão. O armazém encontra-se equipado com 3 cais de cargas/descargas, cachorros para ponto rolante, muros de vedação, portão. Com licença para armazenagem. A cerca de 15 minutos do centro de Oliveira de Frades, com ótimos acessos à A25 e N333. Não perca muito mais tempo, este imóvel pode ser seu! Contacte a Protécnico e agende já a sua visita ao local. NOTA: As fotografias são meramente ilustrativas. #ref:15284277