14 Imóveis para venda em Oliveira de Frades, Viseu

(ref:C0406-01421)Propriedade espaçosa de 7.500m2, composta por um aviário de 1.350m2, uma área agrícola de 6.120m2 e uma casa de dois andares com 60m2 de área bruta. O aviário passou por obras de manutenção e modernização em 2019. Construído em um único nível, com uma área de implantação de 1.279,20m2, é dividido em pavilhão de produção, armazém com caldeira de aquecimento e sistema de automatismo, instalações sanitárias, arrumos, necrotério, armazém de estilha e silo de ração. Capacidade para produzir bandos com 23.000 aves, com alimentação, bebedouros e controle de temperatura ambiente totalmente automatizados. Atividade pecuária altamente rentável e gerenciável por uma única pessoa. A casa, atualmente utilizada como depósito para ferramentas agrícolas, pode ser transformada em habitação. Apesar dos 60m2 de área, pode ser ampliada conforme projeto arquitetônico aprovado pela Câmara Municipal. Desfruta de sol durante todo o dia e vistas panorâmicas para a área agrícola e o lago. A área agrícola é dividida em três grandes níveis: superior com o aviário, várias árvores frutíferas e grande reservatório de água; nível médio com a casa, uma mina de água e vasta área de terra fértil; inferior com mais uma extensa área agrícola. Localizada a 30 minutos de Viseu, a capital do distrito, 45 minutos da praia em Aveiro e a uma hora do Porto. A apenas 15 minutos da Vila de Oliveira de Frades, oferecendo diversos tipos de comércio, serviços, escolas e instituições estatais. Oportunidade de negócio altamente lucrativa e excelente investimento. Casa com potencial para ser convertida em residência para família que busca viver em ambiente rural e auto-suficiente. Agende sua visita! #ref:C0406-01421

Se procura uma instalação industrial robusta na desenvolvida zona industrial de Oliveira de Frades, então esta oportunidade é para si! Apresentamos um amplo pavilhão industrial, com uma área bruta de cerca de 3.775m², inserido num espaçoso lote de terreno com aproximadamente 10.250m². Localização estratégica, com facilidade de acesso ao nó da autoestrada A25. Este pavilhão possui uma construção robusta, em excelente estado de conservação. Área total do terreno- 10250 m² Área de implantação do edifício- 3325 m² Área Bruta- 3775 m² A fração dispõe de 2 pisos. 1.º piso: - Receção - Zona ampla de produção. - Armazém com grande capacidade de armazenamento. - Zona de expedição - Consultório médico - Casa das máquinas - Balneários e casas de banho - Cais para cargas e descargas 2.º Piso - Escritórios - Salas de reunião - Sala da administração - Refeitório - Casas de banho Espaço exterior: - Estacionamento amplo para veículos de funcionários e visitantes. - Pátio para manobras de carga e descarga. Procura abrir ou expandir o seu negócio? Procura uma localização estratégica e infraestruturas de qualidade? Caso necessite de vender para comprar, eu posso ajudar. Não hesite em contactar-nos para mais informações. Marque já a sua visita (+ (telefone) (Custo de uma chamada para a rede fixa Nacional) De acordo com o n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, este imóvel encontra-se excluído da obrigação de certificação energética. 'A Destak Imobiliária é intermediária de crédito habitação autorizada pelo Banco de Portugal com a licença n.º 2179, oferecendo assim aos nossos clientes um serviço de excelência procurando as melhores ofertas bancárias no que diz respeito ao crédito habitação. A Região de Lafões é um território do centro de Portugal, situado na região hidrográfica do Rio Vouga. De Lafões fazem geograficamente parte os concelhos de Oliveira de Frades, Vouzela e S. Pedro do Sul. Possui esta região características próprias que a distinguem das regiões vizinhas. O geógrafo Amorim Girão considerou que ela constitui um todo homogéneo, correspondendo a uma verdadeira região natural. Podemos dizer que Lafões é uma formosa região que se esconde entre o Maciço da Gralheira e o Caramulo, cortada pelo rasgão do Vouga, que, aproveitando fraturas naturais ou furando rochas, lá vai a caminho da Beira-Mar. Sem quebra da sua unidade geográfica, Lafões é uma região diversificada, a lembrar umas vezes o Douro, com culturas em socalco, outras vezes o verdejante Minho, não faltando até, nalguns lugares, a vinha de enforcado. O seu finíssimo vinho verde pede meças ao do Minho, sobretudo se a acompanhar a afamada vitela de Lafões ou o cabrito da Gralheira. Em algumas povoações caramulanas e do Maciço da Gralheira Covas do Monte, Pena, Fujaco e outras restam ainda, nas casas rurais, certos traços de primitivismo, que vão resistindo ao progresso. Mas não há progresso que empobreça as belezas naturais de Lafões! E, se Lafões possui uma unidade geográfica, uma notável unidade histórica lhe corresponde. Quem percorrer a região sentirá, por toda a parte, os apelos da História' - Artigo By - (url) #ref:2737

Terreno a mato, com vista sobre o Rio Gaia um dos afluentes do Rio Vouga, no lugar de Virela. Localizado no encontro entre os dois rios. Terreno com acessos fracos, mas com possibilidade de melhoramentos. #ref:TER_1497

Terreno a mato, com vista sobre o Rio Gaia um dos afluentes do Rio Vouga, no lugar de Virela. Localizado no encontro entre os dois rios. Terreno com acessos fracos, mas com possibilidade de melhoramentos. #ref:TER_1497

Armazém inserido na Zona Industrial de Oliveira de Frades. Complexo fabril, composto de dois edifícios A e B. O edifício A composto por: Cave: - 5 divisões; R/C: - 11 divisões; - 2 casas de banho; O edifício B composto por: Cave: -5 divisões R/C: -16 divisões.; - 3 casas de banho; Características: - pé direito médio de 3 m; - 2 cais de carga; - logradouro; Proximidades: - N333-3; - 6 Kms A25; - 3 Kms do centro de Oliveira de Frades. - Hipermercados; - Posto de Combustível; Este armazém com uma área bruta de 1.153 m2, está inserido num terreno com uma área de 6.600 m2. Beneficia de ótimos e fáceis acessos. O logradouro encontra-se murado, pavimentado e tem dois portões de acesso. Preço por m2 da área útil: 393,78€. Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento; - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1060664/22 AL

Venda de Empreendimento Turístico Totalmente preparado para Conceito de Turismo de Habitação localizada a escassos minutos do centro de Oliveira de Frades. 'Oliveira de Frades encontra as suas origens num território com marcas de mar e serra. Para quem vem do litoral, a zona de Aveiro é a porta principal de entrada nas serras do Caramulo, do Ladário, da Gralheira, a caminho das penedias de Aquilino e da Serra-mãe, a da Estrela. Com o Rio Vouga como símbolo maior dos seus cursos fluviais, tem ainda no Águeda, no Alfusqueiro e no Teixeira outros pontos de inegável interesse. Cruzando o seu espaço, a água impõe-se sempre. Com tais motivos, não é de estranhar-se que os nossos primeiros povos tenham escolhido esta zona para a sua localização, desde há milénios. E desses tempos remotos, nos falam as muitas pedras com história que abundam por estas terras....' A sua magnifica localização e suas vistas deslumbrantes de uma paisagem única fazem deste espaço o local de eleição para quem quer desfrutar de calma e sossego, predominam árvores de fruto, zonas verdejantes, espaço pensado para crianças...etc A Moradia: Moradia Rústica composta por 3 Quartos um deles sendo Suite, sala de estar generosa, cozinha com conceito Rústico com toques muito pessoais. Aquecimento central e ar condicionado. Salão de Eventos Enorme salão para; Eventos Empresariais Restaurante/ Cerimonias....etc. Bar e salão de Jogos Com 2 Lindíssimos Apartamentos totalmente equipados O Conceito de apartamento com espaço de Luxo e de bem estar, equipado para total comodidade e bem estar dos seus hospedes com equipamentos e detalhes de excelente qualidade Possibilidade de expansão Possibilidade de projeto de ampliação de alojamento com colocação de 'bungalows' distribuídos pela Quinta em seus socalcos. Espaço exterior Enormes áreas verdes onde podemos também aceder a piscina desfrutando de umas vistas panorâmicas de sonho. Parque privativo Pela sua dimensão esta Propriedade tem ao seu dispor espaço para estacionamento bastante considerável ( acima de 50 Viaturas ) Equipamentos existentes totalmente a funcionar: Painéis solares, Gerador elétrico de emergência, Depósitos e bombas de água, Equipamento de bombagem contra incêndios com bomba elétrica e moto-bomba, Depósito de gás ----- Cozinha industrial totalmente equipada com: Câmaras frigoríficas das quais 2 são de conservação e 1 de congelação. Fogões industriais Forno Convector Misto Industrial Peladora de Batatas Bancadas em Inox Esterilizador de Facas por U.V. Triturador Fritadeira Industrial Maq. Basculante Industrial Lava Loiça Etc.... Existência de lavandaria equipada com máquinas industriais de lavar e sacar para dar apoio a Salão/Restaurante e ainda aos apartamentos de alojamento. No salão de Festas/Restaurante existe todo o equipamento para dar apoio a serviço: Mesas, cadeiras, respetivas Loiças e talheres,... etc NOTA: Será fornecida toda a relação de equipamentos existentes a potenciais interessados. Ao dispor para reunião e Visitas Armando Costa Consultor (telefone) #ref:POB_824.MI.002

Identificação do imóvel: ZMPT566474 Quinta fascinante e de encantadoras características no coração da região Dão-Lafões, numa pequena localidade com menos de 3.000 habitantes e uma história com quase 200 anos – Oliveira de Frades, Distrito de Viseu. Com praticamente 2 hectares, esta Quinta oferece condições únicas para o seu negócio de Turismo e Hospitalidade, com 3 edifícios que, no seu conjunto, englobam 5 quartos, uma sala de eventos para 200 pessoas apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada, piscina, terraço, imenso parqueamento, e todas as condições necessárias para a exploração de um negócio profícuo e entusiasmante, sustentado em energias renováveis e condições energéticas ímpares. Com uma localização invejável, mesmo no centro da região hidrográfica do Rio Vouga, Oliveira de Frades, também conhecida como a Capital do Frango do Campo, está rodeada pelas serras das Talhadas, do Caramulo, da Gralheira, e da Ladário, conferindo-lhe um encanto como poucas outras regiões conseguem. Em suma, uma localização com valor praticamente incalculável. Quanto à natureza estrutural da Quinta, podemos considerar uma divisão prática em 4 grandes segmentos a destacar: Moradia T3 em Pedra totalmente renovada - Conceito de Sala de Jantar e Cozinha em Open Space; - Sala de Estar; - 3 Quartos, incluindo uma Suíte; - 1 W.C.; - Ar Condicionado. Edifício com 2 apartamentos turísticos T1, cada um deles com: - Conceito de Sala e Cozinha em Open Space; - 1 W.C; - Ar Condicionado. Existe ainda uma zona social, comum aos apartamentos, com espaço de jogos, bar, e acesso direto ao terraço e a toda a envolvência da propriedade. Sala de Eventos: - Preparada para receber 200 pessoas; - Apoiada por uma cozinha industrial totalmente equipada; - Despensa de apoio; - Câmaras frigoríficas; - Lavandaria dedicada com equipamento hoteleiro de alta capacidade e vasta arrumação; - Zona dedicada aos funcionários com balneários. Entre várias outras características, esta sala está equipada com todos os detalhes necessários para a realização de qualquer tipo de evento, incluindo: - equipamento de som; - ar condicionado; - tetos revestidos com material de isolamento acústico; - espaço exterior dedicado à recepção dos convidados, e uma vista deslumbrante. Envolvência: No exterior dos edifícios, e como apoio turístico e de lazer, esta Quinta presenteia-nos ainda com - Piscina e jacuzzi; - Parque de estacionamento; - Espaço infantil; - Zona de passeio e lazer. Já quanto à sua eficiência energética, destacamos os seus painéis solares para aquecimento das águas sanitárias, reservatórios de água com capacidade para 15.000 litros, um gerador elétrico, e um reservatório de gás, que garantem um contínuo fornecimento de energia a todo o espaço, evitando surpresas desagradáveis durante a realização do seu evento. Distâncias de Relevo: - Viseu – 41 kms - Aveiro – 61 kms - Porto – 103 kms - Coimbra – 109 kms - Serra da Estrela – 109 kms - Aeroporto do Porto – 113 kms - Vilar Formoso (Fronteira com Espanha) – 147 kms - Aeroporto de Lisboa – 291 kms - Lisboa – 299 kms Importante: Caso seja um consultor imobiliário, esta Quinta em Oliveira de Frades está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale conosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o consultor que lhe tenha enviado a sugestão. Em caso de agendamento de visita, faça-se sempre acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! Na compra mais importante da sua vida.tome a decisão CERTA! 3 razões para comprar com a Zome: + acompanhamento Com uma preparação e experiência únicas no mercado imobiliário, os consultores Zome colocam toda a sua dedicação em favor do melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos, porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e feliz. Muito Feliz! #ref:ZMPT566474

Situado na região de Oliveira de Frades, este armazém poderá ser o que procura. Totalmente novo, o armazém conta uma área de construção de 1.000m2, 6.000m2 de área de logradouro e um pé direito de 8 metros. É constítuido por uma área administrativa no 1 andar e, ainda, instalações sanitárias/balneários no rés do chão. O armazém encontra-se equipado com 3 cais de cargas/descargas, cachorros para ponte rolante, muros de vedação, portão. Com licença para armazenagem. A cerca de 15 minutos do centro de Oliveira de Frades, com ótimos acessos à A25 e N333. Não perca muito mais tempo, este imóvel pode ser seu! Contacte a Protécnico e agende já a sua visita ao local. #ref:21496

Moradia em granito para reconstrução, situada em Ribeiradio, Oliveira de Frades Muito bem localizada, a escassos minutos da Barragem e com vistas muito agradáveis para a serra Composta por Cave, r/chão e 1 andar Cave: Loja R/chão: Cozinha exterior 3 lojas 1 Andar: Sala 4 quartos Anexos com alpendre e lagar A +/- 16 kms de Oliveira de Frades,a 12 kms da Zona Industrial de Oliveira de Frades, a 13kms de Sever do Vouga Fale connosco e Marque Visita!!! #ref:FRE1044/23

Armazens para venda constituído por 11 artigos! Edificio 1 - Prédio destinado a habitação com uma área de implantação de 94m2 inserido num lote de 184m2. Edificio 2 - Pavilhão Avícola, com uma área de implantação de 1300m2 - em bom estado de conservação e em serviço. Edificio 3 - Pavilhão Avícola com uma área de implantação de 530m2 implantando num terreno de 1154m2. Edificio 4 - Pavilhão com uma área de 298m2. Edificio 5 - Prédio Rústico de cultura regadio, pinhal e mato com 16548m2. Edificio 6 - Prédio Rústico de pinhal com 1200m2. Edificio 7 - Prédio Rústico de pinhal com 2800m2 Edificio 8 - Prédio Rústico de cultura de regadio com 750m2 Edificio 9 - Prédio Rústico de cultura de regadio com 4100m2 Edificio 10 - Prédio Rústico de pinhal e mato com 13000m2 Edificio 11 - Prédio Rústico de pastagem com 1000m2 Caracteristicas da zona: Acessos razoáveis Equipamento urbano razoável Rede eletrica : Sim Rede de água : Própria Os terrenos encontram-se de pousio, a habitação precisa restauro e um dos pavilhões encontram-se em serviço. Temos de disponivel alguns estudos para o potencial de produção dos terrenos de cultura! Área Total de 40387m2 Mais informações ou marcação de visita Refira ID - 120781286- #ref:120781286-28

Se procura um refúgio no coração da natureza, a Quinta em S. João da Serra é a escolha perfeita. Com aproximadamente 5 hectares de beleza natural, esta propriedade oferece uma experiência única de tranquilidade e potencial. A moradia, embora necessitando de alguma remodelação, é uma tela em branco esperando pelas pinceladas do seu toque pessoal. Com rés-do-chão e 1 andar, é o espaço ideal para criar a casa dos seus sonhos. O charme deste lugar é complementado por um pitoresco tanque no logradouro, adicionando um toque especial ao ambiente. Destacando-se na propriedade, encontra-se um pavilhão avícola em pleno funcionamento e excelente estado de conservação. Uma oportunidade para explorar atividades agrícolas ou simplesmente manter o ambiente rural vibrante. Além disso, existe outro pavilhão fora de serviço, com potencial de renovação. Embora necessite de algum cuidado, apresenta-se como uma oportunidade para projetos futuros. Os vastos terrenos de cultivo, atualmente em pousio, são um convite à criatividade agrícola. Com um pinhal e mato, a diversidade da paisagem oferece um cenário pitoresco para explorar e desfrutar. Composto por vários artigos rústicos e urbanos. A propriedade beneficia de água com abundância, bons espaços verdes e uma exposição solar generosa, criando um ambiente acolhedor e luminoso. Além disso, conta com infraestruturas essenciais, como rede elétrica, rede de água própria e rede telefónica, proporcionando o conforto moderno numa atmosfera rural. Não perca a oportunidade de possuir este pedaço de paraíso em S. João da Serra. Agende uma visita e descubra o potencial único que esta quinta tem para oferecer. O seu recanto perfeito aguarda por si! #ref:2051/V

Armazém inserido na Zona Industrial de Oliveira de Frades. Complexo fabril, composto de dois edifícios A e B. O edifício A composto por: Cave: - 5 divisões; R/C: - 11 divisões; - 2 casas de banho; O edifício B composto por: Cave: -5 divisões R/C: -16 divisões.; - 3 casas de banho; Características: - pé direito médio de 3 m; - 2 cais de carga; - logradouro; Proximidades: - N333-3; - 6 Kms A25; - 3 Kms do centro de Oliveira de Frades. - Hipermercados; - Posto de Combustível; Este armazém com uma área bruta de 1.153 m2, está inserido num terreno com uma área de 6.600 m2. Beneficia de ótimos e fáceis acessos. O logradouro encontra-se murado, pavimentado e tem dois portões de acesso. Preço por m2 da área útil: 393,78€. Na Arcada apoiamos o Cliente durante todo o processo de compra e venda do seu imóvel! A Arcada Imobiliária é uma empresa 100% nacional, encontra-se no mercado há mais de 23 anos e conta neste momento com mais de 30 agências em território nacional. A nossa visão é sermos uma empresa de referência, de prestígio, sinónimo de confiança, qualidade e profissionalismo. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível da Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. Os nossos serviços: - Intermediação de Crédito - Análise e acompanhamento durante todo o processo. Apresentamos-lhe as melhores soluções de financiamento; - Processo de Avaliação - Acompanhamos o processo de avaliação bancária; - Mediação de Seguros - Vasta experiência e conhecimento do mercado de seguros, para lhe dar a resposta adequada às suas necessidades; - Arcada Legal - Serviço personalizado a cada Cliente, com acompanhamento permanente e rigoroso desde o primeiro contacto até à marcação da escritura; A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra, venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de quem confia em nós. Confie na nossa experiência! Para nós o seu sonho não tem preço Tem valor! #ref:1060664/22 AL

Propriedade espaçosa de 7.500m2, composta por um aviário de 1.350m2, uma área agrícola de 6.120m2 e uma casa de dois andares com 60m2 de área bruta. O aviário passou por obras de manutenção e modernização em 2019. Construído em um único nível, com uma área de implantação de 1.279,20m2, é dividido em pavilhão de produção, armazém com caldeira de aquecimento e sistema de automatismo, instalações sanitárias, arrumos, necrotério, armazém de estilha e silo de ração. Capacidade para produzir bandos com 23.000 aves, com alimentação, bebedouros e controle de temperatura ambiente totalmente automatizados. Atividade pecuária altamente rentável e gerenciável por uma única pessoa. A casa, atualmente utilizada como depósito para ferramentas agrícolas, pode ser transformada em habitação. Apesar dos 60m2 de área, pode ser ampliada conforme projeto arquitetônico aprovado pela Câmara Municipal. Desfruta de sol durante todo o dia e vistas panorâmicas para a área agrícola e o lago. A área agrícola é dividida em três grandes níveis: superior com o aviário, várias árvores frutíferas e grande reservatório de água; nível médio com a casa, uma mina de água e vasta área de terra fértil; inferior com mais uma extensa área agrícola. Localizada a 30 minutos de Viseu, a capital do distrito, 45 minutos da praia em Aveiro e a uma hora do Porto. A apenas 15 minutos da Vila de Oliveira de Frades, oferecendo diversos tipos de comércio, serviços, escolas e instituições estatais. Oportunidade de negócio altamente lucrativa e excelente investimento. Casa com potencial para ser convertida em residência para família que busca viver em ambiente rural e auto-suficiente. Agende sua visita! #ref:

Quinta com casa maioritariamente em granito para reconstrução, localizada em Ribeiradio, Oliveira de Frades A escassos metros da barragem de Ribeiradio Excelente exposição solar Barraca em granito c/ eira e canastro, várias dependências para animais Bons acessos Vistas surpreendentes A +/- 15kms de Oliveira de Frades, a 12kms de Sever do Vouga e a 12kms do acesso A25 Fale connosco e . Marque visita!!! #ref:FRF10987/23