212 Imóveis para venda de 60.000 € até 2.900.000 €, no Montijo, Setúbal

Interessante Quintinha com 3000m2, com armazém de apoio Agrícola e Poço, toda vedada, com acesso pavimentado. O Terreno é Urbano com possibilidade de destacar/Lotear para construção de Moradias. Exelente localização, próximo de Escolas, serviços e Principais acessos, Auto Estrada e Ponte Vasco da Gama. Oportunidade! #ref:Ter4376

Nave industrial com espaço exterior em Pegões. Apresentamos esta fantástica oportunidade de aquisição para instalação do seu negócio. Localizada em Foros do Trapo Pegões, esta propriedade é composta por uma nave industrial de 1.650m2 inserida em lote de terreno de 11.805m2. O edificado é composto pelo edifício principal equipado com uma viga rolante com guindaste, por um anexo que poderá servir de apoio administrativo à atividade ou ser convertido em habitação e um telheiro. No perímetro do terreno integrante da propriedade estão plantadas algumas árvores de fruto. A propriedade está totalmente vedada, dando um maior conforto e segurança para os seus novos proprietários. Pela sua localização estratégica e características singulares, empresas de várias áreas escolheram esta região para se instalarem. Existem no local diversas explorações agrícolas, cordoarias, criação de gado, centros de logística e também indústria não poluente. A região está servida de todas as infraestruturas sociais, comércio e serviços. A propriedade dista 15 minutos no sentido Este do nó da Marateca que tem acesso à A13 com ligação à A2 (autoestrada do sul), A1 (autoestrada do norte) A6 (autoestrada do Alentejo). No sentido Oeste dista 20 minutos do acesso à Ponte Vasco da Gama. Localidades próximas: Pegões a 13Km, Alcochete e Montijo a 25km. Área útil construída: 1.650m2 Área do Terreno: 11.805m2 Lic. AMI: 11745 CE: Isento de acordo com o defenido na alínea d) do artigo 9º do Decreto-Lei n.o 101-D/2020 (armaze´ns em que a presenc¸a humana, real ou prevista, na~o ocorra por mais de duas horas em cada dia ou na~o represente uma ocupac¸a~o superior a 0,025 pessoas/m2) (url) Industrial building with outdoor space in Pegões We present this fantastic acquisition opportunity to set up your business. Located in Foros do Trapo Pegões, the property consists of an industrial building measuring 1,650m2 on a plot of land measuring 11,805m2. The building consists of the main building equipped with a rolling beam with crane, an annex that could serve as administrative support for the activity or be converted into housing and a shed. Some fruit trees are planted on the perimeter of the property's land. The property is fully fenced. Due to its strategic location and unique characteristics, companies from various areas chose this region to set up shop. There are several agricultural farms, rope shops, livestock farming, logistics centers and also non-polluting industry in the area. The region is served by all social infrastructure, commerce and services. The property is 15 minutes east of the Marateca junction, which has access to the A13 with connection to the A2 (southern motorway), A1 (northern motorway) A6 (Alentejo motorway). Going west, it is 20 minutes from access to the Vasco da Gama Bridge. Nearby locations: Pegões at 13km, Alcochete and Montijo at 25km. A DreamTEAM Imobiliária é uma empresa especializada em Consultoria Imobiliária, dedicada a oferecer um serviço completo e personalizado, tanto para proprietários que desejam vender os seus imóveis, quanto para aqueles que desejam investir no mercado imobiliário, seja para fins residenciais ou comerciais. A nossa equipa é formada por profissionais experientes e altamente qualificados, com formação especializada, preparados para enfrentar todos os desafios que a atividade imobiliária envolve. Valorizamos o conhecimento e a competência, garantindo que os nossos clientes beneficiem das melhores soluções e conselhos no que diz respeito a imóveis. Desde o nosso início em 2015, acumulamos uma vasta experiência e desenvolvemos uma reputação de excelência e rigor no nosso trabalho, a qual nos permite fornecer respostas rápidas e eficientes, encontrando as melhores soluções imobiliárias para atender às necessidades específicas de cada cliente. Acreditamos que o sucesso está na prestação de um serviço diferenciado e personalizado. Cada cliente é único e, o nosso objetivo é, entender plenamente as suas expectativas e objetivos imobiliários, fornecendo um serviço sob medida, que supere as suas expectativas. Combinamos atendimento personalizado com um amplo conhecimento do mercado imobiliário, garantindo que os nossos clientes tenham acesso às melhores oportunidades e conselhos especializados. Na DreamTEAM Imobiliária estamos comprometidos em estabelecer relacionamentos de longo prazo com os nossos clientes, baseados na transparência, confiança e excelência. O nosso foco é fornecer soluções imobiliárias eficazes e satisfatórias, construindo uma reputação sólida, como a empresa de referência e de confiança no setor. Se está à procura de uma equipa dedicada e experiente para ajudá-lo a vender o seu imóvel, ou orientá-lo nas suas decisões de investimento imobiliário, a DreamTEAM Imobiliária está aqui para si. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como podemos ajudá-lo a alcançar com sucesso os seus objetivos imobiliários. A DreamTEAM Imobiliária tem o prazer de trabalhar em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, marca certificada pelo Banco de Portugal, cujo selo de qualidade e confiança com número 0004545, garante o seguimento de todas as regulamentações e requisitos necessários para atuar como intermediários de crédito, proporcionando um serviço confiável e transparente em todas as etapas do processo de obtenção de crédito imobiliário. Esta parceria no campo do crédito imobiliário permite-nos oferecer um serviço ainda mais abrangente e especializado. Ao trabalharmos em conjunto com a FinanceSTAR, podemos oferecer uma ampla gama de benefícios aos nossos clientes. Uma das principais funções do intermediário de crédito é negociar as condições apresentadas pelos bancos e financeiras em nome dos clientes. Isso significa que, além de apresentar as opções de crédito disponíveis, obtém as melhores condições possíveis, como taxas de juros mais favoráveis, prazos adequados e flexibilidade nas condições contratuais. Através da nossa parceria com a FinanceSTAR, podemos oferecer aos nossos clientes uma análise aprofundada das suas necessidades e perfil financeiro, a fim de apresentar as opções de crédito mais adequadas e personalizadas. Além disso, a FinanceSTAR torna todo o processo mais claro, simples, compreensível, rápido e eficiente, facilitando a tomada de decisões por parte dos clientes. Na DreamTEAM Imobiliária, comprometemo-nos em oferecer aos nossos clientes uma experiência completa e satisfatória, desde a consultoria imobiliária ao apoio no processo de obtenção de crédito. A nossa parceria com a FinanceSTAR fortalece a nossa capacidade de oferecer serviços especializados e soluções personalizadas, tornando o sonho da aquisição imobiliária, uma realidade acessível e bem-sucedida para os nossos clientes. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra, como a DreamTEAM Imobiliária, em parceria com a FinanceSTAR Intermediários de Crédito, pode ajudá-lo a encontrar as melhores soluções de crédito imobiliário e, tornar o seu projeto imobiliário uma realidade de forma rápida, eficiente e segura. #ref:STB1260

Prédio para Obras, Rendimento 21%, para Venda no Montijo Área do Terreno: 908 m2 Área Bruta de Construção: 1036 m2 Viabilidade para construção de 23 Apartamentos (T0 / T1 / T2) - 1036 m2 totais de Construção Ideal para Rendimento. 3 Edificios: Edificio 1: 397 m2 - (5xT0 + 4xT1 + 2xT2) - 11 Unidades Edificio 2: 381 m2 - (5xT1 + 1xT2) - 6 Unidades Edificio 1: 258 m2 - (6xT2)- 6 Unidades Investimento previsto de 800.000€ para Obras. Rendimento Estimado: - Mensal: 25.000€ - Anual: 300.000€ - Yield: 21,05%/Anual Excelente oportunidade de Investimento para reabilitar as Areas Existentes ou então para fazer Prédio de 4 andares. Centro do Montijo. A 5 min de Alcochete e a 15 min da cidade de Lisboa. Rápidos acessos à A33 e Ponte Vasco da Gama. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:EDI_656

Quinta com 7600m2 localizada em zona mista, residencial, industrial e terrenos, toda murada! Imóvel composto por 3 armazéns com áreas de 750m2, 400m2 e 400m2, com arrecadações , anexos, caldeira, área de oficina, zona administrativa, balneários e portaria! Estrada Real. Oportunidade! #ref:Arm4120

Terreno de 14.975 m² no Montijo, composto atualmente por vários edifícios industriais (degradados) com 3.500 m² de área de construção. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento (abaixo do solo) e áreas de apoio e jardim. Informação complementar de áreas: Terreno: 14.975 m² Área de Construção (potencial): 20.965 m² Habitação (potencial construtivo): 11.119 m² Comércio (potencial construtivo): 7.750 m² Estacionamento (potencial construtivo): 7.488 m² Área de Implantação (potencial): 7.488 m² Logradouro (potencial): 7.487 m². NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a conclusão de eventuais obras e obtenção de licença, da responsabilidade do cliente comprador. #ref:B-MTJ_TER_61403

Imóvel para reconstrução com várias possibilidades: Teve viabilidade camarária para prédio de 3 pisos com 14 fogos e 22 parqueamentos Prédio com R/c, 1ºandar com excelente jardim e piscina. Situado mesmo no centro do Montijo, perto de todo o tipo de comércio e serviços. Venha conhecer este imóvel e dar asas á sua imaginação! Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal com o Nº0003437, tratamos do seu financiamento, procurando as melhores condições bancárias. No património edificado, de grande valor histórico e artístico, dá-se destaque ao monumento das 'Portas da Cidade' do arquiteto Nuno Teotónio Pereira, e à 'Tágide' na Praça da República, da autoria do Mestre Lagoa Henriques. No lado mais rural do concelho, poderá conhecer-se o Colonato de Pegões, apreciar os vinhos da Cooperativa Agrícola de Santo Isidro, desfrutar da oferta hoteleira de qualidade e de um património ambiental e natural de grande valor. Para quem gosta de aventura, diversão e de atividades radicais o Montijo oferece espaços de qualidade e de segurança com muita adrenalina - dos 7 aos 77 anos. #ref:mtj-9502

N/Refª DSCAPTN7 (TN) Armazém / Terreno Industrial Montijo Armazém / Terreno Industrial Montijo com todas as infraestruturas feitas. Terreno com área total de 50.000 m2 e possuindo cerca de 8.000 m2 com hangares e armazéns. Venha visitar. Somos intermediários de crédito vinculado autorizado pelo Banco de Portugal (Licença Nº 0006636), e podemos fazer a gestão do seu processo de financiamento, sem custos e sempre com as melhores soluções do mercado, com acompanhamento pré e pós -escritura. AMI 18057 / AMI 9463 A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa! . #ref:DSCAPTN7

Polígono com vários Imóveis: _ TERRENO com 14.000m2, todo murado _ 2 ARMAZENS, um com 400 m2, PD de 8 mts, Outro com 600 m2, PD de 8 mts, escritório, Arrumos, Forno de Cozedura e um Cais de carga e descarga , Excelente para Eventos _ MORADIA com 6 Quartos, 2 Suites, todos com roupeiros XXL, Sala Refeições com 30 m2 e outra Sala com 20 m2, Construção de grande qualidade, vários Arrumos, Piscina Exterior Coberta _ duas CASAS DE HABITAÇÃO com Traça Alentejana _ Telheiro para Viaturas _ Eletricidade Trifásica, Furo e Zona de Horta com Solo de Boa Qualidade Excelente conceito para QUINTA DE EVENTOS, ALOJAMENTO RURAL, ARMAZENAMENTO, RENDIMENTO, ARRENDAMENTO, Uso Próprio, ou Negócio de Investimento, com bons ares de Campo, junto de Lisboa, em zona desafogada com vistas para as Pontes 25 Abril e Vasco da Gama, com bons acessos, nomeadamente ás Pontes referidas, A33 e A2. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.974-HER

DescriçãoTerreno com 10.800 m2, cerca de metade urbanizável. Trata-se de uma faixa muito estreita e longa (cerca de 20 metros em alguns pontos), que muito dificilmente permitiria acessos + construção. Está inserido em zona central de Sarilhos Grandes, situado mesmo em frente da igreja. Só pode ser vendido em conjunto com a Refª. (telefone) Têm um PIP aprovado no seu conjunto, para um loteamento de (59 fogos / frações sendo possivel chegar aos 78) + jardim de infância + terreno rústico. Estão previstos 59 fogos nos cerca de 2,5 ha urbanizáveis + uma creche ou outro equipamento no terreno restante, cerca de 3,2 ha. Trata-se de um PIP em que o nº de fogos não foi otimizado. Aquando da entrega do projeto, será possível aumentar o número de fogos já que o índice de construção é de 30 fogos/ ha e a área urbanizável é de 2,5 ha, podendo eventualmente chegar a 78 fogos. Há que ter ainda em conta 442 m2, Urbano, que neste PIP, por sugestão da Câmara, foi considerado como área de cedência, mas cuja capacidade construtiva, cerca de 6 fogos, pode ser adicionada. A creche, ou outro equipamento situar-se-á na área rústica, que não se encontra na RAN, reserva agrícola. Parecer Favorável dado pela C M Montijo ao Pedido de Informação Prévia: - Área total: 56 857,30 m2 (5,7 ha); - Área Espaço Urbano: 24 972,85 m2 (2,5 ha); - Área Espaço Agrícola: 31 884,45 m2 (3,2 ha). Uma das opções para as construções possíveis é a seguinte: - 26 moradias em banda + 4 geminadas + 4 isoladas = 34 lotes moradias unifamiliares. - 1 lote habitação coletiva: 4 x T4 (150m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 1 x comércio (150 m2) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 2 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 1 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote serviços: 92 m2 TOTAL: 59 fogos - 1 Jardim de Infância com muito espaço (3,2 ha) para parque infantil, quinta pedagógica, parque jogos, estacionamento, etc. Se pretende recorrer a Crédito à habitação consulte-nos também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, por si e gratuitamente. Marque já a sua visita! Augusto Macedo Ref: 006.310, imóvel121 Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802 #ref:006.310.121

Terreno em Canha (Montijo) de 27.750 m2, é a escolha ideal para investidores e que procuram explorar várias possibilidades de negócios. *Características Principais:* 1. *Área de Construção Residencial:* - Possibilidade de construção de até 280 m2 para habitação, mais 1.110 m2 destinados a outras edificações, este terreno proporciona um ambiente ideal para o desenvolvimento de projetos residenciais exclusivos e de alto padrão. 2. *Potencial para Unidade Hoteleira ou Similar:* - Com sua vasta extensão e localização estratégica, este terreno oferece um ambiente propício para a construção de uma unidade hoteleira ou empreendimento similar, aproveitando a crescente demanda por turismo e hospitalidade na região. 3. *Ideal para Grande Superfície Comercial:* - A amplitude do terreno oferece oportunidades para o estabelecimento de uma grande superfície comercial, proporcionando espaço para expansão e diversificação de serviços, atendendo às necessidades comerciais da comunidade local e além. 4. *Instalações para Indústria de Apoio Agrícola/Agropecuário e Fabricação de Materiais de Barro:* - Além das opções residenciais e comerciais, este terreno também é adequado para o estabelecimento de indústrias de apoio agrícola/agropecuário e fabricação de materiais de barro, aproveitando as vantagens logísticas e estruturais da região. *Localização Estratégica:* - Situado a 10 minutos do eixo viário (A2- Algarve, A6 - Espanha, A13 - Santarém )de Pégôes, este terreno beneficia-se de uma localização estratégica, oferecendo fácil acesso a estas importantes vias de transporte, centros urbanos e áreas de serviços, garantindo conveniência e conectividade para futuros empreendimentos. *Conclusão:* Este terreno de 27.750 m2 apresenta-se como uma oportunidade única de investimento, #ref:AR0216

(ref:C (telefone) Quinta com 15 hectares, completamente vedada, localizada à saída da A13 Pegões, 40 Kms de Lisboa e a 4 km do futuro aeroporto de Lisboa .Com 600m de área coberta legalizada, água e eletricidade distribuídas por toda propriedade, têm também posto de transformação com painel solar, que todos os meses tem rendimentos na eletricidade ,piscina para 200 m3 de água, de momento a atividade principal está relacionada com pecuária, mas pode também ser usada como investimento para quinta pedagógica, agricultura, celebração de eventos, turismo rural. Marque já a sua visitar!!! #ref:C0431-00263

(ref:C0212-03815)Terreno rústico com 6.693,5m² maioritariamente plano. Segundo a Planta de Ordenamento do PDM do Montijo, o terreno está inserido em 'Solo Urbano' - 'Área Urbanizável Mista, Habitacional Equipamento Industrial' que, segundo o Regulamento do respetivo plano, possui capacidade construtiva. Considerada a construção de um edifício de habitação coletiva com 3 pisos acima do solo destinados a habitação e 1 piso em cave destinado a estacionamento automóvel Adquira este terreno rústico com notáveis potencialidades construtivas, enquadrado como ESPAÇO URBANIZÁVEL no PDM do Montijo, inserido na categoria de ÁREA URBANIZÁVEL MISTA. Localizado numa zona semirrural, caracterizada pela presença de terrenos agrícolas e moradias dispersas, isoladas ou geminadas. Situado numa região em desenvolvimento, nos limites da cidade, próxima das freguesias do Samouco e de São Francisco, no Concelho de Alcochete, este terreno destaca-se pela proximidade com habitações e terrenos agrícolas na envolvente. A parcela em questão encontra-se na zona designada Lagoa do Barro, representando uma área em expansão. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias, esta região em crescimento oferece infraestruturas adequadas, incluindo redes de saneamento, abastecimento de água, eletricidade e telecomunicações. Embora o transporte público na área seja limitado, a localização estratégica proporciona boa acessibilidade. Este terreno apresenta-se como uma oportunidade sólida de investimento em expansão, com potencial para futura urbanização. Não perca a chance de explorar todas as possibilidades e benefícios deste investimento. Entre em contacto para obter informações adicionais e iniciar a sua jornada de investimento no Montijo. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0000328. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. #ref:C0212-03815

Terreno / Montijo. Terreno constituído atualmente por vários edifícios Industriais (degradados). Localiza-se numa zona residencial e consolidada. Bons acessos á EN4,zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. De acordo com o PDM em vigor o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20,965m2 #ref:Ter4121

Próximo do Centro do Montijo, antiga Zona Industrial, com acessos à EN4,EN5, IC32 e à A12 e Ponte Vasco da Gama | Lote 1 com 14.975 m2, de acordo com PDM a Área construtiva acima do solo é de 20.965 m2, sendo 12.354 m2 para Habitação e 8.611 m2 para comércio e serviços e uma área de 7.488 m² para estacionamentos abaixo do solo | Lote 2 com 7.026 m2, Área construtiva total acima do solo de 9.836 m2, sendo 5.700 m2 para Habitação e 4.136 m2 para comércio e serviços e uma área de 3.513 m² para estacionamentos abaixo do solo. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.777-MTJ22

Polígono com vários Imóveis: _ TERRENO com 14.000m2, todo murado _ 2 ARMAZENS, um com 400 m2, PD de 8 mts Outro com 600 m2, PD de 8 mts, escritório, Arrumos, Forno de Cozedura de Cortiça e um Cais de carga e descarga _ MORADIA com 6 Quartos, 2 Suites, todos com roupeiros XXL, construção de grande qualidade, vários Arrumos, Piscina Exterior Coberta _ duas CASAS DE HABITAÇÃO com Traça Alentejana _ Telheiro para Viaturas _ Eletricidade Trifásica, Furo e Zona de Horta com Solo de Boa Qualidade Excelente conceito para QUINTA DE EVENTOS, ALOJAMENTO RURAL, ARMAZENAMENTO, RENDIMENTO, ARRENDAMENTO, Uso Próprio, ou Negócio de Investimento, com bons ares de Campo, junto de Lisboa, em zona desafogada com vistas para as Pontes 25 Abril e Vasco da Gama, com bons acessos, nomeadamente ás Pontes referidas, A33 e A2. Esta apresentação, nomeadamente áreas, fotografias e valor, são meramente informativas, não são vinculativas, e estão sujeitas a alterações constantes. Para Comprar, Vender, ou Arrendar, aceda a AREAS-ANP onde encontra a maior oferta de Terrenos para fins Urbanos, Unidades Hoteleiras, Habitacionais, Comerciais, Industriais, ou Logísticos, bem como Armazéns, Comerciais, Industriais, ou para Logística, para Actividade própria ou para Investimento com Rentabilização, em Portugal ao seu dispor numa única Empresa especializada com mais de 25 anos de experiência, vocacionada para esse segmento do mercado Imobiliário. #ref:1.974-QB

Terreno com 5,7 hectares com PIP aprovado para construção de 59 focos . Terreno com pouco declive, junto a vias de comunicação ,eletricidade , água e saneamento.. Área total: 56 857,30 m2 (5,7 ha) Área Espaço Urbano: 24 972,85 m2 (2,5 ha) Área Espaço Agrícola: 31 884,45 m2 (3,2 ha) a) Espaço Urbano: - 26 moradias em banda + 4 geminadas + 4 isoladas = 34 lotes moradias unifamiliares. - 1 lote habitação coletiva: 4 x T4 (150m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 1 x comércio (150 m2) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 2 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 1 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote serviços: 92 m2 TOTAL : 59 fogos b) Espaço Agrícola: 1 Jardim de Infância com muito espaço (3,2 ha) para parque infantil, quinta pedagogica, parque jogos, estacionamento, etc. . No coração de Sarilhos Grandes perto de escolas e comercio. A 5 minutos da A33 Venha conhecer o espaço e toda a sua envolvência #ref:TSGCS21001

TER_10431 Terreno de 7.026 m², composto por vários armazéns em ruínas ou já parcialmente demolidos num total aproximado de 3.250 m² de construção, sito no Montijo (Setúbal). O P.D.M. do Montijo em vigor, refere que o terreno encontra-se em Espaço Urbano Consolidado de Nível I, permitindo uma área de construção total acima do solo de 9.836 m²,distribuídos por 5.700 m² para Habitação e 4.136 m² para Comércio e Serviços, e uma área de 3.513 m² para estacionamentos abaixo do solo. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, facilidade de estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços; restauração, farmácia, correios, hipermercados, escolas, bancos. Informação complementar de áreas: Habitação: 5130 m² Comércio: 3.722 m² Estacionamento/Garagem: 1.833 m² Terreno: 7.026 m² Implantação: 3.513 m² Logradouro: 3.513 m² Construção: 9.213 m². Excelente oportunidade de investimento! Marque já a sua visita!! Veja os nossos imóveis em (url) Contacte-nos através do + (telefone) e + (telefone) #ref:TER_10431

Lote de Terreno Urbano (lote 6) para Construção de Apartamentos, no Montijo. Autorização de Loteamento, com Viabilidade de Construção para 4 pisos + cave (8 fogos de habitação = 8 apartamentos). Zona de Edifícios de Habitação em expansão no centro do Montijo - Afonsoeiro, próximo de Supermercados, Correios, Escolas, Restaurantes e Avenida Garcia de Orta. Excelentes acessos através das auto-estradas A12 e A33. #ref:859.23

No Alto Estanqueiro Jardia, perto do Montijo e de Alcochete, a 15 minutos do nó de Palmela. Este vasto terreno urbano, com 44.571m², está localizado no Alto Estanqueiro Jardia e foi outrora sede de uma importante cimenteira portuguesa com uma fábrica de pré-fabricados. A propriedade oferece excelentes oportunidades para projetos industriais, comerciais ou de desenvolvimento urbano. O interior do edifício contém dois edifícios fabris, incluindo: - Um escritório de quatro divisões com cozinha, duas casas de banho e um corredor. - Um balneário completo com WC e dois corredores. - Uma cantina com cozinha. - Uma subestação. Estes edifícios ocupam uma área implantação de 9.258.95 m² . Apenas a 15 minutos de carro do futuro Aeroporto Luís de Camões, facilitando assim o acesso a viagens nacionais e internacionais. A cerca de 25 minutos de carro (aproximadamente 28 km) do Porto de Setúbal, um dos principais portos de Portugal, com boas condições para a logística e transporte de mercadorias. - 10 minutos da Autoestrada A12 que liga diretamente à Ponte Vasco da Gama dando acesso rápido a Lisboa (cerca de 25 minutos de carro). A apenas 5 minutos do IC3, oferece uma ligação eficiente a outras importantes vias de comunicação. - A cerca de 15 minutos da Ponte Vasco da Gama, garante uma rápida travessia do Tejo para o centro da cidade de Lisboa, região Oeste e outras zonas importantes. Com a sua localização estratégica e vasta área de espaço disponível, este terreno tem um enorme potencial para vários tipos de negócio. Ideal para instalações industriais, centros logísticos, parques de escritórios ou projetos de desenvolvimento urbano. Não perca a oportunidade de ser proprietário de um terreno que se encontra num local ideal, com boas acessibilidades e que pode ser utilizado para diversos fins com uma grande oportunidade de valorização futura. Contacte-me. Pedro Lopes 931' 854' 252 #ref:SÒL_3906

Terreno rústico com mais de cento e oito mil metros quadrados, situado a sul de Pegões-Gare entre este núcleo e a via férrea, confronta a Poente com a EN 10 e a Sul com a linha de caminho-de-ferro do Sul. Atualmente encontra-se sem ocupação ou utilização e com um coberto arbóreo e arbustivo predominantemente constituído por eucaliptos, pinheiros e um sob coberto de mato. A área é atualmente classificada pelo PDM em vigor como urbanizável habitacional mista de nível IV (Pegões-Gare), para onde se indicam parâmetros de densidade bruta de 20 fogos/ha e de densidade líquida (aplicada às áreas exclusivamente destinadas a habitação ou outros usos urbanos complementares) de 30 fogos/ha. Estes valores traduzir-se-ão por sua vez em parâmetros de ocupação do solo máxima de 0,25 e de utilização de 0,45 e um número máximo de pisos de três. Considerando a localização do terreno numa perspetiva territorial próxima, relativa a Pegões-Gare, como também numa perspetiva territorial alargada, relativa ao território concelhio, ao da Península de Setúbal e mesmo ao da AML, constata-se que possui uma situação muito privilegiada. Com efeito encontra-se junto a uma estação férrea e a uma estrada nacional, bem como a uma distância de menos de 5 km da autoestrada AE13, a 53 km da cidade do Montijo, Ponte Vasco da Gama e Aeroporto, a cerca de 9 Km da autoestrada AE06 para Espanha e da autoestrada AE02 Algarve/Lisboa/Setúbal e também a cerca de 36 Km do Porto de Setúbal pelo que parece forçoso ter de se concluir que possui uma acessibilidade tanto local, como concelhia e mesmo metropolitana ímpar convocando a possibilidade de uma sua decisiva valorização indiscutivelmente urbana, mas empresarial. Foi apresentado um PIP, que foi aprovado na Câmara Municipal do Montijo em 09.02.2021 no qual são propostos 19 lotes com área total de 59.381m2, área de implantação máxima total de 23.752,40m2 e área de construção máxima de 34.931m2. Os lotes 16 a 19 serão implantados em banda e os restantes lotes a implantação é isolada, com um afastamento mínimo ao limite do lote de 9 metros. Pode consultar os quadros sinópticos de áreas e parâmetros urbanísticos nas fotografias. Venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium'. Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial. #ref:ELL-4953

(ref:C (telefone) Vende-se terreno no Montijo situado em zona industrial ou para serviços. É ua localização estratégica para empresas de distribuição ou camionagem,. A propriedade tem uma área construída com infraestruturas de área de construção bruta de 2108 m2 em estado de semi - ruína a qual poderá ser remodelada ou passível de novo projeto. Por um acordo com a Câmara Municipal do Montijo a área de construção poderá ser alargada a mais 2000 m2. Este terreno encontra-se na Circular Externa e por outro lado interliga facilmente com diversas vias de comunicação rodoviária, nomeadamente autoestradas e estradas principais como por exemplo Ponte Vasco da Gama IC33, A12. No caso de se confirmar no Montijo o segundo aeroporto da área metropolitana de Lisboa, este terreno terá uma grande mais valia. De realçar que o preço está abaixo do praticado nesta zona unicamente por opção dos proprietários. De salientar este terreno ser indicado para a implantação de infraestruturas comerciais, industriais ou vocacionados para distribuição ou criação de polos logísticos ligados a empresas transportadoras. #ref:C0195-01293

C.E.: Isento Armazéns inseridos em lote de 2800m2, localizado em Pegões Gare com acesso a auto-estrada e estrada nacional 10. É constituído por três artigos urbanos, sendo a sua venda feita em conjunto ( 3 artigos) com a seguinte composição: a) r/c com uma divisão para armazém, área coberta de 135 m2 e área descoberta de 572,37 m2; b) r/c com uma divisão para armazém, área coberta de 265,00 m2 e área descoberta de 488,63 m2; c) r/c com uma divisão para arrecadação, área coberta de 265 m2 e área descoberta de 1074,00 m2; Imóveis a necessitarem de obras. #ref:MTJ_AR_62539

Terreno 14 Hectares Zona possível Aeroporto Montijo ZONA Extração Areias Terreno com 700m de frente para a EN10 na região do possível Aeroporto. Pode construir 0,025%, hotel ou similar, ou fábrica de produtos não poluentes, ou campos de futebol. Possível Construção Areeiro. Com vários projetos imobiliários na ordem de vários mil milhões de euros, a margem sul irá ganhar ainda mais vida com a implementação do novo aeroporto e a criação de vários fogos para habitação, comércio, serviços, hotéis, etc. Esta é a altura ideal para poder ter a sua posição na 'Nova Expo' e aproveitar todo o crescimento económico previsto para os próximos 15 a 20 anos na margem sul. Este imóvel é um investimento seguro devido a sua localização em relação à proximidade do centro da cidade e transportes. Aos Consultores, Para a Partilha deste imóvel, faça o pedido para o email: (email) e não se esqueça de colocar a referência no assunto. Informação: *Este anúncio foi publicado por rotina informática de exportação para os portais através do nosso site. *A informação anunciada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa, sendo que todos os dados urgem de confirmação, junto dos colaboradores da agência de medição imobiliária, Habita Lisboa. *Todas as visitas são efectuadas com a máxima segurança, de acordo com as recomendações da Direcção Geral de Saúde, uso de mascara obrigatória e desinfecção das mãos. #ref:70.1010.0043V

Possibilidade de construção de pavilhões para a pecuária(10 pavilhões, com capacidade para 13.000 animais) a área total de construção permitida é de 11.318,75m2. Para além da construção destinada á pecuária , ainda é possível a construção destinada por exemplo, a hotelaria ou similares ( Turismo Rural), equipamento coletivo ou habitação do proprietário. Frente do terreno dá para a EN 10 e traseiras para uma EM. Parte do terreno está vedado e situa-se a 2km da rotunda de Pegões. 15 Hectares de Pinhal. Área de Sobreiros #ref:Ter2698

Armazéns para Recuperar, com 3.500 m2 de área de construção. Localiza-se em zona residencial e industrial consolidada, na parte centro sul do Montijo, com bons acessos à EN4, zona composta por armazéns e edifícios de pequeno porte, acessos razoáveis, estacionamento na via e próximo de algum comércio local e serviços. De acordo com o PDM em vigor, o terreno tem potencial construtivo acima do solo de 20.965 m², distribuídos por habitação, comércio e serviços, bem como estacionamento (abaixo do solo) e áreas de apoio e jardim. Informação complementar de áreas: Terreno: 14.975 m² Área de Construção (potencial): 20.965 m² Habitação (potencial construtivo): 11.119 m² Comércio (potencial construtivo): 7.750 m² Estacionamento (potencial construtivo): 7.488 m² Área de Implantação (potencial): 7.488 m² Logradouro (potencial): 7.488 m² A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença Nº 1963. #ref:MAG_4156