13 Imóveis para venda de 250.000 € até 275.000 €, no Montijo, Setúbal com maior descida de preço

DescriçãoTerreno com 10.800 m2, cerca de metade urbanizável. Trata-se de uma faixa muito estreita e longa (cerca de 20 metros em alguns pontos), que muito dificilmente permitiria acessos + construção. Está inserido em zona central de Sarilhos Grandes, situado mesmo em frente da igreja. Só pode ser vendido em conjunto com a Refª. (telefone) Têm um PIP aprovado no seu conjunto, para um loteamento de (59 fogos / frações sendo possivel chegar aos 78) + jardim de infância + terreno rústico. Estão previstos 59 fogos nos cerca de 2,5 ha urbanizáveis + uma creche ou outro equipamento no terreno restante, cerca de 3,2 ha. Trata-se de um PIP em que o nº de fogos não foi otimizado. Aquando da entrega do projeto, será possível aumentar o número de fogos já que o índice de construção é de 30 fogos/ ha e a área urbanizável é de 2,5 ha, podendo eventualmente chegar a 78 fogos. Há que ter ainda em conta 442 m2, Urbano, que neste PIP, por sugestão da Câmara, foi considerado como área de cedência, mas cuja capacidade construtiva, cerca de 6 fogos, pode ser adicionada. A creche, ou outro equipamento situar-se-á na área rústica, que não se encontra na RAN, reserva agrícola. Parecer Favorável dado pela C M Montijo ao Pedido de Informação Prévia: - Área total: 56 857,30 m2 (5,7 ha); - Área Espaço Urbano: 24 972,85 m2 (2,5 ha); - Área Espaço Agrícola: 31 884,45 m2 (3,2 ha). Uma das opções para as construções possíveis é a seguinte: - 26 moradias em banda + 4 geminadas + 4 isoladas = 34 lotes moradias unifamiliares. - 1 lote habitação coletiva: 4 x T4 (150m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 1 x comércio (150 m2) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 2 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 1 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote serviços: 92 m2 TOTAL: 59 fogos - 1 Jardim de Infância com muito espaço (3,2 ha) para parque infantil, quinta pedagógica, parque jogos, estacionamento, etc. Se pretende recorrer a Crédito à habitação consulte-nos também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, por si e gratuitamente. Marque já a sua visita! Augusto Macedo Ref: 006.310, imóvel121 Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802 #ref:006.310.121

Quinta constituída por café snack-bar, moradia e segunda moradia com anexos e garagem, inserido num terreno rústico de aproximadamente meio hectare. Situado na zona de Taipadas, freguesia de Canha, concelho do Montijo. O telhado foi remodelado, levando uma estrutura toda nova. O Café tem projeto aprovado* na Câmara do Montijo assim como a moradia para remodelação e recuperação principalmente interiores. Encontra-se num raio de 20 a 30 km do Concelho do Montijo, Vendas Novas, Setúbal, Coruche, e Benavente, Porto Alto. Venha conhecer e reconhecer o potencial deste imóvel. *Projeto não averbado na documentação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612366-7

Prédio em Ruína à Venda em Sarilhos Grandes, Montijo Localização: Rua Cândido dos Reis, Sarilhos Grandes, Montijo Descrição: Disponível para venda, um prédio em ruína situado na Área de Reabilitação Urbana de Sarilhos Grandes, Montijo. Esta propriedade apresenta um grande potencial de desenvolvimento, com a possibilidade de construção até 3 pisos e autorização para construção de garagens ou estacionamento no subsolo. Características da Área: - Rua Principal: Rua Cândido dos Reis é a principal via de Sarilhos Grandes, onde se encontra a escola primária pública e um complexo desportivo que oferece campos interiores e exteriores para várias modalidades desportivas. - Comércio Local: Nas proximidades, há uma variedade de comércio local, proporcionando conveniência e eliminando a necessidade de usar carro. O restaurante mais conhecido da região é 'A Casa Das Enguias'. - Pontos de Interesse: O prédio está situado ao lado da Igreja e do Correto, ambos em ótimo estado de conservação. A apenas 1 km de distância encontra-se o belo estuário do Tejo. Descrição do Prédio: Atualmente, o prédio abriga uma taberna datada de 1938, que inclui um terraço, cuba e duas salas. A moradia anexa possui uma sala, um quarto, uma cozinha e uma casa de banho, conforme ilustrado nas plantas topográficas disponíveis. Viabilidade de Construção: O prédio possui uma Certidão da Câmara Municipal do Montijo, confirmando a viabilidade de construção na propriedade. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. **Advertisement: Building in Ruins for Sale in Sarilhos Grandes, Montijo** **Location:** Rua Cândido dos Reis, Sarilhos Grandes, Montijo **Description:** Available for sale, a building in ruins located in the urban rehabilitation area of Sarilhos Grandes, Montijo. This property offers great development potential, with the possibility of constructing up to 3 floors and authorization for building garages or parking in the basement. **Area Features:** - **Main Street:** Rua Cândido dos Reis is the main street of Sarilhos Grandes, home to the public primary school and a sports complex offering both indoor and outdoor facilities for various sports. - **Local Commerce:** Nearby, there is a variety of local commerce, providing convenience and eliminating the need for a car. The most renowned restaurant in the area is 'A Casa Das Enguias.' - **Points of Interest:** The building is situated next to the well-preserved Church and Correto. The beautiful Tagus estuary is just 1 km away. **Building Description:** Currently, the building houses a tavern dating back to 1938, which includes a terrace, cellar, and two rooms. The adjoining house consists of a living room, a bedroom, a kitchen, and a bathroom, as shown in the available topographic plans. **Construction Feasibility:** The building has a certificate from the Montijo City Council, confirming the feasibility of construction on the property. This is an excellent opportunity for investors or those looking to build their dream home in a prime location. For more information or to schedule a visit, please contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511096-63

Prédio em Ruína à Venda em Sarilhos Grandes, Montijo Localização: Rua Cândido dos Reis, Sarilhos Grandes, Montijo Descrição: Disponível para venda, um prédio em ruína situado na Área de Reabilitação Urbana de Sarilhos Grandes, Montijo. Esta propriedade apresenta um grande potencial de desenvolvimento, com a possibilidade de construção até 3 pisos e autorização para construção de garagens ou estacionamento no subsolo. Características da Área: - Rua Principal: Rua Cândido dos Reis é a principal via de Sarilhos Grandes, onde se encontra a escola primária pública e um complexo desportivo que oferece campos interiores e exteriores para várias modalidades desportivas. - Comércio Local: Nas proximidades, há uma variedade de comércio local, proporcionando conveniência e eliminando a necessidade de usar carro. O restaurante mais conhecido da região é 'A Casa Das Enguias'. - Pontos de Interesse: O prédio está situado ao lado da Igreja e do Correto, ambos em ótimo estado de conservação. A apenas 1 km de distância encontra-se o belo estuário do Tejo. Descrição do Prédio: Atualmente, o prédio abriga uma taberna datada de 1938, que inclui um terraço, cuba e duas salas. A moradia anexa possui uma sala, um quarto, uma cozinha e uma casa de banho, conforme ilustrado nas plantas topográficas disponíveis. Viabilidade de Construção: O prédio possui uma Certidão da Câmara Municipal do Montijo, confirmando a viabilidade de construção na propriedade. Esta é uma excelente oportunidade para investidores ou para quem deseja construir a casa dos seus sonhos numa localização privilegiada. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato. **Advertisement: Building in Ruins for Sale in Sarilhos Grandes, Montijo** **Location:** Rua Cândido dos Reis, Sarilhos Grandes, Montijo **Description:** Available for sale, a building in ruins located in the urban rehabilitation area of Sarilhos Grandes, Montijo. This property offers great development potential, with the possibility of constructing up to 3 floors and authorization for building garages or parking in the basement. **Area Features:** - **Main Street:** Rua Cândido dos Reis is the main street of Sarilhos Grandes, home to the public primary school and a sports complex offering both indoor and outdoor facilities for various sports. - **Local Commerce:** Nearby, there is a variety of local commerce, providing convenience and eliminating the need for a car. The most renowned restaurant in the area is 'A Casa Das Enguias.' - **Points of Interest:** The building is situated next to the well-preserved Church and Correto. The beautiful Tagus estuary is just 1 km away. **Building Description:** Currently, the building houses a tavern dating back to 1938, which includes a terrace, cellar, and two rooms. The adjoining house consists of a living room, a bedroom, a kitchen, and a bathroom, as shown in the available topographic plans. **Construction Feasibility:** The building has a certificate from the Montijo City Council, confirming the feasibility of construction on the property. This is an excellent opportunity for investors or those looking to build their dream home in a prime location. For more information or to schedule a visit, please contact us. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124511096-63

DescriçãoTerreno com 10.800 m2, cerca de metade urbanizável. Trata-se de uma faixa muito estreita e longa (cerca de 20 metros em alguns pontos), que muito dificilmente permitiria acessos + construção. Está inserido em zona central de Sarilhos Grandes, situado mesmo em frente da igreja. Só pode ser vendido em conjunto com a Refª. (telefone) Têm um PIP aprovado no seu conjunto, para um loteamento de (59 fogos / frações sendo possivel chegar aos 78) + jardim de infância + terreno rústico. Estão previstos 59 fogos nos cerca de 2,5 ha urbanizáveis + uma creche ou outro equipamento no terreno restante, cerca de 3,2 ha. Trata-se de um PIP em que o nº de fogos não foi otimizado. Aquando da entrega do projeto, será possível aumentar o número de fogos já que o índice de construção é de 30 fogos/ ha e a área urbanizável é de 2,5 ha, podendo eventualmente chegar a 78 fogos. Há que ter ainda em conta 442 m2, Urbano, que neste PIP, por sugestão da Câmara, foi considerado como área de cedência, mas cuja capacidade construtiva, cerca de 6 fogos, pode ser adicionada. A creche, ou outro equipamento situar-se-á na área rústica, que não se encontra na RAN, reserva agrícola. Parecer Favorável dado pela C M Montijo ao Pedido de Informação Prévia: - Área total: 56 857,30 m2 (5,7 ha); - Área Espaço Urbano: 24 972,85 m2 (2,5 ha); - Área Espaço Agrícola: 31 884,45 m2 (3,2 ha). Uma das opções para as construções possíveis é a seguinte: - 26 moradias em banda + 4 geminadas + 4 isoladas = 34 lotes moradias unifamiliares. - 1 lote habitação coletiva: 4 x T4 (150m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 1 x comércio (150 m2) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 2 x T4 (150 m2 cada) + 2 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote habitação coletiva/ comércio: 3 x T4 (150 m2 cada) + 1 x Duplex T6 (210 m2 cada) + 2 x comércios (150 m2 cada) - 1 lote serviços: 92 m2 TOTAL: 59 fogos - 1 Jardim de Infância com muito espaço (3,2 ha) para parque infantil, quinta pedagógica, parque jogos, estacionamento, etc. Se pretende recorrer a Crédito à habitação consulte-nos também tratamos de todo o processo de financiamento bancário, por si e gratuitamente. Marque já a sua visita! Augusto Macedo Ref: 006.310, imóvel121 Hall Versátil, agência imobiliária com AMI 14802 #ref:006.310.121

Quinta constituída por café snack-bar, moradia e segunda moradia com anexos e garagem, inserido num terreno rústico de aproximadamente meio hectare. Situado na zona de Taipadas, freguesia de Canha, concelho do Montijo. O telhado foi remodelado, levando uma estrutura toda nova. O Café tem projeto aprovado* na Câmara do Montijo assim como a moradia para remodelação e recuperação principalmente interiores. Encontra-se num raio de 20 a 30 km do Concelho do Montijo, Vendas Novas, Setúbal, Coruche, e Benavente, Porto Alto. Venha conhecer e reconhecer o potencial deste imóvel. *Projeto não averbado na documentação. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612366-7

Loja com 812m2, composta por dois pisos. Rés-do-chão com 252,8m2 mais terraços com 153,2m2 e cave com 406m2 com ligação interior entre os dois pisos, e ainda com um portão com acesso à entrada de veículos para a cave com destino a parqueamento e armazém. Este imóvel está localizado na Avenida da República, Lançada-Sarilhos Grandes, no concelho do Montijo, mesmo ao lado da famosa e muito conhecida com meio século de existência, 'Casa da Enguias', e a 10km do centro comercial Freeport, e 2Km do Centro Comercial Alegro. Loja com duas casas de banho e duas frentes com muita luz natural, tendo em conta as longas montras no rés-do-chão. A afetação deste espaço é de comércio, o que quer dizer que pode concretizar aqui o seu negócio que sempre sonhou. Projecto falado pelo proprietário com a Camara Municipal do Montijo, com a viabilidade de criar aqui uma pastelaria-padaria com fabrico próprio, snack bar ou o que a sua imaginação permitir. De referir que na loja já tem todo o equipamento inerente a estas atividades. Avenida principal com muito movimento, bastante estacionamento na zona envolvente à loja, transportes à porta e bons acessos para Lisboa e outros destinos. Venha Conhecer!!! Marque já a sua visita comigo. José Lopes_ +351 9?6?5?0?5?0?8?4?6? (chamada para rede móvel nacional) #ref:001.044.116

Lote de terreno urbano, com área de 11.526,80 m2 Situado na Jardia, entre o Pinhal Novo e o Montijo, e a 5 minutos dos acessos para a ponte Vasco da Gama. Confina com outros lotes urbanizados, estando também a poucos metros da EM 252. O acesso principal faz-se pela EM 252. Não obstante esta localização previligiada, esta propriedade beneficia do sossego do campo proporcionado pelo afastamento da via pública. A parcela a nascente, com cerca de 4800m2, permite, segundo informação prestada pela CMM, edificar construção habitacional em cerca de 60% dos 4800m2. A restante área, cerca de 6726m2, poderá servir para estruturas lazer/ desportivas de apoio às habitações. Por exemplo, piscina, campo de ténis ou padel, campo de futebol, ou simplesmente uma zona de jardim para disfrutar nos fins de dia, nos fins de semana e férias. Foi feito junto da Câmara Municipal do Montijo, o requerimento de 'Direito à Informação' , no qual será validada a informação prestada pela técnica do urbanismo da mesma instituição. Se procura um terreno para investir, num local tranquilo mas em grande desenvolvimento, contate-me, Madalena Roque, Iad Portugal,S.A. Telem. 917128170 A 15 minutos de Alcochete, a 5 minutos da auto estrada para Setúbal /Lisboa, ponte Vasco da Gama. O concelho do Montijo, do distrito de Setúbal, localiza-se na Região da Grande Lisboa (NUT II) e na Península de Setúbal (NUT III). Tem uma área de 340,6 km2 e abrange oito freguesias: Canha, Montijo, Santo Isidro de Pegões, Sarilhos Grandes, Alto-Estanqueiro-Jardia, Pegões, Atalaia e Afonsoeiro. O concelho apresentava, em 2005, um total de 40 199 habitantes. O natural ou habitante de Montijo denomina-se montijense. Curiosamente, o concelho encontra-se 'dividido' em duas unidades geográficas não contíguas: uma, mais pequena, que inclui a sede de concelho, situada entre Alcochete e a Moita; a outra, maior, situa-se a nordeste do concelho de Palmela. Possui um clima mediterrânico, com um período seco de 80 a 100 dias, durante o verão, em que a temperatura média ronda os 29 C. No inverno, as temperaturas são moderadas. Como recursos hídricos, possui o rio Tejo e o estuário do Tejo. A sua morfologia é bastante suave, destacando-se somente a Senhora da Atalaia com 67 m de altitude. 'Infopédia, Dicionários Porto Editora' #ref: 123153

Lote de terreno urbano, com área de 11.526,80 m2 Situado na Jardia, entre o Pinhal Novo e o Montijo, e a 5 minutos dos acessos para a ponte Vasco da Gama. Confina com outros lotes urbanizados, estando também a poucos metros da EM 252. O acesso principal faz-se pela EM 252. Não obstante esta localização previligiada, esta propriedade beneficia do sossego do campo proporcionado pelo afastamento da via pública. A parcela a nascente, com cerca de 4800m2, permite, segundo informação prestada pela CMM, edificar construção habitacional em cerca de 60% dos 4800m2. A restante área, cerca de 6726m2, poderá servir para estruturas lazer/ desportivas de apoio às habitações. Por exemplo, piscina, campo de ténis ou padel, campo de futebol, ou simplesmente uma zona de jardim para disfrutar nos fins de dia, nos fins de semana e férias. Foi feito junto da Câmara Municipal do Montijo, o requerimento de ''Direito à Informação'' , no qual será validada a informação prestada pela técnica do urbanismo da mesma instituição. Se procura um terreno para investir, num local tranquilo mas em grande desenvolvimento, contate-me, Madalena Roque, Iad Portugal,S.A. Telem. 917128170 A 15 minutos de Alcochete, a 5 minutos da auto estrada para Setúbal /Lisboa, ponte Vasco da Gama. O concelho do Montijo, do distrito de Setúbal, localiza-se na Região da Grande Lisboa (NUT II) e na Península de Setúbal (NUT III). Tem uma área de 340,6 km2 e abrange oito freguesias: Canha, Montijo, Santo Isidro de Pegões, Sarilhos Grandes, Alto-Estanqueiro-Jardia, Pegões, Atalaia e Afonsoeiro. O concelho apresentava, em 2005, um total de 40 199 habitantes. O natural ou habitante de Montijo denomina-se montijense. Curiosamente, o concelho encontra-se 'dividido' em duas unidades geográficas não contíguas: uma, mais pequena, que inclui a sede de concelho, situada entre Alcochete e a Moita; a outra, maior, situa-se a nordeste do concelho de Palmela. Possui um clima mediterrânico, com um período seco de 80 a 100 dias, d #ref:

Armazém com área bruta de 543 m2 no centro do Montijo. Imóvel com informação prévia com parecer favorável, para a construção de Alojamento Local de 2 pisos e aproveitamento do desvão da cobertura. Localizado em zona privilegiada do Centro do Montijo, com bastante comércio e serviços locais. Excelente investimento Venha conhecer o seu novo projeto! ENG: Warehouse with a gross area of 543 m2 in the center of Montijo. Property with prior information with a favorable opinion, for the construction of 2-storey Local Accommodation and use of the roof's basement. Located in a privileged area in the center of Montijo, with plenty of local shops and services. Come and see your new project! #ref:C0505-00125

Loja com 812m2, composta por dois pisos. Rés-do-chão com 252,8m2 mais terraços com 153,2m2 e cave com 406m2 com ligação interior entre os dois pisos, e ainda com um portão com acesso à entrada de veículos para a cave com destino a parqueamento e armazém. Este imóvel está localizado na Avenida da República, Lançada-Sarilhos Grandes, no concelho do Montijo, mesmo ao lado da famosa e muito conhecida com meio século de existência, 'Casa da Enguias', e a 10km do centro comercial Freeport, e 2Km do Centro Comercial Alegro. Loja com duas casas de banho e duas frentes com muita luz natural, tendo em conta as longas montras no rés-do-chão. A afetação deste espaço é de comércio, o que quer dizer que pode concretizar aqui o seu negócio que sempre sonhou. Projecto falado pelo proprietário com a Camara Municipal do Montijo, com a viabilidade de criar aqui uma pastelaria-padaria com fabrico próprio, snack bar ou o que a sua imaginação permitir. De referir que na loja já tem todo o equipamento inerente a estas atividades. Avenida principal com muito movimento, bastante estacionamento na zona envolvente à loja, transportes à porta e bons acessos para Lisboa e outros destinos. Venha Conhecer!!! Marque já a sua visita comigo. José Lopes_ +351 9?6?5?0?5?0?8?4?6? (chamada para rede móvel nacional) #ref:001.044.116

Armazém com área bruta de 543 m2 no centro do Montijo. Imóvel com informação prévia com parecer favorável, para a construção de Alojamento Local de 2 pisos e aproveitamento do desvão da cobertura. Localizado em zona privilegiada do Centro do Montijo, com bastante comércio e serviços locais. Excelente investimento Venha conhecer o seu novo projeto! ENG: Warehouse with a gross area of 543 m2 in the center of Montijo. Property with prior information with a favorable opinion, for the construction of 2-storey Local Accommodation and use of the roof's basement. Located in a privileged area in the center of Montijo, with plenty of local shops and services. Come and see your new project! (ref:C0505-00125) #ref:15853229

Imóvel localizado na malha urbana antiga. Com características para várias actividades. Necessita obras. É possível aumentar a área de construção. Posto de transformação de energia eléctrica. Dispomos de diversas áreas, características e localizações. Para mais informações ou marcar visita contacte 919993733. Visite a totalidade dos nossos imóveis em www.medinegocios.com. #ref:2049039