54 Imóveis para venda até 700.000 €, em Montemor-o-Velho, Coimbra com maior descida de preço, com nova obra

Venha conhecer o projeto desta moradia geminada, inserida em condomínio fechado, com garagem, perto de várias acessibilidades. Cada habitação de tipologia T4, com garagem, desenvolve-se em 2 pisos, com as seguintes áreas: ---- Piso 0: Cozinha com 18.00 m2 Escritório com 11.50 m2 Sala com 26.40m2 WC comum com 3.60m2 Pátio coberto com 23.10m2 ---- Piso 1 Suíte com 22.00 m2 WC suíte com 3.86 m2 Quarto 1 com 15.55 m2 Quarto 2 com 14.93 m2 WC comum com 4.20 m2 Garagem com 21.30m2 Algumas informações extra: - A suíte com amplo espaço com excelente exposição solar, inclui closet de roupeiro aberto, instalação sanitária e varanda com revestimento em deck e gradeamento em vidro e inox. Todo o revestimento de pisos será em flutuante em madeira, assim como o corredor de acesso. - Todos os WC dotadas de base de duche e lavatórios encastrados em moveis. - A ampla sala de estar da moradia, com grande vão de luz e exposição solar, esta equipada com recuperador de calor, focos de iluminação direta e sancas de iluminação indireta, podendo ver-se ainda ripado de madeira que limita as escadas do acesso ao primeiro andar, dando uma imagem de requinte. A abertura para o exterior dá acesso a varanda com pavimento em deck. - No pátio coberto com acesso direto à cozinha e garagem, esta dotado de boa churrasqueira, e será aqui que ficará instalado o sistema de águas quentes através de bomba de calor de 250 l. Para melhorar a entrada de luz e ventilação, a cobertura existe uma claraboia. - A garagem com ampla arrumação, esta dotada de portão seccionado automático, encontra-se aqui a pré-instalação de aspiração central e também poderá ser instalada a maquina lavar roupa. Todas as divisões das moradias estão dotadas de pré-instalação de ar-condicionado. - A entrada do condomínio será vedada por portão de correr elétrico, para entrada e saída de viaturas e por portão de abrir em entrada pedonal, com trinco elétrico comandado através de vídeo porteiro. Venha conhecer! #ref:LUX_CB-00041

A Lux Properties apresenta este magnifico Exclusivo! No coração de Formoselha, surge um novo condomínio de excelência! Composto por sete excelentes moradias, este projeto destaca-se pelo seu design e acabamentos únicos, escolhidos cuidadosamente para providenciar um ambiente contemporâneo e exclusivo. Todas beneficiam de aparcamento para dois carros, possibilidade de piscina individual e uma fantástica exposição solar. As moradias, de tipologia T4, têm uma área bruta de construção de 217m2, com lotes de terreno a partir dos 467m2 e contam com muros de vedação e logradouro. São constituídas por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma: Ao nível do rés-do-chão teremos um open space que incluirá o hall de entrada, a sala de estar e de jantar e a cozinha. Ainda neste piso, existirá um quarto, uma instalação sanitária e uma zona técnica/lavandaria. O primeiro piso será composto por dois quartos, cada um deles com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma instalação sanitária comum e uma suite com closet, instalação sanitária privativa e varanda. O condomínio localiza-se a apenas 7 minutos de carro de Montemor-o-Velho e 20 min da Figueira da Foz e de Coimbra. Venha descobrir este empreendimento intemporal, onde conseguirá ter um estilo de vida sofisticado e descontraído. Entre em contacto connosco, temos todas as informações para si! #ref:LUX_CB-00470

Lote de terreno para construção com 1013 metros quadrados, à venda, em Santo Varão! Apresentamos um terreno com excelente exposição solar, com duas frentes (possível de aceder por duas ruas distintas), situado em zona tranquila, com excelentes acessos e proximidade à estação de comboios de Santo Varão. O terreno tem entrada pela Rua das Flores e pela Rua Dr. Calisto Sousa Brandão. A área total do lote é de 1013 metros quadrados. Para este lote, o regulamento do loteamento definiu que se pode construir até: - 90 metros quadrados de implantação; - 303,90 metros quadrados da área bruta construtiva; - até ao n. º máximo de dois pisos acima da cota de soleira; e - o n. º máximo de 1 fogo. (Não sabe o que significam estes valores? Venha-se aconselhar junto de nós: BULLDOG PROJECTS - Arquitetura & Imobiliária) Nos elementos multimédia do presente anúncio constam: - imagens de vista área; - fotos tiradas nas duas frentes do terreno; e - fotos da área envolvente. Brevemente iremos apresentar um estudo para edificação de moradia unifamiliar, no sentido de elucidar o que é possível de fazer a nível de construção neste terreno, podendo esta solução ser alterada ou adaptada às necessidades de cada cliente. Venha conhecer este terreno! Para esclarecimento de dúvidas ou para efeitos de visita ao local, contate a Bulldog Projects - Arquitetura & Imobiliária. Estaremos inteiramente disponíveis para o que pudermos ajudar. Aguardamos o seu contato. Até já! #ref:T-SV-1

Apartamento T1, com renovação profunda, em Montemor-o-Velho. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas, ideal para quem procura viver dentro da Vila e rodeado por espaços verdes, com vista para os campos de arroz do Baixo Mondego. Situa-se no 2º piso do prédio e é um imóvel com requinte e qualidade, com acabamentos de excelência num estilo moderno, caracterizado por zonas amplas e ambiente sofisticado, dominado por ampla luminosidade. Na sua entrada encontramos um hall de distribuição que dá acesso à cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e à sala com uma área muito interessante. Na zona privada encontramos ainda um quarto e um wc completo. Podemos realçar a varanda que percorre o apartamento e o aparcamento na cave fechada do prédio. Além disto destacamos: - Prédio com revestimento a Capoto; - Caixilharia em Termo Fibras de 8 câmaras com ferragem alemã SIEGENIA; - Pavimento Flutuante Vinílico carvalho (Antiderrapante, isolante sonoro, antibacteriano, à prova de fogo; - Tectos falsos com focos Led embutidos; - Roupeiros embutidos. Encontra-se junto de vários serviços, com bons acessos à autoestrada, comboio e transportes públicos. Num raio de 500 metros, encontramos escolas, jardins de infância, Centro de saúde, Polícia, Bombeiros, serviços públicos, comércio tradicional e o belíssimo castelo de Montemor-o-Velho. Marque já a sua visita! *Imagens meramente ilustrativas. #ref:LUX_CB-00456

Na rua das escolas em Montemor-o-Velho, encontramos este espaço comercial com 233m2, onde poderá expandir o seu negócio. A fração situa-se no piso -1 e é constituída por zona de serviços, com instalações sanitárias, vestiários e um arrumo. Com uma localização privilegiada, junto a comércios, serviços e transportes, esta é uma excelente oportunidade para o seu negócio. Marque já a sua visita! #ref:LUX_CB-00446

Apartamento T1, com renovação profunda, em Montemor-o-Velho. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas, ideal para quem procura viver dentro da Vila e rodeado por espaços verdes, com vista para os campos de arroz do Baixo Mondego. Situado no 1º piso do prédio e é um imóvel com requinte e qualidade, com acabamentos de excelência num estilo moderno, caracterizado por zonas amplas e ambiente sofisticado, dominado por ampla luminosidade. Na sua entrada encontramos um hall de distribuição que dá acesso à cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e à sala com uma área muito interessante. Na zona privada encontramos ainda um quarto e um wc completo. Podemos ainda realçar o aparcamento, existente na cave do Prédio. Além disto destacamos: - Prédio com revestimento a Capoto; - Caixilharia em Termo Fibras de 8 câmaras com ferragem alemã SIEGENIA; - Pavimento Flutuante Vinílico carvalho (Antiderrapante, isolante sonoro, antibacteriano, à prova de fogo; - Tectos falsos com focos Led embutidos; - Roupeiros embutidos. Encontra-se junto de vários serviços, com bons acessos à autoestrada, comboio e transportes públicos. Num raio de 500 metros encontramos escolas, jardins de infância, Centro de saúde, Polícia, Bombeiros, serviços públicos, comércio tradicional e o belíssimo castelo de Montemor-o-Velho. Marque já a sua visita! *Imagens meramente ilustrativas. #ref:LUX_CB-00453

Apartamento T0, com renovação profunda, em Montemor-o-Velho. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas, ideal para quem procura viver dentro da Vila e rodeado por espaços verdes, com vista para os campos de arroz do Baixo Mondego. Situa-se no 2º piso do prédio e é um imóvel com requinte e qualidade, com acabamentos de excelência num estilo moderno, caracterizado por zonas amplas e ambiente sofisticado, dominado por ampla luminosidade. Na sua entrada encontramos o wc completo de apoio ao apartamento e toda a zona de sala e cozinha em conceito open space com uma fantástica varanda. Podemos ainda realçar o aparcamento, existente na cave do Prédio. Além disto destacamos: - Prédio com revestimento a Capoto; - Caixilharia em Termo Fibras de 8 câmaras com ferragem alemã SIEGENIA; - Pavimento Flutuante Vinílico carvalho (Antiderrapante, isolante sonoro, antibacteriano, à prova de fogo; - Tectos falsos com focos Led embutidos; - Roupeiros embutidos. Encontra-se junto de vários serviços, com bons acessos à autoestrada, comboio e transportes públicos. Num raio de 500 metros, encontramos escolas, jardins de infância, Centro de saúde, Polícia, Bombeiros, serviços públicos, comércio tradicional e o belíssimo castelo de Montemor-o-Velho. Marque já a sua visita! *Imagens meramente ilustrativas. #ref:LUX_CB-00451

Apresentamos-lhe uma excelente Moradia T4, construída em 2019, localizada nas redondezas da cidade de Coimbra, mais concretamente na freguesia de Tentúgal. O imóvel contém 2 andares sendo composto cada um deles por: R/C: - 1 Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim - 1 Sala de estar equipada com AC e um Recuperador de Calor - 1 Quarto com roupeiro embutido e equipado com AC - 1 Quarto/Escritório - 1 Casa de Banho 1º Andar: - 2 Suites com roupeiros embutidos e equipadas com AC No 1º Andar, referir ainda que tem acesso a um terraço, onde pode usufruir de um vista deslumbrante sobre o campo e ainda sobre a cidade de Coimbra. Moradia com garagem para 2 carros e ainda aproveitamento de espaço para zona de máquinas. De salientar que este é um imóvel inovador, com uma qualidade de construção acima da média, onde oferece conforto e que apresenta todos os serviços perto. Assinalar também a proximidade à cidade de Coimbra e Figueira da Foz. A casa possui ainda um sistema off-grid, assegurando assim uma fonte de energia independente e sustentável. Aproveite esta excelente oportunidade! Agende visita!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!! #ref:1130842/24 LR

Apartamento T0, com renovação profunda, em Montemor-o-Velho. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas, ideal para quem procura viver dentro da Vila e rodeado por espaços verdes, com vista para os campos de arroz do Baixo Mondego. Situa-se no 1º piso do prédio e é um imóvel com requinte e qualidade, com acabamentos de excelência num estilo moderno, caracterizado por zonas amplas e ambiente sofisticado, dominado por ampla luminosidade. Na sua entrada encontramos o wc completo de apoio ao apartamento e toda a zona de sala e cozinha em conceito open space com um fantástico terraço de 18m2. Podemos ainda realçar o aparcamento, existente na cave do Prédio. Além disto destacamos: - Prédio com revestimento a Capoto; - Caixilharia em Termo Fibras de 8 câmaras com ferragem alemã SIEGENIA; - Pavimento Flutuante Vinílico carvalho (Antiderrapante, isolante sonoro, antibacteriano, à prova de fogo; - Tectos falsos com focos Led embutidos; - Roupeiros embutidos; Encontra-se junto de vários serviços, com bons acessos à autoestrada, comboio e transportes públicos. Num raio de 500 metros encontramos escolas, jardins de infância, Centro de saúde, Polícia, Bombeiros, serviços públicos, comércio tradicional e o belíssimo castelo de Montemor-o-Velho. Marque já a sua visita! *Imagens meramente ilustrativas. #ref:LUX_CB-00452

(Fotos da moradia modelo que entretanto já foi vendida) Moradia T3+1 geminada, em fase de acabamentos, em Montemor-o-Velho, implantada num lote de terreno de 142,33 m2. A moradia é constituída por cave, rés-do.chão, primeiro andar e sótão com implantação de 80 m2, o logradouro e quintal das traseiras tem cerca de 62,33 m2. Na cave encontra a garagem com 49 metros quadrados, uma lavandaria e arrumos. No rés-do-chão tem a cozinha, a sala e uma casa de banho de serviço. No primeiro andar vai encontrar os três quartos com boas áreas, sendo um deles suite com casa de banho com chuveiro. Ainda no primeiro andar encontra outra casa de banho com banheira que serve os outros dois quartos. Na suite tem também um closet. No sótão tem um terraço com quase quinze metros quadrados, uma casa de banho com duche e outra divisão que pode transformar num escritório ou simplesmente um quarto de brincar para crianças. Junto ao imóvel encontra vários serviços, tais como escolas, pastelaria/padaria entre outros. A moradia tem como acabamentos: a) Louças Sanitárias (suspensas) e Torneiras da marca Roca, com banheira de hidromassagem na casa banho geral, e coluna de hidromassagem na W.C. da suite; b) Portas lacados de cor branca; c) Flutuante nos quartos; d) Mosaicos da Love - nos pisos: sala, cozinha, casas de banho, hallás, escadas, corredores; e nas paredes das casas de banho com duche; e) cozinha com bancada em granito preto (imagem em anexo), com eletrodomésticos da marca Bosch (placa, forno, frigorífico e máquina de lavar-louça); e esquentador; modelos a identificar pelo vendedor; f) Alumínios lacados com vidros de corte térmico; g) Estores elétricos em alumínio; h) Portão basculante elétrico seccionado; i) Churrasqueira; j) Pré-instalações: aquecimento central/bomba de calor, aspiração central, espelhos solares e de lareira; k) O revestimento exterior dos alçados da frente e posterior do imóvel foram efetuados com capoto. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referencias documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual de desfruta de uma bela vista sobre os arrozais e o rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:FFRC 5362

Apartamento T1, com renovação profunda, em Montemor-o-Velho. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas, ideal para quem procura viver dentro da Vila e rodeado por espaços verdes, com vista para os campos de arroz do Baixo Mondego. Situa-se no 1º piso do prédio e é um imóvel com requinte e qualidade, com acabamentos de excelência num estilo moderno, caracterizado por zonas amplas e ambiente sofisticado, dominado por ampla luminosidade. Na sua entrada encontramos um hall de distribuição que dá acesso à cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e à sala com uma área muito interessante. Na zona privada encontramos ainda um quarto e um wc completo. Podemos ainda realçar a varanda que percorre o apartamento e o aparcamento, existente na cave do prédio. Além disto destacamos: - Prédio com revestimento a Capoto; - Caixilharia em Termo Fibras de 8 câmaras com ferragem alemã SIEGENIA; - Pavimento Flutuante Vinílico carvalho (Antiderrapante, isolante sonoro, antibacteriano, à prova de fogo; - Tectos falsos com focos Led embutidos; - Roupeiros embutidos. Encontra-se junto de vários serviços, com bons acessos à autoestrada, comboio e transportes públicos. Num raio de 500 metros, encontramos escolas, jardins de infância, Centro de saúde, Polícia, Bombeiros, serviços públicos, comércio tradicional e o belíssimo castelo de Montemor-o-Velho. Marque já a sua visita! *Imagens meramente ilustrativas. #ref:LUX_CB-00454

Apartamento T1, com renovação profunda, em Montemor-o-Velho. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas, ideal para quem procura viver dentro da Vila e rodeado por espaços verdes, com vista para os campos de arroz do Baixo Mondego. Situa-se no 2º piso do prédio e é um imóvel com requinte e qualidade, com acabamentos de excelência num estilo moderno, caracterizado por zonas amplas e ambiente sofisticado, dominado por ampla luminosidade. Na sua entrada encontramos um hall de distribuição que dá acesso à cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e à sala com uma área muito interessante. Na zona privada encontramos ainda um quarto e um wc completo. Podemos ainda realçar a varanda que percorre o apartamento e o aparcamento na cave fechada do prédio. Além disto destacamos: - Prédio com revestimento a Capoto; - Caixilharia em Termo Fibras de 8 câmaras com ferragem alemã SIEGENIA; - Pavimento Flutuante Vinílico carvalho (Antiderrapante, isolante sonoro, antibacteriano, à prova de fogo; - Tectos falsos com focos Led embutidos; - Roupeiros embutidos. Encontra-se junto de vários serviços, com bons acessos à autoestrada, comboio e transportes públicos. Num raio de 500 metros encontramos escolas, jardins de infância, Centro de saúde, Polícia, Bombeiros, serviços públicos, comércio tradicional e o belíssimo castelo de Montemor-o-Velho. Marque já a sua visita! *Imagens meramente ilustrativas. #ref:LUX_CB-00455

Moradia T4 com uma área total útil de 132m2 num lote de 358m2 para venda em Tentúgal, concelho de Montemor o velho e distrito de Coimbra. Esta moradia nova de 2020 é constituída por 2 pisos e é completamente construída com uma estrutura metálica, trazendo durabilidade e modernidade. A propriedade é constituída por: Duas garagens, parque de estacionamento, paneis solares, termossifão de 300 litros. - No rés do chão encontra: Cozinha completamente equipada e sala em Open-Space, casa de banho, dois quartos, um deles com armários embutidos, escadas com acesso direto á garagem e uma Salamandra a Pellets. - No primeiro piso encontra: Uma Hall que dá acesso a mais dois quartos com casas de banho e armários embutidos (2 suítes) e a uma varanda com vista deslumbrante sobre a Vila de Pereira e a Cidade de Coimbra. Ar Condicionado em todas as divisões. - Orientação solar: Sul. - Isolamento térmico da habitação - PAREDES: Parede simples com isolamento térmico pelo exterior. - Parede dupla com isolamento térmico no espaço de ar. - COBERTURA: Cobertura horizontal com isolamento térmico pelo exterior. - PAVIMENTO: Pavimento com isolamento térmico pelo interior. - JANELAS: Janelas simples com caixilharia plástica com vidro duplo e com proteção solar pelo exterior. Em Tentúgal encontra todas as necessidades do dia a dia: - Centro de Saúde. - Farmácias. - Bombeiros. - Clinicas Dentárias. - Escola primaria, segundaria e proficional. - Museu, piscina, loja do cidadão e muito mais. - A 10 minutos de carro pode visitar o Castelo de Montemor o Velho. - 25 minutos de carro de Figueira da Foz. - Coimbra 20 quilômetros. - Porto 130 quilômetros. - Lisboa 200 quilômetros. - Marque já a sua visita. - Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 109899

A 20 minutos da praia da Figueira da Foz e 20 minutos de Coimbra, vende-se moradia de construção moderna com acabamentos de requinte personalizados. Composta por 3 pisos, é de salientar que tem acesso para mobilidade reduzida para o piso principal e jardim onde poderá usufruir de excelentes momentos com familiares e amigos . Dispõe de cozinha equipada, recuperador a pellets, painéis solares e painéis fotovoltaicos. Garagem para um carro, lavandaria e arrumo. Venha visitar e render-se ao encanto e conforto desta moradia. Para visitar ou adquirir mais informações, não hesite em contactar-nos. Você Sonha... nós abrimos portas! #ref:JR74/23

Apartamento T2 novo, por estrear, com acabamentos de bom gosto e de qualidade, no seio da vila de Pereira, com todos os serviços e comércios à disposição, assim como excelentes acessos e a escassos minutos da cidade de Coimbra e da vila de Montemor-o-Velho. O T2 fica no rés-do-chão de prédio recentemente reconstruído, e será vendido totalmente acabado e equipado. Constituído por: - Open-space com cozinha e sala de estar; - Pátio; - Corredor de distribuição; - Área técnica (lavandaria); - Instalação sanitária; - Quarto; e - Quarto com zona para closet/escritório. Caraterísticas adicionais: - Materiais e equipamentos de qualidade; - Portas e janelas com caixilharia de alumínio, vidro duplo com corte-térmico e portadas interiores; - Móveis da cozinha em termolaminado e balcão em pedra; - Projetores LED embutidos; - Kit VMC (ventilação mecânica forçada do ar); - Bomba de calor de 300L localizada na área técnica; - Casa funciona completamente a eletricidade; - Iluminação exterior (no pátio); - Pré-instalação de ar-condicionado. Cozinha está equipada com: - Combinado (frigorífico + congelador); - Placa vitrocerâmica; - Exaustor; - Forno elétrico; e - Lava-louça com misturadora. A casa de banho é equipada com: - Móvel com lavatório; - Sanita completa; e - Base de duche com cabine. Preço extremamente competitivo, numa zona de forte crescimento imobiliário e em envolvente habitacional, a poucos passos da estação de comboios de Pereira e dos demais serviços que a vila oferece. A vila de Pereira fica a 10 minutos (de carro) da cidade de Coimbra, munida de excelentes acessos a todas as localidades em redor. Venha conhecer este espetacular apartamento! Para efeitos de esclarecimento de dúvidas ou agendamento de visitas, entre em contato connosco: Bulldog Projects - Arquitetura & Imobiliária. Estaremos ao seu dispor para o que for necessário. Até já! #ref:AP-PER-04

A Lux Properties apresenta este magnifico Exclusivo! No coração de Formoselha, surge um novo condomínio de excelência! Composto por sete excelentes moradias, este projeto destaca-se pelo seu design e acabamentos únicos, escolhidos cuidadosamente para providenciar um ambiente contemporâneo e exclusivo. Todas beneficiam de aparcamento para dois carros, possibilidade de piscina individual e uma fantástica exposição solar. As moradias, de tipologia T4, têm uma área bruta de construção de 217m2, com lotes de terreno a partir dos 467m2 e contam com muros de vedação e logradouro. São constituídas por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma: Ao nível do rés-do-chão teremos um open space que incluirá o hall de entrada, a sala de estar e de jantar e a cozinha. Ainda neste piso, existirá um quarto, uma instalação sanitária e uma zona técnica/lavandaria. O primeiro piso será composto por dois quartos, cada um deles com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma instalação sanitária comum e uma suite com closet, instalação sanitária privativa e varanda. O condomínio localiza-se a apenas 7 minutos de carro de Montemor-o-Velho e 20 min da Figueira da Foz e de Coimbra. Venha descobrir este empreendimento intemporal, onde conseguirá ter um estilo de vida sofisticado e descontraído. Entre em contacto connosco, temos todas as informações para si! #ref:LUX_CB-00471

Venha conhecer o projeto desta moradia geminada, inserida em condomínio fechado, com garagem, perto de várias acessibilidades. Cada habitação de tipologia T4, com garagem, desenvolve-se em 2 pisos, com as seguintes áreas: ---- Piso 0: Cozinha com 18.00 m2 Escritório com 11.50 m2 Sala com 26.40m2 WC comum com 3.60m2 Pátio coberto com 23.10m2 ---- Piso 1 Suíte com 22.00 m2 WC suíte com 3.86 m2 Quarto 1 com 15.55 m2 Quarto 2 com 14.93 m2 WC comum com 4.20 m2 Garagem com 21.30m2 Algumas informações extra: - A suíte com amplo espaço com excelente exposição solar, inclui closet de roupeiro aberto, instalação sanitária e varanda com revestimento em deck e gradeamento em vidro e inox. Todo o revestimento de pisos será em flutuante em madeira, assim como o corredor de acesso. - Todos os WC dotadas de base de duche e lavatórios encastrados em moveis. - A ampla sala de estar da moradia, com grande vão de luz e exposição solar, esta equipada com recuperador de calor, focos de iluminação direta e sancas de iluminação indireta, podendo ver-se ainda ripado de madeira que limita as escadas do acesso ao primeiro andar, dando uma imagem de requinte. A abertura para o exterior dá acesso a varanda com pavimento em deck. - No pátio coberto com acesso direto à cozinha e garagem, esta dotado de boa churrasqueira, e será aqui que ficará instalado o sistema de águas quentes através de bomba de calor de 250 l. Para melhorar a entrada de luz e ventilação, a cobertura existe uma claraboia. - A garagem com ampla arrumação, esta dotada de portão seccionado automático, encontra-se aqui a pré-instalação de aspiração central e também poderá ser instalada a maquina lavar roupa. Todas as divisões das moradias estão dotadas de pré-instalação de ar-condicionado. - A entrada do condomínio será vedada por portão de correr elétrico, para entrada e saída de viaturas e por portão de abrir em entrada pedonal, com trinco elétrico comandado através de vídeo porteiro. Venha conhecer! #ref:LUX_CB-00041

A Lux Properties apresenta este magnifico Exclusivo! No coração de Formoselha, surge um novo condomínio de excelência! Composto por sete excelentes moradias, este projeto destaca-se pelo seu design e acabamentos únicos, escolhidos cuidadosamente para providenciar um ambiente contemporâneo e exclusivo. Todas beneficiam de aparcamento para dois carros, possibilidade de piscina individual e uma fantástica exposição solar. As moradias, de tipologia T4, têm uma área bruta de construção de 217m2, com lotes de terreno a partir dos 467m2 e contam com muros de vedação e logradouro. São constituídas por dois pisos, que se distribuem da seguinte forma: Ao nível do rés-do-chão teremos um open space que incluirá o hall de entrada, a sala de estar e de jantar e a cozinha. Ainda neste piso, existirá um quarto, uma instalação sanitária e uma zona técnica/lavandaria. O primeiro piso será composto por dois quartos, cada um deles com roupeiros embutidos e acesso a varanda, uma instalação sanitária comum e uma suite com closet, instalação sanitária privativa e varanda. O condomínio localiza-se a apenas 7 minutos de carro de Montemor-o-Velho e 20 min da Figueira da Foz e de Coimbra. Venha descobrir este empreendimento intemporal, onde conseguirá ter um estilo de vida sofisticado e descontraído. Entre em contacto connosco, temos todas as informações para si! #ref:LUX_CB-00470

Apartamento T1, com renovação profunda, em Montemor-o-Velho. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas, ideal para quem procura viver dentro da Vila e rodeado por espaços verdes, com vista para os campos de arroz do Baixo Mondego. Situa-se no 2º piso do prédio e é um imóvel com requinte e qualidade, com acabamentos de excelência num estilo moderno, caracterizado por zonas amplas e ambiente sofisticado, dominado por ampla luminosidade. Na sua entrada encontramos um hall de distribuição que dá acesso à cozinha em conceito open space, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch, e à sala com uma área muito interessante. Na zona privada encontramos ainda um quarto e um wc completo. Podemos ainda realçar a varanda que percorre o apartamento e o aparcamento na cave fechada do prédio. Além disto destacamos: - Prédio com revestimento a Capoto; - Caixilharia em Termo Fibras de 8 câmaras com ferragem alemã SIEGENIA; - Pavimento Flutuante Vinílico carvalho (Antiderrapante, isolante sonoro, antibacteriano, à prova de fogo; - Tectos falsos com focos Led embutidos; - Roupeiros embutidos. Encontra-se junto de vários serviços, com bons acessos à autoestrada, comboio e transportes públicos. Num raio de 500 metros encontramos escolas, jardins de infância, Centro de saúde, Polícia, Bombeiros, serviços públicos, comércio tradicional e o belíssimo castelo de Montemor-o-Velho. Marque já a sua visita! *Imagens meramente ilustrativas. #ref:LUX_CB-00455

Apartamento T0, com renovação profunda, em Montemor-o-Velho. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas, ideal para quem procura viver dentro da Vila e rodeado por espaços verdes, com vista para os campos de arroz do Baixo Mondego. Situa-se no 2º piso do prédio e é um imóvel com requinte e qualidade, com acabamentos de excelência num estilo moderno, caracterizado por zonas amplas e ambiente sofisticado, dominado por ampla luminosidade. Na sua entrada encontramos o wc completo de apoio ao apartamento e toda a zona de sala e cozinha em conceito open space com uma fantástica varanda. Podemos ainda realçar o aparcamento, existente na cave do Prédio. Além disto destacamos: - Prédio com revestimento a Capoto; - Caixilharia em Termo Fibras de 8 câmaras com ferragem alemã SIEGENIA; - Pavimento Flutuante Vinílico carvalho (Antiderrapante, isolante sonoro, antibacteriano, à prova de fogo; - Tectos falsos com focos Led embutidos; - Roupeiros embutidos. Encontra-se junto de vários serviços, com bons acessos à autoestrada, comboio e transportes públicos. Num raio de 500 metros, encontramos escolas, jardins de infância, Centro de saúde, Polícia, Bombeiros, serviços públicos, comércio tradicional e o belíssimo castelo de Montemor-o-Velho. Marque já a sua visita! *Imagens meramente ilustrativas. #ref:LUX_CB-00451

A 20 minutos da praia da Figueira da Foz e 20 minutos de Coimbra, vende-se moradia de construção moderna com acabamentos de requinte personalizados. Composta por 3 pisos, é de salientar que tem acesso para mobilidade reduzida para o piso principal e jardim onde poderá usufruir de excelentes momentos com familiares e amigos . Dispõe de cozinha equipada, recuperador a pellets, painéis solares e painéis fotovoltaicos. Garagem para um carro, lavandaria e arrumo. Venha visitar e render-se ao encanto e conforto desta moradia. Para visitar ou adquirir mais informações, não hesite em contactar-nos. Você Sonha... nós abrimos portas! #ref:JR74/23

Apresentamos-lhe uma excelente Moradia T4, construída em 2019, localizada nas redondezas da cidade de Coimbra, mais concretamente na freguesia de Tentúgal. O imóvel contém 2 andares sendo composto cada um deles por: R/C: - 1 Cozinha totalmente equipada com acesso ao jardim - 1 Sala de estar equipada com AC e um Recuperador de Calor - 1 Quarto com roupeiro embutido e equipado com AC - 1 Quarto/Escritório - 1 Casa de Banho 1º Andar: - 2 Suites com roupeiros embutidos e equipadas com AC No 1º Andar, referir ainda que tem acesso a um terraço, onde pode usufruir de um vista deslumbrante sobre o campo e ainda sobre a cidade de Coimbra. Moradia com garagem para 2 carros e ainda aproveitamento de espaço para zona de máquinas. De salientar que este é um imóvel inovador, com uma qualidade de construção acima da média, onde oferece conforto e que apresenta todos os serviços perto. Assinalar também a proximidade à cidade de Coimbra e Figueira da Foz. A casa possui ainda um sistema off-grid, assegurando assim uma fonte de energia independente e sustentável. Aproveite esta excelente oportunidade! Agende visita!! PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio jurídico e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Para mais informações, contacte!! #ref:1130842/24 LR

(Fotos da moradia modelo que entretanto já foi vendida) Moradia T3+1 geminada, em fase de acabamentos, em Montemor-o-Velho, implantada num lote de terreno de 142,33 m2. A moradia é constituída por cave, rés-do.chão, primeiro andar e sótão com implantação de 80 m2, o logradouro e quintal das traseiras tem cerca de 62,33 m2. Na cave encontra a garagem com 49 metros quadrados, uma lavandaria e arrumos. No rés-do-chão tem a cozinha, a sala e uma casa de banho de serviço. No primeiro andar vai encontrar os três quartos com boas áreas, sendo um deles suite com casa de banho com chuveiro. Ainda no primeiro andar encontra outra casa de banho com banheira que serve os outros dois quartos. Na suite tem também um closet. No sótão tem um terraço com quase quinze metros quadrados, uma casa de banho com duche e outra divisão que pode transformar num escritório ou simplesmente um quarto de brincar para crianças. Junto ao imóvel encontra vários serviços, tais como escolas, pastelaria/padaria entre outros. A moradia tem como acabamentos: a) Louças Sanitárias (suspensas) e Torneiras da marca Roca, com banheira de hidromassagem na casa banho geral, e coluna de hidromassagem na W.C. da suite; b) Portas lacados de cor branca; c) Flutuante nos quartos; d) Mosaicos da Love - nos pisos: sala, cozinha, casas de banho, hallás, escadas, corredores; e nas paredes das casas de banho com duche; e) cozinha com bancada em granito preto (imagem em anexo), com eletrodomésticos da marca Bosch (placa, forno, frigorífico e máquina de lavar-louça); e esquentador; modelos a identificar pelo vendedor; f) Alumínios lacados com vidros de corte térmico; g) Estores elétricos em alumínio; h) Portão basculante elétrico seccionado; i) Churrasqueira; j) Pré-instalações: aquecimento central/bomba de calor, aspiração central, espelhos solares e de lareira; k) O revestimento exterior dos alçados da frente e posterior do imóvel foram efetuados com capoto. Montemor-o-Velho é uma vila portuguesa na região Centro Litoral de Portugal, cujos vestígios remontam à pré-história, designadamente o período Neolítico. Existem referencias documentais ao seu castelo desde o século IX, a partir do qual de desfruta de uma bela vista sobre os arrozais e o rio Mondego e restantes terrenos de cultivo. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:FFRC 5362

Apartamento T0, com renovação profunda, em Montemor-o-Velho. Deixe-se envolver por este imóvel com boas áreas, ideal para quem procura viver dentro da Vila e rodeado por espaços verdes, com vista para os campos de arroz do Baixo Mondego. Situa-se no 1º piso do prédio e é um imóvel com requinte e qualidade, com acabamentos de excelência num estilo moderno, caracterizado por zonas amplas e ambiente sofisticado, dominado por ampla luminosidade. Na sua entrada encontramos o wc completo de apoio ao apartamento e toda a zona de sala e cozinha em conceito open space com um fantástico terraço de 18m2. Podemos ainda realçar o aparcamento, existente na cave do Prédio. Além disto destacamos: - Prédio com revestimento a Capoto; - Caixilharia em Termo Fibras de 8 câmaras com ferragem alemã SIEGENIA; - Pavimento Flutuante Vinílico carvalho (Antiderrapante, isolante sonoro, antibacteriano, à prova de fogo; - Tectos falsos com focos Led embutidos; - Roupeiros embutidos; Encontra-se junto de vários serviços, com bons acessos à autoestrada, comboio e transportes públicos. Num raio de 500 metros encontramos escolas, jardins de infância, Centro de saúde, Polícia, Bombeiros, serviços públicos, comércio tradicional e o belíssimo castelo de Montemor-o-Velho. Marque já a sua visita! *Imagens meramente ilustrativas. #ref:LUX_CB-00452