44 Imóveis para venda a partir de 275.000 €, em Mirandela, Bragança

(ref:C (telefone) Descrição: - Terreno rústico, com potencial para construção, situado em área privilegiada de Mirandela. - Aprovado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) para desenvolvimento imobiliário. - Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir a sua residência, em localização privilegiada. Detalhes Adicionais: - Localização premium: Em Mirandela, uma das cidades mais encantadoras de Portugal, conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida tranquilo. - Potencial de Construção: Com o PDM aprovado, este terreno oferece a oportunidade de desenvolver projetos residenciais ou comerciais. - Infraestrutura: A área está bem servida de infraestrutura básica, como acesso à rede elétrica, água e saneamento. #ref:C0406-01783

Propriedade com uma área de 23.900 m2, Moradia com acabamentos de luxo situada em Mirandela. Implantada num jardim de cerca de 5.700 m2, que inclui piscina, campo de ténis, anexos que abrigam o sistema de aquecimento e refrigeração da casa e uma zona de lazer onde se encontra uma churrasqueira com a respectiva mesa e bancos de granito para as refeições. A moradia foi concluída em 2000, tipo T9, 3 suites com 4 pisos servidos por escadas e elevador, uma com terraço e outra com varanda, salão de jogos, sala comum com 60 m2, sala de visitas, sala de jantar, cozinha equipada com lareira e dispensa, lavandaria, 8 casas de banho, sendo uma exterior, garagem para 6 carros. Todos os compartimentos têm pontos de TV, som centralizado, ar condicionado e telefone. Complementos do Imóvel: - Ar condicionado em todas as divisões; - Sistema de vídeo vigilância, vídeo porteiro; - Alarme; - Som ambiente em toda a parte interior do imóvel; - Sistema de rega automático; - Portões automáticos; A propriedade possui: Um espaço para fins Agrícola, no mesmo encontra-se: olival, videiras e árvores de fruto, agua de um poço. O Imóvel encontra-se inserido, numa zona com fácil acesso a transportes e serviços. Não perca tempo e venha conhecer a casa dos seus sonhos. Localização : Vila Real : 59 Km Bragança : 62 Km Porto : 149 Km #ref: 17543

Solar em Frechas com Capela privada, junto ao rio Tua, é uma propriedade deslumbrante e privilegiada tradicionalmente portuguesa, que oferece uma experiência única e encantadora em um ambiente natural e sereno. Localizado nas margens encantadoras do rio Tua, na pacata vila de Frechas, este Solar é uma residência excecional, que combina o charme histórico com a beleza natural do ambiente. Situado em um local pitoresco, oferece vistas deslumbrantes para o rio e a paisagem circundante. O Solar possui uma arquitetura tradicional e encantadora, com elementos que evocam tempos passados, proporcionando uma sensação de tranquilidade e conexão com a natureza. Ao entrar no Solar, será recebido por um ambiente acolhedor e elegante. Os espaços comuns são espaçosos e ricos, com uma mistura de elementos tradicionais e contemporâneos, mantendo a atmosfera tradicional da época em que foi construído. Os quartos do Solar são amplos, muitas vezes com vistas deslumbrantes para o rio ou para o cenário campestre. Eles apresentam características arquitetônicas impressionantes, como tetos altos, janelas grandes e detalhes ornamentais. As áreas sociais são espaçosas e convidativas para momentos de convívio com familiares e amigos, onde pode relaxar e apreciar a vista panorâmica do rio. A cozinha com um estilo tradicional. Além disso, a propriedade pode contar com áreas externas encantadoras, como um jardim, terraços ou varandas, onde se pode desfrutar de um ambiente tranquilo e relaxante. Esses espaços poderão ser perfeitos para apreciar a paisagem deslumbrante, fazer refeições ao ar livre ou simplesmente para desfrutar do clima agradável da região. A proximidade do rio Tua oferece a oportunidade de desfrutar de atividades aquáticas, como passeios de barco, pesca ou simplesmente contemplar a beleza da água. A região também é conhecida por suas vinhas e paisagens vinícolas, oferecendo a oportunidade de explorar a cultura do vinho e degustar de vinhos locais de qualidade. Em resumo, um Solar na vila de Frechas, junto ao rio Tua, com as suas ruas pitorescas e ambiente rural, uma propriedade excepcional que combina história, beleza natural e elegância, acrescentando um toque de exclusividade e sofisticação à propriedade. Com uma localização deslumbrante, oferecendo uma experiência única em um ambiente rural sereno, estando cercado por paisagens deslumbrantes e colinas verdejantes, para quem procura uma estadia memorável em Portugal, tendo ainda a oportunidade de explorar a cultura e a gastronomia local. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro (isenções) A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos: 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:2205-926

Com uma localização tão privilegiada e com tantas comodidades próximas, esta moradia é a escolha perfeita para quem procura conforto, praticidade e versatilidade. O facto de ter um espaço comercial no rés-do-chão abre uma série de possibilidades para quem pretende trabalhar a partir de casa ou ter um negócio próprio. Além disso, os sete quartos e oito casas de banho garantem que toda a família tenha o seu próprio espaço e privacidade. O armazém nas traseiras também é uma mais-valia, oferecendo espaço adicional de armazenamento ou até mesmo a possibilidade de criar um espaço de lazer ao ar livre. Com cinco varandas, é possível desfrutar do sol e do ar fresco em diferentes momentos do dia. Não perca a oportunidade de visitar esta moradia e descobrir tudo o que ela tem para oferecer. Agende já a sua visita e faça desta casa o seu novo lar! #ref:CAS_106

Gozando de uma localização privilegiada (na encosta sobranceira a Mirandela) e a apenas 3 kms de distância da cidade, o hotel rural encontra-se na aldeia histórica da Freixedinha. Trata-se de um hotel rural, em fase de construção. Nascido de um projecto anterior e já em fase de acabamentos para um hotel de 13 quartos, foi actualizado com um novo modulo, aprovado na Câmara Municipal de Mirandela, para mais 15 quartos. O edifício encontra-se organizado em dois Blocos principais, independentes, interligados entre si, representando uma capacidade instalada total de 28 quartos. O primeiro edifício (já construído) é de linhas tradicionais, com revestimento exterior em xisto. As varandas sobre a cidade são uma combinação de madeira e ferro. Aqui encontram-se instalados 13 quartos, bem como os principais serviços de que o hotel dispõe, como a recepção, restaurante, cozinha, bar, adega, ginásio, lavandaria, BackOffice, sala de reuniões e sala de conferências. Nas traseiras dispõe ainda de parque privado de estacionamento. Destacam-se: - A recepção, com iluminação natural. - O restaurante, com uma sala com capacidade para 80 pessoas, entre o espaço interior e o lounge, de janelas amplas tipo montra e grande flexibilidade de utilização. - A cozinha e áreas adjacentes, com 65 m2. - A adega, com paredes em rocha em estado natural. - O ginásio, virado para o vale, proporcionando uma panorâmica motivadora. O Segundo edifício (em projecto) representa o contraste com o já existente, em linhas modernas e direitas, no patamar inferior. Revestido a madeira, comporta 15 quartos e toda a área de Spa. Destaca-se: - O Spa, que inclui jacuzzi exterior e piscina em espelho de água, sauna, banho turco, e salas de massagens O resultado desta combinação de espaços é um hotel equilibrado, de áreas bem divididas, agradável e flexível. A sua estrutura, aliada à localização, permite oferecer aos clientes um destino de lazer privilegiado, numa zona de grande acalmia que ainda assim fica junto à cidade e às principais vias rodoviárias da região. Programado para funcionar como hotel de 4 estrelas, está preparado para oferecer todas as condições que o tornem numa referência local e regional de qualidade e conforto, um hotel de charme que se apresente ele próprio como um destino único. Ligada a esta infra-estrutura está ainda a possibilidade de assumir e dar seguimento ao projecto já aprovado pelo Turismo de Portugal, para um hotel de 4 estrelas. Fazendo uso de todas as valências mencionadas anteriormente, apresenta-se como solução inovadora na região. No seguimento desse projecto aprovado, desenvolveu-se o conceito de um hotel de charme, temático, vocacionado para a família e pequenos grupos, turismo de natureza e gastronomia. Funcionará todo ele sob o tema de um dos produtos regionais por excelência, elo de ligação das diferentes áreas disponíveis e ponto comum de todo o conceito: o azeite. Proporcionará aos clientes os desejados momentos de ferias em paz, que é natural da região, complementada com um serviço profissional, simpático e eficiente, permitindo um leque de oferta de alternativas variado, começando no simples descanso, passando pelas actividades e animação internas, até às actividades no exterior, de lazer ou aventura, cultura ou gastronomia. Os quartos serão temáticos, organizados por tipo de azeitona, ilustrados nas paredes com dizeres, descrições, e imagens simples. Os corredores e restantes áreas comuns serão adornados por oliveiras, desde um pequeno vaso no balcão da recepção até às oliveiras adultas no exterior. O restaurante será especializado na comida tradicional regional, onde não só não se dispensa o azeite, como se tornará num elemento de relevo. Entre as actividades internas programadas, destacam-se aqui provas de azeite e de produtos compostos, entradas, pratos, sobremesas, etc. O Spa terá vários tipos de cuidados disponíveis, desde os tratamentos convencionais até aos tratamentos específicos de olivoterapia. Os benefícios do azeite com fim terapêutico são de conhecimento ancestral, tendo sido desenvolvidas as técnicas pelos romanos e gregos, principalmente por lhe reconhecerem as propriedades regenerativas e reconstituintes. A adega será constituída por um conjunto restrito de tipos de vinho, com especial ênfase para os vinhos da região. Ligadas a estas características identificativas únicas estarão as actividades, que lhes darão vida e cor. Entre actividades internas e externas procura-se que os clientes tenham sempre um leque variado de opções que lhes permita desenvolver as suas férias à medida do seu desejo, com diferentes ritmos e durações. Fazendo uso da localização também privilegiada da cidade de Mirandela, no coração no distrito, pretende aproveitar os novos mercados turísticos que se abrem, nacionais e estrangeiros, com particular incidência para: - a cada vez mais precisa capacidade das agencias de viagem em cativar públicos-alvo específicos. - a cada vez mais curta distancia para o Porto, chamando mais facilmente as nossas gentes e tirando partido do melhor aeroporto da Europa e os voos low-cost. - a cada vez mais estreita ligação a Espanha e aos mercados galego e castelhano. O Freixedinha Hotel & Spa oferece condições para se tornar numa referência, com a localização e estrutura ideais para desenvolver um projecto moderno e inovador, que apaixone o mercado ainda pouco desenvolvido do turismo na região do nordeste transmontano. Mar < 50 km REFª HOT-5170 Boasting a privileged location (on the hillside overlooking Mirandela) and only 3 kms away from the city, the rural hotel is in the historic village of Freixedinha. It is a rural hotel, under construction. Born from a previous project and already in the finishing phase for a 13-room hotel, it was updated with a new module, approved at mirandela town hall, for another 15 rooms. The building is organized in two main blocks, independent, interconnected, representing a total installed capacity of 28 rooms. The first building (already built) is of traditional lines, with exterior shale cladding. The balconies over the city are a combination of wood and iron. Here are 13 rooms, as well as the main services available to the hotel, such as the reception, restaurant, kitchen, bar, wine cellar, gym, laundry, BackOffice, meeting room and conference room. In the back there is also a private car park. The following stand out: - The reception, with natural lighting. - The restaurant, with a room with capacity for 80 people, between the interior space and the lounge, with large windows type showcase and great flexibility of use. - The kitchen and adjacent areas, with 65 m2. - The cellar, with rock walls in natural state. - The gym, facing the valley, providing a motivating overview. The second building (in project) represents the contrast with the existing one, in modern and right lines, on the lower level. Wood-clad, it has 15 rooms and the entire Spa area. It stands out: - The Spa, which includes outdoor Jacuzzi and swimming pool in water mirror, sauna, Turkish bath, and massage rooms The result of this combination of spaces is a balanced hotel, with well-divided areas, pleasant and flexible. Its structure, combined with the location, allows to offer customers a privileged leisure destination, in an area of great calm that is still next to the city and the main roads of the region. Programmed to function as a 4-star hotel, it is prepared to offer all the conditions that make it a local and regional reference of quality and comfort, a charming hotel that presents itself as a unique destination. Linked to this infrastructure is also the possibility to take over and follow up the project already approved by Turismo de Portugal, for a 4-star hotel. Making use of all the valences mentioned above, it presents itself as an innovative solution in the region. Following this approved project, the concept of a charming, thematic hotel, aimed at the family and small groups, nature tourism and gastronomy was developed. It will work all under the theme of one of the regional products par excellence, link of the different areas available and common point of the whole concept: olive oil. It will provide customers with the desired moments of holidays in peace, which is natural in the region, complemented with a professional, friendly and efficient service, allowing a range of varied alternatives, starting in simple rest, through activities and internal animation, to activities abroad, leisure or adventure, culture or gastronomy. The rooms will be themed, organized by olive type, illustrated on the walls with sayings, descriptions, and simple images. The corridors and other common areas will be adorned by olive trees, from a small vase on the reception counter to the adult olive trees outside. The restaurant will specialize in traditional regional food, where not only does olive oil not be dispensed, but will become an important element. Among the scheduled internal activities, here stand out evidence of olive oil and compound products, starters, dishes, desserts, etc. The Spa will have various types of care available, from conventional treatments to specific olivotherapy treatments. The benefits of olive oil for therapeutic purposes are of ancestral knowledge, and the techniques were developed by the Romans and Greeks, mainly because they recognize the regenerative and reconstituent properties. The winery will consist of a restricted set of types of wine, with special emphasis on the wines of the region. Linked to these unique identifying characteristics will be the activities, which will give them life and color. Among internal and external activities it is sought that customers always have a wide range of options that allow them to develop their holidays to suit their desire, with different rhythms and durations. Making use of the also privileged location of the city of Mirandela, in the heart of the district, intends to take advantage of the new tourist markets that open, national and foreign, with particular focus on: - the increasingly precise ability of travel agencies to captivate specific target audiences. - the shortest and shorter distance to Porto, calling more easily our people and taking advantage of the best airport in Europe and low-cost flights. - the increasingly close connection to Spain and the Galician and Castilian markets. The Freixedinha Hotel & Spa offers conditions to become a reference, with the ideal location and structure to develop a modern and innovative project, which instills in the still undeveloped tourism market in the northeast region of Transmontano. REFª HOT-5170 #ref:HOT-5170

Hotel situado na região transmontana, com cerca de 129 quartos e uma localização privilegiada, estando a uma curta distância de cidades de renome da região, esta unidade de alojamento possui uma piscina, um bar e um restaurante com uma oferta gastronómica diversificada. BB014 #ref:BB015

Ao adquirir esta Casa Senhorial está a investir num imóvel com as seguintes características: Magnífico espaço situado em zona nobre de Trás os Montes, concelho de Mirandela, junto da A4 com acesso próximo ao IC5 e a raiar o distrito de Vila Real. Este conjunto arquitetónico é constituído, para além de outras construções, de três moradias. Casa Senhorial com área de 635 m2, dimensões bastante grandes, bem como todos os Edifícios que lhe estão adjacentes, tais como a Moradia que existe na continuidade da Moradia Principal. A Moradia situada no lado direito da entrada do portão secundário, tem um quarto no primeiro andar, cozinha e sala no Rés-do -Chão. Os arrumos existentes junto á escadaria da moradia principal, o Lagar de Azeite, bem como o Cabanal que lhe é contíguo, e ainda o Lagar de Vinho e Adega, o qual se situa a um nível inferior, relativamente ao piso do Rês-do-Chão, que foi transformado num coberto, ou estacionamento automóvel, bem como ainda o Forno e a Churrasqueira. Considerando também como peça arquitectónica a Capela de São Roque que se liga por um arco lateral a esta Casa Senhorial e Secular. A Moradia Principal é uma construção secular, como prova uma inscrição no alçado lateral esquerdo, que tem uma referência à data da construção a qual se refere ao ano de 1781, o que se identifica também pela traça arquitectónica apresentada. A Moradia Principal, foi sofrendo ao longo dos tempos algumas alterações e adaptações, para se enquadrar aos tempos atuais e às necessidades da família proprietária Este conjunto é ainda enriquecido pela sua propriedade rústica composta por um terreno com área de 2ha, com oliveiras, árvores de fruto e lameiro. Informações Adicionais: Área útil: 635 m2 Certificação energética: F Excelente investimento! #ref:0521-1

Moradia T6 com terreno Moradia construída por dois apartamentos T3 interligados. Um dos apartamentos T3 já se encontra concluído e pronto a habitar, o outro ainda está em fase de acabamentos. T3 com uma suite, cozinha com lareira, sala e casa de banho (o outro T3 tem a mesma configuração) Terreno com 3272 m2 com árvores de fruto e horta Com aquecimento central Anexos vários 3 armazéns (um deles arrendado) Informações adicionais: Área útil: 407.35 m2 Certificação Energética: A Excelente localização: a poucos km de Mirandela e com boas vistas sobre a cidade Zona calma Venha conhecer! #ref:0857

(ref:C (telefone) Descrição: - Terreno rústico, com potencial para construção, situado em área privilegiada de Mirandela. - Aprovado pelo Plano Diretor Municipal (PDM) para desenvolvimento imobiliário. - Excelente oportunidade para investidores ou para quem busca construir a sua residência, em localização privilegiada. Detalhes Adicionais: - Localização Premium: Em Mirandela, uma das cidades mais encantadoras de Portugal, conhecida pela sua beleza natural e estilo de vida tranquilo. - Potencial de Construção: Com o PDM aprovado, este terreno oferece a oportunidade de desenvolver projetos residenciais ou comerciais. - Infraestrutura: A área está bem servida de infraestrutura básica, como acesso à rede elétrica, água e saneamento. Para mais detalhes, agendamento de visitas ou negociações, entre em contacto. Não perca esta oportunidade de adquirir terreno com potencial de construção. #ref:C0406-01782

Turismo Rural - Casa da Ribeirinha Espaço com Enorme Potencial de rentabilidade permitindo organização e realização de eventos e Turismo Rural. Licença para funcionar em pleno como Turismo Rural A 200 metros do Rio Tuela ( Valor: Negociável ) Fabulosa casa rústica, em granito amarelo, característico da zona, constituída por 3 casas interligadas por eira comum em pedra, e um cabanal (para colocar lenha, com estacionamento para 8 carros e forno a lenha) e caminho de acesso á piscina. Composta por 3 casas na totalidade - Casa principal , totalmente recuperada, respeitando a traça original; - Entrada em Mezzanine, toda em pedra original e madeira tratada. - Salão com uma excelente área, com Lagar de Azeite centenário recuperado, com traça antiga, fornalha com caldeira em Cobre, com parafuso sem fim em madeira genuína, sendo um excelente espaço para a realização de vários tipos de Eventos Sociais. Com mezzanine, que funcionará perfeitamente para um deslumbrante espaço para jogos sociais. - Cozinha toda equipada e com Lareira - WC Social - Escritório - Excelente adega transformada em sala de estar com paredes em pedra e acesso direto ao exterior. - Sala de jantar, com paredes em pedra e acesso direto ao exterior - Hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior. - 1º PISO - Cinco suites, tem varandins interiores, com acesso a deslumbrante varanda com maravilhosa vista de rio. 2º PISO - Amplo salão com Solário e vistas deslumbrantes. - 2 quartos e um WC completo. - Aproveitamento com armários embutidos. - CASA DO FORNO - Autónoma - Salão, com Forno antigo de Lenha e 1 quarto suite Piso superior 2 Quartos suites CASA DO CUANHEIRO 1 Quarto suite no piso superior - Piso inferior com Lavandaria, despensa e com extensa janela( pode ser transformada em casa autónoma) - Furo de água - Aquecimento Central a gasóleo agrícola - 2 Lareiras - Piscina - Com WC de apoio e chuveiros -Arrecadação para guarda de utensílios - Casa das Máquinas - Árvores de fruta: Figueiras, Oliveiras, Romãzeiras, Cerejeiras, Marmeleiros, Diospireiros - Propriedade toda Vedada com muro em Pedra - janelas e portas em Madeira, com cortinas de linho e renda artesanal. A CASA DA RIBEIRINHA tem incluído vários terrenos, com o total aproximadamente de 5 hectares, com Oliveiras, Figueiras, lameiro com Freichos, vinha, Pinhal, tendo um dos terrenos confrontação com ribeiro. #ref:511521016

Propriedade habitacional composta por vários blocos de edífícios de dois pisos, atualmente em pleno exercício da atividade de alojamento para agroturismo. Conta aproximadamente com as seguintes áreas: terreno com 1988m², bruta de construção 900m², bruta dependente 600m², bruta privativa 300m². O edifício principal é composto por: -rés-do-chão com duas salas, um escritório, dois quartos, duas casa de banho, dois espaços para arrumos, cozinha e circulações; -primeiro andar com três quartos, quatro casas de banho, duas salas, cozinha e circulações. Edifício anexo: -dois quartos, duas casa de banho e circulações. Possui outros edifícios atualmente de cariz não habitacional (com potencial para aumento da zona de alojamento). Piscina. Garagem. Lagar de azeite. Quintal. Armazém. Está localizado a escassos 2km da autoestrada A4 numa zona rural do concelho de Mirandela, na UF Avantos e Romeu, a uma altitude de 422m. Propriedade renovada, como se pode verificar pelas fotografias, possuindo, por exemplo, caixilharia metálica e vidro duplo, sistema de climatização e produção de água quente através de caldeira a biomassa, bem como um sistema solar térmico através de painéis solares acoplados a dois depósitos de acumulação. Entre em contacto connosco e queira visitar esta oportunidade com muito potencial e atratividade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-938

Oportunidade Única: Discoteca à Venda no Coração de Mirandela! Seja o proprietário deste incrível espaço de entretenimento noturno! Apresentamos uma discoteca com 398 m2 e um terreno expansivo de 7350m, estrategicamente localizada às margens da A4, sentido Bragança, no encantador Concelho de Mirandela, rodeada pelas paisagens deslumbrantes do Parque Natural Vale do Tua. Características Destacadas: - Localização Privilegiada: À beira da A4, tornando-a facilmente acessível e visível. - Espaço Amplo: Com 398 m2, oferece possibilidades infinitas para criar ambientes envolventes e memoráveis. - Terreno Expansivo: Com um total de 7350m, há espaço para inovação e expansão. - Potencial de Versatilidade: Controle a tendência de procura por espaços de diversão noturna e de dança, que podem ser complementados ou integrados com um bar. Agora é o Momento Perfeito: Com o controlo efetivo da Covid-19, há uma procura crescente por locais de diversão noturna e dança. Esta é a oportunidade que esperava para investir num setor em ascensão. Rodeado pela Natureza do Vale do Tua: Desfrute de noites vibrantes num local privilegiado, abraçado pela beleza natural do Parque Natural Vale do Tua. Esta é a Sua Chance de Fazer História na Noite de Mirandela! Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único e transformá-lo no ponto de encontro favorito da cidade. Entre em contacto agora para mais informações e para agendar uma visita ao local! Não deixe escapar esta oportunidade de investimento excecional. #ref:7005001-9405

Lindíssima casa de campo com piscina localizada em Avantos Mirandela. A 13 km da cidade de Mirandela e apenas a 2 km do acesso à autoestrada A4, irá encontrar esta fantástica propriedade, que poderá ser a sua habitação principal ou casa de férias. O facto de dispor de licença para alojamento local e de ainda ter uma área considerável para reabilitar, torna-a ainda mais interessante. A casa desenvolve-se apenas num piso e é composta por cozinha ampla, sala, wc e 5 quartos, sendo dois deles suites. Está equipada com aquecimento central e conta com um furo para água de rega e piscina. Muito acolhedora e confortável, proporciona uma atmosfera de enorme tranquilidade. A área de construção é de 1000 m2, embora apenas 300 m2 estejam recuperados. Todo o rés do chão do edifício reabilitado é utilizado como arrumos, com uma área de cerca de 300 m2. #ref: 109068

Gozando de uma localização privilegiada (na encosta sobranceira a Mirandela) e a apenas 3 kms de distância da cidade, o hotel rural encontra-se na aldeia histórica da Freixedinha. Trata-se de um hotel rural, em fase de construção. Nascido de um projecto anterior e já em fase de acabamentos para um hotel de 13 quartos, foi actualizado com um novo modulo, aprovado na Câmara Municipal de Mirandela, para mais 15 quartos. O edifício encontra-se organizado em dois Blocos principais, independentes, interligados entre si, representando uma capacidade instalada total de 28 quartos. O primeiro edifício (já construído) é de linhas tradicionais, com revestimento exterior em xisto. As varandas sobre a cidade são uma combinação de madeira e ferro. Aqui encontram-se instalados 13 quartos, bem como os principais serviços de que o hotel dispõe, como a recepção, restaurante, cozinha, bar, adega, ginásio, lavandaria, BackOffice, sala de reuniões e sala de conferências. Nas traseiras dispõe ainda de parque privado de estacionamento. Destacam-se: - A recepção, com iluminação natural. - O restaurante, com uma sala com capacidade para 80 pessoas, entre o espaço interior e o lounge, de janelas amplas tipo montra e grande flexibilidade de utilização. - A cozinha e áreas adjacentes, com 65 m2. - A adega, com paredes em rocha em estado natural. - O ginásio, virado para o vale, proporcionando uma panorâmica motivadora. O Segundo edifício (em projecto) representa o contraste com o já existente, em linhas modernas e direitas, no patamar inferior. Revestido a madeira, comporta 15 quartos e toda a área de Spa. Destaca-se: - O Spa, que inclui jacuzzi exterior e piscina em espelho de água, sauna, banho turco, e salas de massagens O resultado desta combinação de espaços é um hotel equilibrado, de áreas bem divididas, agradável e flexível. A sua estrutura, aliada à localização, permite oferecer aos clientes um destino de lazer privilegiado, numa zona de grande acalmia que ainda assim fica junto à cidade e às principais vias rodoviárias da região. Programado para funcionar como hotel de 4 estrelas, está preparado para oferecer todas as condições que o tornem numa referência local e regional de qualidade e conforto, um hotel de charme que se apresente ele próprio como um destino único. Ligada a esta infra-estrutura está ainda a possibilidade de assumir e dar seguimento ao projecto já aprovado pelo Turismo de Portugal, para um hotel de 4 estrelas. Fazendo uso de todas as valências mencionadas anteriormente, apresenta-se como solução inovadora na região. No seguimento desse projecto aprovado, desenvolveu-se o conceito de um hotel de charme, temático, vocacionado para a família e pequenos grupos, turismo de natureza e gastronomia. Funcionará todo ele sob o tema de um dos produtos regionais por excelência, elo de ligação das diferentes áreas disponíveis e ponto comum de todo o conceito: o azeite. Proporcionará aos clientes os desejados momentos de ferias em paz, que é natural da região, complementada com um serviço profissional, simpático e eficiente, permitindo um leque de oferta de alternativas variado, começando no simples descanso, passando pelas actividades e animação internas, até às actividades no exterior, de lazer ou aventura, cultura ou gastronomia. Os quartos serão temáticos, organizados por tipo de azeitona, ilustrados nas paredes com dizeres, descrições, e imagens simples. Os corredores e restantes áreas comuns serão adornados por oliveiras, desde um pequeno vaso no balcão da recepção até às oliveiras adultas no exterior. O restaurante será especializado na comida tradicional regional, onde não só não se dispensa o azeite, como se tornará num elemento de relevo. Entre as actividades internas programadas, destacam-se aqui provas de azeite e de produtos compostos, entradas, pratos, sobremesas, etc. O Spa terá vários tipos de cuidados disponíveis, desde os tratamentos convencionais até aos tratamentos específicos de olivoterapia. Os benefícios do azeite com fim terapêutico são de conhecimento ancestral, tendo sido desenvolvidas as técnicas pelos romanos e gregos, principalmente por lhe reconhecerem as propriedades regenerativas e reconstituintes. A adega será constituída por um conjunto restrito de tipos de vinho, com especial ênfase para os vinhos da região. Ligadas a estas características identificativas únicas estarão as actividades, que lhes darão vida e cor. Entre actividades internas e externas procura-se que os clientes tenham sempre um leque variado de opções que lhes permita desenvolver as suas férias à medida do seu desejo, com diferentes ritmos e durações. Fazendo uso da localização também privilegiada da cidade de Mirandela, no coração no distrito, pretende aproveitar os novos mercados turísticos que se abrem, nacionais e estrangeiros, com particular incidência para: - a cada vez mais precisa capacidade das agencias de viagem em cativar públicos-alvo específicos. - a cada vez mais curta distancia para o Porto, chamando mais facilmente as nossas gentes e tirando partido do melhor aeroporto da Europa e os voos low-cost. - a cada vez mais estreita ligação a Espanha e aos mercados galego e castelhano. O Freixedinha Hotel & Spa oferece condições para se tornar numa referência, com a localização e estrutura ideais para desenvolver um projecto moderno e inovador, que apaixone o mercado ainda pouco desenvolvido do turismo na região do nordeste transmontano. Mar < 50 km REFª HOT-5170 Boasting a privileged location (on the hillside overlooking Mirandela) and only 3 kms away from the city, the rural hotel is in the historic village of Freixedinha. It is a rural hotel, under construction. Born from a previous project and already in the finishing phase for a 13-room hotel, it was updated with a new module, approved at mirandela town hall, for another 15 rooms. The building is organized in two main blocks, independent, interconnected, representing a total installed capacity of 28 rooms. The first building (already built) is of traditional lines, with exterior shale cladding. The balconies over the city are a combination of wood and iron. Here are 13 rooms, as well as the main services available to the hotel, such as the reception, restaurant, kitchen, bar, wine cellar, gym, laundry, BackOffice, meeting room and conference room. In the back there is also a private car park. The following stand out: - The reception, with natural lighting. - The restaurant, with a room with capacity for 80 people, between the interior space and the lounge, with large windows type showcase and great flexibility of use. - The kitchen and adjacent areas, with 65 m2. - The cellar, with rock walls in natural state. - The gym, facing the valley, providing a motivating overview. The second building (in project) represents the contrast with the existing one, in modern and right lines, on the lower level. Wood-clad, it has 15 rooms and the entire Spa area. It stands out: - The Spa, which includes outdoor Jacuzzi and swimming pool in water mirror, sauna, Turkish bath, and massage rooms The result of this combination of spaces is a balanced hotel, with well-divided areas, pleasant and flexible. Its structure, combined with the location, allows to offer customers a privileged leisure destination, in an area of great calm that is still next to the city and the main roads of the region. Programmed to function as a 4-star hotel, it is prepared to offer all the conditions that make it a local and regional reference of quality and comfort, a charming hotel that presents itself as a unique destination. Linked to this infrastructure is also the possibility to take over and follow up the project already approved by Turismo de Portugal, for a 4-star hotel. Making use of all the valences mentioned above, it presents itself as an innovative solution in the region. Following this approved project, the concept of a charming, thematic hotel, aimed at the family and small groups, nature tourism and gastronomy was developed. It will work all under the theme of one of the regional products par excellence, link of the different areas available and common point of the whole concept: olive oil. It will provide customers with the desired moments of holidays in peace, which is natural in the region, complemented with a professional, friendly and efficient service, allowing a range of varied alternatives, starting in simple rest, through activities and internal animation, to activities abroad, leisure or adventure, culture or gastronomy. The rooms will be themed, organized by olive type, illustrated on the walls with sayings, descriptions, and simple images. The corridors and other common areas will be adorned by olive trees, from a small vase on the reception counter to the adult olive trees outside. The restaurant will specialize in traditional regional food, where not only does olive oil not be dispensed, but will become an important element. Among the scheduled internal activities, here stand out evidence of olive oil and compound products, starters, dishes, desserts, etc. The Spa will have various types of care available, from conventional treatments to specific olivotherapy treatments. The benefits of olive oil for therapeutic purposes are of ancestral knowledge, and the techniques were developed by the Romans and Greeks, mainly because they recognize the regenerative and reconstituent properties. The winery will consist of a restricted set of types of wine, with special emphasis on the wines of the region. Linked to these unique identifying characteristics will be the activities, which will give them life and color. Among internal and external activities it is sought that customers always have a wide range of options that allow them to develop their holidays to suit their desire, with different rhythms and durations. Making use of the also privileged location of the city of Mirandela, in the heart of the district, intends to take advantage of the new tourist markets that open, national and foreign, with particular focus on: - the increasingly precise ability of travel agencies to captivate specific target audiences. - the shortest and shorter distance to Porto, calling more easily our people and taking advantage of the best airport in Europe and low-cost flights. - the increasingly close connection to Spain and the Galician and Castilian markets. The Freixedinha Hotel & Spa offers conditions to become a reference, with the ideal location and structure to develop a modern and innovative project, which instills in the still undeveloped tourism market in the northeast region of Transmontano. REFª HOT-5170 #ref:HOT-5170

Propriedade habitacional composta por vários blocos de edífícios de dois pisos, atualmente em pleno exercício da atividade de alojamento para agroturismo. Conta aproximadamente com as seguintes áreas: terreno com 1988m², bruta de construção 900m², bruta dependente 600m², bruta privativa 300m². O edifício principal é composto por: -rés-do-chão com duas salas, um escritório, dois quartos, duas casa de banho, dois espaços para arrumos, cozinha e circulações; -primeiro andar com três quartos, quatro casas de banho, duas salas, cozinha e circulações. Edifício anexo: -dois quartos, duas casa de banho e circulações. Possui outros edifícios atualmente de cariz não habitacional (com potencial para aumento da zona de alojamento). Piscina. Garagem. Lagar de azeite. Quintal. Armazém. Está localizado a escassos 2km da autoestrada A4 numa zona rural do concelho de Mirandela, na UF Avantos e Romeu, a uma altitude de 422m. Propriedade renovada, como se pode verificar pelas fotografias, possuindo, por exemplo, caixilharia metálica e vidro duplo, sistema de climatização e produção de água quente através de caldeira a biomassa, bem como um sistema solar térmico através de painéis solares acoplados a dois depósitos de acumulação. Entre em contacto connosco e queira visitar esta oportunidade com muito potencial e atratividade! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331056-938

Hotel situado na região transmontana, com cerca de 129 quartos e uma localização privilegiada, estando a uma curta distância de cidades de renome da região, esta unidade de alojamento possui uma piscina, um bar e um restaurante com uma oferta gastronómica diversificada. BB014 #ref:BB015

Lindíssima casa de campo com piscina localizada em Avantos Mirandela. A 13 km da cidade de Mirandela e apenas a 2 km do acesso à autoestrada A4, irá encontrar esta fantástica propriedade, que poderá ser a sua habitação principal ou casa de férias. O facto de dispor de licença para alojamento local e de ainda ter uma área considerável para reabilitar, torna-a ainda mais interessante. A casa desenvolve-se apenas num piso e é composta por cozinha ampla, sala, wc e 5 quartos, sendo dois deles suites. Está equipada com aquecimento central e conta com um furo para água de rega e piscina. Muito acolhedora e confortável, proporciona uma atmosfera de enorme tranquilidade. A área de construção é de 1000 m2, embora apenas 300 m2 estejam recuperados. Todo o rés do chão do edifício reabilitado é utilizado como arrumos, com uma área de cerca de 300 m2. #ref: 109068

Turismo Rural - Casa da Ribeirinha Espaço com Enorme Potencial de rentabilidade permitindo organização e realização de eventos e Turismo Rural. Licença para funcionar em pleno como Turismo Rural A 200 metros do Rio Tuela ( Valor: Negociável ) Fabulosa casa rústica, em granito amarelo, característico da zona, constituída por 3 casas interligadas por eira comum em pedra, e um cabanal (para colocar lenha, com estacionamento para 8 carros e forno a lenha) e caminho de acesso á piscina. Composta por 3 casas na totalidade - Casa principal , totalmente recuperada, respeitando a traça original; - Entrada em Mezzanine, toda em pedra original e madeira tratada. - Salão com uma excelente área, com Lagar de Azeite centenário recuperado, com traça antiga, fornalha com caldeira em Cobre, com parafuso sem fim em madeira genuína, sendo um excelente espaço para a realização de vários tipos de Eventos Sociais. Com mezzanine, que funcionará perfeitamente para um deslumbrante espaço para jogos sociais. - Cozinha toda equipada e com Lareira - WC Social - Escritório - Excelente adega transformada em sala de estar com paredes em pedra e acesso direto ao exterior. - Sala de jantar, com paredes em pedra e acesso direto ao exterior - Hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior. - 1º PISO - Cinco suites, tem varandins interiores, com acesso a deslumbrante varanda com maravilhosa vista de rio. 2º PISO - Amplo salão com Solário e vistas deslumbrantes. - 2 quartos e um WC completo. - Aproveitamento com armários embutidos. - CASA DO FORNO - Autónoma - Salão, com Forno antigo de Lenha e 1 quarto suite Piso superior 2 Quartos suites CASA DO CUANHEIRO 1 Quarto suite no piso superior - Piso inferior com Lavandaria, despensa e com extensa janela( pode ser transformada em casa autónoma) - Furo de água - Aquecimento Central a gasóleo agrícola - 2 Lareiras - Piscina - Com WC de apoio e chuveiros -Arrecadação para guarda de utensílios - Casa das Máquinas - Árvores de fruta: Figueiras, Oliveiras, Romãzeiras, Cerejeiras, Marmeleiros, Diospireiros - Propriedade toda Vedada com muro em Pedra - janelas e portas em Madeira, com cortinas de linho e renda artesanal. A CASA DA RIBEIRINHA tem incluído vários terrenos, com o total aproximadamente de 5 hectares, com Oliveiras, Figueiras, lameiro com Freichos, vinha, Pinhal, tendo um dos terrenos confrontação com ribeiro. #ref:511521016

Moradia T6 com terreno Moradia construída por dois apartamentos T3 interligados. Um dos apartamentos T3 já se encontra concluído e pronto a habitar, o outro ainda está em fase de acabamentos. T3 com uma suite, cozinha com lareira, sala e casa de banho (o outro T3 tem a mesma configuração) Terreno com 3272 m2 com árvores de fruto e horta Com aquecimento central Anexos vários 3 armazéns (um deles arrendado) Informações adicionais: Área útil: 407.35 m2 Certificação Energética: A Excelente localização: a poucos km de Mirandela e com boas vistas sobre a cidade Zona calma Venha conhecer! #ref:0857

Propriedade com uma área de 23.900 m2, Moradia com acabamentos de luxo situada em Mirandela. Implantada num jardim de cerca de 5.700 m2, que inclui piscina, campo de ténis, anexos que abrigam o sistema de aquecimento e refrigeração da casa e uma zona de lazer onde se encontra uma churrasqueira com a respectiva mesa e bancos de granito para as refeições. A moradia foi concluída em 2000, tipo T9, 3 suites com 4 pisos servidos por escadas e elevador, uma com terraço e outra com varanda, salão de jogos, sala comum com 60 m2, sala de visitas, sala de jantar, cozinha equipada com lareira e dispensa, lavandaria, 8 casas de banho, sendo uma exterior, garagem para 6 carros. Todos os compartimentos têm pontos de TV, som centralizado, ar condicionado e telefone. Complementos do Imóvel: - Ar condicionado em todas as divisões; - Sistema de vídeo vigilância, vídeo porteiro; - Alarme; - Som ambiente em toda a parte interior do imóvel; - Sistema de rega automático; - Portões automáticos; A propriedade possui: Um espaço para fins Agrícola, no mesmo encontra-se: olival, videiras e árvores de fruto, agua de um poço. O Imóvel encontra-se inserido, numa zona com fácil acesso a transportes e serviços. Não perca tempo e venha conhecer a casa dos seus sonhos. Localização : Vila Real : 59 Km Bragança : 62 Km Porto : 149 Km #ref: 17543

Oportunidade Única: Discoteca à Venda no Coração de Mirandela! Seja o proprietário deste incrível espaço de entretenimento noturno! Apresentamos uma discoteca com 398 m2 e um terreno expansivo de 7350m, estrategicamente localizada às margens da A4, sentido Bragança, no encantador Concelho de Mirandela, rodeada pelas paisagens deslumbrantes do Parque Natural Vale do Tua. Características Destacadas: - Localização Privilegiada: À beira da A4, tornando-a facilmente acessível e visível. - Espaço Amplo: Com 398 m2, oferece possibilidades infinitas para criar ambientes envolventes e memoráveis. - Terreno Expansivo: Com um total de 7350m, há espaço para inovação e expansão. - Potencial de Versatilidade: Controle a tendência de procura por espaços de diversão noturna e de dança, que podem ser complementados ou integrados com um bar. Agora é o Momento Perfeito: Com o controlo efetivo da Covid-19, há uma procura crescente por locais de diversão noturna e dança. Esta é a oportunidade que esperava para investir num setor em ascensão. Rodeado pela Natureza do Vale do Tua: Desfrute de noites vibrantes num local privilegiado, abraçado pela beleza natural do Parque Natural Vale do Tua. Esta é a Sua Chance de Fazer História na Noite de Mirandela! Não perca a oportunidade de adquirir este espaço único e transformá-lo no ponto de encontro favorito da cidade. Entre em contacto agora para mais informações e para agendar uma visita ao local! Não deixe escapar esta oportunidade de investimento excecional. #ref:7005001-9405

Magnifica Quinta em Mirandela Muito bem localizada , mesmo á saída da auto estrada. Com 7 000 M2 de terreno para cultivo Lagar e garrafeira Garagem fechada para dois carros Salão de jogos Aquecimento Central Moradia térrea de um só piso , completamente renovada com obras ainda feitas este ano Piscina e casa de apoio com wc . Um verdadeiro paraíso para usufruir em família ou em alternativa, uma excelente oportunidade para Turismo Rural Venha falar connosco e saber mais!! #ref:MTS/00832

Identificação do imóvel: ZMPT565189 Quinta do Pinhal - O refúgio elegante em Trás-os-Montes. Descubra o seu paraíso exclusivo em Frechas, Mirandela - uma propriedade que transcende o comum e se destaca como uma joia imobiliária. Localizada em Frechas, Mirandela, esta propriedade de 6 hectares é um investimento sólido. Com produção de amêndoa, azeite e vinho, a quinta é preparada para eventos e dispõe de água de nascente, furo e rio. Adentra a Quinta do Pinhal, onde a arquitetura é uma celebração visual. Um salão extraordinário, com um design em forma de guarda-chuva, oferece vistas deslumbrantes sobre o rio, proporcionando um cenário majestoso para qualquer ocasião. Esta propriedade exclusiva é uma escolha perfeita para festas, eventos e turismo rural. Dois salões magníficos, com capacidades para 375 e 450 pessoas, estão equipados para eventos de qualquer escala. Cozinhas totalmente equipadas, sistemas de aquecimento e ar condicionado oferecem conforto inigualável para festas e eventos especiais. A moradia principal em xisto com 241m2, ostenta 7 suítes, sala com lareira, cozinha moderna e uma piscina irresistível. Ao entrar na Quinta do Pinhal, depara-se com casas em xisto, prontas para reconstrução e transformação em alojamento. Com uma vertente agrícola robusta, a quinta possui 320 amendoeiras, 400 oliveiras, 3.500 pés de vinha, árvores de fruto, tais como macieiras, ameixoeiras, diospireiros, pessegueiros e uma adega para produção vinícola própria. Dois tanques de água alimentados pelo rio abastecem toda a quinta, com um sistema de rega gota a gota implementado. Inserido na Quinta do Pinhal, existe a viabilidade para um projeto para uma Casa de Campo. Pensado como num refúgio de luxo, aliado ao conforto e conexão com a natureza este projeto é sustentado em 12 suítes, cozinha, salas de jantar e convívio, e uma área dedicada à venda de produtos artesanais e gastronómicos, distribuídos em 3 pisos e uma área total de 796 m2. Não existe um imóvel perfeito, mas oportunidades únicas esperam por si! Se procura uma oportunidade única de investimento em Trás-os-Montes, a Quinta do Pinhal é a resposta. Deixe-nos encontrar o seu espaço perfeito, onde a elegância, qualidade e potencial de negócio se unem para criar uma experiência incomparável! Áreas: - Área útil de habitação: 429m2 - Área bruta de construção: 1.952m2 - Área de implantação:1.272m2 - Área de terreno: 51.000m2 - 4 Artigos rústicos: Área total 4.072 hectares - 3 Artigos Urbanos: Área Total: 1.663,5M2 - Arrecadações e arrumos - Área Bruta Privativa: 146,5m2 - Estacionamento coberto e fechado - Área Bruta Privativa: 100 m2 - Arrecadações e arrumos - Área Bruta Privativa: 500 m2 - Serviços - Área Bruta Privativa: 632 m2 - Habitação - Área Bruta Privativa: 285 m2 Zona envolvente: Serviços - 50m Transportes - 300m Café - 700m Rio com Praia Fluvial - 6 Km Cidade Mirandela - 6 Km Hipermercados - 6 Km Posto de combustíveis - 6 Km Bancos - 6 Km Restaurantes - 6 Km Acessos A4 - 16 Km Cidade Vila Flor - 160 Km Porto (A4) - 73 Km Bragança (A4) - 163 Km Aeroporto Francisco Sá Carneiro Outras Informações importantes: Douro Azul - Projeto Mário Ferreira O Sistema de Mobilidade do Tua (SMT) contempla uma viagem de autocarro, entre a estação de Foz-Tua e o cais da barragem (4Km), uma viagem de barco, desde o cais da barragem até ao cais da Brunheda (19,1Km), e uma viagem de comboio, entre a estação da Brunheda e a estação de Mirandela (mais de 39Km). Já foi feito um investimento de 17 milhões de euros, ao longo dos últimos cinco anos, a par e passo do aproveitamento hidroelétrico da barragem, nomeadamente em obras de requalificação e de segurança da linha. Fonte: Jornal Nordeste 14Fev2023. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565189

Identificação do imóvel: ZMPT565669 Se procura o refúgio perfeito ou um bom investimento para turismo rural, esta encantadora moradia T5 com piscina, inserida numa propriedade com 4650m2 de terreno é a oportunidade que estava à espera! A moradia está localizada na pitoresca aldeiade Vale da Sancha, na freguesia de Frechas, concelho de Mirandela, no distrito de Bragança. Encontra-se envolvida pela natureza e rodeada de uma enorme beleza paisagística. A propriedade conta com espaços generosos e de conforto, tanto dentro como fora de casa, oferecendo as condições ideais para relaxar ou conviver em família ou com amigos, disfrutando de uns deliciosos mergulhos na piscina, de uns bons banhos de sol e de um fantástico pôr-do-sol, num ambiente de total privacidade, tranquilidade e harmonia com a natureza! Moradia de 2 pisos e 3 frentes, com vistas desafogadas e boa exposição solar (nordeste, sudeste, sudoeste). Possui jardim a toda a volta da casa, com diversas flores e árvores de fruto (oliveiras, ameixoeiras, cerejeiras, pessegueiros, figueiras, laranjeiras, limoeiros, etc). A organização das divisões na habitação, as suas dimensões e todo o conforto permitem a independência de funções e a privacidade de quem nela habita. A moradia apresenta ainda perfil, caso pretenda, para habitação bi-familiar, uma vez que tanto o rés-do-chão, como o piso 1 apresentam todas as comodidades de uma habitação independente. EXTERIOR DA HABITAÇÃO: - Piscina - Terraço c/ vista piscina - Varanda c/ vista piscina - Jardins, entre os quais um jardim infantil (com baloiço e escorrega) - Campo de Ténis e também de Desporto (com balizas de futsal e cesto de basquete) - Salão de Convívio (lareira, mesa de bilhar e mesa de ping-pong) - Alpendre com Churrasqueira - Armazém anexo (pode servir de garagem fechada para carro) O acesso ao interior da propriedade é feito por 2 portões automáticos e dentro do recinto da mesma é possível o aparcamento de várias viaturas. PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Portões automáticos - Vídeo-Porteiro - Sistema de Alarme - Sistema de Som - Aquecimento Central - Ar condicionado - Aquecimento das águas quentes sanitárias (AQS) - esquentador a gás - Janelas e portas exteriores em caixilharia de alumínio c/ vidro duplo, com protecção exterior em portadas metálicas e de madeira - Tectos com Iluminação embutida - Pavimentos interiores em soalho de madeira flutuante - Pavimentos cerâmicos nas casas de banho, cozinha, kitchenette e sala de jogos - 5 quartos suite com roupeiros embutidos, aquecimento central e casas de banho completas com banheira ou base de chuveiro. - 7 casas de banho no total (2 com banheira, 4 com base de chuveiro e uma de serviço) - 1 cozinha mobilada e equipada (fogão e forno Teka, exaustor Siemens, frigorífico Kunft, máquina de lavar loiça Bosh) - 1 kitchenette (fogão Teka, exaustor Teka, frigorífico Bauknecht) - 2 salas de estar (lareira, aquecimento central e ar condicionado) PISO 1 - Sala com lareira, aquecimento central e ar condicionado. Possui 2 frentes: com acesso a terraço com vista piscina e acesso a logradouro. - Cozinha mobilada e equipada (fogão, forno, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça) - com acesso a logradouro com alpendre (nordeste) - Corredor de separação da zona social da zona privada de quartos (suites): com roupeiro embutido e casa de banho de serviço. - Hall de distribuição para os quartos (suites): Todas as suites têm roupeiro embutido, ar condicionado e aquecimento central. Todas as respectivas casas de banho estão dotados de toalheiros aquecidos e de extração/ventilação mecânica - Suite 1 - com vista jardim e casa de banho completa com banheira de hidromassagem - Suite 2 - com vista jardim e acesso a varanda com vista piscina. Casa de banho completa com base de chuveiro. - Suite 3 - com vista piscina e casa de banho completa com base de chuveiro. - Escadas de acesso ao rés-do-chão, com iluminação natural com vista para o jardim. RÉS-DO-CHÃO - Sala de estar e kitchenette (fogão, exaustor e frigorífico) - com acesso à piscina - Espaço de arrumos por baixo do vão das escadas. - Suite 4 - vista jardim e casa de banho completa com banheira - Suite 5 - com acesso ao jardim e piscina e casa de banho completa com base de chuveiro - Casa de banho de apoio à piscina c/ chuveiro. - Espaço de arrumos de material da piscina. - Casa das máquinas da piscina. · · DISTÂNCIAS / ACESSOS: - A 4,5Km do acesso à Estrada Nacional - EN213, que faz a ligação a Frechas e Mirandela. - Frechas - 7,9km - Mirandela - 16Km - Praia Fluvial de Frechas - 8,3Km Distância e acessos à Cidade do Porto - A distância entre Vale da Sancha e o Porto é de 167Km (2horas de carro). - O trajecto mais comum envolve a utilização da EN213 de Vale da Sancha até Mirandela. A partir de Mirandela a viagem é sempre realizada pela Autoestrada A4 até ao Porto. Uma viagem que é realizada de uma forma relativamente rápida, tranquila e confortável. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565669

QUINTA DO CASAL DO PRADO COM VINHA E RETORTA | FRECHAS | MIRANDELA A Quinta Casal do Prado com vinha, localizada em Frechas, junto à linha do comboio possui uma área total de16,84 hectares: Quinta Casal do Prado com área total de 7,87 hectares dividida por: - 4.196 hectares de Vinha Velha com benefício de Vinho do Porto (letra A e B) + terrenos Retorta: - 6,33 hectares de terreno, junto ao Bairro da Estação Bairro da Estação: - 2,64 hectares de terreno rústico + terreno urbano com Olival e Amendoal A exploração agrícola é constituída por: - Amendoal com regadio 0,5 hectares (existe um furo com bomba, que abastece o amendoal (variedade 'Marinada') e pode levar água para a Retorta e para toda a zona envolvente do casario. Possui: - Casario que se encontra em mau estado, com um potencial de construção para uma Adega (existem lagares de pedra + 4 cubas antigas de cimento) + casa em cima ou escritórios (permitido construção de um 2º andar no edifício principal = r/c + 1º andar) - Armazém de 400m2 (2 quartos + cozinha) em ruínas. Esta propriedade está ao junto ao rio Tua, com praia fluvial. Propriedade com superfície plana e bons acessos ao Porto e a Vila Real. Localiza-se junto à Nacional 213, a 6 km de Mirandela com proximidade a serviços e comércios. Contacte-nos para mais informações. QUINTA DO CASAL DO PRADO WITH VINEYARD AND RETORT | FRECHAS | MIRANDELA Quinta Casal do Prado with vineyard, located in Frechas, next to the train line, has a total area of 16.84 hectares: Quinta Casal do Prado with a total area of 7.87 hectares divided into: - 4.196 hectares of Old Vineyard with Port Wine benefit (letter A and B) + land Retorta: - 6.33 hectares of land, next to Bairro da Estação Bairro da Estação: - 2.64 hectares of rustic land + urban land with olive grove and almond grove The farm consists of: - Almond grove with irrigation 0.5 hectares (there is a borehole with a pump, which supplies the almond grove ('Marinada' variety) and can take water to Retorta and the entire area surrounding the houses. It has: - Farmhouse that is in poor condition, with potential for a winery (there are stone presses + 4 old cement vats) + house above or offices (construction of a 2nd floor in the main building allowed = ground floor + 1st floor). - 400m2 warehouse for agricultural implements and tractor (2 rooms + kitchen) in ruins. This property is next to the River Tua, with a river beach. The property has a flat surface and good access to Porto and Vila Real. It is located next to the National 213 highway, 6 km from Mirandela and close to services and shops. Contact us for more information. QUINTA DO CASAL DO PRADO AVEC VIGNOBLES ET CORNUE | FRECHAS | MIRANDELA La Quinta Casal do Prado avec vignoble, située à Frechas, près de la voie ferrée, a une superficie totale de 16,84 hectares : Quinta Casal do Prado, d'une superficie totale de 7,87 hectares, divisée en : - 4,196 hectares de vieilles vignes avec des avantages pour le vin de Porto (lettre A et B) + terrain. Retorta : - 6,33 hectares de terrain, à côté du quartier de l'Estação Bairro da Estação : - 2,64 hectares de terrain rustique + terrain urbain avec oliveraie et amanderaie. L'exploitation se compose de - Amanderaie avec irrigation 0,5 hectares (il y a un forage avec une pompe qui alimente l'amanderaie (variété 'Marinada') et qui peut amener l'eau à Retorta et à toute la zone entourant les maisons. Il y a : - Une maison de campagne en mauvais état, avec la possibilité de construire une cave (il y a des pressoirs en pierre + 4 anciennes cuves en ciment) + une maison au-dessus ou des bureaux (la construction d'un 2ème étage sur le bâtiment principal est autorisée = rez-de-chaussée + 1er étage). - Entrepôt de 400m2 pour matériel agricole et tracteur (2 pièces + cuisine) en ruine. Cette propriété est située à proximité de la rivière Tua, avec une plage fluviale. La propriété est plate et a un bon accès à Porto et Vila Real. Elle est située à côté de l'autoroute nationale 213, à 6 km de Mirandela et à proximité des services et des commerces. Contactez-nous pour plus d'informations. Paula Santos - Real Estate, é uma empresa especializada na Mediação Imobiliária com vasta experiência no mercado. Dispomos de uma Equipa que lhe oferece um serviço personalizado, completo, seguro e cômodo na compra do seu imóvel ou investimentos imobiliários. Contacte-nos e confie numa Equipa reconhecida! #ref:QUI_195