Escritório em Custóias, Leça do Balio e Guifões
Custóias, Leça do Balio e Guifões, Matosinhos, Porto
Escritório com armazém para venda, próximo à Makro Leça do Balio - Matosinhos, em edifício moderno, ótima qualidade construtiva, proximidade de transportes e vias de comunicação.
- Área Total - 450m
ESPECIFICAÇÕES :
- Pé direito com 3.5m , tecto falso com iluminação.
- Central de intrusão.
- Rede deteção de incêndios.
- Portão de acesso com acesso a mercadorias de pequeno porte e carrinhas.
- Zona de escritórios,wc´s para homens e senhoras
- Ar condicionado instalado.
- Cozinha de apoio a funciomnários
- Parque privativo para clientes e chefias.
ZONA EXTERIOR :
-Pavimentada com possibilidade de estacionamento de várias viaturas.
LOCALIZAÇÃO
- m do nó de acesso EN 14. km
- A4 A 1 kM.
- 15 minutos centro do Porto.
- 20 kM do Porto de Mar ( Leixões) e 15 Km do Aeroporto.
Ótimas infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Certificado em tratamento.
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10 passos infalíveis para escolher o escritório perfeito para o sucesso da sua empresa
1. Defina as suas necessidades específicas;
Antes de escolher um escritório, é crucial verificar todos os seus requisitos exclusivos em termos de espaço, equipamentos, acessibilidade e localização. Isso inclui considerar quanto espaço você precisa, se precisa de salas de reunião, se precisa de instalações de armazenamento, se precisa de uma boa conectividade à internet, se precisa de estacionamento, entre outros.
2. Faça uma pesquisa de mercado:
Uma vez que as suas necessidades tenham sido estabelecidas, é importante fazer uma pesquisa de mercado para verificar os preços e as condições oferecidas por diferentes tipos de escritórios. Isso inclui comparar preços, contratos, opções de personalização, obras a realizar, entre outros.
3. Verifique a localização:
A localização do escritório é crucial, pois deve ser acessível tanto para os funcionários como para os clientes. Além disso, é importante confirmar se o local é seguro e se há opções de transporte público e estacionamento próximo.
4. Considere a infraestrutura:
Certifique-se de que o escritório tem todas as instalações necessárias, como eletricidade, água e ar condicionado. Além disso, é fundamental verificar se o escritório tem medidas de segurança, como alarmes e câmeras de segurança.
5. Verifique se o escritório é flexível:
Verifique se o espaço de escritório pode ser modificado de acordo com as suas necessidades. Isso inclui determinar se há opções para aumentar ou diminuir o espaço de acordo com as necessidades da sua empresa no futuro.
6. Verifique a segurança:
Além de verificar os recursos de segurança do escritório, é necessário certificar-se de que o prédio e a área em redor estejam seguros. Isso inclui, entre outras coisas, examinar a área para ver se ela possui iluminação adequada e equipamentos de segurança entre outros.
7. Considere o estilo de trabalho:
Escolha um escritório que se adapte ao seu estilo de trabalho e à cultura da sua empresa. Isso inclui decidir se você precisa de um ambiente de trabalho calmo ou se já deseja um ambiente de trabalho mais dinâmico e colaborativo.
8. Verifique as condições de arrendamento:
Verifique os termos do arrendamento se são claras e justas. Isso inclui entre outras coisas determinar o valor do arrendamento os termos da renovação e o seu cancelamento bem como as responsabilidades do Senhorio e Inquilino. Certifique-se de que tudo está claro antes de assinar o contrato.
9. Faça uma visita ao escritório:
Antes de tomar uma decisão final faça uma visita ao escritório, Isso permite que veja o espaço e as instalações de perto e verifique se atende às suas necessidades. Além disso, é uma boa oportunidade para conversar com o Senhorio e tirar quaisquer dúvidas que você possa ter.
10. Pense no longo prazo:
Certifique-se de que a escolha do escritório é uma decisão acertada a longo prazo para a sua empresa. Isso inclui considerar se a localização é estratégica, se as infraestruturas são adequadas, se há potencial para crescimento, entre outros. Lembre-se de que a escolha de um escritório é uma decisão importante e deve ser feita com cuidado e considerando todos os fatores relevantes.
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