27 Imóveis para venda de 325.000 € até 550.000 €, em Matosinhos, Porto

Loja de 935m² à Venda por 540.000€ no Centro de Matosinhos Localizada estrategicamente junto à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia de Matosinhos, esta espaçosa loja oferece um vasto leque de possibilidades por apenas 540.000€. Possui Licença de utilização para Health Club. Características Principais: - Localização Estratégica: No coração de Matosinhos, a loja está situada próxima à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia, proporcionando segurança e visibilidade, em local de passagem de centenas de pessoas por dia. - Infraestrutura Completa: Com generosos 935 metros quadrados, a loja conta com duas saunas, uma piscina, um jacuzi e dois balneários separados, ideal para diversas atividades comerciais. - História de Bem-Estar: Anteriormente o Ginásio Clube de Matosinhos, este espaço já teve a tradição de promover a saúde e o bem-estar. - Iluminação Natural: Apesar de ser um piso inferior, a loja possui janelas em uma das laterais e na parte traseira, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável. - Estacionamento Conveniente: Estacionamento pago junto à porta oferece comodidade, enquanto um parque com mais de 400 lugares gratuitos nas traseiras do edifício atende às necessidades dos clientes. Potenciais Usos: - Centro de Bem-Estar: Continue a tradição de bem-estar transformando o espaço em um moderno centro de saúde e spa. - Centro de Treinamento: A ampla área disponível é perfeita para um centro de treinamento especializado. - Comércio Diversificado: Devido à localização central, a loja é adequada para vários tipos de comércio, desde lojas de conveniência até escritórios corporativos. Agende uma visita agora mesmo e descubra as possibilidades infinitas desta loja única em Matosinhos. #ref:045612

Imóvel constituído por duas parcelas de terreno, reunindo uma área total de cerca de 1952m , em avenida bastante movimentada próximo à praia de Leça da Palmeira. Próximo a hipermercados, farmácias, lavanderias, escolas e auto estrada. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10709

Terreno Urbanizável, possível construçao de 22 lotes, PIP aprovado. Boas areas , boa localização em uma excelente zona habitacional. Para mais informações entre em contacto e nos agendamos a sua visita. Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto. #ref:PC_10221

Edifício para construção em altura, rés do chão + 3,onde dará para fazer 8 apartamentos, em futura construção. Atualmente tem 2 pisos, mas poderão ser subidos , pelo menos, mais 2 andares. Entre o Norte shopping e o centro de saúde da Senhora da Hora, com a estação do metro á porta, bem como autocarros também. Zona com bastantes serviços e comercio, e com uma excelente rede viária á porto, circunvalação e VCI. Não tem nenhum projeto aprovado, mas não será de difícil aprovação, pois ao lado, tem um edifício recente, com 3 pisos. A estimativa por piso será de cerca de 180 m2 , onde daria para fazer, dois T2 , ou em alternativa, 3 T1 por piso. Zona bastante procurada. #ref:EDI_146

Terreno com Viabilidade de construção no Porto! Terreno com viabilidade de construção de CAVE + R/C + 4 ANDARES. Terreno com 13 m de frente . Com frente para 2 ruas. Área de terreno +/- 583 m² Viabilidade de construção acima do solo - 2915m² Terreno com pequeno declive, para caves. Áreas constante na Caderneta Predial Urbana: Área total do terreno: 583,00 m² Área de implantação do edifício: 158,00 m² Área bruta de construção: 158,00m² Área bruta dependente: 70,00 m² Área bruta privativa: 80,00 m² Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! #ref:T/0821

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Loja de 935m² à Venda por 540.000€ no Centro de Matosinhos Localizada estrategicamente junto à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia de Matosinhos, esta espaçosa loja oferece um vasto leque de possibilidades por apenas 540.000€. Possui Licença de utilização para Health Club. Características Principais: - Localização Estratégica: No coração de Matosinhos, a loja está situada próxima à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia, proporcionando segurança e visibilidade, em local de passagem de centenas de pessoas por dia. - Infraestrutura Completa: Com generosos 935 metros quadrados, a loja conta com duas saunas, uma piscina, um jacuzi e dois balneários separados, ideal para diversas atividades comerciais. - História de Bem-Estar: Anteriormente o Ginásio Clube de Matosinhos, este espaço já teve a tradição de promover a saúde e o bem-estar. - Iluminação Natural: Apesar de ser um piso inferior, a loja possui janelas em uma das laterais e na parte traseira, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável. - Estacionamento Conveniente: Estacionamento pago junto à porta oferece comodidade, enquanto um parque com mais de 400 lugares gratuitos nas traseiras do edifício atende às necessidades dos clientes. Potenciais Usos: - Centro de Bem-Estar: Continue a tradição de bem-estar transformando o espaço em um moderno centro de saúde e spa. - Centro de Treinamento: A ampla área disponível é perfeita para um centro de treinamento especializado. - Comércio Diversificado: Devido à localização central, a loja é adequada para vários tipos de comércio, desde lojas de conveniência até escritórios corporativos. Agende uma visita agora mesmo e descubra as possibilidades infinitas desta loja única em Matosinhos. #ref:045612

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Para investidores<br/>Prédio totalmente renovado, com 4 apartamentos<br/>Todos os apartamentos estão alugados<br/>Boa rentabilidade<br/>Excelente localização #ref:SuperCasa 1563233

Terreno parte de um complexo empresarial de armazéns para arrendamento. Possibilidade de usufruir de regalias existentes como por exemplo acessos já construídos, grande visibilidade, agua industrial grátis, cais de carga/descarga, ecoponto, segurança 24hr etc. Viabilidade para construção industrial/comercial. Na proximidade da estação do metro, capacidade de construir armazéns para venda/arrendamento, unidades industriais, espaços com intuito comercial etc. Contacte-nos por email: (email) ou telefone: ( (telefone) #ref:PPE Terreno MAT - Mis - 4000m2

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Loja para investimento com 935m² situada em Matosinhos Centro, com 22 salas já divididas, piscina, jacuzzi, banho turco, 2 saunas e dois balneários separados. A loja precisa de uma remdelação básica, dependendo do tipo de negócio. Possui licença de utilização para Ginásio. FRACÇÃO EXACTA Com uma história de sucesso, a Fracção Exacta foi fundada em 2008 e hoje é uma das principais redes imobiliárias em Portugal. Com mais de 20 lojas espalhadas pelo Distrito do Porto, Aveiro, Braga, Lisboa, Algarve e Ilha da Madeira, e uma equipa de mais de 200 colaboradores, estamos presentes em todo o país para atender às necessidades dos nossos clientes. A nossa filosofia de trabalho é baseada no profissionalismo e no compromisso com a excelência. Cada membro da nossa equipa é dedicado, competente e está sempre focado em encontrar as melhores soluções para os nossos clientes. Acreditamos que só através do rigor e da competência é possível oferecer um serviço de qualidade e superar as expectativas dos nossos clientes. A nossa visão é ser a maior rede imobiliária em Portugal, 100% portuguesa. Queremos oferecer as melhores condições tanto para os compradores como para os vendedores, criando parcerias duradouras e beneficiando todos os envolvidos no processo de compra e venda de imóveis. Além disso, valorizamos os nossos colaboradores e garantimos as melhores condições para que se destaquem no mercado imobiliário. Outro ponto importante é que somos um Intermediário de Crédito aprovado pelo Banco de Portugal, o que nos permite oferecer aos nossos clientes condições de financiamento especiais. Assumimos a responsabilidade de tratar de toda a documentação necessária de forma gratuita, para que os nossos clientes possam desfrutar de uma experiência tranquila e sem preocupações. Na Fracção Exacta, comprometemo-nos em oferecer um serviço de excelência, baseado em valores como integridade, transparência e dedicação. Estamos focados em tornar o processo de compra e venda de imóveis mais simples e eficiente, para que os nossos clientes possam alcançar os seus objetivos de forma rápida e segura. Se procura um parceiro de confiança para as suas necessidades imobiliárias, venha conhecer a Fracção Exacta. Estamos prontos para o ajudar a encontrar a sua casa de sonho, vender a sua propriedade ou qualquer outra questão relacionada com o mercado imobiliário. Conte connosco para fazer a diferença na sua vida imobiliária. #ref:24.0/059

Loja de 935m² à Venda por 540.000 no Centro de Matosinhos Localizada estrategicamente junto à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia de Matosinhos, esta espaçosa loja oferece um vasto leque de possibilidades por apenas 540.000. Possui Licença de utilização para Health Club . Características Principais: Localização Estratégica: No coração de Matosinhos, a loja está situada próxima à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia, proporcionando segurança e visibilidade, em local de passagem de centenas de pessoas por dia. Infraestrutura Completa: Com generosos 935 metros quadrados, a loja conta com duas saunas, uma piscina, um jacuzi e dois balneários separados, ideal para diversas atividades comerciais. História de Bem-Estar: Anteriormente o Ginásio Clube de Matosinhos, este espaço já teve a tradição de promover a saúde e o bem-estar. Iluminação Natural: Apesar de ser um piso inferior, a loja possui janelas em uma das laterais e na parte traseira, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável. Estacionamento Conveniente: Estacionamento pago junto à porta oferece comodidade, enquanto um parque com mais de 400 lugares gratuitos nas traseiras do edifício atende às necessidades dos clientes. Potenciais Usos: Centro de Bem-Estar: Continue a tradição de bem-estar transformando o espaço em um moderno centro de saúde e spa. Centro de Treinamento: A ampla área disponível é perfeita para um centro de treinamento especializado. Comércio Diversificado: Devido à localização central, a loja é adequada para vários tipos de comércio, desde lojas de conveniência até escritórios corporativos. Agende uma visita agora mesmo e descubra as possibilidades infinitas desta loja única em Matosinhos. #ref:045612

Loja de 935m² à Venda por 540.000eur no Centro de MatosinhosLocalizada estrategicamente junto à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia de Matosinhos, esta espaçosa loja oferece um vasto leque de possibilidades por apenas 540.000eur.Possui Licença de utilização para Health Club.Características Principais:Localização Estratégica: No coração de Matosinhos, a loja está situada próxima à Câmara Municipal, Finanças e ao departamento de polícia, proporcionando segurança e visibilidade, em local de passagem de centenas de pessoas por dia.Infraestrutura Completa: Com generosos 935 metros quadrados, a loja conta com duas saunas, uma piscina, um jacuzi e dois balneários separados, ideal para diversas atividades comerciais.História de Bem-Estar: Anteriormente o Ginásio Clube de Matosinhos, este espaço já teve a tradição de promover a saúde e o bem-estar.Iluminação Natural: Apesar de ser um piso inferior, a loja possui janelas em uma das laterais e na parte traseira, garantindo luminosidade natural e um ambiente agradável.Estacionamento Conveniente: Estacionamento pago junto à porta oferece comodidade, enquanto um parque com mais de 400 lugares gratuitos nas traseiras do edifício atende às necessidades dos clientes.Potenciais Usos:Centro de Bem-Estar: Continue a tradição de bem-estar transformando o espaço em um moderno centro de saúde e spa.Centro de Treinamento: A ampla área disponível é perfeita para um centro de treinamento especializado.Comércio Diversificado: Devido à localização central, a loja é adequada para vários tipos de comércio, desde lojas de conveniência até escritórios corporativos.Agende uma visita agora mesmo e descubra as possibilidades infinitas desta loja única em Matosinhos. #ref:

Imóvel constituído por duas parcelas de terreno, reunindo uma área total de cerca de 1952m , em avenida bastante movimentada próximo à praia de Leça da Palmeira. Próximo a hipermercados, farmácias, lavanderias, escolas e auto estrada. A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas décadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a Porto Capital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - Porto Capital #ref:PC_10709

Edifício para construção em altura, rés do chão + 3,onde dará para fazer 8 apartamentos, em futura construção. Atualmente tem 2 pisos, mas poderão ser subidos , pelo menos, mais 2 andares. Entre o Norte shopping e o centro de saúde da Senhora da Hora, com a estação do metro á porta, bem como autocarros também. Zona com bastantes serviços e comercio, e com uma excelente rede viária á porto, circunvalação e VCI. Não tem nenhum projeto aprovado, mas não será de difícil aprovação, pois ao lado, tem um edifício recente, com 3 pisos. A estimativa por piso será de cerca de 180 m2 , onde daria para fazer, dois T2 , ou em alternativa, 3 T1 por piso. Zona bastante procurada. #ref:EDI_146

Lote de terreno, com projecto para construção de edifício destinado a serviços, junto ao IKEA. O projecto prevê a construção de edifício com cave, rés-do-chão e 3 pisos, num total de 660m2 de construção acima do solo. áreas: área do lote 900m2 área de implantação: 165m2 volume de construção: 2.286.902m3 23 lugares de estacionamento cobertos Este lote para construção está localizado numa zona em forte expansão comercial, tendo já na envolvente a Loja IKEA , o Mar Shopping, a Leroy Merlin, Decathlon, a Conforama, o Continente, e outras marcas de grande notoriedade, definindo-se cada vez mais como um grande pólo comercial de toda área metropolitana do Porto. Devido á grande proximidade do Porto de Leixões (c. 5,7km), ao Aeroporto (2Km) e á Exponor (2,4Km), define-se também como um activo com uma localização estratégica. Excelentes acessibilidades quer através da A28/IC1, CREP (A41) e A4, criando rápidas ligações para quer para norte quer para sul. Localização Leça da Palmeira, junto ao IKEA e à nova zona comercial em expansão - o Matosinhos Retail Park #ref:S-190009-442672

Identificação do imóvel: ZMPT564130 Armazém e terreno com potencial de investimento em Leça do Balio... Próximo do aeroporto e dos principais acessos! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Armazém com área de 310 m² e terreno adjacente para construção com 2761 m², localizados em Leça do Balio, Matosinhos. O armazém existente está pronto para diversas utilizações, incluindo armazenamento ou atividades industriais. O terreno, com projeto aprovado para construção de um novo armazém com 540 m², oferece ainda capacidade construtiva para edificar serviços ou habitação, ideal para um loteamento de moradias. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: O imóvel está situado na Rua D. Frei João Garcia, transversal à Rua de Custió, em Leça do Balio. A área beneficia da proximidade ao metro (estação de Custió), assim como de bons acessos rodoviários (N13 e A41), sendo um local ideal para uso comercial ou residencial. A localização combina a tranquilidade de uma zona menos densa com a proximidade a Matosinhos e Maia. A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, este imóvel insere-se numa localização estratégica, conciliando flexibilidade e acessibilidade dentro do contexto da Área Metropolitana do Porto. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: Propriedade composta por 2 artigos: armazém e terreno Acesso pela Travessa da Rua D. João Frei João Garcia, através de portão automático Armazém com pé direito entre os 4,33 e os 5,27 metros Com projeto aprovado para a construção/ampliação de um novo armazém com 540 m2 Instalações compostas por escritórios com ar condicionado, espaço de armazém e instalações sanitárias, em bom estado e prontas a usar Parte do terreno encontra-se pavimentada Dispõe de poço de água e fossa séptica (com sumidouro) Fornecimento de água proveniente da rede pública (água da companhia) O recheio existente na propriedade será totalmente removido antes da venda Terreno localizado em área urbana de baixa densidade, apto para construção de habitação, integrado em zona predominantemente residencial Próximo dos principais acessos locais e regionais (Rua de Custió, Estrada Nacional 13 e autoestrada A41), assim como da linha verde do Metro do Porto Área próxima de polos empresariais de renome como os complexos Sonae e Super Bock Group, estando prevista a construção do futuro empreendimento 'Fuse Valley Residence' composto por habitação, serviços e áreas verdes ÁREAS GERAIS: Área do armazém - 310 m2 Área do terreno - 2.761 m2 Área total - 3.071 m2 ÁREAS INTERIORES (armazém): Arrumos - 5,38 e 6,79 m2 Escritório - 30,26 m2 Instalações sanitárias - 7,66 m2 Armazém - 239,07 m2 INFORMAÇÕES LEGAIS E FISCAIS: IMI estimado do armazém - 363,85 (valor anual) IMI estimado do terreno - 15,84 (valor anual) Licença de utilização de 1983 para o armazém existente, emitida pela C.M. Matosinhos Isento de Certificado Energético Licença de ampliação/construção de novo armazém autorizada em julho de 2023 CAPACIDADE CONSTRUTIVA DE ACORDO COM O PDM: Classificação - Solo urbano / Espaços urbanos de baixa densidade Utilização permitida - Todas as utilizações, exceto atividades logísticas especificamente definidas no regulamento (Anexo V - s://shorturl.at/NQS05) Índice de impermeabilização do solo - 0,7 (2.149,70 m2) Índice de utilização acima do solo - 0,5 (1.535,50 m2) Altura máxima de fachada - de acordo com a altura dominante nos quarteirões envolventes ou em conformidade com o índice de utilização de 0,5 PONTOS PRÓXIMOS E DISTÂNCIAS: A 100 m de escola de futebol (1 min. a pé) A 130 m de paragem de autocarro STCP - Linhas 3M, 130 e 602 (2 min. a pé) A 180 m de cafetaria (3 min. a pé) A 400 m do Centro Social de Leça do Balio (6 min. a pé / 2 min. carro) A 400 m do infantário / creche (6 min. a pé / 2 min. carro) A 700 m da estação de metro de Custió (10 min. a pé / 2 min. carro) A 1,0 km de lavandaria self-service (3 min. carro) A 1,5 km de restaurantes (3 min. de carro) A 1,5 km do Complexo Desportivo de Leça do Balio (4 min. carro) A 1,6 km da Escola Básica de 1 CEB (4 min. carro) A 1,7 km da Escola Básica dos 2 e 3 Ciclos de Leça do Balio (4 min. carro) A 1,7 km do acesso à Via Norte - N13 e N14 (4 min. carro) A 1,8 km da Piscina Municipal de Leça do Balio (5 min. carro) A 1,9 km da confeitaria e padaria 'O Pão da Vila' (4 min. carro) A 2,0 km da Farmácia Leça do Balio (4 min. carro) A 2,0 km de Posto CTT (4 min. carro) A 2,2 km do Centro de Dia e Apoio à Terceira Idade (5 min. carro) A 2,4 km do Infantário de Leça do Balio (6 min. carro) A 2,7 km do supermercado Aldi (6 min. carro) A 3,1 km da Clínica Veterinária de Custóias (6 min. carro) A 3,3 km da Junta de Freguesia de Leça do Balio (7 min. carro) A 3,7 km da Lionesa Business Hub (7 min. carro) A 5,2 km da Makro e Staples de Matosinhos (10 min. carro) A 10,4 km do NorteShopping (15 min. carro) Este pode ser o seu próximo investimento! Estamos ao seu dispor para lhe prestar todos os esclarecimentos acerca deste armazém com terreno apto para construção, próximo dos principais acessos em Leça do Balio, Matosinhos. Fale connosco para obter mais informações! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564130

Identificação do imóvel: ZMPT564130 Armazém e terreno com potencial de investimento em Leça do Balio... Próximo do aeroporto e dos principais acessos! APRESENTAÇÃO DO IMÓVEL: Armazém com área de 310 m² e terreno adjacente para construção com 2761 m², localizados em Leça do Balio, Matosinhos. O armazém existente está pronto para diversas utilizações, incluindo armazenamento ou atividades industriais. O terreno, com projeto aprovado para construção de um novo armazém com 540 m², oferece ainda capacidade construtiva para edificar serviços ou habitação, ideal para um loteamento de moradias. APRESENTAÇÃO DA ENVOLVENTE: O imóvel está situado na Rua D. Frei João Garcia, transversal à Rua de Custió, em Leça do Balio. A área beneficia da proximidade ao metro (estação de Custió), assim como de bons acessos rodoviários (N13 e A41), sendo um local ideal para uso comercial ou residencial. A localização combina a tranquilidade de uma zona menos densa com a proximidade a Matosinhos e Maia. A poucos minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, este imóvel insere-se numa localização estratégica, conciliando flexibilidade e acessibilidade dentro do contexto da Área Metropolitana do Porto. RESUMO DE PRINCIPAIS CARACTERÍSTICAS: - Propriedade composta por 2 artigos: armazém e terreno - Acesso pela Travessa da Rua D. João Frei João Garcia, através de portão automático - Armazém com pé direito entre os 4,33 e os 5,27 metros - Com projeto aprovado para a construção/ampliação de um novo armazém com 540 m2 - Instalações compostas por escritórios com ar condicionado, espaço de armazém e instalações sanitárias, em bom estado e prontas a usar - Parte do terreno encontra-se... #ref:ZMPT564130

Terreno para construção de residência Sénior, onde se podem ainda construir edifícios como Centros de dia, Escolas, Infantários, ATLs, espaços desportivos, edifícios administrativos públicos, espaços de saúde, etc. O projecto desenvolvido prevê quartos individuais, quartos duplos e um quarto triplo. No seu conjunto, oferece 20 quartos com um total de 40 camas. A localização do terreno e a sua configuração quase retangular é muito adequada à constituição de uma estrutura residencial para pessoa idosas, destacando-se a proximidade da praia e a outros estabelecimentos de apoio social, de saúde, de âmbito recreativo e cultural e ainda a outros espaços naturais. Servido por ótimas estruturas viárias (ligação rápida e direta para a A28) e pela rede transportes públicos. Permite um acesso fácil a áreas fulcrais como por exemplo o Centro de Saúde de Leça da Palmeira, Hospital Pedro Hispano e Hospital da Boa Nova. Não hesite em contactar-me para obter mais informações ou para marcação de uma visita ao local. Importante: Apesar da situação a que estamos todos sujeitos no momento, os canais digitais permitem que eu continue acompanhando de perto todos os meus clientes. Ainda estou 100% disponível, por telefone ou e-mail, para lhe prestar quaisquer informações adicionais sobre este imóvel e para agendar uma visita física, respeitando as condições de segurança necessárias. Quem somos? A iad (imobiliária ao domicílio) é uma rede de consultores imobiliários independentes assente num modelo plenamente inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos n #ref:

Lote de terreno para construção com as seguintes áreas: Área do lote: 1.892m² Área de implantação: 1058.5m² Área de construção: 3.175m² Fogos: 33 (previsão do número de fogos). Cércea: Cave, 3 andares Excelentes acessibilidades: - Metro e Autocarro (Araújo): 3 minutos a pé - Aeroporto: 4,9 Km - Parque empresarial Lionesa: 2,6 Km - Zona Industrial da Maia: 52, Km / 14 min via metro - Centro da Maia: 3,4 Km - Centro do Porto: 11,8 Km - Polo Universitário do Porto: 10,1 Km. Quem somos? Somos a SUA imobiliária, com valores e crenças que assentam na proximidade, de pessoas e para pessoas. O nosso compromisso é a realização plena do seu Sonho. Conhecer o nosso cliente pessoalmente é imperativo na nossa empresa, só com esta proximidade conseguimos traduzir o nosso excelente trabalho em negócios realizados, sonhos alcançados. Somos referência no mercado imobiliário. Dispomos dos melhores profissionais. Os nossos clientes têm ao seu dispor uma equipa competente e dinâmica tendo uma única missão, sendo esta a prestação de um serviço de excelência. A nossa equipa de consultores, advogados, solicitadores, psicólogos, fotógrafos, formadores e outros profissionais do ramo imobiliário, estão ao seu dispor para simplificar todo o processo de compra ou venda com tranquilidade e competência. Todas as ferramentas possíveis para divulgar o seu imóvel estão ao nosso alcance de modo a revelar rapidez na obtenção de resultados. Mais do que vender imóveis, queremos transmitir confiança com o nosso profissionalismo. Mediar as suas emoções com a venda ou compra de um imóvel é também uma preocupação da nossa equipa. Realizamos Sonhos consigo e para si. Mysquare - Mudamos Vidas, realizamos Sonhos! #ref: