586 Imóveis para venda de 475.000 € até 2.300.000 €, na Maia, Porto grandes

Terreno urbanizável com área total de 3,12 Ha Terreno localizado em São Pedro Fins. Com uma área total de 31221,1 m2, sendo que 20608,43 m2 são de solo urbanizável - para usos habitacionais e complementares, nomeadamente comércio e serviços, bem como usos industriais, de armazenagem ou outros. Bem localizado, junto à Avenida de São Pedro e ao Apeadeiro de Leandro (Linha do Minho). Com bons acessos à A3 e A41. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411023-75

RO1419 Terreno com 24.300 m2 e 60% de capacidade de construção industrial. Imóvel com excelentes acessos à A41 e a apenas 3 km do Centro Comercial Maia Jardim. Zona com todo o tipo de importantes infraestruturas de comércio e serviços. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO1419

Terreno com armazém na zona industrial da Maia Terreno com 12.971 m2 Armazém 1.544 m2 ------ A Porto Capital é uma empresa do sector imobiliário que actua no mercado de Administração e Vendas de Imóveis há mais de duas decadas. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. Criada originalmente para vender empreendimentos de luxo, ao longo dos anos a Porto Capital tem ampliado a sua atuação para outros segmentos do mercado, incluindo imóveis residenciais, comerciais, industriais e de lazer em todo o país. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente, e tecnicamente dispomos de uma equipa de Arquitetos, Engenheiros e Departamento Jurídico pronta a dar resposta a todas as situações. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a PortoCapital está colocada entre as maiores imobiliárias do Porto, que, ao longo dos anos, tem tido o privilégio de promover vários empreendimentos em regime de exclusividade. Promovemos imoveis a nível nacional, com as correspondentes equipas, podendo encontrar os mesmos no motor de busca da empresa - PortoCapital. Seja Benvindo à PortoCapital, na mui nobre sempre leal e invicta Cidade do Porto #ref:PC_10198

MA10225 Lotes de terreno (17) com viabilidade para construção de moradias compostas por cave + rés-do-chão +1 andar. Área Construção: 3402.14 m2 Cércea: 9 metros Localizam-se em zona residencial tranquila e sossegada do Castêlo da Maia. Excelente oportunidade de investimento! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10225

Terreno para construção Lugar da Granja e no lugar de Boiões-Apeadeiro. De Acordo com o constante no Plano Diretor Municipal do Concelho da Maia, as parcelas identificadas, encontram-se classificadas como: Solo Urbano, abrangida pela Qualificação Operativa de Solo Urbanizado e Qualificação Funcional, na categoria de Espaços Residenciais, subcategoria de Areas de Habitação Unifamiliar - HU2; ... A sua proximidade às vias estruturantes, faz com que se torne muito próximo das principais cidades do grande Porto. Se precisar vender ou comprar um imóvel estamos inteiramente ao seu dispor para ajudar no processo. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931211-105

MA10431 Descubra o potencial deste terreno com uma moradia em pedra para restaurar, datada de antes de 1951. Este é o espaço perfeito para criar a sua própria habitação, onde a beleza da arquitetura rústica se poderá fundir às comodidades de uma habitação moderna. Área do terreno: 7.151 m2 - um vasto espaço onde você pode dar asas à sua imaginação! Com viabilidade para nova construção ou restauro, as possibilidades são infinitas! Nogueira, localizada na Maia, é um lugar que combina tranquilidade e acessibilidade. Desfrute de um ambiente sereno e, ao mesmo tempo, próximo de tudo o que precisa: comércios, serviços e uma rede de transportes eficiente, incluindo fácil acesso à A41. Transforme este espaço no lar dos seus sonhos. Para mais informações, entre em contacto connosco! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 25 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10431

(ref:C (telefone) Terreno urbano para construção com área bruta de construção de 7.252m2, excelente localização e fácil acesso às principais Autovias. -Próximo ao Aeroporto Francisco Sá Carneiro (8 min); -Estação de métro LIDADOR (2min); -Intermarché Vila Nova da Telha (2min); -ALDI Vila Nova da Telha (3min); -Restaurante Via Lidador (1min). Para maiores informações,contacte-me. ***REPORTAGEM FOTOGRÁFICA EM BREVE*** #ref:C0406-01658

ARMAZÉM com 6 570m2 situado na Zona Industrial de Milheirós - Maia; - Posicionado junto á Av. Principal da Zona Industrial; - Logradouro com 1910m2; - Todo murado tendo recepção e portaria; - Área de escritórios e social com tres pisos e elevador; - Duas naves que podem vir funcionar de forma autónoma, o que permite ocupação para duas empresas; - Pé direito de 7 a 10 metros; Localização eixos rodóviários: - Próximo da A3 - A4 - A4; - A 15 minutos do centro do Porto; - A 12km do Porto de Mar - Leixões; - A 10km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelentes infraestruturas á volta: Cafés, Bancos, Transportes, CTT, etc. Obras de recuperação: Podemos gerir todo o processo e apresentar estimativa orçamental. Condições especiais de Finaciamento até 100% Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Oportunidade única. Visite hoje: A. Moreira (telefone) #ref:016466

Terreno para construção perto do centro da cidade da Maia. Área de construção acima do solo: 1.215m2 Área de implantação: 405m2 Tem projeto para: 2 caves R/c - 2 comércios, 1 T0, 2 T1, 2 T2 e 1 T3 1º, 2º e 3º andar - 1 T1, 5 T2 e 2 T3 A Imobiliária Pedro Ramos Pinto está localizada na Rua da Senhora da Luz, nº 215/217, na Foz do Douro, no Porto. Contamos com uma equipa versátil de comerciais que trabalha todo o mercado nacional e disponibilizamos um serviço personalizado e completo de acompanhamento administrativo e jurídico aos nossos clientes. Trabalhamos sempre com confidencialidade e baseamos toda a nossa atividade nestes dois princípios, integridade e honestidade. Temos como orientação primordial a concretização de negócios e investimentos rentáveis, garantindo um aconselhamento diário e competente, assegurando a promoção dos interesses e vontades entre compradores e vendedores e entre proprietários e arrendatários. Não hesite em contactar a Imobiliária Pedro Ramos Pinto e marque já a sua visita. Também nos pode encontrar no Instagram através da página @imobiliariaprp ou visitar o nosso site em (url) #ref:6010

RO0043 3 Lotes de terrenos para construção em altura (cave + rés do chão + 2 andares) de 9 fogos cada, com possibilidade de construir o conjunto. Áreas de construção: 1237,50/ 1331,00/ 1317,00 Zona habitacional tranquila e agradável, com boas acessibilidades. Todo o tipo de importantes infraestruturas de comércio e serviços nas proximidades. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:RO0043

Armazém com 3.000 m2 (30x100m) de área coberta e um logradouro privado com 3300 m2, pé direito min de 6m e max 8m. Com 4 portões de acesso a TIR . O armazém tem uma área administrativa ao nível do piso 1 com cerca de 50m2. A cobertura é em fibrocimento. O logradouro permite estacionamento e/ou acesso de veículos ligeiros ou pesados aos portões. Localiza-se em zona predominantemente industrial, onde estão instaladas empresas como Saint Gobain Abrasivos, Trivalor, Chep, Siderurgia Nacional Porto, entre outras. Os principais acessos a este local são a A41 e a N14, havendo também a nova variante paralela à N14. A (800 m) da estação ferroviária do Leandro, Folgosa. NOTA: Também é possível a modalidade de arrendamento do armazém por 9.000€/mês; A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. #ref:ARM_395

MA10226 Terreno na Urbanização dos Altos da Maia, com viabilidade para construção de até 8 pisos tais como subcave, cave, rés-do-chão e 5 andares. Área construção: 1686m2 abaixo da cota da soleira; 3776m2 - acima da cota de soleira Área total do terreno: 3000m2 Boa localização e acessos. Aproveite esta oportunidade. Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 22 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10226

MA10124 Terreno c/ 2.960 m2 em Nogueira da Maia, com projeto aprovado para 30 frações (cave+RC+3). Área construção: 3.744 m2 Área implantação: 1.708 m2 Este terreno encontra-se junto ao Centro Comercial Maia Jardim e muito próximo do Maia Shopping. Zona residencial muito agradável, com todo o tipo de comércio e serviços (hipermercados, escolas, farmácia, centro de saúde, etc). Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 23 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10124

Terreno inserido na renovada Avenida Dr. José Vieira de Carvalho, freguesia de Moreira, concelho da Maia, com PIP aprovado para seis moradias de rés-do-chão e andar (com possibilidade de aprovar com cave) . Os lotes variam entre 295m2 e 572,40 m2., sendo que as áreas de construção variam entre 233,80 e 260,80 m2. A 600 metros da Estação de Metro de Pedras Rubras A 1,5k de Nó da A41 A 2 km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Excelente oportunidade de investimento! Consulte a nossa equipa comercial para mais informações. #ref:M1961

Já imaginou o seu negócio a florescer num edifício que é um ícone de modernidade e eficiência? Apresento-lhe o edifício de escritórios no centro da Maia, uma estrutura que aguarda a sua visão para ganhar vida nova. Vamos começar pelo R/C, com seus 280 m2, é um convite acolhedor ou talvez um espaço comercial vibrante. Subindo, encontramos os pisos 1 a 4, cada um com 208 m2 de potencial. Imagine espaços abertos, salas de reuniões banhadas por luz natural, escritórios que são verdadeiros ninhos de produtividade. Mas o que dizer dos pisos -1 e -2? Com 482 m2 cada, são o palco perfeito para um parque de estacionamento privativo ou áreas técnicas que mantêm o edifício a pulsar. E a localização? Não poderia ser mais estratégica: no centro da Maia, próximo à Câmara Municipal, um endereço que respira prestígio e acessibilidade. Agora, feche os olhos e sinta a pulsação da cidade. Estamos a meros 750 metros da Estação Fórum Maia do Metro do Porto. A sua equipa e clientes vão agradecer-lhe pela comodidade. E o edifício? Com uma base robusta de 3 pisos e uma torre elegante de 4 pisos, ele é um marco arquitetónico que espera por sua assinatura. Mas o que realmente torna este edifício de escritórios no centro da Maia único é a sua tela em branco. Devoluto, sim, mas repleto de possibilidades. É uma oportunidade de criar algo que é verdadeiramente seu, desde o primeiro traço no papel até a última lâmpada a ser acesa. E o acesso? Discreto e funcional, com um arruamento nas traseiras que garante privacidade e facilidade de entrada e saída. É a combinação perfeita de visibilidade e discrição. Então, o que me diz? Está pronto para despertar este gigante e transformar o edifício de escritórios no centro da Maia na nova casa do seu negócio? Entre em contato, marque uma visita e venha explorar cada canto deste espaço cheio de potencial. O futuro do seu negócio começa aqui. E começa agora. Área implantação: 482 m2 Área construção: 2076 m2 Área terreno: 532 m2 PISO -2: Área bruta construção: 482 m2 - Lugares de garagem: 18 PISO -1: Área bruta construção: 482 m2 - Lugares de garagem: (3) R/CHÃO: Área bruta construção: 280 m2 - Lugares de garagem: (3) PISO 1: Área bruta construção: 208 m2 -Lugares de garagem: (3) PISO 2: Área bruta construção: 208 m2 - Lugares de garagem: (3) PISO 3: Área bruta construção: 208 m2 - Lugares de garagem: (3) PISO 4: Área bruta construção: 208 m2 - Lugares de garagem: (3) Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:6055

Edifício de Escritórios no Centro da Maia Referencia Interna - smai_240401 Se procura um espaço comercial ou de escritórios que promete elevar o seu negócio a novos patamares, não procure mais. Apresentamos-lhe este magnífico edifício localizado no coração da Maia, uma estrutura imponente que aguarda ansiosamente pela sua visão para ganhar uma nova vida. Ao entrar no rés-do-chão, depara-se com 280 m2 de espaço versátil, perfeito tanto para um ambiente acolhedor como para um vibrante espaço comercial. Mas a verdadeira magia começa nos pisos superiores, onde cada um dos quatro andares, com 208 m2 de potencial, oferece um cenário em branco para criar o ambiente de trabalho dos seus sonhos. Imagine espaços amplos e luminosos, salas de reuniões inundadas pela luz natural e escritórios que incentivam a produtividade e a criatividade. Os pisos -1 e -2, com generosos 482 m2 cada, apresentam-se como o local ideal para um parque de estacionamento privativo com capacidade para 18 lugares ou áreas técnicas essenciais para manter o edifício a funcionar na sua plenitude. A localização deste edifício é verdadeiramente estratégica, situado no centro da Maia, nas imediações da Câmara Municipal. Este endereço não só exala prestígio como também oferece uma acessibilidade ímpar. A apenas 750 metros da Estação Fórum Maia do Metro do Porto, a conveniência para a sua equipa e clientes é inegável. Além disso, o edifício possui uma arquitetura marcante, com uma base sólida de três pisos e uma torre elegante de quatro pisos, que aguarda pela sua assinatura para se tornar um marco ainda mais impressionante na paisagem urbana. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: D Área: 2076 m2 Valor: 2.000.000 € Ref: smai_240401 #ref:smai_240401

MA10624 Venda conjunta de 2 lotes de terreno para habitação coletiva, com área de construção de 5420 m2. Área Implantação: 1.455 m2 Área Construção.: 5.420 m2 Localizado em zona com todo o tipo de comércio e serviços (hipermercados, escolas, farmácia, junta de freguesia, autoestrada, transportes). Para mais informações contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: Vendemos casas Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação: Competência Confidencialidade Idoneidade Disponibilidade Modelos de Ação: Rigor e profissionalismo Especialistas na angariação e na mediação imobiliária Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado Cuidado extremo nas visitas #ref:MA10624

Fantástico Armazém com 2000 m2 | Zona Industrial da Maia Piso R/c com 1000 m2 composto por: - Cafetaria - Cozinha completamente equipada - Zona de restauração -Esplanada - Escritórios - 2 Cais de carga e descarga (frente e traseiras) - Armazém - Câmara de congelação - Logradouro 800m2 Piso 1 com 1000 m2 composto por: 800 m2 de área de fabrico 200 m2 distribuídos por 6 escritórios, 2 Balneários com chuveiros e armários para roupa de colaboradores e sala de pessoal Características específicas: Área total: 2000m2 + 800m2 de logradouro Monta cargas entre os dois pisos Alarme com controlo remoto por telemóvel Acesso a Camiões TIR Sistema de ar condicionado Furo de água Painéis solares (40kw) Toda o lettering exigido pela higiene e segurança no trabalho Certificado energético: ISENTO - Declaração de isenção De acordo com o nº 2 do art.º 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro, na sua atual redação, encontram-se excluídos de certificado energético as instalações de industriais, pecuárias e agrícolas não residenciais. #ref:MAG_19

Armazém Industrial em Moreira - Maia Marque visita com Stanley Gomes: ( (telefone) ou ( (telefone) Descrição: Ter um armazém em Moreira oferece inúmeras vantagens. A proximidade com o Aeroporto Francisco Sá Carneiro facilita o transporte rápido e eficiente de mercadorias, tanto para importação quanto exportação. A região possui excelente infraestrutura logística, com acesso fácil a principais vias rodoviárias, garantindo agilidade na distribuição. Além disso, Maia é um polo industrial dinâmico, proporcionando acesso a fornecedores e parceiros estratégicos, otimizando custos e operações. O Armazém está inserido num lote de terreno com 4.000m2, sendo 2.000m2 de área bruta de construção. Está licenciado para a atividade de Indústria e Comércio e dispõe de 2 pisos de utilização. Neste pavilhão irá encontrar a seguinte distribuição de áreas: área de produção, balneários femininos e masculinos, WC´s, zona de refeitório e logradouro, dispõe de vários escritórios, salas de reunião, zona de estacionamento e muito mais. Está localizado em zona industrial, uma zona de fácil acesso à autoestrada, a 5 min do Tecmaia Parque, Mira Maia Shopping e várias opções de transporte público. Armazém Industrial a apenas 5Km do aeroporto Francisco Sá Carneiro - Porto Certificado Energético: Dispensado de apresentação de certificação energética, nos termos da alínea d) do artigo 9º, do DL no. 101-D/2020 de 7 de Dezembro. Se procura um edifício, destinado a Indústria e Comércio, não perca esta oportunidade. Agende visita! #ref:RL-165-204

Armazém com Terreno e escritórios à Zona Industrial da Maia. Precisa de um espaço amplo, versátil e estratégico para o seu negócio? Este armazém com terreno e escritórios próximo da Zona Industrial da Maia, oferece um espaço extraordinário que combina funcionalidade, localização privilegiada e infraestrutura robusta, tudo projetado para atender às necessidades da sua empresa. Espaço e Estrutura Com uma área total de terreno de 2844,50 m², e área exterior, com 1529,50 m², oferece amplo espaço para manobras, estacionamento e armazenamento ao ar livre. Os escritórios somam 390 m² e estão distribuídos em três pisos, oferecendo um ambiente de trabalho moderno e confortável, equipado com todas as facilidades necessárias. Detalhes do Imóvel R/C: No rés-do-chão, encontramos a área de armazém com 1300 m². O acesso é feito por um portão de entrada principal motorizado, garantindo segurança e operacionalidade. A receção acolhe os clientes e fornecedores, enquanto os balneários masculinos e femininos, equipados com chuveiros e vestiários, oferecem comodidade para os funcionários. As instalações incluem ainda uma arca refrigeradora, áreas de arrumos, zona de reparação de equipamentos e uma eficiente zona de cargas e descargas com um portão de acesso ao logradouro. 1º Piso: O primeiro andar é dedicado aos escritórios, com um espaço de 150 m². Aqui, você encontra uma sala de reuniões, uma sala de formação e uma cantina equipada para 20 pessoas, completa com cozinha. Este ambiente é ideal para formações e reuniões de equipa, promovendo um ambiente colaborativo e produtivo. 2º Piso: O segundo piso acrescenta outra área de escritórios, todos com iluminação embutida em teto falso, garantindo um ambiente de trabalho bem iluminado e confortável. As instalações sanitárias para homens e mulheres são modernas. Logradouro O logradouro é um ponto forte deste imóvel, oferecendo 12 lugares de estacionamento para carrinhas e uma zona de lavagem de viaturas. A gestão de resíduos sólidos é eficiente, contribuindo para a sustentabilidade das operações. Acessibilidades As acessibilidades são excelentes, com a A41 a apenas 1,3 km, a EN 13 a 3 km e a EN 14 a 2 km. O Aeroporto do Porto está a 5,4 km, e o Porto de Leixões a 13,6 km, facilitando a logística e o transporte. Características Adicionais: Este armazém com terreno à Zona Industrial da Maia possui características interessantes, como uma potência contratada de 48,50 Kvs, energia trifásica, sistema de controle de entradas, carregador para carros elétricos no exterior e cilindro para aquecimento das águas sanitárias. O ar-condicionado nos escritórios e a iluminação industrial são apenas algumas das comodidades que tornam este armazém ideal para qualquer operação industrial. Acessibilidade e Transportes: Acessos Rodoviários A localização privilegiada permite um acesso rápido e fácil a várias importantes vias rodoviárias: A41: Apenas 1,3 km de distância, facilitando a ligação às principais autoestradas do país. EN 13: A 3 km, esta estrada nacional é uma rota crucial para o transporte local. EN 14: A apenas 2 km, oferecendo uma conexão rápida e eficiente para a distribuição de mercadorias. Proximidade a Pontos de Transporte Aeroporto do Porto: A apenas 5,4 km de distância, o que facilita o transporte aéreo de mercadorias e a mobilidade executiva. Porto de Leixões: Localizado a 13,6 km, é um dos principais portos de Portugal, ideal para operações que envolvem transporte marítimo. Transporte Público Rede de Transportes do Concelho da Maia: A apenas 450 metros, com as linhas de autocarro 604 e 603, proporcionando fácil acesso para os funcionários. Metro da Maia: o Estação da Zona Industrial: Situada a 1,2 km, oferecendo uma opção rápida e eficiente para quem utiliza o metro. o Estação de Mandim: A 1,7 km, ampliando ainda mais as opções de transporte público para a sua equipe. NOTA : O Armazém está ocupado até 31 de Agosto de 2025. SUMÁRIO: ÁREAS: Área do terreno: 2844.50M2 Área exterior: 1529.50M2 Escritórios: 390M2 Estacionamento privativo 12 lugares carrinhas Estacionamento exterior com baias gratuitas Área Bruta Total: [R/C+1º+2º piso] - 1705 M2 Comprimento: 65M2 Largura: 20M2 R/C: Portão entrada principal de fole motorizado. Área de implantação Armazém:1300 M2. Hall de entrada Receção. Servidores. Balneários masculinos com uma base chuveiro. Balneários femininos com duas bases chuveiro. Vestiários Masculinos 12 cacifos. Vestiários Senhoras 14 cacifos. Wc homens. Wc Senhoras. Arca refrigeradora. Instalações sanitárias homens. Instalações sanitárias senhoras. Arrumos Zona de reparação equipamentos Zona de cargas e descargas Portão de acesso logradouro 2.60*3.18M 1º PISO: Espaço de escritórios outros com 150M2 Sala de reuniões Sala de formação Cantina para 20 pessoas Cozinha 2º PISO: Escritórios com iluminação em teto falso Instalações Sanitárias homens Instalações sanitárias Senhoras LOGRADOURO: 12 lugares estacionamento para carrinhas Zona de lavagem viaturas Resíduos sólidos ACESSIBILIDADES: A41: 1.3Kms EN 13: 3Kms EN 14: 2 kms Aeroporto Porto: 5.4Kms Porto Leixões: 13.6kms CARACTERÍSTICAS: Potência contratada 48.50 Kvs Energia trifásica Cantina com 23 mesas, 2 lugares cada. Sadi - Sistema automático de deteção de incêndio(OFF). Fibra ótica Duas UPS montadas para servidores. Pé direito mais baixo 7.17M Pé direito mais alto 9.24M Sistema controlo entradas Carregador de carros elétricos no exterior Cilindro para aquecimento das águas sanitárias Ar-condicionado nos escritórios Água de rede Extintores vários Iluminação Industrial Sistema de ventilação (Off). Alarme CCTV Cobertura fibrocimento, parte do interior está isolado. ESCRITÓRIOS: Com eletricidade, Fibra ótica e telefone. Teto falso com iluminação. Ar-condicionado. Todos com vista para o exterior. TRANSPORTES: Rede de transportes do concelho da Maia, a 450M o autocarro 604/603 Metro estação da Zona industrial: 1.2Kms Metro estação Mandim: 1.7kms QUALIDADE CONSTRUÇÃO: Estrutura em pilares metálicos Paredes em bloco de cimento rebocadas e pintadas Paredes exterior areadas e pintadas. VALOR : 1.150.000,00€ #ref:1138

Armazém com 1600m2 de área de implantação localizado na zona industrial da Maia. Possui 80m2 de escritórios, em 2 pisos e wc com chuveiro. O armazém possui dois corpos de escritórios equipados com AC e sanitários. Tem um portão frontal de acesso TIR, cobertura térmica com telha translucida. Pé-direito útil 6,5m; Bem localizado, com fácil acesso à N13, N14, A41 e restantes autoestradas. A UpRE é uma empresa criada num contexto económico exigente, em franca expansão, em que o know how e a capacidade de responder de forma assertiva às diferentes etapas das operações imobiliárias são fundamentais. Neste sentido, os nossos consultores, com largos anos de experiência no mercado imobiliário local e internacional, trabalham de forma pró-ativa seguindo as melhores práticas do mercado e sempre focados em atingir os máximos resultados para os nossos clientes. Agora e no futuro, desafiamos continuamente as metas já alcançadas e ambicionamos posicionar cada vez mais a UpRE como uma referência no mercado imobiliário corporativo. UpRE was created in a booming and demanding economic environment, in which know-how and the agility to assertively respond to the real estate sector's various operational stages is vital. With vast experience in the local and international real estate market, our specialised consultants work proactively in line with best market practice, consistently focussed on achieving optimum results for our clients. We persistently challenge the goals already achieved, both now and in the future, striving to position UpRE as a benchmark in the corporate real estate market. #ref:ARM_237 (3)

RO2000 Armazém de 2 pisos com 1.735 m2 de área construída, localizado na Zona Industrial da Maia. Local com excelentes acessibilidades, próximo da A41. Área do terreno: 1.600 m2 Área implantação do edifício: 1.600 m2 Área bruta de construção: 1.735 m2 Área bruta dependente: 13,76 m2 Área bruta privativa: 1.721,24 m2 Nota: O imóvel encontra-se atualmente arrendado. Para mais informações e/ou agendar visita contacte-nos! A Real Objectiva é uma empresa implantada no norte de Portugal, vocacionada para a venda e arrendamento de imóveis. Fruto dos seus 24 anos de trabalho, pautados pelo rigor e profissionalismo alcançou resultados reconhecidos pelo mercado em que se insere, atuando de forma transversal no mercado habitacional e no mercado industrial. Missão: Praticar um conceito de mediação imobiliária baseada na relação cliente/empresa consolidada pelo papel do consultor especialista e capaz de permitir a superação das expectativas de todos os intervenientes. Posicionamento: - Vendemos casas - Vendemos armazéns, escritórios, lojas e terrenos - Especialistas do mercado imobiliário Princípios de Atuação - Competência - Confidencialidade - Idoneidade - Disponibilidade Modelos de Ação: - Rigor e profissionalismo - Especialistas na angariação e na mediação imobiliária - Estudamos o mercado e propomo-nos a encontrar soluções adequadas - Avaliações rigorosas e alvo de estudo pormenorizado - Cuidado extremo nas visitas #ref:RO2000

Armazém Industrial em excelentes condições com Espaços Administrativos e Logradouro na Maia Descubra este armazém impecável situado numa zona industrial privilegiada na Maia. Com um terreno espaçoso de 1650m² e três zonas distintas, totalizando 1370m², esta propriedade oferece um amplo armazém principal com 714,5m² de área coberta, além de duas áreas administrativas separadas equipadas com ar condicionado. Com mais duas áreas de armazém de 300m². Os espaços cobertos apresentam um pé direito de 7 metros ao centro e portões com 6 e 5,5 metros de altura, ideais para operações industriais. Com uma cozinha, balneários femininos e masculinos, e uma sala polivalente na zona de balneários, este armazém é perfeito para diversas atividades comerciais. Com alarme, dois quadros elétricos, entrada para camiões e licença de indústria, esta propriedade está pronta para o seu negócio. Não se preocupe com a burocracia - temos um departamento jurídico e de análise de crédito dedicados para garantir uma transação tranquila e favorável aos seus interesses. Marque já a sua visita e descubra todas as possibilidades deste espaço industrial pronto a a ser utilizado. #ref:CC-MAG_794

Ref. Interna: DN1482 Armazém como novo situado em zona industrial na Maia. Inserido num terreno de 1140mtr2, o armazém conta com 3 zonas distintas que perfazem um total de 1370mtrs2 (com ligação entre elas), sendo que o armazém principal tem cerca de 700mtrs2 de área coberta. Existem duas zonas administrativas separadas (uma no R/C, outra no primeiro andar que poderá ser adaptada para showroom) equipadas com ar condicionado. Na zona de balneários, existe uma cozinha com zona de copa, balneários femininos e masculinos e uma sala polivalente. Os espaços cobertos têm pé direito 7 metros ao centro (6 metros na zona mais baixa do armazém) e portões com 5 metros de altura. Imóvel com alarme, dois quadros elétricos, entrada para camiões (exceto TIR) num espaço de logradouro com cerca de 250mtrs2, com licença de indústria. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS, Criar impacto desde o primeiro clique! Internal Ref.: DN1482 Brand new warehouse located in an industrial area in Maia. Located on a 1140mtr2 plot of land, the warehouse has 3 distinct areas that make up a total of 1370mtrs2 (with connection between them), with the main warehouse having around 700mtrs2 of covered area. There are two separate administrative areas (one on the ground floor, another on the first floor that could be adapted as a showroom) equipped with air conditioning. In the changing room area, there is a kitchen with a pantry area, male and female changing rooms and a multipurpose room. The covered spaces have ceiling heights of 7 meters in the center (6 meters in the lowest area of the warehouse) and gates 5 meters high. Property with alarm, two electrical panels, entrance for trucks (except TIR) in a public space of approximately 250mtrs2, with industry license. Don't worry about bureaucracy or the exhausting task of analyzing credit proposals; We have at your disposal a legal department that ensures that everything is handled within legal procedures and in a way that safeguards your interests, and a credit analysis department that will assist you in interpreting the best proposals obtained. Mark your visit. IMPACTUS, Create impact from the first click! #ref:DN1482

Armazém em Venda em Milheirós, Maia: Um Refúgio Estratégico para o Seu Negócio Cansado de se sentir sufocado num espaço apertado e sem alma? Anseia por um local estratégico onde sua empresa possa prosperar num ambiente tranquilo e seguro? Com uma área de construção de 1380 m², este armazém em Milheirós no concelho da Maia oferece um oceano de possibilidades para você dar asas à sua criatividade. Imagine um interior amplo, com luz natural, onde você pode instalar sua empresa, expandir sua produção ou criar algo totalmente inovador. A cobertura em chapa garante robustez e proteção contra as intempéries, enquanto os acessos a carrinhas facilitam o recebimento e envio de seus produtos. Mas as vantagens não param por aí! Este armazém vai além da funcionalidade, proporcionando um verdadeiro oásis de bem-estar para você e seus colaboradores: Área exterior significativa: Um jardim e um logradouro significativo. Vestiários e cozinha: Espaços dedicados ao conforto e bem-estar dos seus colaboradores, para que se sintam motivados e produtivos. Escritórios fantásticos: Amplos, iluminados e com um design moderno, proporcionando um ambiente ideal para a concentração e o trabalho criativo. E o melhor de tudo? Este armazém está em estado impecável, pronto para você se mudar e começar a operar de imediato. Sem necessidade de reformas ou investimentos adicionais, você pode-se focar no que realmente importa: o crescimento do seu negócio. Então, o que você está à espera? Esta é a sua chance de transformar seus sonhos em realidade. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato connosco hoje mesmo e saiba mais sobre este armazém em venda Milheirós, Maia. Agende sua visita hoje mesmo e não perca esta oportunidade! Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:6058