395 Imóveis para venda até 2.300.000 €, na Maia, Porto no último mês

Ref. Interna: TC1506 Apartamento T3, de duas frentes, situado numa localização privilegiada junto ao centro do Castêlo da Maia. Este imóvel recentemente renovado encontra-se em excelente estado de conservação e destaca-se pelas suas boas áreas. Com uma área útil de 113 m² e uma área bruta de 145 m², este apartamento proporciona um espaço generoso e bem distribuído. Ao entrar, é recebido por um acolhedor hall de entrada que dá acesso à cozinha. Adjacente à cozinha, encontra-se uma prática lavandaria, proporcionando maior funcionalidade ao espaço. De seguida encontra-se uma sala comum, ampla e luminosa, equipada com lareira e recuperador de calor. Os três quartos são amplos e estão equipados com roupeiros embutidos, oferecendo bastante arrumação. Um dos quartos beneficia ainda de uma varanda privada. Possui duas casas de banho completas. Este apartamento oferece ainda um fantástico terraço, perfeito para momentos de lazer e convívio. A garagem fechada para dois automóveis é um dos pontos fortes deste imóvel, garantindo segurança e comodidade para o estacionamento dos seus veículos. O valor do condomínio é de 45€/mês, o que representa uma boa relação qualidade/preço para este tipo de imóvel. Na envolvente, encontrará uma vasta gama de infraestruturas de comércio e serviços que facilitam o seu dia a dia, tais como hipermercados, farmácias, escolas, centro de saúde, piscinas municipais, correios e bancos. A localização estratégica deste apartamento garante uma excelente mobilidade, com proximidade à EN14 e fácil acesso à autoestrada A41. Além disso, a estação de metro ISMAI está a cerca de 1km de distância, permitindo uma rápida e cómoda deslocação para o centro do Porto e outras zonas circundantes. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique! #ref:TC1506

Apartamento T3 Altavista 8 em Maia - Centro Situado na Travessa Dr. Gonçalo de Araújo, o prédio, servido por dois elevadores, é constituído por Sub-Cave, Cave, R/C e 8 andares, tendo na sua cobertura painéis solares, o que permite aos seus condóminos uma poupança energética significativa todos os anos. O apartamento fica ao nível do 3º Andar e tem duas frentes (Sul/Nascente).ORGANIZAÇÃO DO APARTAMENTO: - Zona Social - Hall de entrada, que dá acesso a sala comum, cozinha, wc de serviço e hall da zona privativa; - Sala comum bastante espaçosa, com janelas voltadas a Sul e Nascente, lareira com recuperador de calor e acesso a uma ampla Varanda; - Cozinha também com acesso à varanda e completamente equipada com electrodomésticos Siemens; - Lavandaria, separada, onde se encontra a Caldeira; - WC de serviço; - Zona Privativa - Três quartos voltados a nascente, todos com roupeiro embutido, sendo um deles suíte (banheira); - Casa de Banho comum com base de chuveiro. Sub-CAVE: - Garagem fechada para dois carros, com portão automático. EXTRAS: - Painéis Solares no edifício que alimentam a electricidade do apartamento; - Chão em madeira de sucupira; - Tectos falsos por toda a casa, com focos embutidos; - Portas, também em madeira de sucupira, até ao tecto; - Aquecimento central; - Termo Acumulador; - Gás Natural; - Aspiração Central; - Cozinha equipada com placa, forno, exaustor, microondas, frigorífico e máquina de lavar a loiça; - Vídeo Porteiro; - Estores elétricos; - Caixilharia Dupla e Vidro Duplo. LOCALIZAÇÃO: - Rua sem saída, com alguns lugares de estaciomento públicos; - Próximo de todo o tipo de comércio, serviços e de acessos rápidos a qualquer zona do Grande Porto e arredores; - 350m do Metro (Fórum Maia). Valor de Condomínio: 75€/mêsNão perca a oportunidade. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551355-15

APARTAMENTO T3 NO CENTRO DA MAIA Apartamento T3 com localização privilegiada mesmo no centro da Maia Localizado no Edifício Navegantes mesmo ao lado do Hotel Premium e das Finanças, a um minuto a pé da CM Maia, Fórum Maia, Hospital de Dia da Maia, entre outros, com todo o tipo de comércio, serAviços, escolas, parques, transportes e acesso rápido às principais vias (Via Norte, N14 e A41) e à porta da estação de Metro Fórum Maia. Excelente oportunidade para uma família que procure um apartamento no centro da Maia, este apartamento é composto da seguinte forma: . Entrada com amplo hall, . WC área social, . Cozinha completamente equipada, . Lavandaria, . Sala Comum com Recuperador de Calor e varanda, . Dois Quartos com roupeiros embutidos, tendo um deles varanda, . Uma Casa de Banho de apoio aos quartos com base de duche, . Uma ampla suite com roupeiro embutido, . Inclui ainda dois Lugares de Garagem e Arrecadação, . Prédio com 2 elevadores Com uma localização verdadeiramente privilegiada, não perca esta oportunidade de adquirir um apartamento T3 no centro da Cidade da Maia. Esta é a sua oportunidade de investir no conforto e na qualidade de vida. Aguardamos a sua visita. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411253-1

Excelente Apartamento T2, com amplo terraço, acessível por todas as divisões, no Castêlo da Maia. O imóvel é composto por: *Hall de entrada; *Sala de 25m2 com pavimento em madeira e acesso direto ao terraço; *Cozinha de 16m2, equipada com forno, placa, combinado e máquina de lavar a loiça; *1 wc de serviço *Hall dos quartos *2 quartos de 14 e 16m2, com armários embutidos e saída para o terraço; *1 wc completo` *Terraço de 35m2 *1 lugar de garagem e arrumos *Excelente disposição solar: Sul O imóvel usufrui de aquecimento central, janelas com vidros duplos, caixilharia em alumínio e vídeo porteiro. #ref:5790/24

Moradia T2 mais terreno para venda em conjunto. Descrição da moradia T2 para reabilitação em ÁguasSantas, Maia Localização: Freguesia de Águas Santas, concelho da Maia, distrito do Porto, Portugal. Características da propriedade: - Área do Terreno:820 m² - Tipologia da Moradia: T2 (dois quartos) - Estado: Necessita de reabilitação Descrição: Esta moradia de tipologia T2 encontra-se na tranquila freguesia de Águas Santas, no concelho da Maia. Com um terreno de 820 m², oferece um excelente potencial para quem procura um projeto de reabilitação e personalização de um espaço habitacional. Exterior: - Amplo terreno com possibilidades diversas, como construção de jardim, área de lazer, piscina ou horta. - Interior: - Dois quartos amplos que oferecem várias possibilidades de remodelação. - Necessita de intervenções em todas as divisões, incluindo cozinha, casa de banho, sala de estar e quartos. - Estrutura sólida, permitindo várias opções de layoute design. Potencial: Ideal para quem deseja criar uma casa à sua medida, esta propriedade oferece a oportunidade de transformar um espaço amplo num refúgio personalizado. A reabilitação permitirá não só a modernização das infraestruturas, como também a adaptação das áreas internas e externas às necessidades específicas do novo proprietário. Localização: Águas Santas é uma freguesia que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade a centros urbanos como Maia e Porto. Terreno Localização: Rua Gago Coutinho e Rua Actor Ribeirinho Freguesia de Águas Santas, concelho da Maia, distrito do Porto, Portugal. Excelente oportunidade para investimento. Terreno para construção. Terreno com uma área total de 4 650m² Terreno com viabilidade de construção, classificada pelo PDM Muito bons acessos na proximidade a centros urbanos como Maia e Porto. Zona residencial calma e bem desenvolvida ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411252-3

Oportunidade para os mais rápidos ! Conforto, alta qualidade nos materiais aplicados em todo o apartamento, luz natural abundante, espaços amplos, jardim exterior e garagem fechada com capacidade para 3 carros + local para arrumos, todos os critérios se encontram presentes neste requintado apartamento de tipologia T3, inserido no 2° andar de prédio com elevador. Último piso, num condomínio de luxo e moderno em Castêlo da Maia. Se procura o lar dos seus sonhos na zona da Maia, não procure mais! Com uma área total de 197 m2, este é o espaço perfeito para quem valoriza conforto, conveniência e qualidade de vida. Características Principais: - Apartamento como novo e mantido com muito cuidado, conta com detalhes que proporcionam conforto e charme para seu dia a dia; - Mobiliário de cozinha como novo, incluindo todos os electrodomésticos; - Casas de banho amplas/mobiliário com design moderno (banheira/base de duche); - Espaço Generoso: Desfrute de 197 m2 de área total, perfeitos para viver e entreter. - Jardim exterior: Relaxe e desfrute do sol num jardim privativo do condomínio, ideal para estar ao ar livre e para momentos de lazer. - Garagem Fechada: Mantenha o seu carro protegido e seguro na garagem incluída. - Locar para Arrumos: Ideal para stock e arrumos - Acesso Fácil: Excelentes acessos rodoviários e proximidade de transportes públicos, como autocarros. Localização privilegiada: Situado no Castêlo da Maia, perto de todas as comodidades diárias, incluindo zonas comerciais, serviços e transportes públicos. - Creche e jardim de infância; - Escola Básica a 3minutos; - Ensino Superior a 4 minutos; - Universidade a 6 minutos; - Estação de metro a 5 minutos; - Supermercados e áreas comerciais a 4 minutos; - Acesso à autoestrada e a rede de transportes públicos; Motivos para Comprar: 1. Localização Perfeita: Este apartamento está estrategicamente localizado, proporcionando fácil acesso a tudo que precisa num ambiente de tranquilidade. 2. Espaço e Conforto: Com uma área generosa, terá todo o espaço de que precisa para viver confortavelmente. 3. Investimento Seguro: Um imóvel com estas características é um excelente investimento a longo prazo. 4. Estilo de Vida: Desfrute de uma vida tranquila e conveniente, com todas as comodidades ao seu alcance. Marque já a sua Visita! Não perca a oportunidade de adquirir este incrível apartamento. Contacte-nos agora para marcar uma visita e descobrir por si mesmo todas as vantagens deste imóvel único. Este é o seu novo lar, à espera de ser descoberto! Nota: Este anúncio está sujeito a alterações de disponibilidade. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: Opportunity for the fastest! Comfort, high quality materials applied throughout the apartment, abundant natural light, large spaces, outdoor garden and closed garage with capacity for 3 cars + storage space, all the criteria are present in this exquisite T3 apartment, located in 2 ° floor of building with elevator. Top floor, in a luxury and modern condominium in Castêlo da Maia. If you are looking for your dream home in the Maia area, look no further! With a total area of 197 m2, this is the perfect space for those who value comfort, convenience and quality of life. Main Features: - Apartment like new and maintained with great care, with details that provide comfort and charm for your daily life; - Kitchen furniture like new, including all appliances; - Large bathrooms/furniture with modern design (bathtub/shower tray); - Generous Space: Enjoy 197 m2 of total area, perfect for living and entertaining. - External garden: Relax and enjoy the sun in the condominium's private garden, ideal for being outdoors and for leisure moments. - Locked Garage: Keep your car safe and secure in the included garage. - Warehouse Lease: Ideal for stock and warehouse - Easy Access: Excellent road access and proximity to public transport, such as buses. Privileged location: Located in Castêlo da Maia, close to all daily amenities, including shopping areas, services and public transport. - Daycare and nursery; - Basic School 3 minutes away; - Higher education in 4 minutes; - University 6 minutes away; - Metro station 5 minutes away; - Supermarkets and shopping areas 4 minutes away; - Access to the highway and public transport network; Reasons to Buy: 1. Perfect Location: This apartment is strategically located, providing easy access to everything you need in a tranquil environment. 2. Space and Comfort: With a generous area, you will have all the space you need to live comfortably. 3. Safe Investment: A property with these characteristics is an excellent long-term investment. 4. Lifestyle: Enjoy a peaceful and convenient life with all amenities at your fingertips. Book your Visit now! Don't miss the opportunity to purchase this incredible apartment. Contact us now to schedule a visit and discover for yourself all the advantages of this unique property. This is your new home, waiting to be discovered! Note: This listing is subject to changes in availability. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by Banco do Brasil (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take on the responsibility of taking care of the entire financing process, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of all the details of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage simpler and more effective for you. #ref:IP-929

Pedrouços. Moradia V3 para reabilitar. Moradia, anterior 1951, de construção em pedra. Com rés-chão e andar, área de construção 126m2 e terreno 100m2. Inserida na área de reabilitação urbana de Pedrouços, usufruindo, por isso, de IVA a 6%, bem como Isenção de IMI e IMT nos primeiros cinco anos. Adquira este imóvel transformando na sua casa de Sonho! 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar!' HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR10123V

Apartamento T2 + 1, a 2 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro. Servido de comercio, serviços e transportes públicos. #ref:APA_517

Apartamento T2 com varanda, 2 lugares de garagem e arrumos, em pleno centro da Maia Localização e envolvente: Localização central, na Rua Padre António n.º 332, junto ao Hospital Trofa Saúde Maia e metro Fórum Maia, em zona de habitação multifamiliar. Na envolvente existe toda a oferta de serviços (restaurantes, cafés, padarias, farmácias, supermercados, escolas, ginásios, centros de saúde, hospital,...) e transportes públicos (metro e autocarros). Principais características: - localização central - 5.º andar - 1 frente (orientação Poente) - varanda - suite - 2 lugares de garagem (3 viaturas, mediante dimensões dos veículos) - arrumos Área social: - átrio de entrada (4,70m2) com acesso à sala, cozinha e zona privada - sala comum (26,00m2) com acesso à cozinha e a uma varanda - varanda (4,80m2) - cozinha (11,20m2) equipada com placa (BOSCH), exaustor, forno (BOSCH), microondas (BOSCH), máquina de lavar louça (BOSCH), combinado (SIEMENS) embutido com acesso à sala e lavandaria - lavandaria (3,10m2) com máquina de lavar roupa (SIEMENS), máquina de secar roupa (CANDY) e caldeira (ROCA) Área privada: - átrio de distribuição (3,8m2) com armário embutido - instalação sanitária (3,40m2) com lavatório com armário inferior, base de duche e sanita - quarto (14,50m2) - suite (17,20m2) com dois armários embutido e instalação sanitária (4,80m2) com lavatório, bidé, sanita, aquecedor de toalhas e banheira Outras características e valências: - zona social e privativa com pavimento em madeira maciça - cozinha com balcão e pavimento em pedra natural (GRANITO) - cozinha com revestimento cerâmico - instalações sanitárias com pavimento e revestimento em pedra natural (MÁRMORE) - instalações sanitárias com sanitas suspensas e depósitos embutidos - caixilharias em alumínio com vidros duplos - varanda com teto em contraplacado marítimo com focos embutidos - blackouts - aquecimento central - vídeo porteiro - porta de segurança Pontos de interesse: - a 80m do Hospital Trofa Saúde Maia - a 110m da Biblioteca Municipal - a 200m do Fórum da Maia - a 250m do Pingo Doce - a 250m de uma farmácia - a 270m da Câmara Municipal - a 290m de Ginásios - a 700m do Estádio Municipal Dr. José Vieira de Carvalho - a 900m da Escola Secundária da Maia - a 1,0km do Pavilhão Municipal da Maia - a 1,1km da Escola EB 2,3 da Maia - a 1,2km do Complexo de Ténis da Maia - a 1,2km do Complexo desportivo de Ginástica da Maia - a 1,2km do Zoo da Maia - a 1,3km do ALDI - a 2,3km do LIDL - a 2,6km do Mercadona - a 3,3km do Continente (Maia Jardim) - a 6,9km do Aeroporto Francisco Sá Carneiro Transportes e acessos: - a 80m do metro (Estação Forum Maia) - a 190m do acesso à N14 - a 800m do acesso à A41 - a 5,2km do acesso à A4 - a 7,9km da N12 - a 7,9km do acesso à A28 - a 8,6km do acesso à VCI Áreas (de acordo com Caderneta Predial Urbana): Área bruta privativa: 105,50 m² Área bruta dependente: 37,00 m² Outros valores: - valor de condomínio: apróx. 54,00 € (mensal) - valor de IMI: apróx. 398,00 € (anual) Nota: para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respectivo ID. Em caso de agendamento de visita, faça-se acompanhar de um documento de identificação. Muito obrigado! *** 2-bedroom apartment with balcony, 2 parking spaces and storage, in the center of Maia Location and surroundings: Central location, at Rua Padre António no. 332, next to the Trofa Saúde Maia Hospital and the Fórum Maia metro station, in a multi-family housing area. In the surrounding area there is a full range of services (restaurants, cafes, bakeries, pharmacies, supermarkets, schools, gyms, health centers, hospital,...) and public transport (metro and buses). Main features: - central location - 5th floor - 1 front (west facing) - balcony - suite - 2 parking spaces - storage Social area: - entrance hall (4.70m2) with access to the living room, kitchen and private area - common room (26.00m2) with access to the kitchen and a balcony - balcony (4.80m2) - kitchen (11.20m2) equipped with hob (BOSCH), extractor fan, oven (BOSCH), microwave (BOSCH), dishwasher (BOSCH), built-in refrigerator (SIEMENS) with access to the living room and laundry room - laundry room (3.10m2) with washing machine (SIEMENS), dryer (CANDY) and boiler (ROCA) Private area: - distribution hall (3.8m2) with cupboard built-in - bathroom (3.40m2) with washbasin with lower cabinet, shower tray and toilet - bedroom (14.50m2) - suite (17.20m2) with two built-in cabinets and bathroom (4.80m2) with washbasin, bidet, toilet, towel warmer and bathtub Other features and benefits: - social and private area with solid wood flooring - kitchen with counter and natural stone flooring (GRANITE) - kitchen with ceramic tiling - bathrooms with natural stone flooring and tiling (MARBLE) - bathrooms with suspended toilets and built-in tanks - aluminum frames with double glazing - balcony with ceiling in marine plywood with built-in spotlights - blackouts - central heating - video intercom - security door Points of interest: - 80m from Trofa Saúde Maia Hospital - 110m from the Municipal Library - 200m from the Maia Forum - 250m from Pingo Doce - 250m from a pharmacy - 270m from the City Hall - 290m from Gyms - 700m from the Dr. José Vieira de Carvalho Municipal Stadium - 900m from Maia Secondary School - 1.0km from the Maia Municipal Pavilion - 1.1km from Maia EB 2,3 School - 1.2km from the Maia Tennis Complex - 1.2km from the Maia Gymnastics Sports Complex - 1.2km from Maia Zoo - 1.3km from ALDI - 2.3km from LIDL - 2.6km from Mercadona - 3.3km from Mainland (Maia Jardim) - 6.9km from Francisco Sá Carneiro Airport Transport and access: - 80m from the metro (Forum Maia Station) - 190m from the access to the N14 - 800m from the access to the A41 - 5.2km from the access to the A4 - 7.9km from the N12 - 7.9km from the access to the A28 - 8.6km from the access to the VCI Areas (according to the Urban Property Register): Gross private area: 105.50 m² Gross dependent area: 37.00 m² Other values: - condominium fee: approx. €54.00 (monthly) - IMI fee: approx. €398.00 (annual) Note: for easier identification of this property, please provide the property ID. If you are scheduling a visit, please bring an identification document with you. Thank you very much! *** ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126401038-160

Oportunidade em Pedrouços, Maia Imóvel abrangido pelo regime Simplex Para reabilitar, totalmente moradia localizada em Pedrouços, Maia, com um enorme potencial para se transformar na casa dos seus sonhos. Esta propriedade de rés-do-chão e cave, destinada a habitação, é de tipologia T2 e inclui uma dependência, oferecendo um espaço versátil para diversas utilizações. Com uma área total de 318 m², esta moradia está inserida num terreno generoso, proporcionando um ambiente tranquilo e espaçoso, ideal para quem valoriza o contacto com a natureza. Um dos destaques desta propriedade é a presença de um poço, uma característica cada vez mais rara e apreciada, que poderá ser uma mais-valia tanto para uso pessoal como para projetos de jardinagem ou agricultura. A orientação solar nascente-poente garante uma excelente luminosidade ao longo de todo o dia, conferindo um ambiente acolhedor e cheio de luz natural. A localização privilegiada é um dos pontos fortes desta moradia, estando a escassos minutos de importantes instituições de saúde, como o Hospital de São João e o IPO, assim como das reconhecidas faculdades do Porto. Esta proximidade torna a moradia ideal para profissionais de saúde, estudantes ou famílias que valorizam a conveniência e acessibilidade a serviços essenciais. Além disso, a propriedade situa-se junto à Circunvalação, oferecendo um fácil acesso a várias zonas da cidade e arredores. A proximidade a escolas, infantários e uma vasta gama de comércio local proporciona uma excelente qualidade de vida, com todas as comodidades do dia a dia ao seu alcance. Embora a moradia necessite de reabilitação, esta é uma oportunidade imperdível para quem procura um projeto de remodelação que permita personalizar todos os detalhes ao seu gosto, valorizando o imóvel a curto e longo prazo. A necessidade de obras oferece a oportunidade de modernizar a propriedade, respeitando simultaneamente o charme e as características originais que tornam esta moradia única. Não perca esta oportunidade de adquirir uma moradia com um enorme potencial em Pedrouços, Maia. Agende já a sua visita e venha conhecer de perto esta excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria. Aproveite para transformar esta casa na sua nova residência, num espaço personalizado e adaptado às suas necessidades e sonhos. Marque a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120931561-6

? Procura a Sua Oportunidade de Reconstrução Total num lote de Terreno com cerca de 1.392m² ? Está à procura do local perfeito para dar vida à casa dos seus sonhos? Apresentamos um lote de terreno com uma ruína em pedra, um espaço onde pode recriar a casa ideal, à sua medida! ?? Características Únicas: Terreno plano com ruína de 2 pisos para Liberdade Arquitetónica Total Excelente Exposição Solar para Ambientes Luminosos. Poço de água Excelente exposição solar Local sossegado, mas próximo das principais vias de ligação. Localização Estratégica: Apenas a 3 km da Estação de Metro Castêlo da Maia. A 3 km do Supermercado Pingo Doce 700 mts do Centro de Saúde, para a sua conveniência. 650 mts das Escolas do Castêlo da Maia para a educação dos mais novos. 200mts de Farmácia Rápido acesso à Autoestrada A41, apenas a 2,5 km. Marque Já a Sua Visita e Deixe-se Encantar! Estamos confiantes de que este espaço tem o potencial para se tornar o lar perfeito. Venha explorar e visualizar as possibilidades! Notas Importantes: Áreas conforme documentação do imóvel. Apresentação de documento de identificação na visita. #ReconstruçãoTotal #InvestimentoImobiliário #TerrenoComRuína #ConstruaSeuSonho ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411023-176

Moradia T2 para venda Descrição de Moradia T2 para Reabilitação em Águas Santas, Maia Localização: Freguesia de Águas Santas, concelho da Maia, distritodo Porto, Portugal. Características da Propriedade: - Área do Terreno:820 m² - Tipologia da Moradia:T2 (dois quartos) - Estado: Necessita de reabilitação Descrição: Esta moradia de tipologia T2 encontra-se na tranquila freguesia de Águas Santas, no concelho da Maia. Com um vasto terreno de 820 m², oferece um excelente potencial para quem procura um projeto de reabilitação e personalização de um espaço habitacional. Detalhes Adicionais: - Exterior: - Amplo terreno com possibilidades diversas, como construção de jardim, área de lazer, piscina ou horta. - Interior: - Dois quartos amplos que oferecem várias possibilidades de remodelação. - Necessita de intervenções em todas as divisões, incluindo cozinha, casa de banho, sala de estar e quartos. - Estrutura sólida, permitindo várias opções de layoute design. Potencial: Ideal para quem deseja criar uma casa à sua medida, esta propriedade oferece a oportunidade de transformar um espaço amplo num refúgio personalizado. A reabilitação permitirá não só a modernização das infraestruturas, como também a adaptação das áreas internas e externas às necessidades específicas do novo proprietário. Localização: Águas Santas é uma freguesia que combina a tranquilidade de uma área residencial com a proximidade a centros urbanos como Maia e Porto. A área é bem servida de transportes públicos, escolas, serviços e comércio, proporcionando uma excelente qualidade de vida. Esta moradia é perfeita para quem procura umprojeto dereabilitação com potencial para criar uma habitação de sonho, num terreno espaçoso e numa localização privilegiada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125411252-5

Vende-se Apartamento T3 com terraço nas 3 frentes, remodelado, na Cidade da Maia, com as seguintes características: 80m² área útil interior; 140m² de terraço; 3 frentes (Nascente/Sul/Poente); Roupeiros embutidos; 2 Casas de banho; Janelas duplas com vidro duplo; Sala de estar e jantar com acesso ao terraço; Terraço nas 3 frentes; Totalmente remodelado; Cozinha espaçosa e equipada; Prédio remodelado; Garagem BOX para 1 carro; Churrasqueira; Esta apartamento é privilegiado pela sua localização, próximo de transportes, serviços, mercados, etc. - Gueifães, Cidade da Maia Marque já a sua visita! Se vai recorrer a financiamento para a aquisição da sua nova casa, fale connosco, temos uma equipa de profissionais especializados que garantem ótimas condições para o seu crédito habitação. Autógrafos Diários Unipessoal LDA - Lic AMI 19299 Intermediário de Crédito Vinculado nº 0007133 registado no Banco de Portugal. CASABELO - Mediação Imobiliária ID do imóvel: CB09-09 Morada da agência: Av. Dr. Germano Vieira 1108, Gueifães, Maia #ref:CB09-09

Excelente Escritório remodelado Referencia Interna - mai_230701 Escritório situado na Rua da lage Maia, a 2 minutos da câmara municipal da maia, do metro e de todos os serviços, transformado em Apartamento T1. Composto por hall de entrada, divisão fechada com armário, wc completo, copa e sala. Muita luz, exposição solar Sul Afetação do imóvel é 'serviços' Condomínio 10.80€ Morada: Rua da Lage, Cidade da Maia. Certificado energético: 'SCE (telefone) ' - 'D' Área: 42 m2 Valor: 120.000 € Ref: mai_230701 #ref:mai1_230701

Apartamento T2 totalmente renovado no centro de Águas Santas, Maia É constituído por: - Hall de entrada com roupeiro embutido; - Sala comum; - Cozinha com acesso a varanda; - Despensa; - Quarto com roupeiro embutido e acesso a varanda; - Quarto com roupeiro embutido; - Casa de Banho completa; - Lugar de garagem. Meio Envolvente: - 1.5 Km do acesso a A4; - 2 Km do Maia Shopping; - 8 min do Alto de Valongo; - 900m da Escola Primária; - 2 Km da Escola Secundária de Águas Santas; - 200m do Continente Modelo; - 500m das Piscinas Municipais de Águas Santas; - 800m do Apiadeiro de Águas Santas; - Servido de todo o tipo de comércio e serviços. Este apartamento oferece uma combinação de conforto, funcionalidade e conveniência, ideal para quem procura um lar bem localizado e com boas comodidades. Marque já a sua visita 2 bedroom apartment completely renovated in the center of Águas Santas, Maia It consists of: Entrance hall with built-in wardrobe; Common room; Kitchen with access to balcony; Pantry; Bedroom with built-in wardrobe and access to a balcony; Bedroom with built-in wardrobe; Complete bathroom; Parking space. Surrounding Environment: 1.5 km from access to A4; 2 km from Maia Shopping; 8 minutes from Alto de Valongo; 900m from the Primary School; 2 km from Águas Santas Secondary School; 200m from Continente Modelo; 500m from Águas Santas Municipal Swimming Pools; 800m from Apiadeiro de Águas Santas; Serving all types of commerce and services. Mark your visit ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123551640-1

Ref. Interna: RTDC1507-3 Apartamentos T3 em construção com estacionamento para duas viaturas, localizados na freguesia do Castêlo da Maia, no concelho da Maia. Previsão de conclusão da obra: início de 2026. Destacam-se as seguintes características do mapa de acabamentos: Portas de segurança com folha de madeira acessórios cromados; Tela de isolamento acústico em pavimentos e lã de rocha em paredes; Paredes revestidas a gesso e pintadas a branco nuvem; Tetos revestidos a gesso e pintados a branco; Tetos falsos em gesso cartonado pintados a branco; Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo pintados a branco - cozinha e quartos de banho; Pavimentos de hall, sala comum e quartos em flutuante de Carvalho AC5; Carpintarias em carvalho; Pavimentos e paredes de cozinha, lavandaria e instalações sanitárias em cerâmica 'Novagrés'; Roupeiros com portas de abrir, Estores elétricos com isolamento acústico e térmico; Armários de cozinha em termolaminado; Tampo em granito negro favaco; Cozinha equipada com eletrodomésticos 'Balay': exaustor; placa de vitrocerâmica ou indução, forno, micro-ondas e máquina de lavar loiça; Sistema de exaustão mecânico, Sanita rimless suspensa; Bidé suspenso; Lavatório mural ou sobre o móvel suspenso; Misturadoras monocomando; Focos LED embutidos nos tetos falsos; Sistema de video-porteiro; Bomba de calor para AQS; Pré-instalação de painel solar com termoacumulador; Ar condicionado; Lugares de estacionamento e ponto de carregamento elétrico. Nas imediações do empreendimento, terá tudo o que necessita para o dia-a-dia desde Escolas/ISMAI; transportes públicos; supermercados; padarias, restaurantes e cafés, Bancos, entre outros. Não se preocupe com a burocracia ou com a extenuante tarefa de analisar as propostas de crédito; temos à sua disposição um departamento jurídico que assegura que tudo é tratado dentro dos trâmites legais e de forma a salvaguardar os seus interesses, e departamento de análise de crédito que o auxiliará na interpretação das melhores propostas conseguidas. Marque já a sua visita. IMPACTUS A criar impacto desde o primeiro clique! #ref:RTDC1507-3

Penthouse T3 de Luxo em Águas Santas, Parque Municipal Quinta da Picua Descubra o seu novo lar neste deslumbrante Penthouse T3 de luxo, situado no coração de Águas Santas. Com uma área coberta de 145m² e um terraço e varanda que totalizam 160m², este imóvel oferece um espaço generoso e vistas fantásticas para desfrutar de momentos únicos. A suíte principal e os dois quartos adicionais proporcionam conforto e privacidade, enquanto os três banheiros, incluindo um WC social, garantem conveniência para toda a família. A sala ampla é o coração deste penthouse, com acesso direto à varanda e ao terraço, permitindo uma integração perfeita entre os ambientes internos e externos. A cozinha, completamente equipada com eletrodomésticos BOSCH, é um verdadeiro sonho para qualquer amante da culinária. Os acabamentos de alta qualidade refletem a atenção aos detalhes e o compromisso com a excelência. Localizado em um condomínio fechado de luxo com arquitetura contemporânea, este imóvel oferece uma série de comodidades exclusivas, incluindo jardins privativos com 1000m² de área verde e uma sala de coworking. O lugar de garagem incluído no preço e o acesso adaptado para pessoas com mobilidade reduzida garantem praticidade e acessibilidade. A localização é ideal, próxima ao Polo Universitário e ao Hospital São João, além de uma diversificada oferta de supermercados, farmácias, ginásios, escolas, parques verdes e transportes públicos. Representamos o setor imobiliário no Grande Porto com serviços de aconselhamento personalizados e diferenciados, construindo uma relação de confiança com nossos clientes. Com orientação Sul, Este e Oeste, este penthouse no 5º andar com elevador oferece uma excelente exposição solar. A construção recente (2024) e a classe energética A garantem eficiência e sustentabilidade. Não perca esta oportunidade única de viver em um espaço que combina luxo, conforto e uma localização privilegiada. Entre em contato conosco para agendar uma visita! Não perca a oportunidade de viver num apartamento de sonho! A GG Imobiliária é uma representante do sector imobiliário que atua no mercado de mediação e aconselhamento para compra e venda de imóveis no Grande Porto. Procuramos de forma, determinada, prestar serviços de aconselhamento que satisfaçam os requisitos dos nossos clientes, assim como prestar um serviço diferenciado, assente na competência e simpatia, estabelecendo uma relação de confiança! #ref:APA_423

Apartamento T2+1 C/Garagem a 1,5KM do Aeroporto em Moreira Descrição do Imóvel: -Distância: 1,5 km do Aeroporto -Área Útil: 90 m² -Área Bruta: 95 m² -Classe Energética: D -Andar: 1º andar com acesso por elevador e escadas Características do Apartamento: -Orientação: Frente e traseiras Quartos: -2 quartos com roupeiros embutidos -1 quarto com casa de banho completa -quarto +1 com luz natural Casas de Banho: -1 casa de banho completa -1 casa de banho de serviço com chuveiro Áreas Comuns: -Varanda -Marquise com arrumação Cozinha: Totalmente equipada Video-Porteiro Porta Blindada Características Adicionais: -Garagem: Lugar de garagem e arrumos -Comércio local nas proximidades -Metro e autocarro a 100/200 metros Destaques: -Pronto a Habitar: Possibilidade de ser vendido mobilado, facilitando a mudança. -Localização Estratégica: Próximo ao aeroporto, ideal para viajantes frequentes ou profissionais do setor aéreo. -Comodidade: Comércio local e transportes públicos nas proximidades, proporcionando praticidade no dia a dia. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_246

Rés do Chão - Poderá desfrutar do prazer de reunir-se em família em uma sala muito ampla com lareira e recuperador de calor e tetos falsos que dão um toque mais aconchegante. - Cozinha espaçosa em open-space que permite estar toda a família e convidados integrados e aquecidos. - Lareira a bioálcool na cozinha - Muita arrumação com bom acabamento - Hall de acesso à sala e WC de serviço 1º Andar - Suíte principal com closed e varanda virada à nordeste - Suíte virada a nordeste - Suíte com varanda virada à sudoeste - Quarto virado à sudeste - Sótão com luz direta, bons acabamentos e pé direito elevado que pode ser usado como escritório ou salão de jogos Anexos - Garagem para 2 carros - Lavandaria - Arrumos - Cozinha exterior equipada - Na área exterior coberta poderá construir um espaço gourmet com uma barbeque anexa à cozinha exterior para desfrutar em família do melhor da primavera e verão. Em termos de conforto a moradia oferece: - Capoto no 1º andar - Jardim frontal com deck - Gás em cilindro (já há gás canalizado na rua) A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01063

Lotes de em Vila Nova da Telha, localizados a 500 metros da estação do Metro Lidador Para construção de moradias de 3 pisos, cave/rc/1º piso. Lote 2 valor: 84.000€ Área do lote 221m2; Área de implantação 91m2; Área bruta de construção 273m2 Lote 4 valor: 93.000€ Área do lote 266m2; Área de implantação 91m2; Área bruta de construção 273m2 Lote 5 valor:114.000€ Área do lote 336m2; Área de implantação 91m2; Área bruta de construção 273m2 Lote 6 valor: 96.000€ Área do lote 278m2; Área de implantação 91m2; Área bruta de construção 273m2 Lote 7 valor: 104.000€ Área do lote 305m2; Área de implantação 149m2; Área bruta de construção 321m2 #ref:10-856

Apartamento T4 com 2 suites, ultimo andar e box de 66m2 no centro da Maia Apartamento com ótima localização, inserido no ultimo piso, em edifício de referencia no centro da Maia. Apartamento amplo de 2 frentes e varandas em todas as divisões! Vista ampla e desafogada virada para a zona verde nas traseiras do prédio. Área social com hall de entrada; Sala ampla com varanda, muito luminosa e decorada com 2 espaços de refeição/estar. Cozinha moderna nova, super funcional e toda equipada; Espaço de lavandaria dividido por porta de vidro com saída para a varanda. Despensa com 5.7m2 no Hall. Na área privada temos 4 quartos (sendo 2 quartos suites nas extremidades), uma casa de banho de apoio completa revestida a pedra. Todos os quartos com roupeiros. Garagem fechada com 66 m2 para 3 carros, com carregamento de carro elétrico e muito espaço de arrumação. Amplo estacionamento no exterior do prédio. De salientar que em 2023 o apartamento levou uma nova cozinha e foram substituídas todas as caixilharias por portas/janelas ALUIBERPLAST - PVC com classe energética A+. Dispõe de aquecimento central e estores elétricos. Considerada zona 'prime' a Maia é uma das cidades do Porto com mais qualidade de vida. Zona circundante com acessibilidade ao Metro (850 metros, 7 minutos a pé) e transportes públicos. Zona envolvente residencial tranquila, com bons acessos viários e todo o tipo de comercio e serviços em redor. - Aeroporto a 8 km; Supermercado Auchan a 2 km; Hosp. São João e o Pólo Universitário a 11 km (15 minutos) e a 2 minutos dos principais acessos a A41. Excelente oportunidade para morar ou investimento! #ref:CC-APA_858

Apartamento T4 de LUXO no Condominio TERRA em Àguas Santas Inspirado num estilo de vida ativo que combina natureza e requinte, o Condomínio Terra no Parque da Pícua em Águas Santas, Maia, foi concebido para proporcionar um ambiente intimista e acolhedor, ideal para o bem-estar de toda a família. Este empreendimento destaca-se pelas amplas zonas verdes, que se estendem até ao interior do condomínio, criando um refúgio sereno e seguro. Características do Empreendimento: -Jardim: Com mais de 1000m², é o coração do condomínio, perfeito para brincar, ler ou conviver. -Design: Pensado ao detalhe para proporcionar conforto e elegância, promovendo uma vida harmoniosa e tranquila. -Áreas: Amplas, com flexibilidade no layout das cozinhas e salas através de portas de correr até ao teto. Detalhes do Apartamento T4: -Design Contemporâneo: Linhas modernas, grandes envidraçados, varandas amplas e cores claras. -Luz Natural: Grande presença de luz natural através das janelas e varandas. -Espaços: Hall de entrada, sala com acesso a varanda, cozinha equipada, lavandaria, despensa/arrumos, hall dos quartos, 1 WC de serviço, 1 WC completo, 3 quartos, 1 suíte com WC. Acabamentos e Equipamentos: -Revestimento da Fachada: Ventilada. -Caixilharia: Em alumínio com corte térmico. -Pavimento: Deck cerâmico ou equivalente e multicamadas de madeira maciça em carvalho. -Rodapé e Portas: Lacadas a cor branca, até ao teto. -Cozinha: Equipada com equipamentos de 1ª linha. -Ar-condicionado: Equipamentos embutidos no teto falso. -Bomba de Calor. -Vídeo Porteiro: Inteligente com WIFI. Comodidades Adicionais: -Garagem: 2 lugares de garagem. -Condomínio: Fechado, com segurança e privacidade. Localização: -Acessibilidades: Próximo da A4 e A3. -Proximidade: Escolas, universidades, Maia Shopping, Aeroporto do Porto e diversas superfícies comerciais e serviços. O Condomínio Terra foi projetado para proporcionar um estilo de vida confortável e sofisticado, com todos os detalhes pensados para a máxima qualidade de vida. Venha conhecer este refúgio privado e tranquilo, perfeito para criar raízes. Não perca esta oportunidade única, agende já a sua visita! A HabInvicta é uma agência imobiliária localizada no Porto. Somos especialistas em ajudá-lo a comprar, vender ou alugar um imóvel. Oferecemos ampla informação sobre a cidade e a região para o ajudar, conforme necessário, a tomar a sua decisão. Estamos dispostos a acompanhar os nossos clientes em todos os aspetos da compra, venda ou arrendamento de propriedades nesta área e a tratar de todos os assuntos de forma profissional e eficiente. Somos o seu conselheiro de confiança e guia através do processo, por vezes intimidante, de aquisição de uma casa ou propriedade de investimento no Porto. A nossa equipa tem anos de experiência em gestão imobiliária e como tal servimos os nossos clientes com o melhor serviço e aconselhamento, proporcionando-lhes a melhor opção ao preço mais competitivo. Prestamos diferentes serviços: consultoria imobiliária, gestão imobiliária, arrendamento de um apartamento e venda de propriedades. A nossa abordagem centrada no cliente garante-lhe um serviço honesto e profissional com os mais elevados padrões éticos. #ref:APA_241

Apresentamos uma magnífica moradia localizada em Moreira da Maia, nas proximidades do Aeroporto do Porto. Esta propriedade é ideal para quem procura um ambiente tranquilo e espaçoso, com excelentes acessos a importantes vias rodoviárias e transportes públicos. A moradia possui características únicas que a tornam uma excelente oportunidade de investimento ou para habitação própria. #### Características Principais **Área Total do Terreno**: A propriedade possui um terreno com mais de 3500m², oferecendo um vasto espaço ao ar livre que pode ser aproveitado de diversas formas. **Piso Térreo**: - **Quartos**: A casa principal possui três quartos, sendo um deles uma suíte. Todos os quartos têm roupeiros embutidos e grandes áreas, proporcionando conforto e praticidade. - **Sala Principal**: A sala de estar é ampla, com mais de 40m², equipada com uma lareira para maior aconchego nos dias frios. A sala possui acesso direto ao jardim, permitindo uma integração harmoniosa entre os espaços internos e externos. - **Cozinha Regional**: A cozinha, com mais de 20m², possui um design regional, sendo espaçosa e bem iluminada por luz natural, ideal para preparar refeições com conforto e praticidade. - **Jardim Interior**: A moradia contempla um jardim interior, que contribui para a ventilação e iluminação natural dos espaços, além de proporcionar um ambiente agradável e relaxante. - **Casas de Banho**: - Uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos. - Um WC de serviço para a zona social, proporcionando conveniência para os visitantes e moradores. - **Pré-instalação de Aquecimento Central**: Toda a moradia possui pré-instalação para aquecimento central, facilitando a implementação deste sistema de conforto térmico. **Cave**: - **Apartamento T1 Extra**: Além da casa principal, a cave inclui um apartamento T1, ideal para hóspedes, familiares ou para ser utilizado como uma fonte de renda extra através de arrendamento. #### Potencial de Desenvolvimento O terreno desta propriedade oferece inúmeras possibilidades de desenvolvimento, tais como: - **Construção de Piscina**: Amplo espaço para a construção de uma piscina, ideal para lazer e diversão nos dias quentes. - **Court de Ténis**: Possibilidade de criar um court de ténis, perfeito para os amantes do desporto. - **Condomínio Fechado**: O terreno permite a construção de mais 2 a 3 moradias adicionais, possibilitando a criação de um condomínio fechado, oferecendo ainda mais exclusividade..... #### Localização A moradia está situada em uma localização privilegiada: - **Proximidade ao Aeroporto do Porto**: Facilita o acesso para viagens nacionais e internacionais. - **Metro de Crestins**: Perto da estação de metro, proporcionando fácil acesso ao transporte público. - **Acessos Rápidos**: Excelente ligação às autoestradas A3, A41 e A28, facilitando a mobilidade para diferentes regiões. #### Estrutura e Conforto - **Casa de 4 Frentes**: A casa possui 4 frentes, garantindo excelente iluminação natural e ventilação. - **Garagem Fechada**: Garagem fechada com capacidade para 2 carros, oferecendo segurança e comodidade. - **Ambiente Calmo**: A propriedade está situada em uma área extremamente calma, ideal para quem procura tranquilidade e qualidade de vida. Este ambiente tranquilo permite uma vivência semelhante a de uma quinta, onde se pode usufruir da natureza e dos espaços verdes do imóvel, proporcionando uma experiência de vida única e serena. - **Preparação para Capoto Exterior**: As fachadas da moradia estão preparadas para a colocação de capoto exterior, uma vez que, há cerca de dois anos, foi aplicada a rede de reboco, facilitando a implementação deste tipo de isolamento térmico e acústico. Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura um espaço amplo, bem localizado e com um grande potencial de valorização. Seja para uso próprio ou como um investimento, a propriedade em Moreira da Maia oferece todas as condições para uma vida confortável e tranquila, em perfeita harmonia com a natureza. Se tiver interesse em visitar ou obter mais informações, não hesite em nos contatar. Estamos à disposição para agendar uma visita e apresentar todos os detalhes desta magnífica moradia. Imóvel com possibilidade de partilha imobiliária, em 50% da comissão contratada a quem nos apresentar o comprador da mesma. #ref:7005001-10612

Moradia de Luxo Nova em Nogueira da MaiaDescriçãoConstituído por 1 moradia de luxo, onde impera a elegância dos seus traços arquitetónicos e o charme dos seus acabamentos, apresentamos nesta construção. Sitas à melhor localização da Cidade, a uns escassos 10 minutos do Aeroporto Francisco Sá Carneiro, a 20 minutos da Cidade Porto e a 1km da A41, terá o privilégio de usufruir do contraste citadino com o sossego e tranquilidade da sua casa. Moradia de quatro frentes implantada em Lote com área de 646m2 , o Empreendimento rodeia-se de vegetação, onde impera a frescura do verde e a energia do sol no jardim expostos a sul e a poente, onde poderá desfrutar do prazer de uma bela piscina. Se procura uma Moradia nova na Cidade da Maia com características exclusivas e de elevado padrão, então, irá encontrar a sua nova casa, certamente. - Moradia em construção finalizada em 2024; MAPA DE ACABAMENTOS EXTERIOR:-Paredes exteriores revestidas a capoto de 6 cm; -Caixilharia em pvc ou alumínio preta com vidro térmico e acústico; -Cobertura revestida com isolamento térmico e pvc; -Pavimentos exteriores em granito amarelo vila real 2cm ou equivalente; -Portões de garagem seccionados com comando; -Portões de acesso à rampa da garagem lacados preto; -Porta de acesso pedonal lacado; LOGRADOURO :-Muros delimitação do lote em alvenaria rebocada e pintado; -Relva em toda a área envolvente à casa; -Piscina; -Deck cerâmico EQUIPAMENTOS GERIAS :-Videoporteiro com ligação à internet; -Pré-instalação de vídeo vigilância ( tubagens); -Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias PROTEU - Square em Inox; -Ventilação mecânica em todos os WC; -Interruptores e tomadas de cor branca; -Instalação de ar-condicionado com 3 máquinas individuais de 9000 BTU para os quartos e de 1 máquina 24000 BTU para a sala; -Fornecimento e instalação de 3 paineis solares; -Estores elétricos em todas as persianas; -Caixa de elevador Homelift (acessórios à parte); -Sensores de movimento nas zonas comuns (escadas e corredores); GARAGEM :-Pavimento em betão afagado à cor antracite; -Paredes pintadas à cor branca tinta CIN; -Lavandaria / Casa das M´quinas elevador; -Portas lacadas à cor branca; -Elevador Homelift com portas autómáticas de acesso ao piso principal; -Iluminação de teto LED conforme imagens em anexo; SALA E QUARTOS :-Pavimentos em vinílico cor à escolha; -Paredes com revestimento em gesso cartonado incluindo; -isolamento térmico e acústico devidamente pintadas com tinta CIN; -o Tetos falsos com isolamento acústico incluindo sancas de cortina e de iluminação; -Portas interiores lacados; -Rodapés interiores lacados; -Roupeiros com interiores em melamina de linho e portas exteriores lacadas; -Iluminação incluída com focos até 50 unidades; COZINHA :-Móveis de cozinha com interior em melamina branca e exterior em MDF lacado de cor a definir com 7 m/l; -Tampos de cozinha em granito preto Zimbabwe, incluindo pio em inox e banca rebaixada; -Torneira conforme anexo; -Pavimento em vinílico cor à escolha; -Tetos falsos em gesso cartonado devidamente pintado; -Paredes em gesso cartonado pintadas com tinta lavável; -Eletrodomésticos não incluídos; INSTALAÇÕES SANITÁRIAS:-Paredes e pavimento revestidas a material porcelânico 120x60cm da Rubicer - 'Statuario Venature'; -4 Móveis suspensos de lavatório lacado (conforme imagem em anexo);-5 Lavatórios de pousar redondos ou quadrados 45cmx45cm; -4 Sanitas suspensas modelo da marca Grohe incluindo tanques embutidos; -5 Torneiras de parede para lavatórios; -3 Bases de duche de carga mineral à cor branca;-3 Misturadores de parede para base de duche conforme imagens em anexo; -3 claraboias retangulares 'Velux' ou equivalente; -3 vidros fixos para bases de duche; -4 Espelhos; Marque já a sua reunião para apresentação deste fabuloso projeto. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É por isso que precisa de seu estilo de vida com cada cliente, dedicando o tempo necessário para entender de vida, e que cada cliente precisa. Somos especialistas em comprar uma casa e com pessoas que podem mostrar a sua casa.QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: - Um agente imobiliário e conhecedor do mercado - Um compromisso em negociação no seu interesse - Os sistemas e ferramentas de agilizar a sua casa - O apoio de uma empresa de confiança COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: - Visualização das casas com antecedência - Manter informações sobre novas casas no mercado - Ajudar a pesquisar casas na web - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Trabalhar até encontrar a casa dos seus sonhos - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Nenhum processo de financiamento (se necessário) Apoio - Presença na avaliação do imóvel - Apoio na coordenação e celebração do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) - Apoio na coordenação e realização da escritura pública de compra e venda. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais 3000 profissionais hoje de uma especializada, agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser referência Nacional Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Sistema de rega; Características Interiores - Sotão; Hall de entrada; Lareira; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Lavandaria; Deck; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Alarme de segurança; Painéis Solares; Depósito de água; Máquina de lavar louça; Secador de roupa; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista montanha; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Suite; Moradia Bi-familiar; Moradia; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1214-3595

Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel próximo de todos os serviços que precisa. Localizado no coração da Maia este oferece toda a comodidade e praticidade que procura. Excelente apartamento T2 com 81m2, Habilmente dividido com dois quartos de dimensões generosas, ambos com roupeiro embutido, um deles com varanda e vista favorecida do maravilhoso centro da cidade da Maia. Tem 1 (um) WC completo com banheira, uma espaçosa sala com uma elegante lareira, cozinha de dimensões acima da média equipada (forno, fogão, exaustor), uma espaçosa marquise com cerca de 12m2 e finalmente um lugar de garagem, estrategicamente localizado e com 13,3 m2. Imagine-se a viver num local, onde tudo existe á sua porta! Com uma localização privilegiada, que torna a sua vida ainda mais conveniente, estará então, a poucos passos de: Metro, Autocarros e Táxis; Serviços Públicos como: a Câmara Municipal, Posto de Turismo, loja andante; O Fórum da Maia (onde se organizam Eventos Culturais durante todo o ano); Biblioteca; Complexo Desportivo e Ginásio; EDP, Bancos, Hospital, Centro de Saúde, Dentista, Laboratórios Clínicos, Escolas, Faculdade, Restaurantes, Cafés, Pão Quente e Pastelaria, com Esplanadas, Centro Comercial, Supermercados; Parque Municipal de Estacionamento; Zonas Verdes e Parques. Seja bem vindo ao seu futuro lar! Características: Características Interiores - Lareira; Roupeiros; Características Gerais - Portão eléctrico; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Cozinha Equipada; Elevador; Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-4591. Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. PORQUÊ COMPRAR COM A KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os nossos clientes a encontrar o seu imóvel de sonho!É por isso que trabalhamos com cada cliente individual, dedicando o tempo necessário para entender o que procura, o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas em trabalhar com as pessoas que estão a vender/comprar um imóvel e gostaríamos de mostrar de que forma o podemos ajudar. A Keller Williams assenta a sua actividade em princípios humanos e sociais que nos distinguem no setor imobiliário: Win-Win - ou não há acordo Integridade - fazer o que está certo, sempre Clientes - estão sempre em primeiro lugar Compromisso - em tudo Comunicação - procurar entender primeiro Criatividade - ideias antes dos resultados Trabalho em equipa - em conjunto alcançamos mais Confiança - começa com honestidade Equidade todos merecem as mesmas oportunidades Sucesso - resultados envolvendo as pessoas QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: Um agente imobiliário profissional e conhecedor do mercadoUm aliado comprometido em negociar no seu interesseOs sistemas e ferramentas necessárias para agilizar a compra/venda do seu imóvelO apoio de uma empresa de confiança. NA KELLER WILLIAMS, conta com mais de 3.000 profissionais especializados. Agradecemos aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho, o que nos permite ser hoje uma referência Nacional. Ao seu dispor, dedico todo o dia de trabalho para prestar um serviço de excelência. Estou à sua disposição total para o ajudar a vender ou para comprar o seu imóvel de SONHO! É este o imóvel dos seus sonhos? Venha conhecer! Contacte-me! #ref:1214-4591