200 Imóveis para venda a partir de 600.000 €, em São Vicente, Lisboa, Lisboa

Moderno apartamento T4, com 178 m2 de área bruta privativa, inserido no Empreendimento Jardim da Glória. Com espaçosos quartos, moderna cozinha e salas de estar aberta e varanda. O apartamento está completamente equipado com todas as vantagens modernas e todas as necessidades residenciais são tidas em conta. Inclui dois lugares de garagem, piscina comum e uma zona infantil - tudo rodeado de espaços de exuberante vegetação e água, habilmente criados. #ref:APA_1547

Moderno duplex T4, com 243m2 de área bruta privativa, inserido no Empreendimento Jardim da Glória. Com espaçosos quartos, moderna cozinha e salas de estar aberta, terraços e jacuzzi. O apartamento está completamente equipado com todas as vantagens modernas e todas as necessidades residenciais são tidas em conta. Inclui um lugar de garagem, piscina comum e uma zona infantil - tudo rodeado de espaços de exuberante vegetação e água, habilmente criados. #ref:APA_1545

PRÉDIO, SÃO VICENTE, LISBOA - *disponível para venda*PRÉDIO em remodelação total INCLUI HOME STAGINGPrédio em Propriedade Total com 3 apartamentos com 3 quartos e 1 apartamento em open-space com espaço exterior com 12m².PRÉDIO COM 4 FRAÇÕES:Nº 27, Rés-do-chãoApartamento T0 / Estúdio - 299.900,00Nº 23, 1º AndarApartamento T2 - 399.900,00nº 23, 2º AndarApartamento T2 - 399.900,00nº 23, 3º AndarApartamento T2 - 399.900,00.Prédio TOTALMENTE RECUPERADO (Telhado, Colunas de Água, Eletricidade e Esgotos, Fachadas, Escadas, Porta de Entrada, Contadores, Caixas de Correio). .Para informações contate-nos. Características: Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Cozinha Americana; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Nordeste; Sudoeste; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1196-8451

PT: PRÉDIO PARA INVESTIMENTO NA GRAÇA COM PROJETO DE ARQUITECTURA APROVADO... Prédio para reabilitação total localizado numa das zonas mais turisticas de Lisboa dado à sua parte histórica e cultural, entre o largo da Graça, feira da Ladra e o Panteão Nacional! Perto de todo tipo de comercio local e de vários autocarros sem esquecer o icônico e famoso ELÉCTRICO 28. Prédio atualmente em propriedade Total, composto por 3 pisos (R/C, 1º e 2º andar). PROJETO DE ARQITECTURA APROVADO pela a entidade camarária para a idealização de 3 apartamentos T1, onde contempla ainda a ampliação do prédio. Salienta-se ainda que o prédio beneficia de um logradouro, que será uma zona comum às habitações dando uma mais valia a cada fração. Elegivel para usufruto de beneficios fiscais, nomeadamente: 1. Iva a 6% nas obras; 2. Isenção de IMI durante 3 anos a contar com o ano da conclusão das obras (a isenção podia prolongar-se por mais 5 anos tratando-se de um imóvel para habitação própria e permanente ou para arrendamento permanente); 3. Isenção de IMT quando o imóvel fosse adquirido para fins de reabilitação (desde que as obras começassem até 3 anos após a aquisição); 4. Redução das devidas taxas conforme o estado de conservação do imóvel. Excelente Investimento! Agende desde já a sua visita e não deixe escapar esta oportunidade de negócio. FR: IMMEUBLE POUR INVESTISSEMENT À GRAÇA AVEC PROJET D´ARCHITECTURE APPROUVÉ... Immeuble à réhabilitation totale situé dans l'un des quartiers les plus touristiques de Lisbonne en raison de sa partie historique et culturelle, entre le 'Largo da Graça', la 'Feira da Ladra' et le 'Panthéon National' ! Proche de toutes sortes de commerces de proximité et de plusieurs bus, sans oublier l'emblématique et célèbre TRAM 28. Édifice actuellement en propriété Totale, composé par 3 étages (R/C, 1er et 2ème étage). PROJET D´ARCHITECTURE APPROUVÉ par le conseil municipal pour l'idéalisation de 3 appartements T1 et un agrandissement. Il convient également de noter que le bâtiment bénéficie d'un patio, qui sera un espace commun pour les logements, donnant une valeur ajoutée à chaque fraction. Bénéficier des avantages fiscaux, à savoir : 1. TVA de 6% sur les travaux ; 2. Exonération de l'IMI pendant 3 ans, à compter de l'année d'achèvement des travaux (l'exonération peut être prolongée de 5 ans supplémentaires dans le cas d'une propriété pour un logement propre et permanent ou pour un bail permanent); 3. Exonération d'IMT lorsque le bien a été acquis à des fins de réhabilitation (à condition que les travaux aient commencé dans les 3 ans suivant l'acquisition); 4. Réduction d'honoraires en fonction de l'état de conservation du bien. Excellent investissement! Planifiez votre visite dès maintenant et ne perdez pas cette opportunité d'affaires. EN: BUILDING FOR INVESTMENT IN GRAÇA WITH ARCHITECTURE PROJECT APPROVED... Building for total rehabilitation located in one of the most touristic areas of Lisbon due to its historical and cultural part, between Largo da Graça, Feira da Ladra and the National Pantheon! Close to all kinds of local shops and several buses, not forgetting the iconic and famous TRAM 28. Building currently in Total property, consisting of 3 floors (R/C, 1st and 2nd floor). ARCHITECTURE PROJECT APPROVED by the city council for the idealization of 3 T1 apartments. It should also be noted that the building benefits from a patio, which will be a common area for the dwellings, giving an added value to each fraction. Eligible to enjoy tax benefits, namely: 1. 6% VAT on works; 2. Exemption from IMI for 3 years, counting from the year of completion of the works (the exemption could be extended for another 5 years in the case of a property for own and permanent housing or for permanent lease); 3. Exemption from IMT when the property was acquired for rehabilitation purposes (provided that the works started within 3 years after the acquisition); 4. Reduction of fees according to the state of conservation of the property. Excellent Investment! Schedule your visit now and don't miss this business opportunity. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123331167-22

Prédio, em propriedade horizontal, com 4 apartamentos em Santa Apolónia | Lisboa. Situado numa zona bastante central e servida de todos os serviços necessários para um estilo de vida turística. Localiza-se mesmo em frente à Estação de Santa Apolónia. Acabamentos e Equipamentos: Ar condicionado Daikin, cozinha equipadas com frigorífico combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, termoacumulador elétrico para aquecimento de águas, videoporteiro, janelas do sótão velux com corte térmico e estores de seguranca eléctricos. Composto por: R/C: Sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 casa de banho. 1º Andar: Sala e cozinha em open-space, 1 quarto e 1 casa de banho. 2º Andar: Hall, sala, cozinha, 1 quarto e 1 casa de banho. 3º Andar c/Águas Furtadas: Sala e cozinha em open-space, 1 casa de banho e no piso superior temos 1 quarto e 1 casa de banho. Para mais informações e/ou visita, contacte-me! Building, in horizontal property, with 4 apartments in Santa Apolónia | Lisbon. Located in a very central area and served by all the services necessary for a tourist lifestyle. It is located right in front of the Santa Apolónia Station. Finishes and Equipment: Air conditioning Daikin, kitchens equipped with combined refrigerator, washing machine, vitroceramic hob, exhaust fan, electric termoacumulador for water heating, video intercom, velux attic windows with thermal cut and electric security blinds. Composed by: Ground Floor: Living room and kitchen in open-space, 1 bedroom and 1 bathroom. 1st Floor: Living room and kitchen in open-space, 1 bedroom and 1 bathroom. 2nd Floor: Hall, living room, kitchen, 1 bedroom and 1 bathroom. 3rd floor with Attic: Living room and kitchen in open-space, 1 bathroom and on the top floor we have 1 bedroom and 1 bathroom. For more information and/or to book a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071008-259

Apartamento T2+1 espaçoso de 127 m2 localizado no empreendimento Jardim da Glória, na Graça, Lisboa. Este apartamento possui dois quartos com roupeiros, um deles em suite, com casa de banho privativa. Existência de uma segunda casa de banho completa que serve o outro quarto. Sala ampla de 41 m2 com cozinha aberta e acesso a um agradável terraço de 12 m2 orientado a este. Existe ainda uma divisão mais pequena, com 8 m2, que poderá servir de escritório, quarto para crianças, etc, igualmente com roupeiro e com luz natural (possui janela). 2 lugares de estacionamento incluídos. Situado numa enorme propriedade de 5000 m2 no coração da Graça, o Jardim da Glória oferece um encontro da natureza com um espaço de luxo. O empreendimento é formado por 3 prédios tradicionais totalmente recuperados mais 2 modernos edifícios, onde encontramos 16 amplos apartamentos disponíveis e uma agradável moradia. Edifícios de 4 andares, situados numa abundância de verde e azul. Arquitetura moderna, com traços clássicos e acabamentos de alta qualidade. Quartos espaçosos, cozinhas equipadas e salas de estar abertas, definem estes apartamentos. A iluminação foi habilmente usada com grandes janelas e terraços que dão acesso ao exterior, ao mesmo tempo que mantêm a privacidade no interior. Todas as necessidades residenciais são tidas em conta: amplo estacionamento subterrâneo, uma piscina, uma zona de descanso no meio dos jardins, terraços bem iluminados, um spa, uma horta comunitária e uma zona infantil - tudo rodeado de espaços de vegetação e água. Este empreendimento encontra-se num dos bairros mais típicos e históricos da cidade, repleto de miradouros, monumentos e próximo dos populares bairros do Castelo, Mouraria, Alfama e Penha de França. Bem servido de comércio, restaurantes e com fácil acesso a diversos autocarros e eléctrico 28. #ref:APA_9668

Moderno apartamento T3, com 143m2 de área bruta privativa, inserido no Empreendimento Jardim da Glória. Com espaçosos quartos, moderna cozinha e salas de estar aberta e um bonito terraço (24m2). O apartamento está completamente equipado com todas as vantagens modernas e todas as necessidades residenciais são tidas em conta. Inclui um lugar de garagem, piscina comum e uma zona infantil - tudo rodeado de espaços de exuberante vegetação e água, habilmente criados. #ref:APA_1541

Prédio Devoluto totalmente remodelado situado numa zona central a escassos metros da Estação de Santa Apolónia com grande potencial turístico com acesso a vários tipos de transportes que pode usufruir para qualquer parte da cidade (Metro, Autocarros, Comboios)Prédio com 4 apartamentos por com uma remodelação de grande qualidade com cozinhas totalmente equipada, ar condicionado em todas as salas e quartos.Area de Caderneta 152 m2Area real do imóvel 184m2 Constituido por:Rc2 T11 T1 Duplex c/vista rioVenha Conhecer! Características: Outras características - Cozinha Equipada; Ar Condicionado; #ref:1196-6731

Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional.As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma:R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m21º direito: T3 com 58 m2 com varanda1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda2º direito: T3 com 58 m2 com varanda2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rioO prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024.Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera. Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50 Características: Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; #ref:1196-7142

Prédio típico Lisboeta com muito charme e vista para o Rio, totalmente remodelado, constituído por 4 apartamentos T1 em propriedade horizontal, localizado em Santa Apolónia, São Vicente, Lisboa. Área Bruta Privativa: R/C - T1 de 37 m2 com Sala e cozinha em Open Space, 1 Quarto e 1 Casa de Banho 1º Andar - T1 de 38m2 com Sala e cozinha em Open Space, 1 Quarto e 1 Casa de Banho 2º Andar - T1 38 m2 com 1 sala, 1 cozinha, 1 Quarto e 1 Casa de Banho 3º Andar - T1 Duplex de 60 m2 com vista de rio, composto por Sala e cozinha em Open Space e 1 Casa de Banho no piso inferior e 1 Quarto e 1 Casa de Banho no piso superior. O edifício sofreu uma profunda intervenção. Canalização, eletricidade, e todas as partes comuns, tudo foi reabilitado com extremo cuidado e qualidade. Acabamentos e Equipamentos: Os apartamentos estão todos equipados com: - Ar condicionado Daikin - Maquina de Lavar Indesit - Placa vitrocerâmica Kunft - Frigorífico Combinado - Termoacumulador - Exaustor - Caixilharias de Vidro Duplo, Oscilo batentes - Vídeo Porteiro Atenção investidores: Localizado em zona ribeirinha e turística da cidade de Lisboa, e muito perto da Estação de Santa Apolónia, Alfama e Graça, este é um investimento com ótima rentabilidade, para arrendamento de média longa duração. Não perca tempo e contacte-me de imediato. Obrigado Distâncias Importantes a pé: 50 m - Paragem de Autocarros - 206, 210, 706, 712, 734, 735 e 759 300 m - Farmácia 300 m - Jardim do Miradouro da Nossa Sra. da Porciúncula e Museu da Água 450 m - Feira da Ladra e Jardim Botto Machado 550 m - Estação de Metro e Comboios de Santa Apolónia 600 m - Supermercado Pingo Doce 750 m - Museu Militar 900 m - Centro de Alfama 950 m - Largo da Graça 1,1 km - Terminal de Cruzeiros de Lisboa Outras Distâncias Relevantes: 1,9 Km - Praça do Comércio 2,7 Km - Praça do Rossio 6,5 Km - Parque das Nações - EXPO 8,8 Km - Aeroporto Lisboa #ref:HT_10969

Este edifício impressionante de traça antiga foi completamente reabilitado e agora está disponível para venda como uma propriedade completa. É composto por quatro apartamentos, cada um com um design único. O apartamento do rés-do-chão é um T1, enquanto o primeiro, segundo e terceiro andares possuem também um T1 cada. O apartamento do terceiro andar é um T1 duplex com uma vista deslumbrante para o rio. Além disso, todos os apartamentos possuem ar condicionado e cozinhas equipadas com placa, combinado, exaustor, máquina de lavar roupa e termoacumulador. A localização do edifício é excelente, situando-se a poucos passos de distância dos autocarros, metro e comboios. A empresa responsável pela reabilitação deste edifício é um verdadeiro exemplo de excelência na reabilitação de imóveis. Em 2017, a empresa recebeu um prémio pelo trabalho desenvolvido, tendo reabilitado inúmeros prédios na encantadora Alfama, em Lisboa. Se procura um imóvel com história e personalidade, mas que ao mesmo tempo ofereça todas as comodidades modernas, não perca a oportunidade de adquirir uma das propriedades incríveis que este edifício tem a oferecer. Trata-se de um excelente investimento tanto para quem busca explorá-lo no mercado turístico quanto para quem procura uma nova moradia. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado. #ref:W-02S878

Moderno apartamento T3, com 131m2 de área bruta privativa, inserido no Empreendimento Jardim da Glória. Com espaçosos quartos, moderna cozinha e salas de estar aberta e jardim privado (91m2). O apartamento está completamente equipado com todas as vantagens modernas e todas as necessidades residenciais são tidas em conta. Inclui dois lugares de garagem, piscina comum e uma zona infantil - tudo rodeado de espaços de exuberante vegetação e água, habilmente criados. #ref:APA_1546

Prédio de 4 pisos, devoluto, com quintal, possibilidade de aumentar cércea para mais 1 ou 2 andares, Largo da Graça. Oportunidade para investidores. Edifício para remodelação total. O presente edifício possui 4 pisos, 5 frações, distribuídas do seguinte modo: RC com 1 fração de tipologia T2 e acesso a quintal com cerca de 100 m2. 1º Piso com 2 frações sendo uma com a tipologia T1 e outra T2. 2º Piso com 1 fração e tipologia T2. 3º Piso com 1 fração localizada nas águas furtadas com a tipologia T2, sendo esta com vista rio. Fotos demonstrativas do estado atual. Na mais alta das sete colinas, situa-se o bairro histórico da Graça. Neste consegue-se sentir a genuína atmosfera lisboeta e as suas gentes, que coabitam este bairro em perfeita harmonia com os moradores que mais recentemente se juntaram, incluindo muitos estrangeiros que se deixaram cativar por esta zona prestigiada de Lisboa. O bairro da Graça situa-se junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro contam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte. Este é um dos mais belos e antigos bairros da capital portuguesa, que viu os seus habitantes aumentarem após o devastador terramoto que ocorreu em 1755, quando passou a integrar as freguesias (hoje extintas) de Santo André e Santa Marinha. Hoje a Graça é um bairro muito rico e diversificado, contendo largos, miradouros e edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. Marque já a sua visita! 25 anos de CONFIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas #ref:P1859

Prédio de 4 pisos mais moradia térrea, situados no Bairro da Graça na Rua Vale de Santo António. O Prédio tem cerca de com cerca de 60 m2 por cada piso, Loja no R/C com logradouro na traseira, primeiro, segundo e terceiro pisos com um apartamento por piso, todos com varanda e vista para o Rio Tejo. O Prédio já tem telhado novo; Fachada restaurada em azulejo; Janelas amplas com vidro duplo e caixilharia lacada a branco novas, Conduta de água nova; Extração de fumos nova em todos os pisos; Estrutura nova entre pisos. Faltando apenas a renovação interna de cada fração, o que poderá reconstruir com materiais a gosto, estando todas as fracções devolutas. A moradia térrea com 43m2 encontra-se na traseira do prédio e tem entrada pelo Beco do Outeirinho do Mirante, está arrendada com uma renda mensal de 200€. Está um projeto na Câmara Municipal de Lisboa para passar de propriedade total para propriedade horizontal e transformar a Loja também em habitação. Na mais alta das sete colinas, situa-se o Bairro histórico da Graça junto ao icónico Castelo de São Jorge, conhecido pela vista soberba que proporciona aos seus visitantes. Também neste bairro encontam-se dois conhecidos miradouros, o Miradouro da Graça e o Miradouro da Senhora do Monte, este bairro é um dos mais tradicionais de Lisboa e consegue manter o seu ambiente pitoresco mesmo nos dias de hoje é muito rico e diversificado, contendo edifícios que vão desde a mais simples das residências até ao mais imponente palácio. É uma zona que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização, os moradores deste bairro convivem com os turistas, os quais vem a este local à procura da alma e tradição de um bairro tipicamento lisboeta. Pelas ruas do bairro ainda encontra várias vilas e palacetes, que remontam ao passado, essas vilas matêm a sua característica e ainda continuam como vilas residenciais. temos na próximidade a feira da ladra que é uma feira de rua, que acontece duas vezes por semana, vende pricipalmente artigos em segunda mão e fica um pouco além dos limites da Graça no Campo de Santa Clara onde também poderá visitar o jardim e o Panteão Nacional. É sem dúvida uma oportunidade de investimento ímpar. Estimativa de venda €300.000 por piso, ou seja, €1.2M Valor de venda agora €0.8M Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291134-201

Prédio de 4 andares em propriedade horizontal na zona histórica de Santa Apolónia, freguesia de São Vicente, a curta distância da Igreja de Santa Engrácia, do Panteão Nacional, da Feira da Ladra e do Museu da Água. Num ambiente típico de um bairro lisboeta, podem encontrar-se nesta zona todo o tipo de serviços: transportes públicos (autocarros, comboio e metro), cafés, restaurantes, farmácia, supermercados, espaços de co-working, entre outros. A sua localização privilegiada no coração de Lisboa e fácil acesso elevam o potencial de retorno deste investimento. O R/C é um T0 com 23m2 e é vendido totalmente remodelado e mobilado. Dispõe de um agradável terraço de 9m2 com vista sobre a cidade e entrada independente. Neste momento encontra-se arrendado por 825€/mês. O 1º andar é um T1 com 27m2 e é vendido também remodelado e mobilado. Neste momento encontra-se arrendado por 800/mês. O 2º andar é um T2 de 53m2 com um fantástico logradouro de 22m2 nas traseiras. Encontra-se ocupado e tem um contrato vitalício que poderá ser negociado para ser desocupado. O 3º andar tem 4 assoalhadas e 43m2 de área e está ocupado por uma IPSS com contrato renovável por períodos de 6 meses. (obras de remodelação já finalizadas) Existe um projeto de arquitetura/obras aprovado para o 2º e o 3º Andar que permite, de uma forma geral, reabilitar os espaços mas também habilitar o 3ºandar de uma varanda para as traseiras. * Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. Na KW PRO Mafra fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI. * Integrada no Centro Histórico, onde se encontram a maioria das freguesias menos populosas de Lisboa, São Vicente é no entanto o encontro de muita gente e o conciliar de muitas diferenças e semelhanças. Rica em património histórico e cultural, São Vicente agrega os espaços de algumas das mais antigas freguesias de Lisboa e as suas gentes, herdeiras da história e do orgulho bairrista da Graça, de santa Engrácia e de São Vicente de Fora. Hoje, São Vicente é mais inclusiva. Com a nova identidade comum, está a nascer um sentido de pertença que já acompanha as crianças desta zona e que se quer estendida às suas famílias. Com um cartão de visita assente nos miradouros da Graça (Miradouro Sophia de Melo Breyner Andresen) e da N.ª Senhora do Monte, no Convento de São Vicente, na Igreja de Santa Engrácia, renomeada de Panteão Nacional e nas várias Vilas operárias e Páteos históricos, a nossa freguesia é um vislumbre de tempos idos, que entre ruas e becos, cada esquina revela um pouco da história de Lisboa. (Junta de Freguesia de São Vicente) #ref:2001007-434

Grande oportunidade para iniciar o projeto imobiliário da sua empresa na freguesia de São Vicente.Aproveite esta chance única de remodelar e vender os apartamentos com a sua assinatura, numa das melhores localizações de Lisboa. São 7 frações com as seguintes características:Loja (r/c): 87,7m21º Drto: 43,8m21º Esq: 43,8m22º Drto: 43,8m22º Esq: 43,8m23º Drto: 37m23º Esq: 37m2 OBS: Inquilina com 80 anos no 2º Drto. Partilhamos a comissão em 50%/50% com todas as imobiliárias do mercado com Licença AMI válida. #ref:1196-7438

Na mais alta colina de Lisboa, em pleno bairro carismático e histórico da Graça, encontra-se em comercialização este simpático prédio de 4 pisos acima da cota soleira, totalmente equipado, mobilado e pronto a habitar e com excelentes acabamentos. O imóvel contempla 6 apartamentos T0 um apartamento duplex T1, totalmente mobilados e equipados e ainda um espaço comercial com montra no R/C. Com áreas moderadas que variam entre os 25 m2 e 43 m2, o prédio com 300 m2 de área remodelada inclui ainda um logradouro de 25 m2 num dos T0 e um terraço de 5 m2 no T1 duplex. Cada apartamento tem cozinha totalmente equipada com frigorifico, máquina de lavar roupa, micro-ondas, placa indução, forno e exaustor, caldeira elétrica e ainda com TV na área de sala/quarto). Todos os apartamentos incluem ar condicionado. Ótima exposição solar em todo o prédio e o último andar, T1 duplex, com deslumbrante vista do rio Tejo. O edifício foi totalmente remodelado e terminado em 2023, com projeto do arquiteto Pedro Carrilho, com características seguras, modernas e aconchegantes no seu interior. Manteve a traça tradicional portuguesa na sua fachada principal, estando bem inserido no casario urbano envolvente, numa das zonas históricas da cidade de Lisboa. Grande oportunidade de investimento para o mercado de arrendamento, para alojamento local ou turístico, ou ainda para negócio de alojamento estudantil. Em toda a área envolvente do edifício, além de proporcionar agradáveis passeios por zonas belíssimas e miradouros inesquecíveis, como o Miradouro da Graça ou Senhora do Monte, neste bairro muito rico e diversificado, encontramos variado comércio local, como padarias, esplanadas, mercearias e comércios tradicionais, não esquecendo uma vasta oferta de restaurantes onde poderá desfrutar de agradáveis refeições da cozinha tradicional portuguesa e internacional. É uma zona habitacional que apela não só aos locais, como aos estrangeiros, pela sua alma, valor histórico e localização. #ref:CB08-220107

SANTA APOLÓNIA SÃO VICENTE INVESTIMENTO / INVESTIDORES / RENTABILIDADE / RENDIMENTO Prédio em propriedade horizontal totalmente renovado por estrear, localizado frente à Estação de Santa Apolónia, com 4 apartamentos equipados: ar condicionado, cozinha com combinado, máquina de lavar roupa, placa vitrocerâmica, exaustor, vídeo porteiro e termoacumulador. Tipologias: 3xT1 e 1xT1+1 Se procura um investimento já pronto, seguro e bem localizado, contacte-me. Marco Lopes (telefone) o seu Consultor Prime da Predimed Podemos encaminhar o seu pedido de Crédito Habitação e acompanhar todo o processo até à Escritura. Fazemos partilha com imobiliárias com Licença AMI e em condições de absoluta reciprocidade. #INVESTIMENTO #INVESTIDORES #RENTABILIDADE #RENDIMENTO #ref:033661

EXCELENTE OPORTUNIDADE NEGÓCIO. Este imóvel é constituído por 3 frações onde está instalada uma fábrica de padaria e um balcão de venda ao público. Fração 1 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 27m2 Fração 2 (Loja/Balcão) - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 64m2 - Área bruta dependente: 3,8m2 Fração 3 - Afetação: Comércio - Área bruta privativa: 225m2 - Área bruta dependente: 4m2Encontra-se na Travessa do Monte, no coração da Graça, onde estão instalados todo o tipo de comércio:Wine Bar - VINE VEROMercearia Gourmet - LE JOYEUX GOUMETPizzaria - LA MATTA PIZZARIA A Fábrica tem um pequeno escritório ao lado está uma balcão de Vanda ao público que trabalha todos os dias inclusive Sábado e Domingo até ás 13h. BalcãoBalcão de venda ao público de padariaFábricaZona de fabrico da padariaZona dos fornosZona dos balneáriosZona de armazenagem ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel.Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda.Partilha com todas as imobiliárias com licença válida em regime de 50/50. Imóvel angariado em regime de exclusividade. Visite a BCBImobykw Características: Características Exteriores - Andar baixo; Características Gerais - Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; #ref:1217-675

Predio devoluto de r/c- 1º e aguas furtadas- para reabilitar - Tem Licença a Pagamento Para 3 apartamentos: um T0 com 71,10m2 e logradouro- um T2 com 70,95m2 e um T1 com 52,30 m2 e terraço -Area bruta 232,5 m2 - zona histórica - com elevada procura turística - junto ao Panteão-Portas do Sol-Miradouros da Graça e da Senhora do Monte etc #ref:EDI_1940

Este Loft com mezzanine foi totalmente feito de novo a partir de um antigo estabelecimento comercial, assim como o prédio em que se insere que foi remodelado em2021. Com uma área total de 115m2, apresenta uma excelente amplitude, onde se encontra uma ampla mesa, cozinha e área de lazer, complementada com um wc e uma mezzanine onde se encontra um quarto, virado para a entrada do Loft. A modernização do espaço, com cozinha moderna, ar condicionado, ampla mesa de convívio, mistura-se com as paredes de traça antiga e as portas de acesso ao Loft, complementado com um bom isolamento térmico e acústico. Situado ao lado da estação terminal de comboios de Santa Apolónia, onde poderá encontrar um supermercado, este Loft está também perto do Metro, da zona ribeirinha de Lisboa, onde se encontram restaurantes e bares, bem como zona pedonal/ciclovia. Para além de se encontrar também perto da famosa 'Feira da Ladra', o Panteão Nacional e de bairros como o de Alfama. Mas só visitando é que se confere o esplendor deste Loft! #ref:EHPPS065

Espaço Comercial totalmente renovado, a estrear, situado junto ao Panteão Nacional. Loja com 214m2, no rés do chão, com acesso directo para a rua, em prédio totalmente renovado. Possibilidade de ser vendido já com rendimento Excelente localização, em zona turística e residencial, tendo potencial para loja, coffee shop entre outras actividades Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:LOC_1433

TEJO LIVING | Entre o Tejo e o Céu Fantástico T2 novo com 80 m2 no condomínio 'Tejo Living. Conta com uma varanda de 6,6 m2, acabamentos de alta qualidade, 1 lugar de garagem, zona de lazer no terraço com piscina panorâmica e zona de barbecue. Caracterizado por linhas contemporâneas modernas e muita luz. Orientado para o rio Tejo na colina mais alta de Lisboa, é ideal para quem procura conforto e tranquilidade numa zona com história que conjuga elegância, tradição e contemporaneidade. Este imóvel conta com 2 quartos com roupeiros, sendo um deles em suite, 2 casas de banho completas (uma com banheira e outra com base de duche), um roupeiro no corredor, sala com varanda, cozinha totalmente equipada, 1 lugar de garagem, cobertura com uma zona de lazer com Piscina (aquecida de água salgada) Panorâmica e zona gourmet. Recorrendo-se a acabamentos de alta qualidade, os apartamentos estão completamente equipados onde todas as necessidades residenciais são tidas em conta com altos níveis de funcionalidade e eficiência energética: Vidros duplos, estores elétricos, aquecimento e ar condicionado, painéis solares viver na Graça, é sentir a alma de um dos bairros mais típicos de Lisboa que, além da beleza dos seus monumentos, comércio tradicional, esplanadas e jardins; oferece a partir dos seus miradouros (Graça e Senhora do Monte) uma das mais deslumbrantes vistas sobre a capital, com o Rio Tejo e o Panteão como pano de fundo. Marque a sua visita! TEJO LIVING | Between the Sky and Tagus river Fantastic new apartment with 2 bedrooms with 80 m2 in the Tejo Living condominium, it has a 6.6 m2 balcony, high quality finishes, 1 parking space, leisure area on the terrace with panoramic pool and barbecue area. Characterized by modern contemporary lines and light. Facing the Tagus River on the highest hill in Lisbon, is ideal for those looking for comfort and tranquility in an area with history that combines elegance, tradition, and contemporaneity. This property has 2 bedrooms with wardrobes, one of them a suite, 2 complete bathrooms (one with bath and one with shower base), a wardrobe in the hallway, living room with balcony, fully equipped kitchen, 1 parking space, a leisure area with swimming pool (heated with salt water) panoramic and gourmet area. Using high quality finishes, the apartments are fully equipped where all residential needs are considered with high levels of functionality and energy efficiency: double glass windows, electric shutters, heating and air conditioning, solar panels Living in Graça, is feeling the soul of one of the most typical districts of Lisbon which, in addition to the beauty of its monuments, traditional shops, terraces and gardens; offers from its viewpoints (Graça and Senhora do Monte) one of the most breathtaking views over the capital, with the Tagus River and the Pantheon as backdrop. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511178-198

Lisboa / São Vicente. Prédio de quatro andares totalmente remodelado e com ótimos acabamentos. Composto por dois apartamentos T1 e três apartamentos T2 com terraço. Os T1 situam-se no R/C, um está devoluto e o outro com contrato de arrendamento antigo. Os apartamentos T2 com terraço situam-se entre o 1º e o 3º piso, com uma fração por piso. Este negócio inclui também uma moradia com projeto aprovado para Duplex que se encontra nas traseiras do prédio, já com as paredes das fachadas reforçadas e as fundações feitas. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:PRT0027

Penthouse T2+1 exclusiva localizada na mais alta das sete colinas de Lisboa. O apartamento, totalmente reabilitado em 2012, dispõe de excelentes 170m2 de área útil com um magnífico terraço de 30m2 com uma vista soberba para o Castelo de São Jorge, Rio Tejo e a cidade onde poderá usufruir de ótimos momentos . - Ampla sala com 54m2 devidamente distribuída em ambiente de estar e jantar; - Cozinha independente, totalmente equipada e funcional. - Dois quartos, um deles bastante amplo em suite com casa de banho privativa; - Quarto interior como escritório; - Casa de banho de uso comum; - Terraço exclusivo. Apartamento único e exclusivo, com acabamentos distintos, chão de madeira, caixilharia com vidros duplos de alta resistência térmica, acústica, ar condicionado e lareira. Agregada à fração, há dois lugares de garagem e arrecadação. É uma das zonas mais belas e antigas da cidade, conhecida pelo seu ambiente genuíno e bairrista onde coabitam habitantes locais e estrangeiros vivendo em perfeita harmonia. A zona detém de todos os serviços, comércio e transportes nas proximidades, nomeadamente: - 78m do Miradouro da Graça; - 280m do Colégio A voz do Operário; - 400m da Escola Secundária Gil Vicente; - 600m da Estação de Metro Martim Moniz; - 600m do Castelo de São Jorge; - 650m do Supermercado; - 850m do Hospital de São José; - 1,7km do Bairro Alto; - 6km do Aeroporto de Lisboa. Marque já a sua visita. #ref:0250/24