1.488 Imóveis para venda de 250.000 € até 525.000 €, em São Vicente, Lisboa, Lisboa mais baratos euro/m²

(ref:C (telefone) Espaço comercial com 200 m2 de área útil, composto por 2 pisos, cada um com 2,40 metros de pé direito, com saída de fumos, situado na Calçada do Cardeal. Inserido numa zona central e em franco crescimento, este espaço dá-lhe variadíssimas oportunidades. Numa vertente profissional: Este espaço será seu aliado no desenvolvimento e crescimento do seu negócio. Se tem um negócio de logística, poderá servir para escritório e armazém, colmatando as suas necessidades. O mesmo já tem algumas divisões feitas e poderá ainda ser otimizado para melhor o servir. Poderá criar mais divisões no piso térreo para guardar o seu stock, sobrando ainda espaço no piso superior para zona administrativa (escritórios). Se tem um negócio de transportes como Uber, Ubert Eats ou Tuc-Tuc (ou similar), encontrou o imóvel certo para si. Com o amplo espaço no piso inferior e com dois portões de entrada, poderá usar o mesmo como garagem para guardar os seus carros e/ou motas. Levando em consideração o fato do imóvel se encontrar numa zona central, o seu negócio poderá crescer na proporção da movimentação que esta localização lhe oferece. Numa vertente de investimento: Poderá otimizar este armazém, criando divisões (arrecadações) que poderá posteriormente arrendar a empresas e/ou particulares, criando uma rentabilidade acima da média (zona de bastante procura para esse efeito, devido à sua pouca oferta). Numa vertente pessoal: A Zona de Santa Apolónia está em crescimento no que diz respeito á habitação. Alguns espaços comerciais estão a ser convertidos para habitação, desde que o espaço reúna as condições necessárias para tal. Após averiguação com profissionais do ramo, este imóvel reúne as condições necessárias para ser transformado em habitação. Foram colocadas fotos de como este imóvel poderá ficar transformado em habitação, utilizando as suas medidas reais, para que possa projetar com mais precisão o seu futuro lar. O fato de ter portões altos, poderá ser convertido em janelas de vidro e/ou panorâmico, tornando-se numa referência de casa moderna. A sua casa poderá ficar toda em vidro para aproveitar a totalidade da luz natural que se faz sentir naquele espaço. O acesso ao imóvel é feito através de um parque privativo, que lhe permite estacionar o seu carro ou moto com o maior conforto e comodidade, mesmo à porta de sua casa. Clique no link para que possa ver em mais detalhe como a sua futura casa pode ficar: (url) Ao lado deste imóvel está a ser construído um Hotel de 5 estrelas que virá valorizar ainda mais a zona em si. Para não falar da vasta oferta de comércio, serviços e transportes que Santa Apolónia lhe oferece, incluindo: - Cruzeiros a 100 metros; - Palácio da Cova - The Editory Riverside Santa Apolónia Hotel Para percebermos melhor este local de prestígio, situado na zona ribeirinha, perto do típico bairro de Alfama, a Estação de Santa Apolónia que foi inaugurada a 1 de Maio de 1865, no local onde outrora existiu o convento de Santa Apolónia, que foi adquirido em 1852 pela Companhia Real dos Caminhos-de-Ferro, encontra-se apenas 120 metros (2 minutos a pé) do imóvel. Venha conhecer este espaço que lhe oferecerá as mais diversas oportunidades, pela sua inigualável versatilidade. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03438

Prédio com 6 fogos - para recuperar com projeto aprovado e licença a pagamento. 6 Apartamentos - 5 T0 + 1 T2 Terreno: 93 m2 Implantação: 70,72 m2 ABC - 263,84 m2 Logradouro: 20,82 m2 Volumetria: 659,91 m2 #ref:200071

Devoluto e presentemente só edificado com piso térreo. Área da parcela, 89 M2. Projeto de arquitetura submetido, aguardando licenciamento para breve. O projeto propõe-se edificar uma moradia unifamiliar de tipologia T3 com 3 pisos dotada de uma garagem para estacionamento de 1 veículo e uma pequena área ajardinada em logradouro a tardoz. - Ao nível térreo, e para além da referida garagem, propõe-se o átrio de escadas / núcleo de acesso vertical e uma suíte compatível com o uso de pessoas deficientes motoras e pequeno jardim ( 19 M2 ). - Ao nível do 1º piso localizam-se as áreas sociais da casa, a sala comum (que beneficia de uma varanda proposta a tardoz), a cozinha e lavandaria e ainda uma pequena instalação sanitária social. - Ao nível do piso 2 localizam-se mais duas suítes - uma delas beneficiando da varanda correspondente á da sala no piso abaixo. Área de construção por piso - 68 M2. Área total construção, 213,30 M2. T3 - Com 3 suítes, e garagem. Nota - Evidentemente este projeto pode sofrer alterações consoante as preferências ou necessidades do adquirente. Viável (opcional) apresentação de orçamentação e execução de obra. #ref:189_MMM_2023

PRÉDIO NA GRAÇA, OPTIMO INVESTIMENTO! Para investidores, com ótima localização, entre o largo da Graça e o Panteão Nacional! O imóvel tem o procjeto aprovado para a construção de 4 apartamentos com uma área de construção de 176 m2. O projeto está em fase de poder levantar o alvará de construção. O prédio é composto por 2 apartamentos T0 (studio) e 2 apartamentos T1 Duplex (2 assoalhadas). Contacte-nos para mais informações! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181229-321

Identificação do imóvel: ZMPT564202 PRÉDIO 5 APARTAMENTOS - GRAÇA / LISBOA Excelente oportunidade de comprar um prédio em Lisboa. É composto por 5 apartamentos, com uma área bruta de construção de 188 m2, sendo que apresenta 3 apartamentos que estão devolutos e outros 2 apartamentos arrendados com contratos com a possibilidade de serem resolvidos. O prédio está muito bem localizado numa zona tranquila, bem fornecida de transportes e de muito comercio tradicional e serviços. O bairro da Graça está inserido na Freguesia de São Vicente, onde destacamos alguns dos pontos de interesse: - Miradouro Senhora do Monte - Igreja e Convento da Graça - Panteão Nacional - Estação de Santa Apolónia - Feira da Ladra 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564202

ATENÇÃO INVESTIDORES | PRÉDIO EM PROPRIEDADE TOTAL, COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA DE 190M² Prédio localizado no centro da Graça, em Lisboa, composto por unidades no R/C 140, R/C 142, R/C 144, 1D e 1E, todos destinados a habitação, com uma área bruta privativa total de 190m². Situado no coração da cidade de Lisboa, no bairro histórico e carismático da Graça, este prédio tem um grande potencial de valorização. A Graça é um dos bairros mais tradicionais de Lisboa, conhecido pelas suas vistas panorâmicas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo, oferecidas por miradouros icônicos como o Miradouro da Senhora do Monte e o Miradouro da Graça. A área é também famosa pelo seu ambiente autêntico, repleto de edifícios históricos, igrejas, e uma vibrante vida comunitária. O bairro oferece uma vasta gama de serviços e comodidades, incluindo mercados, lojas, cafés, restaurantes e uma excelente rede de transportes públicos, que inclui elétricos, autocarros e a estação de metro mais próxima. Esta localização estratégica torna o imóvel particularmente atrativo para investimento, seja para revenda, seja para o mercado de arrendamento. PRÉDIO: R/C 140 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 38m² - Devoluto R/C 142 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 41m² - Devoluto R/C 144 - DESTINADO A HABITAÇÃO - 15m² - Devoluto 1D - DESTINADO A HABITAÇÃO - 48m² - Arrendado - 339,69eur - Devoluto em MARÇO 2025 1E - DESTINADO A HABITAÇÃO - 48m² - Arrendado (Possivelmente negociável) NÃO PERCA ESTA FANTÁSTICA OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA. --- ATTENTION INVESTORS | BUILDING IN FULL OWNERSHIP, WITH A GROSS PRIVATE AREA OF 190M² Building located in the center of Graça, Lisbon, comprising units on the ground floor (140, 142, and 144) and first floor (1D and 1E), all intended for residential use, with a total gross private area of 190m². Situated in the heart of Lisbon, in the historic and charismatic Graça neighborhood, this building has great potential for appreciation. Graça is one of the most traditional neighborhoods in Lisbon, known for its stunning panoramic views over the city and the Tagus River, offered by iconic viewpoints such as Miradouro da Senhora do Monte and Miradouro da Graça. The area is also famous for its authentic atmosphere, filled with historic buildings, churches, and a vibrant community life. The neighborhood offers a wide range of services and amenities, including markets, shops, cafes, restaurants, and an excellent public transport network, which includes trams, buses, and the nearest metro station. This strategic location makes the property particularly attractive for investment, either for resale or the rental market. BUILDING: Ground Floor 140 - FOR RESIDENTIAL USE - 38m² - Vacant Ground Floor 142 - FOR RESIDENTIAL USE - 41m² - Vacant Ground Floor 144 - FOR RESIDENTIAL USE - 15m² - Vacant 1D - FOR RESIDENTIAL USE - 48m² - Rented - 339,69 eur - Vacant in March 2025 1E - FOR RESIDENTIAL USE - 48m² - Rented (possibility of negociation) DON'T MISS THIS FANTASTIC OPPORTUNITY! SCHEDULE YOUR VISIT NOW. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611858-96

Este trata-se de um prédio com projeto aprovado, onde se destacam um jardim, piscina e garagem adjacente, bem como um terraço no telhado com vista sobre o rio. Este prédio encontra-se no centro da cidade, num dos mais antigos e charmosos bairros: São Vicente. O projeto contempla, distribuídos por 4 pisos, 3 quartos e um escritório e 2 casas de banho. A sala de estar é em open space com vidros de altura dupla e com vista para o jardim privado e para a piscina. A master suite dispõe de um closet, e os restantes quartos são flexíveis consoante as necessidades. E possibilidade de garagem. O valor apresentado contempla o prédio, projeto aprovado e licença de construção. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. Com uma curiosa mistura de cosmopolitismo e ruralidade, a zona é conhecida e procurada pelos seus miradouros, onde se pode desfrutar das mais belas vistas da cidade. É também um dos locais turísticos e históricos da cidade, com comércio de rua variado. #ref:W-02TNYE

Apresentamos um encantador apartamento T2+1, situado no pitoresco bairro da Graça, um dos locais mais autênticos e vibrantes de Lisboa. Este imóvel, localizado no segundo andar de um edifício sem elevador, oferece uma oportunidade única para quem procura um espaço para remodelação total, com imenso potencial devido à sua área e localização privilegiada. Características do Imóvel: - Tipologia: T2+1 - Localização: Bairro da Graça, Lisboa - Andar: Segundo andar, sem elevador Comodidades e Espaços: - Sala de Estar: Sala com acesso a uma varanda com vista para o rio Tejo. Ideal para relaxar e aproveitar a luz natural. - Quarto Interior: Este espaço versátil pode ser utilizado como sala de jantar, escritório ou até mesmo para expandir a área da sala de estar, conforme as necessidades dos novos proprietários. - Quartos: Dois quartos confortáveis. - Casa de Banho: Espaçosa e aguardando uma remodelação para se adaptar ao gosto e estilo dos futuros residentes. - Cozinha: Área para projetar a cozinha dos seus sonhos, com acesso direto à marquise. - Marquise: Equipado com zona de lavandaria, adicionando praticidade ao dia a dia. - Dispensa: Espaço adicional para armazenamento, aumentando a funcionalidade do apartamento. - Chão em Madeira: Elegante chão em madeira que pode ser restaurado para realçar o charme e a autenticidade do imóvel. - Terraço Comum: Acesso ao terraço comum do prédio através de escadas nas traseiras, proporcionando uma área ao ar livre adicional para os momentos de lazer. Localização: Este apartamento está estrategicamente localizado, oferecendo fácil acesso a vários pontos de interesse: - Estação de Santa Apolónia: A poucos minutos de distância, facilitando a mobilidade e conexão com outras partes da cidade. - Panteão Nacional: Um dos monumentos mais icônicos de Lisboa, nas proximidades. - Feira da Ladra: O famoso mercado de pulgas de Lisboa, ideal para passeios aos sábados e terças-feiras. - Castelo de São Jorge: A uma curta distância, o Castelo de São Jorge oferece uma viagem pela história de Lisboa e vistas panorâmicas incríveis sobre a cidade. - Miradouro de Santa Luzia: Perto do encantador miradouro que proporciona uma vista pitoresca sobre os telhados de Lisboa e o rio Tejo, perfeito para momentos de contemplação. - Terminal de Cruzeiros: Próximo do terminal, permitindo um acesso conveniente para viagens e para receber visitantes internacionais. Potencial: Com uma área generosa e uma localização tão desejável, este apartamento é um verdadeiro diamante em bruto. A necessidade de remodelação total oferece uma tela em branco para criar uma casa que reflete o seu estilo e necessidades. Seja para investimento ou para residência própria, as possibilidades são infinitas. Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel com tanto potencial no coração de Lisboa. Entre em contacto para agendar uma visita e descubra como este apartamento pode ser transformado no lar dos seus sonhos. * Se pretende adquirir este imóvel com financiamento bancário, temos o parceiro certo para o acompanhar em todo o processo. * Na KW PRO Mafra fazemos partilha de negócios de 50% com todos os parceiros de negócio com AMI. #ref:KWPT-000302

'É com satisfação que apresentamos este encantador apartamento T2+1, cuidadosamente recuperado e pronto para recebê-lo em grande estilo. Situado no 2º andar de um edifício com caráter, este imóvel oferece não apenas uma localização privilegiada, mas também uma série de características que o tornam verdadeiramente especial. A primeira coisa que notará é a incrível exposição solar que inunda todo o espaço com uma luminosidade acolhedora durante todo o dia. A vista panorâmica sobre a deslumbrante Lisboa, com o majestoso Rio Tejo como pano de fundo, é simplesmente espetacular e inesquecível. O apartamento possui um logradouro comum, um espaço perfeito para desfrutar de momentos ao ar livre ou para cultivar plantas e flores. Com dois banheiros, a conveniência e o conforto estão garantidos. As janelas deste imóvel são em PVC com sistema oscilobatente e vidros duplos, proporcionando um ambiente tranquilo e isolado do ruído exterior, além de contribuir para a eficiência energética. Além de ser uma excelente opção de habitação permanente, este apartamento é um investimento inteligente. Localizado numa zona onde ainda é possível explorar o potencial do alojamento local, oferece uma oportunidade de rendimento extra. A localização é um verdadeiro trunfo: - Apenas a 10 minutos a pé da pitoresca zona ribeirinha do Rio Tejo, ideal para passeios relaxantes. - A menos de 1 quilómetro da Feira da Ladra, onde pode encontrar antiguidades e artesanato local, e do majestoso Panteão Nacional. - A menos de 10 minutos a pé do charmoso Largo da Graça, com as suas lojas típicas e ambiente tradicional. - A 10 minutos a pé dos miradouros da Graça e da Senhora do Monte, lugares perfeitos para apreciar as melhores vistas da cidade. - Nas imediações, encontrará uma variedade de cafés e restaurantes onde poderá degustar a deliciosa gastronomia local. - Está convenientemente localizado a cerca de 10 minutos a pé da Estação de Santa Apolónia, que oferece acesso ao metro e aos comboios, facilitando a sua mobilidade na cidade. - Além disso, várias opções de autocarros estão disponíveis nas proximidades, tornando ainda mais fácil explorar Lisboa. Este apartamento é a escolha ideal para quem procura um estilo de vida urbano e cosmopolita, sem abrir mão do conforto e da qualidade de vida. Deixe-nos ajudá-lo a encontrar a casa dos seus sonhos, onde poderá criar lembranças para toda a vida.' Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. EN 'We are pleased to present this charming fully renovated 2+1 bedroom apartment, ready to welcome you in style. Situated on the 2nd floor of a characterful building, this property offers not only a prime location but also a host of features that make it truly special. The first thing you'll notice is the incredible sunlight that bathes the entire space in a welcoming glow throughout the day. The panoramic view of the stunning city of Lisbon, with the majestic Tagus River as a backdrop, is simply breathtaking and unforgettable. The apartment features a common courtyard, a perfect space for enjoying outdoor moments or cultivating plants and flowers. With two bathrooms, convenience and comfort are guaranteed. The windows of this property are made of PVC with tilt-and-turn system and double glazing, providing a peaceful and insulated environment from outside noise while also contributing to energy efficiency. In addition to being an excellent option for permanent residence, this apartment is a smart investment. Located in an area where there is still potential for short-term rentals (Alojamento Local), it offers an opportunity for additional income. The location is a true asset: - Just a 10-minute walk from the picturesque riverside area of the Tagus River, perfect for leisurely strolls. - Less than 1 kilometer from the Feira da Ladra, where you can find antiques and local craftsmanship, and the majestic National Pantheon. - Less than a 10-minute walk from the charming Largo da Graça, with its typical shops and traditional ambiance. - A 10-minute walk from the viewpoints of Graça and Senhora do Monte, perfect places to enjoy the best views of the city. - In the vicinity, you will find a variety of cafes and restaurants where you can savor the delicious local cuisine. - It is conveniently located about a 10-minute walk from Santa Apolónia Station, offering access to the metro and trains, making it easy to get around the city. - Furthermore, several bus options are available nearby, making it even easier to explore Lisbon. This apartment is the ideal choice for those seeking an urban and cosmopolitan lifestyle without compromising on comfort and quality of life. Let us help you find the home of your dreams, where you can enjoy memorable vacations and create lifelong memories.' We are available to help you make your dreams come true, whether buying or selling your property.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125121224-1

(ref:C (telefone) Este imóvel conta com 5 quartos, 3 casas de banho e duas salas ao longo de dois pisos totalizando mais de 150m2 de area útil. O apartamento foi totalmente remodelado, com a cozinha totalmente equipada e encontra-se a estrear. Situa-se num prédio de apenas dois apartamentos, numa das zonas mais históricas de toda a Lisboa! #ref:C0223-05085

Este apartamento para remodelação, composto por sala, cozinha, quatro quartos e uma casa de banho, com vista lateral para o rio Tejo, amplo espaço com luz natural, e fácil acesso a transportes públicos, farmácia e supermercados. Embora esteja situado num 3º andar, sem elevador, a escada começa no 1º andar (portanto é como se fosse um 2 andar). A construção é de tabique, com a escada do edificio remodelada em Novembro/2024, e intervenções técnicas de melhorias do edifício. #ref:W-02VSFD

Em Exclusivo! Excelente oportunidade de um T3 com um amplo aproveitamento de sotão de 30m2, mesmo estando usado está bem conservado e pronto a habitar. Este imóvel tem uma rentabilidade mensal de 1500 euros. Com duas frentes, bastanta luminosidade, virado a Sul, nascente e poente, tem sol o dia todo, excelente exposição solar, todas as janelas com uma linda vista Rio. A parte do sótão necessita ter algumas alterações as janelas do tecto, porém é uma mais valia, com muito potencial, uma localização perfeita numa das mais históricas e melhores localizações de Lisboa. Este imóvel, para além de tudo, é ideal para investidores! Marque já uma visita e venha conhecer essa oportunidade de uma habitação ampla, bem conservada e muito bem localizada no coração de Lisboa. #ref:33289439

Este imóvel com licença comercial de 5 divisões, conta com 105m2, encontra-se no largo da Graça e tem uma incrível vista rio. Com orientação Nascente/Poente e varanda, está localizado no 1o andar, e tem um notável potencial para ser transformado em habitação, mediante projeto, poderá resultar num T3 ou amplo T2. Conta com a instalação de uma conduta de extração de ar, bem como casa de banho e duche, o que permite uma fácil conversão num novo apartamento pronto a habitar. Este imóvel encontra-se no coração da Graça, um bairro com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo, com todo o tipo de comércio, serviços e acessos, bem como miradouros e jardins. Aqui encontra-se um equilíbrio perfeito entre a Lisboa mais tradicional e cosmopolita. São Vicente é uma zona de casas antigas, com moradores que nasceram e cresceram no bairro, mas também com alguns novos jovens habitantes que procuram o centro da cidade. É um bairro que está quase na totalidade sobre uma colina, criando assim pontos elevados com vistas privilegiadas sobre a zona histórica da cidade e sobre o rio Tejo. Precisamente aqui, junto ao rio, encontramos uma das mais agradáveis zonas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite. Aqui tudo transpira tranquilidade e bem estar. Nesta freguesia encontram-se algumas das zonas mais típicas da cidade, como Sapadores, São Vicente de Fora e a Graça, um dos mais belos e antigos bairros da capital. #ref:W-02UE72

Identificação do imóvel: ZMPT567546 Prédio com três frações e já em propriedade horizontal. Tem dois contratos de arrendamento a termo e um sem termo. Rendimento aproximado de 14.300 euros anuais. Prédio em bom estado geral, situado junto á Feira da Ladra, em zona residencial e tranquila. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT567546

Apartamento T1 duplex, 3º andar sem elevador, em Santa Apolónia. Do último piso pode desfrutar de uma vista desafogada sobre o rio Tejo e em dias limpos vislumbrar a margem sul. Acabamentos e Equipamentos: Ar condicionado Daikin, Cozinha equipadas: Frigorífico combinado, Máquina de lavar roupa, Placa vitrocerâmica, Exaustor, Termoacumulador elétrico para aquecimento de águas, Videoporteiro, Janelas com corte térmico e estores de segurança elétricos. Composto por: Sala e cozinha em open-space, Um quarto e 2 casas de banho completas. A recuperação integral respeitou a traça e estilos antigos mas foram introduzidos elementos de conforto modernos como as janelas de vidro duplo com corte térmico e acústico. Marque a sua visita e venha conhecer este edifício e uma recuperação de qualidade irrepreensível. #ref:APA_10127 (3)

Apresentamos este apartamento T5, localizado no encantador Bairro da Graça, a apenas 100 metros da Estação de Santa Apolónia. Totalmente remodelado e em excelente estado de conservação, este imóvel é uma oportunidade imperdível. O apartamento oferece uma série de comodidades e uma boa localização, ideal para quem procura um espaço bem equipado numa área de fácil acesso a serviços e transportes. Atualmente, o imóvel encontra-se arrendado com contratos de curta duração, com uma renda mensal de 2.825€. Existe a possibilidade da venda no estado vazio, caso seja essa a sua preferência. Para mais informações ou para agendar uma visita, não hesite em contactar-me. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados ( Nº Reg. 2780) , avalie as suas condições de forma gratuita. A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações #ref:3147

(ref:C (telefone) Bem-vindos a este apartamento T2 no coração de Lisboa, no bairro de São Vicente com área bruta privativa de 89 m2. Com vistas deslumbrantes da cidade e do rio Tejo, este espaçoso apartamento oferece o equilíbrio perfeito entre o luxo moderno e charme histórico. Pode ainda desfrutar de momentos de relaxamento e socialização no Roof Top, enquanto aprecia vistas panorâmicas. Localizado no coração de Lisboa, mais precisamente no bairro de São Vicente onde pode desfrutar da conveniência de estar perto de restaurantes, cultura e lazer e de usufruir de viver no centro da capital. Situado num prédio com dois elevador, este apartamento situa-se no 1 andar e é composto por: - Hall de entrada; - Sala de estar; - Sala de jantar; - Cozinha equipada (frigorífico, máquina de lavar loiça e forno); - 2 quartos (Estores eléctricos num dos quartos); - 2 casas de banho; - Despensa; - Terraço de uso comum com uma vista deslumbrante sobre o Rio Tejo, e para a cidade. Foram instaladas janelas com vidros duplos oscilo-batentes na marquise. Muito central, o apartamento fica a poucos minutos de todos os serviços e comodidades, escolas e transportes públicos (metro, autocarros, comboio em Santa Apolónia e o simbólico eléctrico 28). O condomínio tem um valor mensal de 28,00€. Viver no pitoresco bairro de São Vicente é uma experiência única em Lisboa. Com suas ruas estreitas e empedradas, casas coloridas e atmosfera vibrante, São Vicente encanta moradores e visitantes com seu charme histórico e autenticidade. Aqui, a vida é uma mistura perfeita entre o antigo e o moderno, onde a história se entrelaça com a vida contemporânea. Passear pelas ruas de São Vicente é como fazer uma viagem no tempo, com cada esquina revelando um novo segredo da cidade. Os cafés locais convidam para uma pausa relaxante, onde se pode saborear um café português enquanto se observa o movimento da vida local. Além disso, São Vicente oferece uma variedade de opções de lazer e entretenimento. Dos miradouros com vistas deslumbrantes sobre a cidade e o rio Tejo aos mercados tradicionais, onde se pode encontrar produtos frescos e artesanato local, há sempre algo interessante para descobrir. De fazer referencia à Feira da Ladra que se realiza todas as 3as e sábados e é a perdição de todos. A comunidade de São Vicente é acolhedora e diversificada, com uma mistura de residentes locais e turistas que contribuem para a riqueza cultural do bairro. Aqui, as tradições portuguesas se misturam com influências globais, criando uma atmosfera única e cosmopolita. Viver em São Vicente é mergulhar na essência de Lisboa, onde a história, a cultura e a autenticidade se encontram em cada esquina. É uma experiência verdadeiramente enriquecedora que cativa e inspira aqueles que têm a sorte de chamar este lugar de lar. O que está à espera para agendar a sua visita? #ref:C0364-03029

APARTAMENTO T4 - VISTA FANTÁSTICA - MIRADOURO SRA DO MONTE-GRAÇA-SÃO VICENTE Imóvel composto por: Hall de Entrada Quarto 1 Quarto 2 com Varanda Quarto 3 Interior Quarto 4 Casa de Banho com Banheira Sala de Estar Sala de Jantar com Marquise e vista sobre a Cidade Cozinha Arrecadação Licença de Utilização : Anterior a 1951 Soalho em Madeira maciça Oportunidade de viver na Graça a escassos metros do Miradouro da Nossa Senhora do Monte e poucos minutos a pé do Miradouro da Graça e da Feira da Ladra. Partilha do imóvel, em regime de 50/50, com todas as imobiliárias com licença válida Características: Características Interiores - Hall de entrada; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Arrecadação; #ref:1204-4668

Este apartamento duplex de 4 assoalhadas, foi convertido num espaçoso T2, totalmente renovado e equipado, situado junto ao Panteão Nacional, em Alfama. Tem 97 m² e uma localização privilegiada defronte para o rio Tejo. Oferece conforto e charme, encontrando-se pronto para habitar e disponível para venda totalmente mobilado. CARACTERISTICAS: Área: 97 m² Piso Inferior: Sala comum ampla e luminosa, orientada a sul, com vista para o Tejo, proporcionando duas zonas distintas. Quarto espaçoso. WC completo com banheira. Cozinha que combina um estilo tradicional com modernidade, equipada com eletrodomésticos de alta eficiência energética. Piso Superior: Suíte romântica com dois closets e uma zona de toucador com vistas deslumbrantes. Piso em tábua corrida bem reabilitada, teto elevado com travejamento à vista. WC moderno com base de duche e ampla arrecadação. CARACTERISTICAS ADICIONAIS: Pé direito alto nos dois pisos, permitindo conforto e uma sensação de espaço. Infraestruturas novas de água e eletricidade. Materiais de elevada qualidade e decoração inspirada no romantismo de Alfama. Vidros duplos com corte térmico, pisos de madeira maciça nos quartos e salas. Iluminação LED, ar-condicionado, Wi-Fi de banda larga. Prédio renovado recentemente, preservando a traça e charme da época. Condomínio organizado e proativo. VANTAGENS DA LOCALIZAÇÃO: Situado no coração de Alfama, rodeado por monumentos e muito perto do Panteão Nacional. Proximidade ao rio Tejo. Área com vasto comércio local e serviços, escolas a curta distância. Fácil acesso a diversos tipos de transportes. Zona com trânsito regulado e estacionamento condicionado para moradores, além de um grande parque de estacionamento próximo. A KellerWilliams é a escolha mais eficiente no mercado, com consultores imobiliários capazes de aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Conte com um consultor dedicado durante todo o processo, procura constante de um imóvel que atenda às suas necessidades, acompanhamento nas negociações, melhores soluções financeiras e auxílio nos processos de compra e venda. Marque já sua visita e apaixone-se pela sua nova casa! Contacte-nos para mais informações. #ref:KWPT-002603

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Apartamento duplex de 4 assoalhadas, convertido num grande T2, completamente renovado e totalmente equipado, junto ao Panteão Nacional em Alfama. A dois passos de tudo e de frente para rio Tejo, este imóvel com quase 100m2, poderá ser vendido como está, totalmente mobilado e ponto a habitar. No piso inferior temos a sala comum ampla e muito luminosa, virada a sul, com o tejo em fundo, que permite criar facilmente duas zonas distintas. Ainda neste piso, há um quarto e um WC completo com banheira. A cozinha, mantendo o aspeto tradicional da época, é no entanto muito moderna e está totalmente equipada com eletrodomésticos de elevada eficiência energética. As zonas e circulação são amplas e fluidas. O piso de cima foi totalmente convertido numa ampla suite romântica. Dois closets e uma zona de toucador com uma vista de cortar a respiração o soalho em tabua corrida muito bem reabilitada e o teto muito elevado, com o travejamento à vista, fazem deste espaço único. Um moderno e prático WC com base de duche e uma ampla arrecadação completam este andar. Este imóvel tem todas infraestrutura novas de águas e luz e foi totalmente remodelado, com materiais de elevada qualidade e muito bom gosto. Vidros duplos, com corte térmico, pisos de madeira maciça nos quartos e salas, iluminação LED, ar-condicionado, Wi-Fi de banda larga Com uma decoração inspirada no romantismo de Alfama, este duplex está exatamente no coração de uma das zonas mais típicas e castiças de Lisboa. A escolha dos materiais procurou também preservar a tradição da época e da zona onde está inserido. O Pé direito muito alto nos dois pisos introduz conforto e deixa a casa respirar. O Prédio foi também totalmente renovada há meia dúzia de anos mantendo a traça e todo o chame da época. Condomínio organizado e muito proactivo. Rodeado de monumentos, muito perto do Panteão Nacional e junto ao rio Tejo, este imóvel está inserido numa zona com todo o tipo de comércio e serviços. A pé pode ir fazer as suas compras no muito e variado comércio local. Escolas de todos os graus de ensino estão também à distância de uma caminhada. Localização privilegiada no acesso a vários tipos de transportes. Esta área tem transito regulado e estacionamento condicionado, com zonas e ruas exclusivas apenas para moradores. Grande parque de estacionamento a pouca distância. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX94287NM #ref:LX94287NM

Apartamento junto ao Largo da Graça, onde se disfrutade um ambiente bairrista e único muito caraterístico da Graça. Situa-se num edifício de placa e possui um terraço comum no topo, do qual se avista o Rio Tejo. Não necessita de obras integrais, apenas de uma renovação na casa de banho. Marquise dividida em escritório e a outra parte anexada à cozinha. Procura um T3? Esta pode ser, sem dúvida, a sua nova morada. Contacte-me ainda hoje. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122181320-63

Apartamento T3 Duplex, parcialmente Remodelado em pleno Centro de Lisboa c/ Vista Rio - São Vicente Com o seu charme e uma vista única para o Rio Tejo, temos para lhe apresentar este Apartamento T3 duplex em pleno Centro de São Vicente. Num 3º andar sem elevador, esta casa dispõe de 2 pisos, traços dos anos 60, uma sala com varanda virada a sul, cozinha com bancada em pedra e chão hidráulico, casa de banho completa com banheira e 3 quartos. O prédio encontra-se em ótimas condições, onde a coluna de água e gás foram mudadas e o telhado já arranjado. Detalhes gerais: - Ano: 1959 - 3º andar sem elevador - Parcialmente remodelado - Ótima exposição solar - Vista Rio nas duas varandas - Cozinha com termoacumulador de 100L - Escada em pedra e larga - Tem parte da zona privativa separada da zona social - Duas varandas viradas a sul - Vista desafogada - Duas frentes - Prédio em placa - Chão em taco Piso inferior: - Sala com varanda - 13,13m² - Lavandaria / Casa de banho - 2,39m² - Cozinha - 6,49m² - Quarto - 6,49m² - Hall - 6,23m² Piso superior: - Quarto - 12,74m² - Quarto com varanda - 9,12m² - Casa de banho completa com banheira - 4,23m² - Corredor - 3,84m² Todas as obras feitas no prédio já estão pagas. O valor do condomínio é 25€ por mês. Valor patrimonial: 67.426,25€ Licença de utilização: 479 Localização: Este apartamento está estrategicamente localizado, com metro e autocarro à porta, oferecendo fácil acesso a vários pontos de interesse: - Estação de Santa Apolónia: A poucos minutos de distância, facilitando a mobilidade e conexão com outras partes da cidade. - Panteão Nacional: Um dos monumentos mais icônicos de Lisboa, nas proximidades. - Feira da Ladra: O famoso mercado de pulgas de Lisboa, ideal para passeios aos sábados e terças-feiras. - Castelo de São Jorge: A uma curta distância, o Castelo de São Jorge oferece uma viagem pela história de Lisboa e vistas panorâmicas incríveis sobre a cidade. - Miradouro de Santa Luzia: Perto do encantador miradouro que proporciona uma vista pitoresca sobre os telhados de Lisboa e o rio Tejo, perfeito para momentos de contemplação. - Terminal de Cruzeiros: Próximo do terminal, permitindo um acesso conveniente para viagens e para receber visitantes internacionais. Se procura algo assim, não espere mais e prepare-se para conhecer a sua Casa de Sonho! Não perca esta Oportunidade! Agende já a sua visita! KW Sol Oeiras - O seu património nas mãos dos melhores consultores do Mercado Imobiliário. De pessoas para pessoas, o nosso propósito é dar todo o nosso apoio na mediação do seu imóvel. AMI 12223 Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%. #ref:KWPT-001727

Prédio de 3 pisos + sótão, para remodelação total com vista de Rio. Com 138 m2, possui logradouro e uma excelente exposição solar. Localizado na freguesia de São Vicente, próximo do Rio Tejo e do histórico Bairro da Graça. Imóvel com 138 m2, possui logradouro e uma excelente exposição solar. Perto da estação de Santa Apolónia, que oferece ligações ferroviárias para todo o país . Nas imediações, há farmácias, comércio local e restaurantes. O imóvel está próximo ao Panteão Nacional, à Igreja de Santa Engrácia, ao Museu Militar e ao Museu da Água. - Piso 0 - T2 com logradouro; - Piso 1 - T2; -Piso 2 - T2; -Sótão com possibilidade de fazer um duplex Venha conhecer esta excelente oportunidade de morar no Centro de Lisboa, junto ao rio Tejo! Marque já a sua visita! #ref:EDI_14

Este incrível apartamento T1 oferece uma combinação perfeita de espaço, luz natural e localização privilegiada com os seguintes destaques: Área Espaçosa: Com 82 m², este apartamento é ideal para quem procura conforto e versatilidade. O terraço de 18 m² é um espaço perfeito para relaxar, apanhar sol e desfrutar de momentos ao ar livre. Potencial de Reconfiguração: Originalmente um T3, o imóvel foi adaptado para proporcionar uma sala de estar e jantar ampla. No entanto, é possível reverter para um T2 ou até mesmo restaurar o terceiro quarto, conforme suas necessidades. Renovação Completa: Há 5 anos, o apartamento passou por uma renovação completa, incluindo atualização elétrica, canalização e melhorias na eficiência energética. Isso garante um ambiente moderno e funcional. Localização Estratégica: A apenas 5 minutos de Santa Apolónia, terá acesso fácil a metro, comboio, autocarros e até mesmo barcos. É uma excelente opção para quem valoriza a mobilidade. Bairro Tradicional: Este é um dos últimos bairros típicos de Lisboa, com charme e autenticidade. O imóvel nunca esteve no mercado, tornando-o uma oportunidade única para os compradores. Não perca a chance de adquirir esse imóvel especial. #ref:W-02WC84

(ref:C (telefone) T2 na Graça, remodelado e com áreas amplas. A casa tem duas frentes, com uma orientação solar Nascente/Poente, o que lhe confere muita luminosidade. É um 2.º andar sem elevador, onde a vista de Nascente é para o lado do Rio. Excelente para rendimento. Não perca a oportunidade de a visitar ! Possibilidade de Permuta ! #ref:C0246-01283