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    23 Imóveis para venda de 100.000 € até 150.000 €, em São Vicente, Lisboa, Lisboa

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    WhatsApp Image 2022-06-08 at 17.30.27 (2)
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    Loja em São Vicente
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    Loja com inquilino São Vicente

    Loja em São Vicente

    São Vicente, Lisboa, Lisboa
    1 casa de banho
    65 m²
    Excelente possibilidade de investimento (tendo em conta o Simplex e pelo facto de o imóvel estar arrendado até Julho de 2025) de compra duma loja no centro de Lisboa, vocacionada para para depois se transformar numa excelente habitação! Presentemente, tem afetação a comércio. Tem 62m2 de área bruta privativa, insere-se num prédio com afetação mista e está localizada na freguesia de São Vicente, na Rua dos Sapadores.. Constituição da propriedade horizontal do prédio: - rés-do-chão, primeiro andar direito e esquerdo, segundo andar direito e esquerdo. A fração tem contrato de arrendamento em vigor até 31-07-2025. As visitas são condicionadas e o pedido é feito após formalização de real interesse na aquisição do imóvel. Contacte-nos para mais informações. Esta é uma excelente hipótese com rentabilidade garantida uma vez que o imóvel encontra-se arrendado e poderá depois do término do contrato optar por transformar esta loja numa habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO! Como funciona: Terminadas as obras de reconversão, precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Será suficiente fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. A utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local. Envolvência: Zona envolvente: Mercado de Sapadores Parque de Jogos Victor Peralta Museu da Água Mercado de Santa Clara Panteão Nacional a 1 000 metros Praça do Comércio ou o Chiado a 2 500 metros. Estação de Santa Apolónia Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV137
    113.760 €
    Há 5 dias supercasa.pt
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    Loja com inquilino São Vicente

    Loja em São Vicente

    São Vicente, Lisboa, Lisboa
    1 casa de banho
    65 m²
    Excelente possibilidade de investimento (tendo em conta o Simplex e pelo facto de o imóvel estar arrendado até Julho de 2025) de compra duma loja no centro de Lisboa, vocacionada para para depois se transformar numa excelente habitação! Presentemente, tem afetação a comércio. Tem 62m2 de área bruta privativa, insere-se num prédio com afetação mista e está localizada na freguesia de São Vicente, na Rua dos Sapadores.. Constituição da propriedade horizontal do prédio: - rés-do-chão, primeiro andar direito e esquerdo, segundo andar direito e esquerdo. A fração tem contrato de arrendamento em vigor até 31-07-2025. As visitas são condicionadas e o pedido é feito após formalização de real interesse na aquisição do imóvel. Contacte-nos para mais informações. Esta é uma excelente hipótese com rentabilidade garantida uma vez que o imóvel encontra-se arrendado e poderá depois do término do contrato optar por transformar esta loja numa habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO! Como funciona: Terminadas as obras de reconversão, precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Será suficiente fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. A utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Nota: Não dispensa a consulta da Regulamentação do Simplex Urbanístico já em vigor, nomeadamente junto da Câmara Municipal do local. Envolvência: Zona envolvente: Mercado de Sapadores Parque de Jogos Victor Peralta Museu da Água Mercado de Santa Clara Panteão Nacional a 1 000 metros Praça do Comércio ou o Chiado a 2 500 metros. Estação de Santa Apolónia Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV137
    113.760 €
    Há 5 dias casa.sapo.pt
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    Loja em São Vicente
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    Apartamento 1 Quarto em São Vicente
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    Rua%20Bartolomeu%20da%20Costa%20n%c2%b027%20a%2029
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    Loja em São Vicente
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    Apartamento  em São Vicente
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    Loja em São Vicente
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    Loja em São Vicente
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    Apartamento 1 Quarto em São Vicente

    Apartamento 1 Quarto em São Vicente

    São Vicente, Lisboa, Lisboa
    1 quarto
    1 casa de banho
    28 m²
    Precisa de Crédito Habitação? Trabalhamos com o nosso parceiro MAXFINANCE GARANTE que trata do seu crédito habitação SEM CUSTOS PARA SI! MAXFINANCE GARANTE é intermediário de crédito vinculado ao Banco de Portugal com o número de registo 0007287. Explore o coração de Lisboa com este encantador T1 localizado em Alfama, uma das zonas mais emblemáticas e históricas da cidade, com a cultura tradicional e charme autêntico, este imóvel oferece uma oportunidade única para criar o seu próprio refúgio urbano. Imóvel inserido em zona ARU. Com uma localização privilegiada, este apartamento está situado numa zona repleta de vida, onde ruas estreitas se entrelaçam e os sons de fado ecoam pelas esquinas. Desfrute da proximidade de diversos pontos de interesse, como o Castelo de São Jorge, miradouros deslumbrantes e uma vasta oferta de restaurantes, cafés e lojas tradicionais. Embora necessite de remodelação, este imóvel apresenta um potencial incrível para ser transformado num espaço acolhedor e contemporâneo, mantendo ao mesmo tempo os elementos característicos da arquitetura local. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço da história de Lisboa e transformá-lo no seu próprio santuário urbano. Contacte-nos hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Casas do Rui Pedro, Ref 4010AA1 'A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa.' Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:4010AA1
    135.000 €
    Há Mais de 30 dias imovirtual.com
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    Moradia 4 Quartos em São Vicente
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    WhatsApp Image 2022-06-08 at 17.30.27 (2)
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    Apartamento  em São Vicente
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    Apartamento  em São Vicente

    Apartamento em São Vicente

    São Vicente, Lisboa, Lisboa
    0 quartos
    26 m²
    Localizado na zona histórica da Graça, pertissimo do Castelo de São Jorge e na mais alta das 7 colinas em que Lisboa está implantada e onde se acredita que apareceu o povoado que veio dar origem a Lisboa, com uma vista global sobre a cidade encontramos este T0 na Calçada da Graça N. 14. Os bairros da Mouraria, Castelo e parte suduoeste de Alfama localizam-se neste colina de São Jorge. Proximidade de todos os meios de comunicação e de transportes publicos e onde a vida citadina reflete uma vivência de bairro com a proximidade de todo o comércio local, escolas e assessibilidades requeridas a uma distância de um pequenissimo passo. A antiga e actualmente extinta freguesia da Graça é uma bairro e uma antiga freguesia portuguesa do município de Lisboa, pertencente à Zona Centro da capital, com 0,35 km² de área e 5 787 habitantes. Possui uma densidade populacional de 16 534,3 hab/km². A freguesia da Graça foi formada muito depois do terramoto de 1755 e foi extinta pela reorganização administrativa de 8 de Novembro de 2012 em que o seu território passou a ser integrado na freguesia de São Vicente Fazem parte do seu território edificios icónicos como o Palácio dos Condes de Figueira, Capela de Nossa Senhora do Monte, Convento das Mónicas, Miradouro da Graça e Igreja e Convento da Graça. Tipologia T0 de 1 assoalhada este apartamento localizado num primeiro andar encontra-se virado para a frente do prédio e para a Calçada da Graça o que lhe permite ter um boa luminosidade natural através da janela de frente do apartamento. Na sua disposição encontramos um hall de entrada que está dividido da zona central do apartamento por uma parede de pladur que divide o hall de entrada da divisão central do apartamento onde se pode incluir quarto e sala nas configurações que se adapte aos requisitos de cada um. Na parte traseira do apartamento encontramos a cozinha não equipada e a casa de banho. Constitui um apartamento agradável com os seus 26m2 de área e com diferentes oportunidades de negócio dependendo do seu futuro dono. Esteve anteriormente em arrendamento e nesta vertente poderá ser um bom investimento para arrendamento numa zona histórica com bons niveis de rentabilidade. Poderá igualmente posicionar-se como um imóvel para habitação permanente sendo que pequenas remodelações pontuais na casa de banho e cozinha caso assim o pretenda, sendo necessário equipar a cozinha. Encontrando-se em bom estado e inserido num prédio de 6 pisos, com área bruta total de 26 m2. Combinação de estar dentro do centro de Lisboa, em zona calma e num bairro de prestigio com a devida privacidade e com todo o seu comércio local desde a restauração ao típico comércio de rua, proximidade do Metro do Martim Moniz, estações rooviárias da Carris em Sapadores, a escassos minutos do Hospital São José no Martim Moniz e no epicentro do Electrico N.28 que vagueia pela Graça, Mouraria e Castelo acabando na Baixa. Fácil estacionamento na rua na proximidade do prédio ou na zona circundante com possibilidade de tirar o dístico de residente para duas zonas, e deste modo não ter qualquer custo com o estacionamento. Marque já a sua visita, venha conhecer a sua futura casa e comece a viver este estilo de vida de bairro #ref:
    127.000 €
    135.000 € - 6%
    Há Mais de 30 dias custojusto.pt
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