66 Imóveis para venda de 200.000 € até 3.000.000 €, em Santo António, Lisboa, Lisboa menos recentes

Excelente Investimento! Restaurante em pleno funcionamento, são 398m2 de área, composto por duas salas de jantar, e uma zona ampla de esplanada, com um yield mínimo de 4% ( mais variáveis, por rentabilidade) Este restaurante mantém um contrato de arrendamento com uma duração de mais 4 anos. Na cave, existe uma garagem pública, paga, para 50 veículos. Curiosidades: Em finais do século XX, esta área foi reconvertida em espaços de habitação, escritórios e comércio, respeitando a traça original das construções ali erigidas entre 1879 e 1890. Em 1997, o atualmente denominado Pátio do Bagatela, que contempla o edifício do Pátio do Monteiro e a Villa Bagatella, foi distinguido com os Prémios Valmor e Municipal de Arquitectura.. Marque já a sua visita connosco: COLDWELL BANKER BLUE ATLANTIC #ref:CB10-0022

Situado numa das mais nobres zonas de Lisboa encontra este excelente espaço comercial no Pátio Bagatela na Artilharia 1. O espaço está ocupado por um restaurante com entrada pelo pátio exterior e é constituído por um grande salão de jantar, mesa de serviço, 2 quartos para uso interno, casas de banho e arrumos. Composto por duas frações ligadas, está arrendado para um restaurante por mais 6 anos. O condomínio conta também com uma garagem para 50 veículos. Localizado a poucos minutos da Av. Liberdade, onde poderá encontrar as lojas com as marcas internacionais mais icônicas e luxuosas, bem como teatros e cinemas. Excelente oportunidade de investimento, onde pode desfrutar de todo o prestígio, charme e luxo deste bairro internacionalmente conhecido. #ref:C0202.RF.ES

Prédio em Propriedade Total com 315 m2 no total, composto por dois prédios com entradas independentes, com 13 fracções, 5 fracções com rendas atualizadas, que rondam entre os 500€ e 750€, 2 fracções com contrato antigo com rendas que rondam entre os 150€ a 400€, 3 fracções no rés do chão utilizadas como arrecadação/oficina sem contratos, as restantes fracções estão vazias e com necessidades de obras. Atualmente o prédio encontra-se parcialmente ocupado, existindo algumas das frações recentemente remodelas, no entanto, encontra-se ainda por remodelar 4 fracções, bem como reabilitar a cobertura e atualizar a rede de águas, esgotos e eletricidade das partes comuns do prédio. Encontra-se rentabilizado em arrendamento tradicional, 2 casos de inquilinos com contratos de 'rendas antigas', 5 casos de rendas com contratos atuais. Características das fracções: 1) N.º 2 - 4 - R/ch - Armazém; N.º 6 - 1º Andar - T2 com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 instalação sanitária, 1 despensa e 1 corredor/vestíbulo; N.º 6 - 2º Esq., habitação T2, sendo composta por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 2 casas de banhos; N.º 6 - 2º Dir., habitação T1, sendo compostas por 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho; N.º 6 - 3º Dir. e 3º Esq., habitações T1, sendo compostas por 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho; 2) N.º 7 e o nº 9 habitações T0, com 1 quarto/sala, 1 cozinha e 1 casa de banho; 3) N.º 11 anterior habitação T0, utillizada como oficina/armazém; 4) N.º 13 - 1º andar, 2º Esq. e 3º andar habitação T1, com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho e 1 arrumo; N. º15 - 17 - R/ch, habitação T1, com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 arrumo; Building in Total Property with 315 m2 in total, consisting of two buildings with entrances independent, with 13 fractions, 5 fractions with updated rents, which are around €500 and €750, 2 installments with old contract with rents ranging from €150 to €400, 3 installments on the ground floor used as a storage room/workshop without contracts, the remaining fractions are empty and in need of work. Currently the building is partially occupied, with some of the fractions recently remodeled, however, there are still 4 units to be remodeled, as well how to rehabilitate the roof and upgrade the water, sewage and electricity network of the parts building common. It is monetized in traditional lease, 2 cases of tenants with 'old rent' contracts, 5 cases of rent with current contracts. Features of Fractions: 1) No. 2 - 4 - R/ch - Warehouse; Nº 6 - 1st Floor - T2 with 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen, 1 toilet, 1 pantry and 1 corridor/vestibule; Nº 6 - 2nd Left, housing T2, consisting of 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen and 2 bathrooms; Nº 6 - 2nd Dir., housing T1, consisting of 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen and 1 bathroom; No. 6 - 3rd Dir. and 3rd Left, T1 houses, consisting of 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen and 1 bathroom; 2) No. 7 and no. 9 T0 housing, with 1 bedroom/living room, 1 kitchen and 1 bathroom; 3) No. 11 previous housing T0, used as a workshop/warehouse; 4) Nº 13 - 1st floor, 2nd Left and 3rd floor housing T1, with 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen and 1 bathroom and 1 storage room; No. 15 - 17 - R/ch, T1 house, with 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen, 1 bathroom bath and 1 tidy; #ref:EDI_1385

(ref:C (telefone) Vende-se prédio urbano devoluto composto por cave, rés do chão, 1 e 2 andar com possibilidade para ampliação em mais três pisos, situa-se numa das melhores localizações da Cidade Lisboa, fica a cerca de 400 metros da Avenida da LIberdade e do Marquês de Pombal , perto de transportes públicos variados e com muito comércio local ao redor. O projecto já submetido na Câmara Municipal de Lisboa , contempla a ampliação do prédio em mais três pisos ficando no total com seis pisos para habitação acima do solo e um piso abaixo para estacionamentos. Após a aprovação do projecto ficará com cerca de 900 metros quadrados brutos de construção , divididos entre habitação e estacionamento. Tipologias do projecto submetido dois apartamentos T0, três apartamentos T2 e um apartamento T5 duplex penthouse. Localizado a cerca de 500 metros do Marquês de Pombal numa localização exclusiva e com muita procura. As imagens de fachada e plantas são meramente exemplificativas do projecto submetido podendo sofrer alterações até á aprovação do mesmo. Prevê-se a aprovação de arquitectura em 2024. Possibilidade de alguma permuta. Somos intermediários de Crédito, certificados pelo Banco de Portugal, com o nº de registo 6995. Dispomos de todos os meios para concretizar ou melhorar o seu financiamento, sem custos ou incómodos para si! Venha conhecer-nos. Temos inúmeras soluções para a realização do seu negócio. #ref:C0468-00028

Prédio para demolição e Reconstrução, em Zona Privilegiada a 100m da Emblemática Av. da Liberdade e a 59m da bonita Praça da Alegria. Zona apetecível e muito procurada por Estrangeiros e Nacionais. Prédio com projecto de construção já aprovado e Licença a pagamento. O Prédio já se encontra devoluto, liberto de Pessoas e bens. Está contemplada a Área de construção de 410,83 m2 e logradouro de 64m2. Resumindo 7 Apartamentos : 2 T0; 2 T1; 3 T2 . NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. #ref:PRÉ_513

Vende-se três frações em prédio localizado no coração de Lisboa, em pleno Largo do Rato e, como tal, na mais valorizada freguesia da cidade: Santo António! Este pode ser um investimento seguro, em zona premium da cidade de Lisboa! No rés-do-chão encontra-se neste momento um café /restaurante em funcionamento, com contrato de arrendamento até 2027, pelo valor de 2500€ mensais. O terceiro andar já foi alvo de remodelação e tem um inquilino que poderá permanecer ou sair, conforme vontade do comprador - a renda atual tem o valor de 1100€ mensais. O último piso (águas furtadas) poderá ser ampliado em mais de 20m2, conforme projeto já aprovado pela DGP e PIP também aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Desta renovação pode resultar um magnífico T2 com cerca de 80m2. Uma opção interessante poderá ser fazer um duplex do 3º e 4º pisos, com uma área total de cerca de 200m2, aproveitando a possibilidade de subir o pé direito do último piso, bem como a sua área. Para mais ifnormação, não hesite em ligar-me já. Este prédio pombalino tem a melhor orientação solar, ou seja, como é virado a sul, recebe luz natural durante todo o dia. Alguns dos tectos encontram-se no seu estado original e são trabalhados. O soalho de madeira maciça corrida encontra-se em geral em boas condições e poderá ser aproveitado. Nas cozinhas encontram-se belíssimos azulejos originais. As frações podem também ser vendidas separadamente, pelo seguintes valores: 1) R/C (Café restiarante) = 750 000€ 2) 3º andar (apartamento com remodelação feita com cerca de 6 anos) = 590 000€ 3) 4º piso (para remodelação e ampliação em volumetria total) = 290 000€ Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visitas, não hesite em contactar-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801324-73

OPORTUNIDADE | GOLDEN VISA NA PRINCIPAL AVENIDA DA CAPITAL LISBOETA Situado na conceituada Avenida da Liberdade em Lisboa, encontramos este espaço com 337m2 composto por 8 gabinetes com áreas entre os 13,5m2 e os 21m2 e 1 sala com 98m2, 1 cozinha com 29m2 e 2 wcs. Caso necessite dum espaço maior, temos o imóvel o 4º direito em venda ID (telefone) Para negócios Nacionais ou Internacionais, opte por uma localização de excelência onde tudo acontece e, o Mundo conhece! Não perca mais tempo e marque já a sua visita! EXCELLENT OFFICE IN A PRIME LOCATION IN LISBON, PORTUGAL. Located on the Avenida da Liberdade in Lisbon, we find this office space with 332sqm, currently divided into 8 office spaces, with areas between 13.5sqm and 21sqm plus 1 meeting rooms with 98sqm, a kitchen with 29sqm and two toilets. If you need more space, we have another one in the same floor ID (telefone) For National or International business, opt for a location of excellence where everything happens and, the world knows! Book your in-person or virtual visit to inspect this property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612013-48

OPORTUNIDADE | GOLDEN VISA NA PRINCIPAL AVENIDA DA CAPITAL LISBOETA Situado na conceituada Avenida da Liberdade em Lisboa, encontramos este espaço com 332m2 composto por 8 gabinetes com áreas entre os 13,5m2 e os 17,5m2 e 2 salas de reunião entre 37m2 e os 51m2 e, dois wcs. Se precisa de mais espaço, temos também o 4º esquerdo em venda ID (telefone) Para negócios Nacionais ou Internacionais, opte por uma localização de excelência onde tudo acontece e, o Mundo conhece. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! EXCELLENT OFFICE IN A PRIME LOCATION IN LISBON, PORTUGAL. Located on the Avenida da Liberdade in Lisbon, we find this office space with 332sqm, currently divided into 8 office spaces, with areas between 13.5sqm and 17.5sqm plus 2 meeting rooms with 37sqm and 51sqm respectively, kitchenette and two toilets. If need more space we have the 4th left for sell too ID (telefone) For National or International business, opt for a location of excellence where everything happens and, the world knows. Book your in-person or virtual visit to inspect this property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612013-45

Escritório de 320 m2 inserido em Edifício de Escritórios de referência na Avenida da Liberdade. O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores, e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações. O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso -5). A zona onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos, e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva. O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade). Não perca esta excelente oportunidade na zona mais premium de Lisboa! #ref:OFI_1183

A fracção corresponde a um escritório, situado no 1º piso do Edifício nº 245 da Av. da Liberdade em Lisboa. O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores, e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações. O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso 5). A zona onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa o coração do CBD (Central Business District) estabilizada em termos urbanísticos, e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva. O arrendamento poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos de garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade). Possibilidade de Arrendamento por €23/m2 Imagens explicativas sem caracter contratual #ref:7005001-8993

(ref:C (telefone) Apresentamos uma oportunidade única para aquisição de um prédio com logradouro, localizado na prestigiada Rua Artilharia 1, no coração da capital portuguesa. Este imóvel possui um enorme potencial para a construção de uma moradia de sonho com jardim privativo ou um pequeno condomínio de 3 a 5 apartamentos; ou criação dum negócio sustentável, como um co-living ou hostel. De momento o prédio tem um projeto de arquitetura aprovado na Câmara Municipal de Lisboa para construção de casa unifamiliar com seguintes características: - área bruta de construção: 445 m² - área de Implantação: 96,36 m² - número de pisos: 5, servidos por elevador. O projeto aprovado prevê a demolição do prédio existente, com preservação da fachada principal, com construção de raiz. As imagens 3D apresentadas no anúncio é uma visualização do projeto aprovado. Localização: Situado numa das zonas mais nobres de Lisboa, o prédio está próximo de uma vasta gama de comodidades, incluindo restaurantes, lojas, a estação de metro do Marquês de Pombal, jardins e escolas. A localização privilegiada garante uma excelente qualidade de vida, com todas as infraestruturas necessárias a poucos passos de distância. Somente 10 minutos a pé de famosa Avenida de Liberdade, e para outro lado 10 minutos a pé para Amoreiras Shopping. Oportunidades de desenvolvimento do projeto: - Habitação de luxo: Crie a casa dos seus sonhos numa das melhores áreas de Lisboa. - Condomínio privado: Desenvolve um pequeno condomínio de apartamentos para revenda ou arrendamento. - Negócio rentável: Aproveite a localização para criar um co-living de luxo ou um hostel no centro de Lisboa. Vantagens do investimento: - garantia de duplicar o valor por m2 após reconstrução do imóvel, tendo em conta que o valor médio por m2 dos imóveis já vendidos de construção nova na zona é de 8.000€; - alta e constante procura dos imóveis novos ou renovados por parte dos compradores e dos arrendatários; - o bairro em constante crescimento e desenvolvimento; - rentabilidade mínima anual garantida de 7,5% em arrendamento de longa duração, e de 12% em arrendamento de curta duração. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato conosco. *** Este imóvel é angariado pela Century 21 Realty Art, NEFILIM, Lda, AMI 16282. Colaboramos com colegas de todas as agências. #ref:C0364-03397

Apartamento T8 na Rua Braamcamp - Lisboa Descubra um fantástico apartamento T8, localizado na prestigiada Rua Braamcamp, a poucos passos da icônica Avenida da Liberdade. Este apartamento situado no quarto andar de um edifício histórico com elevador, oferece uma ampla área de 330m². Com oito divisões espaçosas e duas varandas com áreas generosas permitem a entrada abundante de luz natural. A arquitetura clássica tradicional é um destaque, com áreas amplas, pé direito alto, grandes janelas, portas de madeira e o chão em tábua corrida original, conferindo elegância e sofisticação únicas. O apartamento também conta com um terraço a tardoz e uma arrecadação de aproximadamente 40m² no último andar do edifício. Existe a possibilidade de avença mensal para estacionamento a poucos metros de distância. Situado numa das áreas mais emblemáticas e cosmopolitas de Lisboa, este apartamento oferece uma localização privilegiada. A proximidade da Avenida da Liberdade, com suas lojas de luxo e arquitetura elegante, e do Príncipe Real, com seus jardins e ambiente boêmio, proporciona um estilo de vida único. Nas imediações, encontra-se uma vasta oferta cultural e de lazer, incluindo teatros, galerias de arte, uma grande variedade de restaurantes e cafés. Com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias da cidade, este apartamento garante uma conexão prática com diversos pontos de Lisboa e saídas da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel extraordinário! #ref: 121591

Ref.: MJE2110 - Escritório com 300 m2 na Avenida da Liberdade O imóvel está localizado no coração corporativo da cidade, na principal avenida de Lisboa, onde para além de marcas de prestigio, encontramos diversos espaços corporativos. Possui copa (com micro-ondas, frigorífico e fogão) 2 Wc e salas de reunião. Zona envolvente com facilidade de acesso a transportes públicos, restauração, farmácia, hipermercado e demais serviços. Marque já a sua visita connosco! #ref:MJE2110R61

Apartamento de Luxo no Coração de Lisboa: Uma Oportunidade de Investimento Única Descubra uma propriedade verdadeiramente excecional no vibrante coração de Lisboa - um fantástico apartamento de 300 m² atualmente utilizado como um espaço de escritório profissional, completo com uma licença residencial. Este imóvel distinto oferece um rendimento mensal lucrativo, garantido com um contrato de arrendamento até 2026, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Destaques do imóvel: Layout espaçoso: O apartamento possui um layout expansivo com 12 divisões versáteis, oferecendo infinitas possibilidades. Com uma renovação mínima, pode ser transformado numa luxuosa residência familiar de 4-5 quartos. Acesso exclusivo ao jardim: Desfrute de acesso direto a um jardim privado de 180 m² - um achado raro no centro da cidade - perfeito para entreter, relaxar ou criar seu próprio oásis urbano. Elegância arquitetônica: Esta propriedade possui tetos altos e janelas decorativas deslumbrantes, inundando o espaço com luz natural e destacando seu caráter único e charme. Potencial de Investimento: Com um custo de renovação estimado até €300.000, tem a oportunidade de personalizar e valorizar este magnífico apartamento, aumentando significativamente o seu valor de mercado. Após a conclusão, o imóvel tem potencial para ser vendido pelo dobro do investimento, oferecendo retornos substanciais. Localização Privilegiada: Situado no coração de Lisboa, este apartamento oferece acesso incomparável às melhores experiências culturais, gastronômicas e de compras da cidade. Desfrute da conveniência e prestígio de viver numa das capitais mais procuradas da Europa. Conclusão: Isto é mais do que apenas um apartamento; É uma rara oportunidade de investimento. Se você está procurando criar uma casa de família de sonho ou procurando uma propriedade com vantagem financeira significativa, este apartamento é uma escolha perfeita. Não perca a oportunidade de ser dono de um pedaço do mercado imobiliário de luxo de Lisboa. #ref:8435

Excelente Investimento! Restaurante em pleno funcionamento, são 398m2 de área, composto por duas salas de jantar, e uma zona ampla de esplanada, com um yield mínimo de 4% ( mais variáveis, por rentabilidade) Este restaurante mantém um contrato de arrendamento com uma duração de mais 4 anos. Na cave, existe uma garagem pública, paga, para 50 veículos. Curiosidades: Em finais do século XX, esta área foi reconvertida em espaços de habitação, escritórios e comércio, respeitando a traça original das construções ali erigidas entre 1879 e 1890. Em 1997, o atualmente denominado Pátio do Bagatela, que contempla o edifício do Pátio do Monteiro e a Villa Bagatella, foi distinguido com os Prémios Valmor e Municipal de Arquitectura.. Marque já a sua visita connosco: COLDWELL BANKER BLUE ATLANTIC #ref:CB10-0022

Situado numa das mais nobres zonas de Lisboa encontra este excelente espaço comercial no Pátio Bagatela na Artilharia 1. O espaço está ocupado por um restaurante com entrada pelo pátio exterior e é constituído por um grande salão de jantar, mesa de serviço, 2 quartos para uso interno, casas de banho e arrumos. Composto por duas frações ligadas, está arrendado para um restaurante por mais 6 anos. O condomínio conta também com uma garagem para 50 veículos. Localizado a poucos minutos da Av. Liberdade, onde poderá encontrar as lojas com as marcas internacionais mais icônicas e luxuosas, bem como teatros e cinemas. Excelente oportunidade de investimento, onde pode desfrutar de todo o prestígio, charme e luxo deste bairro internacionalmente conhecido. #ref:C0202.RF.ES

Prédio em Propriedade Total com 315 m2 no total, composto por dois prédios com entradas independentes, com 13 fracções, 5 fracções com rendas atualizadas, que rondam entre os 500€ e 750€, 2 fracções com contrato antigo com rendas que rondam entre os 150€ a 400€, 3 fracções no rés do chão utilizadas como arrecadação/oficina sem contratos, as restantes fracções estão vazias e com necessidades de obras. Atualmente o prédio encontra-se parcialmente ocupado, existindo algumas das frações recentemente remodelas, no entanto, encontra-se ainda por remodelar 4 fracções, bem como reabilitar a cobertura e atualizar a rede de águas, esgotos e eletricidade das partes comuns do prédio. Encontra-se rentabilizado em arrendamento tradicional, 2 casos de inquilinos com contratos de 'rendas antigas', 5 casos de rendas com contratos atuais. Características das fracções: 1) N.º 2 - 4 - R/ch - Armazém; N.º 6 - 1º Andar - T2 com 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha, 1 instalação sanitária, 1 despensa e 1 corredor/vestíbulo; N.º 6 - 2º Esq., habitação T2, sendo composta por 2 quartos, 1 sala, 1 cozinha e 2 casas de banhos; N.º 6 - 2º Dir., habitação T1, sendo compostas por 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho; N.º 6 - 3º Dir. e 3º Esq., habitações T1, sendo compostas por 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho; 2) N.º 7 e o nº 9 habitações T0, com 1 quarto/sala, 1 cozinha e 1 casa de banho; 3) N.º 11 anterior habitação T0, utillizada como oficina/armazém; 4) N.º 13 - 1º andar, 2º Esq. e 3º andar habitação T1, com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha e 1 casa de banho e 1 arrumo; N. º15 - 17 - R/ch, habitação T1, com 1 quarto, 1 sala, 1 cozinha, 1 casa de banho e 1 arrumo; Building in Total Property with 315 m2 in total, consisting of two buildings with entrances independent, with 13 fractions, 5 fractions with updated rents, which are around €500 and €750, 2 installments with old contract with rents ranging from €150 to €400, 3 installments on the ground floor used as a storage room/workshop without contracts, the remaining fractions are empty and in need of work. Currently the building is partially occupied, with some of the fractions recently remodeled, however, there are still 4 units to be remodeled, as well how to rehabilitate the roof and upgrade the water, sewage and electricity network of the parts building common. It is monetized in traditional lease, 2 cases of tenants with 'old rent' contracts, 5 cases of rent with current contracts. Features of Fractions: 1) No. 2 - 4 - R/ch - Warehouse; Nº 6 - 1st Floor - T2 with 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen, 1 toilet, 1 pantry and 1 corridor/vestibule; Nº 6 - 2nd Left, housing T2, consisting of 2 bedrooms, 1 living room, 1 kitchen and 2 bathrooms; Nº 6 - 2nd Dir., housing T1, consisting of 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen and 1 bathroom; No. 6 - 3rd Dir. and 3rd Left, T1 houses, consisting of 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen and 1 bathroom; 2) No. 7 and no. 9 T0 housing, with 1 bedroom/living room, 1 kitchen and 1 bathroom; 3) No. 11 previous housing T0, used as a workshop/warehouse; 4) Nº 13 - 1st floor, 2nd Left and 3rd floor housing T1, with 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen and 1 bathroom and 1 storage room; No. 15 - 17 - R/ch, T1 house, with 1 bedroom, 1 living room, 1 kitchen, 1 bathroom bath and 1 tidy; #ref:EDI_1385

Prédio para demolição e Reconstrução, em Zona Privilegiada a 100m da Emblemática Av. da Liberdade e a 59m da bonita Praça da Alegria. Zona apetecível e muito procurada por Estrangeiros e Nacionais. Prédio com projecto de construção já aprovado e Licença a pagamento. O Prédio já se encontra devoluto, liberto de Pessoas e bens. Está contemplada a Área de construção de 410,83 m2 e logradouro de 64m2. Resumindo 7 Apartamentos : 2 T0; 2 T1; 3 T2 . NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não podem ser consideradas vinculativas. #ref:PRÉ_513

OPORTUNIDADE | GOLDEN VISA NA PRINCIPAL AVENIDA DA CAPITAL LISBOETA Situado na conceituada Avenida da Liberdade em Lisboa, encontramos este espaço com 337m2 composto por 8 gabinetes com áreas entre os 13,5m2 e os 21m2 e 1 sala com 98m2, 1 cozinha com 29m2 e 2 wcs. Caso necessite dum espaço maior, temos o imóvel o 4º direito em venda ID (telefone) Para negócios Nacionais ou Internacionais, opte por uma localização de excelência onde tudo acontece e, o Mundo conhece! Não perca mais tempo e marque já a sua visita! EXCELLENT OFFICE IN A PRIME LOCATION IN LISBON, PORTUGAL. Located on the Avenida da Liberdade in Lisbon, we find this office space with 332sqm, currently divided into 8 office spaces, with areas between 13.5sqm and 21sqm plus 1 meeting rooms with 98sqm, a kitchen with 29sqm and two toilets. If you need more space, we have another one in the same floor ID (telefone) For National or International business, opt for a location of excellence where everything happens and, the world knows! Book your in-person or virtual visit to inspect this property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612013-48

Vende-se três frações em prédio localizado no coração de Lisboa, em pleno Largo do Rato e, como tal, na mais valorizada freguesia da cidade: Santo António! Este pode ser um investimento seguro, em zona premium da cidade de Lisboa! No rés-do-chão encontra-se neste momento um café /restaurante em funcionamento, com contrato de arrendamento até 2027, pelo valor de 2500€ mensais. O terceiro andar já foi alvo de remodelação e tem um inquilino que poderá permanecer ou sair, conforme vontade do comprador - a renda atual tem o valor de 1100€ mensais. O último piso (águas furtadas) poderá ser ampliado em mais de 20m2, conforme projeto já aprovado pela DGP e PIP também aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Desta renovação pode resultar um magnífico T2 com cerca de 80m2. Uma opção interessante poderá ser fazer um duplex do 3º e 4º pisos, com uma área total de cerca de 200m2, aproveitando a possibilidade de subir o pé direito do último piso, bem como a sua área. Para mais ifnormação, não hesite em ligar-me já. Este prédio pombalino tem a melhor orientação solar, ou seja, como é virado a sul, recebe luz natural durante todo o dia. Alguns dos tectos encontram-se no seu estado original e são trabalhados. O soalho de madeira maciça corrida encontra-se em geral em boas condições e poderá ser aproveitado. Nas cozinhas encontram-se belíssimos azulejos originais. As frações podem também ser vendidas separadamente, pelo seguintes valores: 1) R/C (Café restiarante) = 750 000€ 2) 3º andar (apartamento com remodelação feita com cerca de 6 anos) = 590 000€ 3) 4º piso (para remodelação e ampliação em volumetria total) = 290 000€ Para mais informações, esclarecimentos ou agendamento de visitas, não hesite em contactar-me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801324-73

OPORTUNIDADE | GOLDEN VISA NA PRINCIPAL AVENIDA DA CAPITAL LISBOETA Situado na conceituada Avenida da Liberdade em Lisboa, encontramos este espaço com 332m2 composto por 8 gabinetes com áreas entre os 13,5m2 e os 17,5m2 e 2 salas de reunião entre 37m2 e os 51m2 e, dois wcs. Se precisa de mais espaço, temos também o 4º esquerdo em venda ID (telefone) Para negócios Nacionais ou Internacionais, opte por uma localização de excelência onde tudo acontece e, o Mundo conhece. Não perca mais tempo e marque já a sua visita! EXCELLENT OFFICE IN A PRIME LOCATION IN LISBON, PORTUGAL. Located on the Avenida da Liberdade in Lisbon, we find this office space with 332sqm, currently divided into 8 office spaces, with areas between 13.5sqm and 17.5sqm plus 2 meeting rooms with 37sqm and 51sqm respectively, kitchenette and two toilets. If need more space we have the 4th left for sell too ID (telefone) For National or International business, opt for a location of excellence where everything happens and, the world knows. Book your in-person or virtual visit to inspect this property. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612013-45

Escritório de 320 m2 inserido em Edifício de Escritórios de referência na Avenida da Liberdade. O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores, e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações. O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso -5). A zona onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa - o coração do CBD (Central Business District) - estabilizada em termos urbanísticos, e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva. O arrendamento também poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos da garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade). Não perca esta excelente oportunidade na zona mais premium de Lisboa! #ref:OFI_1183

A fracção corresponde a um escritório, situado no 1º piso do Edifício nº 245 da Av. da Liberdade em Lisboa. O Edifício apresenta estrutura resistente em betão armado, composto por nove pisos acima do solo, destinados ao comércio no Piso 0, a áreas de escritório nos pisos superiores, e cinco caves, destinadas a estacionamento, instalações técnicas e arrecadações. O acesso vertical realiza-se mediante várias caixas de escadas, bem como do serviço de quatro elevadores panorâmicos (para os pisos superiores), sendo que as áreas de cave possuem dois elevadores exclusivos (do piso 0 ao piso 5). A zona onde se encontra o edifício é uma zona central e bastante valorizada da cidade de Lisboa o coração do CBD (Central Business District) estabilizada em termos urbanísticos, e com ocupação predominante de edifícios destinados a comércio/serviços com cércea que varia dos 5 aos 10 pisos, decorrente da variedade da respetiva época construtiva. O arrendamento poderá incluir lugares de estacionamento num dos pisos de garagem do referido edifício, bem como arrecadações para arquivo (sujeito a confirmação de disponibilidade). Possibilidade de Arrendamento por €23/m2 Imagens explicativas sem caracter contratual #ref:7005001-8993

Apartamento T8 na Rua Braamcamp - Lisboa Descubra um fantástico apartamento T8, localizado na prestigiada Rua Braamcamp, a poucos passos da icônica Avenida da Liberdade. Este apartamento situado no quarto andar de um edifício histórico com elevador, oferece uma ampla área de 330m². Com oito divisões espaçosas e duas varandas com áreas generosas permitem a entrada abundante de luz natural. A arquitetura clássica tradicional é um destaque, com áreas amplas, pé direito alto, grandes janelas, portas de madeira e o chão em tábua corrida original, conferindo elegância e sofisticação únicas. O apartamento também conta com um terraço a tardoz e uma arrecadação de aproximadamente 40m² no último andar do edifício. Existe a possibilidade de avença mensal para estacionamento a poucos metros de distância. Situado numa das áreas mais emblemáticas e cosmopolitas de Lisboa, este apartamento oferece uma localização privilegiada. A proximidade da Avenida da Liberdade, com suas lojas de luxo e arquitetura elegante, e do Príncipe Real, com seus jardins e ambiente boêmio, proporciona um estilo de vida único. Nas imediações, encontra-se uma vasta oferta cultural e de lazer, incluindo teatros, galerias de arte, uma grande variedade de restaurantes e cafés. Com fácil acesso a transportes públicos e às principais vias da cidade, este apartamento garante uma conexão prática com diversos pontos de Lisboa e saídas da cidade. Agende já a sua visita e venha conhecer este imóvel extraordinário! #ref: 121591

Ref.: MJE2110 - Escritório com 300 m2 na Avenida da Liberdade O imóvel está localizado no coração corporativo da cidade, na principal avenida de Lisboa, onde para além de marcas de prestigio, encontramos diversos espaços corporativos. Possui copa (com micro-ondas, frigorífico e fogão) 2 Wc e salas de reunião. Zona envolvente com facilidade de acesso a transportes públicos, restauração, farmácia, hipermercado e demais serviços. Marque já a sua visita connosco! #ref:MJE2110R61