92 Imóveis para venda até 600.000 €, em Lumiar, Lisboa, Lisboa

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:170000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Estrada de Benfica, Nº462E, 1500-104 Lisboa PRÉDIO | 3 FRAÇÕES | LUMIAR | OPORTUNIDADE | PARA OBRAS Prédio urbano em propriedade total, a necessitar de obras totais, no centro da freguesia do Lumiar, no concelho de Lisboa. Este edífício, anterior a 1951, conta com uma área bruta de construção de 172 m2, apresenta-se inserido num terreno com uma área total de 72 m2, e tem uma área de implantação de 69 m2. É composto por 3 pisos (R/C, 1° andar e 2° andar), tendo 3 frações de habitação: - R/C - apartamento T1+1, 40 m2, para obras totais. É constituído por sala comum, saleta, cozinha, 1 casa de banho com base de duche, quarto e saguão. - 1° andar - apartamento T2, 42 m2, a necessitar de remodelação. É constituído por sala comum, 2 quartos, cozinha e 1 casa de banho com base de duche. Atualmente, encontra-se arrendado com contrato sem termo. - 2° andar - apartamento T2 'duplex', 47 m2, para obras totais. É constituído no 1° piso por sala comum, 2 quartos e cozinha, e no 2° piso (sótão), por um espaço de arrumação e 1 casa de banho com base de duche. Atualmente, encontra-se arrendado com contrato sem termo. Excelente oportunidade de investimento para remodelação e revenda ou remodelação e arrendamento! A localização no centro do Lumiar é uma das mais-valias deste edifício. A área é tranquila e residencial, proporcionando um ambiente sereno para desfrutar da vida urbana. Além disso, está bem servida de transportes públicos (Metro - Estação Lumiar e Ameixoeira, Linha Amarela; Autocarro - Carris, 41B, 43B, 206, 736, 796, 2710, 2713), uma vasta oferta de comércio local, restaurantes, escolas (Colégio São João de Brito, Colégio Manuel Bernardes, Escola Básica do Alto do Lumiar, Escola Secundária do Lumiar), hospitais (Hospital Pulido Valente, Hospital das Forças Armadas), ginásios, e de acessos às principais vias (Eixo Norte-Sul, A8, IC17-CRIL (A36), IP7 (via de acesso à Ponte 25 de Abril). É de salientar a proximidade com o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases. Estacionamento nas imediações do prédio. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291545-6

Excelente Apartamento T3 com mais de 130m2, com orientação solar nascente-poente numa zona verdadeiramente privilegiada no centro de Lumiar e próximo de todos os acessos. Com 2 lugares Garagem e arrecadação. Ao nível do 2ºandar de um prédio de prestígio e alto padrão de construção servido de 2 elevadores. De áreas bastante generosas e pé direito elevado, este apartamento é constituído por: - 3 quartos, todos eles com roupeiros espaçosos e embutidos - Hall de entrada amplo com teto falso - Despensa com grande capacidade de arrumação - 2 Casas de banho, uma delas com cabine duche - 1 Varanda que abrange 2 quartos, - Cozinha equipada, placa, forno exaustor e com materiais nobre. - Sala espaçosa com lareira aberta onde conta com um recanto interessante para converter no seu escritório, biblioteca ou espaço para os mais novos. Toda a casa tem aquecimento central, estores elétricos e acabamento de alto padrão Este edifício conta ainda com a mais-valia de possuir um grande terraço ao nível do Rés-Chão alto para usufruto de todos os condôminos, assim este pode poderá fazer as suas festas de aniversário infantil ou a possibilidade das crianças brincarem em total segurança. Agende hoje mesmo sua visita. #ref:AP224

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Soberbo apartamento para si e a sua família, este apartamento T4 com uma área bruta de 160m2 no condomínio da Torre com segurança 24 horas e videovigilância. Localizado a cerca de 5 minutos do centro do Lumiar, perto do mercado biológico municipal, do Continente e do Pingo Doce, com os serviços do estado perto (Finanças, Centro de Saúde, Universidade da terceira idade) e todo o comercio tradicional a sua volta. Para passear ou fazer exercício, além do Solinca e do Fitness up, também terá a sua disposição a Quinta das Conchas, o Museu do Traje. Uma escola para os seus filhos, poderá escolher entre vários (Colégio São João de Brito, Colégio de São Tomas, o Colégio Manuel Bernardes ou o Real Colégio) O apartamento é constituído por: - Hall de entrada - Sala - Suite - 1º Quarto - 2º Quarto - 3º Quarto - Cozinha - Casa de Banho social - Casa de Banho - Varanda - Arrecadação - 2 Lugares de garagem Perto da A8, da segunda circular, do Eixo N/S, ou da A1 ou CRIL esta a menos de 5 minutos de qualquer um dessas vias Venho conhecer o seu próximo apartamento Nota para os colegas consultor imobiliários: Este imóvel está disponível para partilha, desse modo, não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para esclarecimento de qualquer dúvida ou agendar uma visita. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX91507GR #ref:LX91507GR

Se por um lado, Lumiar é considerado uma freguesia em franco crescimento e evolução, a Alameda das Linhas de Torres e as pracetas circundantes dispõem de todos os serviços necessários sem ter de apanhar transportes; finanças, centro de saúde, farmácias, Hipermercado Pingo Doce, escolas e colégios. Adicionalmente, além do metro e autocarros, encontra-se a um minuto do Eixo Norte - Sul e a 10 minutos da Calçada da Carriche. Além da ótima localização, este T3 foi alvo de uma remodelação total, o que lhe conferiu elegância e conforto. As áreas das divisões são todas generosas. Dos três quartos que dispõe, dois são suites, e oferecendo ainda mais uma casa de banho completa. Além dos excelentes materiais escolhidos, a cozinha encontra-se totalmente equipada, inclusive com máquina de lavar e secar roupa, sendo que todos os eletrodomésticos são da conceituada marca Bosch. Trata-se um segundo andar, correspondente, no entanto, a um terceiro andar, sobre a Padaria Portuguesa, dispõe de dois elevadores e de um lugar de estacionamento na garagem. Oferece assim duas vistas distintas, a oeste, para a Alameda das Linhas de Torres, e para este o Parque das Conchas. Pelas características que oferece e pela sua excelente localização, este imóvel é uma ótima oportunidade de investimento para quem deseje uma habitação permanente. As fotografias do imóvel fazem justiça ao imóvel, mas veja com os seus próprios olhos, agende uma visita e verá que este apartamento constitui uma excelente oportunidade de negócio. If on the one hand, Lumiar is considered a parish undergoing rapid growth and remodeling, Alameda das Linhas de Torres and the surrounding squares have all the necessary services, without having to take transport, Finance, health center, pharmacies, Pingo Doce, schools and colleges. Additionally, in addition to the metro and buses, it is one minute from Eixo Norte - Sul and 10 minutes from Calçada da Carriche. In addition to the great location, this T3 was completely renovated, giving it elegance and comfort. The areas of the rooms are all generous, of the three bedrooms available, two are suites, and also offer a complete bathroom. In addition to the excellent materials chosen, the kitchen is fully equipped, including a washing machine and dryer, and all appliances are from the renowned Bosch brand. It is a second floor, corresponding, however, to a third floor, above the Padaria Portuguesa, it has two elevators and a parking space in the garage. It thus offers two distinct views, to the west, towards Alameda das Linhas de Torres, and towards the east, Parque das Conchas. Due to the characteristics it offers and its excellent location, this property offers an excellent investment opportunity for those who want permanent housing. The photographs of the property do the property justice, but see with your own eyes, schedule a visit and you will see that this apartment constitutes an excellent business opportunity. Si d'une part, Lumiar est considérée comme une paroisse en pleine croissance et rénovation, Alameda das Linhas de Torres et les places environnantes disposent de tous les services nécessaires, sans avoir à prendre les transports, Finances, centre de santé, pharmacies, Pingo Doce, écoles et collèges. De plus, en plus du métro et des bus, il se trouve à une minute d'Eixo Norte - Sul et à 10 minutes de Calçada da Carriche. Outre l'excellente situation, ce T3 a été entièrement rénové, lui conférant élégance et confort. Les superficies des pièces sont toutes généreuses, sur les trois chambres disponibles, deux sont des suites, et offrent également une salle de bain complète. En plus des excellents matériaux choisis, la cuisine est entièrement équipée, comprenant un lave-linge et un sèche-linge, et tous les appareils électroménagers sont de la célèbre marque Bosch. Il s'agit d'un deuxième étage, correspondant cependant à un troisième étage, au-dessus de la Padaria Portuguesa, il dispose de deux ascenseurs et d'une place de parking dans le garage. Il offre ainsi deux vues distinctes, à l'ouest, vers l'Alameda das Linhas de Torres, et vers l'est, le Parque das Conchas. En raison des caractéristiques qu'elle offre et de son excellent emplacement, cette propriété offre une excellente opportunité d'investissement pour ceux qui souhaitent un logement permanent. Les photographies de la propriété rendent justice à la propriété, mais voyez de vos propres yeux, planifiez une visite et vous verrez que cet appartement constitue une excellente opportunité d'affaires. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121961687-35

Este encantador apartamento T3 na Quinta das Conchas com Parqueamento, encontra-se situado nas imediações do coração do Lumiar, ao pé do Pingo Doce, de seus inúmeros centros comerciais e o Parque Quinta das Conchas. Com uma distribuição inteligente dos espaços internos e generosas áreas, este apartamento destaca-se ainda mais pela sua orientação solar Nascente/Poente, garantindo uma iluminação natural e uma atmosfera luminosa durante todo o dia. As suítes principais, projetadas para proporcionar o máximo de privacidade e conforto, é complementada por quartos equipados com elegantes roupeiros embutidos, promovendo uma organização eficiente e estética. Para além disso, o apartamento oferece espaços ao ar livre agradáveis, ideais para momentos relaxantes. O imóvel destaca-se pela inclusão de estacionamento e uma espaçosa arrecadação, elevando a experiência residencial ao garantir não apenas conveniência, mas também espaço adicional para suas necessidades. Viva o equilíbrio perfeito entre comodidade, elegância e espaço ao escolher este notável apartamento. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita. Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref:M38LX

(ref:C (telefone) Apresento-lhe esta excelente oportunidade para iniciar o seu negócio numa zona nobre de Lisboa, mesmo em Frente ao pavilhão João Rocha - A Rua António Stromp. Numa zona residencial de grande prestigio, encontra-se esta loja, ideal para iniciar o seu projeto, com diversas viabilidades de negócio/exploração, com duas montras, dois pisos e facilidade de estacionamento. Situada a dois passos do Estádio José Alvalade e muito próximo do Hospital de Pulido Valente, do Parque Quinta das Conchas e de variadíssimos meios de transportes, esta poderá ser a morada que procura para o seu próximo negócio! Devido à localização privilegiada e forte procura, trata-se também de uma ótima oportunidade de investimento, inserida num prédio de boa construção e desenvolve-se em dois pisos, tendo atualmente um open space no piso inferior, com uma zona de lavabos. A fachada é toda envidraçada protegida por grades metálicas e tem uma ótima orientação solar, com bastante luz e visibilidade. Venha conhecer, marque a sua visita! Casas São Paixões! Aeroporto - 5200m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 1300m - Segunda Circular Auto-Estrada - 2100m - Eixo Norte/Sul Bombeiros - 2400m - 3ª Companhia de Bombeiros de Lisboa Centro Comercial - 400m - Centro Comercial Alvaláxia Escola - 1700m - Cidade Universitária Espaços Verdes - 750m - Parque da Quinta das Conchas Estação Rodoviária - 750m - Terminal Rodoviário do Campo Grande Ginásio - 150m - Solinca Hospital - 400m - Parque de Saúde Pulido Valente Metro - 450m - Estação de Metro do Campo Grande Polícia - 2100m - PSP - 18ª Esquadra #ref:C0405-01099

(ref:C (telefone) Convido-o a visitar este espaço com imenso potencial para ser transformado num imóvel habitacional ou para criar o seu negócio na Rua do Lumiar. Esta rua está em plena recuperação de diversos imóveis, preparando-se para voltar a ser uma rua emblemática, repleta de edifícios de charme. O imóvel beneficia da exposição a poente, proporcionando muita luz natural, e conta com a mais-valia de dois lugares de garagem. A Rua do Lumiar está servida de autocarros para o centro da cidade ou para os metros do Lumiar ou Campo Grande. O Metro do Lumiar encontra-se a pouco mais de 5 minutos a pé do imóvel. O Eixo Norte-Sul, a 2/3 minutos de distância permite-lhe deslocar-se para toda a cidade, bem como para a margem sul enquanto a CRIL lhe permitirá deslocar-se para Norte ou para Oeste com grande facilidade. #ref:C0409-00924

(ref:C (telefone) Escritório moderno e funcional em excelentes condições, com 5 salas de trabalho com divisórias de qualidade, junto à estação de Metro da Quinta das Conchas, Lumiar, Lisboa. O Escritório encontra-se mobilado e equipado com ar-condicionado centralizado no edifício, rede de Potência, rede de Dados e Voz (certificação Cat.6) e iluminação com armaduras LED. As divisórias instaladas integram uma área de arquivo e arrumos funcional e discreta. Estão incluídos2 lugares de estacionamento no parqueamento interior, com acesso e manobra fácil. A zona da Alameda das Linhas de Torres e da Quinta das Conchas insere-se na freguesia do Lumiar e combina história, natureza, comércio e uma variedade de serviços modernos tendo-se tornado um ponto de referência importante na cidade de Lisboa. O acesso fácil a transportes rápidos e funcionais permite uma ligação rápida a outras zonas de Lisboa ou a a outros centros populacionais como Odivelas ou Loures. Fale comigo, agende uma visita, faça uma Proposta. #ref:C0409-01143

Apartamento com 4 assoalhadas localizado no centro do Lumiar. - Garagem Box, com tomada para carregamento de viaturas elétricas; - Duas Varandas; - Caixilharia em PVC; - Arrecadação; - Ar condicionado; - Tomadas de rede; - Edifício com porteiro; Para mais informações ou para agendar visita contacte Pedro Sul Ribeiro #ref:T3-PSR-2447

(ref:C (telefone) Apartamento T3 último andar com uma vista desafogada fantástica, junto ao estádio José Alvalade. Localização extraordinária dada a sua centralidade. Uma das zonas mais emblemáticas de Lisboa. Prima pela luz natural e dimensão generosa da varanda. A escassos metros dos principais meios de transportes públicos (metro, autocarro). A poucos minutos do centro da cidade e dos principais hospitais, zonas comerciais, farmácias e pequeno comércio. Na mesma rua existem 2 Healthclubs. O Jardim Mário Soares (Campo Grande), um dos principais pulmões e espaço de lazer da cidade de Lisboa encontra-se à distância de 10 m a pé. #ref:C0223-05248

Loja de 144,6 m2 (Loja 4) no Lumiar, no Moderno e Distinto Bairro da Quinta das Conchas, adjacente ao Parque Europa e à Quinta do Lambert; espaço Comercial para Comércio e para Serviços, ideal para Profissões Liberais e para todos os ramos e áreas de negócio; é servida pelo metropolitano a poucos minutos, junto aos eixos da Alameda das Linhas de Torres e Norte Sul; ao pé de outras Lojas nas mais variadas áreas de actividade de comércio/ serviços. Pingo Doce fica a 2 minutos ao pé, Farmácia. Estado Novo, Wcs completos; esta Loja está tal como foi entregue pelo Construtor - SGAL - serão feitas pelo comprador todas as obras de finalização. revestimentos/ electricidade/ paredes/ pavimento. Valor de venda está abaixo do valor real, excelente compra!! Venha Visitar!! #ref:BAI_62

Espaço comercial à venda na Estrada do Desvio ao Lumiar. Com uma área de 140m2, este imóvel é ideal para investidores, oferecendo segurança e grande potencial de valorização. Composto por 3 casas de banho (senhoras, homens e staff com duche), armazém e 3 lugares de estacionamento. Localizado próximo ao empreendimento dos Jardins do Lumiar, este espaço comercial possui uma localização estratégica, sendo a Estrada do Desvio utilizada como alternativa para evitar o trânsito na Calçada de Carriche. Além disso, a área é conhecida por ser utilizada para a passagem de touros e campinos para touradas no Campo de Santana. Referenciada em 1907 na planta topográfica de Júlio Silva Pinto e Alberto de Sá Correia, a Estrada do Desvio possui diversos topónimos mencionados, como o Posto de Carriche, a Estrada Militar, a Quinta de Nova Sintra, a Calçada de Carriche, a Calçada do Poço e a Ameixoeira. Não perca esta oportunidade de investimento, com um yield superior a outras aplicações financeiras. Entre em contato para mais informações. Marque já sua visita! #ref:ELL-3600

*ALTA DE LISBOA*- Croissanteria para Trespasse com Esplanada. Croissanteria para trespasse, localizada no Lumiar - Alta de Lisboa. Espaço equipado e em pleno funcionamento e rentabilidade. Localizada numa zona habitacional, sendo um local de passagem e grande movimento. Loja com 155 m2 com esplanada. Composição: - Despensa; - Escritório; - Vestiário; - 1 casa de banho para clientes e lavatório exterior; - 1 casa de banho para trabalhadores; - 2 salas; - Esplanada; - Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos - com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente: - Máquinas de ar condicionado não pertencentes ao negócio; - Bancada fria de recheios com armário em baixo refrigerado; - Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado; - Bancada com armário de 2 portas refrigerada; - Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos; - Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros; - Bancada grupo café; - 1 arrião para 20 tabuleiros; - 12 arrião carrinho para 10 tabuleiros; - Forno de 3 câmaras para 2 tabuleiros; - Estufa de 2 portas para 8 tabuleiros; - Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados; - Máquina de lavar louça industrial; - Máquina de gelo; - Tostadeira profissional; - Chocolateira; - Robot de cozinha; - Liquidificadora Profissional; - Espremedora de citrinos; - Sistema POS com sistema de pedidos inteligente integrado; - 3 televisores de publicidade; - 2 monitores de pedidos; - Sistema de pedidos inteligente integrado; - Mesas e cadeiras; - Cacifos; - Todos os acessórios necessários ao funcionamento ALTA DE LISBOA - Croissanteria for Transfer with Terrace. Croissanteria for transfer, located in Lumiar - Alta de Lisboa. Equipped and operational space with profitability. Situated in a residential area, it is a high-traffic and bustling location. Store with 155 m² and terrace. Composition: - Pantry; - Office; - Changing room; - 1 bathroom for customers and exterior sink; - 1 bathroom for employees; - 2 rooms; - Terrace; - It has all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day - adding, if desired, other products - with maintenance certificates and everything working perfectly: - Air conditioning machines not included in the business; - Refrigerated filling counter with refrigerated cabinet underneath; - Hot counter (display) with stainless steel base with refrigerated cabinet underneath; - Counter with 2-door refrigerated cabinet; - Cabinet with sink for food preparation and washing; - Cabinet with large sink for washing dishes and trays; - Coffee group counter; - 1 rack for 20 trays; - 12 trolley racks for 10 trays; - 3-chamber oven for 2 trays; - 2-door proofing cabinet for 8 trays; - Mini freezer for frozen product boxes; - Industrial dishwasher; - Ice machine; - Professional toaster; - Chocolate machine; - Food processor; - Professional blender; - Citrus juicer; - POS system with integrated smart ordering system; - 3 advertising televisions; - 2 order monitors; - Integrated smart ordering system; - Tables and chairs; - Lockers; - All necessary accessories for operation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612119-38

Excelente Apartamento T3 com 144m2, numa zona verdadeiramente privilegiada no centro de Lisboa, Com Garagem. Trata-se de um apartamento de Tipologia T4 transformado num T3 Ao nível do 12ºandar de um prédio de 14 andares servido de 2 elevadores renovados. De áreas bastante generosas e pé direito elevado, este apartamento é constituído por: - 3 quartos, 2 deles com roupeiros espaçosos e embutidos - Hall de entrada amplo - corredor com dois roupeiros embutidos - despensa com grande capacidade de arrumação - 2 Casas de banho, uma delas remodelada com duche de pavimento - 2 marquises fechadas, sendo uma delas incorporada na área da cozinha - Cozinha totalmente equipada com sala de refeições. - Sala espaçosa Prumada de instalações especiais do edifício renovada recentemente. Edifício com porteira residente Desde a construção do edifício o apartamento foi sempre habitado pela mesma família Excelente exposição solar Nascente / Poente Com um lugar de garagem reservado ao apartamento (incluído no preço) Excelente localização, em frente do jardim da Quinta das Conchas, a 2 minutos a pé da estação de metro da Quinta das Conchas (linha amarela) Parque (amplo espaço verde urbano) da Quinta das Conchas a 3 minutos a pé. Acesso á 2ª circular a 5 minutos de carro. Aeroporto a 10 minutos de carro. Próximo dos principais Colégios de Lisboa como São João de Brito, São Tomás e Doroteias. Local servido por lojas de bairro, supermercados, cabeleireiros, centros de estética, bancos, restaurantes e farmácias. Sendo ideal para famílias com crianças, é também uma boa oportunidade para investimento. Venha Conhecer! #ref:13860

Loja em Telheiras com 150m2 e 3 montras. Loja de r/c, com 150 m2, três entradas, três montras, duas casas de banho, para comércio ou similar de hotelaria, com dois lugares de garagem e uma arrecadação. A loja está arrendada, mas pode ser vendida desocupada. Oferece um bom rendimento (6,1% ao ano) para quem quiser manter o arrendamento atual. Somos uma empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Vendas de Imóveis há mais de 19 anos. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procuramos realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos nossos clientes. Criada originalmente para vender imóveis à medida das necessidades dos nossos clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado e otimizado para o mercado digital, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. #ref:146/2024

Excelente loja ampla open space para comercio e serviços no Lumiar em Lisboa, a mesma aporta uma wc. A loja além do espaço ser todo ele amplo, poderá ser dividido com divisórias amovíveis, vidro ou pladur, dependendo do negócio a implementar no espaço. a zona onde a mesma se encontra, é residencial com negócios a volta, e rodeada de ruas e circulares, com fácil acesso ao centro da nossa lisboa. a 5 minutos do aeroporto, e a 10 minutos do Marquês de Pombal, com o metro do Lumiar a 100 metros e, autocarros, a porta. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com Agência junto à Av da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium' #ref:ELL-4955

(ref:C (telefone) Descubra este espaço comercial versátil, distribuído por três pisos, com 250m2 cuidadosamente concebidos para atender a diversas necessidades. Localizado estrategicamente ao lado do Parque Quinta das Conchas, este imóvel oferece uma combinação única de funcionalidade e localização privilegiada. Características Principais: 1. Versatilidade de Espaço: - Bem compartimentado, o espaço pode ser facilmente adaptado para diferentes fins. - Existem estruturas recentemente incluídas que são amovíveis facilmente, permitindo a criação de espaços mais abertos conforme necessário. 2. Infraestrutura para Áudio e Vídeo de Qualidade: - Estúdio acústico com insonorização e tratamento acústico, seguindo os padrões da BBC. - Estúdios onde actualmente se fazem algumas das dobragens do canal Nickelodeon. - Estúdio de imagem com paredes triplamente isoladas. - Passa cabos entre os espaços para facilitar a instalação de equipamentos audiovisuais. 3. Regie de Imagem: - Possibilidade de criar uma regie de imagem para controlar e coordenar produções audiovisuais. 4. Potencial de Utilização: - Ideal para empresas de audiovisuais, podendo comportar estúdios de gravação, produção de conteúdo e muito mais. - Adequado para lojas com diversas finalidades, ateliers criativos e espaços de trabalho flexíveis. - Espaço amplo e adequado para ginásio ou Box de Crossfit. 5. Localização Estratégica: - Ao lado do Parque Quinta das Conchas, desfrute da proximidade com a 3ª maior mancha verde de Lisboa. - Forte componente residencial ao redor, com fácil acesso a serviços como restaurantes e lojas. - Estação de metro da Quinta das Conchas a poucos passos, facilitando a mobilidade. Conclusão: Este é o local perfeito para quem procura um espaço comercial adaptável, com infraestrutura de qualidade para audiovisuais, em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço de 250m2 em seu próximo empreendimento de sucesso. Agende já a sua visita! #ref:C0364-02960

Com uma área de 160m2, este espaço oferece o equilíbrio perfeito entre acessibilidade e versatilidade. Situado perto do aeroporto e autoestrada, é ideal para showrooms, escritórios ou espaço de coworking, já que se pode tornar num openspace, e a sua localização priviligiada atrai tanto clientes locais como visitantes de fora da cidade. Fácil estacionamento. Ar condicionado. Amplas janelas. Equipado com 2 wc. Não deixe escapar a oportunidade de adquirir este espaço, entre em contacto e marque hoje mesmo a sua visita. A Freguesia do Lumiar é uma das mais populosas, integrando as três tradicionais povoações antigas do Lumiar, Paço do Lumiar e Telheiras, situando-se na Zona Centro-Norte de Lisboa. Nesta freguesia o Paço do Lumiar é reconhecido pelas suas quintas antigas, sendo um óptimo sítio para viver, tendo locais aprazíveis de carácter desportivo, de lazer e culturais, tais como o Club de Golf Paço do Lumiar, o Museu Nacional do Traje e o Museu Nacional do Teatro e da Dança. É aqui que se situa também um dos mais conceituados colégios de Lisboa, o Colégio Manuel Bernardes. Telheiras, por sua vez, beneficia diversos serviços e transportes. Distribuídos um pouco por todo o bairro, os estabelecimentos comerciais constituem uma outra mais-valia do bairro. O 'comércio de rua' anima e movimenta as ruas de Telheiras. A diversidade satisfaz as necessidades básicas, pela existência de mercearias, padarias, papelarias, etc. e de dois supermercados de grande superfície. Destaca-se, pela quantidade de movimento, a zona dos 'Cafés de Telheiras' ou as 'Docas Secas'. As acessibilidades de Telheiras são, de facto, uma das mais-valias desta área do bairro, sendo que Telheiras Sul beneficia das melhores acessibilidades. Encontra-se rodeado de vias rápidas (2ª Circular, Eixo Norte-Sul,) que facilmente encaminham os moradores para qualquer área de Lisboa e mesmo para as Autoestradas fora da cidade. O Lumiar tem tudo o que é essencial para viver com qualidade. #ref:W-02VIJP

Apartamento T3, novo, com 133 m2 de área bruta privativa, 4 varandas e estacionamento, no edifício Luma, no Lumiar. Todos os apartamentos têm acabamentos de requinte, contando com uma vista desafogada sobre a cidade. O Luma é a edificação de uma nova Lisboa cosmopolita que dá uma nova vida à cidade. Com acabamentos que beneficiam o conforto e o requinte, convida os residentes a apreciarem, através das suas varandas, o contraste entre a cidade e os diversos parques característicos da zona. Ao conforto junta-se a conveniência, tendo o empreendimento estacionamento privativo e áreas exteriores comuns com parque infantil, para todos os seus residentes. A 5 minutos a pé do Parque Oeste da Alta de Lisboa, dos Jardins da Quinta de Sta. Clara, de comércio local e da estação de metro, permitindo a todos os residentes a estarem a poucos minutos do centro da cidade, 6 minutos da Cidade Universitária e a 14 minutos do Marquês de Pombal. Localiza-se, também, a um passeio de 10 minutos de distância das escolas, como o Colégio de São João de Brito e a Academia de Santa Cecília. O Luma representa uma nova maneira de viver o centro de Lisboa em alta, com todas as comodidades e características de uma vida desafogada na cidade. #ref:65185

Apartamento T3 a Estrear com Varanda, Garagem e Arrecadação na Zona do Lumiar/Calçada de Carriche, Lisboa Este é um moderno e elegante empreendimento, com uma área total de 7.000m² e cerca de 4.000m² de área verde de lazer privativa com piscina (adultos e crianças) e parque infantil. Disponibilidades exactas por consulta. O empreendimento é composto por quatro blocos, sendo dois com 6 andares e dois com 7 andares, compreendendo um total de 93 apartamentos de primeira qualidade com linhas contemporâneas, de tipologias de T1 a T4, com áreas entre 72,5 m2 e 177,5 m2. Os pisos inferiores são dedicados a estacionamento privativo e a espaços de arrumação individualizados. LOCALIZAÇÃO: A 5 minutos do Aeroporto e a pouco mais do centro da cidade. Junto a três paragens de Metro (Ameixoeira, Sr. Roubado e Lumiar). A poucos minutos do Campo de Golfe do Paço do Lumiar, junto as piscinas de Santa Clara e à Academia de Música de St. Cecília. Conta ainda com uma Ciclovia à porta do empreendimento. #ref:APA_1401

Excelente apartamento T3+1 na Quinta das conchas Com 2 Elevadores, 3 Varandas, Estores elétricos Localização perfeita a nível de transportes públicos, tais como Metro, Autocarros, a poucos metros de várias universidades e colégios, assim como restaurantes, comércios variados e serviços e a poucos metros do Parque das Conchas, onde poderá desfrutar da natureza no centro da cidade, com um vasto jardim e parques infantis. O imóvel composto por: Hall, 2 Sala, com acesso as varandas, Cozinha com despensa , 3 Quartos ,2 com roupeiro, 2 casas de banho , Estacionamento na área envolvente. Venha conhecer esse apartamento numa das zonas mais valorizadas de Lisboa. O Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases é um parque em Lisboa, e a terceira maior mancha verde de Lisboa, a seguir ao Parque Florestal do Monsanto e ao Parque da Bela Vista. Licença de Utilização N 384 , emitida em 10/09/1966 pela Câmara Municipal de Lisboa. NOTA: O condomínio e 300€ trimestral. Precisa de Crédito Habitação? Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal Nº 0001320, tratamos de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado, sem burocracias e sem custos. Quando quer começar as suas mudanças? A informação facultada, embora precisa, é meramente informativa pelo que não pode ser considerada vinculativa e está sujeita a alterações. #ref:M35LX

(ref:C (telefone) Descubra este espaço comercial versátil, distribuído por três pisos, com 250m2 cuidadosamente concebidos para atender a diversas necessidades. Localizado estrategicamente ao lado do Parque Quinta das Conchas, este imóvel oferece uma combinação única de funcionalidade e localização privilegiada. Características Principais: 1. Versatilidade de Espaço: - Bem compartimentado, o espaço pode ser facilmente adaptado para diferentes fins. - Existem estruturas recentemente incluídas que são amovíveis facilmente, permitindo a criação de espaços mais abertos conforme necessário. 2. Infraestrutura para Áudio e Vídeo de Qualidade: - Estúdio acústico com insonorização e tratamento acústico, seguindo os padrões da BBC. - Estúdios onde actualmente se fazem as dobragens do canal Nickelodeon. - Estúdio de imagem com paredes triplamente isoladas. - Passa cabos entre os espaços para facilitar a instalação de equipamentos audiovisuais. 3. Regie de Imagem e Som: - Possibilidade de criar uma regie de imagem para controlar e coordenar produções audiovisuais. 4. Potencial de Utilização: - Ideal para empresas de audiovisuais, podendo comportar estúdios de gravação, produção de conteúdo e muito mais. - Adequado para lojas com diversas finalidades, ateliers criativos e espaços de trabalho flexíveis. - Espaço amplo e adequado para ginásio ou Box de Crossfit. 5. Localização Estratégica: - Ao lado do Parque Quinta das Conchas, desfrute da proximidade com a 3ª maior mancha verde de Lisboa. - Forte componente residencial ao redor, com fácil acesso a serviços como restaurantes e lojas. - Estação de metro da Quinta das Conchas a poucos passos, facilitando a mobilidade. Conclusão: Este é o local perfeito para quem procura um espaço comercial adaptável, com infraestrutura de qualidade para audiovisuais, em uma localização privilegiada. Não perca a oportunidade de transformar este espaço de 250m2 em seu próximo empreendimento de sucesso. Agende já a sua visita! #ref:C0364-02961

### IMÓVEL PROMOVIDO NO SISTEMA DE PROPOSTAS MÚLTIPLAS ### Preço base:170000.00€. O proprietário está disponível para analisar todas as propostas acima deste preço, apresentadas em carta fechada, na data (telefone) :00; caso o proprietário considere não estarem reunidas as condições para aceitação de uma das propostas, poderá solicitar a melhoria das propostas apresentadas; O imóvel é considerado reservado com contrato promessa de compra e venda assinado! Visitas: (telefone) :00. Abertura de Propostas e apresentação ao proprietário: (telefone) :00 no local: Estrada de Benfica, Nº462E, 1500-104 Lisboa PRÉDIO | 3 FRAÇÕES | LUMIAR | OPORTUNIDADE | PARA OBRAS Prédio urbano em propriedade total, a necessitar de obras totais, no centro da freguesia do Lumiar, no concelho de Lisboa. Este edífício, anterior a 1951, conta com uma área bruta de construção de 172 m2, apresenta-se inserido num terreno com uma área total de 72 m2, e tem uma área de implantação de 69 m2. É composto por 3 pisos (R/C, 1° andar e 2° andar), tendo 3 frações de habitação: - R/C - apartamento T1+1, 40 m2, para obras totais. É constituído por sala comum, saleta, cozinha, 1 casa de banho com base de duche, quarto e saguão. - 1° andar - apartamento T2, 42 m2, a necessitar de remodelação. É constituído por sala comum, 2 quartos, cozinha e 1 casa de banho com base de duche. Atualmente, encontra-se arrendado com contrato sem termo. - 2° andar - apartamento T2 'duplex', 47 m2, para obras totais. É constituído no 1° piso por sala comum, 2 quartos e cozinha, e no 2° piso (sótão), por um espaço de arrumação e 1 casa de banho com base de duche. Atualmente, encontra-se arrendado com contrato sem termo. Excelente oportunidade de investimento para remodelação e revenda ou remodelação e arrendamento! A localização no centro do Lumiar é uma das mais-valias deste edifício. A área é tranquila e residencial, proporcionando um ambiente sereno para desfrutar da vida urbana. Além disso, está bem servida de transportes públicos (Metro - Estação Lumiar e Ameixoeira, Linha Amarela; Autocarro - Carris, 41B, 43B, 206, 736, 796, 2710, 2713), uma vasta oferta de comércio local, restaurantes, escolas (Colégio São João de Brito, Colégio Manuel Bernardes, Escola Básica do Alto do Lumiar, Escola Secundária do Lumiar), hospitais (Hospital Pulido Valente, Hospital das Forças Armadas), ginásios, e de acessos às principais vias (Eixo Norte-Sul, A8, IC17-CRIL (A36), IP7 (via de acesso à Ponte 25 de Abril). É de salientar a proximidade com o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases. Estacionamento nas imediações do prédio. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291545-6

*ALTA DE LISBOA*- Croissanteria para Trespasse com Esplanada. Croissanteria para trespasse, localizada no Lumiar - Alta de Lisboa. Espaço equipado e em pleno funcionamento e rentabilidade. Localizada numa zona habitacional, sendo um local de passagem e grande movimento. Loja com 155 m2 com esplanada. Composição: - Despensa; - Escritório; - Vestiário; - 1 casa de banho para clientes e lavatório exterior; - 1 casa de banho para trabalhadores; - 2 salas; - Esplanada; - Tem todos os equipamentos necessários para que no dia seguinte possa abrir a sua Croissanteria - completando, se quiser, com outros produtos - com certificados de manutenção e todos as funcionar impecavelmente: - Máquinas de ar condicionado não pertencentes ao negócio; - Bancada fria de recheios com armário em baixo refrigerado; - Bancada quente (montra) com base inox com armário em baixo refrigerado; - Bancada com armário de 2 portas refrigerada; - Armário com cuba para preparação e lavagem de alimentos; - Armário com cuba grande para lavagem de louça e tabuleiros; - Bancada grupo café; - 1 arrião para 20 tabuleiros; - 12 arrião carrinho para 10 tabuleiros; - Forno de 3 câmaras para 2 tabuleiros; - Estufa de 2 portas para 8 tabuleiros; - Mini câmara congeladora para caixas de produtos congelados; - Máquina de lavar louça industrial; - Máquina de gelo; - Tostadeira profissional; - Chocolateira; - Robot de cozinha; - Liquidificadora Profissional; - Espremedora de citrinos; - Sistema POS com sistema de pedidos inteligente integrado; - 3 televisores de publicidade; - 2 monitores de pedidos; - Sistema de pedidos inteligente integrado; - Mesas e cadeiras; - Cacifos; - Todos os acessórios necessários ao funcionamento ALTA DE LISBOA - Croissanteria for Transfer with Terrace. Croissanteria for transfer, located in Lumiar - Alta de Lisboa. Equipped and operational space with profitability. Situated in a residential area, it is a high-traffic and bustling location. Store with 155 m² and terrace. Composition: - Pantry; - Office; - Changing room; - 1 bathroom for customers and exterior sink; - 1 bathroom for employees; - 2 rooms; - Terrace; - It has all the necessary equipment to open your Croissanteria the next day - adding, if desired, other products - with maintenance certificates and everything working perfectly: - Air conditioning machines not included in the business; - Refrigerated filling counter with refrigerated cabinet underneath; - Hot counter (display) with stainless steel base with refrigerated cabinet underneath; - Counter with 2-door refrigerated cabinet; - Cabinet with sink for food preparation and washing; - Cabinet with large sink for washing dishes and trays; - Coffee group counter; - 1 rack for 20 trays; - 12 trolley racks for 10 trays; - 3-chamber oven for 2 trays; - 2-door proofing cabinet for 8 trays; - Mini freezer for frozen product boxes; - Industrial dishwasher; - Ice machine; - Professional toaster; - Chocolate machine; - Food processor; - Professional blender; - Citrus juicer; - POS system with integrated smart ordering system; - 3 advertising televisions; - 2 order monitors; - Integrated smart ordering system; - Tables and chairs; - Lockers; - All necessary accessories for operation. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612119-38