61 Imóveis para venda T0 de 50.000 € até 3.600.000 €, em Lisboa

Dois lotes de terreno distintos, para construção de duas moradias familiares totalmente independentes. Os lotes são contíguos e estão inseridos na zona de Unidade Histórica, envolvente ao Rossio da Palma, com enquadramento urbanístico definido pelo Plano de Pormenor da Palma de Baixo, aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Toda a zona está a ser alvo de intervenção e boa parte dos edifícios circundantes já foram alvo de reconstrução ou renovação. Por consulta do Plano, verifica-se a seguinte viabilidade de construção: Lote A: - Área Total de 130,00 metros quadrados - Área de implantação: 123,00 metros quadrados - Número Fogos previstos: 1 - Número de Pisos: 2 - Altura de Fachada: 6,00 metros - Área Bruta de Construção: 245,00 metros quadrados - Lugares de Estacionamento: 3 Lote B: - Área Total de 145,00 metros quadrados - Área de implantação: 138,00 metros quadrados - Número Fogos previstos: 1 - Número de Pisos: 2 - Altura de Fachada: 6,00 metros - Área Bruta de Construção: 276,00 metros quadrados - Lugares de Estacionamento: 3 Ambos os lotes estão localizados no coração da Palma de Baixo, zona história e tradicional das Laranjeiras, em zona central da cidade de Lisboa, com acesso rápido e privilegiado ao Eixo Norte-Sul, Avenida Lusíada, Avenida dos Combatentes e Estrada das Laranjeiras. Localizam-se a poucos minutos a pé da Universidade Católica Portuguesa, Hotel Marriott e da estação de metro das Laranjeiras. Excelente oportunidade para construção de duas moradias unifamiliares, totalmente independentes, ambas com área bruta de construção acima de 200 metros quadrados, com entrada e fachada principal orientada para o Rossio de Palma, valorizando o seu enquadramento urbanístico. Já imaginou uma sua casa de sonho, no centro da cidade de Lisboa e inserida num núcleo histórico e tradicional como é a Palma de Baixo? Não deixe passar esta oportunidade e agenda já a sua visita! #ref: 117823

Espaço totalmente renovado em open concept, dotado de óptima luz natural, está integrado num edifício com 4 elevadores e possui 2 WC's, cozinha bastante funcional e 5 divisórias amovíveis, apresentando um visual moderno e industrial de estética minimalista típicos desta área geográfica de Lisboa. Está equipado com sistema de domótica, fibra óptica, sistema de vigilância e de segurança O imóvel está integrado num edifício com 3 elevadores, estando equipado com sistema de domótica, fibra ótica, sistema de vigilância e de segurança. Atualmente o imóvel está arrendado, por um período de 2 anos, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento com um yield superior a 6%. Situado entre o centro da cidade e o Parque das Nações, numa zona em franca expansão e modernização, o Braço de Prata, na freguesia de Marvila, este imóvel está preparado para ser utilizado como área de serviços, coworking e/ou de habitação, dado que tem um pedido de licenciamento em curso, poderá tornar-se num excelente Loft. Na sua envolvente encontramos empreendimentos de referência, como o Prata Living Concept, com inúmeros espaços de lazer, restaurantes e galerias de arte onde nasceram startups de projetos inovadores como a Underdogs ou Baginski. Não perca esta excelente oportunidade! Agende a sua visita! #ref:LOF_5

Espaço totalmente renovado em open concept, dotado de óptima luz natural, está integrado num edifício com 4 elevadores e possui 2 WC's, cozinha bastante funcional e 5 divisórias amovíveis, apresentando um visual moderno e industrial de estética minimalista típicos desta área geográfica de Lisboa. Está equipado com sistema de domótica, fibra óptica, sistema de vigilância e de segurança O imóvel está integrado num edifício com 3 elevadores, estando equipado com sistema de domótica, fibra ótica, sistema de vigilância e de segurança. Atualmente o imóvel está arrendado, por um período de 2 anos, sendo assim uma excelente oportunidade de investimento com um yield superior a 6%. Situado entre o centro da cidade e o Parque das Nações, numa zona em franca expansão e modernização, o Braço de Prata, na freguesia de Marvila, este imóvel está preparado para ser utilizado como área de serviços, coworking e/ou de habitação, dado que tem um pedido de licenciamento em curso, poderá tornar-se num excelente Loft. Na sua envolvente encontramos empreendimentos de referência, como o Prata Living Concept, com inúmeros espaços de lazer, restaurantes e galerias de arte onde nasceram startups de projetos inovadores como a Underdogs ou Baginski. Não perca esta excelente oportunidade! Agende a sua visita! #ref:LOF_5

Dois lotes de terreno distintos, para construção de duas moradias familiares totalmente independentes. Os lotes são contíguos e estão inseridos na zona de Unidade Histórica, envolvente ao Rossio da Palma, com enquadramento urbanístico definido pelo Plano de Pormenor da Palma de Baixo, aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa. Toda a zona está a ser alvo de intervenção e boa parte dos edifícios circundantes já foram alvo de reconstrução ou renovação. Por consulta do Plano, verifica-se a seguinte viabilidade de construção: Lote A: - Área Total de 130,00 metros quadrados - Área de implantação: 123,00 metros quadrados - Número Fogos previstos: 1 - Número de Pisos: 2 - Altura de Fachada: 6,00 metros - Área Bruta de Construção: 245,00 metros quadrados - Lugares de Estacionamento: 3 Lote B: - Área Total de 145,00 metros quadrados - Área de implantação: 138,00 metros quadrados - Número Fogos previstos: 1 - Número de Pisos: 2 - Altura de Fachada: 6,00 metros - Área Bruta de Construção: 276,00 metros quadrados - Lugares de Estacionamento: 3 Ambos os lotes estão localizados no coração da Palma de Baixo, zona história e tradicional das Laranjeiras, em zona central da cidade de Lisboa, com acesso rápido e privilegiado ao Eixo Norte-Sul, Avenida Lusíada, Avenida dos Combatentes e Estrada das Laranjeiras. Localizam-se a poucos minutos a pé da Universidade Católica Portuguesa, Hotel Marriott e da estação de metro das Laranjeiras. Excelente oportunidade para construção de duas moradias unifamiliares, totalmente independentes, ambas com área bruta de construção acima de 200 metros quadrados, com entrada e fachada principal orientada para o Rossio de Palma, valorizando o seu enquadramento urbanístico. Já imaginou uma sua casa de sonho, no centro da cidade de Lisboa e inserida num núcleo histórico e tradicional como é a Palma de Baixo? Não deixe passar esta oportunidade e agenda já a sua visita! #ref: 117823

Apresentamos um elegante T4A inserido no Bocage65 empreendimento localizado numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa. Este imóvel oferece uma combinação perfeita de conforto, modernidade e localização privilegiada, ideal para quem procura qualidade de vida no coração da capital. Não perca a oportunidade de viver numa das áreas mais desejadas da cidade, com todas as comodidades e serviços ao seu alcance. #ref:KWPT-003070

Identificação do imóvel: ZMPT556214 Oportunidade de Investimento Excepcional: Prédio com Potencial de Rendimentos Elevados e Localização Estratégica! Apresentamos um prédio único com 4 andares, pronto para uma remodelação completa, estrategicamente situado próximo ao prestigiado Hospital Curry Cabral. Esta é a oportunidade de adquirir um imóvel com uma localização privilegiada que oferece inúmeras vantagens: - O edifício é composto pelo piso térreo com destinação comercial (existindo a possibilidade de conversão em habitação), além dos 1, 2 e 3 pisos, ideais para fins residenciais. Imagine a versatilidade de possuir um imóvel que pode atender tanto ao setor de comércio quanto ao de habitação. - O R/C deste prédio dá acesso a um espaçoso logradouro com um poço, proporcionando um espaço ao ar livre e um toque de charme ao seu investimento. - Este imóvel é de propriedade total e, embora não possua elevador, oferece a oportunidade de valorização por meio da renovação completa. - A zona circundante oferece estacionamento fácil, proporcionando comodidade aos futuros residentes ou inquilinos. - A localização não poderia ser melhor: com acesso rápido a todos os tipos de transporte público, a proximidade com uma ampla variedade de comércio e serviços torna este prédio um investimento estratégico e lucrativo. Não perca a oportunidade de transformar este prédio em um ativo de alto rendimento em uma das áreas mais valorizadas da cidade. Entre em contato connosco hoje mesmo e descubra como você pode aproveitar ao máximo essa oferta única no mercado imobiliário! #ref:ZMPT556214

*NOVO VALOR* PRÉDIO PROJECTO APROVADO HOTEL LISBOA/GRAÇA Quer fazer parte da história de Lisboa? Não perca esta oportunidade única !!! Imagine um hotel com 10 Suites, emoldurado pela vista do Castelo de São Jorge. Este projeto já aprovado com as licenças a pagamento, tem 305 m2 de área bruta de construção e aguarda o seu toque pessoal para se tornar um refúgio acolhedor no coração de Lisboa. A poucos passos do famoso Miradouro da Graça e da Baixa Lisboeta os seus hóspedes poderão explorar as ruas charmosas, descobrir a rica história da cidade e deliciar-se com a autêntica culinária portuguesa. Lisboa, uma das capitais mais vibrantes da Europa, oferece uma combinação única de tradição e modernidade, atraindo visitantes de todo o mundo. Contacte-me para saber mais sobre este projeto! #ref:122911408-34

Descubra a combinação perfeita entre o encanto tradicional português e o conforto moderno neste magnífico apartamento duplex, localizado no coração de Campo Mártires da Pátria. Este espaçoso apartamento oferece cinco sofisticadas suites, cada uma desenhada para garantir a máxima privacidade e conforto. A sala de estar, ampla e decorada com tetos ornamentados, proporciona um ambiente acolhedor e ideal para momentos de lazer ou para receber convidados. A cozinha, completamente equipada, alia a funcionalidade moderna com elementos típicos da tradição portuguesa, criando um espaço ideal para os amantes da gastronomia. O apartamento inclui ainda uma lavandaria prática, que assegura a satisfação de todas as suas necessidades diárias. Os belos azulejos portugueses que adornam o apartamento realçam o seu carácter, conferindo um toque de história e elegância a cada recanto. Desfrute da fusão única entre o charme antigo e o luxo contemporâneo nesta extraordinária habitação. No exterior, encontrará um jardim secreto, um refúgio tranquilo longe da agitação da cidade, perfeito para relaxar ou para organizar eventos ao ar livre. No piso inferior, um pátio encantador acrescenta ainda mais espaço exterior para o seu usufruto. Além disso, o estacionamento privado no local garante uma maior comodidade e tranquilidade. Situado numa área central, terá acesso fácil a todas as comodidades e atrações de Campo Mártires da Pátria. Não perca a oportunidade de transformar este elegante apartamento duplex no seu novo lar. Categoria Energética: B- Discover the perfect blend of antique Portuguese charm and modern comfort in this stunning duplex apartment, ideally located in the heart of Campo Mártires da Pátria. This spacious residence features five elegant suites, each thoughtfully designed to provide the utmost in privacy and relaxation. The large living room, adorned with ornamented ceilings, offers a generous space for entertaining or unwinding after a long day. The fully equipped kitchen combines modern amenities with traditional Portuguese elements, making it a culinary haven for any cooking enthusiast. Additionally, the apartment boasts a convenient laundry room, ensuring all your needs are met. Beautiful Portuguese tiles accentuate the apartment's character, infusing every corner with a touch of history and style. Experience the unique fusion of old-world elegance and contemporary luxury in this remarkable home. Step outside to a hidden garden, a tranquil oasis away from the city noise, perfect for relaxing or hosting outdoor gatherings. The lower floor features a charming patio, adding to the ample outdoor space for your enjoyment. Plus, the convenience of on-site parking ensures ease of access and peace of mind. Located in a very central area, you'll enjoy easy access to all that Campo Mártires da Pátria has to offer. Don't miss this opportunity to make this exquisite duplex apartment your new home. Energy Rating: B- #ref:HT_40897

ATENÇÃO INVESTIDORES 2 PRÉDIOS EM PROPRIEDADE TOTAL COM ÁREA BRUTA PRIVATIVA TOTAL DE 724 m2 LOGRADOUROS PÁTEO 4 PISOS ALFAMA Lisboa Edifícios habitacionais, situados em pleno centro de Alfama , na Calçadinha do Tijolo e Rua das Escolas Gerais, no centro de Alfama, freguesia de Santa Maria Maior, zona com grande potencial de valorização. Situados num dos mais típicos e envolventes bairros de Lisboa , Alfama , estes dois prédios, ligados, possuem características únicas que lhes conferem diferentes e interessantes opções de rentabilização futura . Uma oportunidade rara de realizar o seu sonho! Os prédios, de alvenaria resistente, encontram-se em propriedade total com 4 pisos, 15 apartamentos e 1 loja, cujo lote de terreno tem 315,07 m2, área útil de 621,56 m2 e uma área bruta privativa de 724,63 m2. Edifício 1 : sito no n 34 da Rua das Escolas Gerais tem uma entrada que dá acesso a um pátio onde existem 4 fogos no rés-do-chão, 3 fogos nos 1 e 2 pisos e arrumos nas águas furtadas, todos habitacionais com área comum total de 362m² de área útil e 74m² de espaços exteriores, num total de 10 frações. Edifício 2 : sito na Calçadinha do Tijolo, n 9 e 11 é composto por loja, rés-do-chão, 1, 2 andares e águas-furtadas, num total de 259m² de área útil. Trata-se de imóveis com cerca de 100 anos, com valor patrimonial único, seja pela localização, pela particular configuração, existência de pátio, logradouros interiores e acessos por escadas exteriores. Localização: Alfama Situado no bairro mais antigo de Lisboa, com grande movimento turístico onde se concentra muita tradição e cultura alfacinha, especialmente ligada ao Fado e festas dos Santos Populares, o imóvel beneficia de uma excelente rede de transportes , nomeadamente o emblemático Elétrico 28, próximo da conhecida Feira da Ladra, da Igreja de São Vicente de Fora, do Panteão Nacional, do Museu do Fado e Castelo S. Jorge. No bairro, dotado de variado comércio tradicional, esplanadas, jardins, monumentos e igrejas, conseguimos algumas das mais belas vistas sobre a capital, a partir dos seus variados miradouros (Santo Estevão, Santa Luzia, e Portas do Sol). Este é aliás um dos principais pontos de atração de turistas, ávidos de conhecer as nossas tradições, o que potencia em muito o desenvolvimento de soluções de alojamento. Uma excelente oportunidade para investidores quer na perspetiva de rendimento recorrente de rendas, quer com outras perspetivas de desenvolvimento, nomeadamente para construção de hotel de charme ou habitações novas , numa localização central , histórica e de grande procura. De forma a explorar todo o potencial deste imóvel, será necessária uma remodelação de acordo com o fim a que se venha a destinar. De momento, o imóvel encontra-se funcional e habitável, com algum rendimento mensal assegurado tendo atualmente frações arrendadas a termo certo. (contratos de fácil resolução). UMA OPORTUNIDADE FANTÁSTICA PARA INVESTIR! Sr. Investidor / Promotor, contacte-nos para analisar esta oportunidade imobiliária. - ATTENTION INVESTORS 2 BUILDINGS IN TOTAL PROPERTY WITH TOTAL PRIVATIVE GROSS AREA OF 724 m2 LOGGING PÁTEO 4 FLOORS ALFAMA LISBON Residential buildings, situated in the heart of Alfama , on Calçadinha do Tijolo and Rua das Escolas Gerais, in the centre of Alfama, parish of Santa Maria Maior, an area with great potential for valorization. Located in one of the most typical and involving neighbourhoods of Lisbon, Alfama , these two buildings, connected, have unique characteristics that give them different and interesting options of future profitability . A rare opportunity to make your dream come true! The buildings, of resistant masonry, are in total ownership with 4 floors, 15 flats and 1 shop, whose land plot has 315,07 m2, useful area of 621,56 m2 and a private gross area of 724,63 m2. Building 1 : located at 34, Rua das Escolas Gerais has an entrance that leads to a patio with 4 apartments on the ground floor, 3 apartments on the first and second floors and storage in the attic, all residential with a total of 362m² of living area and 74m² of exterior spaces, in a total of 10 units. Building 2 : located in Calçadinha do Tijolo, n 9 and 11 is composed of a shop, ground floor, 1st and 2nd floors and attic, with a total of 259m² of living area. These buildings are around 100 years old, with unique patrimonial value, due to the location, the particular configuration, the existence of a patio, interior loggias and access by exterior stairs. Location: Alfama Located in the oldest district of Lisbon, with great touristic movement , where a lot of tradition and culture is concentrated, especially related to Fado and Popular Saints festivities, the property benefits from a great transportation network , namely the emblematic 28 tram, near the well-known Feira da Ladra flea market, São Vicente de Fora Church, the National Pantheon, the Fado Museum and S. Jorge Castle. In the neighbourhood, endowed with a variety of traditional shops, esplanades, gardens, monuments and churches, we get some of the most beautiful views of the capital, from its various miradouros (Santo Estevão, Santa Luzia, and Portas do Sol). This is in fact one of the main points of attraction for tourists, eager to know our traditions, which greatly enhances the development of accommodation solutions. An excellent opportunity for investors, whether in terms of recurring rental income or with other development prospects, namely for the construction of a boutique hotel or new housing , in a central, historic and sought-after location. In order to exploit the full potential of this property, it will require a refurbishment in accordance with the purpose for which it will be intended. At the moment, the property is functional and habitable, with some monthly income assured having currently fractions leased for a fixed term (contracts of easy resolution). A FANTASTIC OPPORTUNITY TO INVEST! Dear Investor / Developer, please contact us to analyse this real estate opportunity. #ref:122911542-36

Apresentamos a oportunidade única de adquirir um magnífico prédio situado no coração da Lapa, um dos bairros mais prestigiados e históricos de Lisboa. Com uma localização privilegiada, este edifício oferece uma vista deslumbrante sobre o rio Tejo e representa uma excelente oportunidade para investimento, arrendamento ou reabilitação e posterior revenda. Este imóvel é composto por: -3 Andares e Sótão: Estrutura bem conservada, com possibilidade de expansão ou reconfiguração dos espaços interiores. - 6 Apartamentos: Cada andar abriga dois apartamentos, sendo um dos quais um charmoso duplex, ideal para família numerosa ou como apartamento de luxo. - Área de Construção: Com uma área total de 329 metros quadrados, o prédio oferece amplos espaços, garantindo conforto e funcionalidade. - Vista Panorâmica: A joia deste imóvel é a sua deslumbrante vista para o rio Tejo, que pode ser apreciada a partir de vários pontos do edifício. A Lapa é sinónimo de prestígio e tradição. Este bairro residencial é conhecido pela sua tranquilidade e segurança, sendo o lar de embaixadas, palacetes históricos e das famílias mais tradicionais de Lisboa. Aqui, vive-se com qualidade, rodeado por uma rica herança cultural e arquitectónica. Pontos de interesse: 1. Basílica da Estrela - Um dos monumentos mais icónicos de Lisboa, esta igreja barroca está a uma curta caminhada do prédio. 2. Jardim da Estrela - Ideal para momentos de lazer, este jardim é perfeito para relaxar ou para atividades ao ar livre. 3. Museu Nacional de Arte Antiga - Um dos mais importantes museus de Portugal, com uma coleção vastíssima que abrange desde a Idade Média até ao início do século XIX. 4. Escolas e Universidades - A proximidade de instituições de ensino de prestígio, como o Lycée Français Charles Lepierre, torna este imóvel atrativo para famílias. 5. Restaurantes e Cafés - A Lapa é famosa pela sua oferta gastronómica, com restaurantes requintados e cafés tradicionais onde se pode desfrutar da autêntica cozinha portuguesa. 6. Transportes - O bairro é bem servido por transportes públicos, incluindo autocarros e elétricos, facilitando o acesso a qualquer ponto da cidade. Potencial de Investimento Este prédio é uma oportunidade rara no mercado imobiliário de Lisboa: - Rentabilidade - A Lapa é uma das zonas mais procuradas para arrendamento de luxo, garantindo um retorno sólido e consistente. - Valorização - O mercado imobiliário nesta área tem mostrado uma tendência de valorização contínua, impulsionada pela procura de imóveis exclusivos em localizações prime. - Projetos de Reabilitação - Existe a possibilidade de realizar um projeto de reabilitação, modernizando os interiores e aumentando ainda mais o valor do imóvel. Venha conhecer. Categoria Energética: E Energy Rating: E #ref:EDI_2309

Conjunto Habitacional para recuperar. +13% Ano de retorno estimado. Exclusivo! 15 fogos em Conjunto Habitacional para recuperar, composto por várias casas em diferentes estados de conservação. Excelente retorno de arrendamento! Categoria Energética: Isento #ref:Qt,Fr.2024

Conjunto Habitacional para recuperar. +13% Ano de retorno estimado. Exclusivo! 15 fogos em Conjunto Habitacional para recuperar, composto por várias casas em diferentes estados de conservação. Excelente retorno de arrendamento! Categoria Energética: Isento Energy Rating: Exempt #ref:Fr.2024

Composto por 5 pisos (rés de chão, 1 a 4 andares) e 6 frações independentes , temos este prédio misto em propriedade total com grande possibilidade de investimento. Uma das frações está devoluta e as demais estão arrendadas, incluindo uma lavandaria em pleno funcionamento no espaço comercial. Com uma área de construção com cerca de 355m2, precisa de remodelação. Localizado em Alfama, mesmo ao lado de Santa Apolónia, este prédio encontra-se numa zona privilegiada com diversos pontos turísticos como Museu do Fado e Terminal dos Cruzeiros de Lisboa, tendo ainda nos arredores excelentes pontos gastronómicos, comércio e serviços. Classes energéticas de -B a D. Nota para a fração AF (devoluto): De acordo com a cláusula g) do n 2 do artigo 18, do referido Decreto-Lei, os edifícios classificados como 'edifícios em ruínas' estão excluídos do Sistema de Certificação Energética. Aguardamos seu pedido de visita para conhecer todo o potencial que esta oportunidade pode lhe oferecer! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. *Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se és um profissional do sector e tens um cliente qualificado, contacte-me para agendar visita. **Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). #ref:KWPT-004524

Apresentamos-lhe uma Penthouse Duplex única e exclusiva, localizada na prestigiada zona das Laranjeiras, em São Domingos de Benfica. Este imóvel é um verdadeiro oásis urbano, combinando a sensação de uma moradia com a segurança e praticidade de viver no coração da cidade. - Áreas amplas e luminosas - Espaços funcionais e bem distribuídos - Ampla capacidade de arrumação - Quartos espaçosos e confortáveis - Cozinha com espaço para criar memórias - Salas versáteis para diferentes ambientes de lazer - Terraço privado e acolhedor, ideal para relaxar - Estacionamento generoso, com espaço para convidados - Espaço extra para arrumos Duas penthouses unidas desde a fase de construção, oferecendo privacidade, segurança e conforto em dobro. Este imóvel, situado a poucos passos da Loja do Cidadão, combina na perfeição conforto, sofisticação e vistas deslumbrantes, numa localização privilegiada. Características: - Área bruta de 464 m² distribuída em dois pisos, proporcionando espaços amplos e bem definidos. - Terraço de 160 m² com jacuzzi e cascata, ideal para momentos de lazer e entretenimento. - Zona social no piso 0, com escritório, casa de banho social, cozinha totalmente equipada e uma sala espaçosa com quatro ambientes que se conectam harmoniosamente ao terraço. - Zona privada no piso 1, com quatro quartos, incluindo uma suíte, garantindo conforto e privacidade. - Vistas amplas e desobstruídas, com excelente iluminação natural. - 4 estacionamentos privados e duas arrecadações para arrumação adicional.\ Facilmente acessível através de vias principais como a 2 Circular, Eixo Norte-Sul e a A5, ligando rapidamente ao centro de Lisboa e arredores. Bem servido de transportes, incluindo várias linhas de autocarros e a estação de metro das Laranjeiras, a curta distância (5 min a pé). Proximidade a escolas de renome e à Cidade Universitária (10 min a pé da Univ. Católica), além de creches e colégios para todas as idades, assim como dos principais hospitais da cidade, como o Hospital Santa Maria, Hospital dos Lusíadas e Hospital da Luz. A apenas 2 min a pé das Torres de Lisboa. Uma escolha ideal para quem procura um estilo de vida sofisticado e exclusivo numa das áreas mais centrais e valorizadas de Lisboa. Venha descobrir o verdadeiro significado de viver com elegância nas Laranjeiras. LU n 620 emitida pela CM Lisboa. Estacionamento excluído do SCE, ao do n. 2 do artigo 18. do Decreto-Lei n. 101-D/2020, de 7 de Dezembro. Conte com a nossa equipa especializada em clientes compradores (Buyers Agent) para o acompanhar de forma personalizada e completa ao longo de todo o processo de compra da sua casa nova. Your Partner For Life #ref:KWPT-004195

Apartamento de Luxo no Coração de Lisboa: Uma Oportunidade de Investimento Única Descubra uma propriedade verdadeiramente excecional no vibrante coração de Lisboa - um fantástico apartamento de 300 m² atualmente utilizado como um espaço de escritório profissional, completo com uma licença residencial. Este imóvel distinto oferece um rendimento mensal lucrativo, garantido com um contrato de arrendamento até 2026, tornando-se uma excelente oportunidade de investimento. Destaques do imóvel: Layout espaçoso: O apartamento possui um layout expansivo com 12 divisões versáteis, oferecendo infinitas possibilidades. Com uma renovação mínima, pode ser transformado numa luxuosa residência familiar de 4-5 quartos. Acesso exclusivo ao jardim: Desfrute de acesso direto a um jardim privado de 180 m² - um achado raro no centro da cidade - perfeito para entreter, relaxar ou criar seu próprio oásis urbano. Elegância arquitetônica: Esta propriedade possui tetos altos e janelas decorativas deslumbrantes, inundando o espaço com luz natural e destacando seu caráter único e charme. Potencial de Investimento: Com um custo de renovação estimado até 300.000, tem a oportunidade de personalizar e valorizar este magnífico apartamento, aumentando significativamente o seu valor de mercado. Após a conclusão, o imóvel tem potencial para ser vendido pelo dobro do investimento, oferecendo retornos substanciais. Localização Privilegiada: Situado no coração de Lisboa, este apartamento oferece acesso incomparável às melhores experiências culturais, gastronômicas e de compras da cidade. Desfrute da conveniência e prestígio de viver numa das capitais mais procuradas da Europa. Conclusão: Isto é mais do que apenas um apartamento; É uma rara oportunidade de investimento. Se você está procurando criar uma casa de família de sonho ou procurando uma propriedade com vantagem financeira significativa, este apartamento é uma escolha perfeita. Não perca a oportunidade de ser dono de um pedaço do mercado imobiliário de luxo de Lisboa. Categoria Energética: B Luxury Apartment in the Heart of Lisbon: A Unique Investment Opportunity Discover a truly exceptional property in the vibrant heart of Lisbona fantastic 300 sqm apartment currently utilized as a professional office space, complete with a residential license. This distinctive property offers a lucrative monthly income, secured with a rental agreement until 2026, making it a prime investment opportunity. Property Highlights: Spacious Layout: The apartment features an expansive layout with 12 versatile divisions, offering endless possibilities. With minimal renovation, it can be transformed into a luxurious 4-5 bedroom family residence. Exclusive Garden Access: Enjoy direct access to a private 180 sqm gardena rare find in the city centerperfect for entertaining, relaxation, or creating your own urban oasis. Architectural Elegance: This property boasts soaring high ceilings and stunning decorative windows, flooding the space with natural light and highlighting its unique character and charm. Investment Potential: With an estimated renovation cost of up to 300,000, you have the opportunity to personalize and enhance this magnificent apartment, significantly increasing its market value. Upon completion, the property has the potential to sell for double the investment, offering substantial returns. Prime Location: Situated in the heart of Lisbon, this apartment provides unparalleled access to the city's best cultural, dining, and shopping experiences. Enjoy the convenience and prestige of living in one of Europe's most sought-after capitals. Conclusion: This is more than just an apartment; it's a rare investment opportunity. Whether you're looking to create a dream family home or seeking a property with significant financial upside, this apartment is a perfect choice. Don't miss your chance to own a piece of Lisbon's luxury real estate market. Energy Rating: B #ref:8435

INVESTIMENTO IMPERDÍVEL: PRÉDIO REMODELADO NO ALTO DE SANTO AMARO, ALCÂNTARA Descubra uma oportunidade única no coração do Alto de Santo Amaro, em Alcântara, Lisboa: um prédio totalmente remodelado, pronto para se tornar o seu próximo grande investimento. Com seis frações distintas e um projeto aprovado para aumento de área, esta propriedade oferece vantagens incomparáveis. PORQUÊ INVESTIR NO ALTO DE SANTO AMARO? 1. Localização Estratégica: A área proporciona fácil acesso ao centro de Lisboa e outras regiões de interesse, garantindo conveniência máxima para os residentes. 2. Beleza Natural: Proximidade ao rio Tejo, oferecendo vistas panorâmicas e acesso a espaços de lazer à beira-rio. 3. Infraestrutura Completa: Rede de serviços abrangente com escolas, hospitais, e supermercados a curta distância. 4. Excelentes Ligações de Transporte: Acessível por diversas linhas de autocarro e comboio, e com futuras conexões de metropolitano. 5. Comércio e Lazer: Diversidade de lojas, restaurantes, cafés e entretenimento para uma vida urbana dinâmica. 6. Potencial de Valorização: Alto de Santo Amaro é uma zona em crescimento, prometendo retornos atraentes para investidores. 7. Ambiente Agradável: Bairro tranquilo e de alta qualidade de vida. 8. Acesso à Natureza: Próximo ao Parque de Monsanto e outros espaços verdes, ideal para atividades ao ar livre. DETALHES DO PRÉDIO: Este prédio não só oferece uma localização privilegiada, como também dispõe de um logradouro, que amplia a área social do anexo, pensado para maximizar a luz natural e trazer vegetação ao ambiente interno. CARACTERÍSTICAS: - Cozinhas equipadas com forno e frigorífico, placas, micro-ondas - Zona de lavandaria equipada com máquinas de lavar e de secar, Míele. LOCALIZAÇÃO: - Situação em zona tranquila de Alcântara, perto da Capela de Santo Amaro e diversas opções de comércio, serviços e transportes. - Fácil acesso aos transportes públicos: autocarros 720, 724, 738, 742 e 760, e comboios na Estação de Santo Amaro. - Proximidade a vários estabelecimentos de ensino superior: Agronomia, Metropolitana, Fisioterapia, Lusíada e o centro universitário da Ajuda. - E também hospitais: CUF Alcântara, Egas Moniz. PROJETO DE EXPANSÃO: - Projeto aprovado para aumento de área, ampliando ainda mais o potencial do investimento. - Divisão das atuais frações em duas novas frações por piso, ampliação com mais um piso e colocação de elevador. PONTOS DE INTERESSE PRÓXIMOS: - Museu do Centro Científico e Cultural de Macau (Museu de Macau), LxMarket; Lx Factory, Museu dos Coches, Museu EDP, Museu do Oriente, Museu Histórico de Alcântara, MAAT, Centro Cultural de Belém e Mosteiro dos Jerónimos. Esta é uma oportunidade de investir numa propriedade que combina a conveniência urbana com a beleza natural e cultural de Lisboa. Com projeto de expansão aprovado, não perca a oportunidade de investir numa das zonas mais promissoras da cidade! #ref:123751329-49

!!! ATENÇÃO INVESTIDORES !!! Prédio em propriedade horizontal para venda em PRAÇA DAS FLORES - Principe Real. A praça mais cool citada pela Timeout e cotada como a 18 praça mais trendy do mundo. Este lindissimo prédio de azulejo é uma pérola de charme. Datado de 1925 é composto por 4 Frações independentes. - 1 fração de habitação com 80 m² - 1 fração de habitação com 84 m² - pátio com 58 m² - Arrumos ou anexos com 60 m² - 1 fração comercial com 44 m² - 1 fração comercial com 254m2 As frações de habitação encontram-se devolutas e carencem de obras de remodelação total. As frações comerciais estão em pleno funcionamento com dois espaços totalmente remodelados. Este é uma oportunidade para adquirir um pedaço de história e potência-lo ainda mais. Não vai querer perder esta pérola concerteza ! Marque já hoje a sua visita. EN !!! ATTENTION INVESTORS!!! Building on a horizontal property for sale in PRAÇA DAS FLORES - Principe Real. The coolest square cited by Timeout and ranked as the 18th most trendy square in the world. This beautiful tiled building is a pearl of charm. Dating from 1925, it is composed of 4 independent fractions. 1 housing unit with 80 m² 1 housing unit with 84 m² patio measuring 58 m² - Storage or outbuildings measuring 60 m² 1 commercial fraction with 44 m² 1 commercial fraction with 254m2 The housing units are vacant and require complete renovation work. The commercial units are fully operational with two completely renovated spaces. This is an opportunity to acquire a piece of history and enhance it even further. You definitely don't want to miss this pearl! Book your visit today. #ref:123441294-27

Situada na prestigiada e tranquila zona de Porto de Mós, em Lagos, esta moradia de luxo oferece uma vista deslumbrante para o mar e um ambiente de sofisticação e conforto. A propriedade está inserida num generoso lote de 1.681 m², a apenas 5 minutos a pé da praia de Porto de Mós e de vários restaurantes, e a 3 minutos de carro do centro de Lagos, onde encontrará uma ampla gama de serviços. Distribuída por três pisos no rés-do-chão encontramos um hall de entrada que nos leva a uma cozinha moderna e totalmente equipada, com acesso a um amplo terraço, perfeita para refeições ao ar livre. A sala de jantar e a sala de estar, com lareira, oferecem um ambiente acolhedor e elegante, com acesso direto ao jardim e à piscina. Neste piso encontramos ainda uma casa de banho de serviço, um escritório que pode ser utilizado como um quinto quarto bem como dois quartos, sendo um deles em suite. No primeiro andar, o quarto principal destaca-se pelo seu amplo closet e casa de banho privativa com duche. Este quarto beneficia de um grande terraço virado a sul, proporcionando uma vista deslumbrante e muita luz natural. O segundo quarto, igualmente espaçoso, também possui casa de banho privativa e varanda. A cave é composta por uma garagem espaçosa com capacidade para seis carros, uma lavandaria equipada e uma sala ampla que pode ser utilizada para vários fins como como sala de jogos, ginásio, home cinema, escritório ou até mesmo um quarto adicional com casa de banho. O exterior da propriedade continua a impressionar com belos jardins paisagísticos, piscina e uma ampla área de lazer equipada com barbecue e bar, ideal para momentos de convívio ao ar livre. A propriedade também conta com inúmeras comodidades modernas, como ar condicionado, piso radiante, sistema de aspiração central, sauna, painéis solares para aquecimento de água, estores elétricos e um sistema de alarme, garantindo o máximo conforto e segurança. Esta moradia representa a combinação perfeita entre luxo, conforto e uma localização privilegiada, oferecendo um estilo de vida sofisticado e exclusivo no coração do Algarve. Categoria Energética: B Located in the prestigious and tranquil area of Porto de Mós, Lagos, this luxury villa offers stunning sea views and an atmosphere of sophistication and comfort. The property is set on a generous plot of 1,681 m², just a 5-minute walk from Porto de Mós beach and various restaurants, and a 3-minute drive from Lagos center, where you'll find a wide range of services. Spread over three floors, on the ground floor there is an entrance hall leading to a modern, fully equipped kitchen with access to a large terrace, perfect for outdoor dining. The dining room and living room, both with a fireplace, offer a cozy and elegant atmosphere with direct access to the garden and pool. This floor also includes a guest bathroom, an office that can be used as a fifth bedroom, and two bedrooms, one of which is en suite. On the first floor, the master bedroom stands out for its large walk-in closet and private bathroom with shower. This room benefits from a large south-facing terrace, providing stunning views and plenty of natural light. The second bedroom, equally spacious, also has a private bathroom and a balcony. The basement features a spacious garage for six cars, an equipped laundry room, and a large room that can be used for various purposes such as a game room, gym, home cinema, office, or even an additional bedroom with a bathroom. The exterior of the property continues to impress with beautiful landscaped gardens, a pool, and a large leisure area equipped with barbecue and bar, ideal for outdoor gatherings. The property also features numerous modern amenities such as air conditioning, underfloor heating, central vacuum system, sauna, solar panels for hot water, electric shutters, and an alarm system, ensuring maximum comfort and security. This villa represents the perfect combination of luxury, comfort, and a privileged location, offering a sophisticated and exclusive lifestyle in the heart of the Algarve. Energy Rating: B #ref:ACC025

Moradia Isolada em construção com 4 suites de R/C e 1 piso com piscina e logradouro, garagem para 2 carros Entrega em Agosto 2025 Acabamentos Pavimentos - Pavimento em ladrilho cerâmico de junta retificada. Cozinhas Paredes revestidas a cerâmico retificado Móveis em Postforming Tampos em Silestone ou Pedra natural Equipamentos das cozinhas - de marca Bosch (ou semelhante) Placa a indução, hotte de ventilação e forno Mirco-ondas Frigorifico Máquina de lavar roupa Máquina de lavar louça Torneira monocomando Máquina de secar roupa Congelador Instalações sanitárias Louças suspensas. Torneiras monocomando cromadas Grohe ou semelhante. Pavimento e paredes em cerâmico de junta rectificada Banheira e ou base de duche. Resgardos de banho Móvel e lavatório Carpintarias Roupeiros com interior folheado e portas de vidro Puxadores e ferragens em aço inox escovado da INF ou similar. Portas interiores em madeira lacada de alto brilho Climatização Instalação completa de sistema de ar condicionado Instalação de sistema de pavimento radiante. Lareira Aspiração - Instalação completa de sistema de aspiração central Instalações de segurança. Porta de entrada de alta segurança Instalação de alarme Cofres de segurança embutidos (num dos quartos) Fachadas Vidros duplos com caixilharia com vidro laminado de segurança Cantarias em pedra Screen e blackouts interiores elétricos TV Satellite Garagem com portão eléctrico Piscina, terraço, jardim paisagístico Lote vedado por todos os lados e portão elétrico na entrada Iluminação Led BBQ exterior Categoria Energética: A Detached House Under Construction with 4 Suites on the Ground Floor and 1st Floor, with Pool and Patio, Garage for 2 Cars Delivery in August 2025 Finishes Flooring Rectified joint ceramic tile flooring. Kitchens Walls covered with rectified ceramic tiles. Postforming cabinets. Countertops in Silestone or natural stone. Kitchen Appliances - Bosch brand (or similar) Induction hob, ventilation hood, and oven. Microwave. Refrigerator. Washing machine. Dishwasher. Single-handle faucet. Clothes dryer. Freezer. Sanitary Installations Wall-mounted fixtures. Chrome single-handle faucets by Grohe or similar. Rectified joint ceramic floor and wall tiles. Bathtub and/or shower base. Bath screens. Cabinet and sink. Carpentry Wardrobes with veneered interior and glass doors. Brushed stainless steel handles and fittings by INF or similar. High-gloss lacquered wooden interior doors. Climate Control Complete air conditioning system installation. Underfloor heating system installation. Fireplace. Vacuum System Complete central vacuum system installation. Security Installations High-security entrance door. Alarm system installation. Built-in security safes (in one of the bedrooms). Facades Double glazing with laminated safety glass. Stonework. Electric interior screens and blackouts. TV Satellite Garage Electric garage door. Pool, Terrace, and Landscaped Garden Plot Fenced on all sides with an electric entrance gate. LED Lighting Outdoor BBQ Energy Rating: A #ref:CS-MOR-92052

Prédio com 350m2 Freguesia da Misericórdia Imóvel para reabilitar Zona histórica (facilidades transportes públicos) Uso atual – Comércio e Habitação Áreas: 350m2 – Área bruta privativa R/c – Loja com pequeno Logradouro 3 Pisos + Águas furtadas – Apartamentos Prédio em Propriedade horizontal Localização: Freguesia da Misericórdia A 200 metros Conde Barão A 400 metros da Avenida 24 de Julho Valores de venda: Preço – 1.500.000 #ref:

Excelente localização em pleno Largo do Rato, no centro de Lisboa. Prédio devoluto de 4 pisos para reabilitação, composto por: - Piso 0: 2 lojas - 3 pisos de habitação Possibilidade de construção de mais um piso acima do solo e de um piso em cave, bem como a ampliação do atual logradouro. Dá para comércio, habitação e hotelaria. As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel. --- SOBRE A MÉTODO AMI: 866 Fundada em 1988, a Método tem vindo a acumular um crescente volume de negócios apoiada por uma equipa de experientes profissionais, objecto de constante actualização. A Método está apetrechada para acompanhar e aconselhar qualquer tipo de operação imobiliária, de forma capaz e eficiente. Categoria Energética: F #ref:15843648

Nestled in the sought-after district of Porto de Mos, in a quiet environment a few minutes walk from the beach and cliffs, and close to all amenities, this exceptional 517 m2 villa combines authentic charm and modernity. Located on a 1,667 m2 plot, it has a magnificent garden with several varieties of fruit trees and a large swimming pool equipped with a removable cover for swimming all year round. The property stands out for the quality of its fittings, its spacious living areas and its 3 large bedrooms – including 1 suite with dressing room – all on the ground floor. The living spaces are bathed in natural light and have exceptionally high ceilings. They open directly onto a large terrace with an unobstructed view and several convivial areas, perfectly suited to entertaining in complete privacy. A separate, well-equipped kitchen completes this level and offers several openings for a fluid circulation between the interior and exterior spaces. On the upper floor, a superb 42 m2 mezzanine has been converted into an office area and library. The property has a heated-cooling floor and solar panels which guarantee comfort and energy savings all year round. Perfectly maintained, renovated and exclusively equipped with high-end and tailor-made materials, the villa is ideal for immediate move in. Contact us now to visit this exceptional property in an exclusive environment in Lagos. #ref:001/241

À Baixa. Prédio. Devoluto. 8 apartamentos, 4 Pisos. Vista panorâmica de cidade e rio, a partir do 1Piso. Grande potencial, várias opções de projecto, possibilidade de adaptação para exploração hoteleira, para rendimento ou revenda em fracções. Excelente localização, na encosta da Mouraria com o Castelo S. Jorge, junto à Rua da Madalena, a 2 min. a pé da Baixa Pombalina, em artéria muito calma, essencialmente residencial. Oportunidade de investimento. Mais informações a pedido. Categoria Energética: Isento Next to Baixa. Building. Income. 8 apartments, 4 floors. Panoramic view of the city and the river from the 1st floor. Great potential, several project options, possibility of adaptation for hotel operation, for income or resale in fractions. Excellent location, on the slopes of Mouraria and Castelo S. Jorge, next to Rua da Madalena, 2 min. walk from Baixa Pombalina, in a very quiet, mostly residential street. Investment opportunity. More information on request. Energy Rating: Exempt #ref:PRE4958

Prédio 4 pisos (precisa de obras) R/C com 90m2 + quintal 40m2 1 andar e 2 andar com 100m2 3 andar + sotão com 135m2 R/C, 1 e 2 andar devolutos 3 andar arrendado por 400/mês #ref:

Comercializado por: RDN - Sociedade de Mediação Imobiliaria Licença AMI: 3048 Prédio composto por: R/C 1 andar 2 andar Águas furtadas Rendimento 623/mês #ref:BLDS3199820