145 Imóveis para venda de 450.000 € até 525.000 €, em Lisboa com maior descida de preço

(ref:C (telefone) EXCELENTE ESPAÇO NA RUA DOS LUSIADAS, COM 400M2 DISTRIBUIDOS POR 2 PISOS (R/C E CAVE), O QUE OFERECE UMA GRANDE VARIEDADE DE POSSIBILIDADES PARA O SEU USO, INCLUSIVE RESTAURAÇÃO. LOCALIZAÇÃO PRIVELIGIADA COM FÁCIL ACESSO A TRANSPORTES PUBLICOS #ref:C0246-02843

Procura uma oportunidade de investimento? Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si. Localizada no Campo Mártires da Pátria em Arroios, encontra-se esta loja que actualmente é restaurante/take-away com 281 m2 e 2 pisos. O contrato de arrendamento tem a duração de 5 anos com rendimento entre os 5,3% e 6,1% ao ano. Localização: - perto do Hospital Santa Marta e Santo António dos Capuchos - perto do Campo Mártires da Pátria e de diversos serviços Características: A loja é composta por : - R/C com 135 m2 com uma frente, entrada e montra - 2 Wc´s e vãos a tardoz que permite dispor de iluminação natural no interior - Cave com 146 m2 à qual se acede através de duas escadas posicionadas na entrada e ao fundo da loja. Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente. com. comprarvendercasa.pt #ref:22060 V

Trata-se de um prédio com 4 pisos para recuperação. Área total do terreno 72,084. Área de Implantação do edifico 55,00m2. Tem quintal no R/C. Os restantes pisos têm varandas na fachada principal e na fachada tardoz. #ref:EDI_226

Loja para Comércio, Serviços ou Restaurante para Venda em Marvila, Lisboa Área de Construção: 162 m2 Piso 0 + Cave Espaço destinado a comércio serviços e restauração. Este espaço inclui as infraestruturas necessárias para a sua finalidade. Inserido em Condomínio Residencial. Novo Empreendimento, Obra praticamente finalizada. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:BOT_648

Prédio de r/c-1º e sótão - DEVOLUTO - necessita remodelação - área útil cerca de 154 m2 - Lote 100m2 - implantação 70m2 - sótão com 49 m2 - r/c é uma loja , mas tem afectação de habitação -tem um quintal com 22m2 que foi fechado - perto do Museu do Azulejo - são 3 Fracções, uma loja e duas habitações - R/c certificado energ. 'C' - 1º andar certificado energ. 'E' - sótão certificado energ. 'E' - Tem autocarro á porta. #ref:EDI_1414

(ref:C (telefone) Necessita de um apartamento espaçoso e com muita luz natural? Ou está à procura de uma excelente oportunidade de investimento? Então este imóvel é para si. Apresento-lhe este especular apartamento T3 na Rua Jorge de Sena a 10 minutos do aeroporto, e a apenas 20 minutos do centro da cidade, em condomínio privado. Trata-se de um apartamento com 3 quartos e com amplas áreas. Apartamento composto por: - Espaçosa sala onde poderá desfrutar com os seus amigos e família junto à lareira, ou tomar o seu pequeno-almoço na varanda e apreciar a vista desafogada; - Cozinha espaçosa para que possa cozinhar sem restrições de espaço; - 2 casas de banho - 3 quartos espaçosos, com chão em madeira para que se tornem mais acolhedores, todos com roupeiro embutido e um deles com a casa de banho privada. Arrecadação na garagem com lugar privado para uma viatura. O apartamento faz parte de um condomínio privado com porteiro, segurança 24h e piscina. Está localizado numa zona, junto a bastante comércio e serviços, podendo deslocar-se pelo próprio pé. Acesso a: - Transportes Públicos: paragens de autocarro a escassos metros e estação de metro (Ameixoeira) a apenas alguns metros; - Escola Básica 1 Eurico Gonçalves; Academia de Música de Santa Cecília; Jardim de Infância da Ameixoeira. (tudo a menos de 10 min de distância - Hospital Santa Maria a 7km; - Jardim quinta de Santa clara, Hipermercados, etc. De fácil acesso às vias: Eixo norte-sul, A8, Segunda Circular Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo número: 6722 Não perca mais tempo e marque ainda hoje a sua visita. ** ESPERO POR SI PARA VISITAR ESTE IMÓVEL ** #ref:C0444-00316

Apartamento T7 para Obras para Venda na Rua Forno do Tijolo, Penha de França, Lisboa Área do Apartamento: 165 m2 3º Andar sem Elevador (Predio com capacidade de colocar elevador, em caso de concordância dos Moradores) Ano de Construção: 1988 Prédio em Placa Pé Direito: 3 Metros Apartamento usado como escritório, possibilidade de conversão em T6/T7. Tem Licença de Habitação. --------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE. Na LT Real Estate primamos pela DISCRIÇÃO, comprometemos-nos a trabalhar com EXCELÊNCIA e concedemos DISTINÇÃO. Fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, a LT Real Estate foi criada com a intenção de consolidar-se como referência de excelência no seletíssimo Mercado de Residências Premium/Luxo e no sofisticado âmbito dos Investimentos. A exclusividade, celeridade e primor no atendimento são os alicerces mais preponderantes que fundamentam a essência da nossa marca. Na LT, a nossa dedicação é focada na sublime meta de criar relações duradouras e de máxima satisfação para o nosso cliente. 'A verdadeira essência do luxo revela-se em cada minucioso detalhe. Luxo não é um privilégio, é uma estratégia de negócios.' ---- ltrealestate.pt #ref:APA_679

AREEIRO Loja com 257m2 em um só piso e com Montras. Originalmente em open space, actualmente tem algumas partições, facilmente removíveis. Tecto falso com luzes embutidas e pré-instalação de Ar Condicionado. Boa localização, com fáceis acessos rodoviários e junto a todo o tipo de transportes públicos, nomeadamente Metro (estação Areeiro) que fica a 3 minutos a pé. Para mais informações ou visitas, contacte-nos através dos telefones indicados #ref:LOC_731

Loja Localizada em Moscavide em prédio de 8 Pisos no R/C, apenas a 6 Minutos a pé do Metro de Moscavide e a 13 Minutos a Pé do Centro Comercial Vasco da Gama/Parque das Naçõs. Composto por Espaço Amplo, c/Zona Bar e Zona de Cozinha c/Exaustão Lateral, Zona de Arrumos, Vestiário c/Duche, 2 Wc's, Arrecadação e 3 Lugares de Garagem no Piso -2. #ref:202.23

Espaço comercial com 257m2 em um só piso e localizado próximo da rotunda do Areeiro. De fácil parqueamento à porta e rodeado de diversos serviços. Teto falso com iluminação encastrada e tubagens para ar condicionado instalado. Loja com armários/arquivos customizados. Zona ampla com uma pequena área de copa e duas divisões. Anteriormente funcionou uma instituição bancária. Ideal para todo o tipo de serviços. #ref:ILX-087/21

Contactos Diretos - Luciane Rabuske- (telefone) Loja com 2 pisos, a cave pode ser utilizada como armazém, localizada na Lapa nas imediações da Basílica da Estrela e nas traseiros do hospital Militar. Zona com bons acessos, transportes públicos e algum estacionamento Prédio urbano em propriedade horizontal composto por Cave e R/C destinados a comércio (1 loja) e 3 andares destinados a habitação. É constituída por: R/C - Entrada, open-space, gabinete, instalação sanitária, biblioteca e arrumos; Cave - Instalações sanitárias, copa, sala de projeção, arrumos e auditório NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a obtenção da mesma a cargo do cliente comprador. Afectação: Comércio Quer saber mais sobre este investimento que poderá fazer? Entre em contacto connosco. Venha visitar! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel NOTA1: IMÓVEL DE DESINVESTIMENTO, sem financiamento 100%. Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. *Chamada para rede móvel nacional* #ref:N-25759

Sobreloja destinada a serviços, com 156m2, situada no coração do Chiado, numa das ruas mais emblemáticas de Lisboa. Este espaço, a precisar de obras de remodelação, é composto por 4 divisões amplas e dispõem de 2 casas de banho. Com um pé direito de 2,30m é um espaço excelente para diversos negócios, como estúdio de som, atelier nas mais diversas áreas, show room, etc. As amplas áreas, a luz natural das charmosas janelas, convidam à organização de um espaço diferenciado, numa das localizações mais premium de Lisboa. Situado na Rua Nova do Almada, uma das artérias de ligação à Baixa lisboeta, que foi aberta no séc. XVII, com o propósito de facilitar a articulação entre bairros, esta rua nova e larga foi muito importante para o incentivo ao desenvolvimento do comércio no Chiado, com a instalação de alfaiatarias, chapelarias, livrarias e cafés, que tanto contribuíram para o cosmopolitismo e a modernidade da cultura e da vida urbana. No topo desta artéria, localizou-se o Convento do Espírito Santo da Pedreira, edifício que, no séc. XIX, passou a albergar os importantes Armazéns do Chiado, que ainda hoje são um símbolo da dinâmica do comércio desta zona. Para mais informações, contacte-nos. #ref:OFI_30

(ref:C (telefone) Este imóvel conta com 5 quartos, 3 casas de banho e duas salas ao longo de dois pisos totalizando mais de 150m2 de area útil. O apartamento foi totalmente remodelado, com a cozinha totalmente equipada e encontra-se a estrear. Situa-se num prédio de apenas dois apartamentos, numa das zonas mais históricas de toda a Lisboa! #ref:C0223-05085

Excelente espaço comercial em Campolide, junto ás Amoreiras, na Rua do Arco do Carvalhão.Possui estacionamento publico a 3 minutos a pé no Parque de Campolide.Encontra-se a 5 minutos a pé do Centro Comercial das Amoreiras.Fração composta por duas amplas zonas em Open Space com a área total de 247,03 m2.Permite todo o tipo de actividade comercial!Foi objecto de obras de conservação recentemente , pelo que se encontra em bom estado de conservação.Antigas instalações em Lisboa de importante multinacional do sector informático,Contacte me e agende a sua visita! #ref:1196-8958

(ref:C (telefone) Oportunidade imperdível para investidores: uma loja arrendada a um restaurante mexicano, localizada em Campolide. Com uma área total de 178 m², dividida em dois pisos, com extração de fumos e esplanada. Características do Imóvel: *Área Total: 178 m², distribuídos em dois pisos *Cozinha Equipada: Cozinha totalmente equipada, pronta para uso *Extração de Fumos *Esplanada: Área de esplanada para mínimo de 8 pessoas sentadas Montra: Loja com ampla montra, proporcionando excelente visibilidade Informações do Contrato de Arrendamento: Inquilino Atual: Restaurante mexicano bem-estabelecido e popular na região Duração do Contrato: 10 anos Renda Progressiva: Yield de 5,06%, com progressão até 6,26% ao longo do contrato Rentabilidade Garantida: Investimento com yield atrativo e progressivo, garantindo retorno crescente ao longo do tempo Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram um ativo com rendimento estável e potencial de valorização. Não perca a chance de garantir um investimento com alta rentabilidade e segurança. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato conosco! #ref:C0364-03368

Prédio antigo para Venda em Lisboa, com 2 pavimentos e 5 frações. Este imóvel, construído em 1937, tem 188 m² de área bruta. O prédio é uma propriedade total com utilização independente. Atualmente, 3 frações estão arrendadas, enquanto outras 2 estão disponíveis para novos projetos. #ref:CM01-0059

(ref:C (telefone) Oportunidade de investimento ou para seu próprio negócio, espaço comercial com dois WC´s, área bruta de 170,09 metros quadrados, cinco lugares de estacionamento cobertos, a dois minutos da estação da CP de Benfica. Este espaço comercial faz parte de prestigiado empreendimento habitacional e comercial. Possibilidade de venda de mais duas frações adjacentes, podendo totalizar uma área de 430 metros quadrados. Este imóvel é uma excelente oportunidade de investimento podendo lhe proporcionar uma taxa de rentabilidade superior a 7% ao ano, tendo em consideração os valores atuais de mercado praticados na zona. Contacte para mais informações e agendamento de visitas. Porque escolher a CENTURY 21 Polo Central para comprar ou vender o seu imóvel: - Profissionais versáteis e altamente assertivos na identificação das necessidades efetivas dos nossos clientes; - Equipa e staff experiente e com extenso conhecimento no mercado, que lhe assegura eficácia na prestação de serviços imobiliários personalizados; - Acompanhamento processual durante toda a transação, para lhe garantir mais segurança nos processos burocráticos; - Serviços de intermediação de crédito; - Especialistas em crédito habitação, que lhe oferecem as melhores soluções de financiamento; - Intermediário de Crédito Vinculado Mutuantes 'NOVO BANCO, SA BANCO BPI, SA BANCO SANTANDER TOTTA, SA CAIXA GERAL DE DEPÓSITOS, SA BANCO CTT, SA BANKINTER, SA - SUCURSAL EM PORTUGAL UNION DE CRÉDITOS INMOBILIÁRIOS, S.A., ESTABLECIMIENTO FINANCIERO DE CRÉDITO (SOCIEDAD UNIPERSONAL) - SUCURSAL EM PORTUGAL. Registo junto ao Banco de Portugal sob o Nº 0006057. #ref:C0291-00365

Entre a Rua de Campo de Ourique (actualmente Travessa de Campo de Ourique) e a Estrada da Circunvalação (actualmente Rua Maria Pia) foi edificado em 1890 este prédio de estrutura mista, composto por dois pisos e águas-furtadas. Ao Longo dos tempos, foi sujeito a diversas intervenções de manutenção, tendo sido ampliado em 1928 com a construção de um piso em cave. Com 4 fracções (3 encontram-se arrendadas) e a possibilidade de ampliação de número de pisos, este edifício apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141176-47

Loja de 2 pisos na Estrela, em Lisboa, perto da Av. Infante Santo, destinada a comércio. Zona com bons acessos, transportes públicos e algum estacionamento. Prédio urbano em propriedade horizontal composto por Cave e R/C destinados a comércio (1 loja) e 3 andares destinados a habitação. Imóvel é constituído por, hall de entrada, open-space, gabinete, instalação sanitária, biblioteca e arrumos, no piso -1, Instalações sanitárias, copa, sala de projeção, arrumos e auditório. NOTA: Imóvel atualmente sem licença, sendo a obtenção da mesma a cargo do cliente comprador. #ref:41740

Uma loja em Arroios? Conte-me mais! Apresentamos esta excelente oportunidade para adquirir uma loja localizada em Arroios, Lisboa. Esta loja é composta por duas frações unidas, proporcionando uma área bruta total de 293m². Quanto ao estado de conservação? O imóvel está em ótimo estado de conservação, pronto para acolher o seu negócio sem a necessidade de grandes intervenções. A loja oferece um espaço versátil e amplo, ideal para diversos tipos de negócio, sejam eles de comércio ou de prestação de serviços. E a localização? Será benéfica? Claro! Situada numa das ruas mais movimentadas e centrais de Arroios, mais precisamente na Rua de Arroios, a loja beneficia de uma localização estratégica, com grande visibilidade e fácil acesso. Arroios é um bairro vibrante e dinâmico, conhecido pela sua diversidade cultural e pela presença de muito comércio, serviços, restaurantes e transportes públicos. Não perca esta oportunidade única de estabelecer o seu negócio numa localização premium de Lisboa! Contacte-nos para mais informações! Características Principais Área Bruta: 293m² Localização: Arroios, Lisboa Estado de Conservação: Excelente Proximidades: Transportes Públicos: Paragens de autocarro e estação de metro de Arroios Comércio: Supermercados, farmácias, lojas variadas, cafés e restaurantes Serviços: Bancos e outros serviços essenciais nas redondezas Educação: Escolas e instituições de ensino próximas #ref:KWPT-001002

(ref:C (telefone) Venha conhecer este terreno com uma área total de 55m² com projeto submetido na Câmara Municipal de Lisboa, para prédio composto por três andares, alinhado pelo edifício confinante. A ocupação proposta corresponde à 3 apartamentos T1, 1 por cada piso, com uma área de 55m² cada totalizando 165m². Todos os apartamentos seguem a mesma organização com sala comum, kitchenette, quarto e WC. O prédio vai se encontrar integrado em uma frente edificada por 4 edifícios, definida a poente pelo lado da Severa e a nascente por estacionamento público. O acesso ao automóvel a Rua da Guia é atualmente condicionado por marcos amovíveis, sendo isso uma zona preferencialmente pedonal. Apesar de o projeto submetido ser para 3 andares existe também a hipótese a ser considerada de uma moradia unifamiliar. Excelente proposta tendo em conta fatores tais como: localização, construção nova e rentabilidade. Santa Maria Maior é uma freguesia localizada no coração de Lisboa, Portugal. É uma das freguesias mais antigas e centrais da cidade. Entre os seus pontos mais emblemáticos está o Bairro Alto, conhecido pela vida noturna animada e pelas ruas estreitas repletas de bares e restaurantes. A freguesia também abrange o histórico Bairro de Alfama, conhecido pelas suas vielas pitorescas, o Castelo de São Jorge e a Sé de Lisboa. A Praça do Comércio, à beira do rio Tejo, é outra área icónica dentro de Santa Maria Maior. Casas São Paixões! Aeroporto - 6500m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 4800m - A5 Auto-Estrada - 6900m - Eixo Norte/Sul Bombeiros - 400m - Quartel do Martim Moniz Farmácia - 230m - Farmácia da Mouraria Hospital - 450m - Hospital de São José Metro - 180m - Estação de Metro do Martim Moniz Polícia - 350m - PSP - 4ª Esquadra Supermercado - 350m - Continente Vista de Cidade - 450m - Miradouro da Graça Zona Histórica - 700m - Castelo de São Jorge Zona Histórica - 1100m - Sé de Lisboa #ref:C0405-02021

Área total: 221m2 8 frações - 7 de habitação e 1 comércio (todas arrendadas) 2 pisos Rendibilidade deste prédio: 10,08% Poderá ser vendido em conjunto com outro prédio, ambos em excelente estado de conservação, totalizando 725m2 de área bruta, pelo valor de € 1.250.000,00 Localizados no Bairro da Liberdade, em Campolide, junto ao Aqueduto das Águas Livres, em Lisboa Ambos em Propriedade Total Rendibilidade total de cerca de 8,4% (bruta) Dados do outro prédio Área total: 504m2 17 frações de habitação (16 arrendadas - apenas 3 sem termo) 2 pisos Valor de venda: € 905,000,00 Marque uma visita ou peça-nos mais informações. Consultor responsável: Carlos Magalhães #ref:BPPR08-1077-209

A 3 minutos a pé ( 180 metros) da Praça do Chile Numa Rua Paralela à Avenida Almirante Reis Loja 229m2 , com 2 pisos A necessitar de Obras Gerais Funcionou como restaurante durante 30 anos R Chão - 186m2 Cave - 43m2 Rchão composto por: Salão 40,74m2Salão 58,40m2Salão 36,65m2Corredor 30,40m2 Wc - 5,13m2 Cozinha 33,96m2 Cave composta por Corredor - 14,06m2Divisão - 24.05m2Divisão 5,62m2Arrumos Valor 500 000€ Ce- F Lu 300/ 1930 Ref. 3603 DEVOLUTO Zona Comercial por Excelência Clique em visita Virtual neste site e veja esta loja ao pormenor Teremos todo o gosto de o acompanhar numa visita presencial, faça o seu pedido mencionando a ref. 3603 #ref:3603

Investir numa loja com rendimento em Lisboa significa garantir uma fonte de renda passiva mensal. Este tipo de investimento é ideal para quem procura estabilidade financeira a longo prazo, beneficiando do dinamismo do mercado imobiliário lisboeta. Apresentamos um restaurante mexicano em Campolide com um contrato de arrendamento de 10 anos. Localizada na Rua de Campolide, numa localização central, com grande densidade populacional, encontra-se este restaurante totalmente equipado. Localização: - Rua de Campolide, em frente à loja de motas da Honda - em frente à estação de autocarro - perto das Amoreiras Características: - O imóvel está completamente mobilado e equipado. - Esplanada - Saída de fumos É composto por dois pisos: - Rés-do-chão com 83 m2: Área de café Sala de refeições Cozinha equipada - Cave com 95 m2: Área de arrumos Espaço para fabricação de pão e pastelaria Vantagens em investir numa loja que é restaurante: - valores de renda mais elevados - contratos de arrendamento mais longos - valorização do imóvel (este tipo de imóveis tem muita procura) Quer saber mais informações? Contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt #ref:23034

Lisboa/Olaias. Escritório inserido em edifício de escritórios muito bem localizado, próximo da Rotunda das Olaias. Possui de 2 lugares de parqueamento dentro do Edifício. Próximo do Metro, de comércio, escolas e diversos serviços para além de outros transportes. Localização excelente com bons acessos às principais vias. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:WS9993