28 Imóveis para venda de 275.000 € até 450.000 €, em Lisboa no último mês

Investir numa loja com rendimento em Lisboa significa garantir uma fonte de renda passiva mensal. Este tipo de investimento é ideal para quem procura estabilidade financeira a longo prazo, beneficiando do dinamismo do mercado imobiliário lisboeta. Apresentamos um restaurante mexicano em Campolide com um contrato de arrendamento de 10 anos. Localizada na Rua de Campolide, numa localização central, com grande densidade populacional, encontra-se este restaurante totalmente equipado. Localização: - Rua de Campolide, em frente à loja de motas da Honda - em frente à estação de autocarro - perto das Amoreiras Características: - O imóvel está completamente mobilado e equipado. - Esplanada - Saída de fumos É composto por dois pisos: - Rés-do-chão com 83 m2: Área de café Sala de refeições Cozinha equipada - Cave com 95 m2: Área de arrumos Espaço para fabricação de pão e pastelaria Vantagens em investir numa loja que é restaurante: - valores de renda mais elevados - contratos de arrendamento mais longos - valorização do imóvel (este tipo de imóveis tem muita procura) Quer saber mais informações? Contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt #ref:23034

EXCELENTE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO | LOJA PARA VENDA | EXCELENTE LOCALIZAÇÃO Loja para Venda com 317 m2 situada na RUA JOSÉ PURIFICAÇÃO CHAVES Nº: 5 - 1500-378 LISBOA Situada no R/C de um edifício com montra para a frente do edifício, composta por R/C, cave e subcave, excelente luminosidade. Área total dos 3 pisos é de 317 m2 distribuídos da seguinte forma: Ø R/C - Dispõe de uma zona ampla com montra para a rua (Área 72 m2) Ø Cave - além de uma excelente área, dispõe ainda de 2 casas de banho independentes completas, com 3 chuveiros cada. (Área aproximada de 122,5 m2) Ø Subcave excelente área que poderá usufruir como melhor desejar. (Área aproximada de 122,5 m2) O acesso a todos os pisos é servido por escadas interiores da loja Perto de todo o tipo de transportes e serviços Ø Estação de comboio Ø Centro Comercial Colombo Ø Estádio do Sport Lisboa e Benfica Ø Escola Secundária Gomes Ferreira Ø Pingo Doce Ø Aldi Ø Pastelaria Giovani Ø Restaurante Califa Ø !00 Montaditos Ø Bankinter Ø Santander Excelente oportunidade para desenvolver o seu negócio ou para investimento. Venha conhecer! #ref:BOT_33

Loja com rentabilidade de 6,53 %, está alugada por 1700 €, com contrato de 5 anos renováveis automaticamente. Loja com 207m2 muito bem distribuídos. A loja foi remodelada recentemente. O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos. No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial. Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico. Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile, e a 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares e próximo a transportes público. Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia, uma copa e uma casa de banho. Devido à sua localização esta loja encontra-se próximo a todo o tipo de comércio tradicional, restauração, supermercados, metro de Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais. Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça Penha de França) Penha de França é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, criada por decreto de 13 de abril de 1918, pertencente à Zona do Centro Histórico da capital. O nome da freguesia advém da sua padroeira, Nossa Senhora da Penha de França. Com a reorganização administrativa da cidade de Lisboa de 7 de fevereiro de 1959, a sua área foi reduzida, o que contribuiu para a criação de mais 2 freguesias. Na sequência da reorganização administrativa de 2012, que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, a freguesia quase quadruplicou a sua área e mais do que duplicou a sua população, reincorporando o território da antiga freguesia de São João e uma pequena faixa de território anteriormente pertencente à freguesia do Beato. No seu atual território, que vai do rio Tejo à colina da Penha de França, há muitas centenas de anos que existem núcleos populacionais localizados quer na zona ribeirinha, em redor dos conventos da Madre de Deus e Santos-o-Novo, quer em torno da ermida da Penha de França e, mais tarde, convento com o mesmo nome (atual Comando-Geral da PSP). Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. . #ref:AH2442-FG

A Inicial J convida-o a visitar esta Loja com 2 pisos (cave e r/c). Marque já a sua visita. Obrigado. #ref:BOT_353 (2)

Entre a Rua de Campo de Ourique (actualmente Travessa de Campo de Ourique) e a Estrada da Circunvalação (actualmente Rua Maria Pia) foi edificado em 1890 este prédio de estrutura mista, composto por dois pisos e águas-furtadas. Ao Longo dos tempos, foi sujeito a diversas intervenções de manutenção, tendo sido ampliado em 1928 com a construção de um piso em cave. Com 4 fracções (3 encontram-se arrendadas) e a possibilidade de ampliação de número de pisos, este edifício apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141176-47

Há mais de três décadas, desde 1986, esta excecional loja/atelier de decoração, galeria de arte e antiquário tem sido um ponto de referência no prestigiado Bairro da Lapa, um local atualmente em alta procura entre estrangeiros, especialmente franceses e americanos. Com um charme único e uma história rica, esta loja está presente em muitas das residências mais elegantes de Portugal e além-fronteiras, incluindo o renomado Hotel Bela Vista e o prestigiado Clube Militar de Macau. Com seus recantos encantadores, caracterizados por uma arquitetura antiga marcada por arcos em pedra e portas ricamente decoradas, este estabelecimento é um verdadeiro cartão de visita para qualquer negócio nessas áreas. Explore a atmosfera acolhedora e sofisticada enquanto descobre uma seleção única de itens de decoração, obras de arte exclusivas e antiguidades que encantam os olhos e cativam a imaginação. Esta cedência de posição será efetuada em conjunto com a cedência de quotas. Valor de renda 154,97€. Venha conhecer o seu futuro negócio! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-98

Armazém 320m2 - 2pisos- - 1wc - portão eléctrico - perto da Rotunda das Olaias #ref:MAG_2243

Entre a Rua de Campo de Ourique (actualmente Travessa de Campo de Ourique) e a Estrada da Circunvalação (actualmente Rua Maria Pia) foi edificado em 1890 este prédio de estrutura mista, composto por dois pisos e águas-furtadas. Ao Longo dos tempos, foi sujeito a diversas intervenções de manutenção, tendo sido ampliado em 1928 com a construção de um piso em cave. Com 4 fracções (3 encontram-se arrendadas) e a possibilidade de ampliação de número de pisos, este edifício apresenta-se como uma boa oportunidade de investimento. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122141176-47

Há mais de três décadas, desde 1986, esta excecional loja/atelier de decoração, galeria de arte e antiquário tem sido um ponto de referência no prestigiado Bairro da Lapa, um local atualmente em alta procura entre estrangeiros, especialmente franceses e americanos. Com um charme único e uma história rica, esta loja está presente em muitas das residências mais elegantes de Portugal e além-fronteiras, incluindo o renomado Hotel Bela Vista e o prestigiado Clube Militar de Macau. Com seus recantos encantadores, caracterizados por uma arquitetura antiga marcada por arcos em pedra e portas ricamente decoradas, este estabelecimento é um verdadeiro cartão de visita para qualquer negócio nessas áreas. Explore a atmosfera acolhedora e sofisticada enquanto descobre uma seleção única de itens de decoração, obras de arte exclusivas e antiguidades que encantam os olhos e cativam a imaginação. Esta cedência de posição será efetuada em conjunto com a cedência de quotas. Valor de renda 154,97€. Venha conhecer o seu futuro negócio! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120261338-98

Investir numa loja com rendimento em Lisboa significa garantir uma fonte de renda passiva mensal. Este tipo de investimento é ideal para quem procura estabilidade financeira a longo prazo, beneficiando do dinamismo do mercado imobiliário lisboeta. Apresentamos um restaurante mexicano em Campolide com um contrato de arrendamento de 10 anos. Localizada na Rua de Campolide, numa localização central, com grande densidade populacional, encontra-se este restaurante totalmente equipado. Localização: - Rua de Campolide, em frente à loja de motas da Honda - em frente à estação de autocarro - perto das Amoreiras Características: - O imóvel está completamente mobilado e equipado. - Esplanada - Saída de fumos É composto por dois pisos: - Rés-do-chão com 83 m2: Área de café Sala de refeições Cozinha equipada - Cave com 95 m2: Área de arrumos Espaço para fabricação de pão e pastelaria Vantagens em investir numa loja que é restaurante: - valores de renda mais elevados - contratos de arrendamento mais longos - valorização do imóvel (este tipo de imóveis tem muita procura) Quer saber mais informações? Contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt #ref:23034

Loja com rentabilidade de 6,53 %, está alugada por 1700 €, com contrato de 5 anos renováveis automaticamente. Loja com 207m2 muito bem distribuídos. A loja foi remodelada recentemente. O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos. No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial. Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico. Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile, e a 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares e próximo a transportes público. Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia, uma copa e uma casa de banho. Devido à sua localização esta loja encontra-se próximo a todo o tipo de comércio tradicional, restauração, supermercados, metro de Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais. Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça Penha de França) Penha de França é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, criada por decreto de 13 de abril de 1918, pertencente à Zona do Centro Histórico da capital. O nome da freguesia advém da sua padroeira, Nossa Senhora da Penha de França. Com a reorganização administrativa da cidade de Lisboa de 7 de fevereiro de 1959, a sua área foi reduzida, o que contribuiu para a criação de mais 2 freguesias. Na sequência da reorganização administrativa de 2012, que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, a freguesia quase quadruplicou a sua área e mais do que duplicou a sua população, reincorporando o território da antiga freguesia de São João e uma pequena faixa de território anteriormente pertencente à freguesia do Beato. No seu atual território, que vai do rio Tejo à colina da Penha de França, há muitas centenas de anos que existem núcleos populacionais localizados quer na zona ribeirinha, em redor dos conventos da Madre de Deus e Santos-o-Novo, quer em torno da ermida da Penha de França e, mais tarde, convento com o mesmo nome (atual Comando-Geral da PSP). Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. . #ref:AH2442-FG

Excelente oportunidade de investimento.<br/><br/>Edifício devoluto (baixo e de fácil demolição) com projecto de arquitectura aprovado para construção de moradia T3 unifamiliar urbana de traça contemporânea e projecto de especialidades em fase de aprovação.<br/>Gastos em tempo, projectos e burocracia já resolvidos e contemplados na proposta que se apresenta aqui. Para início imediato de construção.<br/><br/>Projecto para construção de moradia unifamiliar, de traça contemporânea, constituído por 3 pisos com boas áreas, escadas e elevador que liga todos os andares. Edifício adequado a pessoas com mobilidade reduzida.<br/><br/>Boa exposição solar, tanto na fachada principal como na fachada a tardoz, onde amplas zonas de vidro permitem a entrada de luz natural.<br/><br/>Possui garagem (importante vantagem na zona) e uma pequena, e simpática, área ajardinada (19,1m2) atrás.<br/><br/>Ao nível térreo (Piso 0), para além da garagem e compartimento para armazenamento de resíduos sólidos, o projecto propõe ainda átrio de escadas/núcleo de acessos vertical e uma suite compatível com o uso de pessoas com mobilidade reduzida, que pode ser transformado em atelier ou escritório, com acesso ao espaço ajardinado.<br/><br/>Ao nível do piso 1 localizam-se as áreas sociais da casa, a sala comum (que beneficia de uma varanda), a cozinha/ kitchenette e lavandaria, e ainda uma instalação sanitária social.<br/><br/>Ao nível do piso 2 localizam-se mais duas suites, uma delas com dressing room e varanda acessível a partir de qualquer um dos quartos.<br/><br/>Superfície de pavimento – 204,30m2 + 19,1m2 (jardim)<br/>Piso 0 – 68,1m2 + 19,1m2<br/>Piso 1 – 68,1m2<br/>Piso 2 – 68,1m2<br/><br/>Situado perto da estação Santa Apolónia (comboio e metro) e do Panteão Nacional, mas também perto dos Sapadores e da Graça, o edifício apresenta boas áreas, boa iluminação natural e materiais de elevada qualidade. Zona com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos e vários equipamentos sociais. Adequado a pessoas com mobilidade condicionada, garagem para um carro, elevador e vista sobre o rio. <br/><br/>Naquela zona ribeirinha encontra-se uma das mais agradáveis áreas de Lisboa, o Cais da Pedra, onde estão alguns dos restaurantes mais trendy da cidade, frequentado por um público culto e sofisticado, seja de dia ou de noite.<br/><br/>Margem de Lucro possível para o investidor - 25% a 30% #ref:SuperCasa 1685624

Identificação do imóvel: ZMPT569021 Esta loja de dois pisos com terraço, é perfeita para quem procura um espaço versátil e cheio de potencial. Situada numa zona vibrante e em crescimento, esta propriedade destaca-se pela sua localização privilegiada e pelas inúmeras possibilidades de utilização. Características principais: - Dois Pisos Amplos: A loja dispõe de dois pisos bem distribuídos, proporcionando um espaço amplo e flexível para diversas configurações. O piso de entrada tem uma montra e o acesso a um magnífico terraço. O segundo piso tem duas clarabóias que permitem uma generosa entrada de luz. - Terraço Privado: Um dos grandes destaques desta propriedade é o terraço espaçoso, ideal para momentos de lazer ao ar livre, jardinagem urbana ou mesmo para criar um agradável espaço de convívio. - Localização Premium: Situada em Campolide, uma das áreas mais procuradas de Lisboa, a loja encontra-se perto de todos os serviços essenciais, incluindo comércio, transportes públicos, escolas e espaços verdes. Além disso, está prevista para breve a construção de uma linha de metro em Campolide, o que aumentará ainda mais a acessibilidade e a valorização da zona. - Potencial para Conversão: Com a devida autorização e projeto, esta loja pode ser transformada num magnífico apartamento duplex com terraço. - Com toda a certeza, conseguirá facilmente imaginar-se a viver num espaço exclusivo, adaptado ao seu estilo de vida, numa localização central e de prestígio. Vantagens Adicionais: - Investimento Seguro: Campolide é uma zona em constante valorização, e com a futura linha de metro, a valorização será ainda maior, tornando esta propriedade uma excelente oportunidade de investimento tanto para comércio, como para habitação própria, ou até para o mercado de arrendamento. - Flexibilidade de Uso: Enquanto não procede à conversão, a loja pode ser utilizada para diversas atividades comerciais, tirando partido do movimento e da procura local. Não perca esta oportunidade única de adquirir um espaço com tanto potencial e transforme-o no seu refúgio urbano ideal. Agende já a sua visita e venha descobrir todas as possibilidades que esta propriedade tem para oferecer. Consigo sempre na procura de casa! 3 razões para comprar com a Zome: +acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT. #ref:ZMPT569021

sempre por si Caro comprador, se procura um lar que combine conforto, localização privilegiada e um toque de modernidade, este T2 em São Domingos de Benfica é a escolha perfeita! DESTAQUES DO IMÓVEL: Este apartamento faz parte de um prédio TOTALMENTE RECUPERADO, com melhorias recentes no telhado, fachadas, colunas de água, eletricidade e esgotos, escadas, contadores e porta do prédio. Tudo isso em uma das zonas mais centrais e desejadas de Lisboa. ESPAÇO SOCIAL AMPLO: Uma cozinha moderna integrada com a sala, totalizando 35m². Cozinha equipada com móveis em branco e eletrodomésticos encastrados: forno, placa, exaustor, máquina de lavar loiça, máquina de lavar roupa, termoacumulador e combinado. QUARTOS CONFORTÁVEIS: 2 quartos espaçosos, sendo uma suite com 15m² e roupeiro embutido, e um segundo quarto com 14m², também com roupeiro. CASA DE BANHO: WC completo com 3m², oferecendo praticabilidade e estilo. LOGRADOURO PRIVATIVO: Um espaço exterior de 11m², perfeito para momentos de lazer e relaxamento. ACABAMENTOS DE ALTA QUALIDADE: Caixilharia lacada a branco com vidros duplos e janelas oscilobatentes para maior isolamento térmico e acústico. Teto falso com luzes embutidas em LED, proporcionando uma iluminação sofisticada e aconchegante em toda a casa. CONFORTO E FUNCIONALIDADE: Pré-instalação de ar condicionado, garantindo conforto em todas as estações do ano, além de duas frentes, permitindo excelente ventilação e luminosidade. LOCALIZAÇÃO ESTRATÉGICA: Situado em um bairro familiar e residencial, terá ao seu redor uma ampla oferta de comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés, restaurantes e serviços. Com acesso rápido e fácil a transportes públicos, incluindo o Metropolitano do Alto dos Moinhos, estará a poucos minutos do Mercado de São Domingos de Benfica, Hospital da Cruz Vermelha e Jardim Zoológico. Este é o apartamento ideal para quem valoriza uma vida prática, confortável e próxima de tudo o que Lisboa tem de melhor a oferecer. Não perca esta oportunidade única de viver em grande estilo! Agende já a sua visita e descubra o futuro lar que sempre sonhou! *Todas as informações sujeitas a confirmação junto da AM Mediadores. Categoria Energética: D Energy Rating: D #ref:AM3526

Investir numa loja com rendimento em Lisboa significa garantir uma fonte de renda passiva mensal. Este tipo de investimento é ideal para quem procura estabilidade financeira a longo prazo, beneficiando do dinamismo do mercado imobiliário lisboeta. Apresentamos um restaurante mexicano em Campolide com um contrato de arrendamento de 10 anos. Localizada na Rua de Campolide, numa localização central, com grande densidade populacional, encontra-se este restaurante totalmente equipado. Localização: - Rua de Campolide, em frente à loja de motas da Honda - em frente à estação de autocarro - perto das Amoreiras Características: - O imóvel está completamente mobilado e equipado. - Esplanada - Saída de fumos É composto por dois pisos: - Rés-do-chão com 83 m2: Área de café Sala de refeições Cozinha equipada - Cave com 95 m2: Área de arrumos Espaço para fabricação de pão e pastelaria Vantagens em investir numa loja que é restaurante: - valores de renda mais elevados - contratos de arrendamento mais longos - valorização do imóvel (este tipo de imóveis tem muita procura) Quer saber mais informações? Contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt Categoria Energética: B- #ref:16000530

Situado no caminho entre o Marquès de Pombal e o Bairro Alto, numa zona de muito fluxo turístico e do quotidiano de Lisboa, este lindíssimo restaurante é uma excelente escolha para quem tenha negócios na área de restauração, ou pretenda vir a ter. Com uma montra de vidro, que deixa perceber o agrado da decoração interior, com imenso bom gosto, e um ambiente acolhedor, seja para jantares de grupo, muito comuns ao longo do ano, seja para um encontro romântico em que a privacidade é sempre garantida. Materiais de primeira qualidade, luz e som ambiente apropriados para o degustar de uma excelente refeição, sozinho ou em boa companhia, esta casa reúne as características que fazem dela uma óptima escolha, tendo óptimas classificações no TripAdvisor, no The Fork, no Google e no Dig-In. Na envolvente, as Instituições e sedes de grandes empresas são o garante de uma facturação de realce, a par com uma qualidade dentro do gosto do consumidor nacional e estrangeiro. Acordos já firmados com os vários hotéis das redondezas, permitem uma constante procura por parte de clientes internacionais que encontram na comida portuguesa mais um bom motivo para conhecer e visitar o nosso País. 70 lugares sentados, numa área de mais de 100m2, com uma grelha fantástica, à vista do cliente e uma garrafeira de topo, são o cocktail perfeito. A renda irá ser mantida por um período mínimo de 5 anos e está nos valores normais de mercado. Venha conhecer e entre num negócio altamente rentável. #ref:121961620-64

da Propriedade Esta loja, localizada no encantador bairro da Graça, Rua Leite Vasconcelos em Lisboa, oferece uma excelente oportunidade para diversos tipos de negócios. Com uma localização privilegiada, a loja está inserida numa das zonas mais históricas e pitorescas da cidade, conhecida pelo seu ambiente tradicional e vistas deslumbrantes. Características Principais Localização: Graça, Lisboa Área: 152 m² Casa de Banho: 1 Detalhes da Loja Espaço Interior: O interior da loja é versátil e pode ser adaptado para diferentes tipos de comércio ou serviços. A disposição do espaço é prática, permitindo uma fácil personalização. Montra: Possui uma montra ampla, oferecendo excelente visibilidade e atraindo a atenção dos transeuntes. Localização e Acessos Bairro da Graça: Este bairro é conhecido pelo seu charme histórico, ruas estreitas e comércio local vibrante. É um destino popular tanto para residentes como para turistas. Transportes Públicos: A área é bem servida por transportes públicos, incluindo autocarros e o famoso elétrico 28, facilitando o acesso de clientes. Proximidade de Serviços: Nas imediações, encontram-se diversos serviços essenciais, como bancos, correios, restaurantes, e cafés, aumentando o fluxo de pessoas na zona. Potencial de Negócio Diversidade de Usos: A loja é ideal para uma variedade de negócios, como mercearias, boutiques, cafés, escritórios, ou serviços profissionais. Atratividade Turística: A Graça é um ponto turístico muito procurado, o que pode aumentar significativamente o potencial de clientela. Considerações Finais Esta loja na Graça, Lisboa, é uma oportunidade imperdível para quem procura estabelecer um negócio numa das áreas mais encantadoras e movimentadas da cidade. A sua localização estratégica e as características do espaço fazem dela uma opção muito atrativa para empreendedores e investidores. Para mais informações e agendamento de visitas, por favor, entre em contacto connosco. #ref:C0506-00178

PRÉDIO PARA OBRAS TOTAIS EM ARROIOS! Descubra esta incrível oportunidade de investimento no coração de Lisboa! Localizado no vibrante bairro de Arroios, este prédio de 4 frações necessita de obras totais, oferecendo um grande potencial para transformar numa propriedade de alto valor. Características Principais: Localização: Situado em Arroios, uma das zonas mais procuradas de Lisboa, conhecida pela sua diversidade cultural, gastronomia variada e excelente acesso a transportes públicos. Estrutura do Prédio: 4 frações, distribuídas por 4 pisos. Possibilidade de conversão em apartamentos modernos ou espaços comerciais. Potencial de Reabilitação: Ideal para investidores. Permite a personalização completa de cada fração. Viabilidade para criação de apartamentos de luxo ou unidades habitacionais para arrendamento. Acessibilidade: Próximo a diversas paragens de metro e autocarro. Facilidade de acesso a serviços essenciais como escolas, supermercados, e hospitais. Proximidade a espaços de lazer, parques e centros culturais. Outras Vantagens: Bairro em constante valorização imobiliária. Ambiente multicultural e dinâmico, atraindo uma ampla variedade de residentes e turistas. Excelente oportunidade para criar um projeto habitacional único e rentável. Não perca esta oportunidade de investir num dos bairros mais dinâmicos e em crescimento de Lisboa. MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:125911054-637

Armazém 320m2 - 2pisos- - 1wc - portão eléctrico - perto da Rotunda das Olaias Categoria Energética: Isento #ref:15981884

Gastronomia italiana criativa e de qualidade com 70% de clientes fixos e regulares. Desde Fevereiro de 2020. Motivo do trespasse: Regresso a Itália por questões familiares. Restaurante em Plena Atividade para Trespasse em Campo de Ourique numa zona PREMIUM, Lisboa Características do Imóvel: Área Bruta Privativa: 168 m² Pisos: 2 + 1 Capacidade: 40 lugares no interior e 12 na esplanadaDistribuição dos Espaços: Rés-do-chão: Ampla sala de refeições (30 pessoas) Copa Cozinha totalmente equipadaPiso Inferior (-1) : Sala privada com capacidade para 10 a 12 lugares Duas casas de banho para clientesPiso Inferior (-2) : Balneários para o pessoal Armazéns e despensas Casas de banhoEquipamentos e Facilidades: Restaurante totalmente equipado e mobilado, em excelentes condições de conservação e higiene, em actividade Decoração com muito bom gosto e requinte e adequada ao espaço Localização privilegiada em Campo de Ourique, paredes meias com o Mercado de Alvalade, com estacionamento/parque muito perto Cozinha moderna e equipada com zona de frios e câmaras frigoríficas Área destinada ao lixo e reciclagem Armazéns e despensas para armazenamento Balneários para o pessoal e zona de descanso do pessoal Espaço arrendado por mais 8 anos, mas com possibilidade de novo contrato por mais anos, mantendo as condições actuais de arrendamentoLocalização: Campo de Ourique é conhecido como um dos melhores bairros para se viver em Lisboa, oferecendo uma ampla variedade de lojas, restaurantes, cabeleireiros, pastelarias, cafés, o Mercado de Campo de Ourique, o Jardim da Parada, e escolas renomadas como a Escola dos Salesianos. Este bairro proporciona uma experiência única , com a proximidade de todas as comodidades necessárias para o dia a dia, com previsão de abertura de uma estação de Metro em 2026. Acessibilidade: O restaurante está bem servido por várias opções de transporte, incluindo o icónico Eléctrico 28 e os autocarros da Carris, facilitando o acesso a diversas partes da cidade. Este é um espaço que reflete a qualidade de vida no centro de Lisboa, combinando a proximidade de todas as comodidades com a tranquilidade e o charme de um dos bairros mais emblemáticos da cidade. Contacte-nos para partilhar as informações sobre renda actual, contrato actual e possibilidade de novo contrato com um prazo maior a negociar com a proprietária. De notar que o inquilino pode fazer o trespassar com a empresa e licenças associadas, sem qualquer dívida e sem contratos com fornecedores, ou sem a empresa. Marque uma visita comigo. #ref:7005001-10990

Apresentamos uma oportunidade única de investimento em Santo António, Lisboa. A propriedade conta com uma vasta área de 150.000 m², este espaço é ideal para uma ampla gama de negócios, oferecendo flexibilidade e potencial de crescimento. Características principais: Localização Estratégica: Situada em Santo António, uma das zonas mais centrais e valorizadas de Lisboa, a loja está a apenas 400 metros da estação de metro do Rato, proporcionando fácil acesso a transportes públicos. Com licença de habitação, esta propriedade oferece a possibilidade de ser usada tanto para fins comerciais quanto residenciais, garantindo versatilidade e conformidade legal. Instalações Modernas: A loja dispõe de uma instalação elétrica nova, assegurando um ambiente seguro e eficiente em termos de energia, preparado para atender às exigências modernas. Ampla Versatilidade: A vasta área de 150.000 m² pode ser adaptada para diversos tipos de negócios, desde comércio a escritórios, oferecendo um potencial ilimitado para o seu empreendimento. Não perca esta oportunidade rara de estabelecer o seu negócio num dos locais mais procurados de Lisboa. Entre em contato para mais informações e agende já a sua visita. Fazemos partilhas 50/50 IN ENGLISH We present a unique investment opportunity in Santo António, Lisbon. The property has a vast area of 150,000 m², this space is ideal for a wide range of businesses, offering flexibility and growth potential. Main features: Strategic Location: Located in Santo António, one of Lisbon's most central and valued areas, the store is just 400 meters from the Rato metro station, providing easy access to public transport. With a residential license, this property offers the possibility of being used for both commercial and residential purposes, guaranteeing versatility and legal compliance. Modern Installations: The store has a new electrical installation, ensuring a safe and energy-efficient environment, ready to meet modern requirements. Wide Versatility: The vast 150,000 m² area can be adapted for various types of business, from retail to offices, offering unlimited potential for your venture. Don't miss out on this rare opportunity to establish your business in one of Lisbon's most sought-after locations. Contact us for more information and to schedule your visit. We do 50/50 shares EN ESPAÑOL Presentamos una oportunidad única de inversión en Santo António, Lisboa. La propiedad tiene una vasta área de 150.000 m², este espacio es ideal para una amplia gama de negocios, ofreciendo flexibilidad y potencial de crecimiento. Características principales: Ubicación estratégica: Situado en Santo António, una de las zonas más céntricas y valoradas de Lisboa, el local está a sólo 400 metros de la estación de metro de Rato, proporcionando un fácil acceso al transporte público. Con licencia residencial, esta propiedad ofrece la posibilidad de ser utilizada tanto para fines comerciales como residenciales, garantizando versatilidad y cumplimiento legal. Modernas instalaciones: El local cuenta con una nueva instalación eléctrica, garantizando un entorno seguro y energéticamente eficiente, preparado para satisfacer las exigencias modernas. Amplia versatilidad: La vasta superficie de 150.000 m² puede adaptarse a diversos tipos de negocio, desde el comercio minorista hasta las oficinas, ofreciendo un potencial ilimitado para su emprendimiento. No pierda esta oportunidad única de establecer su negocio en uno de los lugares más codiciados de Lisboa. Póngase en contacto para obtener más información y reservar su visita ahora. Hacemos 50/50 acciones EN ESPAÑOL_ Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:BOT_2286

Moradia em Campolide para obras totais com projecto aprovado #127969; Moradia T4 para Venda em Campolide - Bairro da Calçada dos Mestres #127969; Está à procura de uma moradia perfeita para transformar no lar dos seus sonhos? Apresentamos esta incrível oportunidade em Campolide, no prestigiado Bairro da Calçada dos Mestres. Esta moradia oferece um projeto aprovado para uma moradia T4 com jardim. Com 2 pisos e amplo espaço para personalização, é a oportunidade ideal para quem deseja investir em um imóvel com grande potencial. Imagine a possibilidade de criar o lar que sempre sonhou, numa localização privilegiada, rodeada de comodidades e com fácil acesso ao centro da cidade. O bairro é tranquilo, seguro e perfeito para famílias. Não perca esta excelente oportunidade de investimento! Entre em contato conosco agora mesmo para mais informações e agende uma visita para conhecer o local e discutir os detalhes do projeto. Área : 176m2 Valor unitário: 2556.82 /m2 Certificado Energetico: Ruína Na Escadinhas da Cidade não ajudamos apenas a encontrar a casa perfeita, mas também facilitamos o processo de financiamento através de parceria com serviços de intermediação de crédito. Juntos tornaremos o seu processo mais simples e acessível. Agende já a sua visita e descubra o Lar dos seus sonhos! Visite este e outros imóveis em www.escadinhasdacidade.pt Escadinhas da Cidade, SMI, Lda Licença AMI 23557 Contacte-me: Catarina Silva 937624072 catarina.silva@escadinhasdacidade.pt #ref:15972243

Localizado no coração de Lisboa, próximo ao Martim Moniz e ao Rossio, este prédio em propriedade total oferece uma oportunidade única para investidores que procuram uma excelente rentabilidade, tanto no arrendamento como numa possível revenda. Este prédio está localizado numa das zonas com mais procura turística de Lisboa, próximo de alguns dos mais emblemáticos monumentos da cidade de Lisboa. Martim Moniz: 3 minutos a pé Miradouro da Graça: 5 minutos a pé Castelo de São Jorge: 10 minutos a pé Rossio: 8 minutos a pé Hospital de São José: 8 minutos a pé Alfama: 8 minutos a pé Estação de comboios de Santa Apolónia: 19 minutos a pé Bairro Alto: 21 minutos a pé Não perca esta oportunidade de investir num imóvel com potencial de alta rentabilidade e uma localização estratégica em Lisboa. Entre em contacto connosco hoje mesmo para mais informações e agendamento de visita! (ref:C0506-00170) #ref:15971821

Prédio com 4 apartamentos T2, dos quais 3 já se encontram ocupados (1 com o contrato a vencer e 2 vitalícios com possibilidade de negociação). O 4 apartamento está em fase final de remodelação, permitindo ao novo proprietário finalizar a obra conforme desejar. Esta situado a apenas 1 minuto de carro e a 9 minutos a pé da Faculdade de Arquitetura da Universidade de Lisboa. O investimento neste imóvel destaca-se pelo rendimento anual de 4%, oferecendo uma oportunidade de retorno financeiro sólida e segura. Esta é uma oportunidade única para investidores que procuram um imóvel com excelente potencial de valorização e rendimento contínuo. #ref:15972081

OPORTUNIDADE: TRESPASSE NO CENTRO DE LISBOA! Descubra o potencial deste espaço incomparável, situado no coração de Lisboa. Esta loja renovada, com três pisos, oferece uma área útil total de 540 m2, proporcionando um ambiente espaçoso e versátil para o desenvolvimento do negócio dos seus sonhos. O NEGÓCIO: - Transferência apenas da posição contratual por cessão/trespasse; - A transferência é feita livre de quaisquer ónus ou trabalhadores; - Renda contratada: 3.500 / mês até final de 2030 e renovável por períodos de 5 anos. O IMÓVEL: - No piso inferior , terá toda uma zona de produção/cozinha e armazenamento, cuidadosamente projetada para atender às necessidades operacionais mais exigentes. Com amplo espaço para equipamentos, este piso oferece o cenário ideal para a criação dos seus produtos exclusivos. - No piso térreo , encontramos uma atmosfera acolhedora e convidativa, perfeita para atender os seus clientes com estilo e elegância. Uma espaçosa zona de serviço/balcão e mesas, juntamente com uma vitrine de 27 metros, impressionante para exibir os seus produtos e atrair a atenção dos mais curiosos. - No piso superior , descubrimos uma sala adicional, completa com mais mesas e um ambiente encantador, ideal para expandir a capacidade de assentos do seu negócio. Seja para um café charmoso, um restaurante exclusivo, uma loja de conveniência sofisticada ou qualquer outro empreendimento, este espaço flexível pode ser adaptado para atender às suas necessidades específicas. - Capacidade: 150 lugares sentados; - Equipamentos: Monta-cargas, monta-pratos, sistema integrado de ar condicionado; - Capacidade elétrica contratada: 41,4 Kva; - Extração de fumos: Sim. Além disso, sua localização estratégica no centro de Lisboa garante uma alta visibilidade e acessibilidade, atraindo uma clientela diversificada e garantindo o sucesso do seu negócio. Não perca a oportunidade de transformar esta propriedade num marco comercial na cidade. AGENDE JÁ A SUA VISITA! #ref:125911054-567