1.452 Imóveis para venda de 260.000 € até 3.600.000 €, em Lisboa

Moradia no Restelo. Moradia situada no Restelo, uma das zonas mais prestigiadas da cidade de Lisboa. A zona onde está inserida, é exclusivamente de moradias e fica próximo de todos os serviços como hospital, comércio, restauração e jardins. Esta propriedade é composta por três pisos e tem ainda uma casa à parte. Com uma área fantástica e um serie de quartos, poderão ser realizados vários projetos, desde uma moradia para famílias numerosas, hotel de charme, Alojamento local , o que sonhar, pos a moradia permite uma serei de projetos. Entre em contacto com a nossa equipa, vamos ajuda-lo a realizar o seu objetivo. #ref:CAS_30

Edifício com projeto de arquitetura submetida à CML muito bem localizado, na zona das Amoreiras. Prédio de antigo com 650 m2 de área bruta privativa, com uma área de implantação de 210 m2 e logradouro nas traseiras com 23 m2. actualmente é composto por 2 lojas e 6 apartamentos, 2 por piso. Edifício para recuperação total, o projeto contempla 6 frações residenciais: quarto T2, dois T3 e duas garagens. Situado em zona residencial consolidada, próximo do Liceu Francês, do Centro Comercial Amoreiras, Campolide e com bons acessos (A5 e Eixo Norte-Sul). Não perca esta oportunidade! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27474

Apartamento T13 de um só piso com 490m2 em plena Avenida da República, em frente ao Campo Pequeno. Situado num imponente edifício dos anos 30, que foi alvo de reforço de estruturas há 10 anos. Trata-se de um 1º andar com elevador, que foi alvo de remodelação em 2002, que incluíram canalização, eletricidade e instalação de ar condicionado em todas as divisões. O apartamento destaca-se pela sequência de salas, charme, e amplas divisões. Estava a ser utilizado como escritório, tendo um elevado potencial de investimento para diversas finalidades (habitação familiar, escritório, ou arrendamento a estudantes, entre outros). Além de diversas salas e quartos, conta ainda com uma ampla cozinha, uma copa, e três casas de banho. Duas varandas nas salas viradas para a Av. da República. Exposição solar Nascente/Poente. A localização premium é um fator distintivo, com todo o tipo de transportes (metro e outros), acessos e comércio à porta. Possibilidade de obter avença de estacionamento, no centro comercial do Campo Pequeno. O apartamento encontra-se num razoável estado de conservação, sendo que beneficiaria de uma renovação. 490m2 de ABP. 1º andar com elevador. Isento de Licença de utilização. #ref:KWPT-002016

OPORTUNIDADE| PRÉDIO COM PROJETO APROVADO| LISBOA| CAMPOLIDEPrédio com dois pisos , com projeto aprovado e licença paga para ampliação de edifício de 349m2 para 449,30m2.Imóvel ideal para investimento tendo possibilidade de revenda de fracções ou para colocar no mercado de arrendamento (rendimento expectável de 8% ao ano).O imóvel é constituído por 11 fracções que após realização de obra ficam com as seguintes áreas:Rés do Chão ( 5 fracções):Lado Esquerdo (3 fracções)T0 com 27,40m2T0 com 26,95m2T0 com 24,80m2Lado Direito (2 fracções)T0 com 30,65m2T0 com 33,35m2NOTA: Algumas das fracções podem ser utilizadas como T11º andar (6 Fracções) Todas as fracções são em MezzanineLado Esquerdo (3 Fracções)T1 com 40,1 m2T1 com 51,5m2T1 com 35,45m2Lado Direito (3 fracções)T1 com 31,10m2T1 com 35,2m2T1 com 34,2 m2 Certificados Energéticos com intervalo de C a ENOTA: A Constituição de PH está a ser tratada neste momentoUma das fracções do prédio está arrendada (inquilino de 84 anos)O prédio pode ser vendido devoluto. Características: Características Exteriores - Common Areas; Características Interiores - Sotão; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:KWPT-002696

(ref:C (telefone) PRÉDIOS PARA REMODELAÇÃO TOTAL NA MOURARIA Atenção investidores: oportunidade única na Mouraria. Conjunto de 2 prédios, em propriedade total, com 11 frações, sendo 2 delas lojas (afetação comércio) e as restantes 9, destinadas a habitação. Os prédios são vendidos praticamente devolutos (apenas uma fração ocupada com inquilino com contrato sem termo) São considerados 2 edifícios, existindo 2 cadernetas prediais, mas para a CML trata-se de um edifício único, o que é uma vantagem caso o comprador pretenda fazer uma obra com um único projeto. Localização: 1º Prédio: Rua do Terreirinho 3, 5 e 5 A, e Rua dos Cavaleiros 18 e 20 2º Prédio: Rua do Terreirinho 7 e 9, e Rua dos Cavaleiros 22, 24 e 24 A. Localizados no centro histórico da Mouraria, ficam a poucos passos do Metro do Martim Moniz. Áreas: área bruta privativa de 473 m2 área de implantação de 91 m2 Detalhe das frações: 2 lojas 6 apartamentos T2 2 apartamentos T1 1 apartamento T0 Agende já a sua visita! Somos Intermediários de Crédito, devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Registo 347). Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, apresentando as melhores soluções do mercado. Este é um serviço gratuito, que oferecemos aos nossos Compradores. #ref:C0409-01128

Amplo Espaço Comercial, com 280m2, para Venda, com MONTRA para a RUA, funcionou como Bar e Restaurante, situada no centro do Lumiar, transportes públicos e comercio. #ref:4534

Localizado na prestigiada área da Lapa na Estrela, uma das zonas mais cobiçadas de Lisboa, conhecida pela sua tranquilidade e segurança. Esta é uma excelente oportunidade para criar uma residência exclusiva que combina a elegância, tradição e modernidade no coração de Lisboa. 'Entre em contato connosco para conhecer os detalhes do projeto.' Este edifício, atualmente em ruína, encontra-se num lote de 244,90m² e dispõe de projeto aprovado para a construção de uma moradia de quatro pisos com uma área total de construção de 550m². Características do Projeto: Piso 0: Garagem: Espaçosa garagem de 112,00m², área de arrumos, área técnica e instalação sanitária. Piso 1: Salão de 87,00m² e cozinha com acesso ao terraço coberto de 21,00 m² Área de lavandaria e tratamento de roupas e lavabo social. Piso 2: Master Suite de 33,65m² com amplo walking closet e acesso ao terraço de 53,00 m². Mais 3 suites, duas delas partilham o acesso ao terraço. Piso 3 - Sótão: Espaço versátil de 79m², com janelas de mansarda, perfeito para ser utilizado como área de entretenimento, e lavabo. Outras características: Arquitetura tradicional Elevador Destaques da Localização: Opções de Lazer e Vida ao Ar Livre: Próximo a parques, jardins e áreas para atividades ao ar livre. Cultura e Patrimônio: Envolvido por monumentos históricos e espaços culturais, oferecendo uma rica experiência cultural. Proximidade a Espaços de Saúde e Bem-Estar: Fácil acesso a hospitais, clínicas e centros de bem-estar. Espaços de Comércio e Serviços: A poucos minutos de distância de supermercados, lojas, restaurantes e cafés, proporcionando conveniência e facilidade no dia-a-dia. Não perca esta oportunidade única de transformar este espaço num lar de sonho. Contate-nos para mais informações. ESCOLHER A KellerWilliams? SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. Na KW Portugal acreditamos na partilha (50% - 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contate-nos e agende a sua visita! #ref:KWPT-001756

Bem-vindo a esta deslumbrante Moradia com 5 quartos em Telheiras! Esta é a casa ideal para famílias que procuram desfrutar de qualidade de vida numa excelente localização em Lisboa! Moradia, com 5 pisos e logradouro, com a seguinte composição: Piso -1, com lavandaria, sala de jogos e ginásio. R/chão, com hall de entrada, sala com 28m2, casa de banho social, garagem e logradouro. Piso 1, cozinha equipada com eletrodomésticos Bosh, sala de estar e de refeições com 47m2 com varanda, quarto e casa de banho completa. Piso 2, com master suite de 20m2 + closet, 2 quartos + 1 suite e casa de banho completa. Piso 3, com amplo espaço. Características únicas da Moradia: - Garagem para 2 carros - Ar condicionado - Aquecimento central - Lareira com recuperador de calor - 2 suites. - Aspiração central - Ventilação mecânica na cave - Espaço exterior com churrasqueira - Zonas ajardinadas com rega automática - Ginásio - Zonas de arrumos. - Sala de jogos - Localização privilegiada. - Ideal para famílias. - Tranquilidade. Excelente localização numa zona servida por escolas privadas e públicas de reconhecida qualidade de ensino, Escola Alemã de Lisboa, Colégio Planalto e o Agrupamento de Escolas Vergílio Ferreira. A curta distância temos ainda o Estádio Universitário de Lisboa, um local de excelência para a prática de desporto ou momentos de lazer em família. Contacte-me e venha visitar esta luxuosa moradia. #ref:KWPT-002501

Ref.: MJE2110 - Escritório com 300 m2 na Avenida da Liberdade O imóvel está localizado no coração corporativo da cidade, na principal avenida de Lisboa, onde para além de marcas de prestigio, encontramos diversos espaços corporativos. Possui copa (com micro-ondas, frigorífico e fogão) 2 Wc e salas de reunião. Zona envolvente com facilidade de acesso a transportes públicos, restauração, farmácia, hipermercado e demais serviços. Marque já a sua visita connosco! #ref:MJE2110R56

Com uma localização privilegiada no Alto do Restelo e uma vista incomparavel o Sky Restelo é um edificio composto por 42 apartamentos T4 da mais alta qualidade onde se criou uma experiencia de vida que não fica confinada ao interior de cada apartamento.O Sky Restelo é um marco Arquitectónico e de Soluções Inovadoras. #ref:PF25769

Loja muito bem situada, junto à Av. Almirante Reis / Intendente. Composta por 2 pisos muito amplos, gabinetes e dois wc's. #ref:10874

Apartamento T4, com 287 m2, inserido em Edifício de Luxo, com piscina, sauna e ginásio no último andar. Composto por 4 quartos todos com varanda sendo dois deles em suite, tem ainda uma sala com 65m2 rodeada por uma varanda com excelentes vistas. Garagem para duas viaturas. Porteiro 24 hrs, sala de televisão e convívio para os condóminos. Boas áreas, bons acabamentos. A cerca de 6 kms do centro de Lisboa, em zona nobre e perto de escolas e outros serviços. As informações referidas não são vinculativas. Deverá consultar a documentação do imóvel. #ref:mi14532_V

À procura do local perfeito para realizar o seu projeto de sonho? Apresentamos uma moradia com um terreno generoso de cerca de 1116 m² próxima ao aeroporto, em Lisboa. Esta moradia oferece-lhe a oportunidade de concretizar os seus planos num dos locais mais emblemáticos da cidade. Características Principais: Terreno espaçoso com aproximadamente 1116 m², pronto para receber o seu projeto exclusivo. Projeto em aprovação na Câmara Municipal de Lisboa para a reconstrução de uma moradia de 4 pisos, incluindo cave, rés-do-chão e dois pisos superiores. Espaço interior amplo e luminoso, com 6 quartos, incluindo 3 suites para o máximo conforto e privacidade. Sala em open space integrada com a cozinha, criando um ambiente moderno e funcional para momentos de convívio. Garagem com 63 m², proporcionando espaço para estacionamento e arrumação. O projeto contempla ainda a construção de uma piscina, ideal para desfrutar de momentos de lazer e descontração no coração da cidade. Mas se o seu objetivo passa por encontrar um espaço que se adeque às suas necessidades empresariais também não pode deixar de visitar este imóvel com potencial para diversos tipos de negócio, como escritórios, residência sénior, infantário ou hotel de charme, entre outros. Destaco: Espaço interior adaptável às necessidades do seu negócio, com várias divisões e áreas amplas. Estacionamento disponível, oferecendo comodidade tanto para colaboradores como para clientes. Possibilidade de aproveitar a localização central para impulsionar o seu negócio. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com um projeto ambicioso e potencial ilimitado. Seja para habitação própria ou para investimento, esta moradia promete ser um verdadeiro refúgio urbano. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade com um projeto ambicioso e potencial ilimitado. Seja para residência própria ou para investimento, esta moradia promete ser um verdadeiro refúgio urbano. Caso pretenda saber condições de crédito habitação para a compra deste imóvel poderá contactar-nos, podemos ajudar a encontrar as melhores soluções na xfin PMR SOLUTIONS (Moreira e Miró Rodrigues, Lda., Intermediário de Crédito Vinculado Registado no Banco de Portugal Nrº 0001068) #ref:PMR350043

Prédio devoluto para recuperar, em propriedade total, ideal para investimento ou para moradia unifamiliar. O prédio é constituído por rés-do-chão, 1º e 2º andares, implantado numa área de 218m2, uma área bruta total de 493 m2. O edifício tem um pedido de alvará para transformá-lo numa moradia unifamiliar com 5 quartos sendo 3 com casas de banho em suite distribuídos por três pisos interligados por elevador e garagem para 2 viaturas. O projecto apresentado contempla também: O acréscimo de um terceiro piso, aumento da área bruta total para 600m2, logradouro, jardim de inverno com salão de verão e zona de BBQ. Na cobertura está previsto um terraço com piscina e solário e vista deslumbrante para o Tejo. O edifício situa-se numa zona privilegiada, no limite das freguesias da Estrela e Campo de Ourique, junto à basílica e jardim da Estrela, com variado comércio local, restaurantes, farmácias, confeitarias e escolas e colégios de referência como o Pedro Nunes, a Escola Superior de Educação João de Deus ou o Liceu Francês Charles Lepierre. #ref:W-02U17O

Apartamento T7 com magnifica vista Rio e cidade. Apartamento com uma localização única, situado em pleno Chiado com uma vista frontal de rio, com quatro frentes, num único piso, prédio com elevador. O imóvel necessita de reabilitação total. Existe a possibilidade de ter lugares de estacionamento. Nas redondezas vai encontrar comércio tradicional, museus, restaurantes, esplanadas, farmácias, bancos, todo o tipo de serviços, espaços culturas, transportes ( elétrico, autocarros, comboio, metro, barco ), próximo do rio, Bairro Alto, Príncipe Real, Cais do Sodré e Mercado da Ribeira. Localização: Misericórdia Área: 387m² Quartos: 7 Para mais informações contacte-nos. LA. #ref:LA3039

Inseridos num dos melhores edifícios de Lisboa os apartamentos Sky Restelo distinguem-se de todos os outros edifícios de Lisboa não só pela sua localização e vista mas também pela qualidade dos equipamentos e acabamentos utilizados na sua construção. O apartamento tem de duas suites uma com closet, dois quartos com uma casa de banho, uma sala com 58m2 com vistas frontais sobre o Rio desde o Mar da Palha até ao Bugio e uma a cozinha BOFFI totalmente equipada com electrodomésticos AEG isto dentro do seu apartamento. O edifício oferece ainda duas piscinas de água aquecida, um bar, uma sauna, um ginásio e uma sala de recepção. O edifício tem ainda portaria e segurança 24horas. Acima de tudo um apartamento cheio de detalhes que tem que ser visto para poder ser apreciado condignamente. #ref:PF17288

Venda | Moradia independente com 8 quartos | 634 m2 + área de garagem | Lote 884m2, jardim e piscina | Bo aopção investimenmto | Gago Coutinho - Alvalade Esta espaçosa moradia independente é a escolha perfeita para famílias numerosas que procuram uma casa para comprar em Alvalade, com generosas áreas exteriores, ou para empresas e instituições que desejam um espaço de trabalho extraordinário. Com imenso potencial quer interior quer exterior após remodelação ao seu gosto. Situada num terreno de 884 m2, esta magnífica moradia oferece 634 m2 distribuídos por 3 pisos, incluindo 4 lugares de garagem, espaço adicional para estacionamento de motociclos, arrecadações, um amplo jardim e uma piscina. Atualmente, a propriedade requer remodelação e está dividida em quatro apartamentos, cada um localizado em um dos três pisos. O piso térreo possui dois apartamentos, proporcionando várias divisões replicadas, como salas e cozinhas. Localização Avenida Gago Coutinho, em Alvalade, é um bairro moderno com uma tradição premiada. Inspirado em conceitos de arquitetura moderna, foi projetado para combinar habitação, lazer, comércio e espaços verdes, estendendo-se por outras avenidas arborizadas. A propriedade fica a apenas 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e do centro da cidade, Baixa-Chiado. Sobre a CLUTTONS Portugal Nosso objetivo é simples: desafiar o status quo e ajudar nossos clientes a obter o máximo proveito de seus ativos em termos materiais, financeiros e emocionais, sempre mantendo os valores éticos em primeiro lugar. Temos uma equipe bem informada e pronta para oferecer soluções inovadoras, personalizadas e apaixonadas, sempre com uma mentalidade de parceria com o cliente para que realmente funcionem. Conte conosco se está a procurar investir em Portugal, comprar uma luxuosa casa com piscina em Cascais ou Estoril, um apartamento com varanda e terraço em Lisboa, uma casa com vista para o mar ou rio no Porto ou Vila Nova de Gaia, uma propriedade rural no Alentejo ou talvez uma casa de praia na Comporta ou Melides. Temos parceiros jurídicos que podem ajudá-lo na busca de produtos de investimento. A CLUTTONS Portugal, uma agência de mediação imobiliária que atua no mercado nacional, faz parte da rede internacional CLUTTONS LLP, que existe desde 1765, e temos muito orgulho de nossa história. #ref:MOR1394JBC_d

(ref: (telefone) Prédio de charme localizado na Rua de Campolide, com uma área de 805m2 distribuídos por 4 pisos. Em propriedade total este Prédio Urbano tem um enorme potencial para investimento dadas as características únicas do mesmo (distribuição das áreas/ área descoberta). Prédio com fachadas reparadas e pintadas em 2021, escadaria restaurada bem como o lobby do mesmo. Overview: Loja- 4 divisões 1o andar- 10 divisões. 2o andar dto- 5 divisões. 2o andar esq- 5 divisões. 3o andar dto- 5 divisões. 3o andar esq- 5 divisões. Piso 0: Oficina com 236m2 mais quintal com 70m2. Encontra-se arrendada. Renda actual 2.060€ Piso 1: Duplex com 10 divisões com cerca de 148m2 e terraço. Encontra-se arrendado. Valor da Renda 124,65€ Piso 2: Lado direito com cerca de 74m2. Encontra-se arrendado. Valor da Renda 84,30€. Lado esquerdo, remodelado em 2021 com cerca de 74m2. Arrendado desde 2021 com contrato anual e renda de 700€. Piso 3: Lado direito, remodelado em 2021 com cerca de 74m2. Arrendado desde 2022 com contrato anual de 800€ mês. Lado esquerdo, remodelado em 2021 com cerca de 74m2. Arrendado com contrato anual de 450€ mensais. Prédio em propriedade total com afectação de habitação, construído em 1891. Localizado a 4 minutos das Amoreiras e respectivo Centro Comercial, servido por todo o tipo de comércio em geral. Transportes à porta, autocarros e eléctricos 24 e 28. Metro em Sete Rios, Saldanha, Marquês de Pombal a 15 minutos. A 10 minutos do Liceu Francês e do El Corte Inglês. Parque de Estacionamento a 100 metros com possibilidade de avença. Acessos à A5, A1 e A2 e Centro de Lisboa. Marque já a sua visita! Ref: 04572 #ref:0651-04572

O presente Projeto é o negócio perfeito para investidor que pretenda retorno rápido de 20% (numa análise conservadora). Obra de Reconstrução concluída a 60%, faltando apenas acabamentos. Estima-se que a Obra de Reconstrução possa estar concluída e as frações preparadas para revenda ou colocação em arrendamento dentro de 4-6 meses. Prédio vende-se no estado em que se encontra. Conclusão da obra a cargo do novo proprietário. O Projeto de Ampliação previu a construção de um piso adicional, tendo o Prédio passado a contar com 6 pisos e uma Área Total de Construção de 478m2 numa Área de Implantação de 86m2, distribuída da seguinte forma: Cave e Piso Térreo: Espaço Comercial com 76m2 por piso, num total de 152m2. A Cave dispõe de janelas e iluminação natural. Este Espaço Comercial conta com a pré-instalação de infraestruturas para implementação de restaurante ou similar, podendo, naturalmente, funcionar com quaisquer outras finalidades (escritórios, co-working, etc.).Primeiro Piso: T1 com 76m2, suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space.Segundo Piso: T1 com 76m2, suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space.Terceiro e Quarto Pisos: T2 Duplex com 135m2 Terceiro Piso: primeira suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space ; Quarto Piso: segunda suite com varanda; segunda sala-de-estar com varanda com vista-rio e Calçada da Estrela com Borges Carneiro.Nota: ainda é possível alterar tipologias das frações através de Projeto de Alteração. De igual modo, timing perfeito caso o investidor pretenda escolher acabamentos e dar o seu cunho ao Projeto! Dispomos de estudos sobre preços estimados de revenda e de arrendamento. Contacte-nos para mais informações sobre a rentabilidade do Projeto. O seu novo Prédio situa-se em plena Calçada da Estrela. A escassos metros da Basílica e do Jardim da Estrela, este é o novo Projeto do Atelier da Arquiteta de Interiores Rebecca Leon. Numa das melhores localizações de Lisboa, não perca a oportunidade de fazer o melhor investimento dos últimos anos. Contacte-nos já hoje! Partilhamos o negócio (50/50) com TODOS os consultores e agências imobiliários com licença AMI válida para o efeito. Esperamos por si. Obrigada e até já! Características: Outras características - Varanda; #ref:1196-9100

Exclusivo T4 com 3 estacionamentos em plena encosta do Alto do Restelo, local de grande riqueza histórica, invocando a memória das descobertas, onde os marinheiros quinhentistas rezavam antes de se fazerem ao mar. Hoje, esta é uma das zonas mais nobres da cidade. Este empreendimento é um edifício inovador, dotado das mais sofisticadas tecnologias de controlo térmico, acústico, ventilação, comunicação e segurança. Desde os espaços residenciais até às zonas comuns, tudo foi pensado até ao mais ínfimo pormenor de modo a proporcionar o máximo conforto e elegância. Dentro e fora de casa, a excelência marca a diferença. Da fachada exterior anti-envelhecimento ao terraço do último piso, equipado com duas piscinas, balneários, sauna romana, ginásio e zona de estar, o bom gosto é uma constante. Beleza e simplicidade são as palavras de ordem no que refere aos acabamentos seleccionados, tornando os ambientes únicos, dotados de exclusividade, onde o design marca a diferença. A vista panorâmica, é das mais deslumbrantes da cidade. A transparência dos vidros em combinação com uma atmosfera luminosa, convidam o olhar a debruçar-se sobre o verde de Monsanto, a imensidão do céu, nos reflexos azuis do rio ou nas casas e ruelas pitorescas de Lisboa. Do Mar da Palha até Sintra, o céu e o Tejo num diálogo perfeito. Tudo isto, beneficiando de uma envolvente única: excelentes acessos rodoviários, escolas, universidades, zonas verdes, um hospital e grandes superfícies comerciais. Aqui a arquitectura e a paisagem estão em pleno equilíbrio. #ref:CS-APT-87892_AR

(ref:C (telefone) Rua Do Jardim do Tabaco, Alfama Apresentamos um prédio de 4 pisos localizado na emblemática Rua Do Jardim do Tabaco, no coração de Alfama. Este prédio possui um restaurante no piso térreo e quatro apartamentos distribuídos pelos quatro pisos superiores. Situado no coração de Alfama, este prédio oferece o ambiente pitoresco e autêntico desta histórica zona de Lisboa. Potencial de Remodelação Total: Com um restaurante no piso térreo e quatro apartamentos, este prédio oferece um vasto potencial para remodelação e personalização. Inserido numa área rica em história e cultura, este prédio proporciona a oportunidade de preservar elementos arquitetónicos tradicionais, combinando-os com comodidades modernas. Área Total: 278m2 Restaurante no Piso 0 4 Apartamentos nos Pisos Superiores Agende uma Visita Para explorar todo o potencial deste prédio e discutir as possibilidades de remodelação, por favor, entre em contato conosco para agendar uma visita. Não perca a chance de criar algo extraordinário nesta zona histórica de Lisboa! #ref:C0223-06759

Escritório com 330 m2 em edifício de prestígio em plena Av da Liberdade, dois lugares de estacionamento. 8 Salas com janela. 2 Salas interiores, copa, 2 wc. Sala de maquinas Edifício com portaria, garagem e 2 elevadores. #ref:JPS-1577

(ref:C (telefone) Moradia geminada para reabilitar com 3 quartos e 2 salas e salão de jogos, cozinha e 3 WC no edifício principal. Varanda luminosa aberta para Nascente / Sul com vistas sobre os jardins adjacentes, zona do Parque da Belavista e Avenida dos Estados Unidos da América. Varandas amplas fechadas orientadas a Poente. Jardim frondoso e consolidado do lado Nascente / Sul do lote. Esta moradia foi construída em 1952 tendo, entretanto, recebido obras de beneficiação parcial. Está localizada na Rua Alexandre Rey Colaço em plena zona das moradias de Alvalade, Lisboa. O edifício principal desenvolve-se por 3 pisos - cave, rés-do-chão e primeiro andar -contando ainda com o aproveitamento do sótão. No edifício secundário anexo encontramos a garagem fechada para 2 viaturas no rés-do-chão e um apartamento T1+1 completo, no primeiro piso. Esta zona de moradias corresponde ao conjunto habitacional da célula 4 desenvolvida em 1948 no âmbito do Plano de Urbanização de Alvalade e construída no início dos anos 50 por Cooperativas de Habitação e Caixas Económicas. Desenvolvidas inicialmente como residências de habitação económica este conjunto residencial é hoje em dia uma zona moderna, elitista, tranquila e segura, isolada do bulício da cidade, mas a distância pedonal das melhores escolas, transportes e comércio do bairro de Alvalade. Caminhe a pé por 5 minutos até à Avenida de Roma, 5 minutos até ao Parque de Jogos 1º de Maio na Avenida Rio de Janeiro, ou 7 minutos até à Avenida da Igreja e Praça de Alvalade, com o seu comércio e restaurantes tradicionais e acolhedores. Caminhe por 7 minutos até ao Mercado de Alvalade Norte e abasteça-se com os produtos alimentares mais frescos e de qualidade. A 20 minutos da Cidade Universitária de Lisboa. A 10 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Fale comigo agora. Obtenha mais informação, agende uma visita ou faça a sua Proposta. #ref:C0409-00751

PRÉDIO REABILITADO em Bom Estado; Localizado em Rua muito Central do Bairro Alto; Instalações Técnicas Atualizadas (Instalações de Águas, Esgotos e Eletricidade) e Áreas Comuns Recuperadas; Pisos Superiores com Vistas Desafogadas; O Prédio encontra-se em Propriedade Total constituído por 6 frações, Distribuídas em 1 fração por piso. ÁREAS e TIPOLOGIAS: ABP: Área Bruta Privativa: 418m2 Área do Lote / Implantação: 73m2 CONSTITUIÇÃO: 5 Pisos de Habitação + 1 Comércio: 1 T2 4 T3 1 Loja / Comércio Restaurante Atualmente este imóvel confere Rendimento Atual permitindo servir 2 Propósitos de Investmento: Flipping ou Buy-to-rent *Nota: mais informações sobre as condições de rentabilidade atuais e demais informações do imóvel, disponíveis por solicitação. O BAIRRO ALTO O Bairro Alto é um dos bairros mais icónicos e vibrantes de Lisboa, conhecido pela sua rica história, arquitetura característica e vida noturna animada. Situado numa colina no coração da cidade, este bairro oferece uma experiência única tanto para locais como para visitantes. ARQUITETURA A arquitetura do Bairro Alto é uma mistura encantadora do antigo e do moderno: Edifícios Históricos: Muitos edifícios datam dos séculos XVI e XVII, apresentando azulejos tradicionais portugueses, varandas de ferro forjado e fachadas coloridas. Ruas Estreitas: O bairro é um labirinto de ruas estreitas e calcetadas que refletem a sua disposição medieval. Estas ruas são frequentemente ladeadas por edifícios altos e compactos, conferindo ao bairro um ambiente íntimo. Património Preservado: Apesar da modernização, grande parte do Bairro Alto preserva o seu carácter histórico. Os edifícios frequentemente abrigam pequenas lojas peculiares, cafés e espaços residenciais nos andares superiores. TRADIÇÃO O Bairro Alto está imbuído de tradição: Fado: Este bairro é um dos melhores locais em Lisboa para experimentar o Fado, o género musical melancólico e emotivo que é Património Cultural Imaterial da Humanidade pela UNESCO. Várias casas de fado oferecem atuações ao vivo, mantendo viva esta tradição. Gastronomia Local: A gastronomia tradicional portuguesa pode ser apreciada nas muitas tasquinhas e restaurantes. Pratos como bacalhau e pastéis de nata são comuns. Eventos Culturais: A área acolhe diversos eventos culturais, incluindo festas tradicionais como as Festas de Santo António em junho, com desfiles, música e sardinhas assadas nas ruas. TURISMO O Bairro Alto é um íman para os turistas devido à sua atmosfera vibrante e ofertas diversificadas: Vida Noturna: O bairro é famoso pela sua animada vida noturna. À medida que a noite cai, a área transforma-se com bares, clubes e restaurantes cheios de atividade. É um ponto quente para locais e turistas que procuram desfrutar da vida noturna de Lisboa. Compras: Durante o dia, o Bairro Alto oferece uma experiência de compras única com as suas várias boutiques, lojas de antiguidades e lojas que vendem artesanato local e artigos vintage. Pontos Turísticos: A área está próxima de várias atrações principais. O Elevador da Glória, um funicular, liga o Bairro Alto à área baixa dos Restauradores, proporcionando fácil acesso e vistas deslumbrantes da cidade. Nas proximidades, o Miradouro de São Pedro de Alcântara oferece vistas panorâmicas sobre Lisboa. Arte Urbana: O Bairro Alto é também conhecido pela sua arte urbana. Murais vibrantes e graffiti acrescentam um toque artístico e moderno ao bairro, atraindo amantes da arte e fotógrafos. VIDA LOCAL Apesar da sua popularidade entre turistas, o Bairro Alto mantém um forte sentido de comunidade local: Residentes: O bairro é habitado por uma mistura de residentes antigos que lá vivem há décadas e gerações mais jovens, incluindo artistas, músicos e expatriados. Ritmo Diário: Durante o dia, é relativamente tranquilo e descontraído, com os locais a realizarem as suas rotinas diárias, fazendo compras nos mercados locais e apreciando um café nos cafés tradicionais. À noite, as ruas ganham vida com pessoas a socializar e a desfrutar da vibrante vida noturna. Em resumo o Bairro Alto é um bairro que encapsula a essência de Lisboa: histórico, vibrante e culturalmente rico. Com a sua arquitetura distinta, tradições profundas, vida noturna animada e forte sentido de comunidade, é um lugar imperdível para quem quer conhecer a verdadeira alma da cidade. #ref: 116142

Localizada na Avenida Almirante Gago Coutinho, esta moradia, de construção inicial do final dos anos 50, está agora no mercado para ir ao encontro da sua procura de um espaço magnífico nesta zona emblemática da cidade de Lisboa. Este fantástico imóvel oferece cerca de 552m2 de área bruta de construção, mais cerca de 249m2 de área bruta dependente (garagem e arrumos), inseridos em terreno com cerca de 1300m2. A moradia dispõe de 3 pisos: cave, R/C (onde, atualmente se encontra toda a área social) e 1º andar, onde dispõe de 6 quartos, dois deles em suite, mais uma espaçosa e recentemente remodelada casa de banho. Na zona social do R/C encontra-se a sala comum, com áreas demarcadas para a área de refeições e de lazer, e excelentes dimensões, um escritório e uma saleta, além da cozinha e uma despensa e ainda uma casa de banho. Com ótima exposição solar, marquises soalheiras e varandas generosas, tanto na fachada principal quanto a tardoz, o imóvel apresenta também um soalho de alta qualidade e em bom estado de conservação, além de um enorme potencial para a sua remodelação, em função dos seus desejos e necessidades. Em 1999 foi submetido à CML um pedido de informação prévia (PIP), visando o aumento da volumetria com mais um piso, o qual teve parecer positivo. Não tendo o PDM da cidade sofrido alterações desde então, quanto a esta zona, acredita-se que tal possibilidade continue a ser concretizável. E, para mais, à imagem de outros imóveis na zona, com a área de terreno existente, será muito provavelmente possível estender a área de construção para a área traseira do terreno. Possuímos plantas e toda a informação complementar que possa desejar obter. Ligue-me JÁ! English: Located on Avenida Almirante Gago Coutinho, this villa, originally built in the late 1950s, is now on the market to meet your demand for a magnificent space in this emblematic area of Lisbon city. This fantastic property offers about 552sqm of gross building area, plus about 249sqm of gross dependent area (garage and storage), inserted in land of about 1300sqm. The villa has 3 floors: basement, ground floor (where the entire social area is currently located) and 1st floor, where it has 6 bedrooms, two of them en suite, plus a spacious and recently renovated bathroom. In the social area of the ground floor is the common room, with areas demarcated for dining or leisure, and excellent dimensions, an office, and a small room, in addition to the kitchen with a pantry and a bathroom. With excellent sun exposure, sunny marquees, and generous balconies, on the front of the house and in its back, the property also features a high-quality floor in good condition, in addition to an enormous potential for its remodeling, depending on your wishes and needs. In 1999, a request for prior information was submitted to CML (PIP), with the intention to increasing the volume of the villa with one more floor, which received a positive opinion from city council. As the PDM (Municipality Urban Master Plan) of the city has not undergone changes since then, regarding this area, it is believed that this possibility continues to be achievable. And, moreover, like other properties in the area, with the existing land area, it will most likely be possible to extend the construction area to the rear area of the land. We have floor plans and all the additional information you may wish to obtain. Call me NOW! Frensh: Située dans l'Avenida Almirante Gago Coutinho, cette villa, construite à l'origine à la fin des années 1950, est désormais sur le marché pour répondre à votre demande d'un magnifique espace dans ce quartier emblématique de la ville de Lisbonne. Cette fantastique propriété offre environ 552m2 de surface brute de construction, plus environ 249m2 de surface brute dépendante (garage et stockage), insérée dans un terrain d'environ 1300m2. La villa a 3 étages: sous-sol, rez-de-chaussée (où se trouve actuellement tout l'espace social) et 1er étage, où elle dispose de 6 chambres, dont deux en suite, plus une salle de bain spacieuse et récemment rénovée. Dans la zone sociale du rez-de-chaussée se trouve la salle commune, avec des zones délimitées pour la salle à manger et les loisirs, et d'excellentes dimensions, un bureau et une petite pièce, en plus de la cuisine et d'un garde-manger et encore une salle de bain. Avec une excellente exposition solaire, des auvents ensoleillés et de généreux balcons, tant sur la façade principale qu'à l'arrière, la propriété dispose également d'un sol de grande qualité et en bon état, en plus d'un énorme potentiel pour son remodelage, selon vos souhaits et besoins. En 1999, une demande d'information préalable (PIP) a été déposée auprès de la CML (Mairie), en vue d'augmenter le volume de la propriété d'un étage supplémentaire, qui a reçu un avis favorable. Comme le PDM (plan directeur de lurbanisme de la ville) n'a pas subi de changements depuis lors, concernant ce domaine, on pense que cette possibilité continue d'être réalisable. Et, en plus, comme d'autres propriétés de la région, avec la superficie du terrain existant, il sera très probablement possible d'étendre la zone de construction à la zone arrière du terrain. Nous avons des plans de limmeuble et toutes les informations supplémentaires que vous pourriez souhaiter obtenir. APPELLEZ-MOI TOUT DE SUITE! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801324-90