65 Imóveis para venda de 200.000 € até 225.000 €, em Lisboa

(ref:C (telefone) Espaço comercial com 81,90 m², atualmente arrendada a um mini mercado. Características Principais: Área: 81,90 m² Montra: Ampla montra com 6,6 metros que oferece ótima visibilidade e atratividade para clientes Pé direito 4,2 m que permite ter um mezzanino Contrato de Arrendamento: Duração: 5 anos, teve inicio em 08/2023 Inquilino Atual: mini mercado Renda: Contrato com yield de 5,2% Localização: Localizada a 5 minutos da estação de metro da Ameixoeira, a loja está numa rua com muito comércio, próximo de escolas, restaurantes, farmácias e com bastante movimento pedonal. Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investidores que buscam uma fonte de renda estável e crescente. #ref:C0364-03352

Excelente oportunidade de negócio e pronto a funcionar com esplanada. Loja/Pastelaria com fabrico próprio para venda Este espaço comercial com fabrico próprio totalmente equipado e devidamente licenciado, localizado em Marvila, na zona oriental de Lisboa. Estabelecimento aberto ao público desde 1990, inserido numa zona residencial com clientela fixa. Com uma área total de 122 m2, composto pela sala principal com 2 casas de banho e um armazém para arrumação com janelas de ambos os lados e muita luz natural. A cozinha é ampla e com luz natural e está devidamente equipada para fabrico de pastelaria, com a possibilidade de adaptação para refeições. Na entrada da loja, tem uma esplanada autorizada de 6 mesas e com possibilidade de aumento da lotação. Existe ainda um segundo compartimento para armazenamento com um WC e balneário e porta independente de saída para as traseiras. As instalações estão totalmente protegidas com gradeamento e alarme, está ainda instalado um sistema de cctv. Zona residencial, a 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e da Av. Estados Unidos da América. A 10 minutos de carro da Gare do Oriente e do Parque das Nações. Transmissão do direito de superfície #ref:2203-2214

Excelente Armazem, com escritório em divisao a parte para venda Incerido em edificio de betão armado em otimo estado de conservação Otimas acessibilidades as principais vias viarias , A5; A2; Cril; Av. Marginal Composto por 3 divisões e Wc de serviço Boa oportunidade de negocio #ref:MAG_24

Procura uma oportunidade de investimento? Se procura uma loja com rendimento em Lisboa para venda, este é o imóvel certo para si. Localizada na Ameixoeira, a 5 minutos a pé da estação de metro, encontra-se esta loja que actualmente é um mini-mercado. Tem contrato de arrendamento de 5 anos com rendimento entre os 5% e 6% ao ano. Localização: - 5 minutos a pé do metro da Ameixoeira - perto da Calçada de Carriche, Alameda António Sérgio e Jardim da Ameixoeira - zona habitacional e de comércio Características: - Área: 81,9m2 - Pé direito: 4,2 metros - Montra: 6,6 metros Se procura um imóvel para investir, temos mais opções, contacte-nos! Visite-nos em setimoambiente.com comprarvendercasa.pt #ref:23035

Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial em Santa Clara, Lisboa Este amplo espaço comercial de 141m² está disponível para venda, atualmente arrendado.Localizado na dinâmica freguesia de Santa Clara, o estabelecimento opera como um supermercado com área de café e snacks adjacente, oferecendo diversas oportunidades de negócio. Localização Estratégica ,uma proximidade aos transportes públicos (metro, autocarros) e conexões diretas às principais estradas (2ª Circular, A8, A2, Calçada de Carriche), garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores. Visibilidade e Iluminação Natural com Montras e porta em vidro proporcionam excelente iluminação natural e visibilidade para o exterior, atraindo mais clientes. Espaço amplo e adaptável, ideal para diversas atividades comerciais. Disponibilidade de estacionamento para cargas e descargas, facilitando a logística para fornecedores e aumentando a conveniência para os negócios. O espaço necessita de remodelação, permitindo a personalização total de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja para expansão ou modernização. Estabelecido em funcionamento desde 1988, com uma base de clientes fiel e uma reputação sólida, proporcionando um ponto de partida vantajoso para novos proprietários, sendo esta uma zona residencial com varios comercios as portas de Lisboa Com a revitalização contínua da zona antiga de Lisboa e novos empreendimentos residenciais e comerciais em desenvolvimento, a área oferece inúmeras oportunidades de crescimento e valorização do investimento. Bairros com áreas verdes, espaços de lazer e uma atmosfera acolhedora, atraindo tanto residentes locais quanto visitantes, contribuindo para a vitalidade econômica da região. Retorno sobre Investimento: O contínuo desenvolvimento urbano e a crescente demanda por espaços comerciais indicam um forte potencial de valorização imobiliária, resultando em possíveis retornos significativos no futuro. Não perca esta oportunidade de investir em um espaço comercial com excelente localização e potencial de retorno. Contacte-me #ref: 115417

Loja de 144,6 m2 (Loja 4) no Lumiar, no Moderno e Distinto Bairro da Quinta das Conchas, adjacente ao Parque Europa e à Quinta do Lambert; espaço Comercial para Comércio e para Serviços, ideal para Profissões Liberais e para todos os ramos e áreas de negócio; é servida pelo metropolitano a poucos minutos, junto aos eixos da Alameda das Linhas de Torres e Norte Sul; ao pé de outras Lojas nas mais variadas áreas de actividade de comércio/ serviços. Pingo Doce fica a 2 minutos ao pé, Farmácia. Estado Novo, Wcs completos; esta Loja está tal como foi entregue pelo Construtor - SGAL - serão feitas pelo comprador todas as obras de finalização. revestimentos/ electricidade/ paredes/ pavimento. Valor de venda está abaixo do valor real, excelente compra!! Venha Visitar!! #ref:BAI_62

Apartamento com 3 Quartos e 1 Casa de Banho à Venda em Marvila. Oportunidade única em Marvila! Este Apartamento T3 oferece um excelente potencial para quem procura um imóvel para renovar ao seu gosto. Localização privilegiada: Zona facilmente acessível e servida por diversas rotas de autocarro. A poucos minutos a pé de mini-mercado, café, farmácia, pastelaria, Escola Básica e Loja do Cidadão (Lisboa-Marvila). A menos de 5 minutos do ISEL (Instituto Superior de Engenharia de Lisboa). A 1 Km da Estação de Metro de Chelas e 750 metros da Estação de Metro da Bela Vista. Perto do Continente Modelo da Av. Mar. Gomes da Costa x Av. Dr. Augusto de Castro. A menos de 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa. Detalhes do Imóvel: 3 quartos espaçosos. 1 casa de banho completa. Necessita de remodelação, o que oferece a oportunidade de o personalizar ao seu gosto. Excelente potencial para investimento. Este apartamento é ideal para: Famílias que procuram um espaço amplo e confortável. Estudantes que desejam viver perto do ISEL. Investidores que pretendem rentabilizar um imóvel com grande potencial. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento com potencial. #ref:WG13042024VC

Escritório / Loja para Venda na Alta de Lisboa Área de Construção: 111 m2 Lugares de Garagem: 2 (35,95m2) Área total: 147m2 A 200 metros do Metro da Quinta das Conchas. Grande Parque (Parque das Conchas) em frente, onde poderá fazer lindos passeios. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:OFI_643

Oportunidade única! Esta espaçosa loja, situada na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, este imóvel foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos é perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil. No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial, um Wc completo e ainda outra divisão com outro Wc completo. Caso a preferência recaia por habitação, este piso, poderá ser ainda mais otimizado, fazendo um quarto adicional ou mantendo a atual disposição ficando com uma zona de estar ou mesmo um escritório e um quarto em suite com casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto. A localização não podia ser melhor. Situada na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital. Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Notas Importantes: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais. O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel. #ref:CB03-0798

Restaurante em Alvalade para Trespasse,Excelente negócio Excente Restaurante em Alvalade com uma localização única,no centro nevrálgico deste bairro de referência. Com uma carteira de clientes com mais de 25 anos sempre a operar em plena atividade comercial. Faça a sua visita e efetive um negócio ímpar na cidade de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181541-4

Apartamento T3, 4 assoalhadas - 6º andar, em Marvila. Inserido num prédio com 3 elevadores, em ótimo estado de conservação.É composto por:- Hall de entrada.- Cozinha.- Despensa. - Zona de lavandaria.- Casa de banho com cabine de Duche.- Casa de banho de serviço.- Sala com varanda fechada. - Três quartos com janelas, um com roupeiro embutido.Condomínio: 36,00 IMI: 160,00 Licença de Habitação nº IsentoCE (D) - SCE (telefone) , validade 02/06/2033Excelente localização, onde dispõe de todo o tipo de Comércio local e serviços, como supermercados, farmácias, centro de saúde e futuro hospital de Lisboa Oriental, creches e escolas públicas. Próximo do ISEL ( Instituto Superior de Engenharia de Lisboa). Excelente rede de transportes públicos, Autocarros, Metro 6min. a pé (duas estações) 7min. do parque das Nações, A1, Cril, Ponte Vasco da Gama e 5min. do Aeroporto. Local aprazível com bastantes espaços verdes. Venha conhecer este magnífico apartamento, excelente para Investimento ou habitação própria. Agende já a sua visita. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;A KW SELECT dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!Este imóvel está em regime de exclusividadePartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50% Obrigada. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1208-4037

Bem vindo à Graça! Este espaçoso imóvel, situado na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos. Perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil. No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial que pode ser utilizada como zona de estar, um escritório ou até fazer um quarto adicional. este piso conta ainda com um Wc completo e um quarto em suite com outra casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto. A localização não podia ser melhor. Situado na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital. Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. *Notas Importantes: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais. O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel. #ref:CB03-0798_A

Espaço comercial à venda na Estrada do Desvio ao Lumiar. Com uma área de 140m2, este imóvel é ideal para investidores, oferecendo segurança e grande potencial de valorização. Composto por 3 casas de banho (senhoras, homens e staff com duche), armazém e 3 lugares de estacionamento. Localizado próximo ao empreendimento dos Jardins do Lumiar, este espaço comercial possui uma localização estratégica, sendo a Estrada do Desvio utilizada como alternativa para evitar o trânsito na Calçada de Carriche. Além disso, a área é conhecida por ser utilizada para a passagem de touros e campinos para touradas no Campo de Santana. Referenciada em 1907 na planta topográfica de Júlio Silva Pinto e Alberto de Sá Correia, a Estrada do Desvio possui diversos topónimos mencionados, como o Posto de Carriche, a Estrada Militar, a Quinta de Nova Sintra, a Calçada de Carriche, a Calçada do Poço e a Ameixoeira. Não perca esta oportunidade de investimento, com um yield superior a outras aplicações financeiras. Entre em contato para mais informações. Marque já sua visita! #ref:ELL-3600

TRESPASSE - PARQUE DAS NAÇÕES Cliente considera avaliar propostas de trespasse da loja, com ou sem a manutenção do comércio atual (produtos para festas). Contém: -Sistema de Vigilância; -Zona de arrumação; -Garagem; -Casa de Banho; Inicie seu negócio com uma loja que tem ótima faturação e alta rentabilidade! Belíssima loja, toda equipada com stock. A loja possui 88,65 m² com uma garagem (usada como arrecadação para o stock de loja) para 2 carros. Possui sistema de vigilância , casa de banho e área de arrumos. Área de exclusividade da franquia: De Vila Franca de Xira até Olivais Sul e do Rio Tejo até a Portela. Chave na mão: Loja entregue totalmente montada com todos os equipamentos e stock. Arredamento mensal: 1.600,00 euros TRESPASSE - PARQUE DAS NAÇÕES Contains: -Surveillance System; -Storage area; -Parking; -Bathroom; Start your business with a store that has great billing and high profitability! Beautiful store, all equipped with stock. The store has 88.65 m² with a garage (used as storage for store stock) for 2 cars. Has surveillance system, bathroom and storage area. Exclusive franchise area: From Vila Franca de Xira to Olivais Sul and from Rio Tejo to Portela. Turnkey: Store delivered fully assembled with all the equipment and stock. Monthly payment: 1.600,00 euros #ref:DSPAVENIDASNOVASMSFP121

Trespasse de Restaurante em Lisboa, Avenida de Roma É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de restauração. Estamos a oferecer o trespasse de um restaurante localizado junto à prestigiada Avenida de Roma, em Lisboa. Características Principais: - Localização: Avenida de Roma, Lisboa. - Capacidade: 84 lugares sentados no interior e mais 30 lugares na esplanada. - Estado: Totalmente remodelado e equipado. - Operação Atual: Restaurante em pleno funcionamento. Descrição Detalhada: Localização Estratégica: O restaurante beneficia de uma localização estratégica na Avenida de Roma, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da capital portuguesa. Com fácil acesso e visibilidade, atrai tanto clientes locais como turistas. Capacidade e Ambiente Acolhedor: Com uma capacidade total de 84 lugares no interior e 30 lugares na esplanada, o espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A decoração foi cuidadosamente pensada, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Equipamento Moderno: O restaurante está totalmente equipado com as mais recentes instalações e utensílios de cozinha. Desde a cozinha à área de atendimento, tudo foi concebido para garantir eficiência operacional e satisfação do cliente. Negócio em Funcionamento: Atualmente em funcionamento, o restaurante apresenta uma clientela estabelecida e reconhecimento na comunidade local. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um investimento com retorno imediato. Condições do Trespasse: - Valor a ser discutido mediante negociação. - Inclui todo o equipamento e mobiliário existente. - Renda Mensal no valor de 1.250,00€ Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar este negócio promissor. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato connosco. Estamos disponíveis para discutir detalhes adicionais e responder a todas as suas questões. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291554-26

Bem vindo à Graça! Este espaçoso imóvel, situado na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos. Perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil. No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial que pode ser utilizada como zona de estar, um escritório ou até fazer um quarto adicional. este piso conta ainda com um Wc completo e um quarto em suite com outra casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto. A localização não podia ser melhor. Situado na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital. Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. *Notas Importantes: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais. O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel. #ref:CB03-0798_A

Apartamento T3, 4 assoalhadas - 6º andar, em Marvila. Inserido num prédio com 3 elevadores, em ótimo estado de conservação.É composto por:- Hall de entrada.- Cozinha.- Despensa. - Zona de lavandaria.- Casa de banho com cabine de Duche.- Casa de banho de serviço.- Sala com varanda fechada. - Três quartos com janelas, um com roupeiro embutido.Condomínio: 36,00 IMI: 160,00 Licença de Habitação nº IsentoCE (D) - SCE (telefone) , validade 02/06/2033Excelente localização, onde dispõe de todo o tipo de Comércio local e serviços, como supermercados, farmácias, centro de saúde e futuro hospital de Lisboa Oriental, creches e escolas públicas. Próximo do ISEL ( Instituto Superior de Engenharia de Lisboa). Excelente rede de transportes públicos, Autocarros, Metro 6min. a pé (duas estações) 7min. do parque das Nações, A1, Cril, Ponte Vasco da Gama e 5min. do Aeroporto. Local aprazível com bastantes espaços verdes. Venha conhecer este magnífico apartamento, excelente para Investimento ou habitação própria. Agende já a sua visita. ESCOLHER A KellerWilliams SIGNIFICA:Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS:- Disponibilização de um Consultor Dedicado em todo o processo de compra;- Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades;- Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento com parceiros registados junto do Banco de Portugal;A KW SELECT dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si.- Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda);- Apoio na marcação e realização da Escritura Pública de Compra e Venda. *** Gostou da apresentação que fazemos deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos!Este imóvel está em regime de exclusividadePartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais com licença AMI em regime de 50% / 50% Obrigada. Características: Características Exteriores - Jardim; Parqueamento; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Varanda; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Elevador; #ref:1208-4037

Trespasse de Restaurante em Lisboa, Avenida de Roma É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de restauração. Estamos a oferecer o trespasse de um restaurante localizado junto à prestigiada Avenida de Roma, em Lisboa. Características Principais: - Localização: Avenida de Roma, Lisboa. - Capacidade: 84 lugares sentados no interior e mais 30 lugares na esplanada. - Estado: Totalmente remodelado e equipado. - Operação Atual: Restaurante em pleno funcionamento. Descrição Detalhada: Localização Estratégica: O restaurante beneficia de uma localização estratégica na Avenida de Roma, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da capital portuguesa. Com fácil acesso e visibilidade, atrai tanto clientes locais como turistas. Capacidade e Ambiente Acolhedor: Com uma capacidade total de 84 lugares no interior e 30 lugares na esplanada, o espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A decoração foi cuidadosamente pensada, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Equipamento Moderno: O restaurante está totalmente equipado com as mais recentes instalações e utensílios de cozinha. Desde a cozinha à área de atendimento, tudo foi concebido para garantir eficiência operacional e satisfação do cliente. Negócio em Funcionamento: Atualmente em funcionamento, o restaurante apresenta uma clientela estabelecida e reconhecimento na comunidade local. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um investimento com retorno imediato. Condições do Trespasse: - Valor a ser discutido mediante negociação. - Inclui todo o equipamento e mobiliário existente. - Renda Mensal no valor de 1.250,00€ Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar este negócio promissor. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato connosco. Estamos disponíveis para discutir detalhes adicionais e responder a todas as suas questões. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291554-26

Restaurante em Alvalade para Trespasse,Excelente negócio Excente Restaurante em Alvalade com uma localização única,no centro nevrálgico deste bairro de referência. Com uma carteira de clientes com mais de 25 anos sempre a operar em plena atividade comercial. Faça a sua visita e efetive um negócio ímpar na cidade de Lisboa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120181541-4

Loja de 144,6 m2 (Loja 4) no Lumiar, no Moderno e Distinto Bairro da Quinta das Conchas, adjacente ao Parque Europa e à Quinta do Lambert; espaço Comercial para Comércio e para Serviços, ideal para Profissões Liberais e para todos os ramos e áreas de negócio; é servida pelo metropolitano a poucos minutos, junto aos eixos da Alameda das Linhas de Torres e Norte Sul; ao pé de outras Lojas nas mais variadas áreas de actividade de comércio/ serviços. Pingo Doce fica a 2 minutos ao pé, Farmácia. Estado Novo, Wcs completos; esta Loja está tal como foi entregue pelo Construtor - SGAL - serão feitas pelo comprador todas as obras de finalização. revestimentos/ electricidade/ paredes/ pavimento. Valor de venda está abaixo do valor real, excelente compra!! Venha Visitar!! #ref:BAI_62

Oportunidade única! Esta espaçosa loja, situada na prestigiada Graça, destaca-se pela sua versatilidade, pois oferece-lhe a possibilidade de criar o seu próprio negócio, de obter uma excelente rentabilidade, ou até criar o seu apartamento de sonho. Com uma autorização para conversão em habitação, este imóvel foi totalmente reabilitado e conta com 85 m2 distribuídos por 2 pisos é perfeito para quem procura um espaço moderno e versátil. No piso 0, encontrará uma área em Open Space, que no caso da habitação se destinará à área social com (espaço preparado para receber) uma cozinha e sala, ideal para receber amigos e familiares. No piso inferior, existe uma área ampla com muito potencial, um Wc completo e ainda outra divisão com outro Wc completo. Caso a preferência recaia por habitação, este piso, poderá ser ainda mais otimizado, fazendo um quarto adicional ou mantendo a atual disposição ficando com uma zona de estar ou mesmo um escritório e um quarto em suite com casa de banho completa, oferecendo assim toda a privacidade e conforto. A localização não podia ser melhor. Situada na Graça, uma das freguesias de eleição em Lisboa, desfrutará de uma área tranquila e pitoresca, com uma vista deslumbrante sobre a cidade. Esta zona histórica oferece uma atmosfera encantadora, com cafés, restaurantes, e uma excelente ligação a transportes públicos. Aproveite esta oportunidade para criar o espaço ideal para si, num dos bairros mais autênticos e atrativos da capital. Este é, sem dúvida, um imóvel que vai querer conhecer. Aproveite esta oportunidade e contacte-nos para mais informações ou agendar uma visita. Notas Importantes: Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Partilhamos com todas as imobiliárias/profissionais. O presente anuncio apresenta imagens com mobília VIRTUAL de habitação, para proporcionar ao visualizador a ideia/conceito de como o imóvel poderá ficar se convertido em habitação. estas imagens não substituem as restantes imagens (reais) e não dispensam a visita ao imóvel. #ref:CB03-0798

Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial em Santa Clara, Lisboa Este amplo espaço comercial de 141m² está disponível para venda, atualmente arrendado.Localizado na dinâmica freguesia de Santa Clara, o estabelecimento opera como um supermercado com área de café e snacks adjacente, oferecendo diversas oportunidades de negócio. Localização Estratégica ,uma proximidade aos transportes públicos (metro, autocarros) e conexões diretas às principais estradas (2ª Circular, A8, A2, Calçada de Carriche), garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores. Visibilidade e Iluminação Natural com Montras e porta em vidro proporcionam excelente iluminação natural e visibilidade para o exterior, atraindo mais clientes. Espaço amplo e adaptável, ideal para diversas atividades comerciais. Disponibilidade de estacionamento para cargas e descargas, facilitando a logística para fornecedores e aumentando a conveniência para os negócios. O espaço necessita de remodelação, permitindo a personalização total de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja para expansão ou modernização. Estabelecido em funcionamento desde 1988, com uma base de clientes fiel e uma reputação sólida, proporcionando um ponto de partida vantajoso para novos proprietários, sendo esta uma zona residencial com varios comercios as portas de Lisboa Com a revitalização contínua da zona antiga de Lisboa e novos empreendimentos residenciais e comerciais em desenvolvimento, a área oferece inúmeras oportunidades de crescimento e valorização do investimento. Bairros com áreas verdes, espaços de lazer e uma atmosfera acolhedora, atraindo tanto residentes locais quanto visitantes, contribuindo para a vitalidade econômica da região. Retorno sobre Investimento: O contínuo desenvolvimento urbano e a crescente demanda por espaços comerciais indicam um forte potencial de valorização imobiliária, resultando em possíveis retornos significativos no futuro. Não perca esta oportunidade de investir em um espaço comercial com excelente localização e potencial de retorno. Contacte-me #ref: 115417

Excelente oportunidade de negócio e pronto a funcionar com esplanada. Loja/Pastelaria com fabrico próprio para venda Este espaço comercial com fabrico próprio totalmente equipado e devidamente licenciado, localizado em Marvila, na zona oriental de Lisboa. Estabelecimento aberto ao público desde 1990, inserido numa zona residencial com clientela fixa. Com uma área total de 122 m2, composto pela sala principal com 2 casas de banho e um armazém para arrumação com janelas de ambos os lados e muita luz natural. A cozinha é ampla e com luz natural e está devidamente equipada para fabrico de pastelaria, com a possibilidade de adaptação para refeições. Na entrada da loja, tem uma esplanada autorizada de 6 mesas e com possibilidade de aumento da lotação. Existe ainda um segundo compartimento para armazenamento com um WC e balneário e porta independente de saída para as traseiras. As instalações estão totalmente protegidas com gradeamento e alarme, está ainda instalado um sistema de cctv. Zona residencial, a 5 minutos do Aeroporto de Lisboa e da Av. Estados Unidos da América. A 10 minutos de carro da Gare do Oriente e do Parque das Nações. Transmissão do direito de superfície #ref:2203-2214

Excelente Armazem, com escritório em divisao a parte para venda Incerido em edificio de betão armado em otimo estado de conservação Otimas acessibilidades as principais vias viarias , A5; A2; Cril; Av. Marginal Composto por 3 divisões e Wc de serviço Boa oportunidade de negocio #ref:MAG_24

Apartamento com 3 Quartos e 1 Casa de Banho à Venda em Marvila. Oportunidade única em Marvila! Este Apartamento T3 oferece um excelente potencial para quem procura um imóvel para renovar ao seu gosto. Localização privilegiada: Zona facilmente acessível e servida por diversas rotas de autocarro. A poucos minutos a pé de mini-mercado, café, farmácia, pastelaria, Escola Básica e Loja do Cidadão (Lisboa-Marvila). A menos de 5 minutos do ISEL (Instituto Superior de Engenharia de Lisboa). A 1 Km da Estação de Metro de Chelas e 750 metros da Estação de Metro da Bela Vista. Perto do Continente Modelo da Av. Mar. Gomes da Costa x Av. Dr. Augusto de Castro. A menos de 10 minutos de carro do Aeroporto Internacional de Lisboa. Detalhes do Imóvel: 3 quartos espaçosos. 1 casa de banho completa. Necessita de remodelação, o que oferece a oportunidade de o personalizar ao seu gosto. Excelente potencial para investimento. Este apartamento é ideal para: Famílias que procuram um espaço amplo e confortável. Estudantes que desejam viver perto do ISEL. Investidores que pretendem rentabilizar um imóvel com grande potencial. Não perca esta oportunidade única! Agende já a sua visita e venha conhecer este apartamento com potencial. #ref:WG13042024VC