27.217 Imóveis para venda de 180.000 € até 3.000.000 €, em Lisboa mais baratos euro/m²

Oportunidade de Investimento- Restaurante no Centro de Lisboa! Zona de muito movimento! Localizado no mais prestigiado Bairro das Avenidas Novas- Alvalade! Indiscutivelmente, a melhor zona da cidade: e todas as ruas adjacentes, desde a Avenida de Roma, João XXI, à Avenida de Paris, Praça de Londres, Avenida Guerra Junqueiro e Manuel da Maia. Restaurante com cerca de 270m2 no centro de Lisboa com capacidade para 75 lugares sentados. Cozinha ampla totalmente equipada Totalmente renovado e equipado e cinco casas de banhos. Renda mensal de 2200€. Venda do negócio a funcionar com clientela fidelizada e todo o equipamento existente. Atualmente a funcionar com muito movimento. #ref:RES_250

Apresentamos uma emocionante oportunidade de trespasse de um restaurante localizado numa posição privilegiada na área de Santos / Boavista, em Lisboa. Com um mínimo de 100 lugares disponíveis para clientes, organizados entre esplanada, R/C e primeiro andar, este restaurante é perfeito para aqueles que desejam entrar no setor de alimentos e bebidas ou expandir seu negócio existente. Localizado em zona premium, este estabelecimento desfruta de uma excelente visibilidade e acesso conveniente para os clientes. A área de Santos / Boavista é conhecida pelo seu fluxo constante de peões, turistas e tráfego, o que garante uma base de clientes potencialmente grande e diversificada. O restaurante oferece uma atmosfera acolhedora e aconchegante, com uma decoração moderna e elegante. As instalações são bem equipadas, com uma cozinha totalmente funcional e equipamentos de alta qualidade. O restaurante sempre possuiu uma clientela estabelecida, mas o seu fecho deve-se a questões de saúde. As condições de trespasse incluem a transferência do contrato de arrendamento existente, com termos favoráveis e uma renovação de longo prazo disponível para negociação. No investimento inicial, estão incluídos os ativos do negócio, como mobiliário, equipamentos e stock (possuímos um inventário completo que podemos disponibilizar) Não perca esta oportunidade única de adquirir um restaurante bem estabelecido, com um mínimo de 100 lugares para clientes, organizado entre esplanada, r/c e primeiro andar, e uma localização premium na área de Santos / Boavista, mesmo ao lado da seda da EDP e de várias outras empresas premium, hotéis, ginásio, etc. Entre já em contato comigo para mais informações e agendamento de uma visita! ENGLISH: We present an exciting opportunity to take over a restaurant located in a privileged position in the Santos/Boavista area of Lisbon. With a minimum of 100 seats available for customers, organized between terrace, ground floor, and first floor, this restaurant is perfect for those looking to enter the food and beverage sector or expand their existing business. Located in a premium area, this establishment enjoys excellent visibility and convenient access for customers. The Santos/Boavista area is known for its constant flow of pedestrians, tourists, and traffic, ensuring a potentially large and diverse customer base. The restaurant offers a welcoming and cozy atmosphere with modern and elegant decor. The facilities are well-equipped, with a fully functional kitchen and high-quality equipment. The restaurant has always had an established clientele, but its closure is due to health issues. The takeover conditions include the transfer of the existing lease agreement, with favorable terms and a long-term renewal available for negotiation. The initial investment includes business assets such as furniture, equipment, and stock (we have a complete inventory that we can provide). Don't miss this unique opportunity to acquire a well-established restaurant with a minimum of 100 seats for customers, organized between terrace, ground floor, and first floor, and a premium location in the Santos/Boavista area, right next to EDP's headquarters and several other premium companies, hotels, gym, etc. Contact me now for more information and to schedule a visit! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120801324-88

(ref:C (telefone) Vende-se moradia em Caselas para investimento ou para remodelação total. O prédio corresponde a uma loja com 20 m2 e uma moradia antiga com 223 m2 com 320 m2 de terreno, dividida em 4 casas com 11 assoalhadas no total. O prédio pertence a uma antiga sociedade de 3 sócios com partes iguais entre si e que, entretanto, faleceram estando as heranças divididas por alguns dos seus herdeiros. Um dos herdeiros com uma terça parte decidiu vender, sabendo que a maioria pretende, também, vender, mas sem se decidirem a dar esse passo! No entanto, 2 desses herdeiros já manifestaram por escrito e os restantes verbalmente a vontade de vender. O preço é de um terço da propriedade, mas é negociável. #ref:C0195-01094

(ref:C (telefone) Apresento-lhe esta excelente oportunidade para iniciar o seu negócio numa zona nobre de Lisboa, mesmo em Frente ao pavilhão João Rocha - A Rua António Stromp. Numa zona residencial de grande prestigio, encontra-se esta loja, ideal para iniciar o seu projeto, com diversas viabilidades de negócio/exploração, com duas montras, dois pisos e facilidade de estacionamento. Situada a dois passos do Estádio José Alvalade e muito próximo do Hospital de Pulido Valente, do Parque Quinta das Conchas e de variadíssimos meios de transportes, esta poderá ser a morada que procura para o seu próximo negócio! Devido à localização privilegiada e forte procura, trata-se também de uma ótima oportunidade de investimento, inserida num prédio de boa construção e desenvolve-se em dois pisos, tendo atualmente um open space no piso inferior, com uma zona de lavabos. A fachada é toda envidraçada protegida por grades metálicas e tem uma ótima orientação solar, com bastante luz e visibilidade. Venha conhecer, marque a sua visita! Casas São Paixões! Aeroporto - 5200m - Aeroporto de Lisboa Auto-Estrada - 1300m - Segunda Circular Auto-Estrada - 2100m - Eixo Norte/Sul Bombeiros - 2400m - 3ª Companhia de Bombeiros de Lisboa Centro Comercial - 400m - Centro Comercial Alvaláxia Escola - 1700m - Cidade Universitária Espaços Verdes - 750m - Parque da Quinta das Conchas Estação Rodoviária - 750m - Terminal Rodoviário do Campo Grande Ginásio - 150m - Solinca Hospital - 400m - Parque de Saúde Pulido Valente Metro - 450m - Estação de Metro do Campo Grande Polícia - 2100m - PSP - 18ª Esquadra #ref:C0405-01099

Loja com rendimento! Atualmente arrendada, com contrato de 10 anos, renovável, que teve início em setembro /2022. Loja com extração de fumos, bem localizada, junto ao Instituto Superior Técnico e à Alameda D. Afonso Henriques, constituída por dois pisos (piso 0 e piso -1). O piso 0 é constituído por pequena montra e 20m2 e o piso -1 é constituído por casas de banho, cozinha/copa e arrumos em 250m2. Ótimo espaço para coworking, restauração, galeria, ou outro serviço. Muito próximo ao metro e transportes para toda a cidade. Refª: LS072304 Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Em tempos, numerosos cursos de água atravessavam este lugar. O nome 'Arroios' evoca esses cursos de água que por aqui existiram e que sobrevivem ainda nos topónimos dos arruamentos da freguesia. Arroios nem sempre foi uma freguesia só - a situação atual resultou da fusão das anteriores freguesias dos Anjos, Pena e São Jorge de Arroios. O povoamento deste território cresceu junto a dois primeiros polos, a Igreja dos Santos Anjos (1551) e o Convento de Santana (1562). Terras férteis, abundantes em água, fixaram populações e por aqui se instalaram numerosos conventos, que depois da extinção das Ordens Religiosas foram convertidos, na sua larga maioria, em equipamentos hospitalares. A abertura da Avenida Almirante Reis determinou a urbanização das quintas próximas, surgindo os bairros Andrade, de Inglaterra, dos Açores e das Colónias, assim conhecidos pela toponímia temática, destinados à pequena burguesia que trabalhava nas redondezas. A imigração trouxe grandes modificações populacionais na zona, sendo hoje uma das áreas de maior interculturalidade de Lisboa, que a reabilitação urbanística da zona tem procurado enquadrar. Lazer e Cultura: O Cinema Império e o Palácio Sotto Mayor foram edificados neste lugar. Outras tantas estruturas como igrejas, palácios, praças e bairros, nasceram e fazem hoje de Arroios um lugar rico em património. Esta é uma freguesia com história e cultura que tem ao seu dispor património arquitetónico, religioso e civil, que merece conhecimento, proteção e valorização. Conheça algum do património que dá identidade e diferenciação à Freguesia de Arroios. Destacam-se pela sua importância os seguintes: - Miradouro Monte Agudo - Cinema Império - Bairro das Colónias - Escola Secundária de Camões - Palácio Sotto Mayor - Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova de Lisboa - Pavilhão de Segurança do Hospital Miguel Bombarda - Antiga Praça de Touros do Campo Santana - Fábrica Viúva Lamego - Largo do Intendente Pina Manique - Capela do Paço da Bemposta - Convento de Arroios - Antiga Igreja dos Anjos - Regueirão dos Anjos Educação: Arroios caracteriza-se pela sua diversidade linguística e cultural, com cerca de 80 nacionalidades a partilhar este lugar. As escolas desta freguesia, nomeadamente os níveis de escolaridade não superior em que se incluem as creches, jardins de infância e estabelecimentos escolares de 1.º, 2.º e 3.º ciclos refletem o permanente convívio multicultural, visível nas dezenas de línguas de origem das suas crianças e jovens. A educação pela diversidade linguística e cultural é, consequentemente, valorizada por esta Junta de Freguesia, procurando garantir-se a liberdade, a tolerância e a aceitação da diferença, numa comunidade que se deseja inclusiva. No domínio do ensino público, a Junta de Freguesia de Arroios tutela diretamente dois agrupamentos escolares e uma escola secundária não agrupada, o Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves , o Agrupamento de Escolas Luís de Camões e a Escola Secundária de Camões. Situam-se, igualmente, nesta zona da cidade de Lisboa, dezenas de instituições educativas particulares, desde jardins de infância a colégios e escolas profissionais, assim como instituições de ensino universitário como a NOVA Medical School | Faculdade de Ciências Médicas (NMS|FCM), ou a Academia Militar. #ref:LS072304

Espaço Comercial situado em Benfica, completamente renovado, incluindo infraestruturas Este espaço com 230m2, composto por Open Space e uma Casa de Banho (cm base de duche), poderá ser utilizado para comércio, escritório, armazém. Pré-instalação de ar condicionado e alarme. Gradeamento de proteção (automático e manual) Parqueamento para uma viatura na cave com Infraestrutura para carregamento elétrico, Arrecadação. Localizado junto à Estrada Benfica, a poucos minutos do Hospital da Luz e do Centro Comercial Colombo, bem como dos acessos rodoviários de Lisboa. (2ª Circular, Eixo Norte Sul, CREL, CRIL, A1 e IC19). Oportunidade para espaço de utilização própria ou investimento Contacte-nos e agende a sua visita. #ref:LOC_1413

Loja extremamente bem localizada em zona Prime de Lisboa, excelente para investimento. Constituída por 2 pisos (R/C com montra de 27m2 com acesso rua e Cave com 263m2 com pequena janelas para respiração com pé alto de 4,5m). escada de acesso piso inferior larga. Área útil de 290 m2 e área bruta de 310 m2. Localizada muito perto do metro da Alameda, zona bem servida de transportes públicos. Área de comércio e serviços. Tem uma saída de fumos que faz parte integrante do espaço, desde o teto da cave até á cobertura (telhado) do prédio, a passar pelo interior do edifício, sem necessitar de autorização do condomínio. Tem saída de emergência, Já funcionou como discoteca e como loja de roupa, A cave é constituída por Cozinha e 4 instalações sanitárias com possibilidade de se construírem mais. 2 arrecadações. Espaço amplo em bruto sendo possível adapta-lo aos diversos tipos de comércio e Serviços. Ótimo para restauração, escritórios, Galeria ou outros serviços. Locais próximos á loja: metro Alameda, Instituto Superior Técnico, Avenida Guerra Junqueiro, parque da Alameda, Igreja Do Reino de Deus, praça do Chile, Areeiro, mercado de Arroios, café Imperio, avenida Almirante Reis LIGUE JÁ E MARQUE UMA VISITA com Manuel Dias ( (telefone) Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: - Créditos Habitação - Seguros - Orçamentos para obras (totais ou parciais) - Certificação energética #ref:BOT_290

Loja com área 290 m2, composta por dois pisos (r/c e cave) e com montra para a rua. Tem uma saída de fumos que faz parte integrante do espaço, desde o teto da cave até à cobertura (telhado) do prédio, a passar pelo interior do edifício, sem necessitar de autorização do condomínio. Esta saída de fumos funcional, comprovado por inspeção de vídeo realizada recentemente. Tem também várias saídas para ventilação. A cave tem um pé direito de 4.2 m. O espaço comercial encontra-se em bruto, permitindo a sua adaptação para diversos tipos de comércio e/ou serviços. Bem localizada, próximo da Alameda, Praça do Chile e a Fonte Luminosa. #ref:13444

Loja com 300 m2 distribuídos em dois pisos: 150m2 ao nível do rés-do-chão e 150m2 ao nível da cave (com luz natural). A loja dispõe de uma rampa, anteriormente utilizada para uma loja de mecânica automóvel. A loja é facilmente adaptável para diferentes tipos de negócio, devido ao seu layout em open space, apenas dividido por paredes de contraplacado. Conta com dois WC's, ar condicionado, um quadro elétrico trifásico, e uma montra com 4m Está localizada numa zona comercial com grande fluxo de pedestres, numa área residencial de Benfica. Sem extração de fumos. A Rua dos Soeiros em Benfica, é uma das principais vias desta zona residencial e comercial, com uma ampla gama de empresas, estabelecimentos comerciais e serviços, além de usufruir de uma boa rede de transportes públicos, como autocarros e o metro de Colégio Militar/Luz, que facilita o acesso e a mobilidade dos residentes e visitantes para toda a cidade. Os dias e noites de jogos do Benfica têm um impacto significativo na área envolvente da Rua dos Soeiros em Benfica. Durante esses períodos, especialmente nos dias de jogos em casa no Estádio da Luz, a rua e suas proximidades tornam-se muito movimentadas, com uma grande quantidade de adeptos dirigindo-se ao estádio para assistir aos jogos, aumentando o fluxo pedonal consideravelmente antes e depois dos jogos. Além disso, os restaurantes, cafés e bares ao longo da rua costumam ficar bastante cheios, com os adeptos reunindo-se para confraternizar antes ou depois dos jogos. #ref:W4888

Trespasse de Restaurante em Lisboa, Avenida de Roma É com grande entusiasmo que apresentamos uma oportunidade única de investimento no setor de restauração. Estamos a oferecer o trespasse de um restaurante localizado junto à prestigiada Avenida de Roma, em Lisboa. Características Principais: - Localização: Avenida de Roma, Lisboa. - Capacidade: 84 lugares sentados no interior e mais 30 lugares na esplanada. - Estado: Totalmente remodelado e equipado. - Operação Atual: Restaurante em pleno funcionamento. Descrição Detalhada: Localização Estratégica: O restaurante beneficia de uma localização estratégica na Avenida de Roma, uma das zonas mais movimentadas e prestigiadas da capital portuguesa. Com fácil acesso e visibilidade, atrai tanto clientes locais como turistas. Capacidade e Ambiente Acolhedor: Com uma capacidade total de 84 lugares no interior e 30 lugares na esplanada, o espaço oferece um ambiente acolhedor e convidativo. A decoração foi cuidadosamente pensada, proporcionando uma experiência agradável aos clientes. Equipamento Moderno: O restaurante está totalmente equipado com as mais recentes instalações e utensílios de cozinha. Desde a cozinha à área de atendimento, tudo foi concebido para garantir eficiência operacional e satisfação do cliente. Negócio em Funcionamento: Atualmente em funcionamento, o restaurante apresenta uma clientela estabelecida e reconhecimento na comunidade local. Esta é uma oportunidade ideal para quem procura um investimento com retorno imediato. Condições do Trespasse: - Valor a ser discutido mediante negociação. - Inclui todo o equipamento e mobiliário existente. - Renda Mensal no valor de 1.250,00€ Agende uma Visita: Não perca a oportunidade de explorar este negócio promissor. Para agendar uma visita ou obter mais informações, entre em contato connosco. Estamos disponíveis para discutir detalhes adicionais e responder a todas as suas questões. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291554-26

(ref:C (telefone) Loja/ Escritório/ Amazém / Atelier a pouco mais de 5 minutos da Praça do Chile. Perto do Posto médico da Avenida Afonso III, escolas, supermercados, farmácia Autocarro a 200m Ideal para escritório, armazém ou loja. 130m2, tem ainda uma arrecadação com 9m2 e 2 casas de banho que não constam nas fotos Instalação de ar condicionado com 4 máquinas. #ref:C0223-04604

Com uma área total bruta de 168m2 é um espaço único e cheio de potencialidade, não só pela sua localização estratégica bem como a sua dimensão e disposição. POSSIBILIDADE DE ALTERAÇÃO DA AFECTAÇÃO PARA HABITAÇÃO! Espaço Ideal para realizar o seu Investimento, Lavandaria Self Service, Minimercado, Escritório, Gabinete de Estética, Cabeleireiro, Espaço terapêutico, Ginásio, Escola de Línguas, múltiplos serviços possíveis num Espaço com enorme potencial! Foi anteriormente uma antiga Lavandaria, dividida por uma zona de atendimento no piso superior com grande montra para a rua e um piso inferior com luz natural onde funcionava a maquinaria mais pesada. Negócio com possibilidade de permuta com um apartamento para remodelação. O Imóvel localiza-se numa zona central da Ajuda muito movimentada. Próximo de todo o tipo de comércio e transportes (Carris) com uma paragem mesmo em frente à Loja. Ao nível do Piso de entrada (35m2) localiza-se neste momento a loja de atendimento com um balcão e o acesso ao piso inferior faz-se por uma escada interior. O Piso inferior (133m2) possui iluminação natural por vãos grandes e uma instalação sanitária. Existe igualmente uma zona de arrumos. O pavimento é cerâmico em ambos os pisos e as janelas são em alumínio. Ao nível de estacionamento, existe facilidade próximo da loja e a zona não é paga. Venha conhecer! Não perca esta oportunidade !O convite está feito! Seja muito bem vindo/a! A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-8139

Oportunidade de Investimento: Espaço Comercial em Santa Clara, Lisboa Este amplo espaço comercial de 141m² está disponível para venda, atualmente arrendado.Localizado na dinâmica freguesia de Santa Clara, o estabelecimento opera como um supermercado com área de café e snacks adjacente, oferecendo diversas oportunidades de negócio. Localização Estratégica ,uma proximidade aos transportes públicos (metro, autocarros) e conexões diretas às principais estradas (2ª Circular, A8, A2, Calçada de Carriche), garantindo fácil acesso para clientes e fornecedores. Visibilidade e Iluminação Natural com Montras e porta em vidro proporcionam excelente iluminação natural e visibilidade para o exterior, atraindo mais clientes. Espaço amplo e adaptável, ideal para diversas atividades comerciais. Disponibilidade de estacionamento para cargas e descargas, facilitando a logística para fornecedores e aumentando a conveniência para os negócios. O espaço necessita de remodelação, permitindo a personalização total de acordo com as necessidades específicas do seu negócio, seja para expansão ou modernização. Estabelecido em funcionamento desde 1988, com uma base de clientes fiel e uma reputação sólida, proporcionando um ponto de partida vantajoso para novos proprietários, sendo esta uma zona residencial com varios comercios as portas de Lisboa Com a revitalização contínua da zona antiga de Lisboa e novos empreendimentos residenciais e comerciais em desenvolvimento, a área oferece inúmeras oportunidades de crescimento e valorização do investimento. Bairros com áreas verdes, espaços de lazer e uma atmosfera acolhedora, atraindo tanto residentes locais quanto visitantes, contribuindo para a vitalidade econômica da região. Retorno sobre Investimento: O contínuo desenvolvimento urbano e a crescente demanda por espaços comerciais indicam um forte potencial de valorização imobiliária, resultando em possíveis retornos significativos no futuro. Não perca esta oportunidade de investir em um espaço comercial com excelente localização e potencial de retorno. Contacte-me #ref: 115417

PRÉDIO | 3 FRAÇÕES | LUMIAR | OPORTUNIDADE | PARA OBRAS Prédio urbano em propriedade total, a necessitar de obras totais, no centro da freguesia do Lumiar, no concelho de Lisboa. Este edífício, anterior a 1951, conta com uma área bruta de construção de 172 m2, apresenta-se inserido num terreno com uma área total de 72 m2, e tem uma área de implantação de 69 m2. É composto por 3 pisos (R/C, 1° andar e 2° andar), tendo 3 frações de habitação: - R/C - apartamento T1+1, 40 m2, para obras totais. É constituído por sala comum, saleta, cozinha, 1 casa de banho com base de duche, quarto e saguão. - 1° andar - apartamento T2, 42 m2, a necessitar de remodelação. É constituído por sala comum, 2 quartos, cozinha e 1 casa de banho com base de duche. Atualmente, encontra-se arrendado com contrato sem termo. - 2° andar - apartamento T2 'duplex', 47 m2, para obras totais. É constituído no 1° piso por sala comum, 2 quartos e cozinha, e no 2° piso (sótão), por um espaço de arrumação e 1 casa de banho com base de duche. Atualmente, encontra-se arrendado com contrato sem termo. Excelente oportunidade de investimento para remodelação e revenda ou remodelação e arrendamento! A localização no centro do Lumiar é uma das mais-valias deste edifício. A área é tranquila e residencial, proporcionando um ambiente sereno para desfrutar da vida urbana. Além disso, está bem servida de transportes públicos (Metro - Estação Lumiar e Ameixoeira, Linha Amarela; Autocarro - Carris, 41B, 43B, 206, 736, 796, 2710, 2713), uma vasta oferta de comércio local, restaurantes, escolas (Colégio São João de Brito, Colégio Manuel Bernardes, Escola Básica do Alto do Lumiar, Escola Secundária do Lumiar), hospitais (Hospital Pulido Valente, Hospital das Forças Armadas), ginásios, e de acessos às principais vias (Eixo Norte-Sul, A8, IC17-CRIL (A36), IP7 (via de acesso à Ponte 25 de Abril). É de salientar a proximidade com o Parque da Quinta das Conchas e dos Lilases. Estacionamento nas imediações do prédio. Não deixe escapar esta oportunidade de investimento. Agende já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291545-6

Investimento - Arrendada Loja com cerca de 200 m2., perto da Rua Morais Soares e Praça Paiva Couceiro, a 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile, a 1 minuto a pé da Rua Morais Soares, próximo a transportes públicos, comércios e serviços. Piso 0 com 96,11 m2 - Piso -1 com 121,20 m2. Sala de entrada: 40,74 m2 Copa: 1,16 m2 Hall: 7,00 m2 WC: 4,20 m2 Sala ao fundo: 24,18 m2 Cave: 102,94 m2 Total = 180,22 m2 Pavimento todo em mármore. Ar-Condicionado em ambos os pisos, deteção de fumos. Montra com grade elétrica. Copa e Wc. #ref:MSV1739/23Arr

Loja de 217m2 a 7 minutos do metro Arroios e Praça do Chile. Inserida numa área habitacional de crescimento económico, esta loja de 180m2 remodelada, encontra-se por estrear, adaptando-se a vários tipos de comércio ou serviços. Dispõe de uma grade elétrica, em toda a largura da loja. Ambos os pisos são em mármore, com detetores de fumos, dois aparelhos de ar condicionado, um Wc, uma copa, um escritório com uma claraboia. Próximo do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Morais Soares, Avenida Almirante Reis, Praça Paiva Couceiro, entre outras. Aguardo pela sua marcação de visita. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:22038

(ref:C (telefone) Espaço comercial com 274 m2 na Av. do Uruguai, em Benfica. Loja composta por uma divisão, no R/C, com acesso direto á rua. Uma divisão ampla num piso ligeiramente superior (R/C alto) e duas divisões amplas, uma arrecadação e 3 casas de banho na cave. Possibilidade para fazer obras no interior a seu gosto. Excelente oportunidade de investimento com uma rentabilidade bruta de 7% ou para exploração própria no ramo da restauração, com licença de utilização de restauração e bebidas com fabrico próprio pastelaria (alvará nº 906/U/2003). Localizada numa das zonas mais simbólicas de Benfica, com comercio diversificado nas áreas envolventes. Bem servido de transportes públicos, nomeadamente autocarro. A minutos do Centro Comercial Colombo, com acesso à 2ª Circular, Eixo Norte-Sul e Av. Lusíada. Aguardo pela sua visita. #ref:C0222-05364

Venha conhecer este espaço comercial renovado que é uma excelente oportunidade para estabelecer um negócio quer seja uma loja, armazém, escritório, estúdio, garagem, ginásio, clínica. Poderá transformar em habitação para rentabilizar ou para habitar. Loja localizada numa rua movimentada e rodeada por diversos tipos de comércio. Com Montra e muita luminosidade. Tem dois WC's, ar condicionado, quadro elétrico trifásico. Áreas distribuídas por dois pisos (0 e -1), é o local perfeito para iniciar ou expandir o seu negócio, seja qual for o ramo de atividade ou para rentabilizar como habitação. Situada na Rua dos Soeiros, junto á Estrada da Luz no coração de São Domingos de Benfica em frente às Torres de Lisboa e Hospital da Luz Torres de Lisboa. Esta rua pertence á freguesia de S. Domingos de Benfica, é uma das principais vias desta zona residencial e comercial, com uma ampla gama de empresas, estabelecimentos comerciais e serviços, além de usufruir de uma boa rede de transportes públicos, como autocarros e o metro de Colégio Militar/Luz, que facilita o acesso e a mobilidade dos residentes e visitantes para toda a cidade. Venha conhecer ! Marque já a sua visita ! #ref:HT_11163

Escritório com 192 m2 em open space, para configurar à sua medida. Nas Olaias, junto ao centro comercial, com 2 estacionamentos na garagem do edifício e facilidade de estacionamento no exterior.Transportes públicos à porta, nomeadamente autocarros e metro.Bons acessos rodoviários e a cinco minutos do aeroporto.Este escritório encontra-se em tosco , ideal para quem quer criar o seu escritório a seu gosto , dando -lhe o seu toque pessoal. Partilhamos com todas as imobiliárias e profissionais em regime de 50/50Para mais informações consulte o nosso site Características: Características Gerais - Para remodelar; Porteiro; Outras características - Garagem; Elevador; #ref:1217-1526

Loja de 144,6 m2 (Loja 4) no Lumiar, no Moderno e Distinto Bairro da Quinta das Conchas, adjacente ao Parque Europa e à Quinta do Lambert; espaço Comercial para Comércio e para Serviços, ideal para Profissões Liberais e para todos os ramos e áreas de negócio; é servida pelo metropolitano a poucos minutos, junto aos eixos da Alameda das Linhas de Torres e Norte Sul; ao pé de outras Lojas nas mais variadas áreas de actividade de comércio/ serviços. Pingo Doce fica a 2 minutos ao pé, Farmácia. Estado Novo, Wcs completos; esta Loja está tal como foi entregue pelo Construtor - SGAL - serão feitas pelo comprador todas as obras de finalização. revestimentos/ electricidade/ paredes/ pavimento. Valor de venda está abaixo do valor real, excelente compra!! Venha Visitar!! #ref:BAI_62

Loja com rendimento! Atualmente arrendada com contrato de 5 anos, que teve início em janeiro/2023, renovável. Local com bastante passagem de pessoas, a loja esta numa das maiores zonas residenciais de Lisboa. Características do imóvel: - Chão em mármore. - Instalação de ar condicionado para ambos os pisos. - Deteção de fumos. - Montra com grade elétrica em toda a largura da loja. - Rés do chão com sala ampla, um escritório com clarabóia, uma copa e uma casa de banho, com área total de 91.21 m2 - No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial com área total de 116,40 m2. - Pé direito entre os 2,40 e 2,60m. A loja encontra-se próximo a todo o tipo de comércio tradicional, restauração, supermercados, a 7 minutos a pé do metro de Arroios, paragens de autocarros, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais. Facilidade de estacionamento nas várias avenidas circundantes. Muito próximo ao metro e transportes para toda a cidade. Licença de Utilização: CML-265583-FZCT de 2014. Ref: LS072303 Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Em tempos, numerosos cursos de água atravessavam este lugar. O nome 'Arroios' evoca esses cursos de água que por aqui existiram e que sobrevivem ainda nos topónimos dos arruamentos da freguesia. Arroios nem sempre foi uma freguesia só - a situação atual resultou da fusão das anteriores freguesias dos Anjos, Pena e São Jorge de Arroios. O povoamento deste território cresceu junto a dois primeiros polos, a Igreja dos Santos Anjos (1551) e o Convento de Santana (1562). Terras férteis, abundantes em água, fixaram populações e por aqui se instalaram numerosos conventos, que depois da extinção das Ordens Religiosas foram convertidos, na sua larga maioria, em equipamentos hospitalares. A abertura da Avenida Almirante Reis determinou a urbanização das quintas próximas, surgindo os bairros Andrade, de Inglaterra, dos Açores e das Colónias, assim conhecidos pela toponímia temática, destinados à pequena burguesia que trabalhava nas redondezas. A imigração trouxe grandes modificações populacionais na zona, sendo hoje uma das áreas de maior interculturalidade de Lisboa, que a reabilitação urbanística da zona tem procurado enquadrar. Lazer e Cultura: O Cinema Império e o Palácio Sotto Mayor foram edificados neste lugar. Outras tantas estruturas como igrejas, palácios, praças e bairros, nasceram e fazem hoje de Arroios um lugar rico em património. Esta é uma freguesia com história e cultura que tem ao seu dispor património arquitetónico, religioso e civil, que merece conhecimento, proteção e valorização. Conheça algum do património que dá identidade e diferenciação à Freguesia de Arroios. Destacam-se pela sua importância os seguintes: - Miradouro Monte Agudo - Cinema Império - Bairro das Colónias - Escola Secundária de Camões - Palácio Sotto Mayor - Faculdade de Ciências Médicas da Universidade Nova de Lisboa - Pavilhão de Segurança do Hospital Miguel Bombarda - Antiga Praça de Touros do Campo Santana - Fábrica Viúva Lamego - Largo do Intendente Pina Manique - Capela do Paço da Bemposta - Convento de Arroios - Antiga Igreja dos Anjos - Regueirão dos Anjos Educação: Arroios caracteriza-se pela sua diversidade linguística e cultural, com cerca de 80 nacionalidades a partilhar este lugar. As escolas desta freguesia, nomeadamente os níveis de escolaridade não superior em que se incluem as creches, jardins de infância e estabelecimentos escolares de 1.º, 2.º e 3.º ciclos refletem o permanente convívio multicultural, visível nas dezenas de línguas de origem das suas crianças e jovens. A educação pela diversidade linguística e cultural é, consequentemente, valorizada por esta Junta de Freguesia, procurando garantir-se a liberdade, a tolerância e a aceitação da diferença, numa comunidade que se deseja inclusiva. No domínio do ensino público, a Junta de Freguesia de Arroios tutela diretamente dois agrupamentos escolares e uma escola secundária não agrupada, o Agrupamento de Escolas Nuno Gonçalves , o Agrupamento de Escolas Luís de Camões e a Escola Secundária de Camões. Situam-se, igualmente, nesta zona da cidade de Lisboa, dezenas de instituições educativas particulares, desde jardins de infância a colégios e escolas profissionais, assim como instituições de ensino universitário como a NOVA Medical School | Faculdade de Ciências Médicas (NMS|FCM), ou a Academia Militar. #ref:LS072303

Lisboa /Penha de França. Loja remodelada a estrear, localizada numa das zonas de excelência de Lisboa. Imóvel composto por R/C com montra para a rua com área de 92 m2 (inclui casa-de-banho e copa) e cave com uma área de 115 m2 (openspace). Tem instalação para dois equipamentos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos. Montra com grade elétrica. Ótima localização! A 600 metros do Metro de Arroios e de todo o tipo de comércio. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:W6055

Loja com rentabilidade de 8,45%. , está está alugada por 2200€ ,com contrato de 5 anos renováveis automaticamente . Loja com 207m2 muito bem distribuídos. A loja foi remodelada recentemente. O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos. No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial. Área habitacional de elevado poder de compra. Local de bastante passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa, em crescimento económico. Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile, e a 1 minuto a pé da famosa avenida comercial Morais Soares e próximo a transportes público. Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia, uma copa e uma casa de banho. Devido à sua localização esta loja encontra-se próximo a todo o tipo de comércio tradicional, restauração, supermercados, metro de Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais. Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça Penha de França) Penha de França é uma freguesia portuguesa do município de Lisboa, criada por decreto de 13 de abril de 1918, pertencente à Zona do Centro Histórico da capital. O nome da freguesia advém da sua padroeira, Nossa Senhora da Penha de França. Com a reorganização administrativa da cidade de Lisboa de 7 de fevereiro de 1959, a sua área foi reduzida, o que contribuiu para a criação de mais 2 freguesias. Na sequência da reorganização administrativa de 2012, que entrou em vigor após as eleições autárquicas de 2013, a freguesia quase quadruplicou a sua área e mais do que duplicou a sua população, reincorporando o território da antiga freguesia de São João e uma pequena faixa de território anteriormente pertencente à freguesia do Beato. No seu atual território, que vai do rio Tejo à colina da Penha de França, há muitas centenas de anos que existem núcleos populacionais localizados quer na zona ribeirinha, em redor dos conventos da Madre de Deus e Santos-o-Novo, quer em torno da ermida da Penha de França e, mais tarde, convento com o mesmo nome (atual Comando-Geral da PSP). Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:AH2442-FG

(ref:C (telefone) Loja com 207 m2 em 2 pisos, junto à Praça Paiva Couceiro, Morais Soares e Praça do Chile. Localizada numa área habitacional de elevado poder de compra e em local de passagem de pessoas. Esta é uma das maiores zonas residenciais de Lisboa e em crescimento económico. A loja foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio. O chão é em mármore. Tem instalação para 2 aparelhos de ar condicionado para ambos os pisos e deteção de fumos. Situada num eixo de passagem, oferece uma grande montra com grade elétrica em toda a largura da loja, que abre para um amplo espaço comercial, um escritório com claraboia, uma copa e uma casa de banho. No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial. Locais próximos á loja: metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias, por exemplo. Junto a transportes públicos e local movimentado de comércio e serviços. ENGLISH Commercial or Office space at Arroios, Lisbon Commercial or Office space with 207 sqm with 2 floors, next to Praça Paiva Couceiro, Morais Soares and Praça do Chile. Located in a residential area of high purchasing power and in a place where people pass by. This is one of the biggest residential areas of Lisbon and one of the most economic growth. The store was recently remodeled, and is about to debut, ready to be adapted to different types of services or commerce. The floor is in marble. It has installation for 2 air conditioners for both floors and smoke detection.Located on a walkway, it offers a large window with electric grid across the entire width of the store, which opens onto a large commercial space, an office with skylight, a pantry and a bathroom. On the lower floor there is a large room for different use. Ideal for coworking space, offices or any commercial store. Places close to the store: metro Arroios, bus stops, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Avenida Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias, for example. Next to public transport and busy place of commerce and services. FRANÇAIS Commercial or Office space at Arroios, Lisbon Espace commercial ou de bureau de 207 m² sur 2 étages, à côté de Praça Paiva Couceiro, Morais Soares et Praça do Chile. Situé dans un quartier résidentiel à fort pouvoir d'achat et dans un lieu de passage. C'est l'un des plus grands quartiers résidentiels de Lisbonne et l'un des plus en croissance économique. Le magasin a été récemment rénové et est sur le point de faire ses débuts, prêt à être adapté à différents types de services ou de commerce. Le sol est en marbre. Il dispose d'une installation pour 2 climatiseurs pour les deux étages et la détection de fumée.Situé sur une coursive, il offre une grande vitrine avec réseau électrique sur toute la largeur du magasin, qui s'ouvre sur un grand espace commercial, un bureau avec puits de lumière, un cellier et une salle de bain. À l'étage inférieur, il y a une grande pièce à usage différent. Idéal pour espace de coworking, bureaux ou tout magasin commercial. Lieux proches du magasin : métro Arroios, arrêts de bus, Praça do Chile, Avenida Almirante Reis, Avenida Morais Soares, Praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias, par exemple. À côté des transports en commun et lieu de commerce et de services animé. #ref:C0246-02609

Refª. MTJC5005 - Loja com 217m2 - Penha de França. Loja duplex que foi remodelada recentemente, e está por estrear, pronto a ser adaptado a diversos tipos de serviços ou comércio. Composta por 1 copa, 1 WC e uma ampla área comercial. Este é um imóvel que se adapta a uma larga possibilidade de comércio e serviços, estando equipada com detetor de fumos, pré instalação para ar condicionado, pavimentos em mármore e uma ampla montra protegida por grade eléctrica em toda a sua extensão. No piso inferior encontra-se uma grande sala para uso diverso. Ideal para espaço de coworking, escritórios ou qualquer loja comercial. Devido à sua localização esta loja encontra-se próximo a todo o tipo de comércio tradicional, restauração, supermercados, metro Arroios, paragens de autocarros, praça do Chile, avenida Almirante Reis, avenida Morais Soares, praça Paiva Couceiro, Sapadores, Alto de São João, Penha de França, Olaias e muito mais Perto da Praça Paiva Couceiro onde há facilidade de estacionamento nas várias avenidas que a rodeiam. A 7 minutos a pé do metro de Arroios e da Praça do Chile. 1 minuto a pé da da famosa avenida comercial Morais Soares. Próximo a transportes públicos, comércio e serviços. Marque já sua visita e aproveite esta oportunidade! #ref:MTJC5005