1.836 Imóveis para venda de 150.000 € até 3.600.000 €, em Lisboa grandes

Identificação do imóvel: ZMPT564057 Prédio devoluto localizado na Baixa Pombalina. É constituído por 6 frações em propriedade horizontal, com uma área bruta de 750m2. Prédio composto por: R/Chão - Loja - área 50m2 R/Chão - Loja - área 50 m2 1º Andar e sobreloja - área 200m2 (afetação Serviços) 2º Andar - área 120m2 (afetação Serviços) 3º Andar - área 120m2 (afetação Serviços) 4º Andar - área 120m2 (afetação Habitação) Localizado na Rua da Madalena, Baixa Pombalina, em pleno centro histórico de Lisboa. Excelente oportunidade para desenvolvimento de projeto de reabilitação urbana numa zona premium de arquitetura Pombalina. Situa-se junto o Terreiro do Paço, junto ao rio Tejo, Rua Augusta, Largo do Rossio e a Praça da Figueira. Esta é uma das zonas de Lisboa mais bem servida de transportes: Metro do Terreiro do Paço, Elétricos, Autocarros, Praça de Táxis, Terminal Fluvial do Terreiro do Paço com ligação de barcos à margem sul do Tejo, Terminal de Cruzeiros, entre outros. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT564057

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Dois prédios em propriedade total, que serão reconstruídos em terreno com mais de 220 metros quadrados, totalmente devolutos para reabilitação. Estão localizados no bairro histórico e vibrante de Arroios, uma das áreas mais cobiçadas do centro de Lisboa, com rede de transportes públicos, metro e existência de equipamentos sociais como hospitais, escolas e polícia, junto à Avenida Almirante Reis, Estefânia, Saldanha e a 8 minutos do aeroporto internacional de Lisboa. Os prédios já tiveram projeto aprovado e Licença de Obras, inclusive pagamento de varias taxas camarárias. As obras foram iniciadas, mas não concluídas - Com 943,5m2 de área de construção, tendo ainda um logradouro com 15m2 - a Licença aprovada pela CML é de 16 frações: 2 lojas a nível do r/c e nos seguintes pisos 7 T1 (um) - 7 T0 (zero). Será possível resgatar o projeto outrora aprovado ou a elaboração de um novo projeto com menos frações porém com áreas maiores. Excelente possibilidade para obtenção de lucro ou rentabilidade elevada, seja para venda de frações ou alojamento de média ou longa duração. O potencial deste imóvel passa pelo alargado leque de soluções possíveis, numa zona fantástica. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GR93936NM #ref:GR93936NM

2 prédios com 1 única caderneta, com aproximadamente 750m2 de área bruta.Constituída por 3 frações cada mais águas furtadas. Cada fração com 5 divisões, apenas o 2º andar tem 7 divisões.Os prédios estão unidos pelas traseiras, assim estando situados em 2 ruas diferentes. que são na Calçada do olival n.7,9 e 11 e a Calçada Duque de Lafões n.22,24 e 26Bem perto do convento do Beato.Excelente oportunidade de investimento para renovação total numa das localições com maior potencial de crescimento no futuro. Características: Características Exteriores - Andar Alto; Andar baixo; Características Interiores - Sotão; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista rio; #ref:1217-3257

Oportunidade de investimento única na Lapa!!! Prédio de placa com 5 pisos, em propriedade total, com 11 frações, sendo 2 frações com afetação para comércio e as restantes 9 com afetação habitacional. O edifício situa-se em plena Rua de Sant'Ana à Lapa. Conta com uma área bruta privativa total de 822 m2, distribuídos da seguinte forma. Cave - 127 m2 Loja A - 14 m2 Loja B - 13m2 Rc Dto - 69 m2 Rc Esq - 71 m2 1 Dto - 95 m2 1 Esq - 81m2 2 Dto - 95m2 2 Esq - 81 m2 3 Dto - 95 m2 3 Esq - 81m2 Todas as frações se encontram arrendadas, para uma informação mais detalhada não hesite em contactar-me. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611321-265

Moradia isolada com jardim em zona de referência. Localizada numa das áreas mais nobres do Restelo, a 5 minutos da emblemática zona de Belém, esta moradia é uma oportunidade única para viver com a sua família! Encontra-se inserida num lote de 1.046 m2, com área de construção de 733 m2 e área bruta dependente de 67 m2, distribuídos por 3 pisos, contando ainda com uma zona de estacionamento para 4 carros e várias varandas e um amplo jardim virado a sul. Aqui pode definir o layout que melhor funciona para a sua família e remodelá-la a seu gosto. O Restelo destaca-se como a zona residencial de moradias mais exclusiva de Lisboa. Neste bairro as grandes moradias com belos jardins convivem com diversas sedes de embaixadas. Com bom acesso a serviços, hospitais, transportes e escolas públicas e privadas, esta é uma zona muito procurada por famílias. Marque a sua visita! A Castelhana é uma agência imobiliária portuguesa presente no mercado nacional há mais de 20 anos, especializada no mercado residencial prime e reconhecida pelo lançamento de alguns dos empreendimentos de maior notoriedade no panorama imobiliário nacional. Fundada em 1999, a Castelhana presta um serviço integral na mediação de negócios. Somos especialistas em investimento e na comercialização de imóveis. Em Lisboa, no Chiado, uma das zonas mais emblemáticas e tradicionais da capital. No Porto, estamos sediados na Foz Do Douro, um dos locais mais nobres da cidade e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:23569

Garagem com 31 lugares de estacionamento no piso -1 do edifício com 8 andares. Portão automático. Acesso na entrada do prédio. Área bruta 726m2 . Situado na Estrada da Luz junto à entrada da estação de metro das Laranjeiras e Loja do Cidadão. Valor do condomínio 81€ Valor médio mensal por estacionamento 90€ Valor de rentabilidade anual em pleno 33.480€ Yield Anual bruta 9% Tem 19 lugares já arrendados no valor de 19.068€ ano. Excelente produto para investimento. Ligue para visitar. Somos consultores Imobiliários do mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. VANTAGENS: - Disponibilização de um Consultor dedicado em todo o processo de compra; - Procura permanente de um imóvel à medida das suas necessidades; - Acompanhamento negocial; - Disponibilização das mais vantajosas soluções financeiras; - Apoio no processo de financiamento; - Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); - Apoio na marcação e realização da escritura publica de compra e venda. #ref:ID 01001001-60

Conjunto de 12 Frações Renovadas em Prédio Charmoso nas OlaiasVenha descobrir esta oportunidade única de investimento! Apresentamos um conjunto de 12 frações num prédio encantador localizado nas Olaias, próximo do Metro e com fácil acesso a todas as comodidades. Tipologias: 1 T0, 4 T1 e 7 T2.Este prédio, com 3 andares (sem elevador), totalmente remodelado, oferece três frações por piso, proporcionando uma excelente variedade de opções para os futuros proprietários. Com 2 rés do chão que incluem pátios privativos, este é um espaço onde a comodidade e a privacidade se unem de forma harmoniosa.As arrecadações na cave estão disponíveis para todos os apartamentos, garantindo espaço adicional para armazenamento. Esta é uma característica valorizada por quem busca praticidade e organização em seu dia a dia.O prédio, de construção sólida em betão armado, foi integralmente remodelado, desde o telhado até as colunas de eletricidade, água e gás, bem como todas as zonas comuns. Isso significa que os futuros proprietários poderão desfrutar de um espaço moderno e seguro, sem preocupações com obras ou manutenção.Não perca esta oportunidade de adquirir um conjunto de frações num dos bairros com bastante procura em Lisboa. Seja para investimento ou para habitação própria, esta é uma escolha inteligente e promissora.Para mais informações e agendamento de visita, entre em contato conosco. Estamos à disposição para fornecer todos os detalhes necessários e ajudá-lo(a) neste processo. Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias e agentes com Licença AMI.Não deixe escapar esta chance de fazer parte deste projeto exclusivo. Aguardamos o seu contato! Características: Características Exteriores - Terraço/Deck; Andar baixo; Características Interiores - Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Máquina de lavar louça; Máquina de lavar roupa; Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; Ar Condicionado; #ref:2001010-199

Escritório para venda situado no edifício Tridente - Avenidas Novas, Lisboa. A fração conta com 770m2 de área bruta, constituído por 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, 2 zonas em open space, uma copa e amplos corredores. O escritório possui 2 lugares de garagem duplos em linha e uma arrecadação de 12m2. Bastante luz natural, ótimos acessos rodoviários, metro de Entrecampos a 10m, bastante oferta de serviços na sua envolvente. O edifício têm portaria, controlo de acessos e controlo as garagens. Se necessitar de mais informações contacte-nos! Licença de Utilização Nº 139/1981 Ref: JA052405 #ref:JA052405

Está à procura de um investimento versátil e repleto de potencial no coração do Areeiro? Apresentamos-lhe uma oportunidade imperdível: um espaçoso espaço comercial anteriormente utilizado como escola, com uma área bruta de 720 m2. Localizado na prestigiada Praça Bernardo Santareno, este imóvel oferece uma localização privilegiada e uma infinidade de possibilidades para investidores visionários. Situado na Praça Bernardo Santareno, este espaço comercial beneficia de uma localização central e de fácil acesso, ideal para atrair uma ampla gama de clientes e residentes. Com uma forte presença comercial e residencial na área, este bairro oferece um ambiente dinâmico e diversificado para prosperar no seu negócio!. Com uma área bruta generosa de 720 m2, este espaço comercial apresenta uma configuração flexível que pode ser adaptada para uma variedade de atividades comerciais ou mesmo para habitação, com obras de renovação necessárias para atingir seu potencial máximo. O imóvel possui 5 casas de banho, uma cozinha e saídas diretas para a rua. O pé direito é de 2,90 m. Uma das vantagens deste espaço é sua capacidade de ser adaptado para diferentes finalidades comerciais ou residenciais. Desde escritórios e espaços de coworking, até suites para Estudantes e estúdios de arte, as possibilidades são infinitas. Com entrada pela Praça Bernardo Santareno e pela Rua Sarmento de Beires, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade para os futuros ocupantes. Tem 3 lugares de estacionamento. Estamos comprometidos em apoiar o processo de renovação deste espaço comercial e em oferecer incentivos atrativos para potenciais compradores interessados. Seja através de financiamento ou assistência no projeto de remodelação, estamos aqui para tornar o seu projeto uma realidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um potencial incrível na Praça Bernardo Santareno. Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contato connosco hoje mesmo. Estamos ansiosos para ajudá-lo a aproveitar ao máximo esta emocionante jornada de investimento e renovação. A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-8616

Com a alteração das medidas de restrição Covid-19, prevê-se uma procura tremenda por parte das pessoas de espaços de diversão nocturna e de dança, que pode complementar ou utilizar como restaurante-bar. Não perca esta oportunidade de ficar na linha da frente e em localização privilegiada, junto à Av. 24 de Julho. Trata-se de cedência de posição contratual da empresa que explora o espaço por 1.500.000€. Espaço totalmente remodelado e pronto a funcionar. Valor de renda 13.400€/mês Se há investimento com potencial para fazer em Lisboa, este é seguramente um deles. Trata-se de uma exploração na área da restauração, entretenimento e diversão noturna, com uma localização privilegiada e todas as condições para tornar este imóvel numa referência da capital. A localização privilegiada junto ao rio confere-lhe uma atratividade especial e um potencial enorme Área total: 729 m2, distribuidos por piso zero, mezzanine e esplanada Não é todos os dias que surge uma oportunidade para se conseguir adquirir um espaço de restauração e / ou diversão nocturna naquele que foi considerado, no ano passado, como melhor destino do mundo pela World Travel Awards (2019) É, por isso, o sítio e momento ideal para concretizar esta cedência de posição contratual com vínculo por mais 5 anos, renováveis por períodos de 10 anos. Tem licença para restauração e diversão noturna ( pode funcionar 24h seguidas ) está totalmente equipado e em funcionamento. A par do crescimento do turismo que sobe há anos consecutivos tendo já alcançado a barreira de 7 milhões de turistas só em Lisboa, há muito que a capital também figura nos rankings dos melhores sítios da Europa para sair à noite por oferecer diversidade, preços acessíveis (comparativamente às outras capitais europeias), por começar cedo e acabar tarde em bom ambiente e com espaços de qualidade. Esta é a oportunidade para investir em plena zona ribeirinha, junto à emblemática Avenida 24 de Julho. A qualidade do espaço e do ambiente está garantida pelo investimento nos pormenores: decoração requintada, equipamento de som de alta qualidade concebido e personalizado exclusivamente para este espaço. Com equipamentos e licença para restauração, este espaço tem todas as condições para ser o novo espaço mais 'in' da Capital O potencial de exploração é imenso e vai para além do conceito de restaurante- bar / discoteca. Pode ser também aproveitado para inúmeros eventos corporate, ações empresariais (team-buildings por exemplo), conferências, entre outros. O espaço foi remodelado na íntegra em 2017, com uma aposta na renovação de toda a rede eléctrica, canalização e condutas de gás, bem como do chão, paredes acústicas, telhado e cozinha. Com grande aposta na decoração, sempre com materiais de elevada qualidade, foi feito o tratamento acústico de todo o espaço, com insonorização certificada, o que resultou num ambiente atual de qualidade e glamour, respeitando todas as normas legais aplicáveis. Este espaço já mereceu destaque na revista Visão, que referiu o 'ambiente, com telas gigantes e robots com a melhor tecnologia de luz que permitem que a casa mude de cor'. Destacou-se ainda a oferta e qualidade do bar de onde 'saem bebidas premium a gosto' e do espaço em si enquanto 'local intimista e requintado, para um público heterogéneo' . A zona em que se insere tem sido requalificada nos últimos anos e está agora envolta em condomínios de luxo, como por exemplo o Montisnávia, o LX55, Terraços da Junqueira ou o Hyatt Regency, complexo residencial e turístico de 5 estrelas. E são também estes 'moradores da zona' , de classe media-alta / alta que poderão ser os seus clientes. Estamos disponíveis para esclarecer qualquer questão e prestar informações adicionais, bem como para o conduzir numa visita para que veja, por si mesmo, o potencial de investimento num espaço trendy e requintado. Não hesite em contactar para saber mais. #ref:CB03-0170

A Rua da Madalena é uma das zonas mais procuradas da baixa de Lisboa, com uma localização nobre e privilegiada que atrai tanto turistas quanto residentes locais. E é neste cenário que lhes apresentamos uma oportunidade única! Este prédio é um verdadeiro tesouro para quem procura um imóvel com um potencial ilimitado para comércio ou habitação. Com sua arquitetura clássica e charmosa, ele é um verdadeiro cartão postal da cidade, atraindo a atenção de quem passa por ali. Com uma área bruta privativa de 750m², este prédio em propriedade horizontal é composto por 2 lojas no RC. A fração A, destinada a comércio, já está arrendada, enquanto a fração B, também destinada a comércio, está devoluta. As frações C no primeiro piso com 200m2, D no segundo piso com 120m2 e E no terceiro piso com 120m2, estão devolutas e destinadas a comércio. Já a fração F no quarto andar, com 120m2 e 6 divisões está destinada a habitação e também está devoluta. A localização deste prédio é simplesmente excecional. Com uma grande variedade de comércios, restaurantes e bares ao seu redor, a Rua da Madalena é um dos destinos mais populares para quem deseja desfrutar da vida noturna de Lisboa. Além disso, a rua é um importante centro histórico e cultural da cidade, o que atrai visitantes de todo o mundo. O potencial de um prédio nesta rua é enorme, pois pode ser utilizado tanto para comércio quanto para habitação. Para quem deseja investir num negócio próprio, este prédio é uma oportunidade única para abrir uma loja, restaurante ou qualquer outro tipo de comércio. Já para quem deseja morar numa área nobre e privilegiada de Lisboa, o prédio pode ser transformado em espaçosos e elegantes apartamentos. Com os seus pisos em madeira nobre, janelas amplas e um estilo clássico e sofisticado, este prédio é uma verdadeira jóia em plena baixa de Lisboa. E agora, ele pode ser seu! Não perca a oportunidade de adquirir este imóvel único, marque já a sua visita! A ERA Algés/Miraflores está no mercado imobiliário desde 2005. Contamos com uma equipa multipremiada de Consultores com vários anos de experiência no mercado imobiliário, totalmente capacitada para responder a todas as suas dúvidas e gerir todo o processo de venda desde o dia 1 até à escritura, sem que tenha de se preocupar com publicidade, logísticas e burocracias. #ref:056230045

Imóvel com grande potencial para investimento em diversos ramos, junto à Praça do Comércio, composto por 5 pisos (rés de chão, sobreloja e 4 andares) e tem 750m2 de área construída. Prédio urbano, em propriedade horizontal, conta com 6 frações autônomas e está dividido da seguinte forma: - Comércio (rés de chão) - Serviços (sobreloja com primeiro andar, segundo e terceiro andares) - Habitação (quarto andar) Inserido em zona super privilegiada e com arquitetura tradicional, este prédio está no coração de Lisboa! Conta com excelentes ofertas gastronómicas, fartura de transportes públicos e tem proximidade a pé de diversos pontos turísticos como o Elevador Santa Justa, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, Castelo de São Jorge, entre outros. Nota: Certificados Energéticos novos, do C ao F. Agenda sua visita e venha conhecer o quanto esta oportunidade lhe oferece! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; #ref:KWPT-001881

Prédio para reconstrução em Campo de Ourique - Lisboa, composto por 4 pisos: R/C + 1º Piso + 2º Piso + Águas Furtadas. Dá para construir 8 apartamentos: 2 T1 + 2 T2 + 3 T3 + 1 T4. Área de implantação dão prédio 193 m2; Área bruta de construção ± 702 m2. Logradouro de 136 m2. NOTA: As informações aqui prestadas carecem de confirmação e não são consideradas vinculativas. #ref:PRÉ_0452_65553

Em plena Avenida do Brasil, este espaço comercial de excelência é composto por 3 pisos que se distribuem por uns amplos 940m2. Ao nível do R/C e primeiro andar encontramos 690m2 dedicados a gabinetes, escritórios, e um auditório. A cave é uma espaçosa garagem com 250m2. O imóvel está equipado com um elevador privativo e dispõe de 9 casas de banho. Pela sua dimensão e localização de excelência, este espaço tem potencial para alojar uma clínica médica ou veterinária, um supermercado ou escritórios. Alvalade é um bairro tradicional, com longa história e tradição, mas que conta com várias escolas e universidades e, por isso mesmo, frequentado também por uma população jovem essencialmente estudante. O bairro é hoje um misto de tradição e modernidade, onde é comum encontrarmos três gerações de uma mesma família a partilharem vida no bairro. Muito próximo do centro da cidade com acessos fáceis tanto para Norte como para Sul. #ref:W-02QNWF

GRANDE OPORTUNIDADE DE INVESTIMENTO: LOJA AMPLA DE 690,40m m2 +60,50 m2 CENTRO DA CIDADE DE LISBOA Descrição do Imóvel: Loja-Garagem ampla antiga empresa de Rent-a-Car, com uma Área bruta privativa de: 690,40 m² Área bruta dependente de: 60,50 m², no centro da cidade de Lisboa, EXCELENTE oportunidade para instalar o seu negócio numa das principais avenidas da cidade de Lisboa. Em plena Avenida 5 de Outubro, encontra um espaço amplo e moderno, passível de múltiplas utilizações, atualmente dividido em garagem e escritórios, contando ainda com um amplo terraço com mais de 200 m2, e múltiplos espaços de arrecadação dá para fazer estacionamento para 30 caros. Uma localização ímpar, junto à Avenida da República, muito bem servida de transportes e acessos rodoviários. Licença de Utilização n.º 292 Características específicas: Loja; Garagem; Área bruta privativa: 690,40 m²; Área bruta dependente: 60,50 m²; Escritórios; Manutenção para todos os modelos de viaturas; 34 estacionamentos em baixo; 24 estacionamentos no terraço; Espaço tipologia T1; Casa de banho x 2; Excelente oportunidade para a criação do seu negócio. Para mais informações, documentação ou agendamento de visitas: Luis Pena RE/MAX VANTAGEM BANCA - Contato direto: (telefone) custo de chamada para rede móvel) - Email: (email) NOTA: Imóvel de desinvestimento, sem financiamento 100%. * Para informações adicionais: Eu ajudo a contactar o gestor Maxfinance Gold acreditado, Intermediários de Crédito Registado no Banco de Portugal Nº 0002250 (url) Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. **A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel.** #ref:N-24286

Loja (ou Armazém) de Rés-do-Chão com Terraço de 200m2, no centro de Lisboa (Avenida 5 de Outubro). Composta por Espaço multifunções (Armazém, Garagem...), com Escritórios, WC e Terraço (com Arrecadações). Localizada nas Avenidas Novas, junto a Hospitais, Universidades, Bancos, Hotéis, Restaurantes e Cafés, bem como Lojas de Comércio e Serviços tradicionais. Estacionamento na zona envolvente e todos os Transportes públicos (Metro Saldanha ou Campo Pequeno e Comboios em Entrecampos). O Investimento ideal para a sua Empresa, no centro de Lisboa! Contacte-nos já para mais informações! #ref:65.23

Prédio Urbano Classificado, composto por rés do chão, dois andares e quintal localizado em zona histórica da cidade de Lisboa.A fachada principal faz frente para a Rua do Benformoso, e o logradouro, dividido em dois terraços ligados entre si através de escadas com serventia pelas Escadinhas das Olarias.Está entregue e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, projeto arquitetura para reabilitação deste edifício habitacional tendo sido proposto:Rés do chão - 2 apartamentos T0;1 Andar - 2 Apartamentos T2 com Logradouro Privado,2 Andar - 2 Apartamentos T3 Duplex com Logradouro Privado.Para mais informações sobre o Projeto entre em contato ! #ref:1196-7752

Moradia com relevo histórico, garagem de 56m2 e jardim numa das mais emblemáticas avenidas de Alvalade. Esta moradia T5, com área de implantação de 228m2 e bruta de 850m2, composta por cave, r/c e 1º andar esteve ocupada nos últimos anos como escritório de uma renomada empresa do ramo da construção. Está vocacionada para habitação mas também para sede de uma empresa, embaixada ou colégio. Cercada por moradias da sua envergadura, numa zona tradicionalmente de Embaixadas, está servida de todos os serviços e comodidades assim como a escassos minutos dos principais atrativos da capital. Muito próxima da rotunda do relógio é conveniente para acesso ao aeroporto e às principais artérias da capital. Com o parque José Gomes Pereira à porta tem acesso a opções de lazer e entretenimento cercados de natureza. House T5 in the heart of Alvalade House with historical relief, 56m2 garage and garden in one of the most emblematic avenues of Alvalade. This T5 house, with an implantation area of 228m2 and gross of 850m2, consisting of basement, ground floor and 1st floor, has been occupied in recent years as an office for a renowned company in the construction industry. It is intended for housing but also for the headquarters of a company, embassy or college. Surrounded by houses of its size, in an area traditionally occupied by Embassies, it is served by all services and amenities, as well as being just a few minutes away from the main attractions of the capital. Very close to the clock roundabout, it is convenient for accessing the airport and the main arteries of the capital. With the José Gomes Pereira Park at your doorstep, you have access to leisure and entertainment options surrounded by nature. #ref:CAS_1

Prédio, com elevador, ao Campo dos Mártires da Pátria totalmente recuperado, com 5 apartamentos renovados equipados e mobilados, prontos a serem ocupados. Com um apartamento por piso, o edíficio é composto por : _ Piso 0 : 1 T3 com 167.54m2 e terraço _ Piso 1 : 1 T3 com 150,60m2 e terraço _ Piso 2 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 3 : 1 T3 com 123,43m2 _ Piso 4 : 1 T2 com 115,4m2 e terraço Todas as salas têm grandes janelas de sacada, formando uma bonita frente envidraçada por onde entra a luz. Acabamentos minimalistas, sóbrios e claros, de muito bom gosto, com ar condicionado em todas as divisões, estores eléctricos e portas blindadas com abertura por código. Os apartamentos são vendidos como estão nas fotografias: mobilados e totalmente equipados. Excelente localização junto ao Hospital de São José e ao Campo dos Mártires da Pátria. Um investimento perfeito para arrendamento de longa ou média duração. #ref: 88521

Prédio novo - localizado na zona do Campo Mártires da Pátria, em Lisboa - Projeto do Arq.º Carrilho da Graça, constituído por 5 apartamentos - Quatro unidades T3 e um unidade T2 - num total de 678m2. Concluído e com licença de utilização emitida, com elevador. Venda das participações da sociedade comercial proprietária do edifício, não é sujeito a IMT. O rendimento anual do ativo é de aproximadamente 5% (yield). Piso 0 - Apartamento T3 com 167m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 1 - Apartamento T3 com 150m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 2 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 3 - Apartamento T3 com 123m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 2 quartos, e uma suite. Piso 4- Apartamento T2 com 115m2 com jardim e terraço, com sala, 2 casas de banho, cozinha totalmente equipada, 1 quarto, e uma suite. Todos os apartamentos estão equipados com ar condicionado, vidros duplos, estores elétricos e elevador de acesso a todos os andares. Projeto integral do Arquiteto Carrilho da Graça. Com uma localização de destaque, próximo de escolas internacionais, supermercados, cafés, bares e restaurantes este é o apartamento perfeito para os que apreciam a vida citadina. Inserido no centro da cidade de Lisboa, em zona conceituada, próximo de todo o tipo de comércio, áreas de lazer e serviços. Localizado a 400 metros de distância do Jardim Torel onde pode desfrutar de um vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa, 500 metros do Martim Moniz, a 800 metros da Praça dos Restauradores e apenas a 18 minutos do Aeroporto de Lisboa. A INSIDE LIVING opera no mercado de habitação e investimentos imobiliários de luxo. A nossa equipa oferece uma gama diversificada de serviços de excelência aos nossos clientes, tais como um serviços de apoio ao investidor, assegurando todo o acompanhamento na selecção, compra, venda ou aluguer de propriedades, projecto de arquitectura, design de interiores, serviços bancários e de concierge durante todo o processo. #ref:51011-5

Referência: 2828-LJUJM Oportunidade de Negócio! Passível de múltiplas utilizações. Loja situada numa das principais Ruas de Lisboa. Espaço amplo e moderno, atualmente dividido em garagem e escritórios, tendo ainda um amplo terraço com mais de 200 m2 e vários espaços de arrecadação. Localizada junto à Avenida da República, com excelentes acessos rodoviários e próximo de Hotéis, supermercado, cafés e restaurantes, bem como, estação de metro, bancos e hospital. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias e sem custos. Intermediário de Crédito n.º 0002292 #ref:2828-LJUJM

Edificío Principe Real - PROJETO APROVADO Edificio em propriedade horizontal, localização Prime, na Rua da Imprensa Nacional no Príncipe Real, uma área atual de 676m2. Projeto aprovado para crescer mais 100m2, distribuidos por varandas e teraços com vista rio e mazanine com 60m2 no ultimo piso. Trata-se de um projeto da responsabilidade de Isabelle Stanislas, uma reconhecida Arquiteta Francesa cujos projetos são uma mistura contemporanea de arquitetura com arte. O projeto que está aprovado prevê a reconstrução do r/c mantendo o que hoje existe, um centro de Yoga. A cãmara aprovou a extensão dos arcos da fachado do jardim até ao solo conferindo magnitucde e profundidade a este esoaço. 1º e 2º andar compostos por T3 e T1, varandas e vista de rio, tetos trabalhados, elevador, são mais algumas das caracteristicas do projeto. No 3º andar a proposta convida a um magnifico Duplex de 200 m2 com um upgrade de 60m2 de Mezanine, solario, terraço de 20m2 e vista rio. Para mais informações e marcação de visita contacte-me Principe Real Building - APPROVED PROJECT A horizontally-owned building, in a Prime location on Rua da Imprensa Nacional in Principe Real, with a current area of 676m2. An approved project for an additional 100m2 expansion, distributed across balconies and terraces with river views and a 60m2 mezzanine on the top floor. This project is under the responsibility of Isabelle Stanislas, a renowned French architect whose designs are a contemporary blend of architecture and art. The approved project envisions the reconstruction of the ground floor while retaining the existing yoga center. The city council has approved the extension of the garden-facing arches to ground level, adding grandeur and depth to this space. The first and second floors consist of T3 and T1 apartments with balconies and river views, intricate ceilings, and an elevator, among other project features. On the third floor, the proposal invites a magnificent 200m2 duplex with an additional 60m2 mezzanine, a solarium, a 20m2 terrace, and river views. For more information and to schedule a visit, please contact me. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-581

Dois Prédios em Propriedade Total para venda na freguesia de Campolide com YIELD de 10%! Um dos prédios é composto por 8 frações (7 apartamentos e uma loja) e o outro por18 frações. No total tem uma área conjunta de 675 m2, composto por 26 frações com um total de rendas de 10.000€ por mês. Excelente oportunidade de investimento. Todas as frações estão arrendadas com contratos descritos nos mapas de arrendamento abaixo anexados. Os imóveis são vendidos em conjunto e podem ser adquiridos pela aquisição da empresa que é a atual proprietária de ambos. Contacte o Grupo Homing para mais informações! Temos uma grande equipa que terá todo o prazer em ajudá-lo e responder a todas as suas perguntas sobre compra, venda ou aluguer. O Homing Group é uma empresa que desde 2016 se tem concentrado em prestar um excelente serviço ao cliente em Lisboa, Porto e Algarve, com base em três pilares: Servir o cliente, cuidar do consultor e respeitar os parceiros! Temos 50%-50% de quotas com todos os profissionais do sector. Two buildings for sale in Campolide with YIELD of 10%! One of the buildings composed of 8 fractions (7 flats and a shop) and the other of 18 fractions. In total has a combined area of 675 m2, consisting of 26 fractions with a total rent of 10,000 € per month. Excellent investment opportunity. All the units are rented with contracts described in the rental maps. The properties are being sold together and can be purchased by the company that is the current owner of both. Contact the Homing Group for more information! We have a great team that will be happy to help you and answer all your questions about buying, selling or renting. The Homing Group is a company that since 2016 has focused on providing excellent customer service in Lisbon, Porto and the Algarve, based on three pillars: Serving the client, taking care of the consultant and respecting the partners! We have 50%-50% quotas with all professionals in the sector. #ref:EDI_1600

Prédio na Rua da Madalena na Baixa de Lisboa Localizado no coração da Baixa Pombalina da Cidade de Lisboa, o nosso prédio na Rua da Madalena oferece uma combinação perfeita de história e modernidade. Esta rua preserva a autêntica arquitetura lisboeta, com edifícios históricos e um ambiente jovem, turístico e típico de Lisboa. A Baixa de Lisboa é um centro cultural e comercial, repleto de lojas, restaurantes, teatros e museus. A localização privilegiada garante fácil acesso a transportes públicos e a pontos turísticos como a Praça do Comércio, o Rossio e avenida da Liberdade. O Edifício Com licença de habitação, serviços e comércio, o prédio enquadra-se em múltiplos tipos de investimento, desde habitação própria, para alojamento, para arrendamento, e para reabilitar e revenda. É composto por: LOJA - FRAÇÃO A - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - ARRENDADO A RESTAURANTE LOJA - FRAÇÃO B - DESTINADO A COMÉRCIO - 50M2 - DEVOLUTO 1ºANDAR - FRAÇÃO C - DESTINADO A SERVIÇOS - 200M2 - DEVOLUTO 2ºANDAR - FRAÇÃO D - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO 3ºANDAR - FRAÇÃO E - DESTINADO A SERVIÇOS - 120M2 - DEVOLUTO 4ºANDAR - FRAÇÃO F - DESTINADO A HABITAÇÃO - 120M2 - DEVOLUTO Investimento Seguro: Alta valorização e procura garantida. Venha conhecer. *** Building on Rua da Madalena in Baixa, Lisbon Located in the heart of Baixa Pombalina in Lisbon, our building on Rua da Madalena offers a perfect blend of history and modernity. This street preserves authentic Lisbon architecture, featuring historic buildings and a vibrant, tourist-friendly atmosphere typical of Lisbon. Baixa is a cultural and commercial hub, filled with shops, restaurants, theaters, and museums. Its prime location ensures easy access to public transportation and tourist attractions such as Praça do Comércio, Rossio, and Avenida da Liberdade. The Building With licenses for housing, services, and commerce, the building is suitable for multiple types of investments, including private residence, lodging, rental, and rehabilitation for resale. It consists of: Shop - Unit A: Commercial space - 50m² - Leased to a restaurant Shop - Unit B: Commercial space - 50m² - Vacant 1st Floor - Unit C: Office space - 200m² - Vacant 2nd Floor - Unit D: Office space - 120m² - Vacant 3rd Floor - Unit E: Office space - 120m² - Vacant 4th Floor - Unit F: Residential space - 120m² - Vacant Secure Investment: High appreciation and guaranteed demand. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611858-100

PARA INVESTIDORES - 2 EDIFÍCIOS PARA VENDA NA GRAÇA COM PIP* APROVADO E PROJETO* DE ARQUITETURA EM EXECUÇÃO!! Analisem esta oportunidade de investimento na zona da Graça, em Lisboa! Trago-vos dois Edifícios de gaveto, a serem vendidos em conjunto, com PIP* (Pedido de Informação Prévia) aprovado por parte da CML e Projeto* de Arquitetura submetido para ampliação do existente neste momento, tal como indico abaixo: Projeto de arquitetura em execução e a ser aprovado: Situação existente: Situação Proposta: Área do Lote: 207,3m2 Área do Lote: 207,3m2 Área de Implantação Atual: 195,4m2 Área de Implantação Atual: 189,3m2 Área Bruta de Construção: 745,4m2 Área Bruta de Construção: 837,95m2 Área de Logradouro Atual: 11,9m2 Área de Logradouro Atual: 18m2 Número de Pisos acima da soleira: 4+1 Número de Pisos acima da soleira: 4+1 Número de Pisos abaixo da soleira: 0 Número de Pisos abaixo da soleira: 0 Número de Fogos: 8 Número de Fogos: 13 Número de Espaços Comerciais: 1 Número de Espaços Comerciais: 0 A obra prevê reabilitação arquitetónica completa, mantendo as fachadas e efetuar renovação total do interior. Número de Fogos: 13 Frações: 7 Apartamentos de tipologia T1 + 6 Apartamentos de tipologia T2 Proposta: Piso 0 T1 - ABP: 56,60m2 - 39,70m2 T1 - ABP: 58,80m2 - 41,50m2 T1 - ABP: 65,20m2 - 34,60m2 + Logradouro 18m2 Área Comum - 27,80m2 Compartimento de Lixos - 10,90m2 Piso 1 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 78,60m2 - 57,80m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2 Área Comum - 14,20m2 Piso 2 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 78,50m2 - 57,40m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,70m2 Área Comum - 14,20m2 Piso 3 T2 - ABP: 66,00m2 - 49,70m2 T2 - ABP: 76,10m2 - 55,60m2 T1 - ABP: 47,20m2 - 34,60m2 Área Comum - 11,40m2 Piso 4 / Aproveitamento do Sótão T1 - ABP: 85,20m2 - 46,50m2 + Terraço 25,90m2 A Localização é meio caminho andado para o seu Projeto ser um sucesso, o Bairro da Graça é das zonas mais Trendy da cidade de Lisboa, pela sua beleza única e enriquecedora, onde os Turistas circulam de um lado para o outro todos os dias do ano, procurando visitar os variadíssimos Miradouros, Museus e Prédios Pitorescos, entre outros de forma Apalaçada, algo de valor histórico e de uma cultura tão rica da nossa cidade e que tanto nos orgulha. Vejam alguns exemplos do que refiro e não deixem de pensar bem neste Investimento! Locais de interesse: - Jardim Augusto Gil - Jardim Botto Machado - Miradouro Sophia de Mello Breyner Andresen - Miradouro da N.ª Senhora do Monte - Antigo Convento de Santa Apolónia e Palácio Pancas Palha. - Bairro Estrela de Ouro - Campo do Convento da Ordem de Santa Clara - Capela da Senhora do Monte - Cinema Royal - Convento das Mónicas - Convento de Santa Clara. - Fábrica de Armamento - Convento de São Vicente de Fora - Estação Santa Apolónia - Feira da Ladra - Hospital da Marinha - Igreja Convento da Graça. - Igreja de Santa Porciúncula - Museu da Água - Palácio do Lavradio - Supremo Tribunal Militar - Palácio Resende - Casão Militar - Palácio Sinel de Cordes - Trienal - Panteão Nacional. - Quartel Sapadores - Vila Berta e Vila Sousa. Se estes não são motivos suficientes para me consultar e efetuarmos negócio, então diga-me o que é que precisa mais, que eu possa ajudar J. Não pense, execute os seus planos nesta Tela e confie no SUCESSO do mesmo. Fico a aguardar a sua visita!! *PIP e Projeto não averbados na documentação ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121511407-53