35 Imóveis para venda de 120.000 € até 325.000 €, em Lisboa

Conjunto de dois prédios urbanos em propriedade total, para reconstrução, em Chelas. Prédio de habitação com 2 pisos e quintal de 200 m2, com área total de terreno 244 m2, área de implantação 44 m2, área bruta de construção 88 m2. Este prédio é constituído por um T2 no r/c, com inquilino com contrato de arrendamento de longa duração, e um T3 no 1º piso; e Prédio urbano de piso único, composto por 7 casas em ruínas tipologia T0. A área total do terreno são 410 m2, área de implantação 265 m2, área bruta de construção 265 m2. O quintal tem uma área de 145 m2. Este conjunto habitacional fica localizado numa zona em forte expansão, junto à Estrada de Chelas, na parte oriental de Lisboa. Próximo ao Bairro da Madre de Deus e de Xabregas, continuando até ao Beato, com toda a sua história, Conventos, Igrejas e Palácios, restaurantes e espaços culturais, como o Hub Criativo do Beato. Está prevista a continuação da ligação da extensão do corredor verde oriental que vem do parque da Belavista pelo Vale da Montanha descendo por toda a Estrada de Chelas, renaturalizando uma grande parte do vale do lado direito e esquerdo da Estrada de Chelas. O Parque Urbano do Vale de Chelas nasceu da necessidade de requalificar e dotar esta área com condições para a prática da agricultura urbana, atividade há muito desenvolvida neste local de forma precária e desorganizada. Inserido na Estrutura Ecológica Municipal, este parque urbano concilia a produção hortícola com atividades de recreio, incluindo um Skate Park. Excelente oportunidade de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:PMR320111

IMÓVEL COM FINANCIAMENTO A 100% Esta impressionante loja, localizada no prestigioso bairro do Parque das Nações, em Portugal, oferece uma oportunidade excepcional de investimento em um dos locais mais modernos e cosmopolitas de Lisboa. Com 371 metros quadrados distribuídos em dois pisos, diversas salas e instalações sanitárias, esta propriedade é um convite para prosperar no coração de uma das áreas mais vibrantes da cidade. Características Notáveis: 1. Localização de Destaque: Situada no Parque das Nações, este bairro é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, arquitetura moderna e uma rica variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e centros de negócios. 2. Espaço: Com 371 metros quadrados de espaço, esta loja oferece uma abundância de possibilidades para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo a escritórios ou espaços de serviço. 3. Loja Duplex: A configuração em dois pisos oferece flexibilidade de layout, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho ou exposição, de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. 4. Salas Múltiplas: O interior inclui várias salas que podem ser adaptadas para escritórios individuais, áreas de exposição, ou qualquer outra finalidade de acordo com os seus planos de negócios. 5. Instalações Sanitárias: A presença de instalações sanitárias em ambas as áreas do imóvel é uma comodidade adicional, garantindo o conforto dos funcionários e clientes. 6. Potencial de Investimento: O Parque das Nações é uma área em constante crescimento e desenvolvimento, tornando esta loja uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento. 7. Acessibilidade: O Parque das Nações oferece excelentes acessos rodoviários e de transporte público, conectando-o a todas as partes de Lisboa e arredores. 8. Ambiente Moderno: Este bairro é conhecido por seu ambiente moderno, com uma paisagem urbana elegante e muitas opções de lazer, incluindo passeios à beira-rio e espaços verdes. Esta loja duplex no Parque das Nações é um espaço versátil que se adapta a uma ampla gama de atividades comerciais. Se procura expandir o seu negócio ou diversificar os seus investimentos, esta é uma oportunidade que não deve ser ignorada. Agende uma visita hoje mesmo para explorar todo o potencial que esta propriedade oferece no coração da movimentada Lisboa. #ref:57099

Edifício para reabilitação total Viabilidade para construção de 3 pisos e 5 T1 Logradouro no piso 0 Projeto em aprovação na Câmara Municipal de Lisboa Marque uma visita ou peça-nos mais informações Consultor responsável: Carlos Magalhães #ref:BPPR08-1076

Numa localização de excelência, na Av. D. João XXI, entre a Av. de Roma e a praça do Areeiro, com excelente dinâmica residencial e turística, encontrará este restaurante para trespasse de cozinha tradicional portuguesa de inspiração mediterrânea, completamente equipado e funcional, pronto para exploração do negócio. Composto por 3 pisos este estabelecimento explora um espaço de cafetaria no piso térreo e o espaço dedicado à restauração no piso 1 com área suficiente para a realização de eventos e de onde os clientes podem desfrutar de uma óptima vista sobre a avenida através do conforto de um excelente alçado de vidro em marquise. Existe ainda uma cave não utilizada mas que pode ser usada para suporte à cozinha ou para instalação de fabrico próprio de padaria e pastelaria. Estabelecimento completamente equipado com cozinha, equipamentos de frio, fogões de confeção, mesas e cadeiras de serviço, espaço de acondicionamento de alimentos, arrecadação e sala de apoio administrativo. Dedestacar igualmente a existência de uma esplanada no exterior que confere um aprazível local para serviço de refeições e cafetaria aos seus clientes nos inúmeros de dias de sol, luz natural e calor que a cidade de Lisboa oferece conferindo a este espaço um enorme potencial para exploração turística. Areeiro é um bairro distinto e reservado, com estilo habitacional muito variado, contando com obras de arquitectos dos mais importantes da primeira metade e meados do séc. XX português. Tem alguns mini-bairros muito característicos como o Bairro S.Miguel ou o Bairro do Arco do Cego. Junto à rotunda do Areeiro, desenhada pelo arquitecto e urbanista João Faria da Costa e Luís Cristino da Silva nos edifícios, surge o Bairro dos Actores, dos anos 30, quase inalterado na sua essência, preservando a sua expressão Art Deco e com uma das praças mais emblemáticas da cidade, a Alameda, com os seus jardins e a magnífica Fonte Luminosa. Pela sua centralidade tem ótimos acessos. #ref:W-02P58B

Loja bem localizada no centro de Xabregas. Ideal para comércio. Tem 150m2 no R/C e 150m2 na Cave, com duas cadernetas. Boas montras. Pode ser vendida ou arrendada. Zona com algum movimento pedonal e de viaturas, perto de outras zonas de comércio. Para mais informações pode contactar-nos. #ref:22-IV-00028

Restaurante em plena atividade para trespasse, mobilado e equipado, situado em Alcântara, Lisboa. Uma das zonas mais movimentadas do bairro, junto ao LX Factory, ao futuro Colégio Internacional The Lisbon International School, da Cuf Tejo e do novo Centro Empresarial ALLO - Alcântara Lisbon Office. Este restaurante tem um total de cerca de 550 m2 de área bruta privativa, dividido em dois pisos mais esplanada, com capacidade para 140 lugares sentados no interior e 25 a 40 na esplanada. Composto por dois pisos/salas totalmente equipadas, com capacidade para dividir por grupos, cozinha totalmente equipada, copa suja e copa limpa, balneários para pessoal, bar, armazéns/despensas, câmaras frigorificas, entrada de cargas e descargas e casas de banho de clientes em ambos os pisos. Características: - Imóvel completamente equipado e mobilado, em boas condições de conservação e higiene e pronto a operar - Espaço com decoração adequada - Boa localização - Capacidade para 140 lugares dentro mais 40 lugares fora - Bar - Cozinha modernamente equipada - Zona de frios/câmaras frigoríficas - Zona de lixo - Armazéns e despensa - Balneários para pessoal -- Debrucada a beira do Tejo, Alcantara e hoje uma freguesia com uma area que se estende por 4,39 km2 e com uma populacao de 13.911 pessoas. A freguesia foi criada a 8 de Abril de 1770, com o nome de S. Pedro em Alcantara por se transferir para esta zona aquela que era ate entao a freguesia de S. Pedro em Alfama. Frequentemente associada ao vocabulo arabe 'Alquantara', 'a ponte', a toponimia desde logo remete para a existencia de uma ponte sobre a ribeira de Alcantara, hoje desaparecida. Local com colinas e vales, Alcantara tinha recursos naturais existentes nas margens da ribeira e terras ferteis que permitiam uma agricultura rica e variada, com muitas hortas nos vales aluviais, vinhos e cereais, alem de pedreiras de calcario, com fornos de cal. Foram estas condicoes que fizeram que durante a ocupacao muculmana estes terrenos comecassem a ser ocupados ainda que de uma forma dispersa. Foi, contudo, a partir do seculo XVIII que Alcantara passou a ter uma ocupacao urbana, coincidindo com a data de criacao da freguesia. Os edificios fabris de finais do seculo XIX e que tanto marcaram a vida dos alcantarenses nas primeiras decadas do seculo XX, foram, entretanto, abandonados. O processo de industrializacao vivido por Alcantara na 2 metade do seculo XIX, deu lugar, cem anos depois, ao processo inverso e uma profunda transformacao social, sendo grande parte deles hoje edificios de habitacao e empresariais. -PROP-028938 #ref:PROP-028938

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Trespasse fábrica de panificação / pastelaria com 440m2 localizado em Santa Clara, Lisboa Imóvel industrial com 440 m² situado na cave de um prédio habitacional de 5 andares. O mesmo é composto por: Zona de fabrico - 240 m2 Copa de lavagens - 7,20 m2 Gabinete - 8,85 m2 Escritório - 12,12 m2 Lavandaria - 13,50 m2 Zona de arrumação - 20,25 m2 + 20,25 m2 Casa de banho - 26,10 m2 Casa de banho - 16,70 m2 O trespasse inclui toda a maquinaria de fabrico na área da panificação e pastelaria, bem como toda a estrutura existente. A equipa é composta por 3 pasteleiros, 1 padeiro, 1 empregada de limpeza e 2 distribuidores. O negócio já possui uma carteira de clientes estabelecida e um excelente volume de faturação anual. O valor do trespasse da empresa, que inclui todos os equipamentos, clientes e a equipa de trabalho, é de 150.000€, com uma renda mensal de 2.500€. **Equipamentos Incluídos:** - Forno rotativo Bongard - Forno de lar Rekena - Batedeira industrial - 2x Câmaras Frigoríficas - Carros porta tabuleiros - Estantes metálicas - Laminador - Câmara de fermentação Bongard - Balança inox - 4x Bancadas de mármore/inox - 2x Bancadas inox - 1 Amassadora Na versão de CO-WORKING, a renda é de 2.500€ por mês, com uma duração mínima de 3 anos. A localização é privilegiada face à rapidez de acesso aos principais eixos viários da cidade de Lisboa: Eixo Norte-Sul - 2 km Calçada de Carriche - 1.5 km CRIL - 4 km 2ª Circular - 5 km Aeroporto - 8 km Ponte Vasco da Gama - 8 km Ponte 25 de Abril - 10 km Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações, agende a sua visita e confira por si mesmo! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH001-345 #ref:TPH001-345

Imóvel de portfólio bancário em desinvestimento. A fração ora em apresentação é composta por espaço comercial com 2 pisos, cave com 245 m2 composta por várias salas e wc, e r/c com 126 m2 com 4 salas. A loja encontra-se em razoável estado de conservação e com uma razoável exposição comercial. O imóvel insere-se num prédio urbano em regime de PH, constituído por caves e r/c para lojas, 1.º ao 13.º andar para habitação com 4 frações por piso. A loja é localizada na freguesia do Parque das Nações, concelho de Lisboa, na fronteira com a freguesia de Moscavide, concelho de Loures, sendo caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação e comércio, com uma elevada densidade de construção, em zona com bons acessos e muitos transportes. Deseja obter mais informações e/ou agendar a sua visita? Contacte-nos já! #ref:SL 65/2021

Conjunto de dois prédios urbanos em propriedade total, para reconstrução, em Chelas. Prédio de habitação com 2 pisos e quintal de 200 m2, com área total de terreno 244 m2, área de implantação 44 m2, área bruta de construção 88 m2. Este prédio é constituído por um T2 no r/c, com inquilino com contrato de arrendamento de longa duração, e um T3 no 1º piso; e Prédio urbano de piso único, composto por 7 casas em ruínas tipologia T0. A área total do terreno são 410 m2, área de implantação 265 m2, área bruta de construção 265 m2. O quintal tem uma área de 145 m2. Este conjunto habitacional fica localizado numa zona em forte expansão, junto à Estrada de Chelas, na parte oriental de Lisboa. Próximo ao Bairro da Madre de Deus e de Xabregas, continuando até ao Beato, com toda a sua história, Conventos, Igrejas e Palácios, restaurantes e espaços culturais, como o Hub Criativo do Beato. Está prevista a continuação da ligação da extensão do corredor verde oriental que vem do parque da Belavista pelo Vale da Montanha descendo por toda a Estrada de Chelas, renaturalizando uma grande parte do vale do lado direito e esquerdo da Estrada de Chelas. O Parque Urbano do Vale de Chelas nasceu da necessidade de requalificar e dotar esta área com condições para a prática da agricultura urbana, atividade há muito desenvolvida neste local de forma precária e desorganizada. Inserido na Estrutura Ecológica Municipal, este parque urbano concilia a produção hortícola com atividades de recreio, incluindo um Skate Park. Excelente oportunidade de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº 2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:PMR320111

Imóvel de portfólio bancário em desinvestimento. A fração ora em apresentação é composta por espaço comercial com 2 pisos, cave com 245 m2 composta por várias salas e wc, e r/c com 126 m2 com 4 salas. A loja encontra-se em razoável estado de conservação e com uma razoável exposição comercial. O imóvel insere-se num prédio urbano em regime de PH, constituído por caves e r/c para lojas, 1.º ao 13.º andar para habitação com 4 frações por piso. A loja é localizada na freguesia do Parque das Nações, concelho de Lisboa, na fronteira com a freguesia de Moscavide, concelho de Loures, sendo caracterizada por edifícios multifamiliares de habitação e comércio, com uma elevada densidade de construção, em zona com bons acessos e muitos transportes. Deseja obter mais informações e/ou agendar a sua visita? Contacte-nos já! #ref:SL 65/2021

Edifício para reabilitação total Viabilidade para construção de 3 pisos e 5 T1 Logradouro no piso 0 Projeto em aprovação na Câmara Municipal de Lisboa Marque uma visita ou peça-nos mais informações Consultor responsável: Carlos Magalhães #ref:BPPR08-1076

Numa localização de excelência, na Av. D. João XXI, entre a Av. de Roma e a praça do Areeiro, com excelente dinâmica residencial e turística, encontrará este restaurante para trespasse de cozinha tradicional portuguesa de inspiração mediterrânea, completamente equipado e funcional, pronto para exploração do negócio. Composto por 3 pisos este estabelecimento explora um espaço de cafetaria no piso térreo e o espaço dedicado à restauração no piso 1 com área suficiente para a realização de eventos e de onde os clientes podem desfrutar de uma óptima vista sobre a avenida através do conforto de um excelente alçado de vidro em marquise. Existe ainda uma cave não utilizada mas que pode ser usada para suporte à cozinha ou para instalação de fabrico próprio de padaria e pastelaria. Estabelecimento completamente equipado com cozinha, equipamentos de frio, fogões de confeção, mesas e cadeiras de serviço, espaço de acondicionamento de alimentos, arrecadação e sala de apoio administrativo. Dedestacar igualmente a existência de uma esplanada no exterior que confere um aprazível local para serviço de refeições e cafetaria aos seus clientes nos inúmeros de dias de sol, luz natural e calor que a cidade de Lisboa oferece conferindo a este espaço um enorme potencial para exploração turística. Areeiro é um bairro distinto e reservado, com estilo habitacional muito variado, contando com obras de arquitectos dos mais importantes da primeira metade e meados do séc. XX português. Tem alguns mini-bairros muito característicos como o Bairro S.Miguel ou o Bairro do Arco do Cego. Junto à rotunda do Areeiro, desenhada pelo arquitecto e urbanista João Faria da Costa e Luís Cristino da Silva nos edifícios, surge o Bairro dos Actores, dos anos 30, quase inalterado na sua essência, preservando a sua expressão Art Deco e com uma das praças mais emblemáticas da cidade, a Alameda, com os seus jardins e a magnífica Fonte Luminosa. Pela sua centralidade tem ótimos acessos. #ref:W-02P58B

Loja bem localizada no centro de Xabregas. Ideal para comércio. Tem 150m2 no R/C e 150m2 na Cave, com duas cadernetas. Boas montras. Pode ser vendida ou arrendada. Zona com algum movimento pedonal e de viaturas, perto de outras zonas de comércio. Para mais informações pode contactar-nos. #ref:22-IV-00028

IMÓVEL COM FINANCIAMENTO A 100% Esta impressionante loja, localizada no prestigioso bairro do Parque das Nações, em Portugal, oferece uma oportunidade excepcional de investimento em um dos locais mais modernos e cosmopolitas de Lisboa. Com 371 metros quadrados distribuídos em dois pisos, diversas salas e instalações sanitárias, esta propriedade é um convite para prosperar no coração de uma das áreas mais vibrantes da cidade. Características Notáveis: 1. Localização de Destaque: Situada no Parque das Nações, este bairro é conhecido por sua atmosfera cosmopolita, arquitetura moderna e uma rica variedade de comodidades, incluindo restaurantes, lojas e centros de negócios. 2. Espaço: Com 371 metros quadrados de espaço, esta loja oferece uma abundância de possibilidades para diversos tipos de negócios, desde lojas de varejo a escritórios ou espaços de serviço. 3. Loja Duplex: A configuração em dois pisos oferece flexibilidade de layout, permitindo a criação de diferentes áreas de trabalho ou exposição, de acordo com as necessidades específicas do seu negócio. 4. Salas Múltiplas: O interior inclui várias salas que podem ser adaptadas para escritórios individuais, áreas de exposição, ou qualquer outra finalidade de acordo com os seus planos de negócios. 5. Instalações Sanitárias: A presença de instalações sanitárias em ambas as áreas do imóvel é uma comodidade adicional, garantindo o conforto dos funcionários e clientes. 6. Potencial de Investimento: O Parque das Nações é uma área em constante crescimento e desenvolvimento, tornando esta loja uma excelente oportunidade de investimento, seja para uso próprio ou arrendamento. 7. Acessibilidade: O Parque das Nações oferece excelentes acessos rodoviários e de transporte público, conectando-o a todas as partes de Lisboa e arredores. 8. Ambiente Moderno: Este bairro é conhecido por seu ambiente moderno, com uma paisagem urbana elegante e muitas opções de lazer, incluindo passeios à beira-rio e espaços verdes. Esta loja duplex no Parque das Nações é um espaço versátil que se adapta a uma ampla gama de atividades comerciais. Se procura expandir o seu negócio ou diversificar os seus investimentos, esta é uma oportunidade que não deve ser ignorada. Agende uma visita hoje mesmo para explorar todo o potencial que esta propriedade oferece no coração da movimentada Lisboa. #ref:57099

Loja em Arroios Fração composta por espaço comercial com 2 pisos destinado a comercio ou industria, inserida em prédio de 5 pisos construído em 1986, com um total de 4 frações das quais, 3 são fogos de habitação. A fração é composta por R/C com 135 m2 com uma frente, entrada e montra, duas Wc´s e vãos a tardoz que permite dispor de iluminação natural no interior e Cave com 146 m2 á qual se acede através de duas escadas posicionadas na entrada e ao fundo da loja. Zona Envolvente O imóvel localiza-se em Lisboa junto aos Mártires da Pátria e a Estefânia, localização central com oferta da generalidade de serviços, escolas, comércio e transportes. A envolvente caracteriza-se por aglomerado consolidado de edifício de habitação e comércio, construído em diferentes épocas, com traças e cérceas distintas. Visite-nos em setimoambiente.com #ref:22060

Prédio em propriedade total, com área coberta de 165m2 e logradouro de 40m2 para habitação e comercio. Foi ampliado com 1 anexo para arrecadação com área coberta de 27m2 e logradouro de 98m2. Área total de 330m2. Ótima localização, zona habitacional e comercial. Bons acessos rodoviários e bem servido de transportes públicos. Venha conhecer e aproveite esta oportunidade! Negociável. Marque a sua visita. Aguardo por si! Até já. #ref:DF_007

Moradia Totalmente Remodelada na Vila do Paul, CovilhãDescubra a sua nova casa de sonho na pitoresca vila do Paul, a apenas 20 minutos da cidade da Covilhã. Esta vila típica da Beira Baixa, localizada no sopé da majestosa Serra da Estrela e atravessada por uma ribeira que forma piscinas naturais e uma praia fluvial, é reconhecida pelo seu encanto turístico e gastronômico, especialmente pelo prato regional de trutas à moda do Paul.Características da Moradia:Piso Térreo (R/Chão):Área ampla de 140 m², perfeita para arrumos ou utilização como garagemGaragem/armazém de 42,09 m² com WC de apoioPrimeiro Andar:Elegante hall de entrada e zona de circulaçãoCozinha semi-equipada em open space com sala de estar e acesso ao terraçoWC socialTrês confortáveis quartosWC completoSótão:Amplo e versátil espaço open space, ideal para diversas utilizaçõesEspaços Externos:Jardim e terraços com vistas deslumbrantes para a Serra da Estrela e o vale circundanteBenefícios da Localização: A vila do Paul oferece uma combinação única de beleza natural e riqueza cultural. Aproveite as piscinas naturais e a praia fluvial durante o verão e explore as atividades ao ar livre na Serra da Estrela ao longo do ano. A vila é também um destino gastronômico de excelência, conhecido pelas suas trutas à moda do Paul.Agende já a sua visita e venha conhecer o seu novo lar! #ref:

Restaurante, com cedência de empresa, localizado em Campolide no edifício da Caixa de Crédito Agrícola, mesmo ao lado do novo empreendimento 'Infinity Tower'. A localização não poderia ser melhor, tendo o acesso do Eixo Norte/Sul mesmo ao lado. Está em conformidade com 'Licenciamento Zero' que entrou em vigor em 2015. *O contrato de arrendamento tem a validade de 45 anos (25 anos + 10 anos +10 anos) com renda mensal de 4.500,00.* O restaurante conta com 2 pisos, e com todo o equipamento necessário para a abertura imediata do mesmo. 1. PISO: * Sala com capacidade para 90 lugares; * Esplanada exterior com 30 lugares; * Sala / garrafeira com ar condicionado (que controla a temperatura e a humidade); * Monta-pratos e Monta-cargas de acesso às salas privadas; * Loiças e talheres; * Wc de deficientes; * Despensa dentro da cozinha; * Corredor do exterior com acesso direto à cozinha (entrada e saída de sujos); * Máquina de vinho; * Máquina de cerveja da Super Bock. Estas duas últimas máquinas têm um contrato com as marcas, havendo a possibilidade de manter os mesmos. * Cozinha totalmente equipada com: - Arca de congelação; - Arca de refrigeração; - 2 fogões; - 3 fritadeiras; - Grelhador a carvão; - Forno; - Balcões frigoríficos e outros; - Ilha com bastante arrumação; Contempla ainda: * POS; Ar condicionado em todo o imóvel, incluindo a cozinha; * Extrator de fumos e de ar; * Entre outros PISO -1: * Encontramos 4 salas temáticas com sensivelmente 15 lugares por sala, com a possibilidade de ficar totalmente ampla permitindo um total de 70 lugares; * Ar condicionado individual em cada uma das salas; * Extrator de fumos e de ar; * 2 Wc's; * 2 Vestuários para funcionários (femininos e masculinos); * Escritório; * Copa; * Sala de arrumos com acesso direto à garagem (que permite o estacionamento de 6 viaturas após as 19H00). Particularidade - o edifício contempla painéis fotovoltaicos e este imóvel tem uma média de faturação de eletricidade mensal de apenas 600 a 700. Tem um parque de estacionamento público mesmo ao lado do edifício. Este restaurante já foi frequentado por grandes figuras públicas nas salas privadas, como Cristiano Ronaldo, Madonna, entre outros. Gostava de apostar num novo projeto ou eventualmente expandir o seu atual? Então, não hesite em contactar-nos! Este anúncio foi publicado por rotina informática, pelo que todos os dados carecem de confirmação. Categoria Energética: A Energy Rating: A #ref:PT2024-1720

Contacte-nos para conhecer a margem de negociação deste imóvel. Trespasse fábrica de panificação / pastelaria com 440m2 localizado em Santa Clara, Lisboa Imóvel industrial com 440 m² situado na cave de um prédio habitacional de 5 andares. O mesmo é composto por: Zona de fabrico - 240 m2 Copa de lavagens - 7,20 m2 Gabinete - 8,85 m2 Escritório - 12,12 m2 Lavandaria - 13,50 m2 Zona de arrumação - 20,25 m2 + 20,25 m2 Casa de banho - 26,10 m2 Casa de banho - 16,70 m2 O trespasse inclui toda a maquinaria de fabrico na área da panificação e pastelaria, bem como toda a estrutura existente. A equipa é composta por 3 pasteleiros, 1 padeiro, 1 empregada de limpeza e 2 distribuidores. O negócio já possui uma carteira de clientes estabelecida e um excelente volume de faturação anual. O valor do trespasse da empresa, que inclui todos os equipamentos, clientes e a equipa de trabalho, é de 150.000€, com uma renda mensal de 2.500€. **Equipamentos Incluídos:** - Forno rotativo Bongard - Forno de lar Rekena - Batedeira industrial - 2x Câmaras Frigoríficas - Carros porta tabuleiros - Estantes metálicas - Laminador - Câmara de fermentação Bongard - Balança inox - 4x Bancadas de mármore/inox - 2x Bancadas inox - 1 Amassadora Na versão de CO-WORKING, a renda é de 2.500€ por mês, com uma duração mínima de 3 anos. A localização é privilegiada face à rapidez de acesso aos principais eixos viários da cidade de Lisboa: Eixo Norte-Sul - 2 km Calçada de Carriche - 1.5 km CRIL - 4 km 2 Circular - 5 km Aeroporto - 8 km Ponte Vasco da Gama - 8 km Ponte 25 de Abril - 10 km Não perca esta oportunidade. Contacte-nos para mais informações, agende a sua visita e confira por si mesmo! Contacte-nos de segunda a domingo das 10H às 20H. Tel: (telefone) referência Triomphe Immobilier TPH001-345 Categoria Energética: Isento #ref:15938584

Conjunto de dois prédios urbanos em propriedade total, para reconstrução, em Chelas. Prédio de habitação com 2 pisos e quintal de 200 m2, com área total de terreno 244 m2, área de implantação 44 m2, área bruta de construção 88 m2. Este prédio é constituído por um T2 no r/c, com inquilino com contrato de arrendamento de longa duração, e um T3 no 1 piso; e Prédio urbano de piso único, composto por 7 casas em ruínas tipologia T0. A área total do terreno são 410 m2, área de implantação 265 m2, área bruta de construção 265 m2. O quintal tem uma área de 145 m2. Este conjunto habitacional fica localizado numa zona em forte expansão, junto à Estrada de Chelas, na parte oriental de Lisboa. Próximo ao Bairro da Madre de Deus e de Xabregas, continuando até ao Beato, com toda a sua história, Conventos, Igrejas e Palácios, restaurantes e espaços culturais, como o Hub Criativo do Beato. Está prevista a continuação da ligação da extensão do corredor verde oriental que vem do parque da Belavista pelo Vale da Montanha descendo por toda a Estrada de Chelas, renaturalizando uma grande parte do vale do lado direito e esquerdo da Estrada de Chelas. O Parque Urbano do Vale de Chelas nasceu da necessidade de requalificar e dotar esta área com condições para a prática da agricultura urbana, atividade há muito desenvolvida neste local de forma precária e desorganizada. Inserido na Estrutura Ecológica Municipal, este parque urbano concilia a produção hortícola com atividades de recreio, incluindo um Skate Park. Excelente oportunidade de investimento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n 2 do artigo 18 do Decreto-Lei n 101-D/2020 de 7 de dezembro. #ref:PMR320111

Comercializado por: RDN - Sociedade de Mediação Imobiliaria Licença AMI: 3048 Prédio composto por: R/C 1 andar 2 andar Águas furtadas Rendimento 623/mês #ref:BLDS3199820

Loja bem localizada no centro de Xabregas. Ideal para comércio. Tem 150m2 no R/C e 150m2 na Cave, com duas cadernetas. Boas montras. Pode ser vendida ou arrendada. Zona com algum movimento pedonal e de viaturas, perto de outras zonas de comércio. Para mais informações pode contactar-nos. #ref:22-IV-00028

Grande oportunidade de investimento! 2 moradias por concluir no Beato, Lisboa. Com uma localização privilegiada, perto do centro da cidade de Lisboa e a um passo do Parque das Nações. Cada moradia é compostas por: Moradia fração A, com 155 m², composta por: Rés do chão - Garagem para 2 carros com 40 m²; - Logradouro com 18 m². Piso 1 - Sala; - Cozinha; - Casa de banho; - Terraço. Piso 2 - 2 quartos; - 1 Casa de banho. Moradia fração B, com 163 m², composta por: Rés do chão - Garagem para 2 carros com 40 m²; - Logradouro com 20 m². Piso 1 - Sala; - Cozinha; - Casa de banho; - Terraço. Piso 2 - 2 quartos; - 1 Casa de banho. Esta é uma oportunidade única de investimento. Estamos disponíveis para ajudá-lo na obtenção do seu Crédito Habitação, somos Intermediários de Crédito Vinculado, registados no Banco de Portugal sob o n 0002867. Prestamos um serviço de acompanhamento antes e depois da sua escritura. Agende a sua visita hoje! Categoria Energética: Isento #ref:15738084

Loja / comércio com 321m² Principais características: A loja é constituída no r/c com uma área de 94m² com 4 salas e uma cave com uma área de 245m² composta por várias salas e instalação sanitária. Descrição dos Pisos: Fração 'C', inserida num prédio urbano em PH, constituído por caves e r/c para lojas, 1 ao 13 andar, com elevador, com 4 frações por pisos, destinado a habitação. Localização e envolvente: Loja localizada na Freguesia Parque das Nações. A envolvente é caracterizada, por edifícios multifamiliares de habitação e comércio, bons acessos e transportes públicos. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Comercializado por Veigas e Veigas - Mediação Imobiliária, Lda. (AMI 2845) Para mais informações contacte diretamente a nossa agência Veigas Alverca ou através do preenchimento do formulário deste anúncio. Ref. Interna: ALVER-207393 #imoveis #casasavenda #comprarcasa #imobiliario #realestate #portugalproperties #portugalrealestate #lisbonproperties #ref:15714979

Não perca esta excelente oportunidade de negócio! Em funcionamento desde 2011 fica localizado em Alcântara, em Lisboa, este restaurante encontra-se em funcionamento, com 150 lugares sentados em dois pisos com sala privada para festas e ainda um Rooftop com uma fantástica vista para a Ponte 25 de Abril. Este restaurante tem capacidade comprovada para 200 refeições diárias. A decoração é incrível e convidativa, com montra e uma esplanada com capacidade para 30 clientes. O restaurante está totalmente mobilado e equipado, pronto a funcionar. O contrato de arrendamento pode ser de 5 ou 10 anos e o valor de arrendamento é 6.500? mensais. Este restaurante tem um excelente ambiente com comida caseira numa zona com grande população diurna e noturna. Fica no centro de Alcântara que é uma zona de muita passagem de turistas e locais. Tem licença de funcionamento até às 2h. Se tem o sonho de abrir um negócio de sucesso ligue-me para agendar uma visita! #ref:15711849