1.606 Imóveis para venda até 3.800.000 €, em Lisboa

(ref:C (telefone) O escritório está localizado na Av. Helen Keller, nº 17 a 19, no Restelo. Trata-se de um espaço que pode ser usado como escritório ou loja, situado numa área residencial, cercada por habitações, com algumas opções comerciais no nível térreo dos edifícios do conjunto urbano conhecido como Torres do Restelo. Em termos de localização, o espaço encontra-se numa área consolidada, no alto do Restelo, com vista para o Rio Tejo. A zona está próxima de várias facilidades, como escolas básica e secundária, uma igreja, áreas comerciais e o Estádio do Belenenses. O imóvel faz parte de um edifício urbano de 16 andares, com 2 caves destinadas a estacionamento privativo. O edifício possui uma zona comercial e de escritórios distribuída por 3 pisos (Sub-Loja, Rés-do-Chão, Sobre-Loja) e 2 blocos residenciais, cada um com 11 andares destinados à habitação. Construído na metade da década de 80, o edifício passou por obras de manutenção exterior em 2002. A estrutura é de betão armado, com paredes exteriores de alvenaria de tijolo, rebocadas e pintadas. As janelas são de alumínio com vidros simples. A fração disponível inclui todo o piso da Sub-Loja, parte do piso do Rés-do-Chão e todo o piso da Sobre-Loja, totalizando uma área de 2.400 m², além de 19 lugares de estacionamento na cave. Os acabamentos internos incluem divisórias em alvenaria ou pladur, pavimentos em madeira e pedra nas áreas de trabalho, e mosaico ou vinílico nas áreas de circulação. O espaço dispõe de tetos falsos, sistema de ar condicionado, sistema de detecção de incêndios e intrusão, além de uma rede estruturada de dados e voz. A circulação entre os pisos da Sub-Loja, Rés-do-Chão e Sobre-Loja é feita por escadas internas. O espaço de escritórios tem 4 entradas externas, correspondentes aos números 17 A e B e 19 A e B, e o estacionamento é acessível pelo número 19 D. #ref:C0222-05442

Em Campolide, muito perto das Amoreiras, e do Liceu Francês, podemos encontrar este prédio de três pisos, com garagem, elevador e pátio de 65m2, totalmente renovado em 2004 e transformado em habitação unifamiliar. No piso térreo escontra-se a garagem, lavandaria, um quarto, casa de banho e uma cozinha. 1º piso temos a zona social da casa com sala, casa de jantar, escritório, casa de banho e cozinha. 2º piso encontramos as zona privativa com 4 quartos e duas casas de banho. Sotão em open space para arrecadação. Campolide é um bairro calmo e seguro, com muito comércio local, servido de transportes públicos e acesso à autoestrada. De referir a proximidade da Univesidade Nova de Lisboa, o que confere ao Bairro de Campolide um ambiente jovem e de desenvolvimento. Mais fotos em breve. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511206-208

Estacionamento coberto, localizado na Rua Alves Redol, junto ao Instituto Superior Técnico.Esta garagem é constituída por 3 pisos de estacionamento, com 701 m² cada, um dos quais com área preparada para lavagens, casas-de-banho e ainda um elevador 'monta cargas'.No rés-do-chão acede-se, através da rampa, aos pisos de estacionamento e também a um espaço que está organizado como escritório com cerca de 85 m².Agende a sua visita. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Outras características - Arrecadação; Elevador; #ref:1217-3255

Prédio no Bairro Alto | Bairro Alto - Chiado | Lisboa | 426m2Edificio constituido por 4 pisos no centro de Lisboa.Res do chão (108m2) com entrada e utilização independentes.Triplex com area bruta de 318m2.Rua de acesso livre com pouco trânsito.Livre de inquilinos. Sem histórico de alugueres. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Casa de Banho da Suite; Lavandaria; Outras características - Moradia Bi-familiar; #ref:1196-7959

Prédio com a Rua Morais Soares a 70 metros, a 5 minutos a pé do Metro de Arroios, e 8 da estação de Metro da Alameda. Zona calma e arborizada.Oportunidade de Investimento, com PIP aprovado para aumento de 2 pisos, mais utilização do sótão. Na versão aprovada, o prédio fica com 4 apartamentos T2, um por piso, em que o do 4º andar tem utilização do sótão. O apartamento do 1º andar, tem acesso a um terraço com cerca de 100 m2. A loja do R/C, mantém-se praticamente inalterada. Está prevista a instalação de elevador.O Prédio tem assim as condições para efectuar o pedido de licenciamento ou COMUNICAÇÃO PRÉVIA.Edifício em muito bom estado, com obras de conservação actuais, ao nível do telhado e claraboia, fachada, revestimento e isolamento de terraço.O Prédio é constituído por:R/CRestaurante em funcionamento, com 211 m2 de ABP.Contrato de arrendamento com termo.1º AndarApartamento com 109,5 m2.Contrato de arrendamento sem termo.2º AndarApartamento com 109,5 m2.Devoluto.Transportes com grande e diversificada oferta, nomeadamente o Metro, comércio e todo o tipo de serviços nas proximidades.Partilhamos com todas as Imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%.Para mais informações vá por favor ao nosso site KW Portugal. Características: Orientação - Noroeste; Sudeste; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1196-3890

Está à procura de um investimento versátil e repleto de potencial no coração do Areeiro? Apresentamos-lhe uma oportunidade imperdível: um espaçoso espaço comercial anteriormente utilizado como escola, com uma área bruta de 720 m2. Localizado na prestigiada Praça Bernardo Santareno, este imóvel oferece uma localização privilegiada e uma infinidade de possibilidades para investidores visionários. Situado na Praça Bernardo Santareno, este espaço comercial beneficia de uma localização central e de fácil acesso, ideal para atrair uma ampla gama de clientes e residentes. Com uma forte presença comercial e residencial na área, este bairro oferece um ambiente dinâmico e diversificado para prosperar no seu negócio!. Com uma área bruta generosa de 720 m2, este espaço comercial apresenta uma configuração flexível que pode ser adaptada para uma variedade de atividades comerciais ou mesmo para habitação, com obras de renovação necessárias para atingir seu potencial máximo. O imóvel possui 5 casas de banho, uma cozinha e saídas diretas para a rua. O pé direito é de 2,90 m. Uma das vantagens deste espaço é sua capacidade de ser adaptado para diferentes finalidades comerciais ou residenciais. Desde escritórios e espaços de coworking, até suites para Estudantes e estúdios de arte, as possibilidades são infinitas. Com entrada pela Praça Bernardo Santareno e pela Rua Sarmento de Beires, este imóvel oferece conveniência e acessibilidade para os futuros ocupantes. Tem 3 lugares de estacionamento. Estamos comprometidos em apoiar o processo de renovação deste espaço comercial e em oferecer incentivos atrativos para potenciais compradores interessados. Seja através de financiamento ou assistência no projeto de remodelação, estamos aqui para tornar o seu projeto uma realidade. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel com um potencial incrível na Praça Bernardo Santareno. Para mais informações, agendamento de visitas ou esclarecimento de dúvidas, entre em contato connosco hoje mesmo. Estamos ansiosos para ajudá-lo a aproveitar ao máximo esta emocionante jornada de investimento e renovação. A nossa Agência KW Ábaco tem ao seu dispor um departamento específico de crédito habitação, onde poderá ser acompanhado por profissionais credenciados sem qualquer custo ou compromisso. Imóvel angariado em regime de Exclusividade, porém *** Na KW - Keller Williams Portugal partilhamos negócios com TODAS as Agências Imobiliárias e Consultores, num regime de 50/50,porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita connosco. Sejam bem-vindos! #ref:1196-8616

Excelente loja, inserido num Edifício de prestígio em pleno Campo Grande. Loja com: Quatro Wc´s. Vários gabinetes. Ar condicionado. Pavimento técnico. Teto falso com iluminação. Vários espaços em open space. Duas entradas autónomas para duas ruas. Loja vendida em conjunto com parqueamento para dez viatura, preço final: Loja + parqueamentos: 1.230.000,00€. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa #ref:Montrigues - 2022578

Prédio em Propriedade Total com duas frentes: Rua dos Anjos nº32 e Regueirão do Anjos 3 - com acesso direito à Av. Almirante Reis.Com 9 frações em T1, T2 e T3 e 2 comerciais, com algumas das frações remodeladas ao nível de instalação elétrica, canalizações e esgotos. Neste momento o imóvel tem algumas frações devolutas e outras arrendados com contratos recentes e dois inquilinos com contrato antigo.Principais Características:Prédio em propriedade TotalÁrea do Terreno: 136 m2Área de Implantação do edifício 136 m2:Área Bruta Privativa Total: 592 m2Pisos: 5 9 frações (Tipologias 2xT1, 3xT2, 2xT3, 2xLoja) Disponibilidade das frações:2 frações com contrato de arrendamento antigo2 devolutos5 frações com contratos de arrendamento recentes Este prédio é contiguo ao nº30 da Rua dos Anjos, também em venda com o ID:1196-9132 pelo valor de 1.500M. Caso tenha interesse, apresente proposta pelos dois prédios. Marque e visita e apresente a sua proposta. Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951.*Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI* Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1196-9133

Prédio Urbano Classificado, composto por rés do chão, dois andares e quintal localizado em zona histórica da cidade de Lisboa.A fachada principal faz frente para a Rua do Benformoso, e o logradouro, dividido em dois terraços ligados entre si através de escadas com serventia pelas Escadinhas das Olarias.Está entregue e aprovado pela Câmara Municipal de Lisboa, projeto arquitetura para reabilitação deste edifício habitacional tendo sido proposto:Rés do chão - 2 apartamentos T0;1 Andar - 2 Apartamentos T2 com Logradouro Privado,2 Andar - 2 Apartamentos T3 Duplex com Logradouro Privado.Para mais informações sobre o Projeto entre em contato ! #ref:1196-7752

Venha conhecer este magnífico escritório de 700m2, com enorme luz natural e vista de rio, num primeiro andar com uma planta rectangular ampla que irá permitir adaptar o espaço ao seu projecto com a maior flexibilidade, já que todas as divisórias que vê nas fotografias são removíveis. Um espaço de luxo numa construção sólida e nobre, numa zona em franco desenvolvimento, servido com infraestruturas muito valorizadas: 2 elevadores, 1 monta-cargas, ar condicionado, copa, bem como largas escadas de acesso que conferem enorme acessibilidade ao espaço para quase todo o tipo de negócios.Todo o espaço é ladeado por janelas, a todo o comprimento, a sul e a norte, proporcionando imensa luz natural em todas as áreas do escritório.Dispõe de 3 lugares de estacionamento alocados à fracção pelo condomínio e mais 3 que estão arrendados por 101,62/mês (IVA incluído)São 613m2 de área ampla, sem colunas ou pilares, e com um pé direito livre de 3,35m.Excelentes acessos rodoviários e proximidade dos seguintes transportes públicos: 8 minutos a pé do Metro de Cabo Ruivo e de bastantes autocarros, sendo os mais relevantes: 2 minutos a pé dos autocarros 750, 782 e 794, 5 minutos a pé dos autocarros 210 e 781 e 9 minutos do autocarro 29B.Outras distâncias relevantes:A pé:Lidl: 3 MinStaples: 5 minDecathlon: 6 minLoja CTT: 7 minEstação de Metro Cabo Ruivo: 9 minDe carro:Parque das nações: 3 minHospital CUF Descobertas: 4 minFábrica do Braço de Prata: 5 minEstação do Oriente: 7 minAeroporto Internacional de Lisboa: 9 minEstação de Sta. Apolónia: 11 minTerminal de Cruzeiros de Lisboa: 12 minVenha conhecer este espaço único e mostramos-lhe como pode ser adaptado às suas necessidades de utilização ou de investimento.A promoção deste imóvel é um exclusivo e zazemos partilha com todas as agências imobiliárias que disponham de licença AMI em regime 50/50. Características: Orientação - Norte; Sul; Vistas - Vista rio; Outras características - Elevador; #ref:1196-9105

Espaço destinado a serviços com 442 m2 em plena Av. dos Estados Unidos da América, localizado num edifício com três entradas, sendo futuramente uma delas, de utilização exclusiva desta fração.Trata-se de um espaço extremamente versátil, onde anteriormente já estiveram sediados serviços da Segurança Social e uma Universidade Privada. Originalmente não existiam quaisquer divisórias no local, e as que entretanto foram colocadas são facilmente removíveis caso pretenda um espaço em open-space ou com outra configuração.Situado numa das mais movimentadas avenidas de Lisboa este é o espaço ideal para o seu negócio. Não hesite em contactar para agendar a sua visitaPartilhamos com todas as imobiliárias/profissionais em regime de 50%/50%.Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal. Características: Vistas - Vista cidade; Outras características - Ar Condicionado; #ref:1196-8839

Bonito apartamento T6 inserido em antigo Palacete Pombalino cheio de charme. Este Apartamento T6 está dividido em dois apartamentos com uma área total de 380 m2, com jardim de 150m2, situado num 1º andar, sem elevador, mantendo traçado e azulejos da época, século XVIII, localizado, junto à Embaixada de França. O apartamento tem duas entradas independentes uma no rés do chão e outra pelo primeiro andar em que o primeiro apartamento está composto da seguinte forma: Hall de acesso à zona social de um lado e à zona privada do outro. Zona Social: cozinha com janela, despensa, lavabo social, corredor de acesso a uma grande sala de estar com zona de jantar com uma área de 42 m2, cujas portas dão acesso directo ao jardim. Na Zona Privada: Uma boa suite com roupeiro no hall de acesso à casa de banho, um quarto espaçoso com grande roupeiro, um outro quarto de menor dimensão, uma casa de banho completa e um quarto de armários/arrumos. Na entrada pelo rés do chão tem acesso pelo jardim ao piso superior, tem um quarto com casa de banho, mais utilizado como zona de empregada, uma lavandaria e uma divisão para arrumos ou sala de jogos. O segundo apartamento tem dois espaçosos quartos com uma ótima luz natural, um em suite com walking closet, e uma outra casa de banho completa. Uma bonita cozinha equipada, um escritório e uma sala com zona de jantar virada para um jardim. O apartamento é inundado de luz durante todo o dia, o que o torna o local perfeito para um estilo de vida urbano na zona mais nobre de Lisboa. Este apartamento encanta com os seus tectos altos e um design clássico . O imóvel foi renovado há 3 anos atrás e pode se fazer uma ligação interna entre os dois. Para mais informações pode contactar a nossa empresa ou enviar um pedido de contacto. #ref:Citage 210/24

22 Moradias para venda em Campo de Ourique e 4 apartamentos T1 !Trata-se de 22 moradias T1 e ainda 4 T1 inseridos em prédio de R/C e 1º andar para renovação total. Área Útil de 1689 m2- 7 unidades estão devolutas, 13 unidades são de contratos curtos, as restantes têm contratos mais longos ou pessoas de idade avançada.Quer seja INVESTIDOR ou PARTICULAR, não pode deixar de querer visitar este produto único de moradias para renovação total em Campo de Ourique.Ao investir neste conjunto de moradias, poderá transformar num condomínio de referência com uma vista deslumbrante e desafogada, em propriedade horizontal para utilização independente.Os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%, informa o Pedido de Informação Simplificado. Se privilegia a localização, exposição solar e uma vista desafogada para Lisboa e Rio Tejo, esta é a sua oportunidade. Contacte-me e agende a sua visita Localização / Bairro:Na zona de Campo de Ourique encontramos um dos bairros mais tranquilos e procurados pelos Lisboetas e Estrangeiros, por ser um dos que permite ter maior qualidade de vida, onde podemos desfrutar de espaços verdes e sobretudo de comércio tradicional. Houses for sale in Campo de Ourique!It consists of 22 T1 houses and 4 T1 inserted in a building on the ground floor and 1st floor for total renovation.- 7 units are vacant, 13 are on short contracts, the rest have longer contracts or elderly people.By investing in this set of houses in Total Property, you can transform a reference condominium with a stunning and unobstructed view into a horizontal property for independent use.Whether you are an INVESTOR or an INDIVIDUAL, you cannot fail to want to visit this unique product of houses for total renovation in Campo de Ourique.If you favor location, sun exposure and an unobstructed view of Lisbon and the Tagus River, this is your opportunity. Contact me and schedule your visit Location / Neighborhood:In the Campo de Ourique area, we find one of the quietest neighborhoods sought after by locals and foreigners alike, as it offers a better quality of life, where we can enjoy green spaces and, above all, traditional shops. Partilhamos com todas as imobiliárias\profissionais em regime de 50%/50%Para mais informações vá ao nosso site KW Portugal Características: Outras características - Moradia; #ref:1196-7409

Em Campolide, muito perto das Amoreiras, e do Liceu Francês, podemos encontrar esta moradia de 4 pisos, com garagem, elevador e pátio de 65m2, totalmente renovado em 2004 e transformado em habitação unifamiliar. No piso térreo escontra-se a garagem, lavandaria, um quarto, casa de banho e uma cozinha. 1º piso temos a zona social da casa com sala, casa de jantar, escritório, casa de banho e cozinha. 2º piso encontramos as zona privativa com 4 quartos e duas casas de banho. Sotão em open space. Campolide é um bairro calmo e seguro, com muito comércio local, servido de transportes públicos e acesso à autoestrada. De referir a proximidade da Univesidade Nova de Lisboa, o que confere ao Bairro de Campolide um ambiente jovem e de desenvolvimento. Mais fotos em breve.;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511206-212

Grande oportunidade para iniciar o projeto imobiliário da sua empresa na freguesia de São Vicente.Aproveite esta chance única de remodelar e vender os apartamentos com a sua assinatura, numa das melhores localizações de Lisboa. São 7 frações com as seguintes características:Loja (r/c): 87,7m21º Drto: 43,8m21º Esq: 43,8m22º Drto: 43,8m22º Esq: 43,8m23º Drto: 37m23º Esq: 37m2 OBS: Inquilina com 80 anos no 2º Drto. Partilhamos a comissão em 50%/50% com todas as imobiliárias do mercado com Licença AMI válida. #ref:1196-7438

O presente Projeto é o negócio perfeito para investidor que pretenda retorno rápido de 20% (numa análise conservadora). Obra de Reconstrução concluída a 60%, faltando apenas acabamentos. Estima-se que a Obra de Reconstrução possa estar concluída e as frações preparadas para revenda ou colocação em arrendamento dentro de 4-6 meses. Prédio vende-se no estado em que se encontra. Conclusão da obra a cargo do novo proprietário. O Projeto de Ampliação previu a construção de um piso adicional, tendo o Prédio passado a contar com 6 pisos e uma Área Total de Construção de 478m2 numa Área de Implantação de 86m2, distribuída da seguinte forma: Cave e Piso Térreo: Espaço Comercial com 76m2 por piso, num total de 152m2. A Cave dispõe de janelas e iluminação natural. Este Espaço Comercial conta com a pré-instalação de infraestruturas para implementação de restaurante ou similar, podendo, naturalmente, funcionar com quaisquer outras finalidades (escritórios, co-working, etc.).Primeiro Piso: T1 com 76m2, suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space.Segundo Piso: T1 com 76m2, suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space.Terceiro e Quarto Pisos: T2 Duplex com 135m2 Terceiro Piso: primeira suite e WC social, cozinha e sala-de-estar em open-space ; Quarto Piso: segunda suite com varanda; segunda sala-de-estar com varanda com vista-rio e Calçada da Estrela com Borges Carneiro.Nota: ainda é possível alterar tipologias das frações através de Projeto de Alteração. De igual modo, timing perfeito caso o investidor pretenda escolher acabamentos e dar o seu cunho ao Projeto! Dispomos de estudos sobre preços estimados de revenda e de arrendamento. Contacte-nos para mais informações sobre a rentabilidade do Projeto. O seu novo Prédio situa-se em plena Calçada da Estrela. A escassos metros da Basílica e do Jardim da Estrela, este é o novo Projeto do Atelier da Arquiteta de Interiores Rebecca Leon. Numa das melhores localizações de Lisboa, não perca a oportunidade de fazer o melhor investimento dos últimos anos. Contacte-nos já hoje! Partilhamos o negócio (50/50) com TODOS os consultores e agências imobiliários com licença AMI válida para o efeito. Esperamos por si. Obrigada e até já! Características: Outras características - Varanda; #ref:1196-9100

Prédio em propriedade total com 10 frações, algumas arrendadas, outras por arrendar e outras em remodelação.Legalização da casa da porteira em curso.O preço inclui a fachada as áreas comuns e os apartamentos completamente remodeladas. Este imóvel encontra-se aberto á partilha em regime de 50%/50% a todos os agentes com o comprador. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Roupeiros; Características Gerais - Remodelado; Orientação - Sul; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; #ref:1196-6684

IMÓVEL A SER TRANSACIONADO TAMBÉM EM CRIPTOATIVOS 27 frações (das quais 24 habitacionais e 3 comerciais), localizadas na zona dos Prazeres à Rua Maria Pia num conjunto de 13 edifícios urbanos em propriedade horizontal. Perto de transportes públicos e vias de comunicação, bem como comércio, saúde, escola e espaços de lazer. O Pedido de Informação Simplificado informa que os imóveis estão integrados na Área de Reabilitação Urbana de Lisboa (ARU), com Operação Simples de Reabilitação Urbana (ORU) com IVA de construção à taxa de 6%. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120511415-4

IMÓVEL COM FINANCIAMENTO A 100% Este amplo espaço oferece uma oportunidade única para investidores imobiliários. Localizado nas prestigiadas Avenidas Novas, em Lisboa, o imóvel possui um total de 771 m², ideal para a criação de vários apartamentos modernos e confortáveis, ou um amplo espaço para sediar a sua empresa. Com uma localização privilegiada, este investimento promete um retorno acima da média, dada a elevada procura por habitação nesta zona central e consolidada da cidade. Características Principais: - Área Total: 771 m² - Arrecadação: 12 m² - Estacionamentos Duplos em Linha na Cave: 2 - Informação Adicional: Arrecadação com o número 38 e 4 parqueamentos, ambos localizados no 1º piso. Condomínio no valor de 1.408,73 € / Trimestral. Vantagens de Investir Neste Espaço: - Localização Privilegiada: Situado nas Avenidas Novas, uma das áreas mais prestigiadas e dinâmicas de Lisboa, este imóvel beneficia da proximidade a uma variedade de serviços, comércios e espaços residenciais, tornando-o altamente atrativo para futuros moradores. - Alto Potencial de Retorno: A transformação deste espaço em vários apartamentos aproveita a crescente procura por habitação de qualidade em Lisboa, especialmente em zonas tão centrais. Este investimento tem o potencial de oferecer um retorno financeiro muito superior ao normal. - Espaço Versátil: A estrutura atual inclui 10 gabinetes, 8 instalações sanitárias, uma copa e uma divisão de arrumos, todos facilmente adaptáveis para a criação de apartamentos espaçosos e funcionais. - Estacionamento e Arrecadação: Inclui 2 estacionamentos duplos em linha na cave e uma arrecadação adicional, acrescentando valor e comodidade aos futuros apartamentos. Não perca a oportunidade de transformar este espaço num investimento imobiliário de alto rendimento. Para mais informações ou para marcar uma visita, entre em contato hoje mesmo. #ref:60704

Prédio em Alvalade, com três pisos e três fracções à venda, com actividade de Escola de Ensino Recorrente.Fração de entrada, 1º piso com salas de aula, 2º piso com apartamento.Prédio com profundidade de 60m no 1º e 2º, podendo vir a ser construído prolongamento do 2º piso ou complementar pelo menos dois pisos complementares os pisos atuais 6 desta fracção do 2º piso para dois pisos de 500 m² suportados em um ou em dois pisos.Pode vir a ter elevador ter coluna de antigo monta-cargas. #ref:1196-6688

Na freguesia de São Vicente, mesmo junto à Graça, encontra este prédio remodelado, desde as estruturas do edifício (água, esgotos, eletricidade, ...) bem como também todas as frações que o compõem. A remodelação foi feita com extremo bom gosto, respeitando a traça antiga do edifício, mas trazendo um toque moderno e funcional.As áreas das oito frações distribuem-se da seguinte forma:R/c direito: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m2R/c esquerdo: T3 com 62 m2 com logradouro de 23 m21º direito: T3 com 58 m2 com varanda1º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda2º direito: T3 com 58 m2 com varanda2º esquerdo: T3 com 67 m2 com varanda3º direito: T3 + 1 com 70 m2 com terraço vista rio3º esquerdo: T4 + 1 com 89 m2 com terraço vista rioO prédio tem licença para Alojamento Local e é possível vendê-lo mantendo a licença. Uma das frações tem um contrato de arrendamento de longa duração com uma renda antiga. Todas as restantes frações estão disponíveis. As duas frações do 3º piso estão em fase final de acabamento da obra prevendo-se a sua conclusão para abril de 2024.Esta é, sem dúvida, uma excelente oportunidade de investimento que está à sua espera. Partilhamos com todos os profissionais detentores de licença AMI em regime 50/50 Características: Características Interiores - Mobilado; Kitchenet; Electrodomésticos embutidos; Roupeiros; Outros Equipamentos - TV Por Cabo; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; Cozinha Equipada; #ref:1196-7142

PRÉDIO c/ 6 FRACÇÕES HABITACIONAIS, ANJOS, LISBOA - *DISPONÍVEL PARA VENDA / POSSIBILIDADE FUTURA DE VENDA POR FRAÇÕES*.Em curso: constituição de Propriedade HorizontalBrevemente: início de execução de obras nas partes comunsPara futura possibilidade de venda das frações autónomasNão perca esta possibilidade de adquirir um apartamento de 5 assoalhadas no centro de Lisboa com uma Vista Incrível·Rua Angelina Vidal, Anjos, Lisboa·Prédio de Antiga Traça em Propriedade Total constituído por 6 pisos·Subcave 62m², caverna 83m², rés-do-chão 83m², 3 andares 92m² e quintal 35m²·Estado do imóvel: Usado / Para Remodelação·Área bruta privativa: 504m²·Prédio: andares 6 / 1 apartamento por piso·2 frentes / Orientação solar: Sudoeste / Nordeste·Varandas: sim (8)·Logradouro: sim (1)·Proximidade / envolvente: (transportes, comércio, serviços e escolas)·Transportes: Estação de Metro do Intendente (linha verde) 5 minutos a pé, Elétrico 28 e Autocarros 13B, 17B, 712, 726, 730, 734, 797·Com 1 inquilino na subcava Características: Características Exteriores - Jardim; Andar Alto; Andar baixo; Common Areas; Características Interiores - Kitchenet; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nordeste; Sudoeste; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Varanda; #ref:1196-6118

Grande oportunidade para iniciar o projeto imobiliário da sua empresa na freguesia de Santo António, próximo ao Marquês de Pombal.Aproveite esta chance única de remodelar e vender os apartamentos com a sua assinatura, numa das melhores localizações de Lisboa. São 5 apartamentos com as seguintes características:R/C: 87,5000m21º Andar: 95,6m2 + quintal (4m)2º Andar: 95,6m23º Andar: 95,6m24º Andar: 95,6m2 OBS: Arrendamento no 2º andar com prazo de 5 anos que terminou dia 31 de Outubro de 2010, renovando-se, automaticamente, por períodos anuais. Partilhamos a comissão em 50%/50% com todas as imobiliárias do mercado com Licença AMI válida. #ref:1196-6884

Prédio Luciano Cordeiro, Lisboa No coração de Lisboa, ergue-se um prédio misto de 1040m2 que captura a essência da arquitetura histórica da cidade. Cada andar, separado por varandas de ferro forjado, oferece uma vista única das ruas e dos telhados vermelhos que caracterizam a paisagem urbana da zona nobre da cidade. Este prédio de de quatro pisos, muito próximo da Avenida da Liberdade e Marquês de Pombal abriga no rés-do-chão dois espaços comerciais totalmente remodelados. Nos andares superiores, encontram-se apartamentos T2 e T3 muito luminosos com áreas generosas de 120m2 e 132m2 respetivamente . Nas traseiras tem um logradouro/ terreno com 227m2 de acesso comum a todos os moradores. Encontra-se em bom estado geral, necessitando de algumas obras de modernização. Existem inúmeras possibilidades para este edifício, incluindo a possível construção de um piso superior mediante PIP, jardim ou mesmo estacionamento nas traseiras. Certificados energéticos Letras C D e E Não perca esta oportunidade de investimento numa das zonas mais prestigiadas de Lisboa, onde a tradição e a cultura se harmonizam com a modernidade e a evolução. Este edifício não é apenas uma estrutura; é um pedaço vivo de Lisboa. É um exemplo perfeito do legado arquitetónico que faz de Lisboa uma das cidades mais encantadoras da Europa. Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a IAD partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A IAD vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na IAD. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na IAD encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 118559

Prédio em Propriedade Total com duas frentes: Rua dos Anjos e Regueirão do Anjos - com acesso direito à Av. Almirante Reis.Com 9 frações em T1, T2 e T3 e 2 comerciais, com algumas das frações remodeladas ao nível de instalação elétrica, canalizações e esgotos. Neste momento o imóvel tem algumas frações devolutas e outras arrendados com contratos recentes e dois inquilinos com contrato antigo.Principais Características:Prédio em propriedade Total Área do Terreno: 198 m2Área de Implantação do edifício 198 m2:Área Bruta Privativa Total: 820 m2Pisos: 5 9 frações (Tipologias 1xT1, 1xT2, 4xT3, 2xLoja, CV) Áreas de 39m2 a 78m2Disponibilidade das frações:2 frações com contrato de arrendamento antigo3 devolutos4 frações com contratos de arrendamento recentes Este prédio é contiguo ao nº32 da Rua dos Anjos, também em venda com o ID:1196-9133 pelo valor de 1.100M. Caso tenha interesse, apresente proposta pelos dois prédios.Marque e visita e apresente a sua proposta. Isento de licença de utilização pelo facto da sua construção ser anterior a 1951. *Na KW partilhamos em regime de 50/50 com todas as imobiliárias com licença AMI* Características: Orientação - Nascente; Poente; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:1196-9132