230 Imóveis para venda de 2.400.000 € até 4.000.000 €, em Lisboa no último mês

Imóvel com grande potencial para investimento em diversos ramos, junto à Praça do Comércio, composto por 5 pisos (rés de chão, sobreloja e 4 andares) e tem 750m2 de área construída. Prédio urbano, em propriedade horizontal, conta com 6 frações autônomas e está dividido da seguinte forma: - Comércio (rés de chão) - Serviços (sobreloja com primeiro andar, segundo e terceiro andares) - Habitação (quarto andar) Inserido em zona super privilegiada e com arquitetura tradicional, este prédio está no coração de Lisboa! Conta com excelentes ofertas gastronómicas, fartura de transportes públicos e tem proximidade a pé de diversos pontos turísticos como o Elevador Santa Justa, Praça do Comércio, Terreiro do Paço, Castelo de São Jorge, entre outros. Nota: Certificados Energéticos novos, do C ao F. Agenda sua visita e venha conhecer o quanto esta oportunidade lhe oferece! *Gostou da apresentação deste imóvel? Podemos fazer o mesmo pelo seu. Contacte-nos! *Todo o acompanhamento pré e pós escritura sem custos adicionais pelo serviço. ESCOLHER TRABALHAR COM A KELLER WILLIAMS, SIGNIFICA: Optar pela mais eficiente Rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza de que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos - é tudo o que fazemos. ** Chamada para a Rede Móvel Nacional (custo igual ao de uma chamada efetuada para rede móvel nacional, conforme o seu tarifário). Características: Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; #ref:KWPT-001881

Imóvel Comercial de Investimento Exclusivo em Cascais Apresentamos uma oportunidade única de investimento, num dos locais mais prestigiados de Portugal: o coração de Cascais, ou seja, o Largo da Estação de comboios. Esta fração de um edifício emblemático, não só tem uma localização 'prime', como também está atualmente arrendada, gerando uma rentabilidade muito interessante para investidores. Detalhes do Imóvel:Este imóvel beneficia de uma localização estratégica e de alto tráfego, situando-se a poucos passos da estação de comboios, do vibrante centro da vila de Cascais e das suas belas e conhecidas praias. Esta proximidade a infraestruturas essenciais e áreas de lazer, situando-se o imóvel na zona mais central de Cascais e perto de um parque comercial e residencial 'prime' e único em Portugal, garante uma visibilidade sem igual ao imóvel e um fluxo constante de potenciais clientes e visitantes.Este imóvel, pelas suas caraterísticas, é um produto único em Cascais, não havendo outro produto imobiliário igual, em termos de localização, visibilidade e dimensão da fração (de 3 pisos), com autorização camarária para utilização e exploração de uma ampla esplanada no generoso passeio que existe em frente do imóvel, sendo de realçar que a fração está licenciada para a atividade de restauração. Potencial de Investimento:A combinação de uma renda atraente com o potencial de valorização contínua do valor por metro quadrado naquela exclusiva zona torna este imóvel numa escolha acertada para investidores e fundos imobiliários que buscam ativos com excelente retorno e sem risco de investimento, pois estão a investir na melhor zona de Cascais e numa das melhores zonas do país. A área onde se localiza o imóvel está em constante desenvolvimento, prometendo, não só preservar, como aumentar exponencialmente o valor do investimento. Vantagens Competitivas:- Localização 'Prime': Imóvel situado no coração de uma das áreas mais cobiçadas de Cascais. - Alto Tráfego Diário: Milhares de pessoas passam diariamente pela frente do imóvel, que tem uma visibilidade única, o que potencia a valorização do espaço, tornando o investimento num 'porto seguro'. - Investimento com Renda Ativa: Já arrendado, o imóvel oferece um retorno imediato e atraente, com garantia contratual de aumento da renda muito acima da média, sendo o imóvel, caso, no futuro, se encontre devoluto, muito fácil de comercializar (arrendamento ou venda), numa progressiva valorização à medida que a zona também se valoriza e desenvolve. - Perspectiva de Valorização: Localizado numa região com previsão de crescimento constante em termos de valor imobiliário. Este ativo representa uma escolha robusta para quem busca um investimento seguro, rentável e com alto potencial de valorização. Não perca a oportunidade de investir num dos pontos mais estratégicos e exclusivos de Cascais. Venha conhecer e comprovar o potencial deste excecional imóvel. Convidamos interessados a entrarem em contato para mais informações e para agendar uma visita. Aproveite esta chance de fazer parte do exclusivo mercado imobiliário de Cascais. Agende já uma visita e venha conhecer tudo o que este apartamento tem para oferecer! Entre em contato para mais informações.Partilhamos 50/50 com todas as imobiliárias nacionais e internacionais. Características: Outras características - Cozinha Equipada; Arrecadação; #ref:1204-4707

Este é um prédio para venda localizado em Marvila, uma das zonas que mais se desenvolve em Lisboa. O imóvel é composto por um lote com um edifício principal que dá para a via pública, um grande armazém a tardoz e um edifício em ruína.O edifício principal possui atualmente um espaço comercial, arrecadações e seis apartamentos, além de um pátio descoberto. O projeto esteve aprovado até 2022, neste momento encontra-se expirado, sendo que a revalidação do projeto projeta a construção de oito apartamentos no edifício principal, além de arrecadações, três lofts onde está o armazém e dois triplex na ruína existentes. O pátio descoberto será mantido.Este projeto é uma oportunidade única para investidores ou construtores que desejam adquirir um imóvel com potencial de valorização nas zonas mais procuradas de Lisboa. Marvila tem vindo a ganhar destaque nos últimos anos, com a renovação de prédios antigos, a criação de novos espaços comerciais e culturais e a melhoria das infraestruturas públicas.Não perca esta oportunidade de adquirir um prédio com um projeto aprovado e licença paga, pronto para iniciar a construção. Entre em contato conosco para mais informações e agendamento de visitas. Características: Características Gerais - Para remodelar; #ref:2270-299

Se procura uma moradia com espaçoso jardim em plena cidade de Lisboa, não pode deixar de visitar esta fantástica moradia, com enorme potencial. A moradia, construída em 1958, mantém a maior parte das suas características originais, com alguns apontamentos ainda bastante contemporâneos, tem um enorme potencial, caso queira fazer obras para adaptá-la ao seu gosto. Este imóvel tem estado sempre habitado, e por isso tem sido mantido em razoável estado de conservação. O jardim tem sido bem mantido, e, para além dos espaços ajardinados, e da zona exterior de refeições, existe ainda uma pequena horta. Algumas das janelas foram substituídas recentemente, melhorando bastante o conforto acústico e térmico das divisões. Ar condicionado em algumas das divisões. No piso de entrada, esta moradia tem 3 salas contíguas ( sala de estar com lareira, saleta, e sala de jantar) ,todas com acesso ao Jardim, viradas a Sul, 2 casas de banho, cozinha, copa, zona de engomados, e o antigo quarto de empregada. No piso superior, existem 5 quartos, 3 casas de banho, e uma zona de arrumos. No piso de baixo, ao nível do R/c, há uma zona de escritório, uma casa de banho, adega, zona de arrumos, e garagem. A Avenida Almirante Gago Coutinho caracterizada pela sua localização bastante central, perto do Areeiro e do cada vez mais agradável Bairro de Alvalade, com os seus restaurantes variados, e comércio de rua diversificado, e as suas várias escolas e colégios, está em plena renovação geracional, e permite desfrutar de todas as comodidades de viver na capital, e ao mesmo tempo, nesta casa, ter o seu momento de descanso rodeado do verde do jardim, e poder receber os amigos e familiares para agradáveis momentos de convívio. #ref:MORADIAS961_SG

Conjunto de duas moradias 2 moradias implantadas num lote com 1.400 m2 Arquitectura norueguesa dos anos 70 Muito bom estado de conservação Ambas as moradias têm muita luz natural A moradia principal tem 2 salas, um escritório, 3 quartos, dos quais uma suite, uma cozinha ampla e mais um pequeno quarto no RC A segunda moradia tem uma sala no RC, um grande escritório no 1º andar e um quarto em suite Garagem para 2 carros Jardim muito bem cuidado Piscina em excelente estado de conservação Sala de apoio à piscina com churrasco, arrumos e casa de banho A nível de equipamentos e acabamentos, as casas têm painéis solares, bomba de calor, ar condicionado, vidros duplos, chão em madeira, alarme e sistema de vídeo-vigilância A casa principal foi alvo de uma renovação extensa em 2010 e a casa secundária data de 2014 Ambas as casas estão, na totalidade, devidamente registadas e legais #ref:CAS_1015

MPNA6008 - Armazém de grandes dimensões 6500m2 em Sintra Apresentamos um armazém de grandes dimensões, com uma área bruta coberta de 6500m², implantado num terreno de mais de 11000m². Este armazém está localizado numa zona industrial e residencial, oferecendo um acesso fácil e conveniente à A16. Características Principais: - Área Bruta Coberta: 6500m² - Área do Terreno: Mais de 11000m² - Localização: Zona industrial e residencial - Acesso: Fácil acesso à A16 Este imóvel representa uma excelente oportunidade para investimentos logísticos ou industriais, devido à sua localização estratégica e à vasta área disponível, tanto coberta como descoberta. Não perca a oportunidade de conhecer este armazém e suas potencialidades para expandir ou estabelecer seu negócio. . Lisboa > Sintra > Queluz e Belas > Meleças #ref:MPNA6008

Caxias – Onde o rio abraça o mar.<br/><br/>Implantada em lote de terreno com 1745 m2 e com uma área de construção de 713 m2, esta casa é uma referência aquitectonica com a assinatura do Arq. José Manuel Pedreirinho (Presidente da Ordem dos Arquitectos em 2017). Fica localizada num condomínio fechado (400€ anuais) com uma privacidade incrível a 200 m da linha de água, com uma vista fabulosa de mar, piscina e inúmeros espaços exteriores onde poderá usufruir de uma qualidade de vida privilegiada [--] A destacar:<br/><br/>- 2 Salas com lareira + Sala Jantar;<br/><br/>- 6 Quartos com roupeiros, terraços privativos e vista mar;<br/><br/>- 6 casas de banho;<br/><br/>-2 Cozinhas;<br/><br/>- Piscina;<br/><br/>- Garagem com 83 m2;<br/><br/>- Piso com apartamento que poderá ser utilizado para residência de empregada interna (sala, quarto, casa de banho).<br/><br/>- Excelente qualidade de construção;<br/><br/>- Oficina;. #ref:SuperCasa 1652139

Prédio de gaveto, com projeto de arquitetura aprovado e projeto de especialidades em fase de aprovação, na Câmara Municipal de Lisboa, localizado a poucos passos da prestigiada Avenida da Liberdade. O edifício tem atualmente uma área bruta de 540 m² e é composto por 3 apartamentos (T6+ T4+ T4) parcialmente remodelados e 3 espaços comerciais vagos, com uma casa de banho cada, também recentemente remodelados. Os apartamentos têm contratos de arrendamento flexíveis e o rendimento líquido atual é de cerca de 155.000€/ano, com potencial de crescimento. O projeto contempla uma área bruta de construção de 920 m² com 7 apartamentos (3 x T3, 2 x T1, 2 x T0) e 2 espaços comerciais no rés do chão. Além de estar a gerar um rendimento sólido, este ativo representa também uma oportunidade de investimento excecional, como no segmento de alojamento de estudantes ou de arrendamento de longa duração. A sua localização privilegiada oferece um acesso conveniente a universidades, hospitais, restaurantes, lojas, serviços, atracções turísticas e ao aeroporto. #ref:011240063

Magnífico apartamento de tipologia T4 +1 totalmente remodelado com varanda, oferecendo uma magistral vista de Lisboa e o rio Tejo, inserido num exclusivo prédio de grande porte nas Amoreiras. Com ótima exposição solar que lhe confere uma incrível luminosidade. O apartamento é composto por: hall de entrada, sala com dois ambientes com cerca de 85m2 e varanda, 2 suites tendo a master suite dois closets e duas casas-de-banho completas, 2 quartos com roupeiros embutidos e casa-de-banho completa de apoio aos mesmos, 1 escritório / sala de cinema, corredor com imensa arrumação e casa-de-banho social. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de luxo e zona de lavandaria. - Sistema de Som - Ar condicionado quente e frio - Porteiro - 3 elevadores - 2 lugares de garagem - Porta de Serviço A localização é perfeita: Tem na sua envolvente os principais polos da cidade de Lisboa como Jardim das Amoreiras, Parque Eduardo VII, a icónica Praça Marquês de Pombal, a emblemática Avenida da Liberdade, o Liceu Francês Charles Lepierre Servido ainda por todo o tipo de comércio e serviços que a zona e o Amoreiras Shopping Center oferecem. #ref:APA_9555

Moradia isolada actualmente com afectação para Serviços (antiga Escola Internacional), com projecto aprovado para 863m2 de área bruta de construção. O projecto contempla uma moradia V6 de 512m2 com jardim e piscina 2 apartamentos T3, um com jardim e outro com terraço na cobertura. Localizada no Restelo, Bancos, Centros Comerciais, Escolas, Hospitais, Supermercados e muitos outros serviços estão a uma curta distância. Excelente oportunidade, seja para habitação ou diversos serviços, tais como Escola, Residência Senior, Escritório, Clínica ou outros. #ref:306240113

Moradia T6 + 2 totalmente remodelada a poucos metros da praia. Localização excepcional no centro do Estoril Conta com uma grande garagem para 7 carros Excelente jardim e áreas espaçosas de terraço para receber amigos ou família Piscina fantástica A propriedade com uma área útil de 480m2 e um lote de terreno com 951 m2 é composta por : Garagem para 7 carros. Anexo T2, ambos os quartos com janela, com cozinha equipada, casa de banho e terraço. No piso 0 da moradia, tem um apartamento T2 independente ou com possibilidade de ligar, composto por sala de estar e sala de jantar, 2 quartos com janela, ar condicionado e casa de banho. Piso principal ( Piso 1 ) Hall com as escadas para os pisos superiores Sala de jantar Tem cozinha totalmente equipada com lavandaria, despensa e acesso ao jardim. Casa de banho social Sala ampla e espaçosa com acesso ao jardim e piscina. Piso 2 Suite com closet espaçoso Casa de banho completa com banheira e duche 3 quartos com janela e roupeiros 1 casa de banho Piso 3 - Sotão Quarto ou área de entretenimento com casa de banho e várias arrumações No centro do Estoril, em zona privilegiada a 50m da praia, transportes, restaurantes, escolas e comércio. Tudo a uma curta distância. #ref:CAS_237

Escritório com dez gabinetes fechados mas com janelas para rua, oito instalações sanitárias, uma copa, uma zona de arrumos, dois espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Possui ainda uma arrecadação e dois lugares de estacionamentos duplos em linha na cave. Este espaçoso escritório com 856 m² está localizada em Entrecampos, zona nobre de Lisboa, próxima da estação de Entrecampos, junto aos polos universitários, como o ISCTE e Universidade de Lisboa, próximo do Hospital Santa Maria. O escritório apresenta uma excelente visibilidade, com duas frentes, e está inserida numa zona residencial com bastante comércio e bem servida por transportes públicos. O espaço interior é amplo e versátil, com várias divisórias que permitem a criação de diferentes ambientes. O escritório conta também com copa e instalações sanitárias. Este espaço é ideal para uma variedade de negócios, como para transformação em residencial de estudantes, devido à proximidade das universidades. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço de excelência. Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio. Venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium'. Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial. Categoria Energética: C Energy Rating: C #ref:ELL-5274

Vende-se lote de terreno na Avenida da Dinamarca, com 1.670m2, com Projeto de Arquitetura em fase de aprovação, para construção de um Condomínio Privado constituído por cinco moradias/vilas tipologiaT3 (organizadas em Duplex), com dois pisos acima da Cota de Soleira e um piso em cave, respetivos logradouros e piscinas, localizado em zona de grande prestigio no Estoril, Cascais. O projeto prevê a construção de uma área bruta total de 2.599 m2, dos quais 633 m2 serão abaixo do solo, para estacionamento privativo e respetivas zonas técnicas. Características gerais do projeto: Área do terreno: 1.670m2 Área de implantação: 787m2 Área de logradouro: 826m2 Superfície Pavimento total: 1189m2 Área de construção total: 2.599m2 Áreas interiores e varandas entre os 200m2 e 270m2 Jardins exteriores privativos e piscinas entre os 50m2 e 180m2 Arrumos privados entre os 40m2 e 100m2 Excelente localização, apenas a 850m 12 minutos a pé da praia da Poça, bem como do paredão de Cascais e da estação de comboios do Estoril. A curta distância de várias escolas de prestigio nacionais e internacionais (Escola Alemã de Lisboa Deutsche Schule Lissabon, Colégio Santo António International School, Colégio Salesianos do Estoril, Colégio Marista de Carcavelos, Colégio Saint Domincs International School, St. Julians School), e a 5 minutos (de carro) do Centro de Cascais e dos acessos à autoestrada A5. Venha conhecer esta oportunidade de investimento! Para alguma questão ou marcação de visita: Cristina Castro nove três seis sete oito dois dois quatro oito / [email escondido] #ref: 89806

Escritório com dez gabinetes fechados mas com janelas para rua, oito instalações sanitárias, uma copa, uma zona de arrumos, dois espaços amplos e corredor central intermediado pela zona da receção junto à entrada. Possui ainda uma arrecadação e dois lugares de estacionamentos duplos em linha na cave. Este espaçoso escritório com 856 m² está localizada em Entrecampos, zona nobre de Lisboa, próxima da estação de Entrecampos, junto aos polos universitários, como o ISCTE e Universidade de Lisboa, próximo do Hospital Santa Maria. O escritório apresenta uma excelente visibilidade, com duas frentes, e está inserida numa zona residencial com bastante comércio e bem servida por transportes públicos. O espaço interior é amplo e versátil, com várias divisórias que permitem a criação de diferentes ambientes. O escritório conta também com copa e instalações sanitárias. Este espaço é ideal para uma variedade de negócios, como para transformação em residencial de estudantes, devido à proximidade das universidades. A sua localização privilegiada e as suas características tornam-na uma oportunidade única para investidores ou empresários que procuram um espaço de excelência. Zona central e consolidada da cidade, predominando os edifícios destinados a habitação, serviços e comércio. Venha conhecer o seu próximo investimento com o consultor da Exclusive Lisbon. A Exclusive Lisbon surge como uma nova marca no mercado imobiliário, com agência junto à Avenida da Liberdade, em Lisboa. Lançada no início de Janeiro de 2018, tem a sua estratégia baseada num conceito que pretende ser diferente da concorrência: 'Dar uma resposta inovadora às novas exigências do mercado imobiliário, com incidência no público Premium'. Na Exclusive Lisbon, encontra profissionais especializados em Real Estate Investment & Hospitality, um serviço exclusivo para clientes que tratamos sempre como um convidado muito especial. #ref:ELL-5274

Armazém com 1100 m2, com 3,70 de pé direito, há ainda uma área de 250m2 (Incluídos nos 1100m2) com pé direito de 7,40 A restante área está arrendada, tem 3 inquilinos (uma oficina, uma empresa de lavagens de carros e um espaço de venda de livros) Espaço livre dá para estacionar 30 carros. Fica numa zona industrial de Queluz de Baixo onde há outros armazéns, espaços logísticos, comércio de carros, etc. fica numa estrada bastante movimentada. Fácil acesso ao IC19, CREL, A5. Venha visitar sem qualquer tipo de compromisso! #ref:KWPT-002893

Armazém para venda em Queluz e Belas, em Sintra com 6.500 m2, inserido num lote com 11.600 m2. A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Mais informações não hesite em entrar em contacto connosco. Faça uma visita sem compromisso. Somos intermediários de crédito. Consulte-nos também para obter a melhor solução de financiamento. Licença N 1963. Categoria Energética: Isento #ref:15945507

Moradia T4 em Sintra, luxuosamente remodelada numa zona central e calma, rodeada pela natureza. No piso térreo tem jardim à volta da casa, temos uma grande sala de estar com cozinha aberta, uma ampla biblioteca e casa de banho social. No piso 2 tem a suíte principal com um enorme closet, e uma segunda suíte, subimos ao sótão que está dividido em dois quartos com casa de banho comum. Na cave podemos encontrar uma adega, uma sala de cinema, uma sauna e casa de banho completa. No interior da propriedade tem espaço para estacionamento de carros. Tem vistas para toda a serra de Sintra. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! Categoria Energética: F 4 bedroom villa in Sintra, luxuriously refurbished in a central and quiet area, surrounded by nature. On the ground floor there is a garden around the house, we have a large living room with open kitchen, a large library and a guest bathroom. On the 2nd floor there is the master suite with a huge closet, and a second suite, we go up to the attic which is divided into two bedrooms with a common bathroom. In the basement we can find a wine cellar, a cinema room, a sauna and a full bathroom. Inside the property there is space for car parking. It has views of the entire Sintra mountains. Don't miss this opportunity! For over 25 years Castelhana has been a renowned name in the Portuguese real estate sector. As a company of Dils group, we specialize in advising businesses, organizations and (institutional) investors in buying, selling, renting, letting and development of residential properties. Founded in 1999, Castelhana has built one of the largest and most solid real estate portfolios in Portugal over the years, with over 600 renovation and new construction projects. In Lisbon, we are based in Chiado, one of the most emblematic and traditional areas of the capital. In Porto, in Foz do Douro, one of the noblest places in the city and in the Algarve next to the renowned Vilamoura Marina. We are waiting for you. We have a team available to give you the best support in your next real estate investment. Contact us! Energy Rating: F #ref:27456

Não valoriza o aspeto industrial do betão? Nem o contraste do industrial com o refinado? O minimalismo não o atrai? Gosta de muitas cores, texturas e materiais? Prefere mais chamativo? Então este imóvel, definitivamente, não é para si! Se chegou até aqui, deixe-me apresentar-lhe um imóvel, muito pouco comum, para o que está habituado a ver na construção, dita standard, em Portugal. Esta casa minimalista parece simples à primeira vista, porque o é, mas isso esconde uma atenção aos pormenores e materiais de alta qualidade com uma disposição pensada ao pormenor. O design exterior industrial, em betão à vista, contrasta com o interior minimalista e de alta qualidade e a escolha dos materiais, mas já aí vamos. A arquitectura sonhou e a engenharia concretizou, aquilo que não é possível fazer no mercado habitacional, daí ter sido contratado um engenheiro de pontes, de forma a conceber toda a casa sem um pilar à vista. Toda a caixilharia da casa é Jofebar (considerada das melhores marcas de caixilharia do mundo) e só para dar o exemplo da sala, a mesma é composta por 3 cassetes com 400kg, cada uma, de forma a ser robusta, frameless e muito fácil de manusear. A entrada de luz na moradia é acautelada pela maximização de vidro na caixilharia e pelas clarabóias que estão presentes, sem violar a consistência do exterior em betão a vista. Todo o imóvel está, principalmente, orientado a sul e poente, exactamente pelo descrito anteriormente. Para além de toda a luz natural e maximização do seu uso, um projecto de arquitectura especializado de iluminação foi desenhado, para que o ambiente nocturno seja ele, também, optimizado (poderá ver nas fotos). A cozinha italiana da Leiken, oferece uma qualidade extraordinária dos materiais e de construção/design, está equipada com electrodomésticos Liebherr, Miele e uma placa de indução e extractor de bancada Bora. O estilo minimalista assegura a harmonia das cores utilizadas (prata, cinzento, branco e o castanho da madeira - carvalho), bem como a sua coesão e constância por toda a casa. O chão e escadas em carvalho dão o toque de conforto que a madeira maciça confere. O piso radiante está presente na maior parte das divisões bem como a climatização do espaço. Num toque de modernidade e praticidade de vivência, o imóvel está equipado com domótica para executar as mais variadas funções para a sua comodidade. A garagem, para dois automóveis, com portão Hormann, é ideal para o tamanho da moradia. Lá fora, uma piscina infinita de 9x3m, rodeada por deck e um jardim projectado por arquitecto paisagista (também minimalista), asseguram a harmonia entre o exterior e interior. Teria muito mais a dizer, mas deixo o restante para a visita. Combinado? Estou ao seu dispor. #ref:KWPT-002726

Moradia T4 em Sintra, luxuosamente remodelada numa zona central e calma, rodeada pela natureza. No piso térreo tem jardim à volta da casa, temos uma grande sala de estar com cozinha aberta, uma ampla biblioteca e casa de banho social. No piso 2 tem a suíte principal com um enorme closet, e uma segunda suíte, subimos ao sótão que está dividido em dois quartos com casa de banho comum. Na cave podemos encontrar uma adega, uma sala de cinema, uma sauna e casa de banho completa. No interior da propriedade tem espaço para estacionamento de carros. Tem vistas para toda a serra de Sintra. Não perca esta oportunidade! A Castelhana é um nome de referência no setor imobiliário português há mais de 25 anos. Como empresa do grupo Dils, especializamo-nos na assessoria a empresas, organizações e investidores (institucionais) na compra, venda, arrendamento e desenvolvimento de imóveis residenciais. Fundada em 1999, a Castelhana construiu ao longo dos anos, um dos maiores e mais sólidos portfólios imobiliários em Portugal, com mais de 600 projetos de reabilitação e nova construção. Em Lisboa, estamos sediados no Chiado, um dos bairros mais emblemáticos e tradicionais da cidade, no Porto, estamos sediados na Foz do Douro, e na região do Algarve junto à reconhecida Marina de Vilamoura. Ficamos à sua espera. Contamos com uma equipa disponível para lhe dar o melhor apoio no seu próximo investimento imobiliário. Contacte-nos! #ref:27456

Apartamento T6 com 519 m2, Terraço e Garagem no Condomínio Jardins de São Lourenço, Lisboa Área do Apartamento: 519 m2 Lugares de Garagem: 3 Arrecadação: 1 Com vastos espaços comuns de jardim, Piscinas e Ginásio, em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas. Apartamento com uma excelente exposição solar nascente /poente, que lhe confere uma imensa luminosidade! Acabamentos de alta qualidade com materiais Premium, equipado com Ar Condicionado, caixilharias de isolamento térmico e acústico, pavimento de madeira, estores elétricos, som ambiente, vidros duplos, lareira e toalheiros aquecidos. O Apartamento distribui-se da seguinte forma: - 5 Suites com roupeiros e closet - 1 Quarto de empregada em Suite - Sala de estar com 106 m2 - Sala de Jantar com 32 m2 - Sala de Cinema/Escritório - jardim interior - Cozinha totalmente equipada com uma Ilha - Lavandaria - Lavabo Social - Várias varandas em volta - Com 3 lugares de garagem e 1 Arrecadação. A casa ideal para residência de uma família numerosa, com fácil acesso a escolas, universidades, transportes públicos, hospital, e espaços comerciais. Junto ao Eixo Norte-Sul e a um passo da Praça de Espanha, o condomínio Jardins de São Lourenço oferecem proximidade ao coração dos negócios e comércio lisboeta e às principais vias de acesso. Está localizado a 5 minutos walking distance do metro e do comboio de Entrecampos, da Universidades Católica e da Cidade Universitária, do Hospital de Santa Maria e Curry Cabral. Está a 6 minutos driving distance da Praça de Espanha, Gulbenkian e El Corte Inglês e a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Fácil acesso aos principais eixos rodoviários. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. Categoria Energética: A 6 Bedroom Apartment with 519 sqm, terrace and Garage in Jardins de São Lourenço, Lisbon Apartment area: 519 sqm Parking spaces: 3 Storage room: 1 With vast communal garden spaces, swimming pools and gym, in a gated community with 24-hour concierge and security. Apartment with excellent east / west sun exposure, which gives it lots of light! High quality finishes with premium materials, equipped with air conditioning, thermal and acoustic insulated window frames, wooden floors, electric shutters, surround sound, double glazing, fireplace and heated towel rails. The apartment is distributed as follows: - 5 suites with closets and walk-in closets - 1 maid's room en suite - Living room with 106 sqm - 32 sqm dining room - Cinema room/office - Interior garden - Fully equipped kitchen with an island - Laundry room - Guest toilet - Several balconies all around - With 3 parking spaces and 1 storage room. The ideal home for a large family, with easy access to schools, universities, public transport, hospital and shopping areas. Next to the Eixo Norte-Sul and a stone's throw from Praça de Espanha, the Jardins de São Lourenço condominium offers proximity to the heart of Lisbon's business and commerce and to the main access roads. It is located 5 minutes' walking distance from the Entrecampos metro and train, the Catholic University and University City, the Santa Maria Hospital ---------- Any doubt, just call us. NOTE: We make partnership and sharing with all professional real estate agents on a 50% / 50% basis. ---- ABOUT LT REAL ESTATE LT Real Estate was founded by Marisa Guedes and Bruno Queirós, with the goal of being a reference brand in the Premium/Luxury Housing Market and in the Investment area. The exclusivity, speed and quality of service to its customers are the most important pillars of the brand. At LT we are focused on the attention given to each client, with the goal that their experience is unique and unforgettable. Energy Rating: A #ref:APA_691

Apartamento T6 com 519 m2, Terraço e Garagem no Condomínio Jardins de São Lourenço, Lisboa Área do Apartamento: 519 m2 Lugares de Garagem: 3 Arrecadação: 1 Com vastos espaços comuns de jardim, Piscinas e Ginásio, em condomínio fechado com portaria e segurança 24 horas. Apartamento com uma excelente exposição solar nascente /poente, que lhe confere uma imensa luminosidade! Acabamentos de alta qualidade com materiais Premium, equipado com Ar Condicionado, caixilharias de isolamento térmico e acústico, pavimento de madeira, estores elétricos, som ambiente, vidros duplos, lareira e toalheiros aquecidos. O Apartamento distribui-se da seguinte forma: - 5 Suites com roupeiros e closet - 1 Quarto de empregada em Suite - Sala de estar com 106 m2 - Sala de Jantar com 32 m2 - Sala de Cinema/Escritório - jardim interior - Cozinha totalmente equipada com uma Ilha - Lavandaria - Lavabo Social - Várias varandas em volta - Com 3 lugares de garagem e 1 Arrecadação. A casa ideal para residência de uma família numerosa, com fácil acesso a escolas, universidades, transportes públicos, hospital, e espaços comerciais. Junto ao Eixo Norte-Sul e a um passo da Praça de Espanha, o condomínio Jardins de São Lourenço oferecem proximidade ao coração dos negócios e comércio lisboeta e às principais vias de acesso. Está localizado a 5 minutos walking distance do metro e do comboio de Entrecampos, da Universidades Católica e da Cidade Universitária, do Hospital de Santa Maria e Curry Cabral. Está a 6 minutos driving distance da Praça de Espanha, Gulbenkian e El Corte Inglês e a 10 minutos do Aeroporto de Lisboa. Fácil acesso aos principais eixos rodoviários. ---------- Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais em regime de 50% / 50%. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:APA_691

Armazém em Alenquer Apresentamos este armazém situado em Alenquer, inserido num lote de 5.000 m², com uma área construída de 2.650 m². Este imóvel oferece amplas facilidades para atividades de transporte e armazenamento, com excelente acessibilidade para veículos leves e pesados, muito próximo da A1 (saída com o Carregado) com ligação direta à A9 (Sintra, Cascais e Oeiras) e A10 (sentido Ribatejo/Alentejo e Espanha via Montemor-o-Novo / Évora) em Trombeta, Casais Novos - Alenquer. , tornando-o ideal para diversas operações logísticas e industriais. Características do Armazém: Lote de Terreno: 5.000 m² Área Construída: 2.650 m² Acessibilidade: Acesso facilitado para veículos leves e pesados Ideal para atividades de transporte e armazenamento Infraestruturas e Facilidades: Escritórios: Espaços bem distribuídos para suporte administrativo Zona de Estacionamento: Ampla, para funcionários e visitantes Área de Armazenamento: Grande capacidade para armazenagem de mercadorias Espaços amplos e versáteis, adaptáveis às necessidades do negócio Alenquer está estrategicamente localizada, oferecendo fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando a distribuição e logística. A região é conhecida por sua atividade industrial e comercial, proporcionando um ambiente favorável para o crescimento de negócios. Este armazém é ideal para empresas que procuram um espaço amplo e bem localizado para operações logísticas, industriais ou de armazenamento. A sua localização estratégica e infraestrutura robusta garantem um excelente retorno sobre o investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um armazém de grande capacidade e excelente localização em Alenquer. Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos! Categoria Energética: F Warehouse in Alenquer We present this warehouse located in Alenquer, set in a plot of 5,000 m², with a built area of 2,650 m². This property offers ample facilities for transport and storage activities, with excellent accessibility for light and heavy vehicles, very close to the A1 (exit with Carregado) with direct connection to the A9 (Sintra, Cascais and Oeiras) and A10 (towards Ribatejo / Alentejo and Spain via Montemor-o-Novo / Évora) in Trombeta, Casais Novos - Alenquer. , making it ideal for various logistics and industrial operations. Warehouse Features: Plot of Land: 5,000 m² Constructed Area: 2,650 m² Accessibility: Easy access for light and heavy vehicles Ideal for transport and storage activities Infrastructures and Facilities: Offices: Well-distributed spaces for administrative support Parking Area: Large, for employees and visitors Storage Area: Large capacity for storing goods Large and versatile spaces, adaptable to the needs of the business Alenquer is strategically located, offering easy access to major roads, facilitating distribution and logistics. The region is known for its industrial and commercial activity, providing a favourable environment for business growth. This warehouse is ideal for companies looking for a large and well-located space for logistics, industrial or storage operations. Its strategic location and robust infrastructure ensure an excellent return on investment. Don't miss this opportunity to acquire a large capacity warehouse with an excellent location in Alenquer. For more information and to schedule visits, do not hesitate to contact us! Energy Rating: F #ref:LA2963

Armazém em Alenquer Apresentamos este armazém situado em Alenquer, inserido num lote de 5.000 m², com uma área construída de 2.650 m². Este imóvel oferece amplas facilidades para atividades de transporte e armazenamento, com excelente acessibilidade para veículos leves e pesados, muito próximo da A1 (saída com o Carregado) com ligação direta à A9 (Sintra, Cascais e Oeiras) e A10 (sentido Ribatejo/Alentejo e Espanha via Montemor-o-Novo / Évora) em Trombeta, Casais Novos - Alenquer. , tornando-o ideal para diversas operações logísticas e industriais. Características do Armazém: Lote de Terreno: 5.000 m² Área Construída: 2.650 m² Acessibilidade: Acesso facilitado para veículos leves e pesados Ideal para atividades de transporte e armazenamento Infraestruturas e Facilidades: Escritórios: Espaços bem distribuídos para suporte administrativo Zona de Estacionamento: Ampla, para funcionários e visitantes Área de Armazenamento: Grande capacidade para armazenagem de mercadorias Espaços amplos e versáteis, adaptáveis às necessidades do negócio Alenquer está estrategicamente localizada, oferecendo fácil acesso às principais vias rodoviárias, facilitando a distribuição e logística. A região é conhecida por sua atividade industrial e comercial, proporcionando um ambiente favorável para o crescimento de negócios. Este armazém é ideal para empresas que procuram um espaço amplo e bem localizado para operações logísticas, industriais ou de armazenamento. A sua localização estratégica e infraestrutura robusta garantem um excelente retorno sobre o investimento. Não perca esta oportunidade de adquirir um armazém de grande capacidade e excelente localização em Alenquer. Para mais informações e agendamento de visitas, não hesite em contactar-nos! #ref:LA2963

Fant&aacute;stico pr&eacute;dio de charme no cora&ccedil;&atilde;o do Chiado a poucos metros da Pra&ccedil;a Lu&iacute;s de Cam&otilde;es Pr&eacute;dio com enorme potencial para investimento residencial, tur&iacute;stico, residencial para estudantes ou hoteleiro devido &agrave; sua excelente &aacute;rea e privilegiada localiza&ccedil;&atilde;o. Pr&eacute;dio de 6 pisos com 1.237m2 destinado a com&eacute;rcio e habita&ccedil;&atilde;o. No R/C encontram-se 2 lojas independentes, uma com 225m2 e outra com 40m2. O 1&ordm; andar, fra&ccedil;&atilde;o &uacute;nica com 270m2 (14 divis&otilde;es), constitu&iacute;do por dois pisos e um p&aacute;tio, tem um projeto aprovado para constru&ccedil;&atilde;o de 5 unidades residenciais, 3T1, 2T2. Este projeto poder&aacute; ser alargado tamb&eacute;m aos outros pisos caso haja interesse. O 2&ordm;, 3&ordm; e 4&ordm; andar tamb&eacute;m fra&ccedil;&otilde;es &uacute;nicas, t&ecirc;m 190m2 (11 divis&otilde;es em cada andar). No 5&ordm; andar temos duas fra&ccedil;&otilde;es independentes com 5 divis&otilde;es cada uma, com 63m3 e 69m2 respetivamente. Algumas fra&ccedil;&otilde;es encontram-se devolutas e outras arrendadas, sendo na sua maioria contratos recentes (f&aacute;cil resolu&ccedil;&atilde;o). Os valores das rendas e condi&ccedil;&otilde;es dos arrendamentos encontram-se sob consulta. O pr&eacute;dio teve obras de manuten&ccedil;&atilde;o nomeadamente da fachada da frente e traseira, telhado novo com isolamento, coluna de &aacute;gua, eletricidade, g&aacute;s e esgotos, em 2007. Localizado no Chiado um dos bairros mais charmosos de Lisboa, pr&oacute;ximo de todo o tipo de com&eacute;rcio, servi&ccedil;os e transportes. A uma curta caminhada de excelentes restaurantes, lojas, teatros, galerias de arte, museus, estando ainda a poucos minutos da emblem&aacute;tica Avenida da Liberdade. A proximidade aos principais pontos tur&iacute;sticos de lisboa, como a S&eacute; de Lisboa, Castelo de S&atilde;o Jorge, Rossio, Alfama e Mouraria, pra&ccedil;a do com&eacute;rcio, Bairro alto entre outros faz deste im&oacute;vel uma oportunidade &uacute;nica de investimento ***************************************************************************** Fantastic building in the heart of Chiado, just a few meters from Lu&iacute;s de Cam&otilde;es square. Building with enormous potential for both residential, tourist, student, or hotel investment due to its excellent area and privileged location. The Building has 6 floors and 1,237m2 intended for commerce and housing. On the ground floor there are 2 independent stores, one with 225m2 and the other with 40m2. The 1st floor, a single unit with 270m2 (14 rooms), consisting of two floors and a patio, has an approved project for the construction of 5 residential units: three 2 bedrooms apartments plus two one-bedroom apartments. This project can also be used for the other floors if it is of interest to the future investor depending on the type of business to be developed. The 2nd, 3rd and 4th floor are also unique units, measuring 190m2 each (11 rooms). On the 5th floor we have two independent units with 5 rooms each, measuring 63m3 and 69m2 respectively. Some units are unoccupied, and others are rented, most of which are recent contracts (easy resolution). Rental values and lease conditions are subject to consultation, as are the respective floor plans. The building underwent maintenance work on the front and back facades, a new roof with insulation, water column, electricity, gas, and sewage, in 2007. Located in Chiado, one of the most charming neighborhoods in Lisbon, close to all types of commerce, services, and transportation. A short walk from excellent restaurants, shops, theaters, art galleries, museums, viewpoints and all the attractions that Chiado has to offer, and just a few minutes from the emblematic Avenida da Liberdade. The proximity to Lisbon's main tourist attractions, such as Lisbon Cathedral, Castelo de S&atilde;o Jorge, Rossio, Alfama and Mouraria, Pra&ccedil;a do Com&eacute;rcio, Bairro Alto, among others, makes this property a unique investment opportunity. Book your visit now! ;ID RE/MAX: 120511178-208 #ref:15944128

Prédio urbano em propriedade total sem andares nem divisões suscetíveis de utilização independente, composto de cave, rés-do-chão e 1andar, para habitação. Tipologia T7 Composta por: Piso em cave c/ garagem, lavabo, ginásio, sauna, jacuzzi, balneários e salão de festas. Piso 0 - hall, lavabo, despensa, cozinha, lavandaria, quarto empregada c/ I.S, arrumos, terraço, sala de refeições, sala de estar, sala de jogos c/ zona de bar e alpendre. Piso 1 - hall entrada, I.S, 2 quartos, suite, mezanine, sala c/ terraço, corredor, I.S, 2 quartos, varanda master suite e terraço. Logradouro ajardinado c/ piscina e balneários de apoio, bar, campo de ténis e campo de squash. (ref:C0212-04158) #ref:15943268