2.103 Imóveis para venda de 225.000 € até 350.000 €, em Lisboa no último mês

Loja Comercial em Benfica Área Total: 227,98 m² Localização: Rua Dr. António Martins, Benfica, Lisboa Proximidade: Estações de Metro Sete Rios, Campolide, São Sebastião e Campo Pequeno Esta loja comercial, localizada numa área privilegiada de Benfica, oferece uma excelente oportunidade para investidores e comerciantes que procuram um espaço versátil e estrategicamente bem situado no coração de Lisboa. Com acesso direto pela via pública, através das portas 1-A e 1-B, este imóvel é ideal para fins comerciais, podendo também ser convertido em habitação. Características Principais: Rés-do-Chão: 30 m² O rés-do-chão direito, com entrada independente, é ideal para funcionar como receção ou área de atendimento. O espaço é bem iluminado, com amplas janelas de vidro que proporcionam excelente entrada de luz natural, e a porta automática na entrada confere um toque moderno e prático. Cave: 197,98 m² A cave, acessível por uma escada interior privativa, oferece um amplo espaço que pode ser utilizado para armazenamento ou para expandir o espaço comercial. A flexibilidade deste piso permite que seja adaptado conforme as necessidades específicas do negócio. Transformação para Habitação: Este imóvel, situado num prédio em regime de propriedade horizontal, beneficia da Lei Simplex, que facilita a conversão de espaços comerciais em habitação. O processo é ágil e económico, com custos médios de cerca de 70 euros e aprovação em aproximadamente duas semanas. A contratação de um engenheiro para aprovar o projeto é necessária, o que pode aumentar o valor do investimento ao transformar esta fração autónoma numa oportunidade residencial valorizada. Certificado Energético: B Com um desempenho energético 18% superior à referência, este imóvel é altamente eficiente em termos de energia. Proximidades: O imóvel está rodeado por uma vasta gama de serviços e comodidades que aumentam ainda mais a sua atratividade. Nas imediações, encontra-se o Instituto Português de Oncologia de Lisboa Francisco Gentil (IPO), o hipermercado Pingo Doce, cabeleireiros, restaurantes, farmácias, o Colégio São Tomás, bem como diversas estações de metro, incluindo Sete Rios, Campolide, São Sebastião e Campo Pequeno, tornando-o extremamente bem localizado. Além disso, a proximidade com o Jardim da Amnistia Internacional, vários hotéis e clínicas especializadas, como a SHS - Clínica de Gastrenterologia e Endoscopia e o IPO - Pavilhão de Medicina, adiciona valor ao imóvel. A zona de Campolide e o comércio local contribuem ainda mais para o dinamismo da área. Não perca esta oportunidade de adquirir um imóvel com elevado potencial de valorização, adaptável às suas necessidades, numa das áreas mais dinâmicas e centrais de Lisboa. 4o ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461105-4

*Excelente oportunidade de negócio* Espaço comercial, com 160m2, situado numas das zonas mais movimentadas do Lumiar, perto de transportes, escolas, fluxo de pessoas, numa zona residencial com potencial. Características do imóvel, 160m2, espaço amplo, versátil, composto ainda, por uma copa, wc e uma ampla arrecadação. Não perca esta oportunidade e marque a sua visita!!! #ref:61940

PAULO MACHADO (telefone) ( Chamada para a rede móvel Nacional ) IMÓVEL ABRANGIDO PELOS BENEFÍCIOS FISCAIS DE CASA PRÓPRIA COM ISENÇÃO DE IMT E IS PARA JOVENS ATÉ AOS 35 ANOS. DISPONÍVEL PARA MAIS ESCLARECIMENTOS! Apartamento T2 para venda, na melhor localização da Amadora. Junto ao Jardim da Amadora, em plena Rua Elias Garcia com transportes á porta , a 100 metros da Estação CP da Amadora, encontra este apartamento, com umas excelentes areas, e com um logradouro, com um anexo, muito simpatico. Este apartamento têm, uma Centralidade,unica, excelentemente servido, de Transportes Públicos, com todo o tipo de comercio, centro de saúde e supermercados,. Contacte-me para agendar a sua visita. A Remax + Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel Tratamos da aprovação do seu crédito! Não perca mais tempo! Entre em contacto connosco! Escolher o Grupo RE/MAX +VANTAGEM Significa: Optar pela mais eficiente rede de Consultores Imobiliários do Mercado, capazes de o aconselhar e acompanhar na operação de compra do seu imóvel. Seja qual for o valor do seu investimento, terá sempre a certeza que o seu novo imóvel não é uma parte do que fazemos, é tudo o que fazemos. #ref:A-27387

(ref:C (telefone) Venha visitar esta fantástica moradia no Cadaval e deslumbre-se por esta vista maravilhosa para a serra de Montejunto. Esta moradia chave na mão - tipologia T3 encontra-se em fase final de acabamentos e está à sua espera! A moradia é composta por: No piso térreo (R/C): - Ampla sala; - Cozinha semi-equipada com placa vitrocerâmica, forno, exaustor, micro-ondas grill, frigorífico combinado de encastre, máquina de lavar louça; - Casa de banho de serviço com base de duche; - Páteo com acesso interno pela cozinha. No piso superior (1ºAndar): - 2 quartos, ambos com roupeiro embutido; - Casa de banho com base de duche e de apoio aos quartos; - Quarto suite, com closet e casa de banho com banheira. No piso inferior (garagem): - Ampla garagem de cerca de 53m2, com portão automático. O acesso à garagem poderá ser feito internamente, por escadas, ou pelo exterior. Outras características: - Vidros duplos; - Caixilharia em PVC; - Estores elétricos; - Aquecimento de águas por bomba de calor de 200L; - Pré-instalação de ar-condicionado; - Pré-instalação de carregamento elétrico; - Pré-instalação de painéis de energia; - Videoporteiro. Venha conhecer esta moradia no oeste! Estamos a cerca de 2 minutos do centro da freguesia e do concelho do Cadaval, onde se encontram todos os serviços: Câmara Municipal, centro de saúde, bombeiros, GNR, farmácias, correios, hipermercados, lares, escolas e comércio, etc. Oportunidade de ter uma moradia inserida numa zona de grande crescimento e investimento. Uma casa onde pode criar os seus filhos no campo mas muito perto da cidade, sempre a pensar no seu futuro. Não perca mais tempo e marque ainda hoje a sua Visita. ** APROVEITE E MARQUE HOJE MESMO A SUA VISITA ** Bombarral - 8min Torres Vedras - 20min Autoestrada A8 - 10min Lisboa - 45 min Tratamos do seu processo de CRÉDITO, apresentando as melhores soluções para si junto dos bancos através de Intermediação de Crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o Registo Nº 6722. #ref:C0444-00480

*Moradia T3 à Venda em Casais da Lagoa* Descubra o seu novo lar em Casais da Lagoa, uma charmosa aldeia situada a apenas 4 minutos da estação de comboios de Azambuja. Esta moradia T3, distribuída em três pisos, oferece o conforto e a tranquilidade que você e sua família merecem. Com um total de 198 m² de área útil e mais 68 m² de área dependente, esta casa é perfeita para quem procura espaço e funcionalidade. No rés-do-chão, encontrará uma sala ampla e luminosa, ideal para momentos de convívio, e uma cozinha moderna e equipada. A cave é um espaço versátil, perfeito para arrumos ou para criar a sua própria área de lazer. O primeiro andar é composto por três quartos espaçosos, garantindo conforto e privacidade para todos os membros da família. A moradia possui também um jardim na parte da frente, onde poderá desfrutar de momentos relaxantes ao ar livre, e uma churrasqueira nas traseiras, perfeita para receber amigos e familiares. Localizada numa zona tranquila, junto à mata das Virtudes, esta moradia oferece a combinação ideal entre natureza e conveniência. A proximidade a Azambuja garante acesso fácil a todo o tipo de comércio e serviços, incluindo escolas até ao secundário, bombeiros, GNR, farmácias, entre outros. Não perca esta oportunidade única de viver numa casa que oferece qualidade de vida e tranquilidade. Agende já a sua visita! Imóvel a precisar de algumas obras de manutenção, Visitas a partir de 03-07-2024 ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125011173-19

Charmoso T1 com Terraço Exclusivo, Qualidade e Conforto Inigualável Descubra um lugar onde o conforto se encontra com a sofisticação. Este T1 de 53 m² é um verdadeiro refúgio urbano, pensado para quem valoriza cada detalhe e procura um lar que seja, ao mesmo tempo, acolhedor e inspirador. Situado num prédio em perfeito estado de conservação, este imóvel combina estilo e funcionalidade, oferecendo um espaço único e exclusivo no mercado. Características que apaixonam: - Design distinto e acabamentos premium que fazem deste apartamento um verdadeiro achado. Todos os detalhes foram cuidadosamente pensados para criar um ambiente moderno e acolhedor. - Ao entrar neste apartamento, a primeira coisa que se nota é a luz natural que inunda cada canto, criando uma atmosfera de serenidade e bem-estar. Virado para as traseiras do prédio, este espaço oferece a segurança, paz e privacidade que você sempre sonhou, longe do burburinho da cidade. - A caixilharia oscilo-batente com vidros duplos não só garante isolamento térmico e acústico de excelência, mas também permite que controle a ventilação do espaço, proporcionando um ambiente sempre confortável e protegido das variações climáticas. - O terraço comum, mas de uso exclusivo, é o cenário perfeito para começar o dia com um café ao ar livre ou para relaxar no final da tarde, rodeado por uma brisa suave e o som tranquilo da cidade ao fundo. - A cozinha moderna, ideal para quem valoriza um espaço funcional e esteticamente agradável, convida a criar momentos especiais, onde cada refeição pode ser uma experiência gastronómica única. Este espaço reflete o cuidado e a atenção dedicados a cada detalhe do apartamento. - Arrecadação adicional oferece toda a praticidade necessária para manter o espaço organizado e pronto para receber visitas, sem sacrificar o conforto do dia a dia. Localização privilegiada: - O imóvel está localizado numa zona vibrante e bem servida de todo o tipo de comércio e serviços, incluindo supermercados, cafés, escolas, restaurantes e farmácias, tudo isto a poucos passos de distância. - Transporte público à porta, facilitando o acesso rápido e fácil a qualquer ponto da cidade, seja para trabalhar, estudar ou lazer. Este apartamento é ideal para quem procura um espaço exclusivo, com acabamentos de qualidade, numa localização que oferece o melhor da vida urbana. Deixe-se envolver por este lar singular, onde cada detalhe foi pensado para proporcionar o máximo bem-estar. Agende a sua visita e sinta-se em casa desde o primeiro momento. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa' ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611193-425

Apartamento Duplex de tipologia T2+2 situado a 200 metros da Praia da Formosa, dotado de áreas generosas, envolvência acolhedora, familiar e ótima exposição solar. O imóvel possui, no seu primeiro piso, uma sala generosa de 32m2 (com lareira) e boa iluminação natural, cozinha equipada de 13m2, despensa de 4m2, dois quartos, ambos de 15m2 com roupeiros embutidos, hall de entrada, corredor e uma casa de banho comum de 6m2. A sala dispõe de acesso direto, através de escadas, ao sótão, uma área que foi convertida num simpático salão de 40m2, dois quartos com 14m2 e 12m2 ( com roupeiros) e ainda uma casa de banho de 6m2. Conta ainda com alpendre de 4m2 e garagem (box de 19m2) com capacidade para a colocação de 1 viatura e/ou arrumos. Junto ao turístico Miradouro Dona Helena e de todos acessos/serviços de que necessita para uma vida equilibrada e funcional. Agende já a sua visita! Confie no nosso profissionalismo e experiência. REF. 5461WE * Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensa a confirmação por parte da mediadora, bem como a consulta da documentação do imóvel * Santa Cruz é um local de desportos de ondas, aqui realizam-se provas oficias dos circuitos internacionais de diversas modalidades. Desde 2007 que aqui se realiza o festival 'Ocean Spirit', um festival internacional de desportos de ondas e de música que atrai pessoas de todo o Mundo. Torres Vedras é um concelho marcado pela sua economia essencialmente agrícola e pela sua paisagem de vinhedos, com cheiro a Mar Atlântico. Esta é uma excelente região que tem bom vinho e deliciosa gastronomia para experienciar! Tradicional vila piscatória, a Ericeira desenvolveu-se muito durante o séc. XXI pela crescente procura como zona de passeio, mantendo todavia as suas características originais e uma atmosfera muito própria. Em 2011 foi consagrada pela organização internacional 'Save the Waves Coalition' como Reserva Mundial de Surf. Mafra é um local de experiências e emoções; conheça a sua riqueza histórica e cultural, sabores e tradições. Visite os fantásticos monumentos, jardins e artesanato local. #ref:5461WE

???????????????????????????????????????????? ???????? ???????????? ???????????????????????????? / ???????????????????? ???????????? ????????????????????, ???????????????????????????????? Apartamento T3, inserido em um condomínio privado em Alenquer, com piscina e corte de tênis. O apartamento é composto por: - 3 quartos - Cozinha semi equipada - 2 Casa de banho - Estores elétricos - Lareira com recuperador de calor - Pré instalação de ar condicionado - Área total de 122m2 Conta ainda com: - Garagem - Serviço de Portaria que trabalha 12 horas por dia - Arrecadação Comércio e Serviços: - Sport Alenquer e Benfica 400m - Reticências Restaurante 450m - Pingo Doce 1,2km - 'Adoro-te Alenquer' Café Centro da Vila 1,3km - Câmara Municipal de Alenquer 1,9km Não perca esta oportunidade de viver com privacidade, segurança e qualidade. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601417-4

Localizado na Avenida Casal da Serra, este apartamento T2 conta com a área bruta privativa de 90m2 e um área dependente de 11m2. Apartamento em ótimo estado de conservação, está distribuído da seguinte forma: Hall: 6,5m2 Cozinha: 11,07m2 Sala: 24,90m2 + varanda Quarto: 12.87m2 + varanda Quarto: 13,54m2 Dispõe de um lugar de parqueamento. O apartamento tem aquecimento central, lareira a gás na sala e o prédio tem 2 elevadores. Condomínio organizado e bastante tranquilo. Não perca esta oportunidade! Contate-me! 912´486´244 #ref:APA_3966

Descubra este encantador apartamento T2+1 localizado na tranquila zona de Arneiros, em Benfica. Este imóvel, situado num prédio calmo, oferece um ambiente acolhedor e funcional, ideal para quem procura conforto e conveniência. Ao entrar, é recebido por um hall de entrada espaçoso que dá acesso a todas as divisões da casa. A cozinha, totalmente equipada, está integrada numa sala em open space, proporcionando um espaço amplo e luminoso para convívio e refeições. O apartamento dispõe de dois quartos grandes, ambos com roupeiros embutidos, e um quarto adicional mais pequeno, perfeito para um escritório ou quarto de criança. A casa de banho é moderna e funcional. Um dos grandes destaques deste imóvel é o logradouro, um espaço exterior privado onde pode desfrutar de momentos de lazer ao ar livre. Características Específicas: Área Bruta: 85 m² Área Útil: 75 m² 1 Casa de Banho Terraço Segunda mão/bom estado Armários embutidos Aquecimento individual Rés do chão com elevador Certificado Energético: Classe D Localização: Rés do chão com elevador Este apartamento é uma excelente oportunidade para quem procura um lar confortável e bem localizado em Benfica. #ref: 125535

Apartamento com 108m2 ,além de terraço com 70m2, com divisões generosas,muita iluminação natural,situado em rés do chão alto ao nível de primeiro andar. O imóvel foi alvo de renovação total em 2017, prima pela disposição das divisões e em excelente estado de manutenção. Tem acesso pela sala e cozinha a um terraço com cerca de 70 m2 onde pode desfrutar do espaço exterior para lazer,descontrair e usufruindo da facilidade de se ter a qualidade de vida que ,por vezes, ,apenas fora dos grandes centros urbanos se consegue ter acesso. A exposição solar é nascente-poente. O terraço é uso exclusivo a esta fração . Um dos quartos tem roupeiro embutido e portas de vidro duplos, que dà acesso a uma varanda. Um outro quarto de grandes dimensões tem duas janelas. O imóvel tem dois aparelhos de Ar Condicionado instalado e que podem ser ativados remotamente através de aplicação . Também a iluminação pode ser regulada remotamente na intensidade, como também optando por luz branca ou com tonalidade mais quente(amarela). Na sala ficará a TV e poderá ficar mais algum móvel ,conforme houver interesse . A cozinha fica equipada e tem gas canalizado. O apartamento tem duas instalações sanitàrias completas,sendo que a de dimensões mais reduzidas està a ser remodelada e irà ficar pronta até à venda concretizada. A arrecadação encontra-se acima do 3 piso e o valor do condomínio (organizado) é 28€. Quaisquer encargos que possam estar previstos na manutenção do prédio e que fiquem definidos em reunião de condóminos agendada para Julho,serão salvaguardados pelos actuais proprietàrios. Apartment with 108m2, plus a terrace with 70m2, with generous divisions, lots of natural lighting, located on the ground floor at first floor level. The property underwent complete renovation in 2017, outstanding in the layout of the rooms and in an excellent state of maintenance. It has access from the living room and kitchen to the terrace. East-west sun exposure. The terrace is for the exclusive use of this fraction. One of the bedrooms has a built-in wardrobe and double glass doors that give access to a balcony, another large one has two windows. The property has two air conditioning units installed. The kitchen is equipped and has piped gas. With two sanitary installations, the smaller one is being remodeled and will be ready until the sale is completed. The storage room is located above the 3rd floor and the cost of the condominium is €28. #ref:61120

Apartamento T1 + um quarto interior totalmente remodelado com mudança de canalização não só no imóvel assim como no edifício. É um rés-do-chão alto ao nível de um 1º andar. O prédio não tem elevador. Este óptimo apartamento está localizado na Rua Angelina Vidal, na Penha de França, beneficiando de estar localizado em zona com comércio e serviços na área envolvente assim como ter transportes públicos 'à porta'. Chão dos quartos e sala em soalho flutuante vinílico, cozinha totalmente equipada com termo acumulador 100L inteligente, placa de indução TEKA, exaustor TEKA, máquina de lavar e secar roupa TEKA, máquina de lavar-loiça TEKA, friorífico combinado 'no frost', móveis de cozinha branco mate com puxadores pretos. Caixilharia em PVC vidro duplo oscilo batente com corte térmico e acústico, pré-instalação de ar condicionado, estores eléctricos, luzes LED embutidas no tecto falso, porta blindada de alta segurança e video-porteiro. Da cozinha acede ainda a um logradouro que poderá colocar uma churrasqueira ou se tiver um animal de estimação o mesmo poderá usufruir de uma área exterior. Venha conhecer este magnífico apartamento em zona histórica no centro de Lisboa e vá para todo o lado sem necessitar de carro. Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. Garantimos um acompanhamento pré e pós-escritura. #ref:M10941

Apartamento T3 - Quinta do Brandão, Alenquer Apartamento T3 com uma área total de 134 m2, situado em Alenquer, distrito de Lisboa. Area bruta privativa: 114,23m2 Area bruta dependente: 19,66m2 Muito bem localizado em zona residencial consolidada, próximo de pontos de comércio, serviços e escolas. Com excelentes acessibilidades, junto às principais estradas (N1 e A10). Imóvel construido em 2013, inserido no 3º andar, com boa exposição solar e com vistas desafogadas. Imóvel composto por: - hall de entrada, - sala de estar, - varanda, - 3 quartos, - 2 wc´s - cozinha - arrecadação. Marque já a sua visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:122601320-88

(ref:C (telefone) Apartamento T2, com excelente localização em S. Domingos de Benfica, a 5 minutos a pé da estação de metro de Sete Rios, em zona ampla e verdejante, muito bem servida de transportes, comércio e escolas. Dispõe de boas áreas e é composto por sala, 2 quartos, WC e cozinha. Com 2 frentes solares e ladeado em toda a sua extensão por varandas. Apartamento perfeitamente habitável, necessita de algumas obras de atualização. INTERMEDIAÇÃO DE CREDITO HABITAÇÃO: A Century 21 Black Ash é intermediário de crédito habitação credenciado e registado no Banco de Portugal, e estabeleceu protocolo com os maiores Bancos do mercado, a saber: Santander ; Novo Banco ; Caixa Geral de Depósitos ; Banco BPI ; Abanca Eurobic ; Bankinter ; Banco CTT ; Neste Sentido, pretendemos proporcionar aos nossos clientes, mais um serviço, sem qualquer custo, que lhe permite estudar as várias ofertas de crédito a habitação existentes no mercado, sem sair do seu computador com otimização do seu tempo na análise das várias ofertas com a ajuda dos nossos especialistas em Crédito Habitação. Fale conosco, mesmo que já tenha uma simulação e compare, aguardamos pelo seu contacto. MORAR EM LISBOA: Uma das grandes vantagens de morar em Lisboa, é o clima. Por aqui, o verão é ensolarado e bem quente, com muitos dias passando dos 30º e praticamente sem chuvas, ou seja, o clima ideal para quem gosta de praia. A primavera também não deixa a desejar, com dias bonitos e fresquinhos, por volta de 20 e poucos graus. No início do outono, as chuvas são mais frequentes, parece que de propósito, para marcar a passagem da estação. Mas, como a capital não é conhecida pela sua pluviosidade, logo os aguaceiros somem e os dias bonitos voltam. Nesse período, as folhagens das árvores dão uma coloração cor de bronze às ruas, parecendo cena de filme. A temperatura começa a baixar e fica por volta de 8ºC a 18ºC. Por fim, chegamos à estação mais temida, o inverno de Lisboa é ameno. Ele chega a uns 4ºC nos dias mais rigorosos, mas costuma ficar por volta dos 8ºC nos demais. Nada que uma roupa bem escolhida não resolva! #ref:C0354-00619

Descubra o seu novo lar nas encostas de Famões, Pontinha! Este T3 espaçoso e luminoso, com garagem e arrecadação, é perfeito para casais jovens e famílias em crescimento. Aproveite a versatilidade dos espaços, ideais para criar um filho e estabelecer o seu escritório em casa, promovendo um ambiente de trabalho remoto eficiente. #ref:KWPT-000097

Em consonância ao ambiente agradável do espaço exterior que o rodeia, encontra-se este Apartamento T3 totalmente remodelado na zona de Algueirão, Sintra. Apartamento localizado no centro da localidade, com acesso a todos os serviços, zonas de estacionamento. Boa exposição solar e servidão de vistas. Dispõe de duas frentes para sul e poente. Próximo do Mercado, Parque e aos estabelecimentos escolares, Escola Básica e Jardim de Infância. Estação ferroviária e acesso aos transportes públicos. Venha conhecer esta oportunidade para investimento. Áreas (m2): - sala e cozinha em open space - 35 m2 - wc 1 - 4 m2 - Quarto 1 - 10,5 m2 - Quarto 2 (com roupeiro)- 10,5 m2 - Quarto 3 (com roupeiro) - 12 m2 - Wc junto aos quartos - 4 m2 A informação disponibilizada, ainda que precisa, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa. Os nossos agentes encontram-se disponíveis para fazer negócios com partilha. Fazemos o acompanhamento antes, durante e após a escritura. Por estas razões somos a escolha certa para ser o seu parceiro. Seja a sua intenção vender, comprar, ou rentabilizar, temos soluções para o acompanhar ao longo de todo o processo. Oferecemos a escritura Contacte-nos para mais informações e para agendar uma visita. Imobiliária Líder #ref:204194

Este apartamento esta situado no 4º Piso, de um prédio com elevador. O apartamento é composto por: - Espaçoso open space. - Cozinha equipada com placa elétrica, forno e exaustor. - Dispensa. - 2 Quartos com roupeiro embutido. - 1 Casa de Banho com Duche. - Arrecadação no último piso. Os excelentes acabamentos, a luminosidade e a localização são pontos muito positivos neste imóvel. Este apartamento encontra-se localizado a 3 minutos a pé da estação de comboios de Monte Abraão. Distancias: - Supermercado: 180m - Hospital: 3 km - Escola Básica: 300m - Escola Secundaria: 450m - Estação de Comboios: 300m - Farmácia: 250m Ano: 1980 #ref:APA_231

Apartamento de 4 assoalhadas totalmente recuperado para que não precise de se preocupar com obras de remodelações o que significa que se pode mudar logo sem stresses, situado numa zona calma. Edifício sem elevadores situando-se o apartamento ao nível do rés do chão sendo as janelas (novas) em alumínio com vidros duplos garantindo um conforto térmico e acústico. Toda a iluminação do apartamento é em Led. A cozinha em open space está equipada com exaustor, micro-ondas, forno, placa e termoacumulador. Este apartamento com uma área bruta privativa de 91m2 situa-se próximo do Centro Lúdico das Lopas e das escolas secundárias Matias Aires e António Sérgio dispõe ainda nas proximidades de infantário. Servido por vários transportes públicos nomeadamente os autocarros 1209, 1213, 1218 e 1715 da Carris Metropolitana que demoram cerca de 8/10 minutos até á estação de comboios de Agualva-Cacém. Próximo a várias áreas comerciais tais como farmácia, supermercados restaurantes e ainda do Mercado. Se tem menos de 35 anos e quer um apartamento T3 pronto a habitar e totalmente remodelado aproveitando a isenção de IMT e IS que o Estado está a proporcionar...contacte-me. Entrou em vigor a 1 de Agosto, a isenção de Imposto Municipal sobre as Transmissões Onerosas de Imóveis (IMT) e do Imposto do Selo (IS) para a primeira aquisição de prédio urbano ou de fração autónoma destinado exclusivamente a habitação própria e permanente, por jovens com idade igual ou inferior a 35 anos. Já está disponível no Portal das Finanças a entrega da declaração de IMT, com os códigos de isenção para esse efeito e a respetiva liquidação de IMT e IS, de acordo com o estabelecido no Decreto-Lei n.º 48-A/2024, de 25 de julho que aprovou essa alteração à lei. Para a verificação dos pressupostos das isenções em aquisição de imóvel que venha a constituir bem comum, cada membro do casal terá de entregar uma declaração Modelo 1 do IMT. Mais informação disponível no Portal das Finanças. AGENDE JÁ sua visita, ligue-me ainda HOJE. Temos excelentes parcerias para lhe fornecer a melhor oferta de: ->Crédito habitação. ->Seguros ->Orçamento para obras (totais ou parciais). #ref:APA_662

(ref:C (telefone) Apartamento T2 totalmente renovado em Monte Abraão, Sintra. Com uma localização privilegiada, este imóvel situa-se junto à Estação de Comboios, garantindo fácil acesso ao IC19 e proximidade a uma variedade de comércio e serviços locais. Com uma área útil de 67m², este luminoso apartamento no 4º andar destaca-se pela sua remodelação completa, realizada com materiais de alta qualidade e design contemporâneo. Características principais: - Cozinha em Open Space: Ampla e funcional, equipada com placa, forno, exaustor, micro-ondas e termoacumulador. Conta ainda com uma despensa prática. - Quartos: Dois quartos com excelentes áreas, ambos com roupeiros embutidos e ótima exposição solar. - Casa de banho moderna: Equipado com base de duche. - Acabamentos de qualidade: Soalho flutuante na sala, quartos e hall, estores térmicos e elétricos, caixilharia branca em PVC com corte térmico, vidros duplos e janelas oscilo-batentes. - Prédio bem conservado: Equipado com dois elevadores, condomínio organizado e uma arrecadação de 7,5m² no último piso. A localização deste apartamento é ideal tanto para habitação própria como para investimento em arrendamento. Em Monte Abraão, encontrará uma vasta oferta de serviços a curta distância, como supermercados, padarias, escolas, farmácias, restaurantes, e diversos transportes públicos, incluindo a estação de comboios. FOTORREPORTAGEM BREVEMENTE DISPONÍVEL! ESPERO POR SI PARA VISITAR ESTE IMÓVEL! Tratamos do seu processo de crédito, apresentamos as melhores soluções para si junto dos bancos através de intermediação de crédito vinculado e certificado pelo Banco de Portugal com o registo numero: 6722. #ref:C0444-00476

Moradia T3, 2 pisos, na Dagorda, freguesia da Vermelha, concelho Cadaval. Com vista panorâmica sobre a Serra de Montejunto. Area total 110m Area bruta de construção 205m Area bruta privativa 205m Armazém área 103m Garagem área 57m Logradouro 184m A moradia tem 3 quartos, 1 sala de almoço, 1 sala comum, cozinha , despensa 1 casa de banho ,e 2 terraços com churrasqueira, 1 varanda. Este imóvel encontra-se no centro de duas das maiores Vilas da região Oeste, a poucos metros a pé de cafés, pastelaria, minimercado entre outros serviços, a 8 km da A8, 5 minutos da Vila do Cadaval, onde poderá encontrar Farmácias, Bancos, centro de saúde, Hipermercados, todo comercio necessário, 5 minutos da Vila do Bombarral, onde tem todo o tipo de serviços de comercio e de saúde, onde será implantado o Hospital regional do Oeste, 15 minutos de Óbidos, Lourinhã, 20 minutos da cidade das Caldas da Rainha, 30 minutos da Cidade de Torres Vedras, região que poderá usufruir das mais belas praias do Oeste que ficam a 20 / 30 minutos e a 1 hora de Lisboa e do aeroporto. O Cadaval é um concelho pitoresco e acolhedor, conhecido pelas suas vinhas e paisagens deslumbrantes. É apelidado de capital da Pêra Rocha do Oeste, uma fruta de qualidade reconhecida e com Denominação de Origem Protegida (DOP) 12. A Pêra Rocha do Oeste é uma delícia para ser consumida como sobremesa ou entre as refeições, com uma cor, textura e sabor apetecíveis. A produção desta fruta é uma imagem de marca do Cadaval. Além disso, a Serra de Montejunto, situada entre os concelhos do Cadaval e Alenquer, é um verdadeiro tesouro natural. Com 666 metros de altitude, é o miradouro natural mais alto da Estremadura. A serra oferece um panorama magnífico, com vistas para o mar, a Serra de Sintra e as Lezírias do Tejo. Rica em algares, grutas, lagoas residuais e fósseis pré-históricos, a Serra de Montejunto é um local de grande beleza e interesse geológico. Não podemos deixar de mencionar a Real Fábrica do Gelo de Montejunto, classificada como Monumento Nacional. Construída para abastecer a Casa Real e a cidade de Lisboa, esta fábrica é única pela originalidade das suas estruturas e pelo razoável estado de conservação. Com uma história fascinante, a Real Fábrica do Gelo é um testemunho do passado e um local que vale a pena visitar. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121901487-11

Possibilidade de isenção parcial de IMT e imposto de selo conforme previsto no Decreto-Lei n.º 48-A/2024. Apartamento T2 em bairro familiar de Benfica. Zona residencial com vários pontos de comércio e serviços. Comércio tradicional, lojas de design e mobiliário, cafés e restaurantes. Zona central com facilidade de acessos, proximidade de transportes públicos, e vários equipamentos sociais. Centro Comercial Colombo, Metropolitano do Colégio Militar, Centro Comercial Fonte Nova, Mercado de Benfica, Loja das Chaves e Acesso às Autoestradas. Cozinha com móveis brancos, equipada com forno, placa, exaustor, microondas, máquina de lavar louça encastrada, máquina de lavar roupa encastrada, termoacumulador e combinado encastrado. Ladrilho em toda a parede por trás dos móveis. Duas casas de banho completas c/ 4m2 cada, com loiças suspensas. Dois quartos, o primeiro c/ 12m2, roupeiro e varanda aberta e o segundo c/ 12m2 e roupeiro. Equipado com caixilharia lacada a branco com vidros duplos e oscilo batentes. Teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos e porta blindada. A VIVER NAS ONDAS é uma imobiliária com 17 anos de experiência que também atua como INTERMEDIÁRIA de CRÉDITO, devidamente autorizada pelo Banco de Portugal (Reg. 3151). A nossa equipa é composta por profissionais apaixonados e dedicados, prontos para tornar os seus sonhos em realidade. Assumimos a responsabilidade de cuidar de todo o processo de financiamento, caso necessite, proporcionando-lhe tranquilidade e segurança. Estamos empenhados em encontrar as melhores soluções de crédito habitação disponíveis no mercado, e trabalhamos incansavelmente para alcançar esse objetivo. Cuidamos de todos os detalhes do processo, desde a análise das suas necessidades financeiras até a apresentação das opções de financiamento mais adequadas ao seu perfil. A nossa missão é oferecer um serviço de excelência, colocando os seus interesses em primeiro lugar. Trabalhamos com empenho e dedicação para tornar o processo de obtenção de crédito habitação mais simples e eficaz para si. English: 2-bedroom apartment in a family neighborhood in Benfica. Residential area with several shops and services. Traditional shops, design and furniture stores, cafes and restaurants. Central area with easy access, close to public transport, and several social facilities. Colombo Shopping Center, Metropolitano do Colégio Militar, Fonte Nova Shopping Center, Benfica Market, Loja das Chaves and access to the highways. Kitchen with white cabinets, equipped with oven, hob, extractor fan, microwave, built-in dishwasher, built-in washing machine, water heater and built-in refrigerator. Tiles on the entire wall behind the cabinets. Two complete bathrooms of 4m2 each, with suspended sanitary ware. Two bedrooms, the first with 12m2, wardrobe and open balcony and the second with 12m2 and wardrobe. Equipped with white lacquered frames with double glazing and tilt and turn windows. false ceiling with built-in LED lights throughout the house, pre-installation of air conditioning, electric blinds and armored door. VIVER NAS ONDAS is a real estate agency with 17 years of experience that also acts as a CREDIT INTERMEDIARY, duly authorized by the Bank of Portugal (Reg. 3151). Our team is made up of passionate and dedicated professionals, ready to make your dreams come true. We take responsibility for taking care of the entire financing process, should you need it, providing you with peace of mind and security. We are committed to finding the best mortgage loan solutions available on the market, and we work tirelessly to achieve this goal. We take care of every detail of the process, from analyzing your financial needs to presenting the financing options that best suit your profile. Our mission is to offer an excellent service, putting your interests first. We work with commitment and dedication to make the process of obtaining a mortgage loan simpler and more effective for you. #ref:EA-EDB

Descubra o seu novo lar neste espetacular apartamento T2, totalmente remodelado com acabamentos de alta qualidade, localizado em Algueirão - Mem Martins, Sintra! Este apartamento oferece a combinação perfeita de conforto, modernidade e conveniência, estando a apenas 16 minutos de Cascais, 18 minutos de Oeiras e 25 minutos de Lisboa. Com fácil acesso à A16, estará sempre bem ligado às principais zonas da região. Além disso, tem à sua disposição três grandes supermercados (LIDL, Mini Preço e Pingo Doce) mesmo à porta, e o novo hospital, que está em construção, fica a apenas 800 metros de distância. Características do Imóvel: 2 quartos, incluindo um com roupeiro embutido; Casa de banho moderna com dois lavatórios, espelho com iluminação LED e sistema anti-embaciamento, cabine de duche com resguardo e toalheiro aquecido; Cozinha em open space com ilha, em fase final de montagem, a ser entregue totalmente equipada com electrodomésticos novos, incluindo frigorífico, máquina de lavar roupa e loiça, micro-ondas, forno, placa a gás e exaustor, com bancada em Celestone Branco e backsplash branco; Despensa espaçosa; Piso vinílico (TIPO A) em todo o apartamento; Espaço iluminado, arejado e amplo. Localizado no 6º andar de um edifício com dois elevadores, este apartamento oferece uma vista desafogada e privilegiada, com um panorama deslumbrante para o Palácio da Pena. Com uma excelente orientação solar(nascente e poente), aproveita a luz natural ao longo do dia, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Não perca esta oportunidade de viver num lugar que une tranquilidade, sofisticação e uma vista de cortar a respiração. Marque já a sua visita e apaixone-se por este maravilhoso apartamento! #ref:KWPT-004515

(ref:C (telefone) T0 Novo Unique em Moscavide a estrear com 48m e parqueamento no piso-4 com o número H54. #ref:C0223-07401

Encontre o seu novo lar na Mina de Água, Amadora! Este apartamento T3 remodelado oferece a combinação perfeita de modernidade e conforto numa localização conveniente. Um APARTAMENTO REMODELADO, com uma varanda de 6m2, com 3 quartos (um deles em suite), 2 casas de banho e uma boa exposição solar! Localizado na Mina de Água - Amadora. Esta localização permite um fácil acesso a Lisboa. Na envolvência temos espaços verdes, escolas, farmácias, serviços de saúde, restaurantes, supermercados, transportes públicos. Pode contar com: - Cozinha equipada com eletrodomésticos de marca conceituada - Termoacumulador - Marquise na cozinha. - 1 quarto em suite. - 2 Quartos normais - Varanda na sala - Marquise na cozinha - Caixilharia oscilo batente com vidro duplo. - Circuito elétrico novo - Canalização nova - 1º andar sem elevador Se pretende viver numa zona perto de todas as comodidades e serviços, venha conhecer este apartamento. A LOCALIZAÇÃO é uma das melhores características deste imóvel: - Praceta calma a 10 minutos da estação da CP - Junto à principal urbanização da Amadora, a Vila Chã, com diversos serviços e comércio (pastelarias e restaurantes, farmácias, mercados, etc.); - A minutos das principais vias de acesso a Lisboa (IC17, IC16, IC19, 2ª Circular, A5, A9); Excelente localização! Aproveite, oportunidades destas não aparecem todos os dias. Para marcar visita ou para obter mais informações, entre em contacto. Find your new home in Mina de Água, Amadora! This renovated 3-bedroom apartment offers the perfect combination of modernity and comfort in a convenient location. A RENOVATED APARTMENT, featuring a 6m² balcony, 3 bedrooms (one of which is en-suite), 2 bathrooms, and excellent sun exposure! Located in Mina de Água - Amadora, this location offers easy access to Lisbon. The surrounding area includes green spaces, schools, pharmacies, healthcare services, restaurants, supermarkets, and public transport. You can count on: - Kitchen equipped with renowned brand appliances - Water heater - Enclosed balcony in the kitchen - 1 en-suite bedroom - 2 standard bedrooms - Balcony in the living room - Enclosed balcony in the kitchen - Tilt-and-turn windows with double glazing - New electrical circuit - New plumbing - 1st floor without elevator If you want to live in an area close to all amenities and services, come and visit this apartment. LOCATION is one of the best features of this property: - Quiet square, 10 minutes from the CP train station - Next to Amadora's main urban area, Vila Chã, with various services and shops (pastry shops and restaurants, pharmacies, markets, etc.); - Just minutes from the main roads to Lisbon (IC17, IC16, IC19, 2ª Circular, A5, A9); **Excellent location!** Don't miss out; opportunities like this don't come around every day. To schedule a visit or for more information, please get in touch. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612276-17

PRÉDIO/Moradia para investimento ou habitação própria Se procura um investimento em Vila Franca de Xira, tem aqui a possibilidade de 2/3 arrendamentos ou moradia própria. O prédio foi remodelado e já tem janelas com vidros duplos, aquecimento central. Prédio em propriedade total com 3 andares. Localização: Freguesia de Vila Franca de Xira. Terreno: 37m² Área de Construção: 111m², sendo: Área bruta privativa de 74 m², Área bruta dependente de 37 m², A moradia é composta no rés de chão por: Cozinha equipada com placa electrica, fogão, exaustor, frigorifico, Despensa, maquina de lavar louça e roupa. Sala de estar e sala de jantar WC No 1º andar dispomos de: ? 1 Suite, casa de banho com base de duche No 2º andar dispomos de: ? 1 Suite, casa de banho com banheira No sótão/3º andar dispomos de : ? 1 Quarto (caldeira encontra-se neste piso) Moradia geminada. Fica a cerca de 15min de Lisboa pelo comboio intercidades para Oriente (Parque das nações) sendo esta a melhor solução. Para quem trabalha em Lisboa, evitando assim as longas filas de carro de manhã e ao fim do dia. A estação de comboio fica a 5min a pé assim como todos os serviços se encontram no município de Vila Franca O acesso à A1 fica a 5 min o que permite chegar ao Aeroporto de Lisboa em 24min. Algarve fica a 2h30min. Certificação energética: C O meu nome é Sandra MARCELINO e sou consultora imobiliária independente da iad Portugal. A minha principal zona de trabalho é Santarém, área que conheço muito bem e na qual me sinto perfeitamente à vontade. Quer comprar ou arrendar um imóvel e ainda não encontrou o que procura? Na minha página encontra a minha carteira de imóveis. Terei todo o prazer em acompanhá-lo numa visita. Caso não encontre aqui o que pretende, estou totalmente disponível para o ajudar nesta fase tão importante da sua vida. Se tenciona vender a sua casa, posso igualmente ajudá-lo, dando-lhe uma estimativa de valor e divulgando o seu imóvel em mais de 200 portais imobiliários em todo o mundo de forma gratuita. A iad é uma sociedade de mediação imobiliária que não tem lojas físicas, o que me permite ir ao seu encontro e prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja, com base no profissionalismo e na transparência. Enquanto consultor imobiliário independente, tenho autonomia para gerir os meus horários e para negociar consigo a minha comissão, garantindo-lhe um acompanhamento personalizado em todas as etapas do processo e um serviço de qualidade ao melhor preço. AMI 11220 Lembre-se, a chave para a realização do seu sonho está nas suas mãos. Aguardo o seu contato! #ref: 125609