3.750 Imóveis para venda de 1.900.000 € até 3.500.000 €, em Lisboa

Hotel na Graça com projeto aprovado para 18 quartos e com possibilidade de ter 21. Trata-se de um edifício localizado a 50 metros do Miradouro da Nossa Senhora do Monte, na Graça, composto por 18 quartos, para além das áreas comuns, um bar com rooftop aberto ao público e uma vista privilegiada sobre a cidade, para além das áreas comuns, 2 terraços exteriores e arrumos diversos. Para o efeito, iremos proceder a obras de reabilitação - de acordo com um projeto de Arquitetura de Interiores que se encontra em curso - com vista à rentabilização dos 18 quartos disponíveis. Para além de uma localização Premium, numa Graça cada vez mais Trendy e cosmopolita, trata-se também de um edifício com história - ali viveu e morreu a escritora e poetisa Angelina Vidal, conforme se identifica numa gravura em pedra à porta do edifício e amplamente fotografada pelos turistas que por ali passam. Toda a temática do edifício será imbuída num tema cinematográfico, com pósteres e memorabília diversa, espalhados pelo interior dos espaços comuns e dos próprios quartos, numa tentativa não só de lhes revestir e dar cor, como o de preservar tradições e relembrar a história daqueles que também por lá passaram. #ref:120531399-18

Moradia T6+1 com 713 m2 de área bruta de construção, piscina e garagem, inserida em lote com 1015 m2, em Birre, Cascais. Distribuída por três pisos, possui, no piso 0, hall de entrada com casa de banho social, sala de estar com lareira, sala de jantar ambas com acesso à zona exterior da casa, e com muita luminosidade, cozinha totalmente equipada com despensa e porta de serviço, escritório, uma suíte e um quarto com uma casa de banho completa de apoio. No piso 1, duas suítes com amplas áreas, muita arrumação e uma varanda virada a poente. Na varanda tem uma zona de arrumos. E, no piso -1, dois quartos com uma casa de banho completa, lavandaria/casa das máquinas, garrafeira, sala de jogos com acesso à piscina, sala de refeições com cozinha gourmet de apoio à piscina e zona exterior, uma arrecadação e duas garagens para quatro carros. Piscina com zona de relevado e solarium. Exposição Solar Nascente/sul/poente. A moradia encontra-se em bom estado de conservação. Localizada numa zona muito tranquila e com privacidade, está a 5 minutos driving distance da Quinta da Marinha, praia do Guincho, CUF Cascais Hospital, Avenida da República, Casa da Guia, Farol da Guia, Boca do Inferno, estação ferroviária de Cascais e do centro de Cascais. A 10 minutos da Escola Superior de Saúde do Alcoitão, Park International School - Cascais, St. George's School, Santo António International School (SAIS), Deutsche Schule Lissabon (Escola Alemã), Externato Nossa Senhora do Rosário e Colégio Amor de Deus. Encontra-se ainda a 20 minutos das Escolas Internacionais The American School in Portugal (TASIS) e da Carlucci American International School of Lisbon (CAISL), ambas na Beloura. Rápido acesso à Marginal, à auto estrada A5 e a 30 minutos de Lisboa e do Aeroporto. #ref:82113

Apartamento T3 na Infinity Tower - City Flats, 20º piso, com orientação solar Nascente/Norte e vista sobre a Cidade e o Parque Natural de Monsanto, em Campolide, junto aos principais acessos ao centro da cidade de Lisboa, bem como aos principais eixos de saída da cidade. É também servido por uma vasta rede de transportes públicos, nomeadamente metro, comboio e autocarro. Este apartamento T3 com 172 m2 de área bruta privativa e 35 m2 de área exterior, inserido num condomínio fechado com 195 frações de T0 a T5, é composto por um hall de entrada (15 m2), uma sala (34 m2), uma cozinha totalmente equipada (14 m2), uma lavandaria totalmente equipada (8 m2), uma casa de banho social (2 m2) e três suítes todas servidas por roupeiros embutidos e iluminados (23 m2, 19 m2 e 24 m2) todas com casas de banho completas, duas delas com walk-in shower e uma com banheira. Todas as divisões têm acesso ao terraço de 35 m2. Conta ainda com três lugares de estacionamento e uma arrecadação. Este condomínio de exceção disponibiliza uma série de serviços e amenities, tais como uma piscina exterior no rooftop, uma piscina interior com health club, banho turco, sauna, SPA com sala de massagens, ginásio totalmente e modernamente equipado, campo de padel e serviço de concierge, serviço de portaria 24h, serviço de segurança 24h, zonas lounge diversas com copas de apoio para uso comum incluindo uma zona reservada para crianças, pequenas salas de reunião tecnologicamente equipadas, entre outros detalhes. Características: - Imóvel vendido completamente mobilado por empresa de decoração - Orientação solar: Nascente/Norte - Terraço com 35 m2 - Caixilharia em alumínio com rotura térmica com vidros duplos - Chão de madeira maciça em tábua corrida de carvalho europeu - Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos AEG (placa de indução, exaustor, forno, micro-ondas, frigorífico combinado e máquina de lavar louça. Tampo e entre móveis em silestone 'Classic White', pavimento em mármore 'Volakas' e calhas de iluminação LED) - Lavandaria totalmente equipada, com máquina de lavar roupa e máquina de secar roupa AEG - Aquecimento de águas sanitárias feito por termo acumulador elétrico com ligação ao sistema solar térmico do edifício, sendo o sistema complementado por caldeira a gás - Pavimentos radiantes nas instalações sanitárias - Toalheiros elétricos - Climatização de todas as divisões feito por ar-condicionado com instalação ocultada por grelhas - Três lugares de estacionamento - Uma arrecadação - Imóvel em condomínio - Imóvel novo para revenda O projeto de design especialmente realizado para este apartamento é caracterizado pelo estilo moderno, confortável e minimalista que utiliza muitos tons e materiais naturais. Campolide goza de uma localização privilegiada numa zona central da cidade de Lisboa, com vistas para o parque florestal do Monsanto, as Amoreiras, com uma vasta rede de transportes à disposição, nomeadamente, a estação ferroviária de Campolide, autocarros e elétricos da Carris. Com fácil acesso às principais vias rodoviárias da cidade. Nas proximidades podemos encontrar restaurantes, supermercados, serviços, farmácias, comércio, o centro comercial Amoreiras e escolas, tais como, o Liceu Francês, a Escola Secundária Maria Amália Vaz de Carvalho e a Universidade NOVA de Lisboa. Zonas de lazer e cultura como o Teatro da Comuna, o Teatro Aberto, o Jardim da Amnistia Internacional, o Jardim Panorâmico da Bela Flor e o Aqueduto das Águas Livres com vista sobre a cidade. Com acessos facilitados ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado e a 25 minutos da linha de Cascais. -PROP-030908 #ref:PROP-030908

Se procura modernidade, qualidade e conforto, venha conhecer este que pode ser o seu próprio oásis junto de tudo o que necessita! De linhas contemporâneas, esta fantástica moradia de tipologia T4 com 370m² de construção, no Alto de Paço de Arcos, a apenas 15min da praia e do paredão, é composta por: Andar principal: - espaçoso hall de entrada; - casa de banho social; - uma ampla sala com cerca de 100m², com acesso ao jardim superior e ainda com zona de escritório e acesso à sala de jantar, separada deste primeiro espaço por uma moderna parede divisória; - cozinha equipada, também ela com acesso ao jardim superior; Andar inferior: - uma belíssima sala polivalente com cerca de 90m² e com acesso direto ao jardim inferior; - casa de banho completa; Andar superior: - duas suítes, com varanda, e possuindo uma delas closet; - dois espaçosos quartos também eles com varanda; - casa de banho completa. No exterior destaca-se o jardim, com 1140m², dividido por dois níveis distintos e que lhe permitirão diferentes vivências e experiências, destacando-se ainda o extenso deck e uma pérgola bioclimática, para que viva a sua nova casa dentro e fora de paredes durante todo o ano, em pleno conforto. É ainda através do jardim que somos recebidos, convidando-nos a entrar e a descobrir este espaço através do portão, automatizado, e que nos dá ainda acesso ao estacionamento para dois carros, e uma arrecadação. Elementos como aquecimento central em toda a casa, ar-condicionado em algumas divisões, sistema de segurança e videoporteiro completam esta casa e conferem-lhe máxima segurança e conforto. Com excelentes acessos rodoviários à Marginal, assim como à A5; situando-se ainda a cerca de 10min a pé da estação e do centro histórico; com uma escola básica a 200m; a 15min da Nova SBE; e com dois campos de golf num raio de 15km, esta poderá bem ser a casa que tem procurado. #ref:240703

(ref:C (telefone) No piso térreo, todo revestido com piso radiante para máximo conforto térmico, destaca-se uma sala de estar espaçosa e acolhedora, equipada com uma lareira e beneficiando de excelente exposição solar. Esta sala tem acesso direto ao jardim e à piscina, criando um ambiente perfeito para lazer e convívio. Ainda no térreo, encontramos uma elegante sala de jantar e uma cozinha totalmente equipada, além de um WC social e um prático espaço de lavandaria com acesso ao exterior. No primeiro andar, o imóvel conta com quatro suítes, cada uma com varanda, proporcionando privacidade e conforto aos seus moradores. Adicionalmente, há um sótão habitável, um espaço versátil que pode ser transformado conforme as suas necessidades, seja em um escritório, sala de jogos ou outra função desejada. A garagem box oferece capacidade para até três veículos, garantindo segurança e comodidade para estacionar. Este imóvel é a opção ideal para quem busca conforto, funcionalidade e elegância em um só lugar. Piso 0: - Sala de estar com lareira - Sala de jantar - Cozinha equipada - Area de lavanderia - Lavabo Piso 1: - 4 Suites com acesso a varanda Piso 2: - Sotão em espaço multifuncional Detalhes: Painel solar, piso radiante, ar condicionado, estores eléctricos, vidros duplos, portão automático, sistema de rega automática, toalheiros aquecidos. #ref:C0364-03480

Apartamento T3 duplex, único, com 200 m² de área bruta, que oferece um espaço generoso, com pé direito de 3.7m e bem distribuído para proporcionar o máximo de conforto e funcionalidade. Confortável e luminosa sala de estar, perfeita para momentos de relaxamento e convivência em família. A cozinha, totalmente equipada com eletrodomésticos modernos, é um convite para preparar refeições deliciosas e reunir amigos e familiares em torno da mesa. Um dos destaques deste apartamento é o seu jardim privativo com 270m2, que conta com árvores de fruto, proporcionando um ambiente verde e tranquilo. Neste espaço, também se encontra uma piscina aquecida, ideal para se refrescar nos dias quentes e para momentos de lazer ao ar livre. O apartamento com ar condicionado, dispõe de três quartos espaçosos, oferecendo a privacidade e o conforto necessários para descansar. Temos ainda um escritório, perfeito para quem precisa de um espaço dedicado para trabalhar ou estudar em casa. As casas de banho tem pavimento radiante. Em resumo, este apartamento duplex é uma combinação perfeita de luxo, conforto e funcionalidade, ideal para quem busca um lar exclusivo e repleto de amenidades. Caso seja necessário é possível avença de garagem a 150m. Localizado no bairro da Estrela, famoso por seus restaurantes requintados e proximidade ao rio Tejo, o apartamento encontra-se a poucos passos de lojas, transporte público e diversas comodidades. A sua proximidade ao centro de Lisboa permite desfrutar plenamente de todas as facilidades que a cidade tem a oferecer. Uma oportunidade imperdível para viver com estilo e sofisticação. Para obter mais informações sobre esta propriedade ou outras oportunidades exclusivas, não hesite em entrar em contato para uma primeira reunião. Somos uma boutique imobiliária dedicada a atender clientes internacionais com um serviço de excelência e um profundo conhecimento do mercado. O nosso compromisso é representar compradores e apresentar as melhores propriedades disponíveis, dentro e fora do mercado. #ref:ORIAPRO3630

Moradia T5+1 com 386m2 de área bruta, inserida num lote de 427m2 com jardim e piscina. A moradia é composta por: Piso -1: Garagem para 3 carros Lavandaria Escritório I.S. completa Piso 0: Hall de entrada Sala de estar e jantar com lareira com acesso a varanda Quarto 1 Cozinha totalmente equipada I.S. completa Piso 1: Quarto 2 I.S. completa Suite com acesso a varanda Quarto transformado em closet para a suite Soto: Suite Características do imóvel: Ar condicionado Lareira com recuperador de calor Aquecimento central Piscina Garagem para 3 carros Jardim Moradia muito bem localizada na Costa da Guia, a poucos minutos da Casa da Guia, das praias do Guincho, do Golf da Quinta da Marinha, do Centro Hípico da Quinta da Marinha, bem como dos principais pontos de serviços, restauração e escolas locais e internacionais. #ref:L211

Excelente apartamento na Quinta da Marinha, onde a elegância se encontra com a serenidade. Este extraordinário apartamento com 181,600m2 de area privada, 52,400m2 de área bruta dependente , oferece qualidade de vida em cada detalhe. Ao entrar, um espaçoso hall onde encontramos desde o primeiro momento, pormenores de sofisticação. Uma casa de banho social, discretamente posicionada. A sala de estar é um espaço verdadeiramente simpático, inundado de luz natural , tal como o espaço de refeições que antecede a cozinha SMEG. Portas de vidro elegantes conduzem ao jardim privado com piscina aquecida, onde pode desfrutar de momentos de descontração com a tranquilidade da envolvência. Três suites espaçosas completam o layout deste magnifico apartamento. Para completar esta experiência de vida exclusiva, a propriedade inclui uma garagem privada, com 3 lugares de estacionamento e carregamento elétrico, proporcionando segurança e conveniência. Enquanto empreendimento turistico , pode desfrutar de todas as comodidades e conforto de um hotel, sem sair de casa. Também ginásio e piscina comuns ao condomínio. E para sua tranquilidade, serviço de segurança 24 horas. #ref:CB08-240717

Venha descobrir esta moradia com uma área de 210 metros quadrados, situada num bairro luxuoso e tranquilo, a apenas 500 metros da praia de São Pedro do Estoril e perto das melhores escolas da linha, nomeadamente St. Julian's School. Com três suites, incluindo uma Master suite com walk-in closet espaçoso, esta propriedade é ideal para a convivência harmoniosa de uma família. A moradia está dividida em dois pisos, cada um com os seus próprios encantos. No piso inferior, a sala de estar é uma oásis de luz e conforto, com acesso direto ao terraço que oferece uma vista deslumbrante do mar. A sala de jantar é igualmente acolhedora, com lareira e um ambiente calmo, enquanto a cozinha é totalmente equipada com eletrodomésticos Miele dotada de uma ilha central com móveis feitos à medida. O piso superior é dedicado à zona privativa da moradia, onde se encontram as três suites. Cada uma delas tem sua própria varanda cuidadosamente desenhada para maximizar o espaço e oferecer vistas incríveis de mar. A Master suite é um sonho para qualquer pessoa que adora a maresia, esta permite o acesso a uma varanda com vista deslumbrante do azul do mar e um closet amplo que pode ser utilizado como um santuário pessoal. A localização da moradia é uma das suas principais vantagens. Está situada num bairro luxuoso e familiar, rodeado por serviços como farmácias, supermercados e escolas (St. Julian's School). Além disso, a proximidade à Marginal de Cascais e A5 torna fácil o acesso às principais rotas de transporte. Viver na freguesia de Cascais e Estoril é um sonho para muitas pessoas. Aqui, irá encontrar: Praias paradisíacas: a praia de São Pedro do Estoril encontra-se apenas a 500 metros da moradia, mas há muitas outras praias ao longo da costa. Natureza e beleza: o bairro luxuoso onde a moradia está localizada mistura-se harmoniosamente com a natureza e a beleza do mar. Serviços: farmácias, supermercados e escolas estão todos disponíveis nas proximidades. Cultura: Cascais é conhecido por suas belas ruas históricas, museus e festivais. Gastronomia: encontre-se entre os melhores restaurantes da região e desfrute dos pratos típicos da região. Actividades: praias, parques, campos de golfe e clube de tenis estão à disposição para. Transporte: a proximidade à Marginal de Cascais e A5 torna fácil o acesso às principais rotas de transporte. Em resumo, esta moradia é um verdadeiro paraíso para quem procura um local onde possa viver em harmonia com a família e desfrutar das belezas naturais da região. A moradia encontra-se em fase de construção, podendo estar finalizada em 5 meses. Aguardamos por si para conhecer o seu próximo lar! English Come and discover this villa with an area of 210 square meters, located in a luxurious and quiet neighborhood, just 500 meters from the beach of São Pedro do Estoril and close to private school St. Julian's School. With three suites, including a master suite with spacious walk-in closet, this property is ideal for the harmonious coexistence of a family. The villa is divided into two floors, each with its own charms. On the lower floor, the living room is an oasis of light and comfort, with direct access to the terrace that offers a stunning view of the sea. The dining room is equally welcoming, with fireplace and a calm environment, while the kitchen is fully equipped with Miele appliances endowed with a central island with custom-made furniture. The upper floor is dedicated to the private area of the villa, where the three suites are located. Each has its own carefully designed balcony to maximize space and offer incredible sea views. The Master suite is a dream for anyone who loves the sea air, This allows access to a balcony with stunning views of the blue sea and a large closet that can be used as a personal sanctuary. The location of the villa is one of its main advantages. It is situated in a luxurious and family-friendly neighborhood, surrounded by services such as pharmacies, supermarkets and schools (St. Julian's School). In addition, the proximity to Marginal de Cascais and A5 makes it easy to access the main transport routes. Living in the parish of Cascais and Estoril is a dream for many people. Here you will find: Paradisiacal beaches: São Pedro do Estoril beach is only 500 meters from the villa, but there are many other beaches along the coast. Nature and beauty: the luxurious neighborhood where the villa is located blends harmoniously with nature and the beauty of the sea. Services: pharmacies, supermarkets and schools are all available nearby. Culture: Cascais is known for its beautiful historic streets, museums and festivals. Gastronomy: find yourself among the best restaurants in the region and enjoy the typical dishes of the region. Activities: beaches, parks, golf courses and tennis club are on hand to. Schools: International schools such as St. Julian's School are available nearby. Transport: the proximity to the Cascais Waterfront and the A5 makes it easy to access the main transport routes. In summary, this villa is a true paradise for those looking for a place where they can live in harmony with their family and enjoy the natural beauty of the region. The villa is under construction and may be completed in 5 months. We are waiting for you to meet your next home! L.U: 157 AMI: 16962 #ref:61403

Apartamento T3 com elevador e estacionamento, situado numa das zonas mais nobres e emblemáticas de Lisboa, localizado em Belém, junto ao Rio Tejo e a 2 minutos da Torre de Belém, Mosteiro dos Jerónimos e do Centro Cultural de Belém. Esta localização privilegiada em Lisboa oferece a segurança da zona e o fácil acesso às principais artérias da cidade, a uma vasta gama de serviços, restaurantes e à marina. Este imóvel com 247 m2, com a arquitetura industrial de época agora com interiores de design contemporâneo e de fine living, assinado pelo gabinete de arquitetura Saraiva+Associados, é composto por uma sala com cozinha em open space (73 m2), duas casas de banho sociai (3 m2 e 4 m2), duas suítes (25 m2 cada), um quarto (25 m2) e um escritório (14 m2) e uma casa de banho de apoio aos mesmos (10 m2). Este apartamento permite desfrutar dos jardins e espaços ao ar livre, seus excelentes restaurantes, esplanadas, lojas e serviços essenciais numa zona plena repleta de património histórico e cultural. Conta ainda com dois lugares de garagem e duas arrecadações. Características: - Caixilharia corte térmico de vidro duplo - Janelas com portadas de madeira - Cortinas eléctricas - Cozinha totalmente equipada Smeg (frigorifico, forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça e micro ondas) - Torneiras Dornbracht - Vídeo porteiro - Porta de alta segurança - Ar condicionado - Piso radiante nas casas de banho - Pavimento em tábua corrida de madeira de nogueira - 2 arrecadações - Zona de lavandaria e despensa - 2 lugares de estacionamento - Elevador - Orientação solar: Sul/ Poente Belém é conhecido pela sua localização privilegiada junto ao Rio Tejo e a algumas das principais atrações turísticas e culturais de Lisboa, tais como, o Mosteiro dos Jerónimos, a Torre de Belém, o Padrão dos Descobrimentos, o Centro Cultural de Belém, o Museu dos Coches, o MAAT e os Pastéis de Belém. Nas proximidades podemos encontrar uma vasta rede de transportes, restaurantes, supermercados, hospitais e diversas zonas de lazer como o Jardim Praça do Império e o Jardim Botânico. Junto a escolas tais como a Park International School, o Externato St Joseph, a Universidade Lusíadas e o Centro Helen Keller. Com acessos facilitados às principais vias rodoviárias de Lisboa, Cascais, Sintra, Norte e Sul do país, nomeadamente a CREL, A1, A2 e ao Aeroporto Internacional Humberto Delgado. -PROP-030898 #ref:PROP-030898

Moradia com 370m2 implantada em terreno de 1.140 m2, construída em 2005, linhas modernas, em muito bom estado de conservação. Dois níveis de jardim e ainda outro nível de terreno com árvores e possibilidade de horta. Jardim principal com deck de 100m2 e pérgola bioclimática. Portão automático de acesso a estacionamento para 2 carros e arrecadação. 4 casas de banho e um lavabo social. Aquecimento central em toda a casa e ar condicionado nalgumas divisões. Sistema de segurança e vídeo porteiro. Andar de entrada: Hall de entrada com lavabo social. Sala ampla, aproximadamente 100m2, com zona de escritório, semiaberta para sala de jantar com porta para uma boa cozinha equipada. Acesso ao jardim de cima pelas salas e cozinha. Andar de baixo: Sala polivalente, 90 m2, com portas de vidro de acesso ao jardim de baixo. Casa de banho. Andar superior: 2 suites, uma com closet e 2 quartos e uma casa de banho. Todos os quartos com boa varanda corrida. No Alto de Paço de Arcos, com bons acessos rodoviários à A5 e à Av. Marginal, a 10minutos a pé da estação e do centro histórico e a 15 minutos da praia e do paredão. Escola básica a 200 metros; a 15 mins da Nova SBE; dois campos de Golf num raio de 15 Km #ref:9160

Ref.: MJE2110 - Escritório com 300 m2 na Avenida da Liberdade O imóvel está localizado no coração corporativo da cidade, na principal avenida de Lisboa, onde para além de marcas de prestigio, encontramos diversos espaços corporativos. Possui copa (com micro-ondas, frigorífico e fogão) 2 Wc e salas de reunião. Zona envolvente com facilidade de acesso a transportes públicos, restauração, farmácia, hipermercado e demais serviços. Marque já a sua visita connosco! #ref:MJE2110R58

Moradia T6, isolada, em Birre | Cascais. Inserida num lote com 1015m2 e distribuída por 3 pisos, conta ainda com uma garagem para 2 carros e 1 arrecadação. Numa zona tranquila, sendo perfeita para quem deseja estar no centro da cidade, mas não quer abdicar de espaço, sossego e conforto. O imóvel destaca-se pelas suas divisões espaçosas, com zona exterior privativa perfeita para conviver e uma fantástica piscina, proporcionando um ambiente de grande relaxamento e bem-estar, em tranquilidade e segurança. A 5 minutos, tanto da praia do Guincho, como do centro de Cascais e o seu comércio, serviços, unidades hospitalares, públicas e privadas, escolas internacionais e colégios, a 3 minutos da A5 para Lisboa e a 30 minutos do Aeroporto Internacional de Lisboa. Acabamentos e Equipamentos: Aquecimento central, recuperador de calor, alarme e portão elétrico. Composto por: Piso 0 Hall de entrada, espaçosa sala comum com zonas separadas de jantar e estar, com acesso ao terraço e alpendre, cozinha, escritório com móveis de carvalho embutidos, 1 quarto, 1 suite, 1 casa de banho de apoio ao quarto e escritório e 1 lavabo social. Piso 1 2 suites com acesso a varandas, ambas voltadas para a piscina. Cave Sala de refeições com cozinha e forno a lenha, 2 quartos, sendo um deles com acesso ao alpendre e piscina, ampla sala de jogos com mesa de snooker, mesa de ping pong e garrafeira. Possibilidade de arrendamento por 8.000€ mensais. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa. Damos apoio em todo o processo de financiamento, através de intermediário de crédito com registo no Banco de Portugal. Para mais informação e/ou visita, contacte-me! EN 6-bedr. detached house in Birre | Cascais. Set on a plot of 1015m2 and spread over 3 floors, it also has a garage for 2 cars and 1 storage room. In a quiet area, it's perfect for those who want to be in the city center but don't want to give up space, peace and comfort. The property stands out for its spacious rooms, with a private outdoor area perfect for socializing and a fantastic swimming pool, providing an atmosphere of great relaxation and well-being, in tranquility and safety. 5 minutes from both Guincho beach and the center of Cascais and its shops, services, public and private hospitals, international schools and colleges, 3 minutes from the A5 to Lisbon and 30 minutes from Lisbon International Airport. Finishes and equipment: Central heating, wood burning stove, alarm and electric gate. Comprises: Floor 0 Entrance hall, spacious lounge with separate dining and living areas, with access to the terrace and porch, kitchen, office with built-in oak furniture, 1 bedroom, 1 suite, 1 bathroom to support the bedroom and office and 1 guest toilet. 1st floor 2 suites with access to balconies, both facing the pool. Basement Dining room with kitchen and wood-burning oven, 2 bedrooms, one with access to the porch and pool, large games room with snooker table, ping pong table and wine cellar. Possibility of renting for €8,000 per month. The information provided does not dispense with confirmation and cannot be considered binding. binding. We provide support throughout the financing process, through a credit intermediary registered with the Bank of Portugal. For more information and/or a viewing, please contact me! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124071237-138

Moradia de luxo com piscina Dispõe de sala com zona de estar e de jantar, 3 suites espaçosas, wc social, cozinha totalmente equipada com saída para zona de Barbecue. Escritório, sala de jogos, jardim e piscina. Conta ainda com garagem para 2 viaturas, WC de apoio à piscina e lavandaria. O imóvel tem todo o conforto que uma construção moderna pode oferecer, incluindo ar condicionado em todas as divisões e Aquecimento por piso radiante. Junto a entrada da A5, praias e serviços. Merece uma visita! 'A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação e não pode ser considerada vinculativa.' #ref:CAS_132

Localizada na esquina de uma rua secundária e junto a um pequeno jardim público, esta bonita moradia de 4 pisos beneficia de uma excelente exposição solar e muito sossego. O piso térreo é composto pelo hall de entrada, um quarto ou escritório, a casa de banho social, a moderna e bem equipada cozinha, bem como a ampla sala de jantar e de estar com ligação à grande varanda a sul sobre o jardim e a piscina. No primeiro andar encontram-se a suite principal aberta para um amplo walk in closet que resulta da conversão de um quarto, bem como, mais um quarto com a sua casa de banho, ambos com acesso à varanda. Caso seja necessário, poderá reverter-se o layout atual para aumentar o número de quartos. O amplo sotão com duas janelas foi convertido numa suite e uma arrecadação. A cave é composta pela garagem para dois veículos, uma divisão convertida em escritório, uma casa de banho e um espaço multiusos actualmente a funcionar como lavandaria. A sul e ao mesmo nível da garagem, encontram-se o bonito e muito bem cuidado jardim, a piscina e um terraço sombreado por uma pérgula. A cinco minutos da A5 e com fácil acesso a hospitais, hipermercados, escolas, transportes públicos bem como ao centro da vila de Cascais, a localização desta moradia facilita convenientemente a sua vida quotidiana. #14311. #ref:CAS_658

Escritório situado perto da Casa dos Bicos e ao lado da Igreja de N.S. da Conceição Velha, mesmo ao lado do Terreiro do Paço e do Arco da Rua Augusta, uma zona turística e bastante movimentada. Encontra-se numa zona muito bem servida de transportes: Metro, Barcos, Autocarros, Comboio Possui um parking ao lado, e muitos restaurantes e lojas de todos os tipos perto. O escritório está dividido em vários gabinetes que poderão depois ser adaptados conforme a necessidade do comprador. Este imóvel poderá também ser convertido em habitação ou numa guesthouse para arrendamento de quartos a estudantes por exemplo, estando num sítio priveligiado com todos os transportes à porta, e zonas aprazíveis para passear junto ao rio. Em parcería com a empresa de gestão de projecto de obra *asterisco*, poderemos fornecer um orçamento para a conversão ou mera renovação do espaço de escritórios, sendo que todo o licenciamento será tratado por esta. Venha visitar! #ref:61514

São Mamede 25 é um projeto de reabilitação de um prédio tipicamente pombalino, localizado na Rua de São Mamede, em Alfama. Próximo do Castelo de São Jorge e da Sé, este Empreendimento, com assinatura do prestigiado arquiteto Frederico Valsassina, é composto por 8 apartamentos independentes, de tipologias T0 a T3+1.O edifício principal possui 5 apartamentos e no pátio, comum, serão construídos 2 apartamentos duplex com jardim privativo e um estúdio. Os apartamentos e áreas comuns foram pensados com atenção aos mais pequenos detalhes e os materiais foram escolhidos para responder às exigências dos mais elevados padrões de qualidade, preservando elementos arquitetónicos originais, nomeadamente, a fachada, a pedra Lioz e os azulejos. O apartamento T3+1 no 1º andar (fração B) é constituído por: - Sala de Estar - Cozinha - 3 Quartos, em suite, e com closet - 4 Casas de Banho - 1 escritório *Prazo previsto para conclusão da obra: Final de 2024 Plano de pagamento:20% do preço de venda a ser pago na assinatura do CPCV80% do preço de venda a ser pago na assinatura da escritura *O imóvel está inserido num empreendimento em obra que será posteriormente sujeito a licenciamento. [EN] São Mamede 25 is a rehabilitation project of a typical Pombaline building, in Alfama - Rua de São Mamede. Close to Castelo de São Jorge and the cathedral, this development, which was designed by the prestigious architect Frederico Valsassina, comprises 8 independent apartments, ranging from T0 to T3+1. The main building has 5 apartments and in the common courtyard, two duplex apartments with private garden and 1 studio will be built. The apartments and common areas were designed with attention to the finest details and the materials were chosen to meet the highest quality standards, preserving original architectural elements - namely the facade, Lioz stone and original tiles. The T3 +1 apartment (unit B) consists of:- Living room- Kitchen- 3 Bedrooms, all with ensuite bathrooms, and with wardrobes- 4 Bathrooms total- 1 office - 1 parking place *Expected deadline for completion of the work: end of 2024 Payment plan:20% of the sale price to be paid upon signing the CPCV80% of the sale price to be paid upon signature of the deed Características: Características Interiores - Hall de entrada; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Outras características - Garagem; Suite; Elevador; #ref:KWPT-003475

Enorme moradia em propriedade total mas com entradas independentes distribuídas da seguinte forma: - T4 Duplex - T1 - T3 Duplex Ideal para uma ou mais famílias ou para investimento com rentabilidade assegurada. Situada numa das zonas mais nobres de Caxias e com uma vista soberba sobre a região e sobre o Rio Tejo. Esta moradia tem no cimo da propriedade uma grande piscina bastante solarenga, abrigada do vento e totalmente privada para poder desfrutar de belos momentos com amigos e família. Conta ainda com um enorme e amplo espaço exterior com churrasqueira, casa de banho completa de apoio à piscina, sala de arrumos e ainda uma sala/ginásio com cerca de 20m2. A moradia é distribuída por 3 completos apartamentos da seguinte forma: Piso térreo T4 Duplex - enorme sala com cerca de 50 m2 - cozinha totalmente equipada - 4 Quartos (2 deles em suite) - varanda com uma exposição solar total e com uma vista privilegiada sobre o Rio Tejo e região Piso 1 apartamento T1 - quarto - WC completo com poliban - enorme sala - cozinha totalmente equipada - varanda com uma exposição solar total e com uma vista privilegiada sobre o Rio Tejo e região Piso 2 apartamento T3 Duplex - cozinha totalmente equipada - 2 WC com poliban - 3 quartos - acesso direto e privilegiado a parte exterior da piscina Moradia equipada com caixilharia vidro duplo, estores elétricos e ainda painéis solares de aquecimento de agua. Na parte exterior, além da enorme piscina como as fotos comprovam , existem ainda ao nível da estrada uma garagem Box para 2 carros e uma outra garagem Box no cimo da rampa para mais 3 carros. Todas as garagem foram equipadas com portão automático. Marque já a sua visita e venha conhecer a sua nova moradia, até breve. Apoio no processo de financiamento. A KW SOL dispõe de uma estrutura dedicada de Gestão de Crédito à Habitação, pronta a ajudar com todo o rigor e confiança no seu processo de financiamento, para a compra de imóvel. Conheça as melhores propostas de crédito à habitação para si. Talentos de Andrómeda - Mediação Imobiliária, Lda. - Intermediário de Crédito Vinculado registado no Banco de Portugal com o nº 919 Informação para profissionais do sector imobiliário com licença AMI - Disponível para visitas - Partilha 50/50 com empresas de mediação imobiliária #ref:KWPT-002182

Moradia T4+1 com 517 m2 de área bruta de construção, com jardim privativo e piscina, em construção, num condomínio de quatro moradias independentes, inserida num terreno de 423 m2, em Murches, Cascais. No Piso 0, sala e casa de jantar com 91 m2 , cozinha americana e casa de banho social. No Piso 1, duas suites com 37 m2; 22 m2. No Piso -1, duas suites com saida direta para o jardim, com 33 m2 e 22 m2, sala multiusos com 79 m2, lavandaria com 18 m2. Piso radiante para garantir o aquecimento em todos os espaços. Pré instalação de ar condicionado. Estores electricos em toda a casa. A 15 minutos driving distance de várias escolas: Colégio Amor de Deus, Escola Salesiana do Estoril, a Escola Alemã (Deutsche Schule Lissabon), SAIS (Santo António International School), TASIS (the American School in Portugal) e do CAISL (Carlucci American International School of Lisbon). A 10 minutos driving distance do centro histórico de Cascais, da Marina de Cascais, praia do Guincho, praias da Baia de Cascais, da Malveira da Serra e da Serra de Sintra. Rápido acesso à Marginal, à auto estrada A5 e a 30 minutos de Lisboa e do aeroporto de Aeroporto Humberto Delgado. #ref:72976

Moradia T4, nova, com 363 m2 de área bruta de construção, jardim, garagem e terraço, inserida no condomínio Murches, com piscina, em Murches, Cascais. As moradias possuem ar condicionado, pavimento radiante, cozinha totalmente equipada com equipamentos Bosch, aspiração central, estores elétricos, materiais e acabamentos premium. No exterior desenvolve-se a zona de lazer privada, com acesso ao jardim e piscina do condomínio. De arquitetura contemporânea, onde a beleza e o conforto são palavras de ordem, o condomínio Murches, prima pela sustentabilidade, qualidade dos equipamentos e pelo recurso a materiais nobres na sua constituição. Localizado no Parque Natural de Sintra e Cascais, a 5 km da Praia do Guincho e do centro da Vila de Cascais, onde pode usufruir de todo o comércio e serviços da localidade. Aqui pode passear no paredão, visitar a Marina da Vila ou experimentar restaurantes como a Lota da Esquina, em plena baía, liderado pelo Chef Vítor Sobral. O condomínio Murches promove um estilo de vida tranquilo e elegante, oferecendo moradias de excelência, desenhando um novo padrão de qualidade de vida. #ref:77725

Bem-vindo a esta deslumbrante residência, onde o luxo encontra a sustentabilidade. Situada no ambiente tranquilo, esta casa oferece uma variedade de comodidades de alta qualidade projetadas para conforto e vida ecologicamente correta. Rez-de-chão Passe pela porta branca da frente e deixe-se cativar pela elegante sala de jantar, que faz uma transição perfeita para a cozinha. Um paraíso culinário com gavetas sensíveis ao toque, lava-louças, fogão a gás, esquentador, forno e micro-ondas embutido. A copa adjacente inclui frigorífico duplo, máquina de lavar roupa e lavatório, com arrumação extra e porta para o jardim lateral. A espaçosa sala de estar possui uma lareira detalhada e portas de correr que se abrem para o terraço. Os tons neutros criam um ambiente sereno e convidativo. 1° andar: Uma ampla escadaria de madeira, iluminada para um efeito sofisticado, leva nos a um hall com uma longa janela que banha o espaço com luz natural. Dois quartos: cada um com armários embutidos, compartilham uma casa de banho com toalheiros aquecidos, banheira e chuveiro, tudo em elegantes azulejos cinza. Duas suítes: A primeira suíte é espaçosa, com grande armários embutidos,e possui uma casa de banho com chuveiro A segunda suíte possui duplo lavatorio, azulejos com efeito de mármore e chuveiro de hidromassagem. Cave: Dois quartos à esquerda e um quarto duplo à direita, com divisoes extras que dão para o exterior. A casa de banho partilhada é espaçosa e elegante. Esta seção pode ser usada como sala de cinema, sala de desporto ou pequena pousada, proporcionando opções de moradia flexíveis. Amplas soluções de arrumação, sistema de intercomunicação e aquecimento central em toda a casa. Aceda ao jardim, bem cuidado e de baixa manutenção, através de várias portas. O jardim, iluminado por luzes estrategicamente posicionadas, apresenta um caminho de lajes rodeadas de cascas e pedras, de plantas sempre verdes, e oferece um ambiente sereno. Desfrute de um mergulho refrescante na piscina ecológica, que utiliza um sistema de filtragem vegetal para purificação natural da água. A piscina é aquecida e dispõe de uma fonte de pedra, garantindo uma experiência agradável durante todo o ano. Esta propriedade combina perfeitamente o luxo moderno e a vida ecológica, com cada detalhe meticulosamente concebido para um santuário ideal para os seus residentes. O jardim totalmente murado oferece privacidade e tranquilidade, tornando esta casa um verdadeiro retiro. ***A informação descrita não é de carácter vinculativo e deve ser confirmada*** Na Bellenzo Imobiliária, o nosso foco é atender bem os nossos clientes, o que também significa apoiar a partilha de negócios entre agencias. Se é profissional no setor ou agente imobiliário, sinta-se à vontade para entrar em contato conosco para agendar uma visita. #ref:HS2024/2024

Moradia Bi -familiar T6 com duas entradas independentes, com licença para comércio de lar de repouso. Moradia está localizada no centro de Parede no concelho de Cascais, próximo de praias, com uma ampla opção de comércio e serviços e com transportes público aos redores. Imóvel com uma área de terreno de 621 m2, com piscina natural de água tratada com produtos naturais, jardim com árvores de fruto e comportando até 10 residentes no lar de repouso. A moradia é dividida por três pisos: Piso 0 Sala ampla com lareira e luminosidade natural; Sala de jantar; Cozinha completamente mobilada com equipamentos modernos e de qualidade; Lavandaria independente; Casa de banho social; Terraço com 10m2; Piso 1 4 quartos, 2 em suíte com roupeiros embutidos; 1 casa de banho com duche para apoio aos outros quartos; Piso -1 (Cave) 5 grandes divisórias com luz natural, podendo ser transformada em quartos; 1 casa de banho completa; Apartamento com acabamentos modernos e de qualidade, com caixilharia em PVC Branco com vidros duplos e sistema Oscilo Batentes, porta blindada, teto falso com luzes embutidas leds, em toda a casa, pré-Instalação de ar condicionado, entro outros detalhes que poderá confirmar através de uma visita. Venha visitar hoje, sem custos ou compromisso! AliasHouse Imobiliária dispõe de uma equipa que pode ajudá-lo com rigor e confiança em todo o processo de compra, venda ou arrendamento do seu imóvel. Deixe-nos o seu contacto e nós ligamos-lhe sem custos! Zona Envolvente: (Para quem não conheça a freguesia de Parede) Parede é uma freguesia do concelho de Cascais, e está limitada a Sul pelo Oceano Atlântico. A sua grande atração são as praias com um clima excecionalmente rico em iodo, ideais para quem tem problemas de ossos e procura tratamento, razão pela qual estão aí localizados dois dos melhores hospitais de ortopedia da Europa. Mesmo ao lado, é possível disfrutar dos prazeres do sol português na praia das Avencas. Zona principalmente habitacional, com vários acessos, quer pela agradável Avenida Marginal, onde os passeios pedonais são uma constante, quer por comboio como forma de alcançar toda a linha da costa Lisboa/Cascais. Parede é ainda uma vila com muita vida própria e possui uma ampla rede de serviços e comércio, assim como zonas de lazer, o que faz com que seja fácil e muito agradável para aí se viver. A praia é servida por três passagens pedonais sob a estrada e por dois parques de estacionamento, um antes de chegar aos semáforos da Parede, no sentido Cascais-Lisboa; outro junto aos próprios semáforos da Estrada Marginal. Este anúncio foi publicado por rotina informática. Todos os dados carecem de confirmação junto da imobiliária. #ref:AH2420-CN

Bem-vindo à serenidade e elegância na tão procurada Aldeia de Juzo, em Cascais. Esta fantástica moradia, recém-construída, oferece um ambiente luminoso e espaçoso, ideal para acomodar toda a sua família. Distribuída por três pisos, a qualidade de construção é notável, refletindo a atenção aos detalhes em cada canto. Ao entrar, será recebido por duas acolhedoras e espaçosas salas, banhadas pela luz natural que permeia toda a residência. Com três espaçosas suítes, esta casa é um refúgio perfeito para o conforto e privacidade. A orientação sul e poente proporciona um ambiente abrigado, permitindo que desfrute da magnífica piscina que se estende pelos seus verdes jardins, criando um oásis particular. A cozinha é um verdadeiro destaque, totalmente equipada com aparelhos da renomada marca TEKA, incluindo frigorífico, congelador, forno, micro-ondas e uma placa de indução com extrator incorporado da Bora, proporcionando funcionalidade e estilo. As casas de banho são verdadeiros santuários de luxo, equipadas com chão aquecido elétrico para um toque de conforto inigualável. A climatização da casa é assegurada pelo ar condicionado central Samsung, monitorizado por piso, garantindo um ambiente agradável em todas as estações. Os materiais utilizados na construção foram selecionados com primor, desde as escadas em madeira até à pedra silestone nas bancadas e às porcelanas das casas de banho. As janelas duplas e a caixilharia de alumínio não apenas conferem um toque contemporâneo, mas também proporcionam um corte térmico e acústico excepcional, criando ambientes verdadeiramente únicos em cada divisão. Os estores automáticos em toda a propriedade, aliados ao sistema de alarme, oferecem segurança e praticidade. Não perca a oportunidade de explorar esta moradia única. Agende agora a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver com luxo e conforto em Cascais. #ref:1345JNC

T4 Vista Rio,no edificio exclusivo Martinhal Residences no Parque das Nações!Excecionais apartamentos contemporâneos no bairro mais entusiasmante e family-friendly de Lisboa: o Parque das Nações.O MARTINHAL RESIDENCES alia uma vivência familiar de luxo e os conceituados serviços de concierge às excelentes amenidades deste bairro moderno.Excelente investimento imobiliário:-Localização: Localização fantástica | Premium -Combinação única de vida residencial e experiência de hotel-Pode alugar à operação do Hotel Martinhal obtendo uma maior rentabilidade do que alugar diretamente ao mercado. Apartamento luminoso e elegante com terraço e varanda, com vista para o rio e para o bonito parque. Cuidadosamente pensado e concebido segundo os mais altos padrões de qualidade, este impressionante apartamento foi pensado para proporcionar os mais altos padrões de conforto para as famílias. São os melhores da sua classe e desfrutam de acesso aos serviços únicos do Martinhal.T4 situado no 8º Piso, com as seguintes áreas: -Fração: DA-801;-Área bruta total: 272,91m2;-Área bruta privada: 244,05m2;-Área bruta terraços e varandas: 28,86m2; Apartamento com 2 lugar de garagem e uma arrecadação.Serviços:Para além dos serviços habituais incluídos na quota anual de condomínio, tais como a manutenção do edifício e equipamentos comuns, os proprietários do Martinhal Residences terão ainda outros serviços incluídos na tarifa condomínio Tudo incluído:-Serviço de receção e portaria 24h ; -Serviço de segurança & vigilância 24h; -Membro residente do Martinhal Circle; -12h diárias de acesso à piscina interior e exterior com balneários, troca de toalhas de banho e espreguiçadeiras; -12h diárias de acesso ao ginásio; -12h diárias de acesso ao centro de negócios; * -Acesso ao Clube Infantil; ** -Wi-fi em cada apartamento;-Gestão centralizada da rede de informática do condomínio. -Linha telefónica individual para cada apartamento; -Variedade de canais de televisão; -Seguro Premium multirriscos para o apartamento e áreas comuns; -Fachada decorada com Oliveiras a partir do 5º andar;-Manutenção, conservação e rega dos amplos espaços verdes no exterior;-Manutenção do parque infantil; -Com uma equipa de hotelaria 24h estarão ao seu dispor serviços como limpeza diária, lavandaria, manutenção e apoio técnico a nível de informática, Wi-fi & TV. *** Alguns dos serviços serão cobrados de acordo com a utilização dos mesmos (ex. Sala de conferências, impressão de folhas, etc) **Serviços sujeitos a um custo adicional Juntamente com o arquiteto, os promotores escolheram os melhores materiais e equipamentos para os acabamentos. Com as cozinhas Bulthaup, azulejos Calacatta da gama Margres Prestige nas casas-de-banho e pavimentos em madeira envernizada Iroko, trazemos uma nova definição de vida de luxo em Lisboa.Como parte da sua oferta única, o MARTINHAL RESIDENCES irá acolher o primeiro clube familiar de Lisboa:O clube irá ser o espaço perfeito para passar tempo com a família, contando com piscinas aquecidas interiores e exteriores, um ginásio, parque infantil exterior e o premiado kids club do Martinhal. Um espaço de restaurante sofisticado, The Oriental, com o seu restaurante, café e lounge bar. O Martinhal Circle tira partido dos muitos anos de experiência do Elegant Group na criação de kids clubs de topo em cada um dos estabelecimentos Martinhal. Marque sua visita e deixe-se apaixonar por este imóvel único!-OUTROS APARTAMENTOS E TIPOLOGIAS DISPONÍVEIS Na KW Portugal acreditamos na partilha (50%- 50%) como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente e por isso se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Piscina exterior; Porta blindada; Video Porteiro; Andar Alto; Sistema de rega; Braai Pit; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Piscina interior; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Roupeiros; Tecnologia Smart Home; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Orientação - Nascente; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Sistema de Segurança; Painéis Solares; Máquina de lavar louça; Frigorífico; Micro-ondas; Máquina de lavar roupa; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista marina; Vista rio; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Suite; Elevador; Ar Condicionado; #ref:1196-7340

O The Republic 95 resulta da reabilitação de um edifício que se destaca pelo estilo neoclássico do século XIX. Este projeto único combina uma escolha criteriosa de acabamentos de luxo com a preservação de alguns elementos arquitectónicos do edifício original, como a fachada histórica e detalhes como os pisos de madeira originais e os tetos trabalhados. Dispõe de 13 luxuosos apartamentos, de tipologias T1 a T4+1, com áreas habitacionais que variam entre 52 e 302 metros quadrados. Este empreendimento caracteriza-se pelos seus acabamentos opulentos e design glamouroso, prometendo uma experiência de vida luxuosa aos seus residentes. Com pé direito alto, varandas, jardim e estacionamento. No coração da cidade, encontramos as Avenidas Novas, uma zona que combina tradição e modernidade de uma forma única. Entre as avenidas largas e arborizadas, a Avenida da República destaca-se como uma das mais emblemáticas, repleta de pontos de interesse que celebram a cultura, a arte e a natureza. Esta majestosa avenida é conhecida pela sua beleza e elegância. Os detalhes ornamentados, as fachadas em azulejo e os elementos Art Nouveau são características marcantes que lhe conferem um charme único. Com os seus pontos de interesse que celebram a cultura, a arte e a natureza, a Avenida da República sintetiza a essência da cidade e convida a explorar os tesouros escondidos nas suas ruas e praças, onde o passado e o presente de Lisboa se cruzam de uma forma única e inesquecível. Viva numa das avenidas mais emblemáticas da cidade e desfrute da abundante oferta de experiências ricas que celebram o seu notável património. Património histórico e modernidade fundidos num conceito único. #ref:Unidade G