64 Imóveis para venda de 250.000 € até 1.900.000 €, na Lagoa, Algarve

Lote de Terreno para Venda no Calvário, destinado à construção de um edifício de habitação e comércio com 3 pisos e 5 fogos. Área do terreno: 1.130 m2 Área de implantação do edifício: 306 m2 Área bruta de construção: 825 m2 Ref.: 5048 Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6000 habitantes. É sede de município com 88,25 km² de área e 23 718 habitantes, subdividido em 4 freguesias. Sendo na atualidade um dos municípios turísticos mais importantes do Algarve, graças à sua variada oferta turística que inclui bonitas praias, magnificas unidades hoteleiras, campos de golfe, e património cultural. Esta localidade de casas brancas surgiu junto com a sua igreja paroquial e as ruas do centro histórico ainda respiram o ambiente do passado. Lagoa é especialmente famosa pelas suas praias, já que conta com excelentes praias de grande qualidade e reconhecimento internacional, como é o caso da Praia Marinha. Relativamente a mergulho, em toda a zona da costa de Lagoa encontrarás um lugar idílico para praticar esta atividade desportiva, já que conta com uns fundos marinhos salpicados por interessantes formações rochosas repletas de cavernas, grutas e arcos naturais. #ref:NU_5048

Bem-vindo a esta magnífica unidade de alojamento de dois pisos, 11 quartos e 1 apartamento privativo, que oferece uma oportunidade única para investidores, empreendedores que procuram uma ótima oportunidade de negócio. Esta unidade de alojamento com detalhes tradicionais, oferece uma fuga encantadora do ritmo agitado da vida urbana, proporcionando-lhe uma experiência autêntica e tranquila sob a Vila Pitoresca na Mexilhoeira da Carregação. Ao entrar, será envolvido pela atmosfera acolhedora deste retiro rústico. Os detalhes em madeira e os toques tradicionais conferem uma atracção única em cada canto. A sala de estar e recepção, convidam à descontração com o calor reconfortante de uma salamandra, proporcionando o local perfeito para reunir amigos e familiares ou simplesmente relaxar com um bom livro ou outra atividade partilhada. A cozinha, equipada com todos os elementos necessários, permite a preparação de refeições com ingredientes locais e frescos. Desfrute das suas refeições na sala de jantar adjacente, onde poderá aproveitar a tranquilidade em redor. Ao seguir para o 1º andar, encontrará uma variedade de quartos, todos em suíte e equipados com ar-condicionado. Do 1º andar tem acesso à área exterior, uma área que conta com mais duas divisões e quartos adicionais privativos. Poderá desfrutar do seu pequeno-almoço na zona exterior, a qual oferece também espaço com barbecue e usufruir da zona exclusiva da piscina. Esta unidade de alojamento contempla ainda um apartamento independente e totalmente privativo, proporcionando uma entrada separada, o que permitirá usufruir do mesmo com toda a liberdade e independência e, o qual tem também acesso à zona exterior partilhada da unidade. Este fantástico apartamento independente é composto por espaço com sala de jantar, cozinha equipada em open space para a sala de estar. No 1º andar deste apartamento irá encontrar 2 quartos, um em suíte e outro com casa de banho de apoio e, ainda uma pequena divisão pensada para uso de escritório. Uma unidade de alojamento que é mais do que apenas uma propriedade, trata-se de uma oportunidade de investimento com uma base sólida para criar um negócio favorável, por isso, não perca a oportunidade de tornar esta encantadora unidade no seu próximo negócio. Agende uma visita ainda hoje e descubra o que esta propriedade extraordinária tem para oferecer! #ref:KAT49

Terreno, com 2000m2 de área a para construção d moradia isolada com as seguintes características: Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m; Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300 m2; Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100 m2; Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.) , localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira. #ref:SAFTI:005643

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização Industrial do Pateiro. Este armazém industrial, com uma área coberta de 1000m², está distribuído por três pisos: cave com 200m², rés-do-chão com 400m² e primeiro andar com 400m². Além disso, conta com cerca de 200m² de parque tanto na frente quanto nas traseiras, proporcionando amplo espaço para manobras e estacionamento. Localizado numa zona privilegiada do Parque Industrial, este imóvel é ideal para o desenvolvimento de qualquer ramo de negócio industrial ou comercial. Atualmente, possui um contrato de arrendamento em vigor com uma renda mensal de €5000,00, garantindo um retorno imediato sobre o investimento. A Zona Industrial do Pateiro é composta por 96 lotes industriais, oferecendo um ambiente dinâmico e estratégico para empresas. A acessibilidade é um dos pontos fortes deste armazém. Situado a apenas 6,5 km do nó de acesso à autoestrada A22 e a 3 km do centro de Portimão, facilita a logística e o deslocamento. O Aeroporto de Faro está a 63 km de distância, tornando-o acessível para negócios que necessitam de transporte aéreo frequente. Construído em 2007, o armazém está equipado com ar condicionado e sistemas de alarme, garantindo conforto e segurança. Com uma área bruta de 1200m² e úteis de 1000m², distribuídos por dois andares e uma montra, este espaço é versátil e adaptável para diversos tipos de lojas e serviços profissionais. #ref:042709

Fantástica oportunidade de investimento, este requintado Bed and Breakfast está inserido num terreno de 4203 m2, com várias zonas de lazer exterior para aproveitar a calma e tranquilidade dos jardins e aproveitar da melhor maneira a beleza exterior natural. É composto no R/C por 6 quartos, todos com casa de banho privativa, com ar condicionado para total conforto dos hóspedes. Os quartos possuem ainda uma pequena área exterior individual, onde se pode aproveitar as temperaturas amenas da região do Algarve. No R/C existe igualmente uma acolhedora área de pequeno-almoço com lareira e cozinha equipada, bem como zona de lavandaria e a receção. Subindo para o primeiro andar encontramos um apartamento com 2 quartos, uma casa de banho e varanda com vista para a relaxante zona da piscina e jardins que envolvem toda a propriedade. Existe ainda no primeiro andar um apartamento adicional, com 2 quartos, casa de banho e zona de jardim privada no R/C para refúgio privado. Localizada a menos de 10 minutos de carro da praia de Carvoeiro, conhecida pelas falésias e destino turístico de excelência, bem como a curta distância de diversos campos de Golfe. O centro de Lagoa fica à distância de uma caminhada de 10-15 minutos com todas as comodidades locais, como supermercados, restaurantes, farmácias, e está a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 886 m2 Área: 4 203 m2 Área Útil: 317 m2 Área de Construção: 317 m2 Quartos: 10 Banhos: 8 Eficiência Energética: D DETALHES: 10 quartos Casa de banho privada Ar condicionado Jardim Piscina Lareira Lavandaria Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:2LS00070

Terreno para venda em Porches: oportunidade única para investimento em turismo rural Apresentamos uma oportunidade rara para adquirir um magnífico terreno em Porches, ideal para quem procura investir em turismo rural ou criar o seu refúgio de sonho no Algarve. Com uma área total de 12.800 metros quadrados, este terreno oferece espaço e potencial incríveis para o desenvolvimento de um empreendimento turístico que poderá incluir até 2.000 metros quadrados de construção destinada a uma unidade de turismo rural. A localização é simplesmente perfeita. Situado num dos destinos mais procurados de Portugal, o terreno encontra-se a apenas dois minutos da idílica Praia da Senhora da Rocha, onde as falésias se encontram com as águas cristalinas do Atlântico. Além disso, está a apenas cinco minutos de outras praias emblemáticas da região, como a Praia da Marinha e a encantadora Praia de Benagil, conhecida pelas suas impressionantes grutas marinhas. Esta proximidade oferece aos futuros hóspedes ou residentes a oportunidade de desfrutar de algumas das mais belas paisagens costeiras do mundo. Para famílias com crianças em idade escolar, a localização deste terreno é ainda mais atrativa, já que está a meros cinco minutos da prestigiada Nobel School Algarve, garantindo uma educação de alta qualidade num ambiente multicultural. Este terreno não é apenas um investimento em propriedade, mas sim uma porta de entrada para uma vida de qualidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza, numa das zonas mais desejadas do sul de Portugal. Se procura um local para desenvolver um projeto turístico que aproveite ao máximo o crescimento e a popularidade do Algarve, este é o terreno ideal para si. Não perca esta oportunidade de ouro para investir no futuro. Entre em contacto connosco para mais informações e venha descobrir pessoalmente o potencial deste magnífico terreno em Porches. Transforme o seu sonho de investimento em realidade num dos destinos mais bonitos e promissores do Algarve! #ref:Sort22438

Moradia Isolada T5 em Benagil com Arquitetura Marroquina Descubra esta deslumbrante moradia isolada T5 localizada em Benagil, uma verdadeira joia arquitetônica com um toque marroquino. Com tetos altos abobadados e uma abóbada central iluminada por vitrais, esta casa oferece um ambiente único e encantador. A propriedade possui espaços exteriores e terraços agradáveis, proporcionando uma vista espetacular sobre a paisagem circundante e o mar. A moradia dispõe de 950 m² de área bruta, distribuídos em 5 quartos espaçosos, 4 casas de banho, uma cozinha ampla e duas salas confortáveis. Além disso, conta com uma garagem, um ginásio, um bar com acesso direto à piscina de 45m, uma arrecadação e uma lavandaria. Para os amantes do desporto, há ainda um campo de futebol. Construída em 1997 e em bom estado de conservação, esta propriedade oferece armários embutidos, varanda e terraço. Situada num lote de 8.600 m², esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia exótica junto ao mar. Não perca a chance de viver num lugar que combina elegância, conforto e uma vista deslumbrante. Classe energética E. #ref:209/2023

Terreno misto com a área de 13660 m2, composto por duas ruínas para recuperar com uma área de implementação de 452 m2. A restante área é composta por amendoeiras e cultura arvense, terreno com uma pequena inclinação, fácil acesso a estrada nacional 125, excelente investimento. Ótimo para turismo rural. REFª LT-455. #ref:LT-455

Vasto Terreno com projeto aprovado para construção de moradia V4, com as fundações executadas, muros e rampa da garagem, para venda em Lombos, Carvoeiro, no Algarve. Com a extraordinária dimensão de 17.680m2, este terreno apresenta-se como uma oportunidade de investimento única. Localização de excelência, em zona residencial em crescimento, com acesso às comodidades e serviços necessários do dia a dia, a poucos minutos da praia da Marinha, da Escola Internacional e a cerca de uma hora do Aeroporto Internacional de Faro. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. CARACTERÍSTICAS: Área: 17 680 m2 Área Útil: 277 m2 Área de Implantação: 208 m2 Área de Construção: 277 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Amplo terreno Projeto aprovado Fundações já iniciadas Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:2LS00072

**Armazém/Loja na Urbanização Industrial do Pateiro Oportunidade Única! ** Descubra este incrível armazém localizado na prestigiada Urbanização Industrial do Pateiro. Com um lote de 1756m² e uma área coberta de 2350m² distribuídos por três pisos, este espaço é ideal para qualquer tipo de negócio industrial ou comercial. A cave e o rés do chão oferecem 800m² cada, enquanto o primeiro andar é dividido em duas áreas de 400m² e 350m², proporcionando flexibilidade e funcionalidade. **Espaço Externo e Acessibilidades** Além da vasta área interna, o armazém conta com 600m² de área exterior, perfeita para estacionamento privativo e operações de carga e descarga. Localizado numa zona privilegiada do Parque Industrial, a acessibilidade é um ponto forte: a estrada nacional 125 está nas proximidades e o nó de acesso à autoestrada A22 fica a apenas 6,5 km. O centro de Portimão está a 3 km e o Aeroporto de Faro a 63 km, garantindo uma logística eficiente. **Infraestruturas Modernas** Construído em 2007, o armazém está equipado com ar condicionado e sistemas de alarme, garantindo conforto e segurança. Com três divisões e três casas de banho, o espaço é funcional e adaptável às necessidades do seu negócio. As três montras e a localização de esquina aumentam a visibilidade, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura expandir ou iniciar um novo empreendimento. **Não Perca Esta Oportunidade! ** A Zona Industrial do Pateiro é composta por 96 lotes industriais, criando um ambiente dinâmico e propício para o crescimento empresarial. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um armazém versátil e bem localizado. Agende já uma visita e veja pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! #ref:042657

Excelente oportunidade de negócio para Investimento! Armazéns ou Habitação. Terreno localizado próximo de Portimão, junto ao Rio Arade, com 6900m2 de área total e 1343m2 de área coberta (armazéns), ideal para instalações de uma grande superfície de retalho. Por outro lado, e de acordo com o novo PDM , ao encontrar-se classificado em zona de 'Espaços habitacionais de Alta Densidade', providencia uma viabilidade construtiva máxima de 5868m2, distribuídos por um máximo de 3 pisos e cave. #ref: 120855

Terreno misto em Carvoeiro, Lagoa, Algarve Localizado perto da Praia de Carvoeiro, com sua beleza natural e atrativos turísticos, está este lote de terreno misto com características únicas que o tornam uma oportunidade promissora para investimento. Já existe um estudo para este imóvel que tem uma área total de 31.970.00m2 e que propõe uma área bruta de construção total afeta às unidades de Alojamento de 2180.00 m2 Nesta fase o estudo foi executado para duas hipóteses de unidades de alojamento, Apartamento ou Estúdio. - Na opção de Apartamentos temos um total de 36 Unidades ( 7 T0; 7 T1 ;22 T2) - Na opção de Estúdios temos um total de 46 Unidades ( 7 T0; 37 T1 ;2 T2) Está previsto um empreendimento em espaço rural ( TER), unidade 'Hoteleira' com: - Zonas de recepção e áreas sociais; Zonas para pessoal; Restaurante; Cozinha e afins; Bar; Piscina; Garagem. O conceito de implantação tem como base a zona de entrada ficar à cota mais baixa bem como todos os quartos, depois subimos um piso e temos o restaurante, bar, cozinha, Lounge, esplanada, Piscina, e ainda os terraços particulares de cada quarto. Esta solução já foi objeto de apresentação informal na Câmara Municipal e verificou-se o enquadramento da mesma para submissão de PIP para sua aprovação. O projeto e as fotos aqui retratados, foram feitos após consulta com a Câmara de Lagoa e já vigente com a atualização do PDM e ter em conta que conforme projeto que pretendam desenvolver, os potenciais compradores terão depois que submeter um PIP . O terreno está estrategicamente posicionado em uma área de grande potencial, próxima da praia, campos de golf, restaurantes, bares, serviços e comércio. Sendo um terreno misto oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos desde que dentro do PDM vigente, assim como oferece um grande potencial para a construção de um empreendimento com características únicas. Aproveite esta oportunidade para obter retornos financeiros significativos a longo prazo, uma vez que a região do Algarve e nomeadamente a zona de Carvoeiro, é procurada por investidores e turistas em busca de imóveis de luxo, e tem apresentado grande interesse de investidores e turistas estrangeiros que procuram uma 2ª habitação. Destaque-se ainda os excelentes acessos às principais vias rodoviárias que colocam esta oportunidade a cerca de 50 minutos do Aeroporto Internacional de faro. SOL_52101 #ref:SÒL_52101

Magnifica Quinta, localizada muito perto dos campos de golfe do Pestana e a poucos minutos da cidade de Lagoa, bem como das pitorescas aldeias de Carvoeiro e Ferragudo. A casa principal é composta por 4 quartos, 2 em suite, sala de estar, sala de jantar, sótão muito espaçoso, arrecadação e um estúdio independente totalmente equipado. Localizada num grande lote de terreno (36 000m2) com muito potencial para várias actividades. A casa tem uma exposição solar a sul, onde pode desfrutar do espaço em redor da bonita piscina com uma excelente área de lazer, muito bem ajardinada. Esta magnífica quinta apresenta uma decoração que combina o estilo contemporâneo com o tradicional. Aproveitando a pedra natural e a madeira em conjunto com os ladrilhos cerâmicos, que lhe conferem um estilo muito único e acolhedor, proporcionando um estilo de vida muito tranquilo e sereno. A aldeia é autossustentável, possuindo furo de água e vários painéis solares que abastecem o casa toda completa, água quente e luz. Marque já a sua visita a esta magnífica quinta para começar hoje mesmo a mudar a sua vida! Quem passa férias em Lagoa vem sobretudo em busca de sol e praia. Mas visitar Lagoa é igualmente sinónimo de contemplação de património e de vivência cultural. Há uma Lagoa que a maior parte conhece, a da orla recortada com as suas praias e paisagens costeiras deslumbrantes, a da variadíssima oferta hoteleira de qualidade e da prática do golfe, no fundo a Lagoa turística. Mas há a outra Lagoa, a que só chega a ser descoberta pelos mais atentos, a que queremos que fique também conhecer. Abrangendo vários locais e edifícios históricos do concelho, os Percursos do Património da Lagoa do Algarve propõe-lhe a si, residente ou visitante, dois percursos distintos, mas que se complementam no espaço e nos conteúdos históricos. Poderá, assim, percorrer os caminhos de carro ou optar por alternativas como a bicicleta e ainda deslocar-se a pé dentro dos núcleos urbanos de Porches, Lagoa, Estômbar, Ferragudo e Carvoeiro, entre os sítios e monumentos identificados, fruindo, sem pressa, de um património de várias épocas. #ref:PP_Q_1VP

Apresento-lhe uma excelente oportunidade de investimento na Urbanização Industrial do Pateiro. Este armazém industrial, com uma área coberta de 1000m², está distribuído por três pisos: cave com 200m², rés-do-chão com 400m² e primeiro andar com 400m². Além disso, conta com cerca de 200m² de parque tanto na frente quanto nas traseiras, proporcionando amplo espaço para manobras e estacionamento. Localizado numa zona privilegiada do Parque Industrial, este imóvel é ideal para o desenvolvimento de qualquer ramo de negócio industrial ou comercial. Atualmente, possui um contrato de arrendamento em vigor com uma renda mensal de €5000,00, garantindo um retorno imediato sobre o investimento. A Zona Industrial do Pateiro é composta por 96 lotes industriais, oferecendo um ambiente dinâmico e estratégico para empresas. A acessibilidade é um dos pontos fortes deste armazém. Situado a apenas 6,5 km do nó de acesso à autoestrada A22 e a 3 km do centro de Portimão, facilita a logística e o deslocamento. O Aeroporto de Faro está a 63 km de distância, tornando-o acessível para negócios que necessitam de transporte aéreo frequente. Construído em 2007, o armazém está equipado com ar condicionado e sistemas de alarme, garantindo conforto e segurança. Com uma área bruta de 1200m² e úteis de 1000m², distribuídos por dois andares e uma montra, este espaço é versátil e adaptável para diversos tipos de lojas e serviços profissionais. #ref:042709

Fantástica oportunidade de investimento, este requintado Bed and Breakfast está inserido num terreno de 4203 m2, com várias zonas de lazer exterior para aproveitar a calma e tranquilidade dos jardins e aproveitar da melhor maneira a beleza exterior natural. É composto no R/C por 6 quartos, todos com casa de banho privativa, com ar condicionado para total conforto dos hóspedes. Os quartos possuem ainda uma pequena área exterior individual, onde se pode aproveitar as temperaturas amenas da região do Algarve. No R/C existe igualmente uma acolhedora área de pequeno-almoço com lareira e cozinha equipada, bem como zona de lavandaria e a receção. Subindo para o primeiro andar encontramos um apartamento com 2 quartos, uma casa de banho e varanda com vista para a relaxante zona da piscina e jardins que envolvem toda a propriedade. Existe ainda no primeiro andar um apartamento adicional, com 2 quartos, casa de banho e zona de jardim privada no R/C para refúgio privado. Localizada a menos de 10 minutos de carro da praia de Carvoeiro, conhecida pelas falésias e destino turístico de excelência, bem como a curta distância de diversos campos de Golfe. O centro de Lagoa fica à distância de uma caminhada de 10-15 minutos com todas as comodidades locais, como supermercados, restaurantes, farmácias, e está a cerca de 1 hora do Aeroporto Internacional de Faro. CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 3 886 m2 Área: 4 203 m2 Área Útil: 317 m2 Área de Construção: 317 m2 Quartos: 10 Banhos: 8 Eficiência Energética: D DETALHES: 10 quartos Casa de banho privada Ar condicionado Jardim Piscina Lareira Lavandaria Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:2LS00070

Vasto Terreno com projeto aprovado para construção de moradia V4, com as fundações executadas, muros e rampa da garagem, para venda em Lombos, Carvoeiro, no Algarve. Com a extraordinária dimensão de 17.680m2, este terreno apresenta-se como uma oportunidade de investimento única. Localização de excelência, em zona residencial em crescimento, com acesso às comodidades e serviços necessários do dia a dia, a poucos minutos da praia da Marinha, da Escola Internacional e a cerca de uma hora do Aeroporto Internacional de Faro. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea f) do artigo 4º do decreto Lei n.º118/2013, de 20 de agosto, na sua atual redação. CARACTERÍSTICAS: Área: 17 680 m2 Área Útil: 277 m2 Área de Implantação: 208 m2 Área de Construção: 277 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento DETALHES: Amplo terreno Projeto aprovado Fundações já iniciadas Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:2LS00072

Excelente oportunidade de negócio para Investimento! Armazéns ou Habitação. Terreno localizado próximo de Portimão, junto ao Rio Arade, com 6900m2 de área total e 1343m2 de área coberta (armazéns), ideal para instalações de uma grande superfície de retalho. Por outro lado, e de acordo com o novo PDM , ao encontrar-se classificado em zona de 'Espaços habitacionais de Alta Densidade', providencia uma viabilidade construtiva máxima de 5868m2, distribuídos por um máximo de 3 pisos e cave. #ref: 120855

**Armazém/Loja na Urbanização Industrial do Pateiro Oportunidade Única! ** Descubra este incrível armazém localizado na prestigiada Urbanização Industrial do Pateiro. Com um lote de 1756m² e uma área coberta de 2350m² distribuídos por três pisos, este espaço é ideal para qualquer tipo de negócio industrial ou comercial. A cave e o rés do chão oferecem 800m² cada, enquanto o primeiro andar é dividido em duas áreas de 400m² e 350m², proporcionando flexibilidade e funcionalidade. **Espaço Externo e Acessibilidades** Além da vasta área interna, o armazém conta com 600m² de área exterior, perfeita para estacionamento privativo e operações de carga e descarga. Localizado numa zona privilegiada do Parque Industrial, a acessibilidade é um ponto forte: a estrada nacional 125 está nas proximidades e o nó de acesso à autoestrada A22 fica a apenas 6,5 km. O centro de Portimão está a 3 km e o Aeroporto de Faro a 63 km, garantindo uma logística eficiente. **Infraestruturas Modernas** Construído em 2007, o armazém está equipado com ar condicionado e sistemas de alarme, garantindo conforto e segurança. Com três divisões e três casas de banho, o espaço é funcional e adaptável às necessidades do seu negócio. As três montras e a localização de esquina aumentam a visibilidade, tornando este imóvel uma excelente escolha para quem procura expandir ou iniciar um novo empreendimento. **Não Perca Esta Oportunidade! ** A Zona Industrial do Pateiro é composta por 96 lotes industriais, criando um ambiente dinâmico e propício para o crescimento empresarial. Aproveite esta oportunidade única de adquirir um armazém versátil e bem localizado. Agende já uma visita e veja pessoalmente todas as vantagens que este imóvel pode oferecer ao seu negócio! #ref:042657

Terreno misto em Carvoeiro, Lagoa, Algarve Localizado perto da Praia de Carvoeiro, com sua beleza natural e atrativos turísticos, está este lote de terreno misto com características únicas que o tornam uma oportunidade promissora para investimento. Já existe um estudo para este imóvel que tem uma área total de 31.970.00m2 e que propõe uma área bruta de construção total afeta às unidades de Alojamento de 2180.00 m2 Nesta fase o estudo foi executado para duas hipóteses de unidades de alojamento, Apartamento ou Estúdio. - Na opção de Apartamentos temos um total de 36 Unidades ( 7 T0; 7 T1 ;22 T2) - Na opção de Estúdios temos um total de 46 Unidades ( 7 T0; 37 T1 ;2 T2) Está previsto um empreendimento em espaço rural ( TER), unidade 'Hoteleira' com: - Zonas de recepção e áreas sociais; Zonas para pessoal; Restaurante; Cozinha e afins; Bar; Piscina; Garagem. O conceito de implantação tem como base a zona de entrada ficar à cota mais baixa bem como todos os quartos, depois subimos um piso e temos o restaurante, bar, cozinha, Lounge, esplanada, Piscina, e ainda os terraços particulares de cada quarto. Esta solução já foi objeto de apresentação informal na Câmara Municipal e verificou-se o enquadramento da mesma para submissão de PIP para sua aprovação. O projeto e as fotos aqui retratados, foram feitos após consulta com a Câmara de Lagoa e já vigente com a atualização do PDM e ter em conta que conforme projeto que pretendam desenvolver, os potenciais compradores terão depois que submeter um PIP . O terreno está estrategicamente posicionado em uma área de grande potencial, próxima da praia, campos de golf, restaurantes, bares, serviços e comércio. Sendo um terreno misto oferece flexibilidade para diversos tipos de projetos desde que dentro do PDM vigente, assim como oferece um grande potencial para a construção de um empreendimento com características únicas. Aproveite esta oportunidade para obter retornos financeiros significativos a longo prazo, uma vez que a região do Algarve e nomeadamente a zona de Carvoeiro, é procurada por investidores e turistas em busca de imóveis de luxo, e tem apresentado grande interesse de investidores e turistas estrangeiros que procuram uma 2ª habitação. Destaque-se ainda os excelentes acessos às principais vias rodoviárias que colocam esta oportunidade a cerca de 50 minutos do Aeroporto Internacional de faro. SOL_52101 #ref:SÒL_52101

Terreno misto com a área de 13660 m2, composto por duas ruínas para recuperar com uma área de implementação de 452 m2. A restante área é composta por amendoeiras e cultura arvense, terreno com uma pequena inclinação, fácil acesso a estrada nacional 125, excelente investimento. Ótimo para turismo rural. REFª LT-455. #ref:LT-455

Lote de Terreno para Venda no Calvário, destinado à construção de um edifício de habitação e comércio com 3 pisos e 5 fogos. Área do terreno: 1.130 m2 Área de implantação do edifício: 306 m2 Área bruta de construção: 825 m2 Ref.: 5048 Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6000 habitantes. É sede de município com 88,25 km² de área e 23 718 habitantes, subdividido em 4 freguesias. Sendo na atualidade um dos municípios turísticos mais importantes do Algarve, graças à sua variada oferta turística que inclui bonitas praias, magnificas unidades hoteleiras, campos de golfe, e património cultural. Esta localidade de casas brancas surgiu junto com a sua igreja paroquial e as ruas do centro histórico ainda respiram o ambiente do passado. Lagoa é especialmente famosa pelas suas praias, já que conta com excelentes praias de grande qualidade e reconhecimento internacional, como é o caso da Praia Marinha. Relativamente a mergulho, em toda a zona da costa de Lagoa encontrarás um lugar idílico para praticar esta atividade desportiva, já que conta com uns fundos marinhos salpicados por interessantes formações rochosas repletas de cavernas, grutas e arcos naturais. #ref:NU_5048

Moradia Isolada T5 em Benagil com Arquitetura Marroquina Descubra esta deslumbrante moradia isolada T5 localizada em Benagil, uma verdadeira joia arquitetônica com um toque marroquino. Com tetos altos abobadados e uma abóbada central iluminada por vitrais, esta casa oferece um ambiente único e encantador. A propriedade possui espaços exteriores e terraços agradáveis, proporcionando uma vista espetacular sobre a paisagem circundante e o mar. A moradia dispõe de 950 m² de área bruta, distribuídos em 5 quartos espaçosos, 4 casas de banho, uma cozinha ampla e duas salas confortáveis. Além disso, conta com uma garagem, um ginásio, um bar com acesso direto à piscina de 45m, uma arrecadação e uma lavandaria. Para os amantes do desporto, há ainda um campo de futebol. Construída em 1997 e em bom estado de conservação, esta propriedade oferece armários embutidos, varanda e terraço. Situada num lote de 8.600 m², esta é uma oportunidade única de adquirir uma moradia exótica junto ao mar. Não perca a chance de viver num lugar que combina elegância, conforto e uma vista deslumbrante. Classe energética E. #ref:209/2023

Terreno para venda em Porches: oportunidade única para investimento em turismo rural Apresentamos uma oportunidade rara para adquirir um magnífico terreno em Porches, ideal para quem procura investir em turismo rural ou criar o seu refúgio de sonho no Algarve. Com uma área total de 12.800 metros quadrados, este terreno oferece espaço e potencial incríveis para o desenvolvimento de um empreendimento turístico que poderá incluir até 2.000 metros quadrados de construção destinada a uma unidade de turismo rural. A localização é simplesmente perfeita. Situado num dos destinos mais procurados de Portugal, o terreno encontra-se a apenas dois minutos da idílica Praia da Senhora da Rocha, onde as falésias se encontram com as águas cristalinas do Atlântico. Além disso, está a apenas cinco minutos de outras praias emblemáticas da região, como a Praia da Marinha e a encantadora Praia de Benagil, conhecida pelas suas impressionantes grutas marinhas. Esta proximidade oferece aos futuros hóspedes ou residentes a oportunidade de desfrutar de algumas das mais belas paisagens costeiras do mundo. Para famílias com crianças em idade escolar, a localização deste terreno é ainda mais atrativa, já que está a meros cinco minutos da prestigiada Nobel School Algarve, garantindo uma educação de alta qualidade num ambiente multicultural. Este terreno não é apenas um investimento em propriedade, mas sim uma porta de entrada para uma vida de qualidade, tranquilidade e contacto direto com a natureza, numa das zonas mais desejadas do sul de Portugal. Se procura um local para desenvolver um projeto turístico que aproveite ao máximo o crescimento e a popularidade do Algarve, este é o terreno ideal para si. Não perca esta oportunidade de ouro para investir no futuro. Entre em contacto connosco para mais informações e venha descobrir pessoalmente o potencial deste magnífico terreno em Porches. Transforme o seu sonho de investimento em realidade num dos destinos mais bonitos e promissores do Algarve! #ref:Sort22438

Terreno, com 2000m2 de área a para construção d moradia isolada com as seguintes características: Moradia de rés-do-chão e 1º andar com cércea inferior a 7,50 m; Área bruta (somatório do rés-do-chão e do andar) de 300 m2; Área de apoios de piscina e outros, em anexo, com a área de 100 m2; Hipótese, face ao desnível do terreno, de construção de cave ainda que o seu uso tenha, obrigatoriamente, que ser enquadrado em áreas de apoio ao funcionamento da moradia (garagens, casa da caldeira/ar condicionado, lavandaria, etc.) , localiza-se numa plataforma elevada a cerca de 2 km das praias de Benagil, Marinha e Albandeira. #ref:SAFTI:005643

**Plot de construção para venda: planos aprovados para duas vilas de luxo com piscinas privadas** Desbloqueie o potencial deste enredo de construção excecional, agora disponível para venda com um planeamento aprovado para duas villas de alta qualidade separadas num local de prestígio. Perfeitamente posicionado perto de conceituado Nobel Algarve British International School Lagoa e poucos momentos de praias premiadas e vários campos de golfe de classe mundial, esta oportunidade de desenvolvimento é ideal para os compradores discernidores que procuram criar um estilo de vida luxuoso. ### **Plot 1 - Casa Principal** Esta espaçosa vila foi concebida para a vida moderna, apresentando um layout atencioso em três níveis: - **Floor de solo:** Este nível possui dois quartos de casa de banho privativas para privacidade e conforto, um elevador para fácil acesso e um deslumbrante jardim de inverno que convida a luz natural. As áreas de cozinha, refeições e estar em plano aberto criam um fluxo contínuo para entretenimento, complementado por um WC convidado. Desfrute de acesso direto a terraços cobertos, ideal para refeições de fresco e uma grande piscina em forma de L que serve como peça central do lazer ao ar livre. - **Primeiro andar: ** O luxuoso quarto principal apresenta uma casa de banho privativa e um armário, com acesso a um terraço privado perfeito para um pequeno-almoço ou relaxamento à noite. Este pavimento inclui ainda três quartos adicionais - uma casa de banho privativa e duas a partilhar uma espaçosa casa de banho familiar, completa com o seu próprio terraço privado para maior conveniência e conforto. - **Caple: ** Oferecer uma garagem expansiva que acomoda dois carros, uma sala técnica e um amplo espaço de armazenamento (mais de 80 m²) para satisfazer todas as suas necessidades organizacionais. T6, 2545 m2 enredo, 381,50 m2 construção bruta com cave adicional de 229 m2, 27,60 m2 quartos técnicos, 73,12 m2, 110,50 m2 terraços. ### **Plot 2 - Guest House** #ref: