60 Imóveis para venda de 240.000 € até 600.000 €, na Lagoa, Algarve

Apresentamos este prédio moderno como uma oportunidade única de investimento, tanto pela localização, como pela composição, sendo num mesmo e único edifício 2 frações autónomas, uma para comercio e serviços e outra para habitação. O prédio, como novo, encontra-se numa localização premium em pleno centro da cidade de Lagoa. A fachada beneficia de uma ótima visibilidade virada a sul para a rotunda da Nacional 125, o eixo com mais tráfego automóvel na região do Algarve. O prédio de 262 m² foi edificado em 2 pisos, com o potencial de poder ser acrescentado um 3° piso. É composto por uma espaçosa moderna e luminosa loja no rés-de-chão e um apartamento T2 moderno no 1º piso com entrada independente. A loja de 163 m² é composta por uma cozinha, um espaço de preparação semi-equipado, 2 casas de banho para funcionários e 2 casas de banho públicas, várias arrecadações, um terraço interior de 9 m² e uma esplanada exterior de 30 m². Certificado Energético B- No 1° e último piso, encontra-se um amplo apartamento de cerca de 99,7 m² composto por 2 quartos em suite ambos com casa de banho privativa, uma cozinha semi-equipada aberta para a sala com acesso a um grande terraço de 52,60 m². Certificado Energético B. Este prédio situa-se a 10 minutos das belíssimas praias do Concelho de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, da Nossa Senhora da Rocha, a 5 minutos do Campo de Golfe do Gramacho, de Vale de Pinta e Vale de Milho, a 5 minutos da Nobel Escola Internacional do Algarve de Porches, e a 40 minutos do Aeroporto de Faro. A localização no centro da cidade, muito próximo do supermercado Apolónia, símbolo das zonas com maior poder de compra no Algarve, beneficia da proximidade de todos os serviços e comércios, e nomeadamente do Terminal Rodoviário que garante uma passagem diária. O espaço da loja era antigamente uma habitação, podendo sob reserva de consulta a camara, voltar a ser um espaço habitacional se houver interesse. Neste momento o espaço comercial está devoluto e o apartamento encontra-se arrendado. Entre em contacto para mais informações e marcar já a sua visita! O município de Lagoa festejou 250 anos, e conta com 23.700 habitantes, 6.000 na cidade de Lagoa. Lagoa é, atualmente, um dos mais importantes municípios turísticos do Algarve. São vários os fatores que contribuem para este reconhecimento, nomeadamente a oferta diversificada (a beleza das suas praias - apoiadas por magníficas unidades hoteleiras, os campos de golfe, o património cultural), a correta ocupação do solo em termos de ordenamento do território, a estabilidade social e a afabilidade das suas gentes. Com uma renovada visão cultural, preconizada pela atividade turística, Lagoa acarinha inúmeras técnicas ancestrais, ligadas à olaria, à doçaria, com o intuito de as potenciar e valorizar como componente do produto turístico. A comprovar esta dinamização está a grande mostra de artesanato, realizada anualmente no Parque de Feiras e Exposições de Lagoa - FATACIL, que recebe mais de 200.000 vistores em 10 dias. O grande desenvolvimento do município tem assentado numa estratégia de grande preocupação ambiental. Lagoa tem resistido à invasão do desordenamento, preservando a sua linha de costa e mantendo uma harmoniosa conjugação entre habitações antigas e modernas. Construção equilibrada, sem impacto ambiental, onde os edifícios de muitos pisos não têm lugar. Nos últimos 15 anos, Lagoa registou um dos maiores índices de desenvolvimento económico suplantando todos os municípios da região algarvia. Hoje em dia, encontra-se dotado de inúmeros equipamentos na área da saúde, do ensino e educação, desporto, lazer e turismo. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. #ref: 112307

Carvoeiro-Vale de Milho Village: Este empreendimento turístico composto por casas geminadas de 2 e 3 quartos, beneficia de um ambiente rural tranquilo, apesar da agitação da animada vila de Carvoeiro, com uma ampla variedade de comodidades, lazer e entretenimento fica a uma curta distância de carro e o campo de golfe 'Vale de Milho' pode ser alcançado a pé. Este notável complexo residencial construído com um alto padrão de qualidade tanto interno quanto externo oferece estacionamento privado e vista mar da maioria das casas, além de segurança durante 24 horas, incluindo vigilância por CFTV. O total de 32 casas geminadas foi construído numa área de 24.225 m² com vista para um lago natural e algumas com vista mar. A área construída, distribuída em 3 andares, varia entre 238,2 m² e 315,3 m². A luxuosa casa geminada de 2 quartos com piscina e jardim está virada a sul e está totalmente mobilada. O hall de entrada com grandes armários de armazenamento no rés-do-chão leva a um WC hóspedes, à moderna cozinha totalmente equipada e à espaçosa sala de estar/ jantar com uma TV de tela plana, TV via satélite e acesso à Internet/ WIFI de alta velocidade. Tem janelas com vidros duplos, estores elétricos e portas de correr que se abrem para o espaçoso terraço coberto, perfeito para refeições ao ar livre e para o jardim privado com piscina como algumas das características únicas das moradias. O primeiro andar possui os 2 quartos duplos, ambos en-suíte. Tem acesso direto para a ampla cave com espaço ideal para uso flexível adicional. É uma casa de férias ideal ou uma propriedade de investimento lucrativo. * As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. #ref:VI-440

Carvoeiro - Poço Partido: Este lote de terreno para construção com uma área total de 2.630 m² está localizado numa zona rural sossegada em Salicos, mas relativamente central e nas imediações de Carvoeiro, muito perto de todas as comodidades, de vários bares e restaurantes, do campo de golfe Vale de Milho e da famosa praia de Vale Centeanes. A Escola Internacional de Porches e a Escola Alemã podem ser alcançadas em 10-15 e o aeroporto de Faro em cerca de 40-45 minutos de carro. Este lote de terreno tem viabilidade e projeto de construção de moradia de dois andares com uma área de construção de 300 m² mais uma cave de 193 m² - de acordo com as leis e regulamentos actuais da autoridade local de construção. Já tem acesso à água e eletricidade da rede no local. Preço do terreno sem custos de construção. Esta é uma excelente oportunidade para construir uma moradia à medida numa localização sossegada, e ainda relativamente central, perto de Carvoeiro e de todas as comodidades e na proximidade da Escola Internacional e da Escola Alemã. - REF: PL-175 * As características/ equipamentos mencionados nesta descrição estão sujeitos a verificação e acordo entre os vendedores e compradores. #ref:PL-175

This is a great restaurant space located in Monte Carvoeiro. A very popular area of Carvoeiro which currently has a number of bars and restaurants. It is particularly popular with tourists as the area is surrounded by holiday apartments and villas. The restaurant has a very large terrace which is ideal for al fresco dining. The interior of the restaurant is also of excellent proportions with a large kitchen and other storage rooms as well as the actual dining space and bar area. This was once a thriving business and with some TLC this large commercial unit could become a successful business again. The rest of the business in this location is well known and popular with tourists and locals alike. The centre of Carvoeiro and the beach are just a short walk away. This is your opportunity to make a presence in the area and establish a great business! Contact me today: #ref:1210-3071

Espaçosa Casa Centenária, localizada no centro Histórico de Estômbar. A casa de dois pisos, tem uma área de construção 456m2 e um quintal de 425 m2. O imóvel está dividido em 3 frações (casas) tendo na totalidade 17 divisões, garagem e quintal. Excelente potencial para reconstrução e transformação em ampla casa familiar ou até pequeno Hotel. Localizado no centro Histórico de Estômbar, próximo de Lagoa e Praia de Ferragudo, a 5 minutos de vários campos de golfe, a 10 minutos das praias douradas do Algarve e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Algarve. #ref:V1729

Uma excelente oportunidade de um terreno misto com habitação, a 5 min. das praias de Ferragudo, e Carvoeiro Uma 'Quinta', com área total de 1.5hectares , com: vinhas pessegueiros, citrinos, pereiras, oliveiras amendoeiras horta; Com um urbano de 488,10m2 constituído por 2 habitações habitáveis: Com 5 quartos, 3 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas, Adega com lagar e pipas para armazenar o vinho Armazém para convívios e outros Arrecadações, anexos, alpendre, forno, BBQ Apoio agrícola e pecuária Pocilgas, galinheiro, Cavalariças Tudo isto em funcionamento A precisar de melhoramentos, algumas renovações Ou, reconstruir a sua residência com todas a condições que merece, no meio rural, Ou ainda construir até 300m2 de habitação , ou 2000 m2 no caso de empreendimentos para fins de Alojamento Turístico em espaço rural, e 500 m2 para os restantes usos; *Licença de utilização em tratamento. Perto de tudo o que precisa no seu dia- dia, e a caminho do campo de Golf do Grupo Pestana; Ótimo para: Alojamento local Turismo rural, e/ ou para a sua habitação própria Podendo ainda usufruir do cultivo da terra, e criação de gado; Esta é sem dúvida a oportunidade que procura, aqui já entre Lagoa e Portimão! Ao dispor para visita ao local ou quaisquer esclarecimentos. #ref:030/2022

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Duplex T3 destinado a habitação, com entrada pelo rés-do-chão e escadas de acesso ao primeiro e segundo andar, completamente renovado com interiores modernos com uma área total de 230m2. Composto ao nível do primeiro andar por um hall de entrada, sala, quarto, 2 casas de banho, despensa, 1 varanda com a área de 1,20m2 e 1 terraço com a área de 10m2. A sala de estar é um espaço bastante amplo e com muita luz natural, com acesso a um dos terraços onde pode relaxar ao final do dia. No primeiro andar temos também uma cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Ao avançar para o segundo andar encontramos um hall, uma sala, 2 quartos e uma casa de banho. Este Apartamento tem direito ao uso exclusivo de 2 terraços com a área de 18m2 cada e 2 lugares de estacionamento ao nível do rés-do-chão. Com uma localização privilegiada a qual permite um fácil acesso às cidades de Portimão e Lagoa, onde pode usufruir de uma ampla variedade de serviços e das belas praias do concelho de Lagoa. A Mexilhoeira da Carregação está situada a cerca de 5 km da cidade de Lagoa e a 3 km da cidade de Portimão, caraterizada por um ambiente calmo e tranquilo, particularidade de localidades mais pequenas. Aqui pode encontrar e ter acesso a vários tipos de serviços e comércio, desde mercearias, supermercados, restaurantes, pastelarias, escolas, CTT, entre outros. A sua nova casa espera por si! Venha nos fazer uma visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL94353 #ref:AL94353

Oportunidade Única para Criar o Seu Refúgio à Beira-Rio em Ferragudo Descubra o potencial ilimitado desta moradia em banda para remodelar, localizada no coração do centro histórico da encantadora Vila de Ferragudo. Com vistas deslumbrantes sobre o Rio Arade a partir do 1º andar e do terraço privado, esta propriedade aguarda por um toque pessoal para se transformar numa joia exclusiva. Imagine-se a viver no coração da história, a poucos passos das margens do Rio Arade. Esta moradia oferece não apenas a localização perfeita, mas também vistas espetaculares para o rio, criando um cenário verdadeiramente único e inspirador. Com um projeto de remodelação em mãos, poderá criar um espaço à sua imagem e desfrutar do prazer de dar vida a cada canto. Desde os pequenos detalhes até à configuração geral, a liberdade criativa é sua para explorar. Torne esta moradia numa expressão tangível do seu estilo e visão. O imóvel está disposto em dois pisos, com um layout inteligente que maximiza a utilização do espaço. No rés do chão, encontra-se uma sala acolhedora de cerca de 14m², um quarto de 7,50m², uma despensa prática de 1,5m² e uma casa de banho funcional de 4,30m². Suba ao 1º andar através de escadas interiores e encontre um corredor de cerca de 5m² que dá acesso a uma sala espaçosa de 16,80m², um quarto confortável de 7,60m², uma casa de banho de 5,30m², uma sala de jantar acolhedora de 12,33m², outro quarto de 10m² e uma cozinha de 15,50m². A magia desta propriedade estende-se ao ar livre. A partir da cozinha, emerge para um amplo pátio de aproximadamente 38m², ideal para momentos ao ar livre e possibilidades paisagísticas. Ao lado, uma pequena zona de arrumos de 4m² e uma cisterna acrescentam um toque de autenticidade. O destaque é o terraço privado de 16,50m² no último piso, oferecendo vistas panorâmicas deslumbrantes sobre o Rio Arade e a zona ribeirinha de Ferragudo. Um cenário ideal para criar memórias inesquecíveis. Além disso, esta propriedade oferece um apartamento separado, completo com 2 quartos, cozinha, sala, casa de banho e hall de entrada. Esta é uma oportunidade adicional para receber visitas, criar rendimento ou simplesmente usufruir de um espaço extra ao seu gosto. Não perca a oportunidade de moldar o seu futuro neste cenário encantador. Com a localização privilegiada, vistas espetaculares e espaço para criar, esta moradia é um convite para tornar sonhos realidade. Contacte-nos hoje mesmo para explorar a magia e o potencial que esta propriedade tem para oferecer. Seja o autor da próxima grande história em Ferragudo! Região envolvente: Estendendo-se por cerca de 70 km, a costa do Barlavento Algarvio com o seu clima ameno é um destino turístico muito agradável. O concelho de Lagoa é sempre uma alternativa agradável para passar os seus períodos de descanso com excelentes opções de lazer, rica na sua gastronomia, com pessoas afáveis e paisagens naturais deslumbrantes que atraem moradores e turistas quase todo o ano. Aqui o sol brilha intensamente cerca de 300 dias por ano sobre os oito quilómetros das mais belas e acolhedoras praias Algarvias. As praias do concelho com areias finas e brancas, águas transparentes, tranquilas e refrescantes estendem-se entre o molhe de Ferragudo a Poente e s Senhora da Rocha(Silves) a Nascente. Lazer e cultura No concelho de Lagoa não falta o que fazer existindo uma variadíssima oferta no mar em terra e no ar pois o seu clima ameno torna-o uma opção de eleição para quem nem em férias ou lazer gosta de estar parado e aprecia o bom tempo ao ar livre: vela, canoagem, pesca desportiva, mergulho, caça submarina, passeios de barco no mar ás grutas e no rio Arade, atividades equestres no centro equestre, desportos motorizados no autódromo e kartódromo internacional do Algarve, golf nos vários campos existentes, caminhadas a pé ou BTT, casino, espetáculos no teatro municipal ou no centro de espetáculos. Marque já a sua visita! A Sul Properties dispõe de uma equipa que pode auxiliá-lo, com rigor e confiança, em todo o processo de compra e venda do seu imóvel. Para mais informações contacte-nos por telefone ou através do nosso site utilizando a nossa referência nº2960-23 #ref:2960-23

Oportunidade de casa de sonho em Ferragudo, Algarve! Está pronto para investir num pedaço do paraíso? Descubra uma fantástica oportunidade de possuir uma casa encantadora no coração de Ferragudo, uma pitoresca vila piscatória na deslumbrante região do Algarve, em Portugal. Destaques da propriedade: Localização: Ferragudo, Lagoa Quartos: 3 Casas de banho: 2 Área útil: 339 m² Área bruta privativa: 155 m² Área do Terreno: 508 m² Porquê Ferragudo? Ferragudo é conhecida pela sua beleza cativante, praias tranquilas e comunidade vibrante. Imagine-se a passear por ruas calcetadas ladeadas de lojas pitorescas e restaurantes deliciosos que servem o marisco mais fresco. Com excelentes escolas e uma atmosfera acolhedora, é o local perfeito para famílias, reformados ou qualquer pessoa que procure um estilo de vida costeiro sereno. Eis porque é o local ideal para a sua próxima casa: História rica: Ferragudo mantém o encanto das suas raízes tradicionais de vila piscatória, com arquitetura histórica e marcos culturais que contam a história do seu passado. Excelentes escolas: A zona possui instituições de ensino de qualidade, tornando-a num local perfeito para as famílias se estabelecerem. Lazer: Desfrute de actividades ao ar livre, como pesca, passeios de barco e descanso na praia. As praias próximas são imaculadas e oferecem vistas deslumbrantes sobre o Atlântico. Restaurantes e compras: Delicie-se com lojas pitorescas e restaurantes deliciosos que servem o marisco mais fresco e as iguarias locais. Transportes locais: As convenientes ligações de transportes facilitam a exploração do Algarve. Ferragudo está bem ligado por estrada e transportes públicos. Proximidade das cidades vizinhas: Apenas a uma curta distância de carro, encontrará a movimentada cidade de Portimão, conhecida pelas suas lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Esta casa, embora necessite de renovações, tem um potencial incrível. Já existem vários planos de renovação, o que lhe dá uma vantagem inicial para transformar esta joia na sua casa de sonho. Quer esteja a imaginar uma residência acolhedora durante todo o ano, um delicioso retiro de férias ou uma propriedade de investimento lucrativa, esta casa oferece uma infinidade de possibilidades. Com o potencial de criar apartamentos, também pode obter rendimentos de aluguer e fazer com que o seu investimento trabalhe para si. Aproveite esta oportunidade para fazer parte da comunidade de Ferragudo e desfrutar do melhor da vida algarvia. Não perca a oportunidade de tornar este sonho numa realidade! Contacte-nos hoje para saber mais e agendar uma visita. O seu futuro em Ferragudo está à sua espera! #ref: 122941

DESCRIÇÃO Prédio Urbano (2 Armazéns) localizado em Parchal, Lagoa, Algarve. Imóvel destinado a comércio, ideal para empresas que necessitem de bom espaço para realização da sua atividade. O prédio é composto por dois amplos armazéns, cada um equipado com uma casa de banho. ÁREAS Área Total do Terreno: 358 m². Área de Implantação do Edifício: 358 m². Área Bruta de Construção: 358 m². Área Bruta Privativa: 358 m². PROXIMIDADES Estrada Nacional 125: 50 metros Estação de Caminhos de Ferro: 500 metros Hipermercados: 600 metros DocaPesca: 1 km Aeródromo de Portimão: 12 km Aeroporto de Faro: 64 km LuxRE - Confiança e Excelência #ref:LUX0238

Este magnífico terreno para construção está localizado em Carvoeiro. Esta antiga pequena cidade de pescadores, frequentemente chamada de 'a pequena pérola do Algarve', tem tudo para o encantar. As fabulosas praias próximas, como a Praia de Carvoeiro, a Praia Marinha e a Praia de Benagil, são conhecidas em todo o mundo e figuram em todas as revistas sobre Portugal. Como pode ver, estará num lugar maravilhoso onde é bom viver, e onde o clima é excecional durante todo o ano. O terreno encontra-se numa urbanização muito procurada, nos arredores da cidade. Uma vista excecional sobre as montanhas de Monchique completa este cenário digno de um postal. Oferecemos-lhe este terreno de 832 m² com um projeto já aprovado para a construção de uma moderna villa de 250 m² com piscina. Trata-se de uma vantagem inegável e significativa, pois permitirá poupar quase um ano de procedimentos administrativos. O projeto foi muito bem pensado pelos proprietários, que o imaginaram inicialmente para eles próprios. Não perca esta oportunidade única. Venha descobri-la connosco enquanto ainda é possível ! #ref:SAFTI:005651

É aqui que pode construir a sua casa de sonho!! Lote de Terreno, com 1.484 m2, para construção de uma Moradia com piscina com vista para o Golfe Vale da Pinta - Pestana Golf & Resort. Área de implantação do edifício: 297 m2 Área bruta de construção: 386 m2 Ref.: 4511 Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6000 habitantes. É sede de município com 88,25 km² de área e 23 718 habitantes, subdividido em 4 freguesias. Sendo na atualidade um dos municípios turísticos mais importantes do Algarve, graças à sua variada oferta turística que inclui bonitas praias, magnificas unidades hoteleiras, campos de golfe, e património cultural. Esta localidade de casas brancas surgiu junto com a sua igreja paroquial e as ruas do centro histórico ainda respiram o ambiente do passado. Lagoa é especialmente famosa pelas suas praias, já que conta com excelentes praias de grande qualidade e reconhecimento internacional, como é o caso da Praia Marinha. Relativamente a mergulho, em toda a zona da costa de Lagoa encontrarás um lugar idílico para praticar esta atividade desportiva, já que conta com uns fundos marinhos salpicados por interessantes formações rochosas repletas de cavernas, grutas e arcos naturais. #ref:NU_4511

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Duplex T3 destinado a habitação, com entrada pelo rés-do-chão e escadas de acesso ao primeiro e segundo andar, completamente renovado com interiores modernos com uma área total de 230m2. Composto ao nível do primeiro andar por um hall de entrada, sala, quarto, 2 casas de banho, despensa, 1 varanda com a área de 1,20m2 e 1 terraço com a área de 10m2. A sala de estar é um espaço bastante amplo e com muita luz natural, com acesso a um dos terraços onde pode relaxar ao final do dia. No primeiro andar temos também uma cozinha totalmente equipada com placa, exaustor, máquina de lavar loiça e máquina de lavar roupa. Ao avançar para o segundo andar encontramos um hall, uma sala, 2 quartos e uma casa de banho. Este Apartamento tem direito ao uso exclusivo de 2 terraços com a área de 18m2 cada e 2 lugares de estacionamento ao nível do rés-do-chão. Com uma localização privilegiada a qual permite um fácil acesso às cidades de Portimão e Lagoa, onde pode usufruir de uma ampla variedade de serviços e das belas praias do concelho de Lagoa. A Mexilhoeira da Carregação está situada a cerca de 5 km da cidade de Lagoa e a 3 km da cidade de Portimão, caraterizada por um ambiente calmo e tranquilo, particularidade de localidades mais pequenas. Aqui pode encontrar e ter acesso a vários tipos de serviços e comércio, desde mercearias, supermercados, restaurantes, pastelarias, escolas, CTT, entre outros. A sua nova casa espera por si! Venha nos fazer uma visita! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! AL94353 #ref:AL94353

DESCRIÇÃO Prédio Urbano (2 Armazéns) localizado em Parchal, Lagoa, Algarve. Imóvel destinado a comércio, ideal para empresas que necessitem de bom espaço para realização da sua atividade. O prédio é composto por dois amplos armazéns, cada um equipado com uma casa de banho. ÁREAS Área Total do Terreno: 358 m². Área de Implantação do Edifício: 358 m². Área Bruta de Construção: 358 m². Área Bruta Privativa: 358 m². PROXIMIDADES Estrada Nacional 125: 50 metros Estação de Caminhos de Ferro: 500 metros Hipermercados: 600 metros DocaPesca: 1 km Aeródromo de Portimão: 12 km Aeroporto de Faro: 64 km LuxRE - Confiança e Excelência #ref:LUX0238

Apresentamos este prédio moderno como uma oportunidade única de investimento, tanto pela localização, como pela composição, sendo num mesmo e único edifício 2 frações autónomas, uma para comercio e serviços e outra para habitação. O prédio, como novo, encontra-se numa localização premium em pleno centro da cidade de Lagoa. A fachada beneficia de uma ótima visibilidade virada a sul para a rotunda da Nacional 125, o eixo com mais tráfego automóvel na região do Algarve. O prédio de 262 m² foi edificado em 2 pisos, com o potencial de poder ser acrescentado um 3° piso. É composto por uma espaçosa moderna e luminosa loja no rés-de-chão e um apartamento T2 moderno no 1º piso com entrada independente. A loja de 163 m² é composta por uma cozinha, um espaço de preparação semi-equipado, 2 casas de banho para funcionários e 2 casas de banho públicas, várias arrecadações, um terraço interior de 9 m² e uma esplanada exterior de 30 m². Certificado Energético B- No 1° e último piso, encontra-se um amplo apartamento de cerca de 99,7 m² composto por 2 quartos em suite ambos com casa de banho privativa, uma cozinha semi-equipada aberta para a sala com acesso a um grande terraço de 52,60 m². Certificado Energético B. Este prédio situa-se a 10 minutos das belíssimas praias do Concelho de Lagoa, Praia de Carvoeiro, Vale Centeanes, Praia Grande de Ferragudo, da Nossa Senhora da Rocha, a 5 minutos do Campo de Golfe do Gramacho, de Vale de Pinta e Vale de Milho, a 5 minutos da Nobel Escola Internacional do Algarve de Porches, e a 40 minutos do Aeroporto de Faro. A localização no centro da cidade, muito próximo do supermercado Apolónia, símbolo das zonas com maior poder de compra no Algarve, beneficia da proximidade de todos os serviços e comércios, e nomeadamente do Terminal Rodoviário que garante uma passagem diária. O espaço da loja era antigamente uma habitação, podendo sob reserva de consulta a camara, voltar a ser um espaço habitacional se houver interesse. Neste momento o espaço comercial está devoluto e o apartamento encontra-se arrendado. Entre em contacto para mais informações e marcar já a sua visita! O município de Lagoa festejou 250 anos, e conta com 23.700 habitantes, 6.000 na cidade de Lagoa. Lagoa é, atualmente, um dos mais importantes municípios turísticos do Algarve. São vários os fatores que contribuem para este reconhecimento, nomeadamente a oferta diversificada (a beleza das suas praias - apoiadas por magníficas unidades hoteleiras, os campos de golfe, o património cultural), a correta ocupação do solo em termos de ordenamento do território, a estabilidade social e a afabilidade das suas gentes. Com uma renovada visão cultural, preconizada pela atividade turística, Lagoa acarinha inúmeras técnicas ancestrais, ligadas à olaria, à doçaria, com o intuito de as potenciar e valorizar como componente do produto turístico. A comprovar esta dinamização está a grande mostra de artesanato, realizada anualmente no Parque de Feiras e Exposições de Lagoa - FATACIL, que recebe mais de 200.000 vistores em 10 dias. O grande desenvolvimento do município tem assentado numa estratégia de grande preocupação ambiental. Lagoa tem resistido à invasão do desordenamento, preservando a sua linha de costa e mantendo uma harmoniosa conjugação entre habitações antigas e modernas. Construção equilibrada, sem impacto ambiental, onde os edifícios de muitos pisos não têm lugar. Nos últimos 15 anos, Lagoa registou um dos maiores índices de desenvolvimento económico suplantando todos os municípios da região algarvia. Hoje em dia, encontra-se dotado de inúmeros equipamentos na área da saúde, do ensino e educação, desporto, lazer e turismo. Na IAD partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. Promovemos os imoveis em mais de 200 portais imobiliários nacionais e internacionais. Se é profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita. Informo que me encontro 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. #ref: 112307

Uma excelente oportunidade de um terreno misto com habitação, a 5 min. das praias de Ferragudo, e Carvoeiro Uma 'Quinta', com área total de 1.5hectares , com: vinhas pessegueiros, citrinos, pereiras, oliveiras amendoeiras horta; Com um urbano de 488,10m2 constituído por 2 habitações habitáveis: Com 5 quartos, 3 casas de banho, 2 salas, 2 cozinhas, Adega com lagar e pipas para armazenar o vinho Armazém para convívios e outros Arrecadações, anexos, alpendre, forno, BBQ Apoio agrícola e pecuária Pocilgas, galinheiro, Cavalariças Tudo isto em funcionamento A precisar de melhoramentos, algumas renovações Ou, reconstruir a sua residência com todas a condições que merece, no meio rural, Ou ainda construir até 300m2 de habitação , ou 2000 m2 no caso de empreendimentos para fins de Alojamento Turístico em espaço rural, e 500 m2 para os restantes usos; *Licença de utilização em tratamento. Perto de tudo o que precisa no seu dia- dia, e a caminho do campo de Golf do Grupo Pestana; Ótimo para: Alojamento local Turismo rural, e/ ou para a sua habitação própria Podendo ainda usufruir do cultivo da terra, e criação de gado; Esta é sem dúvida a oportunidade que procura, aqui já entre Lagoa e Portimão! Ao dispor para visita ao local ou quaisquer esclarecimentos. #ref:030/2022

É aqui que pode construir a sua casa de sonho!! Lote de Terreno, com 1.484 m2, para construção de uma Moradia com piscina com vista para o Golfe Vale da Pinta - Pestana Golf & Resort. Área de implantação do edifício: 297 m2 Área bruta de construção: 386 m2 Ref.: 4511 Lagoa é uma cidade portuguesa pertencente ao distrito de Faro na província, região e sub-região do Algarve, com cerca de 6000 habitantes. É sede de município com 88,25 km² de área e 23 718 habitantes, subdividido em 4 freguesias. Sendo na atualidade um dos municípios turísticos mais importantes do Algarve, graças à sua variada oferta turística que inclui bonitas praias, magnificas unidades hoteleiras, campos de golfe, e património cultural. Esta localidade de casas brancas surgiu junto com a sua igreja paroquial e as ruas do centro histórico ainda respiram o ambiente do passado. Lagoa é especialmente famosa pelas suas praias, já que conta com excelentes praias de grande qualidade e reconhecimento internacional, como é o caso da Praia Marinha. Relativamente a mergulho, em toda a zona da costa de Lagoa encontrarás um lugar idílico para praticar esta atividade desportiva, já que conta com uns fundos marinhos salpicados por interessantes formações rochosas repletas de cavernas, grutas e arcos naturais. #ref:NU_4511

Espaçosa Casa Centenária, localizada no centro Histórico de Estômbar. A casa de dois pisos, tem uma área de construção 456m2 e um quintal de 425 m2. O imóvel está dividido em 3 frações (casas) tendo na totalidade 17 divisões, garagem e quintal. Excelente potencial para reconstrução e transformação em ampla casa familiar ou até pequeno Hotel. Localizado no centro Histórico de Estômbar, próximo de Lagoa e Praia de Ferragudo, a 5 minutos de vários campos de golfe, a 10 minutos das praias douradas do Algarve e a 50 minutos do Aeroporto Internacional de Faro, Algarve. #ref:V1729

Este magnífico terreno para construção está localizado em Carvoeiro. Esta antiga pequena cidade de pescadores, frequentemente chamada de 'a pequena pérola do Algarve', tem tudo para o encantar. As fabulosas praias próximas, como a Praia de Carvoeiro, a Praia Marinha e a Praia de Benagil, são conhecidas em todo o mundo e figuram em todas as revistas sobre Portugal. Como pode ver, estará num lugar maravilhoso onde é bom viver, e onde o clima é excecional durante todo o ano. O terreno encontra-se numa urbanização muito procurada, nos arredores da cidade. Uma vista excecional sobre as montanhas de Monchique completa este cenário digno de um postal. Oferecemos-lhe este terreno de 832 m² com um projeto já aprovado para a construção de uma moderna villa de 250 m² com piscina. Trata-se de uma vantagem inegável e significativa, pois permitirá poupar quase um ano de procedimentos administrativos. O projeto foi muito bem pensado pelos proprietários, que o imaginaram inicialmente para eles próprios. Não perca esta oportunidade única. Venha descobri-la connosco enquanto ainda é possível ! #ref:SAFTI:005651

Oportunidade de casa de sonho em Ferragudo, Algarve! Está pronto para investir num pedaço do paraíso? Descubra uma fantástica oportunidade de possuir uma casa encantadora no coração de Ferragudo, uma pitoresca vila piscatória na deslumbrante região do Algarve, em Portugal. Destaques da propriedade: Localização: Ferragudo, Lagoa Quartos: 3 Casas de banho: 2 Área útil: 339 m² Área bruta privativa: 155 m² Área do Terreno: 508 m² Porquê Ferragudo? Ferragudo é conhecida pela sua beleza cativante, praias tranquilas e comunidade vibrante. Imagine-se a passear por ruas calcetadas ladeadas de lojas pitorescas e restaurantes deliciosos que servem o marisco mais fresco. Com excelentes escolas e uma atmosfera acolhedora, é o local perfeito para famílias, reformados ou qualquer pessoa que procure um estilo de vida costeiro sereno. Eis porque é o local ideal para a sua próxima casa: História rica: Ferragudo mantém o encanto das suas raízes tradicionais de vila piscatória, com arquitetura histórica e marcos culturais que contam a história do seu passado. Excelentes escolas: A zona possui instituições de ensino de qualidade, tornando-a num local perfeito para as famílias se estabelecerem. Lazer: Desfrute de actividades ao ar livre, como pesca, passeios de barco e descanso na praia. As praias próximas são imaculadas e oferecem vistas deslumbrantes sobre o Atlântico. Restaurantes e compras: Delicie-se com lojas pitorescas e restaurantes deliciosos que servem o marisco mais fresco e as iguarias locais. Transportes locais: As convenientes ligações de transportes facilitam a exploração do Algarve. Ferragudo está bem ligado por estrada e transportes públicos. Proximidade das cidades vizinhas: Apenas a uma curta distância de carro, encontrará a movimentada cidade de Portimão, conhecida pelas suas lojas, restaurantes e opções de entretenimento. Esta casa, embora necessite de renovações, tem um potencial incrível. Já existem vários planos de renovação, o que lhe dá uma vantagem inicial para transformar esta joia na sua casa de sonho. Quer esteja a imaginar uma residência acolhedora durante todo o ano, um delicioso retiro de férias ou uma propriedade de investimento lucrativa, esta casa oferece uma infinidade de possibilidades. Com o potencial de criar apartamentos, também pode obter rendimentos de aluguer e fazer com que o seu investimento trabalhe para si. Aproveite esta oportunidade para fazer parte da comunidade de Ferragudo e desfrutar do melhor da vida algarvia. Não perca a oportunidade de tornar este sonho numa realidade! Contacte-nos hoje para saber mais e agendar uma visita. O seu futuro em Ferragudo está à sua espera! #ref: 122941

Novas moradias T2 recém construídas com vista mar, inseridas no resort. Resort com todas as comodidades, que beneficia de uma paisagem tranquila e vista para o mar, a uma curta distância do centro de Carvoeiro. Destacam-se o luxo e a privacidade. As moradias têm piscina privada, jardim e estacionamento. Com tipologias de dois e três quartos, as moradias são compostas, por casas de banho privativas, toalheiros aquecidos, um espaço substancial, distribuído por três pisos, cozinhas totalmente equipadas com bancada de granito, ar condicionado, estores eléctricos, vidros duplos com estrutura em PVC. Todos os imóveis também beneficiam de um serviço de internet / televisão de banda larga e de segurança CCTV. Têm uma garantia de arrendamento extremamente aliciante. Como bónus, os proprietários receberão afiliações especiais no clube de golfe entre outros. A partir de 555 000€ Com vista mar 575.000€ #ref:VM598

Excelente oportunidade de adquirir uma moradia espaçosa e confortável com várias varandas numa zona calma a apenas 5 minutos de Portimão. Com 5 quartos, um deles em suite, várias varandas, 3 casas de banho, despensa,terraço, quintal, e um grande terraço, esta casa é perfeita para famílias que precisam de espaço extra para trabalhar em casa ou para receber visitas. Com 3 casas de banho, nunca haverá filas para o wc, e a lareira é perfeita para as noites mais frias de inverno. A despensa é um espaço extra para armazenar alimentos e utensílios de cozinha, e a garagem oferece espaço para um carro e armazenamento adicional. O quintal espaçoso é perfeito para churrascos (incluído) e para as crianças brincarem, o terraço com vista desafogada é um ótimo lugar para relaxar e desfrutar do sol. Não perca a oportunidade de adquirir esta bela moradia numa localização privilegiada. Agende uma visita hoje mesmo! Nossa referência: PH0522 #ref:16030843

ref:P018/C20 Apresentamos conjunto de 04 Apartamentos para renovação localizados na Urbanização da Bela Vista em Estômbar e Parchal. Prédio sem elevador. Próximo da EN 125, a 10 min. da A22, a Ferragudo e Portimão zonas bastante visitadas. Muito próximo as praias! Na cave do prédio um T0 composto por: Sala Casa de banho Despensa Apartamento localizado numa zona de serviços, comércio, escolas e transportes. Nas proximidades encontra-se o Lidl, Continente Modelo, Staples e um MC Donalds. Distância até o Continente Bom dia Parchal – 1,2 km. Distância até o Lidl Parchal – 1,2 km. Distância até o MC Donalds Parchal – 1,2 km. Distância até o Centro de Saúde – 950 m. Distância até Escola Básica – 650 m. A venda é efetuada pelo conjunto dos 4 imóveis. A nossa mediadora é parceira de uma empresa de intermediação de crédito onde faz a gestão de todo o seu processo de crédito habitação procurando sempre a melhor solução para os nossos clientes, do início ao fim do processo. Não hesite em contactar-nos para saber mais sobre este imóvel, estamos à sua disposição. Caso seja consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha 50/50. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. #ref:

NAO PERCA ESTA GRANDE OPORTUNIDADE! FABULOSA MORADIA T3 DE GRANDES DIMENSÕES, COM 2 PISOS, TERRAÇO COM VISTA DESAFOGADA PARA O RIO, POSSIBILIDADE DE SER TRANSFORMADA NUMA MORADIA COM 6 QUARTOS, 3 SUITES MUITO BEM LOCALIZADA PRÓXIMA DE TODAS AS COMODIDADES E SERVIÇOS E A MINUTOS DA FAMOSA VILA DE FERRAGUDO E SUAS PRAIAS! Esta fantástica moradia fica situada numa zona calma e tranquila da cidade, próxima de todas as comodidades e serviços, como centros comerciais, restaurantes tipicos algarvios, transportes, zona Ribeirinha de Portimão, bem como a poucos minutos de Ferragudo e suas belas praias! A moradia possui uma excelente exposição solar orientada a nascente e poente e é composta por 2 pisos com assoalhada para comércio, 2 cozinhas, despensa, 5 casas de banho, 3 quartos, dois corredores e terraço com vista desafogada para o rio e para a ponte de Portimão. Detalhes do imóvel: No 1 ANDAR - Apartamento de 3 QUARTOS. A casa foi parcialmente remodelada e atualmente dispõe de um apartamento pronto a habitar com 3 quartos, uma cozinha aberta e um terraço com uma vista incrível. No rés-do-chão, a casa possui uma licença de restauração, tornando-se uma opção excelente para quem deseja investir em turismo, podendo ser transformada num hostel ou Airbnb. Localização: Perto do novo Continente de Parchal e Macdonald's e Staples. Potencial de Investimento: Com um projeto 3D de remodelação, a moradia pode ser transformada em uma casa com 6 quartos, incluindo 3 suítes. Esta flexibilidade torna o imóvel uma excelente oportunidade para investidores que procuram maximizar o potencial de aluguer, seja para longa duração ou exploração turística. Portimão e Lagoa são destinos do Algarve com as mais belas praias da Europa. O lugar possui um litoral recortado por falésias de cor laranja e ocre, com mar verde cristalino e areias douradas. A cidade mistura atrações históricas e culturais com áreas modernas e aconchegantes. ÓTIMO COMO PRIMEIRA HABITAÇÃO, MORADIA DE FÉRIAS OU ATÉ MESMO PARA RENTABILIZAR COMO HOSTEL! NÃO PERCA ESTA GRANDE OPORTUNIDADE! MARQUE JÁ A SUA VISITA! #ref:C0240-02879

Ferragudo-Belavista: Bem-vindo ao Arade Premium Village. Apresentamos para venda Lotes de Terreno para construção de Moradia Independente no Arade Premium Village, na Bela Vista, Ferragudo. Esta nova urbanização está situada a apenas 900 m da bonita e pitoresca vila de Ferragudo e apenas a poucos minutos de carro de Parchal e Portimão. Este projeto apresenta seis moradias isoladas, sete moradias geminadas, nove moradias em banda e oito apartamentos, proporcionando uma gama de opções de luxo para qualquer comprador exigente. O lotes disponível para venda, 12, permite sob o Alvará de Loteamento aprovado a construção de uma moradia de dois pisos acima da cota soleira, e de um abaixo da mesma. Área Bruta de Construção para os 4 Lotes 250 m² Área de Implantação para os 4 Lotes 160 m² O Arade Premium Village fica próximo das deslumbrantes praias, Praia da Angrinha e da Praia da Rocha. E para os entusiastas do golfe, existem vários campos de golfe de primeira linha nas proximidades. O supermercado mais próximo fica a apenas 2 minutos de carro, enquanto todos os outros serviços essenciais estão convenientemente localizados e de fácil acesso. Nunca terá de se aventurar longe de casa para aproveitar o melhor que esta região deslumbrante tem a oferecer. Contacte-nos para mais informações e invista no seu sonho de construir a sua própria casa. - REF: PL-173-1 * As informações contidas neste anúncio destinam-se apenas a fins informativos. O conteúdo deste anúncio e as impressões nele apresentadas foram compilados com o máximo cuidado. Nenhum direito pode ser derivado destes conteúdos. Nossa referência: PL-173-1 #ref:15995544