155 Imóveis para venda de 525.000 € até 3.300.000 €, em Guarda

UNIDADE HOTELEIRA EM ZONA TURÍSTICA JUNTO A FRONTEIRA DE ESPANHA. Alojamento local turístico com 28 quartos, Restaurante c/90 lugares, Bar, esplanada, grande salão de festas e estacionamento privativo, com excelente taxa de ocupação média. Com grande afluência turística, especialmente portugueses e espanhois, é tambem o ponto de encontro obrigatório de famílias e viajantes. Em Almeida, vila com grande crescimento turístico, perto de Vilar Formoso (15km), Ciudad Rodrigo (42km), Salamanca (131km), Espanha, perto da Guarda (47km) e da Serra da Estrela e no centro de tudo ! Madrid (344km), Lisboa (355km), Porto (291km), Coimbra (190km), EXCELENTE RENTABILIDADE ! Descrição: Este edifício tem 5 pisos, sem elevador, com perto de 400m2 por piso e tem dois parques de estacionamento. Este negócio não é classificado com estrelas, pois é considerado de 3ªclasse no negocio da hotelaria. A cave é constituída por um grande salão de festas com ar condicionado, com cerca de 200m2 com 2 sanitários, um armazém com cerca de 200m2, equipado com um grande congelador e 1 grande frigorifico. O piso térreo é constituído por restaurante com cerca de 100m2, para 90 lugares sentados, com ar condicionado, devidamente equipado, com 2 sanitários, bar com 2 sanitários com cerca de 80m2, com ar condicionado e devidamente equipado, esplanada, cozinha devidamente equipada, com cerca de 70m2, copa com cerca de 12m2, com 2 sanitários, receção de clientes para o alojamento, com cerca de 16m2, escritório com cerca de 8m2, armazém com cerca de 40m2, e um compartimento para o sistema de aquecimento. O 1º andar, é constituído por 12 suites , compostas por quartos com cerca de 15m2 cada, equipados com casa de banho privada, ar condicionado, aquecimento, TV e telefone, 4 dos quais com varanda, uma lavandaria com cerca de 15m2 e casa de arrumos com cerca de 10m2. O 2º andar, é constituído por 12 suites , compostas por quartos com cerca de 15m2 cada, equipados com casa de banho privada, ar condicionado, aquecimento, TV e telefone, 4 dos quais com varanda, uma lavandaria com cerca de 15m2 e casa de arrumos com cerca de 10m2. O sótão, para uso restrito a pessoal, é constituído por uma suite, com 1 quarto e casa de banho, sala de manutenção, 3 quartos com cerca de16m2 cada, uma casa de banho completa, uma cozinha, com cerca de 25m2, uma despensa com cerca de 10m2 e um espaço extra sob o telhado, com cerca de 90m2. Parque de estacionamento com cerca de 900m2 para clientes. Parque de estacionamento com cerca de 150m2 para pessoal. Hi-Fi gratuito Caixa multibanco no local. Construção de 1989. no perímetro urbano de vila medieval, a 15km da mais importante fronteira entre Espanha e Portugal. www.Predimed,pt. imovel ref.008074 PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, com mais de 1500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios, desde 2004. PREDIMED e FINANCIAMENTO - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciado, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. Saiba mais sobre este fantástico imóvel. Senhor Investidor ! Marque a sua visita ! tel: ( (telefone) mail: (email) #ref:008074

O Convento Santa Maria D´Aguiar é um Mosteiro da ordem de Cister, classificado como monumento de interesse nacional. A propriedade tem cerca de 22 hectares, edificado no Sec. XII, foi habitação de monges beneditinos. Conta com inúmeros elementos de relevante interesse arquitetónico e histórico. A Hospedaria do Mosteiro, hoje turismo de habitação, foi reconstruída em 1997, e é constituído por dois pisos com 11 suítes. No exterior existem mais 3 suítes e duas casas com mais 4 quartos. Tem ainda uma fantástica biblioteca toda forrada a madeira, jardins junto à hospedaria e piscina com balneários e banho turco. Campanha: Na compra desta propriedade, oferecemos uma semana de férias no Algarve, Madeira, Açores ou norte de Portugal. #ref:SP-9100

UNIDADE HOTELEIRA EM ZONA TURÍSTICA JUNTO A FRONTEIRA DE ESPANHA. Alojamento local turístico com 28 quartos, Restaurante c/90 lugares, Bar, esplanada, grande salão de festas e estacionamento privativo, com excelente taxa de ocupação média. Com grande afluência turística, especialmente portugueses e espanhóis, é também o ponto de encontro obrigatório de famílias e viajantes. Em Almeida, vila com grande crescimento turístico, perto de Vilar Formoso (15km), Ciudad Rodrigo (42km), Salamanca (131km), Espanha, perto da Guarda (47km) e da Serra da Estrela e no centro de tudo ! Madrid (344km), Lisboa (355km), Porto (291km), Coimbra (190km), EXCELENTE RENTABILIDADE ! Descrição: Este edifício tem 5 pisos, sem elevador, com perto de 400m2 por piso e tem dois parques de estacionamento. Este negócio não é classificado com estrelas, pois é considerado de 3ªclasse no negocio da hotelaria. Serviço de qualidade : nota 8,2 Booking Descrição do edifício: A cave é constituída por um grande salão de festas, com cerca de 200m2 com 2 wc´s , equipado com ar condicionado, um armazem com cerca de 200m2, equipado com câmara de congelação e câmara frigorifica. O piso térreo é constituído por um restaurante com cerca de 100m2, para 90 lugares sentados, com ar condicionado, devidamente equipado, com 2 Wc´s, 1 bar com 2 Wc´s com cerca de 80m2, com ar condicionado e devidamente equipado, 1 cozinha devidamente equipada, com cerca de 70m2, 1 copa com 2 Wc´s com cerca de 12m2, receção de clientes para o hotel, com cerca de 16m2, escritório com cerca de 8m2, armazém com cerca de 40m2, e ainda compartimento para o sistema de aquecimento. O 1º andar, é constituído por 12 suites , compostas por quartos com cerca de 15m2 cada, equipados com casa de banho privada, ar condicionado, aquecimento, TV e telefone, 4 dos quartos com varanda,1 lavandaria com cerca de 15m2 e casa de arrumos com cerca de 10m2. Tal como o 1º andar, o 2º andar, é constituído por 12 suites , compostas por quartos com cerca de 15m2 cada, equipados com casa de banho privada, ar condicionado, aquecimento, TV e telefone, 4 dos quartos com varanda,1 lavandaria com cerca de 15m2 e casa de arrumos com cerca de 10m2. O sótão, com uso restrito a pessoal, é constituído por uma suite, com 1 quarto, com wc, sala de manutenção ,3 quartos com cerca de16m2 cada, 1 wc completa, cozinha, com cerca de 25m2, com despensa com cerca de 10m2 e um espaço extra com cerca de 90m2. WI-FI gratuito Caixa multibanco no local. Parque de estacionamento com cerca de 900m2 para clientes. Parque de estacionamento com cerca de 150m2 para pessoal. Construção de 1989. no perímetro urbano de vila medieval, a 15km da mais importante fronteira entre Espanha e Portugal. site: (url) ref.008076 - PREDIMED PORTUGAL - A sua imobiliária de referência inteiramente nacional, desde 2004, com mais de 1500 consultores ao seu serviço para realizar bons negócios. - PREDIMED FINANCE - Caso necessite de financiamento bancário, pode contar com nosso parceiro intermediário de crédito, devidamente credenciado, que simplifica todo o processo, negociando por si, as melhores condições que cada banco lhe pode proporcionar, com rapidez, isenção e profissionalismo. - Na PREDIMED PORTUGAL, temos um conceito de partilha de negócio de modo a prestar o melhor serviço ao cliente. Sendo profissional do sector e caso tenha um cliente comprador qualificado, temos o maior prazer em o receber. Senhor Investidor ! Marque a sua visita ! Carlos Oliveira, tel: ( (telefone) ou mail: (email) #ref:008076

Moradia Contemporânea T3 na Serra da Estrela Preço sob consulta A moradia é composta por 3 pisos com 288m2 ABP, inserido em terreno de 3900m2 todo morado com piscina. Piso 0 - Estacionamento para duas viaturas, zona lazer com uma sala e Kitchenette, zona de lavandaria, arrumos, Wc apoio á piscina e churrasqueira. Piso 1 - Hall de entrada principal, dois Quartos, um suite com closet, 2 Wc, cozinha totalmente equipada com espaço de sala de estar e jantar, jardim interior, mais uma sala de lazer com varanda para umas vistas deslumbrantes. Piso 2 - Um escritório, 1 wc e um quarto com terraço a Sul. A Moradia fica a 10 minutos da cidade de Seia, localizada numa zona onde a privacidade é uma realidade, disposição solar fantástica e com umas vistas soberbas sobre a Serra. É caracterizada por ter aspiração central, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, caixilharias de alumínio com vidro duplo, vídeo vigilância, alarme com sensores infravermelhos, iluminação a Leeds, toda morada com dois portões telecomandados, rega automática, jardim e arvores de fruto. #ref:S/300

Restaurante à venda em Cortiçada, concelho de Aguiar da Beira. Oportunidade de negócio único: abrir o seu novo negócio ou expandir um já em curso. Restaurante completamente equipado, moderno e funcional, composto por duas salas de refeição com capacidade para 150 pessoas, cozinha industrial, forno de pizzas a lenha ou elétrico, loiça completa e balção (parte do café). Na parte superior do restaurante tem uma habitação, composta por sala, dois quartos com roupeiros embutido, sendo um deles suíte, uma instalação sanitária com banheira hidromassagem e terraço com grandes dimensões e uma vista fantástica. A habitação dispõe de estores elétricos, janelas de vidro duplo oscilo batentes, ar condicionado e paneis solares. Na parte exterior dispõe de um excelente parque de estacionamento com capacidade para 100 viaturas, terreno para plantação hortícola e um poço. O espaço oferece um ambiente acolhedor, moderno e elegante, perfeito para refeições memoráveis. Atrativo tanto para moradores locais que já conhecem bem a localização como para turistas. Com o extra de poder habitar no mesmo edifício onde está instalado o negócio. O Restaurante tem alta qualidade, está situado numa zona tranquila e agradável. Excelente oportunidade de negócio imperdível, venha tornar-se o próximo proprietário deste restaurante. Um espaço pronto a utilizar. CHAVE NA MÃO! Pronta a iniciar a atividade. Licença de Utilização nº 11/2020, emitida pela Câmara Municipal de Aguiar da Beira. Venha visitar!! #ref:125/2023

Turismo Rural, Enoturismo, Restaurante e Adega Propriedade com licenciamento de Turismo no Espaço Rural Casa de Campo, localizada a 200 metros do Parque Natural do Douro Internacional, mantém a tradicional arquitetura local, mas disponibiliza comodidades modernas. Fica a 10 minutos de carro das históricas vilas de Almeida e Castelo Rodrigo, para além de apresentar uma piscina exterior. A casa principal tem área total de 700 m2, possui 10 quartos decorados num estilo clássico e elegante e todos com casa de banho em estilo moderno, proporcionando uma estadia calma e relaxante, várias salas, escritórios e um restaurante. Aquecimento central de piso radiante, alimentado por uma bomba de calor. Painéis Solares para aquecimento de águas quentes. O Restaurante tem uma capacidade de 60 lugares e está aberto ao publico em geral. Zona exterior encontramos uma Adega própria, piscina com água quente, 3 anexos, jardim e parqueamento coberto para automóveis. A Adega com laboratório, tem capacidade para a produção de 50.000 litros de vinho, atualmente produz duas marcas próprias de vinho registadas. O jardim exterior convida os hóspedes a desfrutar de banhos de sol. Na adega os hóspedes poderão participar em atividades vinícolas, tais como a apanha da uva. Também poderão participar em provas de vinhos na propriedade. Esta propriedade encontra-se a 25 km de Vilar Formoso e a 150 km de Salamanca. Vila Nova de Foz Côa está a 48 km da Casa das Castas, enquanto a cidade da Guarda fica a 68 km. A Serra da Estrela encontra-se a cerca de 115 km. A fronteira com Espanha fica a 5 km. Esta propriedade é perfeita para famílias maiores que procuram uma casa espaçosa ou investidores interessados em alojamento local. A sua localização na aldeia proporciona tranquilidade e charme, tornando-a uma escolha excecional. Não perca esta oportunidade única de fazer desta propriedade o seu novo lar ou empreendimento de alojamento local. Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. #ref: 106058

Situada num vale majestoso no centro de Portugal, esta extraordinária propriedade é parte integrante do Parque Arqueológico do Vale do Côa. Abrange 60 hectares de uma paisagem cativante, com um raro encanto antigo e uma beleza inigualável. A propriedade revela um panorama único. Mergulhe no passado enquanto vagueia pela natureza, seguindo as pegadas das antigas gentes que outrora trabalhavam e circundavam estas terras. Ainda encontramos aqui vestígios de outrora, como uma nora gigante puxada por bois e um barco puxado por cabo que serviu para travessia do rio. O esplendor da natureza revela-se em todas as facetas desta extensa propriedade. Rica em água natural, encontramos várias ribeiros e o rio Côa ao longo de toda a propriedade. A propriedade é um testemunho da biodiversidade, com hectares de pastagens, zonas húmidas e terras de cultivo, um santuário para a flora e a fauna. O seu tamanho e todos os seus extensos terrenos circundantes, asseguram um grau inigualável de isolamento e privacidade. A eletricidade existente no local torna-o ideal para o seu projeto de turismo rural. Reconstruindo as ruinas existentes poderá abraçar um pedaço desta história dando vida a um projeto grandioso. Com atividades como passeios pedestres, descida dos rápidos do rio, circuitos de btt ou outras, complementando com os pontos turísticos como a serra da Marofa e a Aldeia histórica de Castelo Rodrigo, ou o miradouro da Faia e o Bogalhal Velho, assim como as gravuras rupestres do Côa Parque ou a reserva da Faia Brava, farão deste local o epicentro do roteiro do Côa. Esta é uma oportunidade para abraçar uma fatia da história, um refúgio de privacidade sem paralelo e potencial inexplorado à espera do seu próximo guardião para dar vida ao seu passado histórico. Não perca esta oportunidade. #ref:IN181524

* QUINTA DENTRO DA CIDADE * Apresentamos uma Quintinha no centro da Cidade de Mêda, com 1.2 hectares de área (11.634m²). Moradia unifamiliar de arquitetura tradicional com área útil de 508 m², composta por: Sala de jantar; Sala de estar c/ lareira; 2 suites 30m² com 2 roupeiros; 2 quartos 20 m² com roupeiros; 1 Wc completo c/ banheira de hidromassagem; Todos os quartos com piso de parquet de madeira natural. Cozinha mobilada e totalmente equipada (eletrodomésticos Siemens) com mesa e cadeiras para 8 pessoas e entrada direta para a sala de jantar. Lavandaria com espaço para tratamento de roupa c/ armário. Climatização através radiadores a água c/ caldeira a gasóleo + Ar Condicionado. Cave com WC e Copa. Garagem c/ portões eléctricos seccionados e 3 estacionamentos, Escritório mobilado, WC e Zona Técnica. Possui zona de Churrasqueira coberta e fechada com estrutura em alumínio e vidro, situada num pateo interior de acesso fácil à cozinha da Casa. Armazém/Adega de 130 m² com WC, preparado para adega ou outro tipo de atividade. A propriedade possui ainda um furo de água com cerca de 120 m de profundidade equipado c/ bomba, um poço de água também com bomba e um tanque para regadio, que serve para regar as cerca de 300 árvores de fruto de diversas qualidades, plantadas na propriedade. 2 frentes confinantes c/ rua pública e respectivos acessos. Imóvel com localização premium na parte alta da Cidade de Mêda, permite uma panorâmica única sobre a Cidade, Serra da Marofa e Douro Superior. Estas características tão excecionais, tornam este imóvel único e perfeito para desfrutar de toda a qualidade de vida que esta região oferece. Agende já a sua visita! Contacte-nos! Estamos sempre disponíveis! MEDIPLENO_Somos a Solução! #ref:407/MDA

TRANQUILIDADE, BELEZA e EXCELENTE INVESTIMENTO Hotel por finalizar a 2 min. do centro da cidade de Seia. O terreno tem uma área de 22.765m2, possui construção iniciada com área de implantação de 1.150m2 e área bruta de 5.462,80m2. As infraestruturas no local destinam-se à construção de um hotel no entanto as possibilidades são muitas! Perto de escolas, piscinas municipais, GNR, supermercados. Com boa exposição solar e excelentes acessos. Venha conhecer, aqui pode começar o seu SONHO! É de certeza uma boa aposta! #ref:18064

Entre Portas, Arquitetura e Gastronomia É possível conjugar arquitetura e gastronomia, prova disso é o restaurante Entre Portas. Fica localizado em pleno centro da histórica cidade de Pinhel, mesmo junto à muralha, Pelourinho e a dois passos do Castelo. O espaço resulta de uma reabilitação total que preservou as paredes em pedra e a cobertura em estrutura de madeira. A partir destes elementos, potenciou-se um espaço amplo, luminoso e muito arrojado. Outra curiosidade do espaço são as instalações sanitárias, que foram escavadas na rocha, a mesma que dá início à zona da cafetaria/bar, no piso 0. O piso superior, dividido centralmente pelas escadas e pelo volume da copa, ambos em betão, alberga uma sala de refeições e um bar lounge que comunica com o piso inferior através de um pé-direito duplo. O restaurante Entre Portas, colocou a cidade de Pinhel debaixo dos holofotes dos apreciadores de arquitetura contemporânea, moderna, arrojada e, acima de tudo, funcional. Trabalho notável de Luís Sobral, Carlos Azevedo e João Crisóstomo, do coletivo depA Architects autores do projeto de recuperação do edifício. Configura um ambiente intimista, no qual se destaca uma decoração muito elegante com apontamentos em madeira e betão, o que confere ao restaurante uma atmosfera acolhedora e simpática. Para além da arquitetura e empatia que se vive neste local, a gastronomia merece especial destaque e o Entre Portas enaltece a comida, sobretudo, a boa comida, e os sabores genuínos, criando uma simbiose única entre o espaço e a comida. Este restaurante conta com excelentes críticas e classificações gastronómicas nos portais/páginas da especialidade. - Lugares sentados, no interior do R/C: 20 pessoas - Lugares sentados, no bar: 4 pessoas - Lugares sentados, no interior do 1ºpiso: 58 pessoas - Lugares na esplanada exterior: 34 pessoas - Lugares na esplanada interior: 8/10 pessoas Área bruta privativa: 286 m2 - 2 Casa de banho, - Cozinha equipada, - Bar, - 2 Esplanadas, - Despensa, - Equipado - Chave na mão - Pronto a funcionar. Se pretende investir na Beira Interior, esta é uma oportunidade única. Entre em contacto para mais informações. A Cidade de Pinhel esconde em cada pormenor centenas de anos de história, é por isso uma cidade de interesse turístico nacional e internacional. A história da cidade pode ser vivida no seu imponente castelo, nas dezenas de brasões espalhados pela cidade, no Pelourinho, no grandioso património religioso, nas fontes, nas janelas, em cada traço arquitetónico dos seus edifícios. Do traçado medieval da zona histórica aos solares setecentistas e oitocentistas, por entre igrejas, capelas e outros que simbolizam a importância e o poder judicial que a Cidade Falcão como é conhecida, deteve outrora, ao magnânimo património edificado, no qual saltam à vista as impetuosas torres do Castelo - sinal máximo da importância tida pela cidade na defesa nacional - Pinhel, fruto da sua arquitetura e características de construção de edifícios, é hoje denominada de cidade com mais solares por metro quadrado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612276-9

Quinta inserida no meio da natureza a 5 minutos da cidade do Sabugal,perto da barragem do Sabugal e da serra da Malcata. Se gosta de campo e natureza este imóvel é o ideal para si. A quinta tem 60.000 metros quadrados com 2 furos lidados e rede que abastece a casa e todo o sistema de rega gota a gota para as árvores de fruto. No exterior têm piscina de sal, vias de comunicação iluminadas, canil para ter os seus animais, arrumações galinheiro e arrumos para ter mais animais. Têm um casa independente da moradia principal onde pode alojar os caseiros para lhe tratarem da horta e da quinta. Têm 1.5 hectares plantados com pinheiro manso e 1 hectare plantados com pinheiro bravo. Dos 60.000 metros 50.000 metros tem vedação onde pode colocar os animais a pastar. A moradia ao centro têm cozinha sala com uma lareira e dos lados tem os quartos com casas de banho. Aquecimento central a gasóleo, vidros duplos, despensa e acesso ao exterior pela cozinha para a zona da churasqueira Se procura uma quinta para fazer o seu projeto de agricultura ou agroturismo esta é uma boa escolha. #ref:House_211

Quinta de AgroTurismo com 3 casas em pedra (12 quartos) Terreno com 77.000 m2, diversas árvores e um grande lago. Esta bela propriedade situa-se nas proximidades da aldeia histórica de Marialva, cidade da Mêda a 20 km de Vila Nova de Foz Côa. Visite!! * * NOTA: A informação aqui prestada, ainda que precisa, requer confirmação antes do fecho do negócio e não pode ser utilizada de forma vinculativa. #ref:1385

Quatro lotes para construção de 40 fogos, com tipologias T1, T2, T3 e T4 e garagens na Urbanização dos Castelos Velhos, na cidade da Guarda, com um total de 4750 m2 de ABC acima do solo. Este loteamento encontra-se desenvolvido em anfiteatro com excelente exposição solar a sul. É considerada a melhor zona para viver na cidade e é um bairro residencial a uma 'walking distance' de todo o tipo de serviços e comércio, onde se pode desfrutar de um belíssimo jardim. Bairro com procura crescente devido uma localização numa zona com bons acessos rodoviários e boa rede de transportes. Guarda é uma cidade no centro-norte de Portugal, com 1 056 metros de altitude máxima, sendo a mais alta cidade do país e é herdeira de um património cultural rico e único, de mais de 800 anos de História. Para mais informações, entre em contacto connosco! #ref:SM_CAST_VELHOS

Quinta com aproximadamente 5 hectares de terreno com aptidão agrícola e ideal para cavalos, pois o terreno é na sua maioria plano, com muita água, vários prados verdejantes, árvores de fruto, 1 hectare de vinha, carvalhos e castanheiros. Furo artesiano e poços. A propriedade está toda virada a sul, este e poente e está integralmente vedada, com privacidade total. Tem 2 casas em pedra de granito com todas as comodidades. Casa principal: 2 salas com vista, cozinha grande e sala de jantar, 2 quartos, 2 wc, sala de ioga, play room e vários arrumos. Casa anexo está dividida em 2 apartamentos: - r/c: 1 sala, 1 cozinha, wc, casa de banho grande, 1 quarto e terraço com vista; - 1.º andar: 1 sala, 1 cozinha, wc, casa de banho grande, 1 quarto, e terraço com vista. As casas têm todas as comodidades: electricidade, água, internet, lareiras e salamandras, vidros duplos, painéis solares e isolamentos. Em toda a quinta está sempre presente a vista bonita para a Serra da Estrela. Apesar de ser muito privada está a uma distância a pé de 4 minutos de uma aldeia com todas as amenidades. Oliveira do Hospital fica a cerca de 15 minutos. Oliveira do Hospital é uma cidade portuguesa no Distrito de Coimbra, região Centro e sub-região do Pinhal Interior Norte, com cerca de 5 500 habitantes, subdividido em 16 freguesias: Aldeia das Dez, Alvoco das Várzeas, Avô, Bobadela, Ervedal e Vila Franca da Beira, Lagares da Beira, Lagos da Beira e Lajeosa, Lourosa, Meruge, Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira, São Gião, Seixo da Beira, Travanca de Lagos. Amenidades: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Muito perto da Serra da Estrela, esta cidade conta com Aldeias de Xisto, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos e praias fluviais. Ideal para passeios pedestres. 50km de Coimbra, IP3 ou IC6, 40 min de carro 70 km das praias 30 km da Serra da Estrela 170 km do aeroporto do Porto (1h30) 270 km do aeroporto de Lisboa (2h10) 20 min do Campo de Golf - Golf Montebelo #ref:2191 QUI

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL Magnifica quinta V5 com 67260m2, localizada entre a cidade da Meda e a freguesia de Outeiro de Gatos. Quinta com Moradia de excelência, cozinha industrial independente com WC, arrumos e churrasqueira com espaço exterior coberto , armazém industrial, charca para reservas de água e vários anexos para a criação de animais. Moradia inserida num terreno de 21190m2 construída por 5 quartos, cozinha mobilada e equipada, 1 quarto no rés do chão, wc e sala de estar ampla com escada em madeira para o piso superior com varada interior com onde se encontram 4 quartos e wc. Quinta do Pequito com sensivelmente 7 hectares de área, ideal para habitação própria ou turismo rural com terreno urbano para agricultura e pastagem com água em abundância. Meda onde o Douro encontra a Serra com 286,05 Km2 de área e 5202 habitantes, subdividido em 11 freguesias. O município é limitado a norte e nordeste por Vila Nova de Foz Côa, a sudeste por Pinhel, a sul por Trancoso e a oeste por Penedono. O município de Meda fazia parte da antiga região Beira Alta, atualmente faz parte da Região centra de Portugal. Caracteriza-se por se localizar numa Zona de transição entre as regiões naturais do Alto Douro e do Planalto Beirão. Pinturas rupestres e outros achados mostram que a região terá sido povoada a partir dos finais do Paleolítico, havendo vestígios dolménicos em Aveloso, Longroiva, Prova e Ranhados, sendo o documento pré- histórico mais importante a estátua-menir de Longroiva, confirmando a ancestralidade das terras de Meda. Venha conhecer a pérola de Meda! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! GD94034BG #ref:GD94034BG

HERDADE AGRÍCOLA 22 HECTARES, 3 casas de habitação, piscina coberta, adega e casas de apoio agrícola Propriedade possui um potencial turístico (agroturismo) e agrícola. Herdade com 22 hectares (225102 m²), localizada no concelho de Celorico da Beira. Constituída por vários edifícios habitacionais, mais edifícios de apoio à agricultura e lazer, piscina coberta. Terreno com zonas de olival, de vinha e de cultivo, pastagem, árvores de fruto e ainda zona de floresta. ZONA HABITACIONAL E ANEXOS: - Casa de Habitação principal, de alvenaria em pedra e pronta a habitar. Rés-do-chão com sala, cozinha e salão; 1º piso com 3 quartos, sala e casa de banho; piso superior com quarto suíte e varanda com alpendre. A nível de conforto tem aquecimento central a gasóleo, salamandra e lareira; gás canalizado; Telhado e isolamento recentes; Área de implantação de 136 m² e Área total de construção de 248 m²; - 1 Casa Secundária alvenaria em pedra. Piso térreo com lojas e arrumos. 1º Piso com cozinha, sala, 2 quartos e casa de banho; possui um forno nas traseiras e uma garagem. Entrada por rua independente; A nível de conforto tem lareira, telhado com cerca de 5 anos; janelas com caixilharia de vidro duplo; - Casa dos caseiros, com 1 piso: cozinha com lareira, sala, 2 quartos e casa de banho; - Palheiro | estábulo, casa térrea de alvenaria em pedra; - Adega alvenaria em pedra e salão; - Garagens e telheiro; - Cabanal e vários edifícios de apoio agrícola e de animais; ZONA SOCIAL: - Piscina coberta e zona de apoio à piscina com chuveiro e casa de banho; - Anexo em pedra com forno e churrasqueira; - Espaços de lazer e ajardinados; INFRAESTRUTURAS: - Eletricidade rede pública; - Fossas sépticas; - Água: possui uma pequena ribeira, várias minas e um tanque; - Aquecimento: aquecimento central a gasóleo, lareiras, salamandras; ZONAS DE CULTURA: - Aproximadamente 3 hectares de olival; - 1,5 hectares de vinha com poucos anos - castas Touriga Franca e Touriga Nacional; - Zonas de pastagem e cultivo; - Árvores de fruta variadas, predominância de diospireiros; - Floresta; - Terreno com zonas planas, zonas de declive ligeiro, área de socalcos e zona de floresta com declive moderado. - Parcialmente vedada. RENDIMENTOS COMPLEMENTARES: - Subsídios agrícolas e renda de 1 PT e de uma antena da NOS; - Subsídio de Olival; Expertimo Ref. MAS_3009 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal #ref:MAS_3009

Quinta da Boavista - Manteigas No coração da Serra da Estrela, distrito da Guarda, concelho com o mesmo nome, encontra-se uma típica e encantadora vila portuguesa - Manteigas. Rodeada por grandiosas paisagens de tirar o fôlego, Manteigas fica em plena cadeia montanhosa da Serra da Estrela, a mais elevada em Portugal Continental. Está localizada em pleno Vale Glaciar do Zêzere que com a sua perfeita forma em «U» é um dos melhores exemplos em Portugal da modelação da paisagem pelos glaciares. É aqui em Manteigas que se localiza a Quinta da Boavista, um local mágico, com 4Ha que se erguem num solene vale com vista frontal para o Glaciar, onde se respira o ar puríssimo da serra e onde o silencio é entrecortado pelo cântico dos pássaros, uma extensa terra que nos conduz a uma viajem de serenidade e simultaneamente de pertença. A quinta distribui-se por 4 parcelas, 3 das quais no perímetro urbano e uma fora. Dentro do perímetro urbano encontram-se: O coração da quinta da Boavista com cerca de 16.000m2 onde outrora existia vinha, e onde se localizam as duas nascentes. Confinando com a estrada a norte, a casa principal com a capela, com uma área bruta total de 477m2 e um logradouro de 1.558m2 Casa dos caseiros com área bruta total de 264m2 e logradouro de 1.405m2 Uma área ainda com viabilidade de construção para aéem das construções existentes. Confinando com a estrada a sul uma ruina com área bruta total com 160m2, logradouro/terreno com cerca de 4000m2. Do lado direito do ribeiro existe uma parcela composta por 5000m2 dos quais um terço é espaço habitacional edificável e os restantes dois terços fazem parte dos espaços verdes conforme designação do pdm, com acesso direto à estrada. Fora do perímetro urbano encontra-se uma parcela que confina com os serviços florestais e nela encontram-se duas construções em ruínas, com possibilidade de reabilitação, assumem-se como 2 pérolas raras uma vez que se encontram em zona na qual está totalmente vedada a edificação urbana. Resta informar que manteigas é Sede do Parque natural da Serra da Estrela, pertence à rede das Aldeias da Montanha e conta com inúmeras atrações ligadas à natureza e ao desporto, rica em cascatas, lagoas e covões, trilhos para percorrer em caminhada ou de bicicleta, desportos náuticos como canyoning tendo como ponto e encontro um dos locais mais emblemáticos da Serra da Estrela, o Poço do inferno. Sky, ciclismo, escalada, parapente, um mundo sem ruido à sua espera, em que a Serra é o seu castelo, a natureza a sua catedral. In the heart of Serra da Estrela, in the district of Guarda, in the municipality of the same name, lies a typical and charming Portuguese village - Manteigas. Surrounded by breathtaking landscapes, Manteigas lies in the middle of the Serra da Estrela mountain range, the highest in mainland Portugal. It is located in the middle of the Zêzere Glacier Valley which, with its perfect U-shape, is one of the best examples in Portugal of how glaciers have shaped the landscape. It is here in Manteigas that Quinta da Boavista is located, a magical place, with 4Ha that rises in a solemn valley with a frontal view of the Glacier, where you can breathe the pure air of the mountains and where the silence is interrupted by the singing of birds, an extensive land that leads us on a journey of serenity and at the same time of belonging. The farm is spread over 4 plots, 3 of which are in the urban perimeter and one outside. Within the urban perimeter are: The heart of Quinta da Boavista with around 16,000m2 where there used to be vines, and where the two springs are located. Bordering the road to the north, the main house with the chapel, with a total gross area of 477m2 and a patio of 1,558m2. The caretakers' house with a total gross area of 264m2 and a patio of 1,405m2 An area that is still viable for building on top of the existing buildings. Bordering the road to the south is a ruin with a total gross area of 160m2 and a patio/land area of around 4000m2. On the right-hand side of the stream there is a 5000m2 plot, one third of which is buildable residential space and the remaining two thirds are part of the green spaces as designated in the pdm, with direct access to the road. Outside the urban perimeter is a plot bordering the forestry services, where there are two ruined buildings that could be rehabilitated. These are two rare gems, as they are located in an area that is completely closed to urban construction. It should be noted that manteigas is the seat of the Serra da Estrela Natural Park, belongs to the network of Mountain Villages and has numerous attractions linked to nature and sport, rich in waterfalls, lakes and caves, hiking and cycling trails, water sports such as canyoning, the meeting point of which is one of the most emblematic places in Serra da Estrela, Poço do Inferno. Skiing, cycling, climbing, paragliding, a world without noise awaits you, where the Serra is your castle and nature your cathedral. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125461048-595

Magnífica Moradia Moderna na Serra da Estrela Moradia com 3 pisos, 288m2 Area Bruta Privativa, num terreno com 3900 m2 todo vedado com muro, piscina, Jardim e árvores de fruto. No piso inferior - Estacionamento para duas viaturas, espaço de lazer com uma sala e Kitchenette, lavandaria, WC apoio á piscina, churrasqueira e arrumos. No primeiro andar Temos entrada principal - hall, jardim interior, cozinha totalmente equipada com espaço de sala de estar e jantar, dois Quartos, um suite com closet, 2 WC, outra sala de estar com varanda onde pode desfrutar de umas vistas magníficas. No piso superior temos um escritório, 1 WC e um quarto com terraço. A propriedade está a localizada a 10 minutos da cidade de Seia, junto à aldeia, mas Isolada, com total privacidade e segurança, garantida pelos muros que circundam e vedam toda a propriedade. Óptima exposição solar e fantásticas vistas para a Serra da Estrela. A Moradia tem instalado sistema de aspiração central, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões. As caixilharias de alumínio com vidro duplo e corte térmico, vídeo vigilância, alarme com sensores infravermelhos, iluminação a Leeds em toda morada. Dois portões de entrada na propriedade com telecomandados, rega automática, jardim e várias árvores de fruto. Eletricidade, agua da rede pública, rede de fibra com telefone, televisão e internet. Junto a uma Aldeia com cerca de 250 habitantes, onde você pode viver em paz, numa região muito bonita, cheia de natureza, com um povo muito amigável, tranquilo e acolhedor, tem café na aldeia e padeiro que passa à porta todas as manhãs. A cidade mais próxima, a 10 minutos de carro distância, onde pode encontrar tudo o que precisa: hipermercados, lojas agrícolas, materiais de construção, estufas de flores e todo o tipo de material de jardinagem. Outros Equipamentos: Hospital, posto de saúde, médicos, bombeiros, correios, Escolas ( desde pré escola até universidade), restaurantes, cafés, discoteca, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal, e todo o tipo de lojas que desejar. Na região pode desfrutar de várias praias fluviais e locais de natureza e aventura ideais para passear e fazer caminhadas em circuitos pedestres. Perto da Serra da Estrela, zonas turísticas, uma ótima gastronomia , monumentos. Localiza-se à distancia de: 1h30 de carro até a praia. 1 hora de carro para Coimbra. 10 minutos de carro da Serra da Estrela. 1h20 de viagem até Vilar Formoso (Espanha) 106km. 177km do aeroporto do Porto (2h10) 280km do aeroporto de Lisboa (2h50) A 45 min do campo de golfe - Monte Belo Golf-(cidade de Viseu). Mais informações pode contactar-me (telefone) #ref: 115241

Quinta na zona nobre do Douro Superior, em Foz Côa, com 350.000 m2 (35 hectares). O potencial desta herdade é imenso, pois está preparada para investimento hoteleiro, casas próprias e/ou projeto agrícola financiado pelos fundos europeus. Tem várias construções espalhadas pela propriedade que podem ser recuperadas e ampliadas, sendo também possível a construção de unidades hoteleiras, casa própria e armazéns de apoio à atividade a desenvolver (serviços e/ou agrícola). Estão reunidas todas as condições para projeto turismo e/ou agrícola aos fundos europeus. Sita em Foz Côa na cercania da estrada considerada a mais bonita do mundo (222), e a 10km da Arte Rupestre do Vale do Côa, classificado como Património Mundial, Natural e Cultural da UNESCO, tem atualmente cerca de 900 oliveiras em produção de azeite. Dista cerca de 10 minutos de Foz Côa, 1 hora de Vila Real e 2 horas da cidade do Porto, encontra-se também a cerca de 8 minutos do Pocinho (Rio Douro) onde existe fluvial e ancoradouro, permitindo como opção realizar viagem de barco desde o Porto e via automóvel em 8 minutos até à quinta, ou via automóvel por autoestrada. Localizada em zona habitada desde o Paleolítico, considerada o Machu Picchu português, é um esplendido paraíso com vistas deslumbrantes 360º sobre os vales do Douro. Quinta vedada com muros antiquíssimos de granito autóctone, com várias nascentes e charcas com água todo o ano. é ainda parte integrante desta fantástica propriedade um antigo aqueduto integralmente em granito que atravessa a propriedade. Topicamente esta é uma herdade absolutamente fabulosa, pois na sua íntegra os declives são praticamente inexistentes sendo que, apesar de estar na sua totalidade integrada na região demarcada do Douro Superior, não tem nenhum socalco, o que facilita qualquer projeto construtivo ou agrícola (vinha ou outro). é constituída por 10 artigos com possibilidade de ser vendida em separado para vários vistos Gold. Distâncias: Rio Douro: 8 minutos Parque Internacional Arqueológico e Museu do Côa: 10 km Régua (Douro): 64 km Porto e aeroporto: 160km Salamanca (Espanha) 200km. #ref:IMO_790

Descubra esta oportunidade única de investimento em Seia, onde um moderno e espaçoso armazém. Com uma área total de 1624m² inserido num lote com 6377m2, esta propriedade tem potencial ilimitado para ser transformada de acordo com as suas necessidades comerciais. Localizada na pitoresca localidade de Carragozela, este armazém beneficia de uma localização privilegiada. Além disso, o ambiente tranquilo e sereno de Carragozela oferece um retiro perfeito para quem procura um local onde possam desfrutar da paz e tranquilidade. Não perca a oportunidade de investir neste espaço moderno e funcional, onde o potencial de crescimento e sucesso é infinito. Marque já a sua visita e descubra tudo o que esta propriedade tem para oferecer! Porquê investir e viver em Portugal? 7º. País mais seguro do mundo Global Peace Index 2023; Uma das melhores redes de autoestradas do mundo; Portugal considerado o melhor destino turístico da Europa em 2022, pela 5ª. vez nos últimos 6 anos (WTA); Lisboa o melhor destino Metropolitano à Beira mar do mundo em 2022 (WTA); A Ilha da Madeira o melhor destino insular do Mundo em 2022 (WTA); Algarve tendo uma unidade hoteleira eleita com o prémio de Melhor Resort de Lifestyle 2022 (WTA); Porto eleito como o melhor destino de Cidade do mundo em 2022 (WTA) Temperatura média às 12 horas, no Verão: 25º C e no inverno: 16º C; Considerado o 7º. Melhor país do mundo em qualidade de vida 2022 (InterNations); Portugal é 4º. Melhor país do mundo onde os expatriados mais se sentem em casa em 2022 (Internations); Dieta Mediterrânica, classificada como Património Mundial pela Unesco; O melhor peixe do Mundo, segundo Ferran Adriá, Chef El Bulli; Tem 1 das 25 mais belas praias do Mundo Tripadvisor 2022; Tem 3 vinhos portugueses entre os 12 melhores do Mundo em 2022 (Forbes); #ref:ITH2776

Lar de idosos em funcionamento com 59 utentes e as respectivas licenças em dia. Nota: uma vez que está em funcionamento, as fotos ou informações (acima de tudo a localização) serão dadas só aos interessados. (possibilidade de negociação) #ref:GER_260

Prédio composto por 4 pisos, com 250m2 de área de implantação e 516m2 de lote de terreno. Situado numa zona calma da cidade, conta com ótimos acessos. A sua disposição, aliada à localização, oferecem excelente exposição solar. O alojamento local está em pleno funcionamento e conta com a classificação de 9.0 (soberbo) no Booking, o que prova a excelência e virtudes do local. È complementado com o bar, que dispõe de um ambiente acolhedor. Tem ainda um restaurante que com pequenos ajustes estará pronto a iniciar actividade. Todo o recheio está incluído no preço. Piso 0 : - Garagem com 180m2. Lavandaria e arrumos - Bar completo com 200m2, com capacidade para 200 pessoas. Conta com cozinha completamente equipada e um armazém para apoio do bar. Dispõe também de um salão de jogos e das respetivas casas de banho. Tem como sistema de aquecimento ar condicionado. Piso 1: - Restaurante com sala de 250m2, com cozinha semi-equipada e uma grande copa. Encontramos neste espaço 4 casas de banho. Toda a área da sala dispõe de ar condicionado. Piso 2 e 3: - Alojamento local. Conta com 7 quartos com wc privativa e de mais 2 com wc partilhada. Todos os 9 quartos têm TV e frigobar. Todo o alojamento conta com aquecimento central a gasóleo e lenha, assim como ar condicionado. Exterior : - Jardim - Pequeno quintal - Zona de lazer Outras características e valências: - Poço que fornece água para todo o edifício. - Telhado revisionado. - Todos os espaços têm entradas independentes. Esta pode ser a sua Oportunidade de negócio. Agende a sua Visita! #ref:IN178623

Propriedade com características únicas, inserida na belíssima e singular paisagem do Douro Internacional. Com 900 metros de margem de rio e três prédios urbanos, estando dois deles completamente restaurados e em perfeitas condições de habitabilidade estrutural, reconstruídos de acordo com os métodos tradicionais da região, totalizam uma área de aproximadamente 500 m2 construídos e com a possibilidade de ampliação. Actualmente a quinta divide-se em três áreas: cerca de 5 ha de amendoal com rega gota a gota; cerca de 5 ha de olival; e cerca de 1 ha de laranjal, sendo o remanescente terreno com vegetação natural. Encontra-se devidamente electrificada, com PT próprio e contador de electricidade, o qual lhe confere autonomia energética total, bem como está dotada de estrutura de captação e distribuição de água para agricultura (rega) e consumo humano. Enorme potencial para Eco-Resort ou Turismo Rural. Localiza-se a 2 horas e 40 minutos do Porto e 5 minutos do Terminal Fluvial de Barca de Alva. #ref:LFC47_Q

(ref:C (telefone) À entrada do Parque Natural da Serra da Estrela deparamo-nos com a imponente Casa da Cerca que remonta a finais do século XIX . Mandada erigir pelo Marquês de Gouveia, como presente para a sua mulher, impressiona pela arquitectura clássica e pela aristocracia das suas linhas conferidas pela pedra com que foi construída, a fazer recordar as origens na Cerca do Convento dos Jesuítas, edificado no século XVIII, e que hoje alberga a Câmara Municipal de Gouveia. A propriedade dispõe da casa principal e outras três mais pequenas rodeadas por uma enorme zona de floresta e arvoredo, com cerca de 16 hectares, onde abundam carvalhos e castanheiros seculares, 12 lagos, diversas fontes e uma capela. Nesta área florestal há 14,5 hectares que estão murados, resguardando os cerca de 1.200m2 de construções, sendo que 950 m2 pertencem à casa principal. Os dois apartamento turísticos têm cerca de 80 m2 cada um e existem duas minas de água. Com o que existe para lá da área murada a propriedade tem 20 hectares e ainda uma moradia, com cerca de 160m2, para reconstruir. O PDM de Gouveia classifica esta área como protegida e permite ainda um aumento em cerca de 10% da área de construção no interior da área murada. A casa principal dispõe de amplas salas de estar, duas dispensas, casa de jantar, com mesa para 14 pessoas, e garrafeira em cave, duas casas de banho, quarto e um escritório. No 1º piso existem 6 quartos, dois quartos de vestir, uma pequena sala com uma agradável varanda e 3 casas de banho, uma delas feita há dois anos. Todos os quartos e salas dispõem de lareira. No piso mais elevado existe também uma área reservada para empregados de casa e o telhado foi totalmente reconstruído há cerca de 5 anos. A Casa dos Patos, antiga coelheira da quinta, foi construída há 11 anos e tem, no 1º piso, dois quartos em suite, um deles dispondo de ampla varanda, além de uma sala com 'Kitchenette', casa de banho social, escritório e um alpendre que possibilita o desfrute dos frescos e agradáveis finais de tarde desta região serrana. A Casa da Cocheira, antiga casa dos arreios, situada por cima das cocheiras, foi convertida em apartamento T2, com duas suites, cozinha, sala e uma varanda que goza da sombra de uma imponente Tília. A sua construção data de 2015. A Capela é uma das poucas em Portugal onde ainda podem realizar-se cerimónias religiosas. Encontra-se num excelente estado de conservação. No complexo da Casa da Cerca existe ainda a antiga Casa dos Caseiros, um edifício com elevado potencial para recuperação. Todas as casas são abastecidas por duas minas de água que se encontram dentro da propriedade. De qualquer modo, e para garantir uma pressão estável da água que permita ligar eletrodomésticos, todas as casas estão ligadas à rede pública de abastecimento de água. Localizado em Gouveia, num dos pontos mais elevados do concelho, incrustrado no Parque Natural da Serra da Estrela, perto de importantes zonas vitivinícolas, a Casa da Cerca proporciona um contacto permanente com a natureza única desta região, com vistas deslumbrantes sobre vales e serras circundantes. #ref:C0222-04975

Localizada na entrada do Parque Natural da Serra da Estrela, esta propriedade histórica encanta com sua casa do final do século XIX, encomendada pelo Marquês de Gouveia como um presente para sua esposa. Com uma arquitetura clássica e imponente, construída em pedra, a propriedade é cercada por uma vasta mata de 16 hectares, repleta de carvalhos e castanheiros seculares, 12 lagos, fontes e uma capela. A casa principal oferece amplos espaços de estar, duas dispensas, uma sala de jantar com capacidade para 14 pessoas e uma garrafeira em cave. Além disso, possui duas casas de banho, um quarto e um escritório no piso térreo. O primeiro andar possui três casas de banho, incluindo uma renovada recentemente, seis quartos, dois quartos de vestir e uma pequena sala com varanda. Todos os quartos e salas possuem lareira. Há também uma área reservada para empregados no terceiro piso. O telhado foi completamente renovado há cerca de 5 anos. Além da casa principal, existem três outras casas na propriedade. A Casa dos Patos, uma antiga coelheira, possui dois quartos em suite, uma sala com kitchenette, casa de banho, escritório e um alpendre. Construída há aproximadamente 11 anos. A Casa da Cocheira, antiga casa dos arreios, foi convertida em um apartamento T2 com duas suites, cozinha sala e varanda. Construída há cerca de 8 anos. A propriedade também inclui uma capela em excelente estado de conservação e uma antiga casa dos caseiros, com grande potencial para recuperação. Todas as casas são abastecidas por duas minas de água dentro da propriedade, mas estão conectadas à rede de abastecimento público para garantir uma pressão estável da água. Situada em Gouveia, num dos pontos mais elevados, a propriedade oferece vistas deslumbrantes sobre vales e serras circundantes. Faz parte do Parque Natural da Serra da Estrela, garantindo uma envolvência natural única. A propriedade, com 14,5 hectares de mata murada, também inclui aproximadamente 1.200m2 de construções, sendo a casa principal cerca de 950m2 e os dois apartamentos turísticos cerca de 80m2 cada. Além disso, possui duas minas de água. Fora da área murada, há mais 20 hectares de terreno e uma moradia com cerca de 160m2 para reconstruir. O Plano Diretor Municipal de Gouveia classifica a área como protegida, permitindo um aumento de cerca de 10% da área de construção dentro da área murada. A valorização deste imóvel leva em conta os valores de mercado atuais, além das características únicas e exclusivas da propriedade, bem como todo o seu potencial. Para mais informações contacte-nos. LA. #ref:LA1954