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QUINTA - SERRA - DA ESTRELA - VALE DO MONDEGO - GUARDA Excelente quinta situada no Vale do Mondego - Guarda, com a área de 55.700 m2, a confinar com o Rio Mondego ao longo de 300 metros. No vale do Mondego, com bonitas vistas panorâmicas para o vale e a Serra da Estrela, encontramos esta fantástica quinta agrícola, com uma aconchegante casa recuperada. Excelente propriedade com 55.700 m² de área, inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, no concelho e distrito de Guarda. Local tranquilo e sossegado, mas bons acessos alcatroados. Ideal para agricultura pela sua área, terra fértil e água em abundância, mas é igualmente boa para quem gosta de viver no campo ou para segunda habitação, ou até para alojamento local, tendo em conta a sua localização, ampliando a sua rentabilidade e em especial o acesso direto ao rio. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos um leque grande de árvores de grande porte que florescem de uma forma bonita: Carvalhos, Plátanos, Freixos, Olival, Pinheiros e variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Figueiras, Cerejeiras, Nespereira, Limoeiro, Videiras, e em especial ao açude do Rio Mondego. No terreno, arborizado, existe o olival com boa produção de azeite. Existe ainda espaço de cultivo com terra fértil, terras de pastagem e anexos de apoio à agricultura. Água em abundância, pois na propriedade encontramos 2 grandes tanques que servem de reservatório de água, uma nascente de água (mina), com água canalizada pelo terreno, 1 poço e um furo artesiano. Pronta a habitar encontramos a casa, reconstruída a partir de uma antiga casa, garagem e vários edifícios de arrumos. A moradia (tipologia V4), possui 2 pisos. O 1º andar é composto por uma e espaçosa sala, A completar o piso superior, encontramos 3 quartos zona de circulação, casa de banho completa com banheira e ainda um hall com acesso ao piso inferior, a casa possui janelas com vidro duplo e portadas. Ao nível do R/Ch cozinha, dispensa, sala de jantar, sala de estar com lareira, duas casas de banho e lavandaria com acesso ao exterior. No exterior encontramos ainda uma garagem independente da casa, constituída por dois pisos. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o Vale do Mondego, em zona de Microclima muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, encontra-se nas imediações da típica Aldeia da Mizarela. Nas redondezas está igualmente próximo das várias praias fluviais dispersas ao longo do Rio Mondego. Situa-se igualmente próximo dos Passadiços do Mondego. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km a Barragem do Caldeirão e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (19 Min.) da Guarda, 63 Kms (49 Min.) de Viseu. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER. #ref: 104491

A CASA DO BOSQUE A beleza da integração com a natureza Nos dias de hoje, quando a urbanização avança a passos largos e o contato com a natureza se torna cada vez mais escasso, a proposta de um refúgio como a Casa do Bosque se revela não apenas atraente, mas essencial. Viver em harmonia com a natureza não é apenas uma escolha estética, mas uma necessidade vital que propicia benefícios físicos e emocionais. A integração de espaços humanos com ambientes naturais transforma não só paisagens, mas também a qualidade de vida de seus moradores. A Casa do Bosque exemplifica como é possível criar um lar que respeita e celebra a biodiversidade. A utilização de materiais sustentáveis, a preservação de espécies nativas e a implementação de tecnologias ecológicas são apenas algumas das características que tornam esse projeto inovador e inspirador. Ao optar por um espaço que dialoga com o verde ao redor, estamos a investir diretamente no nosso bem-estar. Estudos comprovam que a proximidade com a natureza reduz níveis de estresse, melhora a saúde mental e eleva a sensação de felicidade. Além disso, a integração com a natureza oferece inúmeras oportunidades de aprendizado e convívio. Na Casa do Bosque, é possível experimentar um verdadeiro laboratório vivo, onde crianças e adultos podem se conectar com a flora e a fauna locais. Atividades práticas, como a jardinagem ou a observação de aves, não apenas ensinam sobre a importância da preservação ambiental, mas também incentivam um estilo de vida mais consciente e sustentável. Portanto, ao escolher a Casa do Bosque como seu lar, você não está apenas a optar por um espaço físico; está fazendo uma declaração de amor à natureza e à vida. Caraterização da propriedade: Um espaço total com cerca de 3.900 m2. Com a integração de um enorme jardim, bem cuidado. Espaço de lazer ao ar livre. Churrasqueira, para desfrutar com a família e os amigos. Piscina com vistas para a natureza. Áreas de apoio. Garagem. Um furo de água para a irrigação e para abastecimento da piscina. Portão Elétrico. Portão entrada automático. Vigilância. Alarme. A casa com uma área total de construção de 415 m2. 3 pisos. 4 quartos, sendo um deles suite. 4 casas de banho Cozinha completamente equipada. 2 salas de estar. 1 sala de jantar. Sala de trabalho/estudo. Varandas panorâmicas. 1 kitchenet. Lavandaria. Jardim interior. Vidros duplos choque térmico. Aquecimento central a lenha e a pellets. Ar condicionado. Certificação energética: A Ligação aos sistemas municipais de água de saneamento. Há muito mais para conhecer sobre esta magnífica propriedade, vizinha do Parque Nacional da Serra da Estrela. Contate para conhecer mais e marcar uma visita. Obrigado! #ref: 124343

OPORTUNIDADE NEGÓCIO - RESTAURANTE VILAR FORMOSO Este Restaurante encontra-se em funcionamento e tem mais de 50 anos de história. Situa-se numa zona de importante interesse comercial e cultural, sendo uma zona de paragem obrigatória para as muitas pessoas que viajam da Europa para Portugal. Oferecemos aqui uma oportunidade única de adquirir um negócio próspero: - Cozinha totalmente equipada. - Duas salas com capacidade para 200 pessoas. - A apenas 200 mts da Fronteira com Espanha. - Clientela Fidelizada. - Possibilidade de trabalhar só como restaurante ou conciliar outros tipos de negócio, como pensão, bar e escritórios ou lojas comerciais. O edifício é composto por dois pisos com mais de 500 m2 de superfície comercial. Vilar Formoso é uma vila portuguesa, sede da pequena Freguesia de Vilar Formoso, do Município de Almeida, freguesia com 15,14 km² de área e 1791 habitantes tendo, assim, uma densidade populacional de 118,3 hab./km². A vila é um aglomerado populacional constituído por dois núcleos separados pela ribeira de Tourões. Não hesite, marque já a sua visita! Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 109579

Restaurante à venda em Cortiçada, concelho de Aguiar da Beira. Oportunidade de negócio único: abrir o seu novo negócio ou expandir um já em curso. Restaurante completamente equipado, moderno e funcional, composto por duas salas de refeição com capacidade para 150 pessoas, cozinha industrial, forno de pizzas a lenha ou elétrico, loiça completa e balção (parte do café). Na parte superior do restaurante tem uma habitação, composta por sala, dois quartos com roupeiros embutido, sendo um deles suíte, uma instalação sanitária com banheira hidromassagem e terraço com grandes dimensões e uma vista fantástica. A habitação dispõe de estores elétricos, janelas de vidro duplo oscilo batentes, ar condicionado e paneis solares. Na parte exterior dispõe de um excelente parque de estacionamento com capacidade para 100 viaturas, terreno para plantação hortícola e um poço. O espaço oferece um ambiente acolhedor, moderno e elegante, perfeito para refeições memoráveis. Atrativo tanto para moradores locais que já conhecem bem a localização como para turistas. Com o extra de poder habitar no mesmo edifício onde está instalado o negócio. O Restaurante tem alta qualidade, está situado numa zona tranquila e agradável. Excelente oportunidade de negócio imperdível, venha tornar-se o próximo proprietário deste restaurante. Um espaço pronto a utilizar. CHAVE NA MÃO! Pronta a iniciar a atividade. Licença de Utilização nº 11/2020, emitida pela Câmara Municipal de Aguiar da Beira. Venha visitar!! #ref:125/2023

Quinta inserida no meio da natureza a 5 minutos da cidade do Sabugal,perto da barragem do Sabugal e da serra da Malcata. Se gosta de campo e natureza este imóvel é o ideal para si. A quinta tem 60.000 metros quadrados com 2 furos lidados e rede que abastece a casa e todo o sistema de rega gota a gota para as árvores de fruto. No exterior têm piscina de sal, vias de comunicação iluminadas, canil para ter os seus animais, arrumações galinheiro e arrumos para ter mais animais. Têm um casa independente da moradia principal onde pode alojar os caseiros para lhe tratarem da horta e da quinta. Têm 1.5 hectares plantados com pinheiro manso e 1 hectare plantados com pinheiro bravo. Dos 60.000 metros 50.000 metros tem vedação onde pode colocar os animais a pastar. A moradia ao centro têm cozinha sala com uma lareira e dos lados tem os quartos com casas de banho. Aquecimento central a gasóleo, vidros duplos, despensa e acesso ao exterior pela cozinha para a zona da churasqueira Se procura uma quinta para fazer o seu projeto de agricultura ou agroturismo esta é uma boa escolha. #ref:House_211

Quinta para venda na Serra da Estrela. Localizada em Melo, concelho de Gouveia, magnifica quinta com uma área aproximada de 260 000 m2. Possui cerca de 10 ha de vinha, de diversas castas, cerca de 15 ha de olival e 1 ha de floresta. Possui diversos artigos rústicos, que permitem reconstrução, assim como armazém de maquinaria agrícola com alguns quartos, W.C. e cozinha. Com produções anuais bastante elevadas, o que a torna um excelente negócio para quem fazer da agricultura um estilo de vida muito rentável. Excelente investimento! #ref:16078

Quinta com aproximadamente 5 hectares de terreno com aptidão agrícola e ideal para cavalos, pois o terreno é na sua maioria plano, com muita água, vários prados verdejantes, árvores de fruto, 1 hectare de vinha, carvalhos e castanheiros. Furo artesiano e poços. A propriedade está toda virada a sul, este e poente e está integralmente vedada, com privacidade total. Tem 2 casas em pedra de granito com todas as comodidades. Casa principal: 2 salas com vista, cozinha grande e sala de jantar, 2 quartos, 2 wc, sala de ioga, play room e vários arrumos. Casa anexo está dividida em 2 apartamentos: - r/c: 1 sala, 1 cozinha, wc, casa de banho grande, 1 quarto e terraço com vista; - 1.º andar: 1 sala, 1 cozinha, wc, casa de banho grande, 1 quarto, e terraço com vista. As casas têm todas as comodidades: electricidade, água, internet, lareiras e salamandras, vidros duplos, painéis solares e isolamentos. Em toda a quinta está sempre presente a vista bonita para a Serra da Estrela. Apesar de ser muito privada está a uma distância a pé de 4 minutos de uma aldeia com todas as amenidades. Oliveira do Hospital fica a cerca de 15 minutos. Oliveira do Hospital é uma cidade portuguesa no Distrito de Coimbra, região Centro e sub-região do Pinhal Interior Norte, com cerca de 5 500 habitantes, subdividido em 16 freguesias: Aldeia das Dez, Alvoco das Várzeas, Avô, Bobadela, Ervedal e Vila Franca da Beira, Lagares da Beira, Lagos da Beira e Lajeosa, Lourosa, Meruge, Nogueira do Cravo, Oliveira do Hospital e São Paio de Gramaços, Penalva de Alva e São Sebastião da Feira, Santa Ovaia e Vila Pouca da Beira, São Gião, Seixo da Beira, Travanca de Lagos. Amenidades: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Muito perto da Serra da Estrela, esta cidade conta com Aldeias de Xisto, circuitos turísticos, gastronomia, monumentos e praias fluviais. Ideal para passeios pedestres. 50km de Coimbra, IP3 ou IC6, 40 min de carro 70 km das praias 30 km da Serra da Estrela 170 km do aeroporto do Porto (1h30) 270 km do aeroporto de Lisboa (2h10) 20 min do Campo de Golf - Golf Montebelo #ref:2191 QUI

Morar em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, no centro histórico da vila de Manteigas e a 5 minutos do Vale Glaciar do Zezere, é um privilégio e qualidade de vida. Esta moradia bem recuperada, composta por dois edifícios com entradas independentes e rodeados de terraços. O edifício principal tem no R/C uma dispensa, uma lavandaria, uma divisão de arrumos e um grande terraço. No primeiro andar, temos uma cozinha, sala, um wc completo, varanda e um quarto; No segundo andar temos quatro quartos, um em suite e um wc completo. O segundo edifício é em pedra, tem um pátio e uma entrada independente, e é composto por tem um hall de entrada, um wc completo, uma sala e quarto. Pode ser um pequeno apartamento para visitas, ser usado para alojamento etc Tem AC na sala e em todos os quartos. O edifício principal foi revestido a capoto, o que é uma das melhores formas de revestimento das paredes exteriores, termicamente. Pode deslocar-se a pé a qualquer lado da vila e finalmente ter a qualidade de vida que merece. Contacte-me para mais informações. #ref:KWPT-003661

Moradia Contemporânea T3 na Serra da Estrela Preço sob consulta A moradia é composta por 3 pisos com 288m2 ABP, inserido em terreno de 3900m2 todo morado com piscina. Piso 0 - Estacionamento para duas viaturas, zona lazer com uma sala e Kitchenette, zona de lavandaria, arrumos, Wc apoio á piscina e churrasqueira. Piso 1 - Hall de entrada principal, dois Quartos, um suite com closet, 2 Wc, cozinha totalmente equipada com espaço de sala de estar e jantar, jardim interior, mais uma sala de lazer com varanda para umas vistas deslumbrantes. Piso 2 - Um escritório, 1 wc e um quarto com terraço a Sul. A Moradia fica a 10 minutos da cidade de Seia, localizada numa zona onde a privacidade é uma realidade, disposição solar fantástica e com umas vistas soberbas sobre a Serra. É caracterizada por ter aspiração central, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, caixilharias de alumínio com vidro duplo, vídeo vigilância, alarme com sensores infravermelhos, iluminação a Leeds, toda morada com dois portões telecomandados, rega automática, jardim e arvores de fruto. #ref:S/300

Entre Portas, Arquitetura e Gastronomia É possível conjugar arquitetura e gastronomia, prova disso é o restaurante Entre Portas. Fica localizado em pleno centro da histórica cidade de Pinhel, mesmo junto à muralha, Pelourinho e a dois passos do Castelo. O espaço resulta de uma reabilitação total que preservou as paredes em pedra e a cobertura em estrutura de madeira. A partir destes elementos, potenciou-se um espaço amplo, luminoso e muito arrojado. Outra curiosidade do espaço são as instalações sanitárias, que foram escavadas na rocha, a mesma que dá início à zona da cafetaria/bar, no piso 0. O piso superior, dividido centralmente pelas escadas e pelo volume da copa, ambos em betão, alberga uma sala de refeições e um bar lounge que comunica com o piso inferior através de um pé-direito duplo. O restaurante Entre Portas, colocou a cidade de Pinhel debaixo dos holofotes dos apreciadores de arquitetura contemporânea, moderna, arrojada e, acima de tudo, funcional. Trabalho notável de Luís Sobral, Carlos Azevedo e João Crisóstomo, do coletivo depA Architects autores do projeto de recuperação do edifício. Configura um ambiente intimista, no qual se destaca uma decoração muito elegante com apontamentos em madeira e betão, o que confere ao restaurante uma atmosfera acolhedora e simpática. Para além da arquitetura e empatia que se vive neste local, a gastronomia merece especial destaque e o Entre Portas enaltece a comida, sobretudo, a boa comida, e os sabores genuínos, criando uma simbiose única entre o espaço e a comida. Este restaurante conta com excelentes críticas e classificações gastronómicas nos portais/páginas da especialidade. - Lugares sentados, no interior do R/C: 20 pessoas - Lugares sentados, no bar: 4 pessoas - Lugares sentados, no interior do 1ºpiso: 58 pessoas - Lugares na esplanada exterior: 34 pessoas - Lugares na esplanada interior: 8/10 pessoas Área bruta privativa: 286 m2 - 2 Casa de banho, - Cozinha equipada, - Bar, - 2 Esplanadas, - Despensa, - Equipado - Chave na mão - Pronto a funcionar. Se pretende investir na Beira Interior, esta é uma oportunidade única. Entre em contacto para mais informações. A Cidade de Pinhel esconde em cada pormenor centenas de anos de história, é por isso uma cidade de interesse turístico nacional e internacional. A história da cidade pode ser vivida no seu imponente castelo, nas dezenas de brasões espalhados pela cidade, no Pelourinho, no grandioso património religioso, nas fontes, nas janelas, em cada traço arquitetónico dos seus edifícios. Do traçado medieval da zona histórica aos solares setecentistas e oitocentistas, por entre igrejas, capelas e outros que simbolizam a importância e o poder judicial que a Cidade Falcão como é conhecida, deteve outrora, ao magnânimo património edificado, no qual saltam à vista as impetuosas torres do Castelo - sinal máximo da importância tida pela cidade na defesa nacional - Pinhel, fruto da sua arquitetura e características de construção de edifícios, é hoje denominada de cidade com mais solares por metro quadrado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612276-9

Quinta para venda na Serra da Estrela. Localizada em Melo, concelho de Gouveia, magnifica quinta com uma área aproximada de 260 000 m2. Possui cerca de 10 ha de vinha, de diversas castas, cerca de 15 ha de olival e 1 ha de floresta. Possui diversos artigos rústicos, que permitem reconstrução, assim como armazém de maquinaria agrícola com alguns quartos, W.C. e cozinha. Com produções anuais bastante elevadas, o que a torna um excelente negócio para quem fazer da agricultura um estilo de vida muito rentável. Excelente investimento! #ref:16078

OPORTUNIDADE NEGÓCIO - RESTAURANTE VILAR FORMOSO Este Restaurante encontra-se em funcionamento e tem mais de 50 anos de história. Situa-se numa zona de importante interesse comercial e cultural, sendo uma zona de paragem obrigatória para as muitas pessoas que viajam da Europa para Portugal. Oferecemos aqui uma oportunidade única de adquirir um negócio próspero: - Cozinha totalmente equipada. - Duas salas com capacidade para 200 pessoas. - A apenas 200 mts da Fronteira com Espanha. - Clientela Fidelizada. - Possibilidade de trabalhar só como restaurante ou conciliar outros tipos de negócio, como pensão, bar e escritórios ou lojas comerciais. O edifício é composto por dois pisos com mais de 500 m2 de superfície comercial. Vilar Formoso é uma vila portuguesa, sede da pequena Freguesia de Vilar Formoso, do Município de Almeida, freguesia com 15,14 km² de área e 1791 habitantes tendo, assim, uma densidade populacional de 118,3 hab./km². A vila é um aglomerado populacional constituído por dois núcleos separados pela ribeira de Tourões. Não hesite, marque já a sua visita! Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento personalizado na concretização do seu projeto, seja ele de comprar, arrendar ou vender um imóvel. Na iad encontra um consultor imobiliário à sua medida. #ref: 109579

Morar em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, no centro histórico da vila de Manteigas e a 5 minutos do Vale Glaciar do Zezere, é um privilégio e qualidade de vida. Esta moradia bem recuperada, composta por dois edifícios com entradas independentes e rodeados de terraços. O edifício principal tem no R/C uma dispensa, uma lavandaria, uma divisão de arrumos e um grande terraço. No primeiro andar, temos uma cozinha, sala, um wc completo, varanda e um quarto; No segundo andar temos quatro quartos, um em suite e um wc completo. O segundo edifício é em pedra, tem um pátio e uma entrada independente, e é composto por tem um hall de entrada, um wc completo, uma sala e quarto. Pode ser um pequeno apartamento para visitas, ser usado para alojamento etc Tem AC na sala e em todos os quartos. O edifício principal foi revestido a capoto, o que é uma das melhores formas de revestimento das paredes exteriores, termicamente. Pode deslocar-se a pé a qualquer lado da vila e finalmente ter a qualidade de vida que merece. Contacte-me para mais informações. #ref:KWPT-003661

A CASA DO BOSQUE A beleza da integração com a natureza Nos dias de hoje, quando a urbanização avança a passos largos e o contato com a natureza se torna cada vez mais escasso, a proposta de um refúgio como a Casa do Bosque se revela não apenas atraente, mas essencial. Viver em harmonia com a natureza não é apenas uma escolha estética, mas uma necessidade vital que propicia benefícios físicos e emocionais. A integração de espaços humanos com ambientes naturais transforma não só paisagens, mas também a qualidade de vida de seus moradores. A Casa do Bosque exemplifica como é possível criar um lar que respeita e celebra a biodiversidade. A utilização de materiais sustentáveis, a preservação de espécies nativas e a implementação de tecnologias ecológicas são apenas algumas das características que tornam esse projeto inovador e inspirador. Ao optar por um espaço que dialoga com o verde ao redor, estamos a investir diretamente no nosso bem-estar. Estudos comprovam que a proximidade com a natureza reduz níveis de estresse, melhora a saúde mental e eleva a sensação de felicidade. Além disso, a integração com a natureza oferece inúmeras oportunidades de aprendizado e convívio. Na Casa do Bosque, é possível experimentar um verdadeiro laboratório vivo, onde crianças e adultos podem se conectar com a flora e a fauna locais. Atividades práticas, como a jardinagem ou a observação de aves, não apenas ensinam sobre a importância da preservação ambiental, mas também incentivam um estilo de vida mais consciente e sustentável. Portanto, ao escolher a Casa do Bosque como seu lar, você não está apenas a optar por um espaço físico; está fazendo uma declaração de amor à natureza e à vida. Caraterização da propriedade: Um espaço total com cerca de 3.900 m2. Com a integração de um enorme jardim, bem cuidado. Espaço de lazer ao ar livre. Churrasqueira, para desfrutar com a família e os amigos. Piscina com vistas para a natureza. Áreas de apoio. Garagem. Um furo de água para a irrigação e para abastecimento da piscina. Portão Elétrico. Portão entrada automático. Vigilância. Alarme. A casa com uma área total de construção de 415 m2. 3 pisos. 4 quartos, sendo um deles suite. 4 casas de banho Cozinha completamente equipada. 2 salas de estar. 1 sala de jantar. Sala de trabalho/estudo. Varandas panorâmicas. 1 kitchenet. Lavandaria. Jardim interior. Vidros duplos choque térmico. Aquecimento central a lenha e a pellets. Ar condicionado. Certificação energética: A Ligação aos sistemas municipais de água de saneamento. Há muito mais para conhecer sobre esta magnífica propriedade, vizinha do Parque Nacional da Serra da Estrela. Contate para conhecer mais e marcar uma visita. Obrigado! #ref: 124343

QUINTA - SERRA - DA ESTRELA - VALE DO MONDEGO - GUARDA Excelente quinta situada no Vale do Mondego - Guarda, com a área de 55.700 m2, a confinar com o Rio Mondego ao longo de 300 metros. No vale do Mondego, com bonitas vistas panorâmicas para o vale e a Serra da Estrela, encontramos esta fantástica quinta agrícola, com uma aconchegante casa recuperada. Excelente propriedade com 55.700 m² de área, inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, no concelho e distrito de Guarda. Local tranquilo e sossegado, mas bons acessos alcatroados. Ideal para agricultura pela sua área, terra fértil e água em abundância, mas é igualmente boa para quem gosta de viver no campo ou para segunda habitação, ou até para alojamento local, tendo em conta a sua localização, ampliando a sua rentabilidade e em especial o acesso direto ao rio. Ao percorrer os trilhos da quinta, encontramos um leque grande de árvores de grande porte que florescem de uma forma bonita: Carvalhos, Plátanos, Freixos, Olival, Pinheiros e variadíssimas árvores de fruto (Macieiras, Figueiras, Cerejeiras, Nespereira, Limoeiro, Videiras, e em especial ao açude do Rio Mondego. No terreno, arborizado, existe o olival com boa produção de azeite. Existe ainda espaço de cultivo com terra fértil, terras de pastagem e anexos de apoio à agricultura. Água em abundância, pois na propriedade encontramos 2 grandes tanques que servem de reservatório de água, uma nascente de água (mina), com água canalizada pelo terreno, 1 poço e um furo artesiano. Pronta a habitar encontramos a casa, reconstruída a partir de uma antiga casa, garagem e vários edifícios de arrumos. A moradia (tipologia V4), possui 2 pisos. O 1º andar é composto por uma e espaçosa sala, A completar o piso superior, encontramos 3 quartos zona de circulação, casa de banho completa com banheira e ainda um hall com acesso ao piso inferior, a casa possui janelas com vidro duplo e portadas. Ao nível do R/Ch cozinha, dispensa, sala de jantar, sala de estar com lareira, duas casas de banho e lavandaria com acesso ao exterior. No exterior encontramos ainda uma garagem independente da casa, constituída por dois pisos. Esta pode ser a sua quinta, agrícola com casa de habitação permanente, a sua casa de férias ou o seu negócio de alojamento local ou turismo rural. Um espaço para trabalhar, desfrutar, rentabilizar. LOCALIZAÇÃO E PONTOS DE INTERESSE Localizada num local muito aprazível e paradisíaco, o Vale do Mondego, em zona de Microclima muito favorável ao crescimento espontâneo de árvores frutíferas e espécies autóctones. Excelente exposição solar e uma vista magnifica para a cordilheira da Serra da Estrela. Um local calmo, onde pode desfrutar da natureza em pleno. Inserida no Parque Natural da Serra da Estrela, encontra-se nas imediações da típica Aldeia da Mizarela. Nas redondezas está igualmente próximo das várias praias fluviais dispersas ao longo do Rio Mondego. Situa-se igualmente próximo dos Passadiços do Mondego. Na região, para além de toda a diversidade de percursos pedestres, trilhos turísticos, desportos de Inverno, praias fluviais, inerente ao turismo da região e da Serra da Estrela, encontra igualmente a poucos Km a Barragem do Caldeirão e num raio de 45Km várias aldeias históricas como Linhares da Beira, Folgosinho, Sortelha A sua localização privilegiada, permite acesso fácil e rápido não só à Guarda, mas também à Serra da Estrela e outras aldeias e vilas típicas da região. Localiza-se a 13 Kms (19 Min.) da Guarda, 63 Kms (49 Min.) de Viseu. Acessos fáceis, com a auto estrada A25 a menos de 5 minutos. O aeroporto de Lisboa encontra-se a 336Km e o do Porto a 188Km. A aldeia possui pequeno comércio local e na Guarda encontra todas as comodidades e serviços necessários: hospital, centro de saúde, médicos, restaurantes, hotéis, bares, supermercados, biblioteca municipal... Se visitar, ficará encantando pela beleza, funcionalidade e localização. BOM INVESTIMENTO PARA PROJETO AGRÍCOLA com PROJETO TURÍSTICO OU DE LAZER. #ref: 104491

Entre Portas, Arquitetura e Gastronomia É possível conjugar arquitetura e gastronomia, prova disso é o restaurante Entre Portas. Fica localizado em pleno centro da histórica cidade de Pinhel, mesmo junto à muralha, Pelourinho e a dois passos do Castelo. O espaço resulta de uma reabilitação total que preservou as paredes em pedra e a cobertura em estrutura de madeira. A partir destes elementos, potenciou-se um espaço amplo, luminoso e muito arrojado. Outra curiosidade do espaço são as instalações sanitárias, que foram escavadas na rocha, a mesma que dá início à zona da cafetaria/bar, no piso 0. O piso superior, dividido centralmente pelas escadas e pelo volume da copa, ambos em betão, alberga uma sala de refeições e um bar lounge que comunica com o piso inferior através de um pé-direito duplo. O restaurante Entre Portas, colocou a cidade de Pinhel debaixo dos holofotes dos apreciadores de arquitetura contemporânea, moderna, arrojada e, acima de tudo, funcional. Trabalho notável de Luís Sobral, Carlos Azevedo e João Crisóstomo, do coletivo depA Architects autores do projeto de recuperação do edifício. Configura um ambiente intimista, no qual se destaca uma decoração muito elegante com apontamentos em madeira e betão, o que confere ao restaurante uma atmosfera acolhedora e simpática. Para além da arquitetura e empatia que se vive neste local, a gastronomia merece especial destaque e o Entre Portas enaltece a comida, sobretudo, a boa comida, e os sabores genuínos, criando uma simbiose única entre o espaço e a comida. Este restaurante conta com excelentes críticas e classificações gastronómicas nos portais/páginas da especialidade. - Lugares sentados, no interior do R/C: 20 pessoas - Lugares sentados, no bar: 4 pessoas - Lugares sentados, no interior do 1ºpiso: 58 pessoas - Lugares na esplanada exterior: 34 pessoas - Lugares na esplanada interior: 8/10 pessoas Área bruta privativa: 286 m2 - 2 Casa de banho, - Cozinha equipada, - Bar, - 2 Esplanadas, - Despensa, - Equipado - Chave na mão - Pronto a funcionar. Se pretende investir na Beira Interior, esta é uma oportunidade única. Entre em contacto para mais informações. A Cidade de Pinhel esconde em cada pormenor centenas de anos de história, é por isso uma cidade de interesse turístico nacional e internacional. A história da cidade pode ser vivida no seu imponente castelo, nas dezenas de brasões espalhados pela cidade, no Pelourinho, no grandioso património religioso, nas fontes, nas janelas, em cada traço arquitetónico dos seus edifícios. Do traçado medieval da zona histórica aos solares setecentistas e oitocentistas, por entre igrejas, capelas e outros que simbolizam a importância e o poder judicial que a Cidade Falcão como é conhecida, deteve outrora, ao magnânimo património edificado, no qual saltam à vista as impetuosas torres do Castelo - sinal máximo da importância tida pela cidade na defesa nacional - Pinhel, fruto da sua arquitetura e características de construção de edifícios, é hoje denominada de cidade com mais solares por metro quadrado. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120612276-9

Moradia Contemporânea T3 na Serra da Estrela Preço sob consulta A moradia é composta por 3 pisos com 288m2 ABP, inserido em terreno de 3900m2 todo morado com piscina. Piso 0 - Estacionamento para duas viaturas, zona lazer com uma sala e Kitchenette, zona de lavandaria, arrumos, Wc apoio á piscina e churrasqueira. Piso 1 - Hall de entrada principal, dois Quartos, um suite com closet, 2 Wc, cozinha totalmente equipada com espaço de sala de estar e jantar, jardim interior, mais uma sala de lazer com varanda para umas vistas deslumbrantes. Piso 2 - Um escritório, 1 wc e um quarto com terraço a Sul. A Moradia fica a 10 minutos da cidade de Seia, localizada numa zona onde a privacidade é uma realidade, disposição solar fantástica e com umas vistas soberbas sobre a Serra. É caracterizada por ter aspiração central, aquecimento central e ar condicionado em todas as divisões, caixilharias de alumínio com vidro duplo, vídeo vigilância, alarme com sensores infravermelhos, iluminação a Leeds, toda morada com dois portões telecomandados, rega automática, jardim e arvores de fruto. #ref:S/300

Vivenda rustica com moinho de àgua<br/>[--] [--] /d398602ef3? #ref:SuperCasa 1661442

Morar em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, no centro histórico da vila de Manteigas e a 5 minutos do Vale Glaciar do Zezere, é um privilégio e qualidade de vida. Esta moradia bem recuperada, composta por dois edifícios com entradas independentes e rodeados de terraços. O edifício principal tem no R/C uma dispensa, uma lavandaria, uma divisão de arrumos e um grande terraço. No primeiro andar, temos uma cozinha, sala, um wc completo, varanda e um quarto; No segundo andar temos quatro quartos, um em suite e um wc completo. O segundo edifício é em pedra, tem um pátio e uma entrada independente, e é composto por tem um hall de entrada, um wc completo, uma sala e quarto. Pode ser um pequeno apartamento para visitas, ser usado para alojamento etc Tem AC na sala e em todos os quartos. O edifício principal foi revestido a capoto, o que é uma das melhores formas de revestimento das paredes exteriores, termicamente. Pode deslocar-se a pé a qualquer lado da vila e finalmente ter a qualidade de vida que merece. Contacte-me para mais informações. Certificação energética: F #ref:15976717

Morar em pleno Parque Natural da Serra da Estrela, no centro histórico da vila de Manteigas e a 5 minutos do Vale Glaciar do Zezere, é um privilégio e qualidade de vida. Esta moradia bem recuperada, composta por dois edifícios com entradas independentes e rodeados de terraços. O edifício principal tem no R/C uma dispensa, uma lavandaria, uma divisão de arrumos e um grande terraço. No primeiro andar, temos uma cozinha, sala, um wc completo, varanda e um quarto; No segundo andar temos quatro quartos, um em suite e um wc completo. O segundo edifício é em pedra, tem um pátio e uma entrada independente, e é composto por tem um hall de entrada, um wc completo, uma sala e quarto. Pode ser um pequeno apartamento para visitas, ser usado para alojamento etc Tem AC na sala e em todos os quartos. O edifício principal foi revestido a capoto, o que é uma das melhores formas de revestimento das paredes exteriores, termicamente. Pode deslocar-se a pé a qualquer lado da vila e finalmente ter a qualidade de vida que merece. Contacte-me para mais informações. #ref:KWPT-003661

A cidade da Guarda, localizada na região da Beira Interior Norte, em Portugal, tem-se destacado como um destino turístico emergente. Com um crescente fluxo de turistas nacionais e internacionais e um aumento significativo na atividade comercial, a demanda por imóveis que atendam a esses perfis tornou-se uma necessidade urgente. Porque Investir na Guarda? Desde que a Guarda foi reconhecida como a primeira 'Cidade Bioclimática Ibérica' em 2001, o município tem atraído um número cada vez maior de visitantes. As atrações turísticas, como os deslumbrantes Passadiços do Mondego, têm contribuído para esse aumento, colocando a Guarda no mapa dos destinos a não perder. O Imóvel Localizado à entrada da principal torre das antigas muralhas, este prédio icónico oferece uma combinação perfeita para diversos tipos de investimento: - Rua Camilo Castelo Branco - Área Total do Terreno: 93 m² - Área Bruta Privativa e de Construção: 279 m² Composto por um rés-do-chão destinado ao comércio e três andares superiores voltados para habitação, o imóvel apresenta um potencial incrível tanto para alojamento local quanto para comércio tradicional ou habitação permanente. Potencial de Renovação Este prédio histórico mantém a sua traça original, respeitando os 5 F's da Cidade da Guarda (Forte, Farta, Fria, Fiel e Formosa). As características únicas do imóvel oferecem uma oportunidade singular para projetos de renovação que podem aproveitar tanto o mercado turístico quanto o residencial. Benefícios do Investimento 1. Atração Turística em Crescimento: Os Passadiços do Mondego são apenas uma das muitas atrações que estão a transformar a Guarda num destino imperdível. https://www.passadicosdomondego.pt/ 2. Reconhecimento e Prestígio: Como Cidade Bioclimática Ibérica, a Guarda está no centro das atenções para investimentos sustentáveis e inovadores. 3. Localização Estratégica do Imóvel: Situado no coração do centro histórico e comercial, o prédio oferece fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade. Vantagens da Localização Geográfica da Guarda 1. Conectividade: A Guarda está estrategicamente situada perto da fronteira com a Espanha, facilitando o acesso a mercados internacionais. Além disso, está bem conectada com outras cidades importantes de Portugal através de uma rede eficiente de estradas e ferrovias. 2. Clima e Paisagem: A região oferece um clima agradável e uma paisagem montanhosa impressionante, ideal para o ecoturismo e atividades ao ar livre. 3. Património Cultural e Natural: A Guarda é conhecida pelo seu rico património cultural, com numerosos monumentos históricos, e pela proximidade a parques naturais, atraindo turistas interessados em história e natureza. Conclusão Seja para investidores em alojamento local, comércio ou habitação, este imóvel representa uma oportunidade de investimento rara e valiosa. Não perca a chance de fazer parte do crescimento e revitalização de um município em plena ascensão turística e comercial. Entre em contato para mais informações e descubra como este imóvel pode ser a peça-chave do seu portfólio de investimentos. (ref:C0376-00609) #ref:15975485

A cidade da Guarda, localizada na região da Beira Interior Norte, em Portugal, tem-se destacado como um destino turístico emergente. Com um crescente fluxo de turistas nacionais e internacionais e um aumento significativo na atividade comercial, a demanda por imóveis que atendam a esses perfis tornou-se uma necessidade urgente. Porque Investir na Guarda? Desde que a Guarda foi reconhecida como a primeira 'Cidade Bioclimática Ibérica' em 2001, o município tem atraído um número cada vez maior de visitantes. As atrações turísticas, como os deslumbrantes Passadiços do Mondego, têm contribuído para esse aumento, colocando a Guarda no mapa dos destinos a não perder. O Imóvel Localizado à entrada da principal torre das antigas muralhas, este prédio icónico oferece uma combinação perfeita para diversos tipos de investimento: Rua Camilo Castelo Branco Área Total do Terreno: 93 m² Área Bruta Privativa e de Construção: 279 m² Composto por um rés-do-chão destinado ao comércio e três andares superiores voltados para habitação, o imóvel apresenta um potencial incrível tanto para alojamento local quanto para comércio tradicional ou habitação permanente. Potencial de Renovação Este prédio histórico mantém a sua traça original, respeitando os 5 Fs da Cidade da Guarda (Forte, Farta, Fria, Fiel e Formosa). As características únicas do imóvel oferecem uma oportunidade singular para projetos de renovação que podem aproveitar tanto o mercado turístico quanto o residencial. Benefícios do Investimento 1. Atração Turística em Crescimento: Os Passadiços do Mondego são apenas uma das muitas atrações que estão a transformar a Guarda num destino imperdível. / 2. Reconhecimento e Prestígio: Como Cidade Bioclimática Ibérica, a Guarda está no centro das atenções para investimentos sustentáveis e inovadores. 3. Localização Estratégica do Imóvel: Situado no coração do centro histórico e comercial, o prédio oferece fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade. Vantagens da Localização Geográfica da Guarda 1. Conectividade: A Guarda está estrategicamente situada perto da fronteira com a Espanha, facilitando o acesso a mercados internacionais. Além disso, está bem conectada com outras cidades importantes de Portugal através de uma rede eficiente de estradas e ferrovias. 2. Clima e Paisagem: A região oferece um clima agradável e uma paisagem montanhosa impressionante, ideal para o ecoturismo e atividades ao ar livre. 3. Património Cultural e Natural: A Guarda é conhecida pelo seu rico património cultural, com numerosos monumentos históricos, e pela proximidade a parques naturais, atraindo turistas interessados em história e natureza. Conclusão Seja para investidores em alojamento local, comércio ou habitação, este imóvel representa uma oportunidade de investimento rara e valiosa. Não perca a chance de fazer parte do crescimento e revitalização de um município em plena ascensão turística e comercial. Entre em contato para mais informações e descubra como este imóvel pode ser a peça-chave do seu portfólio de investimentos. #ref:C0376-00609

A cidade da Guarda, localizada na região da Beira Interior Norte, em Portugal, tem-se destacado como um destino turístico emergente. Com um crescente fluxo de turistas nacionais e internacionais e um aumento significativo na atividade comercial, a demanda por imóveis que atendam a esses perfis tornou-se uma necessidade urgente. Porque Investir na Guarda? Desde que a Guarda foi reconhecida como a primeira 'Cidade Bioclimática Ibérica' em 2001, o município tem atraído um número cada vez maior de visitantes. As atrações turísticas, como os deslumbrantes Passadiços do Mondego, têm contribuído para esse aumento, colocando a Guarda no mapa dos destinos a não perder. O Imóvel Localizado à entrada da principal torre das antigas muralhas, este prédio icónico oferece uma combinação perfeita para diversos tipos de investimento: Rua Camilo Castelo Branco Área Total do Terreno: 93 m² Área Bruta Privativa e de Construção: 279 m² Composto por um rés-do-chão destinado ao comércio e três andares superiores voltados para habitação, o imóvel apresenta um potencial incrível tanto para alojamento local quanto para comércio tradicional ou habitação permanente. Potencial de Renovação Este prédio histórico mantém a sua traça original, respeitando os 5 F s da Cidade da Guarda (Forte, Farta, Fria, Fiel e Formosa). As características únicas do imóvel oferecem uma oportunidade singular para projetos de renovação que podem aproveitar tanto o mercado turístico quanto o residencial. Benefícios do Investimento 1. Atração Turística em Crescimento: Os Passadiços do Mondego são apenas uma das muitas atrações que estão a transformar a Guarda num destino imperdível. https://www.passadicosdomondego.pt/ 2. Reconhecimento e Prestígio: Como Cidade Bioclimática Ibérica, a Guarda está no centro das atenções para investimentos sustentáveis e inovadores. 3. Localização Estratégica do Imóvel: Situado no coração do centro histórico e comercial, o prédio oferece fácil acesso a todas as comodidades e atrações da cidade. Vantagens da Localização Geográfica da Guarda 1. Conectividade: A Guarda está estrategicamente situada perto da fronteira com a Espanha, facilitando o acesso a mercados internacionais. Além disso, está bem conectada com outras cidades importantes de Portugal através de uma rede eficiente de estradas e ferrovias. 2. Clima e Paisagem: A região oferece um clima agradável e uma paisagem montanhosa impressionante, ideal para o ecoturismo e atividades ao ar livre. 3. Património Cultural e Natural: A Guarda é conhecida pelo seu rico património cultural, com numerosos monumentos históricos, e pela proximidade a parques naturais, atraindo turistas interessados em história e natureza. Conclusão Seja para investidores em alojamento local, comércio ou habitação, este imóvel representa uma oportunidade de investimento rara e valiosa. Não perca a chance de fazer parte do crescimento e revitalização de um município em plena ascensão turística e comercial. Entre em contato para mais informações e descubra como este imóvel pode ser a peça-chave do seu portfólio de investimentos. #ref:

OPORTUNIDADE NEGÓCIO - RESTAURANTE VILAR FORMOSO Este Restaurante encontra-se em funcionamento e tem mais de 50 anos de história. Situa-se numa zona de importante interesse comercial e cultural, sendo uma zona de paragem obrigatória para as muitas pessoas que viajam da Europa para Portugal. Oferecemos aqui uma oportunidade única de adquirir um negócio próspero: - Cozinha totalmente equipada. - Duas salas com capacidade para 200 pessoas. - A apenas 200 mts da Fronteira com Espanha. - Clientela Fidelizada. - Possibilidade de trabalhar só como restaurante ou conciliar outros tipos de negócio, como pensão, bar e escritórios ou lojas comerciais. O edifício é composto por dois pisos com mais de 500 m2 de superfície comercial. Vilar Formoso é uma vila portuguesa, sede da pequena Freguesia de Vilar Formoso, do Município de Almeida, freguesia com 15,14 km² de área e 1791 habitantes tendo, assim, uma densidade populacional de 118,3 hab./km². A vila é um aglomerado populacional constituído por dois núcleos separados pela ribeira de Tourões. Não hesite, marque já a sua visita! Fundada em França, em maio de 2008, por três profundos conhecedores do setor imobiliário, a iad partiu de um conceito visionário que funde imobiliário, web e marketing de rede. A iad vem desmaterializar as agências (lojas), promovendo uma relação de proximidade entre o consultor imobiliário e o cliente, prestando um serviço mais competitivo a quem queira comprar, arrendar ou vender um imóvel. O que procura o cliente do século XXI quando decide comprar, arrendar ou vender um imóvel? Procura um serviço completo, descomplicado e competitivo. É isso que lhe propomos na iad. Não temos lojas, os nossos consultores vão ao seu encontro, tendo acesso à mais recente formação do setor e a uma plataforma de ferramentas exclusivas que lhes permite prestar-lhe o melhor serviço onde quer que esteja. Damos aos nossos consultores a flexibilidade e a autonomia necessárias para lhe garantir um acompanhamento pe #ref:null