1.037 Imóveis para venda de 725.000 € até 2.500.000 €, em Grândola, Setúbal mais baratos euro/m²

Herdade , 'Vale do Poço de Cima', sita, em União de freguesias de Grândola e Santa Margarida da Serra, concelho de Grândola, com a área total de 72,9250 ha, Localizado no concelho de Grandola , banhado pelo Oceano Atlântico , é um dos mais belos locais com que a natureza nos brindou. O extenso lençol de água, ladeado de dunas de grão de areia dourada e uma avifauna riquíssima e diversificada tornam estes locais bastante aprazíveis, é onde pode encontrar este terreno . Pode encontrar nesta herdade , duas habitações, uma com a área de 72,00m2 e a outra com a área de 45,00m2 , por estarmos perante duas pré-existências habitacionais (representadas na Carta de Cadastro de 1951), e desde que devidamente certificadas pela Câmara Municipal de Grândola, estas edificações poderão ser alvo de obras de conservação, de recuperação e de ampliação, com área máxima de construção de 500,00m2 (o somatório total das áreas das duas edificações), destinadas a residências próprias do proprietário-agricultor de exploração agrícola, pecuária ou florestal , , sem a obrigatoriedade de apresentação de comprovativo de proprietário agricultor. Mais se informa que poderão ser demolidas as duas edificações em virtude de se erguer apenas uma nova edificação (habitação), na mesmo 'pegada' (sítio) de uma das preexistências, sendo que a área máxima de construção é de 500,00m2.. Tem poço , acesso a luz electrica e pode ainda fazer captação de água por furo tem zonas planas própria para agricultura e exploração da actividade corticeira, #ref:LB_190

Propriedade situada a pucos minutos de Grândola. O terreno é composto por uma zona mais plana e outra mais montanhosa. A maior parte é povoada por sobreiros, pinheiros e oliveiras. A dimensão do terreno oferece bastante privacidade, mas beneficiando de excelentes acessos. Poço e electricidade na estrema. Possibilidade de recuperar uma das ruínas para habitação própria permanente até 500 m2. Viabilidade para Apoio Agrícola até 8000 m2. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02206

herdade de montado , com 37,925 ha , com um poço e albufeira , a luz electrica passa na propriedade , de montado tem 33,3 ha sendo uma parte de montado novo que começara a dar produção no próximo ano , tem uma parte de terras de semeadura num vale muito frondoso e terras de bom cultivo , azinho e oliveiras , pode construir casa de agricultor , ou turismo rural , fica situado junto a zona de Santa Margarida da Serra /Mosqueirões - Grândola - ( (url) ) Santa Margarida da Serra é uma localidade com um simbolismo carregado de história. Por ser uma região tradicional e de excelência, este foi dos primeiros locais do concelho a ser reconhecido por cidadãos dos vários países europeus como um destino de fixação habitacional. Ainda com muito por descobrir e desvendar, em Santa Margarida da Serra respira-se o melhor que a Natureza nos dá vinda da Serra de Grândola. É aqui que se encontra este terreno rústico ,onde pode construir o seu sonho de uma vida no meio da Natureza banhada pela Oceano Atlântico. #ref:LB_105

Herdade no Alentejo com 43,55 Hectares toda vedada, Localização aprovada para Golden Visa de 2022 Esta enorme propriedade está situada a 40 km das belíssimas praias do litoral Alentejano. Melides Comporta e Troia. Estar no campo junto as principais vias de comunicação, a rápida ligação a Lisboa Algarve e Europa. A poucos km da cidade com todos os comércios e serviços, pode disfrutar da calma e tranquilidade que a região turística do Alentejo tem para oferecer. Gastronomia típica, vinhos de excelência reconhecidos mundialmente, planícies ora verdejantes ora douradas a perder de vista, com a serra em pano de fundo fazem deste local o refugio ideal para viver, férias, negócio ou investimento. Na propriedade existe ainda uma moradia urbana de 50m2 devoluta que pode ser recuperada, um lago, árvores de fruto e alguma produção de cortiça. Numa localização em que a maioria dos dias são de sol, este imóvel vem acompanhado de um pedido de informação prévia da Câmara Municipal de Grândola, com aprovação para uma central de painéis solares fotovoltaicos na quase totalidade da propriedade. Considerado um fator decisivo para conter as alterações climáticas a aposta na produção e comercialização de energias renováveis, é cada vez mais uma oportunidade e um negócio de futuro, com grandes benefícios ambientais. O Alentejo e as energias renováveis são uma realidade em grande desenvolvimento. Faça parte dessa sinergia positiva, invista no nosso planeta, e marque já a sua visita #ref:H-001.21

Propriedade na serra de Grândola com ruína para reabilitar. Viabilidade construtiva para habitação própria permanente até 500 m2, com possibilidade de relocalização. A área da piscina até aos 50 m2 não compromete a área máxima da viabilidade construtiva da habitação. Pedido de Informação Prévia (PIP) aprovado para 'Empreendimento de turismo isolado do tipo Turismo em Espaço Rural na modalidade Casas de Campo, Agro-turismo, hotel rural com área máxima de construção de 27900 m2'. Aguarda aprovação da Câmara Municipal de Grândola de projeto turístico para 50 camas. Localizado a 8 minutos de São Francisco da Serra, 20Km da Lagoa de Santo André e 25Km da Praia e Lagoa de Melides. Viabilidade construtiva de 8000m2 para Apoio Agrícola. Terreno de ondulação moderada, com oliveiras, montado de sobro e pinheiros, poço e acesso por estrada de terra batida em bom estado. A eletricidade da rede encontra-se a aproximadamente a 1300 metros e necessita de furo para obtenção de água. Parcialmente vedado. Bonitas vistas de horizonte. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. #ref:AM2070

Herdade com 16.7 hectares com ruína e poço, em Grândola, perto da praia de Melides e a 1h15 de Lisboa Numa zona bastante privada, inserida numa paisagem de montado de sobro e com uma vista magnífica pelos campos circundantes, esta propriedade localizada no interior do concelho de Grândola tem grande potencial para quem quer construir uma moradia unifamiliar. Com bons acessos, a herdade está numa zona muito tranquila do concelho de Grândola, a poucos minutos de carro da praia e da aldeia de Melides, na Costa Alentejana, e a apenas 1h15 de Lisboa. O terreno está localizado a poucos minutos do IC1 e da A2, vias que ligam Lisboa ao Algarve. Para saber mais, ou marcar uma visita, fale connosco! Ludgero Bernardes » + (telefone) Paulo Ribeiro » + (telefone) Mais sobre nós e sobre a nossa agência em vascodagamaimobiliaria.com. #ref:040174

Terreno rústico com a área de 12.62 ha tem luz e a localização é bastante privilegiada, onde pode estar em plena harmonia com a natureza, contemplando a paisagem de mar, campo e serra, o acesso é fácil por terra batida. Encontra-se muito próximo das praias de Melides, Carvalhal e Comporta. Viabilidade de construção de moradia até 500 m2 para residência de agricultor, obedecendo a parecer vinculativo das entidades competentes. Composto maioritariamente por sobreiros, pinheiros e medronheiros. Excelente investimento. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. Localização: Melides é uma freguesia portuguesa do concelho de Grândola, uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome. Do ponto de vista do relevo apresenta duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, ocupadas por pinhais e eucaliptais, e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e, especialmente, a várzea de Melides, onde abunda o cultivo do arroz; - na restante área predomina a serra, ocupada por montados de sobro e algum pinhal, sobretudo manso. A Praia de Melides situa-se na longa faixa de areia que faz a separação entre o mar e a Lagoa de Melides. Aqui terá naufragado o aventureiro português do século XVI, Fernão Mendes Pinto, quando foi atacado por corsários. As suas aventuras foram registadas na obra 'Peregrinação' Percorrendo os 4 kms da estrada que dá acesso à praia, por entre pinhais e arrozais, chega-se a Melides, típica povoação alentejana, de casas brancas e ruas tranquilas que merece bem uma visita. A aldeia de Melides deve ter surgido como um pequeno aglomerado de pescadores/agricultores que, gradualmente, terão concentrado as suas habitações, antes dispersas. A ligação económica destes à barra, parece-nos indubitável e o primeiro oráculo, Santa Marinha, é disso prova. O seu topónimo poderá ter origem no latim militi (militar) e, como curiosidade, há a referir a existência de duas povoações denominadas Melide, situando-se uma em Espanha, na Galiza, e outra na Suiça, junto ao lago Lugano. No âmbito do património são aconselhadas as seguintes visitas: núcleo urbano antigo da aldeia, onde se observam alguns imóveis dos séculos XVIII e XIX, com janelas de sacada e varandas de ferro forjado; ruínas da igreja de Santa Marinha (finais do séc. XV - inícios do XVI), onde são ainda visíveis botaréus de invulgar dimensão; igreja de São Pedro (sécs. XVII - XVIII) que conserva elementos de interesse como o teto em abobada da capela-mor, um lavabo em pedra, na sacristia, ostentando a cruz da Ordem de Santiago e imaginária coeva; a olaria do mestre Chico, sendo digno de registo o forno de características tipicamente romanas; conjunto molinológico da Boavista (moinhos de vento), de onde se desfruta uma vastíssima paisagem; fonte dos Olhos com parque de merendas. Trata-se de uma copiosa nascente que abastece de água a aldeia e parte da freguesia, sendo a sua envolvente muito aprazível. Depois da Comporta, Melides é o novo destino sensação no Alentejo graças às suas praias desertas, montados de sobro, dias de silêncio e vários novos hotéis de charme Já não é bem um segredo escondido. Nos últimos anos, têm sido vários os artigos na imprensa nacional e internacional sobre Melides. Depois do sucesso da Comporta, que o Financial Times chegou a descrever como 'os Hamptons de Portugal', parece que o foco se redireciona agora um pouco mais para sul, em direção a Melides. O célebre designer de sapatos, Christian Louboutin, foi apenas o primeiro. Com casas em todo o mundo, incluindo um castelo em França, um apartamento em LA e um palacete em Lisboa, o estilista trocou Comporta por Melides há cerca de seis anos, e o seu hotel no local (há muito anunciado) já está em fase de construção. Melides apresenta um conjunto de refúgios quase secretos, onde não falta o conforto, a elegância e a sofisticação E são várias as casa de sonhos que o montado e o pinhal escondem. É o caso da condessa italiana Noemi Marone Cinzano (vendeu o império Cinzano em 1999 ao grupo Campari e desde aí tem sido produtora de vinhos orgânico na Argentina e em Itália), que construiu aqui um retiro de férias já fotografado pela AD-Architectural Digest norte americana. O mesmo se pode dizer do arquiteto e designer belga Vincent Van Duysen, que desenhou e construiu aqui uma casa icónica, e que também já teve direito a reportagem no New York Times. As praias O concelho de Grândola possui a maior extensão de praia do país, por isso quem aqui chega tem muito por onde escolher. Além das mais concorridas praias de Tróia, Comporta, do Carvalhal e do Pêgo, na região de Melides, a mais conhecida é a Praia de Melides, um extenso areal com apoio de praia. Nas imediações da praia está a Lagoa de Melides que se prolonga até à aldeia através de extensos arrozais e pequenas ilhas onde a riqueza da flora e da fauna garantem atividades como bird watching, canoagem ou passeios pedestres. Segue-se a Praia da Aberta Nova, com acesso desde a EN 261-2 através de um caminho parcialmente em terra batida, ladeado por pinhais. Quase sempre vazia, a Praia da Galé é a senhora que se segue. Um segredo que começa a ser desvendado. Tal como a Praia da Vigia, outro paraíso, com acesso por uma estrada de areia com cerca de 5km. Já agora, vale a pena dizer a título de curiosidade que é nesta zona que Christian Louboutin tem a casa #ref:IS092002 (2)

Se procura um terreno único para concretizar o sonho de construir uma casa de férias no Alentejo com até 500m² que reúna paisagem de serra e vistas de mar junto à aldeia e praia de Melides, esta é a sua oportunidade. Este terreno com cerca de 12,6 hectares está localizado na freguesia de Melides numa encosta de transição entre a Serra de Grândola e as praias da Costa Azul. Apresenta uma morfologia ondulada que permite contruir uma casa que se abre para múltiplas paisagens cénicas que esta zona da serra oferece. Esta propriedade é composta por pinheiros mansos, sobreiros e medronheiros e é limitada a norte por uma estrada de terra batida em boas condições e a sul por uma linha de água com margens com vegetação frondosa. Nas proximidades tem acesso a eletricidade e água, e dista 4km de Melides, 8km da praia e lagoa de Melides, 5km da estrada IC33, 20km da autoestrada A2. Não perca esta rara oportunidade para investir em Melides. Contacte-nos para mais informação. #00035(2)#9304 #ref:00035(2)

Propriedade localizada em zona privilegiada a 15 minutos das praias do Carvalhal e Pego. E a 20 minutos de Melides, Comporta e Grândola. As ruínas existentes podem ser reabilitados respectivamente para habitação própria com piscina (até ao máximo de 500 m2) e até 8000 m2 para Apoio Agrícola) O terreno é plano e arenoso com várias arvores adultas e outras mais jovens, maioritariamente pinheiros (mansos e bravos) e sobreiros. Vedado. Electricidade nas imediações. Bons acessos. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02257

Terreno localizado na zona de Melides, a 2,5 Km de Vale Figueira. Com vistas excelentes sobre o campo num raio de 360º e privilegiado avistamento do oceano. Dista do alcatrão cerca de 2 km, com acesso por caminho de terra batida. Viabilidade de construção para proprietário-agricultor, comprovado pela Direção Regional de Agricultura e Pescas do Alentejo ( DRPA Alentejo), para um área máxima de construção de 500,00 m² e possibilidade de construção de piscina. Excelente oportunidade de adquirir um terreno de excelente beleza!! Consulte-nos ou efetue visita virtual!! #ref:2021008

Terreno com 25 ha situado em Bicas na zona da Comporta junto à Aldeia da Muda, a cerca de 20 min da praia do Pego e 20 min da Comporta. Com pinheiros e eucaliptos dispersos e com duas ruínas com possibilidade de recuperação e ampliação até aos 500 m2 de habitação e ainda 8.000 m2 de apoio agrícola sujeito a aprovação, com PIP pedido à Câmara Municipal de Grândola. Este terreno está perfeitamente enquadrado na paisagem típica de pinhal da zona, com total tranquilidade. Características: - 25,2 ha de terreno - 500 m2 área habitação - 8.000 m2 de apoio agrícola -- Grandola e uma vila portuguesa no Distrito de Setubal, regiao do Alentejo e sub-regiao do Alentejo Litoral. O territorio de Grandola e caracterizado por tres grandes zonas: a serra de Grandola, a planicie e a faixa litoral, que apresentam marcadas diferencas na composicao do solo, no relevo, na flora e na paisagem em geral. A serra de Grandola, representa a geologia antiga da Meseta Iberica, tendo o seu ponto maximo no outeiro da Atalaia, com 326 m de altitude. Constituindo um obstaculo fisico que delimita a area costeira, com influencia nos aspectos climaticos e paisagisticos, e a area menos povoada do concelho e esta na sua maior parte coberta de sobreiros. Nesta zona podera desfrutar de patrimonio como a Igreja Matriz de Grandola, a Necropole de cistas das Casas Velhas, o Dolmen da Pedra Branca, o Monumento megalitico da Pata do Cavalo ou Monte das Boicas, o Monumento megalitico do Lousal, a Barragem romana do Pego da Moura ou Barragem do Pego da Mina e o Cerrado do Castelo. Praias tais como a Paria do Carvalhal, Praia do Pego, Praia dos Brejos e a Praia da Comporta, assim como usufruir de diversos restaurantes, comercio tradicional. Gracas a sua localizacao oferece acessos facilitados as auto-estradas como a A2, A26, IC1, IC33, N120, N261-1 e N261-2, acessos ferroviarios como a linha do Alentejo, acesso portuario como o Porto de Setubal e de Sines e acesso ao Aeroporto Humberto Delgado e Aeroporto de Faro. -PROP-028941 #ref:PROP-028941

Herdade com 25Ha , situada numa zona de floresta mediterrânica protegida composta sobretudo por montado de Sobreiros muito desenvolvidos e Pinheiros Mansos. Junto a umas ruinas com cerca de 140m2 existe ainda um terreno com possibilidade de uma grande horta. É autorizada a construção duma casa com 500m2 e ainda um apoio agrícola de grandes dimensões. A 10 minutos de distancia das praias de Aberta Nova ,Pinheirinho ou Melides, da Vila de Grandola e da Comporta, Localiza-se no entanto numa zona da maior privacidade. A Porta da Frente Christie's é uma empresa de mediação imobiliária que trabalha no mercado há mais de duas décadas, focando-se nos melhores imóveis e empreendimentos, quer para venda quer para arrendamento. A empresa foi selecionada pela prestigiada marca Christie's International Real Estate para representar Portugal, nas zonas de Lisboa, Cascais, Oeiras e Alentejo. A principal missão da Porta da Frente Christie's é privilegiar um serviço de excelência a todos os nossos clientes. #ref:PF28702

Melides - Land inserted in an area of excellence and in full expansion, with 17.32 hectares overlooking the sea and close to the beach of Melides. Construction feasibility - Residential of 500 m² - Ruin exists - Turismo Entrepreneur 6,930 m² of gross construction area and 12,127 m² of soil waterproofing area. It has PIP - binding document issued by the Municipal Chamber of Grandola that proves the information, it has two artesian holes in two different points of the plot of land Melides - Terreno inserido em zona de excelência e em plena expansão, com 17,32 hectares com vista para o mar e perto da praia de Melides. Viabilidade de construção - Residencial de 500 m² - Existe Ruína -Empreendimento Turismo 6.930 m² de área bruta de construção e 12.127 m² de área de impermeabilização do solo. Tem PIP - documento vinculativo emitido pela Camara Municipal de Grandola que comprova a informaçao, tem dois furos artesianos em dois pontos distintos da parcela de terreno. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125581029-22

Monte tipicamente alentejano de fachadas caiadas e com chaminé de lume chão, com uma área registada de 106 m2 que pode ser ampliada até aos 500 metros quadrados em um piso. Propriedade dotada de eletricidade e água de furo, localizada em zona privilegiada com vista de mar e a apenas 3 km da aldeia de Melides, não existem vizinhos colados terreno bastante fácil de aceder e com um enorme potencial, composto por pinheiros mansos e alguns sobreiros, numa zona em pleno crescimento e com enorme potencial, este imóvel está em uma localização excelente. Para mais detalhes envie pedido de informação e ou marque visita ! #ref:PHS626/24

Terreno localizado na serra com vistas de mar e campo. A árvore predominante é o sobreiro. Acesso por estrada de terra batida cerca de 1,5km. Tem eletricidade da rede pública, para água é necessário fazer furo. Viabilidades construtivas: - Para habitação 500m2 (agricultor). - Para turismo em espaço rural 4800m2. - Para apoio agrícola 4800m2 Informação genérica Melides: Com uma área aproximada de 155,2 km2, a freguesia de Melides, localiza-se na faixa litoral, a 5 kms do Oceano Atlântico e nas imediações da lagoa do mesmo nome. É parte do Município de Grândola, vila pertencente ao Distrito de Setúbal, região do Alentejo e sub-região do Alentejo Litoral. No que diz respeito ao clima, em geral o verão é quente e o Inverno frio, com ocorrência de geadas, e pluviosidade pouco elevada e irregular. Do ponto de vista do relevo existem duas zonas distintas: no litoral predominam as charnecas, de reduzida fertilidade, com pinheiros e eucaliptos e entrecortadas por duas várzeas de apetência agrícola - Fontaínhas e Melides, nesta última abunda o cultivo do arroz. A restante área é de serra, de onde é possível ver uma linha de mar e em alguns pontos a serra da Arrábida. Aqui predomina o montado de sobro e algum pinhal, sobretudo manso. A população de Melides encontra-se distribuída pelos três sectores de atividade. Sendo que, em geral, é a geração mais velha que ainda tem como principal meio de subsistência a atividade agrícola. Nos últimos anos têm sido os sectores turístico e imobiliário a puxar pela economia da região. Melides é cada vez mais um destino de férias para muitas famílias, bem como a escolha privilegiada para uma segunda habitação familiar de fim-de-semana. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency #ref:AM02056

Terreno plano e arenoso com pinheiros localizado a 15 minutos da praia da Comporta e a 20 minutos da aldeia de Melides. A habitação (com 160 m2) pode ser ampliada até aos 500 m2. Bons acessos. Furo e electricidade da rede. Parcialmente vedado. Disfrute da tranquilidade do campo na proximidade das praias do Pego e Carvalhal a apenas 10 minutos de distância. O aeroporto de Lisboa dista 1h20 minutos. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02268

Monte Alentejano localizado na deslumbrante Serra de Grândola, apresenta-se como uma oportunidade única para quem procura uma moradia para recuperar e expandir. Com acesso privado à estrada nacional, esta propriedade oferece água de poço e eletricidade, garantindo conforto e conveniência para os seus futuros moradores. A sua localização privilegiada coloca-o a apenas 20/30 minutos das deslumbrantes praias do litoral alentejano, incluindo Melides, Comporta, Aberta Nova e Carvalhal. Após um dia de sol e mar, poderá regressar a este refúgio na serra, onde a tranquilidade e a serenidade reinam. Aqui, poderá relaxar e recarregar energias, desfrutando do merecido descanso durante as suas férias. Luis Borrega, especialista em consultoria imobiliária, está à sua disposição para tornar realidade o seu sonho de possuir um pedaço do paraíso alentejano. Não perca a oportunidade de investir num local que oferece o equilíbrio perfeito entre a agitação das praias e a paz da natureza circundante. Descubra a harmonia entre o mar e a serra, e garanta um estilo de vida único e inigualável. Contacte-nos hoje mesmo e deixe-nos ajudá-lo a encontrar o seu refúgio ideal no coração do Alentejo. A sua casa de sonho espera por si, onde o descanso e a felicidade se encontram num cenário de beleza indescritível. (url) (telefone) #ref:LB_4

Descubra a Herdade da Escadavada em Melides! Terreno Espetacular com Ruína para Investimento - Valor: 1.250.000 Euros Localizada em Melides, esta magnífica herdade estende-se por 95.000m2 de pura beleza natural. Com uma ruína de 174m2 no rés do chão, esta propriedade oferece um potencial incrível para desenvolvimento ou renovação, inclui T0. Natureza Exuberante ao Seu Redor Desfrute de um verdadeiro paraíso natural, com montado de sobro, pinhal, cultura arvense e pastagem. Uma paisagem deslumbrante sobre Melides aguarda por si, pois parte da herdade está situada num alto, oferecendo vistas panorâmicas de tirar o fôlego. Praias Paradisíacas e Muito Mais Além disso, esta região é famosa pelas suas praias deslumbrantes, águas cristalinas e condições perfeitas para desportos aquáticos. Explore reservas naturais próximas, como a Lagoa de Melides, e mergulhe na rica biodiversidade do Estuário do Sado. Gastronomia Tradicional e Hospitalidade Desfrute da deliciosa gastronomia local, com frutos do mar frescos e pratos típicos da região. Sinta-se em casa com a hospitalidade calorosa dos habitantes locais, que recebem os visitantes de braços abertos. Viva a Autenticidade do Alentejo Venha descobrir a riqueza cultural e histórica de Melides, com suas igrejas antigas, museus locais e festivais tradicionais. Explore a vida ao ar livre, com caminhadas, passeios de bicicleta e muito mais, em meio a paisagens deslumbrantes. Não perca esta oportunidade única! Entre em contato hoje mesmo para mais informações e agende uma visita à Herdade da Escadavada. Situada em Melides, com 95.000m2, onde consta uma ruína com 174m2, edifício de r/c. Nesta herdade, consta montado de sobro, pinhal, cultura arvense e pastagem. Poderá desfrutar de uma linda paisagem sobre Melides, pois parte da herdade fica num alto. A região da Herdade da Escadavada, localizada em Melides, Grândola, Setúbal, é uma área de beleza natural deslumbrante e rica em atrações únicas. Aqui estão alguns dos aspectos mais interessantes desta região: Aspectos Interessantes da Região Praias Paradisíacas: Melides é conhecida pelas suas praias deslumbrantes, com extensos areais dourados e águas cristalinas. As praias da região oferecem condições ideais para desfrutar de dias de sol, relaxar à beira-mar e praticar desportos aquáticos. Reserva Natural: A região de Melides é cercada por áreas protegidas e reservas naturais, como a Lagoa de Melides e a Reserva Natural do Estuário do Sado. Estas áreas oferecem uma rica biodiversidade, sendo o lar de diversas espécies de aves, flora e fauna únicas. Gastronomia Local: Melides é conhecida pela sua gastronomia tradicional, onde os frutos do mar frescos e os pratos à base de peixe são destaques. Os restaurantes locais oferecem uma deliciosa variedade de pratos típicos da região, como o peixe grelhado, caldeiradas e ensopados de marisco. Atividades ao Ar Livre: Além das praias, a região oferece uma variedade de atividades ao ar livre, como caminhadas, passeios de bicicleta e observação de aves. As paisagens naturais intocadas proporcionam o cenário perfeito para explorar e desfrutar da natureza. Cultura e Tradição: Melides possui uma rica herança cultural e histórica, refletida nas suas antigas igrejas, museus locais e festivais tradicionais. Os visitantes têm a oportunidade de mergulhar na cultura local e aprender sobre as tradições da região. Hospitalidade: Os habitantes locais de Melides são conhecidos pela sua hospitalidade e calor humano. Os visitantes são recebidos de braços abertos e têm a oportunidade de vivenciar a autenticidade e o estilo de vida descontraído do Alentejo. Em suma, a região da Herdade da Escadavada em Melides oferece uma combinação única de beleza natural, gastronomia deliciosa, atividades ao ar livre e cultura local, tornando-a um destino encantador para quem procura uma escapadinha relaxante e autêntica no sul de Portugal. 'A realização do seu sonho é nossa maior conquista' Código-Car-397-458 #ref:397-458

Se procura um terreno único para concretizar o sonho de construir uma casa de férias com até 500m2 no litoral Alentejano em plena Serra de Grândola, esta é a sua oportunidade. Este terreno de 12,6Ha está localizado no topo de uma colina sobranceira à Aldeia de Melides na Serra de Grândola. Tem uma configuração ondulada que proporciona múltiplas paisagens cénicas como a Serra da Arrábida que se lança para o oceano Atlântico, a Lagoa de Melides, a Aldeia de Melides, passando pela bucólica mancha verde de pinheiros mansos, sobreiros e medronheiros que cobrem esta parte da serra. Excelente oportunidade de investimento num terreno localizado em Melides, entre Vale Figueira e a Estrada da Boavista, com acessos a partir de ambas as vias. Dista 3km de Melides, 7km da praia e Lagoa de Melides, 2km da estrada da Boavista, 5km da estrada IC33, 20km da autoestrada A2. Com eletricidade e água nas proximidades (possibilidade de furo artesiano). #ref:00035#9311

Terreno localizado na Serra de Melides com vistas sobre o mar e o campo. O solo é argiloso, a árvore predominante é o sobreiro. Tem electricidade da rede pública a 600 metros, para água é necessário fazer furo e o acesso é feito por estrada de terra batida com cerca de 3,8 km. Viabilidade construtiva de 500m2 para habitação (agricultor) e de 5040m2 para Turismo em Espaço Rural na vertente Hotel Rural. As praias (Pego, Carvalhal, Melides e Aberta Nova) ficam a 15 minutos de distância. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency #ref:AM01780

Terreno Misto com projeto aprovado e licenciado para hotel Rural ! Trata-se de uma propriedade com 12.5 hectares e licenciamento para construção de 9 villas que variam entre t2 e t4, receção e sala de refeições, piscina e serviços associados ao empreendimento. Existe cumulativamente aprovado e válido um PIP que permite ainda a construção de uma habitação bem como recuperação de uma antiga estrutura e transformação da mesma em espaço de SPA e restaurante. Localizado a cerca de 4 km do centro da vila de Grândola mas em plena comunhão com a Natureza este projeto está cheio de detalhes de bom gosto que o tornam tão especial e único, desde as cores e os materiais escolhidos para a construção bem como a decoração pensada para o espaço, a envolvente natural é toda ela montado de sobro tão especial e característico desta região, sendo o sobreiro considerado uma espécie protegida e como é sabido existe uma enorme dificuldade em se conseguir construir respeitando a flora existente este projeto foi desenvolvido para integrar as construções no terreno respeitando a natureza. Peça mais detalhes e marque visita para conhecer este projeto e a localização. #ref:PHS522/23

Terreno com 12,075 hectares e duas pré-existências de 122,50 m2 e 45,50 m2, perto do centro da vila, em Grândola. O terreno distingue-se pelo projeto de arquitetura aprovado e especialidades já submetidas, para construção de um Hotel Rural com um total de 2.422,12 m2 de área bruta de construção. O projeto contempla 8 vilas independentes de tipologia T4, com 265,52m2 de área bruta de construção, com alpendre de 63,20m2 e áreas de terreno entre 2.999m2 e 6.334m2, cada vila possui piscina privativa de 36m2. O projeto contempla ainda receção ou clubhouse com 176,15m2; 1 vila de tipologia T2 com 121,81m2 de área bruta de construção, alpendre de 22,80m2 e uma piscina de 31,92m2. Localiza-se a apenas 5 minutos driving distance do centro da Vila de Grândola, a 20 minutos de Alcácer do Sal, a 25 minutos de distância das praias do Carvalhal e de Melides. Está a uma hora de Lisboa. #ref:68545

Propriedade com bonitas vistas de serra e privacidade a apenas 3 Km do centro da vila de Grândola e a 20 minutos das praias (Aberta Nova, Galé, Carvalhal e Pego). A Comporta fica a cerca de meia hora. A ruína existente pode ser reabilitada e ampliada como habitação própria até aos 500m2 O terreno é composto essencialmente por montado de sobro, um olival, pinheiros e alguns eucaliptos. Tem poço e a eletricidade encontra-se a aproximadamente 1000 metros. Acesso feito por estrada de terra batida (1500 metros). Projeto de arquitetura aprovado para Hotel Rural nos seguintes moldes: - Área total 2.422,12 m2 de área bruta de construção - 8 villas independentes com áreas entre os 3000 m2 e 6000 m2 de tipologia T4, com 265,52m2 +alpendre 63,20m2 + piscina 36 m2; -1 quinta com piscina - receção + club Atualmente, o projecto de especialidade encontra-se em apreciação. *Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do nº2 do artigo 18º do Decreto-Lei nº101-D/2020 de 7 de Dezembro. ALEMONTES agência imobiliária / agence immobilière / realestate agency Grândola / Melides / Comporta / Carvalhal / Troia / Santiago do Cacém / Alcácer do Sal #ref:AM02148

Lote de Terreno na Muda, com 91 500 m2, projeto de arquitetura aprovado e licença de construção a pagamento para uma moradia T3 de 478m2 de área bruta de construção. O projeto contempla uma moradia T3, distribuída em dois pisos. No piso térreo está projetada a cozinha, sala de estar e jantar, duas suites, área técnica bem como a piscina e zona de arrumos. O piso superior, contempla apenas a Master suite. No exterior, o projeto conta com uma piscina com 54 m2, e paisagismo com vegetação autóctone, onde predominam os Pinheiros. Situado no coração do Campo, distingue-se pela privacidade e envolvente natural, mantendo-se a poucos minutos driving distance dos principais pontos de atração da região da Comporta. Adicionalmente, apresenta a possibilidade de avançar com a construção imediatamente após a compra. A Muda encontra-se a apenas 10 minutos de distância do Carvalhal, onde se encontram estabelecimentos de comércio e serviços bem como os principais restaurantes e Praias da região, e a 10 minutos do Centro de Grândola. Conta também com os principais campos de golfe da região a apenas 5 minutos e com a Aldeia da Muda na proximidade. A aldeia da Muda será composta por vários serviços e amenities, nomeadamente igreja, parque infantil, espaço de co-working, entre outros aspetos, inserindo-se também nas proximidades alguns dos Hotéis de referência da região. #ref:73971

Herdade rústica com árvores de fruto e sobreiros. Possibilidade de construção até 500m2. Necessidade de comprovativo de propriedade e licença de agricultura (Declaração da DRAPA) - artº. 43º e 56º PDM de Grândola Boas condições para criação de animais. Perto da praia #ref:EXP_1