301 Imóveis para venda até 125.000 €, em Buarcos e São Julião, Figueira da Foz, Coimbra

Garagem com 168 m2 Estacionamento coberto de 168m2, localizado em Buarcos. A 5 minutos da Marginal. Área suficiente para 5 garagens individuais. Investimento. **Classe energética: isento. Excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do n.º 2 do art. 18.º e da alínea c) do n.º 2 do art. 9.º do Decreto-lei n.º 101-D/2020, de 7 de dezembro. Quer saber mais? Consulte-nos. UrbiSeg Imobiliária ao seu inteiro dispor! (Se precisar de vender para comprar, nós podemos ajudar!) Precisa de crédito habitação? Fale connosco! Intermediários de crédito autorizados pelo Banco de Portugal. Registo nº 0003928. Visite-nos, visita a nossa Figueira da Foz. A nossa cidade, localiza-se entre Lisboa e Porto, junto à cidade de Coimbra, mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias e a tranquilidade e segurança de uma pequena cidade à beira mar. Figueira da Foz: onde o rio Mondego e o oceano se encontram. Considerada a Rainha da Costa de Prata, a cidade situa-se no litoral da região Centro de Portugal e pertence ao distrito de Coimbra. A 30 minutos de Coimbra, a 01:30h do Aeroporto do Porto, a 02:00h do Aeroporto de Lisboa. #ref:13132018

Loja nova para venda no centro da Cidade, com cerca de 45m2, inserida no R/C de um prédio habitacional. Com montra para a rua, WC privativo, extrator de fumos, detetor de incêndios e instalações feitas para canalizações e eletricidade. Possibilidade de ser utilizada para restauração, salões de beleza, entre outros. Situada numa das praças mais emblemáticas da cidade, a Praça General Freire de Andrade, mais conhecida como 'Praça Velha', junto à Marina, rua da República, Mercado Municipal, novo polo universitário e restantes comércios e serviços. Ideal para abrir o seu próprio negócio ou para investimento. #ref:ff1420

Loja ampla com 45 m2 para venda em Centro Comercial no coração da Cidade da Figueira da Foz. Figueira da Foz, no coração da Cidade, loja em perfeito estado de conservação, com montra grande e janela no interior, o que lhe dá bastante luminosidade. Estacionamento comum no interior do edifício. Excelente oportunidade para abrir o seu negócio a um preço de mercado bastante apelativo. Venha conhecer, Marque visita. Área Útil (±): 45 m2. CE: Classe C. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. ** Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. *** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22001

Loja de comércio de rua (com montra) em edifício de habitação com espaços comerciais no piso térreo, em zona central da Figueira da Foz, junto à praia, com excelentes acessibilidades, vista de mar, na zona mais turística da cidade . LOJA, com 36m2 de área bruta privativa e 12m2 de área bruta dependente, com W.C e Parqueamento. Temos disponível no mesmo local, outras lojas com preços a partir de 52.000€, com financiamento até 100% do valor da aquisição ou avaliação. Venha conhecer. PRECISA DE CRÉDITO HABITAÇÃO? Fale Connosco: Somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO HABITAÇÃO, pergunte-nos qual a melhor opção de Crédito para o seu caso. trabalhamos com as melhores soluções de mercado, nossos Parceiros: BPI; NOVO BANCO; SANTANDER, CGD; BANKINTER; EUROBIC; UCI. Registados no Banco de Portugal, com o nº 0004473, Intermediários de crédito Vinculado. #ref:IQ 1288

Junto à marginal Loja bem localizada a poucos metros da marginal Zona turística, juntinho ao Hotel e à praia Facilidade de estacionamento Inclui ainda um parqueamento coberto Marque a sua visita connosco... Marque já a sua visita! Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! #ref:LOJ 3515

Loja de comercio de rua (com montra) no Bloco F do condomínio 'Foz Beach' , em edifício de habitação com espaços comerciais piso térreo, em zona central da Figueira da Foz , junto à praia, com excelentes acessibilidades. com excelente vista para o mar e para a marginal em zona mais turística da cidade (conhecida como ponte Galante), a cerca de 250 metros da praia de Buarcos. Estando bem servida de transportes públicos, com muito bons acessos e estacionamento publico. A loja é composta por uma sala ampla e uma casa de banho. Loja em zona com muito comercio envolvente com vários hotéis na zona, e outros comércios, zona de lazer e de locais onde as pessoas fazem as suas caminhadas e passeios de lazer e não só, zona em expansão. Venha conhecer esta maravilha. Marque já a sua visita com a Life Time. A Life Time tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança, a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra/arrendamento da casa ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos às melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até à documentação da escritura e realização da mesma. Na Life Time temos serviços que vão desde a compra, arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT0906

Bem-vindo a uma excepcional oportunidade no mercado imobiliário no centro da Figueira da Foz.! Situado no centro, este edifício totalmente recuperado oferece uma oportunidade única de investimento numa das zonas mais vibrantes da cidade. Localização prime, junto da marina e mercado municipal, próximo de serviços, da cultura, do comércio tradicional, restaurantes, tudo isto a apenas alguns minutos a pé. Figueira da Foz é caracterizada pela sua centralidade, alta qualidade de vida, acessos privilegiados, belezas naturais, pela sua costa onde se descobrem as mais belas praias, e onde se desfruta de uma vida cosmopolita. Edifício impecavelmente recuperado mantendo a sua distinção Histórica. Os pormenores foram cuidadosamente recuperados e ainda exibem a história nas suas paredes, pedras, cimalhas, beirado e ambiente geral. O interior surpreende pela cor, luminosidade, modernidade e conforto. Apartamentos confortáveis e versáteis, totalmente equipados, adaptando-se às necessidades de cada um. Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Figueira da Foz fica no Litoral Atlântico de Portugal. É um dos centros turísticos mais importantes do país, com o Casino mais antigo da Península Ibérica e único na Região Centro. Dispõe de um enorme areal (a praia urbana mais larga da Europa) com equipamentos lúdicos e desportivos e uma animada vida noturna. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, Banco CTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. #ref:FFGC F1943 B

Os espaços de lojas e escritórios no Bellevue foram projetados para inspirar e motivar, com design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma abundância de luz natural. Além disso, a conveniência de ter residências, lojas e escritórios no mesmo local facilita o equilíbrio entre a vida pessoal e profissional. Mas o Bellevue é mais do que apenas um lugar para trabalhar e fazer compras. É um centro de atividade, um local onde as pessoas vêm para explorar, para descobrir e para se conectar. Com uma variedade de lojas e serviços à sua disposição, o Bellevue é um destino em si mesmo. No Bellevue, acreditamos que o sucesso dos negócios depende não apenas do que você oferece, mas também de onde você está. É por isso que criámos um lugar que coloca o seu negócio no centro das atenções, proporcionando-lhe a visibilidade, o acesso e a comodidade de que precisa para prosperar. Esperamos dar-lhe as boas-vindas ao Bellevue em breve. Nota 1: Data prevista de conclusão - final de 2024. Nota 2: As imagens do interior são meramente ilustrativas. Nota 3: Lojas e escritórios com possibilidade de adquirir lugar de estacionamento no piso -1. #ref:FH2283EX

Prédio em construção situado na Figueira da Foz. Apartamentos T0, T1 e T2 desde € 125.000,00 a € 255.000,00. Prédio com elevador, cozinhas equipadas e ar condicionado em todas as divisões. Venha conhecer este projeto connosco. Para mais informações não hesite em contactar-nos! Previsão de conclusão da obra - Junho de 2025. O presente anúncio tem caráter, meramente, informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. Através de parcerias desenvolvidas com as principais instituições financeiras nacionais, tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias, apresentando as melhores soluções para cada cliente. #ref:BH_912

Novo, centro cidade Fica perto da praia, casino, mercado e do centro da cidade Está em fase de construção ( Conclusão Junho de 2025) Acabamentos de luxo Mapa de acabamentos: ESTRUTURA A estrutura resistente será composta por um reticulado de vigas e pilares em betão armado formando pórticos nas duas direções ortogonais em que se desenvolve o edifício. Os pisos serão constituídos por lajes em betão armado aligeiradas. As paredes serão em alvenaria de tijolo furado, constituindo painéis de enchimento enquadrados pela estrutura de betão, exceto paredes em cave que será em betão armado. A cobertura de 2 águas com laje em betão armado. CIRCULAÇÕES/ESPAÇOS COMUNS Pavimento: Mosaico cerâmico em halls e vestíbulos de piso. Rodapé: Ceramico com 7cm de altura. Paredes: Estuque projetado / Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso, branco mate. Tetos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate. Roda-Tetos: Alheta de 15mm. Iluminação: Led embutida em tetos. EXTERIORES Paredes: Reabilitação de fachada principal, isolamento pelo interior. Fachada tardoz isolada com sistema ETICS com acabamento tipo Duracril cor branco mate. Cobertura: Telha Marselha à cor natural. Portas: Madeira maciça lacada a branco mate/ alumínio lacado a branco mate. Janelas: Caixilharia em madeira/alumínio lacada a branco mate. Estores: Estores eléctricos em réguas de alumínio perfilado à cor da caixilharia/ Portadas interiores em madeira. Varandas: Pavimento cerâmico antiderrapante, guardas em vidro. SALA/QUARTO/CIRCULAÇÕES Pavimento: Flutuante híbrido laminado Zcudo Nextcore roble/- carv.tots. Rodapé: Régua em MDF com 7cm de altura lacada a branco mate. Paredes: Estuque projetado / Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate. Tectos: Gesso cartonado pintado a esmalte aquoso branco mate. Roda-Tectos: Alheta de 15mm.Iluminação: Led embutida. CARPINTARIAS Portas interiores: Lacadas na cor branco mate, com batente e ferragens em aço inox escovado. Armários e Roupeiros: Portas de batente soft close, lacadas na cor branco mate no exterior e interior prateleiras e módulos de gavetas revestidos em melamina texturada. SISTEMAS DE SEGURANÇA Vídeo porteiro AQS: Sistema de bomba de calor. Elevador: Um elevador gama alta, sem casa de máquinas, com capacidade para 8 pessoas, com portas telescópicas dotadas de cortina de infravermelhos. Climatização: Sistema de instalação de ar-condicionado, para climatização de salas e quartos. COZINHA/KITCHENETTE Pavimento: Flutuante híbrido laminado Zcudo Nextcore roble/carv.tots Rodapé: Régua em MDF hidrófugo com 7cm de altura lacada a branco mate Paredes: Tinta aquosa lavável branco mate Backsplash: Silestone ou equivalente Tampo: Silestone ou equivalente Tectos: Gesso carrtonado pintado a esmalte aquoso branco mate Roda- Tectos: Alheta de 15mm Moveis e tampo de cozinha: Portas, frentes de gaveta e ilhargas lacadas na cor branco mate Iluminação: Iluminação Led embutida nos moveis superiores e no tecto Equipamentos: Lava-Louça, Torneira, Placa de Indução,Micro-ondas,Forno,Exaustor de integrar,Frigorífico combinado, Máquina de lavar roupa, Máquina de lavar louça, Marca TEKA ou equivalente INSTALAÇÃO SANITÁRIA Pavimento: Revestimento cerâmico Aleluia Cerâmicas 20x20 ou equivalente Paredes: Revestimento cerâmico Aleluia Cerâmicas 20x20 ou equivalente Tectos: Tinta aquosa lavável Roda-Tectos: Alheta de 15mm Sanitários Movel Lavatório, Torneiras misturadoras em lavatórios, duches e banheiras; Sanita e bidé Autoclismo embutido de dupla descarga Resguardos de Duche Extractor Sanitários SANITANA ou equivalente Marque a sua visita connosco... Desde 1993 com o profissionalismo e dedicação a trabalhar no mercado da Figueira da Foz A Figueira da Foz é um concelho privilegiado geográfica, cultural e socialmente. Desfrutando de condições naturais únicas, com serra, rio, mar, amplas praias e dunas tranquilas, alia a calma de uma cidade madura com riqueza cultural, patrimonial, histórica e associativa, ao bulício da animação de rua como o Carnaval, o S. João ou os concertos de Verão, oferecendo igualmente um manancial de modalidades desportivas de ar livre com especial relevo para os desportos náuticos (remo, vela, surf, etc.). O concelho, com 60 mil habitantes, é servido por um Hospital Distrital, uma ampla rede de cuidados de saúde, espaços comerciais de pequena, média e grande dimensão, hotéis, Casino, Centro de Artes e Espetáculos, e uma considerável oferta de património histórico visitável: o Museu Municipal Dr. Santos Rocha, a coleção de Azulejos de Delft, na Casa do Paço, as inúmeras igrejas e capelas, o Forte de Santa Catarina, o Palácio Sotto Mayor e a Fortaleza de Buarcos são apenas alguns exemplos. De salientar também a nossa saborosa gastronomia, onde predominam alguns pratos como a feijoada de búzios, caldeirada á pescador, arroz de marisco, raia de pitáu, e uma grande variedade de peixe fresco e marisco. Venha conhecer este paraíso á Beira Mar! #ref:APT 3688

Fração autónoma, de tipologia T3, designado com a letra 'D', correspondente ao primeiro andar direito, destinado a habitação, a qual faz parte do prédio urbano constituído em regime de propriedade horizontal, sito em Buarcos, concelho da Figueira da Foz, distrito de Coimbra. Este apartamento dispõe de três quartos, uma casa de banho completa, cozinha e sala em open space, varanda com marquise e ainda de uma lavandaria com ventilação para tratamento da roupa. Numa zona muito central, perto da praia, tem acesso a todos os serviços e comodidades essenciais tais como hipermercados, farmácia, bancos, e até zonas verdes. Nota: segundo a média de preços em imóveis com características similares, este apartamento posiciona-se muito abaixo do valor médio de mercado nesta zona. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo local (freguesia do imóvel) e/ou o valor. Mais informações ou marcação de visita contactar Carlos Gonçalves (da equipa da Carla Gaifém) #ref:APA_552

Distribuído pelas seguintes divisões: - Espaço comercial amplo; - Casa de banho; Este imóvel está localizado no condomínio Foz Beach, em zona central da Figueira da Foz, a cerca de 250m da praia de Buarcos. Loja em zona com muito comercio envolvente com vários hotéis na zona, estando bem servida de transportes públicos, com muito bons acessos e estacionamento publico. Precisa de crédito? Nós tratamos na Villa Privée - Crédito. Intermediários de Crédito Vinculado no Banco de Portugal com o registo nº 6844 Venha conhecer este imóvel. #ref:315001019

Garagem com uma área de 36 m2, de fácil acesso, localizada na cave de um prédio habitacional no Alto do Forno e Próximo do Pingo Doce de Buarcos. Possui ainda uma janela direta para a via pública e o pavimento revestido a mosaico. 5 razões para comprar com Espaços & Casas: Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável. Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio. Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio. Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente. #ref:1471-G

Identificação do imóvel: ZMPT541329 Loja nova com excelentes condições. Localizada na Figueira da Foz com vista para o mar e junto a Hotel. Venha conhecer esta loja, com condições e localização de excelencia. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT541329

Spacious garage with approximately 26m2, available for sale in the Matadouro area, close to the center of Figueira da Foz. This garage offers enough space for a vehicle and additional storage. It is located close to all services, commerce and public transport, making it the ideal option for those looking for convenience and safety. Call for more information and schedule a visit! #ref:099240023

Os espaços de lojas e escritórios no Bellevue foram projetados para inspirar e motivar, com design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma abundância de luz natural. Além disso, a conveniência de ter residências, lojas e escritórios no mesmo local facilita o equilíbrio entre a vida pessoal e profissional. Mas o Bellevue é mais do que apenas um lugar para trabalhar e fazer compras. É um centro de atividade, um local onde as pessoas vêm para explorar, para descobrir e para se conectar. Com uma variedade de lojas e serviços à sua disposição, o Bellevue é um destino em si mesmo. No Bellevue, acreditamos que o sucesso dos negócios depende não apenas do que você oferece, mas também de onde você está. É por isso que criámos um lugar que coloca o seu negócio no centro das atenções, proporcionando-lhe a visibilidade, o acesso e a comodidade de que precisa para prosperar. Esperamos dar-lhe as boas-vindas ao Bellevue em breve. Nota 1: Data prevista de conclusão - final de 2024. Nota 2: As imagens do interior são meramente ilustrativas. Nota 3: Lojas e escritórios com possibilidade de adquirir lugar de estacionamento no piso -1. #ref:FH2283EJ

Apartamento T1 junto da avenida e do mar! Apartamento recentemente remodelado, vendido totalmente mobilado e equipado. Este imóvel é composto por: - Hall de entrada; - Cozinha lacada a branco, equipada com placa, frigorífico e exaustor; - Wc com base de duche; - Varanda fechada; Equipado com: - Ar condicionado; - Cilindro; - Estores elétricos; - Prédio com elevador; Situado a apenas uns metros da praia e muito próximo do Bairro Novo, onde encontra todo o tipo de restaurantes e diversão noturna. Não Perca esta oportunidade, ideal para segunda habitação ou para investimento! Venha conhecer este e outros imóveis com a HOMEFLEX! #ref:1327/AV

Em galeria comercial, muito perto do Casino da Figueira da Foz, temos 2 lojas disponíveis para venda com banho privativo em cada fração. Ambas têm afetação para comércio ou serviços. Loja FB -105 360 € (80,50m2) Loja FJ -109 620 € (84,75m2) Encontram-se lado e lado, pelo que poderá ponderar anexar as mesmas ou adquiri-las individualmente. Localizam-se entre a Rua do Dr. Calado e a Rua Maestro David de Sousa. Estão a 150 metros da Torre do Relógio e a 250 metros das praias da Figueira. Beneficiam da proximidade ao centro pedonal da Figueira e à orla marítima e da assídua e frequente passagem de pessoas. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária. A mudança de imóveis para habitação deixa de necessitar de autorização do condomínio. No entanto, há prazos e regras a cumprir: é necessária a apresentação de projeto no respetivo município e que este seja aprovado 'para que se proceda às obras necessárias para o efeito, de forma a obter a respetiva licença de utilização'. Sendo necessário no entanto que a assembleia de condóminos se pronuncie, sempre que a alteração do fim a que se destina a fração, mesmo para habitação, implique obras nas partes comuns que, por exemplo, altere a linha estética e arquitetónica do edifício #ref:AV20

*EXCLUSIVO* T1 kitchenette, exposto a nascente, inserido em prédio construído em 2001 no emblemático Parque das Abadias, também próximo da marina, praia, mercado municipal e outros pontos de interesse na cidade. A localização privilegiada deste apartamento e a beleza estética do seu interior facultam-lhe todos os ingredientes para uma perfeita estadia de férias ou uma confortável rentabilidade no mercado de arrendamento, sempre em alta. A fração tem uma área total de 40,20m2, distribuída pelo hall, uma divisão onde a simpática sala de estar partilha o protagonismo com a zona de refeições destacando de forma clara cada função. O quarto agrada de imediato pelo seu ambiente acolhedor, realçado pela conjugação bem sucedida da madeira escura lá existente e das cores alegres e quentes da decoração. Por fim, uma casa de banho com banheira onde os acessórios aplicados não foram deixados ao acaso lembrando inevitavelmente a proximidade do mar, logo ali a dois passos. - Terraço coletivo na cobertura do prédio com vistas panorâmicas de mar, serra e cidade; - Rampa de acesso para pessoas com mobilidade reduzida; - Parque infantil, Centro de Artes e Espetáculos, Biblioteca, Museu, e amplas áreas de lazer nas imediações; - Facilidade de estacionamento exterior; - Baixo IMI anual; - Baixo condomínio. 5 razões para comprar com Espaços & Casas: Espaços & Casas Imobiliária, apresenta-se como uma verdadeira plataforma de informação fidedigna, atualizada e responsável, fornecendo dados fundamentais pela credibilidade para todos aqueles que intervêm no mercado imobiliário. Desde 1997, ouvimos, analisamos e depois apresentamos propostas que acrescentem valor ao seu negócio. Trabalhamos diariamente para satisfazer as necessidades dos clientes, para que no final de cada processo todos os seus intervenientes, desde promotores, proprietários e consumidores, sintam orgulho e satisfação da imobiliária escolhida para o seu negócio. Prestamos um acompanhamento constante desde o início até ao final do processo de compra ou venda, designadamente o contrato promessa, a escritura, o registo predial, as despesas inerentes ao negócio, isenção de IMI, quando aplicável, bem como eventual apoio no processo de financiamento. Comprar ou vender uma propriedade não tem que ser uma ação demorada e complicada, pelo contrário, simples, rápida e transparente. #ref:1495-A

Apartamento T1 na BAIXA DA CIDADE Descubra a oportunidade perfeita no coração da Figueira da Foz! Encantador apartamento T1 de 66m² localizado na vibrante baixa da cidade, cercado por todas as conveniências que você precisa. O destaque deste imóvel é o seu impecável estado de conservação, bem como a varanda na sala, que oferece um espaço ideal para relaxar e desfrutar do clima ameno da nossa cidade. A cozinha foi renovada, apresentando um ambiente moderno e funcional. A localização estratégica deste apartamento permite-lhe desfrutar de fácil acesso a uma variedade de serviços, incluindo lojas, restaurantes, transporte público e muito mais. A marquise na cozinha proporciona um espaço adicional para guardar itens essenciais e realizar tarefas domésticas com conforto e organização. O seu novo lar espera por si! Agende uma visita com a UrbiSeg hoje mesmo e descubra todos os benefícios que este apartamento tem a oferecer. (Se precisar de vender para comprar, nós podemos ajudar!) Visite-nos, visita a nossa Figueira da Foz. A nossa cidade, localiza-se entre Lisboa e Porto, junto à cidade de Coimbra, mantém ainda hoje o charme e a imponência da Rainha das Praias e a tranquilidade e segurança de uma pequena cidade à beira mar. Figueira da Foz: onde o rio Mondego e o oceano se encontram. Considerada a Rainha da Costa de Prata, a cidade situa-se no litoral da região Centro de Portugal e pertence ao distrito de Coimbra. A 30 minutos de Coimbra, a 01:30h do Aeroporto do Porto, a 02:00h do Aeroporto de Lisboa. #ref:20542023

MC3599-11 - Vende-se Loja com 43 m2, no centro da Figueira da Foz, em prédio novo a estrear, a 200 m da praia, adjacente a espaço comum aterraçado. Zona nobre, em pleno crescimento. CE: classe B. Para informação adicional ou visitas contacte: (telefone) Rede móvel nacional) #ref:MC3599-11

Loja com excelente localização na Figueira da Foz, junto Marginal da Figueira da Foz e do Hotel Mercure. A sua proximidade com a praia faz desta loja um óptimo investimento. Venha conhecer este excelente imóvel. Contacte connosco! (Imóvel encontra-se arrendado) #ref:39917

Este estabelecimento é constituído por uma divisão em open-space, e destina-se à exploração comercial. Destaca-se a excelente localização, com intenso e constante tráfego pedonal, a vista única e a boa exposição solar. Trata-se de um rés-do-chão de um edifício com um total de 11 pisos. Dispõe de bons acessos a transportes públicos, estando a 2,4 km da estação de comboios da Figueira da Foz, o que permite uma fácil ligação com outras localidades. Conta também com bons acessos rodoviários, estando perto dos acessos à A14, autoestrada do Baixo Mondego, que liga Coimbra com a Figueira da Foz. PORQUÊ COMPRAR COM ARCADA ? Gostamos de ajudar todos os clientes a encontrar o imóvel de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel, tendo todo apoio no processo (se requerido); Presença na avaliação do imóvel; Apoio e marcação a realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda); Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda; Entre em contacto connosco e agende já a sua visita! #ref:1130814/23 LR

Loja com 46m2 inserida em Edifício para habitação. Situada no centro urbano da Figueira da Foz, junto ao Casino. Dispõe de boa componente de transportes públicos e bom nível de serviços e comércio (zona balnear a 500m). Dispõe de boas acessibilidades, distando 1km do nó de acesso à auto-estrada. Imóvel localizado no R/C, composta por: espaço amplo e wc. #ref:1300156/23NL_FA

Apresentamos um apartamento singular no coração da cidade, perfeito para quem procura iniciar uma nova fase de vida ou para investidores com olho clínico para oportunidades rentáveis. **Para Investidores:** A localização central e o estado de conservação fazem deste apartamento uma proposta de valor para o mercado de arrendamento. Com um potencial de renda de 600€ por mês, espera-se um rendimento bruto anual de cerca de 6%, sem considerar a valorização imobiliária intrínseca ao longo dos anos. A conjugação de rendimento estável com a perspectiva de valorização futura torna esta propriedade uma escolha inteligente para quem procura investir a médio e longo prazo. **Para Pequenas Famílias:** Este imóvel oferece uma oportunidade única de viver no epicentro da cidade, com todas as comodidades e serviços à porta de casa. Totalmente pronto a habitar, oferece conforto sem a necessidade de obras ou remodelações. O acesso fácil a qualquer ponto da cidade e a proximidade a escolas, transportes e comércio garantem uma vida quotidiana descomplicada. Além disso, o baixo custo de condomínio, associado ao facto de estar num segundo piso sem elevador, assegura uma economia contínua. Seja qual for o seu perfil - família à procura do primeiro lar ou investidor em busca de uma oportunidade rentável - este apartamento promete cumprir e exceder as suas expectativas. Venha conhecer e descobrir o potencial deste imóvel central. Marque a sua visita! #ref:FH2320