43 Imóveis para venda de 50.000 € até 100.000 €, em Estarreja, Aveiro

Excelente oportunidade de reconstrução de uma moradia com grande potencial. Este imóvel pode ser transformado em uma moradia familiar ou até mesmo ampliado para a construção de 4 apartamentos. Com a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo e ocupar 50% do terreno, há diversas opções para explorar e adaptar o espaço às suas necessidades. A moradia atual é de rés-do-chão e possui um terreno adjacente com algumas árvores de fruto, o que adiciona um toque de natureza e charme à propriedade. A localização deste imóvel é excelente, encontrando-se a apenas 3 minutos do centro de Estarreja, a 5 minutos de Pardilhó e a 5 minutos da Murtosa. Essa proximidade com diferentes localidades oferece comodidade e acesso rápido a uma variedade de serviços e amenidades. Vale ressaltar que o estado atual da propriedade é considerado uma 'ruína' de acordo com o Certificado Energético. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel e explorar as possibilidades de transformá-lo em um lar ou investimento. Estamos à sua espera para agendar uma visita. #ref:AR21102022

Fantástico estabelecimento comercial para venda, numa das principais artérias do centro da cidade de Estarreja com 85 m2. O imóvel é composto por 2 montras, 2 wc e pavimento em mosaico nos 2 pisos. Zona com facilidade de estacionamento, situada numa rua com diverso comércio local, próxima dos Hipermercados (Pingo Doce, Lidl) e das Piscinas Municipais. Se procura um local para iniciar o seu negócio, este poderá ser a escolha certa. Marque a sua visita! AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência! Fale connosco! Esperamos por si! #ref:PP11032024

Apartamento T3 composta por hall, cozinha, sala, arrumo, casa de banho, 2 quartos com vãos para terraço fechado, 1 quarto com vão para construção vizinha e 2 terraços fechados. #ref:041141

Excelente oportunidade para adquirir moinho de água versátil e bem posicionado, localizado na zona de Salreu a aproximadamente 6 km do centro de Estarreja. O moinho encontra-se inserido em zona natural, com contacto direto ao ribeiro e toda envolvente natural, açude e piscinas naturais. Tem um ótimo acesso por estrada asfaltada até ao início de terreno e já conta com baixada de eletricidade pública. O moinho tem 71m2 área de construção e está neste momento em processo uma retificação de áreas junto das entidades competentes, a fim de corrigir as áreas totais do terreno. No interior do moinho encontrará uma sala com pequena bancada de apoio com ligação à cave onde estão três mós e duas das quais ainda em funcionamento. Os caminhos/levadas do rio que encaminham a água para os moinhos também encontram-se com as estruturas naturais. Esta propriedade tem o enquadramento ideal para a construção de um refúgio de férias para amantes da natureza, para recarregar energias, aproveitar o ar puro, desfrutar do rio e estar em perfeita comunhão com a natureza. Marque uma visita e deixe-se encantar por este pedaço de paraíso.. Excellent opportunity to acquire versatile and well-positioned water mill, located in the area of Salreu approximately 6 km from the centre of Estarreja. The mill is located in a natural area, with direct contact with the stream and all the natural surroundings, weir and natural pools. It has great access by paved road to the beginning of the land and already has a public electricity base. The mill has a construction area of 71m2 and is currently in the process of rectifying areas with the competent authorities, in order to correct the total areas of the land. Inside the mill you will find a room with a small support bench with connection to the basement where there are three millstones and two of which are still in operation. The paths/levadas of the river that direct the water to the mills also meet the natural structures. This property has the ideal setting for the construction of a holiday getaway for nature lovers, to recharge energies, enjoy the fresh air, enjoy the river and be in perfect communion with nature. Book a visit and let yourself be enchanted by this piece of paradise. #ref:AV23/215

Descubra uma propriedade única e repleta de potencial, situada num local sereno com vistas deslumbrantes, apresentamos uma magnífica moradia de rés de chão e primeiro andar, estilo palacete, com uma arquitetura e construção tradicionais que capturam a essência de um lar histórico e charmoso. Esta moradia T3, isolada e com exposição solar durante todo o dia, oferece não só um ambiente calmo e acolhedor mas também um vasto terreno com dependências, anexos, logradouro, corrais e um poço, prometendo uma vida harmoniosa com a natureza e espaço suficiente para qualquer projeto de sonho. Localizada a apenas 10 minutos das idílicas praias locais e 5 minutos da cidade de Estarreja, conhecida pela sua tranquilidade, tradições e como terra de roseirais, esta propriedade encontra-se numa posição invejável. A proximidade com os acessos às principais vias de acesso, autoestrada A1 e A29, garante facilidade de deslocação para qualquer ponto do país, tornando-a perfeita tanto para habitação própria e permanente quanto para um investimento lucrativo no mercado de arrendamento. Embora requeira restauração total, esta moradia representa uma oportunidade de investimento sem igual, permitindo ao novo proprietário moldá-la ao seu gosto e transformá-la num verdadeiro lar de sonho ou num projeto rentável. O seu preço apelativo acrescenta ainda mais valor a esta oferta excecional, destacando-a como uma escolha inteligente para quem procura potencial de valorização e personalização. A área envolvente complementa a propriedade com a sua rica oferta de comércio, serviços, áreas de saúde e uma zona industrial próspera, oferecendo oportunidades de emprego e contribuindo para uma vida quotidiana cómoda e plena. Estarreja, cidade de 'brandos costumes' onde Santo António é o padroeiro municipal e a Bio Ria é um dos ex-libris, promete um ambiente acolhedor e uma comunidade vibrante. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com imenso charme, potencial de valorização e numa localização privilegiada. Ideal para quem procura um projeto de renovação, um lar permanente ou uma sólida opção de investimento. Contacte-nos para saber mais e descubra como esta moradia pode ser o início do seu próximo capítulo. #ref:JN23112023

Fantástica quinta em Salreu, numa zona bastante calma, proxima da Bio Ria e das principais ligações rodoviárias. É composta por dois artigos urbanos e dois artigos rústicos. O prédio tem um enorme potencial, mas necessita de ser completamente remodelado. O terreno tem uma vista desafogada, com um poço e uma mina de água que atravessa parte do terreno. A quinta apresenta um potencial fantástico para desenvolver uma atividade de alojamento local ou para habitação própria. Se pretende uma propriedade numa zona calma e próxima de locais fantásticos, não procure mais.... Temos a solução ideal para si. #ref:451

Trespasse de Pastelaria e Pão Quente com fabrico próprio e esplanada. É localmente reconhecida pela sua excelente qualidade e serviço. Magnifica padaria/pastelaria montada e preparada com fabrico próprio em pleno funcionamento a 5 minutos do centro de Estarreja, no coração de uma vasta zona residencial e numa das ruas mais movimentadas da zona. Próxima das piscinas, campo de futebol, ginásio, bombeiros, centro de saúde, infantário, vários hipermercados e do liceu com grande passagem de estudantes. Cozinha equipada com todos os utensílios e equipamentos para fabrico próprio de pão e pastelaria, com boa faturação e com boa carteira de clientes. 'Sítio calmo, pão sempre quente, bolos frescos e boa apresentação, padaria e pastelaria de qualidade, espaço muito agradável.' Principais características do espaço: 476 m2 área total; 196 m2 área útil; Dividida em 3 áreas distintas: Zona de fabrico; Atendimento ao público - 1 sala Esplanada (área exterior) 24 lugares sentados; Capacidade do estabelecimento (área interior), 46 lugares sentados; Licença de funcionamento: Abertura - 6 horas Encerramento - 21 horas Dia de descanso - sem dia de descanso semanal. Ideal para quem pretende um estabelecimento consolidado no mercado pronto a trabalhar. Contacte-nos e verifique por si só, toda a potencialidade desde imóvel! Esperamos por si! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:#ACJN273

Chegou a oportunidade para montar o seu negócio. Numa zona privilegiada da cidade de Estarreja, perto do centro e de vários estabelecimentos comerciais. Este espaço comercial tem uma área de 86 m2 com duas divisões e uma casa de banho. Seja empreendedor. Não perca esta oportunidade. #ref:110049/24AVR

Moradia antiga para requalificação. A moradia possui um logradouro e um terreno de dimensões consideráveis, oferecendo espaço externo para desfrutar. No interior, é composta por 4 quartos, 2 banheiros e 2 cozinhas, proporcionando diversas possibilidades de uso e layout. Além disso, o imóvel conta com uma garagem, oferecendo um espaço seguro para estacionar veículos ou utilizar como armazenamento adicional. Entre em contato connosco para agendar uma visita e obter mais informações. Estamos à sua disposição para ajudar no que for necessário. #ref:LP06022023

*Propriedade Encantadora com Potencial Turístico em Zona Tranquila* Localizada na bela área de Salreu próximo á Bioria, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura investir em turismo local ou habitação num ambiente tranquilo e sereno. Com vistas deslumbrantes e uma atmosfera pacífica, esta propriedade é ideal para quem deseja recuperar e transformar em alojamento turístico ou residencial. Situada próximo de serviços e comércio, oferece comodidade sem comprometer a privacidade e a serenidade. Um dos destaques desta propriedade é a presença de um poço de água e uma mina que atravessa a propriedade, fornecendo um recurso valioso e uma conexão com a natureza que é incomparável. Se está á procura de um local para investir e criar um refúgio encantador para turistas ou para si mesmo, esta propriedade é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço de tranquilidade e beleza natural. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco hoje mesmo. #ref: 115279

Excelente Oportunidade de Reconstrução a 5 minutos do Centro de Estarreja! Se é um construtor ou busca por boas oportunidades de investimento imobiliário, esta casa térrea poderá ser a opção perfeita para si! Localizada 5 minutos do centro de Estarreja esta propriedade oferece um potencial incrível para ser transformada! Principais características: 1. Localização: fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais da região, como escolas, supermercados, farmácias, entre outros. 2. Terreno generoso de 600m², há espaço de sobra para criar um jardim exuberante, área de lazer, piscina ou até mesmo expandir o imóvel, adicionando mais valor ao projeto. 3. Potencial de reconstrução: A estrutura atual da casa oferece uma base sólida para uma reconstrução personalizada, moderna e sem necessidade de projeto (imóvel isento de Lic. de Utilização). 4. Ambiente tranquilo: a área ao redor da propriedade é calma e residencial, oferecendo um refúgio acolhedor para os futuros moradores. 5. Investimento lucrativo quer para o mercado de 'compra e venda' quer para o mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de transformar esta casa térrea num verdadeiro sucesso de investimento! Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para explorar todo o potencial dessa propriedade! A Certificação Energética encontra-se excluída do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:MC17072023

Estabelecimento para venda. Localizado no 1º andar de um edifício habitacional e de escritórios, com uma ótima localização em Estarreja. A sua proximidade às finanças, ao tribunal, aos bancos e a diversos estabelecimentos comerciais é uma mais-valia. O estabelecimento possui uma área útil de 41 m2 e é composto por um WC e uma divisão que pode ser utilizada como escritório. Está pronto para entrar em funcionamento, apenas necessitando de ser adaptado à sua atividade específica. Anteriormente, este espaço foi utilizado como salão de cabeleireiro, embora atualmente não disponha de mobiliário ou equipamento para essa finalidade. No entanto, possui as infraestruturas necessárias para a atividade, facilitando assim a instalação do seu negócio. Aproveite esta fabulosa oportunidade para investir no seu negócio, beneficiando da localização privilegiada no centro da cidade de Estarreja. Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar-lhe este espaço. Entre em contato connosco e marque uma visita. #ref:PP06122022

partamento T3 composta por hall, cozinha, sala, arrumo, casa de banho, 2 quartos com vãos para terraço fechado, 1 quarto com vão para construção vizinha e 2 terraços fechados. #ref:041145

*Propriedade Encantadora com Potencial Turístico em Zona Tranquila* Localizada na bela área de Salreu próximo á Bioria, esta propriedade oferece uma oportunidade única para quem procura investir em turismo local ou habitação num ambiente tranquilo e sereno. Com vistas deslumbrantes e uma atmosfera pacífica, esta propriedade é ideal para quem deseja recuperar e transformar em alojamento turístico ou residencial. Situada próximo de serviços e comércio, oferece comodidade sem comprometer a privacidade e a serenidade. Um dos destaques desta propriedade é a presença de um poço de água e uma mina que atravessa a propriedade, fornecendo um recurso valioso e uma conexão com a natureza que é incomparável. Se está á procura de um local para investir e criar um refúgio encantador para turistas ou para si mesmo, esta propriedade é a escolha ideal. Não perca esta oportunidade de adquirir um pedaço de tranquilidade e beleza natural. Para mais informações e visitas, entre em contato conosco hoje mesmo. #ref: 115279

Chegou a oportunidade para montar o seu negócio. Numa zona privilegiada da cidade de Estarreja, perto do centro e de vários estabelecimentos comerciais. Este espaço comercial tem uma área de 86 m2 com duas divisões e uma casa de banho. Seja empreendedor. Não perca esta oportunidade. #ref:110049/24AVR

Fantástica quinta em Salreu, numa zona bastante calma, proxima da Bio Ria e das principais ligações rodoviárias. É composta por dois artigos urbanos e dois artigos rústicos. O prédio tem um enorme potencial, mas necessita de ser completamente remodelado. O terreno tem uma vista desafogada, com um poço e uma mina de água que atravessa parte do terreno. A quinta apresenta um potencial fantástico para desenvolver uma atividade de alojamento local ou para habitação própria. Se pretende uma propriedade numa zona calma e próxima de locais fantásticos, não procure mais.... Temos a solução ideal para si. #ref:451

partamento T3 composta por hall, cozinha, sala, arrumo, casa de banho, 2 quartos com vãos para terraço fechado, 1 quarto com vão para construção vizinha e 2 terraços fechados. #ref:041145

Apartamento T3 composta por hall, cozinha, sala, arrumo, casa de banho, 2 quartos com vãos para terraço fechado, 1 quarto com vão para construção vizinha e 2 terraços fechados. #ref:041141

Estabelecimento para venda. Localizado no 1º andar de um edifício habitacional e de escritórios, com uma ótima localização em Estarreja. A sua proximidade às finanças, ao tribunal, aos bancos e a diversos estabelecimentos comerciais é uma mais-valia. O estabelecimento possui uma área útil de 41 m2 e é composto por um WC e uma divisão que pode ser utilizada como escritório. Está pronto para entrar em funcionamento, apenas necessitando de ser adaptado à sua atividade específica. Anteriormente, este espaço foi utilizado como salão de cabeleireiro, embora atualmente não disponha de mobiliário ou equipamento para essa finalidade. No entanto, possui as infraestruturas necessárias para a atividade, facilitando assim a instalação do seu negócio. Aproveite esta fabulosa oportunidade para investir no seu negócio, beneficiando da localização privilegiada no centro da cidade de Estarreja. Estamos ansiosos para recebê-lo e apresentar-lhe este espaço. Entre em contato connosco e marque uma visita. #ref:PP06122022

Fantástico estabelecimento comercial para venda, numa das principais artérias do centro da cidade de Estarreja com 85 m2. O imóvel é composto por 2 montras, 2 wc e pavimento em mosaico nos 2 pisos. Zona com facilidade de estacionamento, situada numa rua com diverso comércio local, próxima dos Hipermercados (Pingo Doce, Lidl) e das Piscinas Municipais. Se procura um local para iniciar o seu negócio, este poderá ser a escolha certa. Marque a sua visita! AMU CASAS - Imobiliária Com Crédito! Na AMU CASAS, honramos compromissos e apostamos em parcerias duradouras com total dedicação aos nossos clientes. Para além da especialização na promoção imobiliária, oferecemos ainda um vasto leque de soluções a Investidores, Empresas e Particulares nas áreas de Gestão de Projetos, Gestão de Património, Financiamento Imobiliário, Certificação Energética e Avaliação de Imóveis. A AMU CASAS apostou ainda em parcerias com instituições bancárias, otimizando serviços no que consiste à análise e desburocratização de processos de concessão de crédito, promovendo deste modo a satisfação dos nossos clientes. A todos os nossos clientes, o nosso especial agradecimento pela preferência! Fale connosco! Esperamos por si! #ref:PP11032024

Excelente oportunidade de reconstrução de uma moradia com grande potencial. Este imóvel pode ser transformado em uma moradia familiar ou até mesmo ampliado para a construção de 4 apartamentos. Com a possibilidade de construir 2 pisos acima do solo e ocupar 50% do terreno, há diversas opções para explorar e adaptar o espaço às suas necessidades. A moradia atual é de rés-do-chão e possui um terreno adjacente com algumas árvores de fruto, o que adiciona um toque de natureza e charme à propriedade. A localização deste imóvel é excelente, encontrando-se a apenas 3 minutos do centro de Estarreja, a 5 minutos de Pardilhó e a 5 minutos da Murtosa. Essa proximidade com diferentes localidades oferece comodidade e acesso rápido a uma variedade de serviços e amenidades. Vale ressaltar que o estado atual da propriedade é considerado uma 'ruína' de acordo com o Certificado Energético. Venha conhecer de perto todo o potencial deste imóvel e explorar as possibilidades de transformá-lo em um lar ou investimento. Estamos à sua espera para agendar uma visita. #ref:AR21102022

Descubra uma propriedade única e repleta de potencial, situada num local sereno com vistas deslumbrantes, apresentamos uma magnífica moradia de rés de chão e primeiro andar, estilo palacete, com uma arquitetura e construção tradicionais que capturam a essência de um lar histórico e charmoso. Esta moradia T3, isolada e com exposição solar durante todo o dia, oferece não só um ambiente calmo e acolhedor mas também um vasto terreno com dependências, anexos, logradouro, corrais e um poço, prometendo uma vida harmoniosa com a natureza e espaço suficiente para qualquer projeto de sonho. Localizada a apenas 10 minutos das idílicas praias locais e 5 minutos da cidade de Estarreja, conhecida pela sua tranquilidade, tradições e como terra de roseirais, esta propriedade encontra-se numa posição invejável. A proximidade com os acessos às principais vias de acesso, autoestrada A1 e A29, garante facilidade de deslocação para qualquer ponto do país, tornando-a perfeita tanto para habitação própria e permanente quanto para um investimento lucrativo no mercado de arrendamento. Embora requeira restauração total, esta moradia representa uma oportunidade de investimento sem igual, permitindo ao novo proprietário moldá-la ao seu gosto e transformá-la num verdadeiro lar de sonho ou num projeto rentável. O seu preço apelativo acrescenta ainda mais valor a esta oferta excecional, destacando-a como uma escolha inteligente para quem procura potencial de valorização e personalização. A área envolvente complementa a propriedade com a sua rica oferta de comércio, serviços, áreas de saúde e uma zona industrial próspera, oferecendo oportunidades de emprego e contribuindo para uma vida quotidiana cómoda e plena. Estarreja, cidade de 'brandos costumes' onde Santo António é o padroeiro municipal e a Bio Ria é um dos ex-libris, promete um ambiente acolhedor e uma comunidade vibrante. Não perca esta oportunidade de adquirir uma propriedade com imenso charme, potencial de valorização e numa localização privilegiada. Ideal para quem procura um projeto de renovação, um lar permanente ou uma sólida opção de investimento. Contacte-nos para saber mais e descubra como esta moradia pode ser o início do seu próximo capítulo. #ref:JN23112023

Excelente Oportunidade de Reconstrução a 5 minutos do Centro de Estarreja! Se é um construtor ou busca por boas oportunidades de investimento imobiliário, esta casa térrea poderá ser a opção perfeita para si! Localizada 5 minutos do centro de Estarreja esta propriedade oferece um potencial incrível para ser transformada! Principais características: 1. Localização: fácil acesso a todas as comodidades e serviços essenciais da região, como escolas, supermercados, farmácias, entre outros. 2. Terreno generoso de 600m², há espaço de sobra para criar um jardim exuberante, área de lazer, piscina ou até mesmo expandir o imóvel, adicionando mais valor ao projeto. 3. Potencial de reconstrução: A estrutura atual da casa oferece uma base sólida para uma reconstrução personalizada, moderna e sem necessidade de projeto (imóvel isento de Lic. de Utilização). 4. Ambiente tranquilo: a área ao redor da propriedade é calma e residencial, oferecendo um refúgio acolhedor para os futuros moradores. 5. Investimento lucrativo quer para o mercado de 'compra e venda' quer para o mercado de arrendamento. Não perca a oportunidade de transformar esta casa térrea num verdadeiro sucesso de investimento! Entre em contato connosco hoje mesmo e agende uma visita para explorar todo o potencial dessa propriedade! A Certificação Energética encontra-se excluída do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:MC17072023

Trespasse de Pastelaria e Pão Quente com fabrico próprio e esplanada. É localmente reconhecida pela sua excelente qualidade e serviço. Magnifica padaria/pastelaria montada e preparada com fabrico próprio em pleno funcionamento a 5 minutos do centro de Estarreja, no coração de uma vasta zona residencial e numa das ruas mais movimentadas da zona. Próxima das piscinas, campo de futebol, ginásio, bombeiros, centro de saúde, infantário, vários hipermercados e do liceu com grande passagem de estudantes. Cozinha equipada com todos os utensílios e equipamentos para fabrico próprio de pão e pastelaria, com boa faturação e com boa carteira de clientes. 'Sítio calmo, pão sempre quente, bolos frescos e boa apresentação, padaria e pastelaria de qualidade, espaço muito agradável.' Principais características do espaço: 476 m2 área total; 196 m2 área útil; Dividida em 3 áreas distintas: Zona de fabrico; Atendimento ao público - 1 sala Esplanada (área exterior) 24 lugares sentados; Capacidade do estabelecimento (área interior), 46 lugares sentados; Licença de funcionamento: Abertura - 6 horas Encerramento - 21 horas Dia de descanso - sem dia de descanso semanal. Ideal para quem pretende um estabelecimento consolidado no mercado pronto a trabalhar. Contacte-nos e verifique por si só, toda a potencialidade desde imóvel! Esperamos por si! Excluído do SCE, ao abrigo da alínea g) do n.º 2 do artigo 18.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 7 de Dezembro. #ref:#ACJN273

Moradia antiga para requalificação. A moradia possui um logradouro e um terreno de dimensões consideráveis, oferecendo espaço externo para desfrutar. No interior, é composta por 4 quartos, 2 banheiros e 2 cozinhas, proporcionando diversas possibilidades de uso e layout. Além disso, o imóvel conta com uma garagem, oferecendo um espaço seguro para estacionar veículos ou utilizar como armazenamento adicional. Entre em contato connosco para agendar uma visita e obter mais informações. Estamos à sua disposição para ajudar no que for necessário. #ref:LP06022023