24 Imóveis para venda de 360.000 € até 3.900.000 €, em Condeixa-a-Nova, Coimbra menos recentes

Quinta com 132 200 m2 (13,2 ha ) composto por casa de habitação ( 140m2) para recuperação com 2 pisos / 4 divisões. Uma Adega ( 425 m2) com 2 pisos / 5 divisões, sendo o 2 piso amplo, podendo ser utilizado, como um fantástico salão para eventos , com zonas verdes na área envolvente. A Quinta tem área de vinha de 85 000 ( 8,5 ha ) com elevada produção vitivinícola e de grande rentabilidade , as vinhas são novas e muito bem cuidadas, a plantação foi efetuada em duas datas distintas, sendo 5 ha plantados em 2010 e 3 ha plantados em 2016 A Quinta é ainda composta por caminhos, espaço florestal arborizado e terrenos destinados a culturas temporárias. De referi ainda que a Quinta tem uma fantástica exposição Solar, estando toda ela vedada e a 5 minutos da A1 #ref:SAFTI:004364

Esta fantástica e muito bem cuidada quinta com 12.720,00 m2 de terreno, está localizada no concelho de Condeixa. Fica apenas a 15 minutos de Coimbra e a 30 minutos do Litoral. A traça arquitetónica dos edifícios é tipicamente Portuguesa, com salões espaçosos e acolhedores, que nos dias de festa são decorados a rigor. A quinta é composta por dois salões independentes preparados para realização de casamentos, batizados, festas de empresas ou outro tipo de eventos. Tem capacidade até cerca de 550 pessoas. A sala maior tem uma capacidade para aproximadamente 450 pessoas e outra, mais pequena, para cerca de 100 pessoas. Tem também um quarto de noiva e uma sala independente para crianças. A cozinha está totalmente equipada com câmara frigorífica, fogão industrial, forno elétrico, máquina de lavar industrial, tudo de acordo com as normas em vigor. Tem também um gerador próprio, caso falhe a energia elétrica. A caixilharia é em alumínio com vidros duplos, os tetos são em madeira nobre e os pavimentos em tijoleira. Possui ar condicionado e painéis solares de aquecimento de água. O lote de terreno conta com diversas árvores e um parque de estacionamento para cerca de 60 carros. Todo o jardim está dotado de sistema de rega automático. Esta propriedade, com 1.800,00 m2 de área de construção, pode facilmente ser transformada em Turismo de Habitação ou numa pequena unidade Hoteleira. Estamos disponíveis para lhe prestar todos os esclarecimentos e aguardamos o agendamento de uma visita para lhe darmos a conhecer esta fantástica propriedade. #ref:MAS_89

Condeixa-a-Nova é uma vila com uma grande história, tornando-se um ponto de referência para novas oportunidades de investimento. Esta propriedade oferece 17 quartos ensuite, 2 apartamentos T2, 1 apartamento T1 e 3 lojas ativas. Possui receção, pátio interior seguro para crianças, garagem interior e estacionamento externo. Conta ainda com sistema de aquecimento central a gasóleo. Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional. Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Agende a sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo. Distâncias: Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13) Praia da Figueira da Foz: 40 minutos Porto: 1 hora e 30 minutos Lisboa: 2 horas Fátima: 1 hora e 30 minutos #ref: 114517

Restaurante em Lote de 50.000m2 (5 Hectares) próximo de Condeixa, Ideal para Investimento Estratégico Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante com todas as infraestruturas necessárias para operações amplas e diversificadas, inserido num lote generoso de 5 hectares em Sangardão! O restaurante inclui: Sala Principal: Espaçosa área de 330m2, ideal para refeições formais e eventos. Sala de Eventos: Com dimensões de 276m2, perfeita para ocasiões especiais e celebrações. Snack Bar, Cozinha e Zona de Fabrico Alimentar: Equipamentos completos para operações culinárias de alta capacidade. Churrasqueira a Carvão e Câmara Frigorífica: Instalações essenciais para preparação e armazenamento de alimentos. Armazém, Zona de Carga/Descarga, e Escritório: Infraestrutura funcional para gestão operacional eficiente. Ampla Garagem: Espaço para múltiplos veículos ou armazenamento adicional. Quartos, Salas e Balneários: Acomodações confortáveis para pessoal ou convidados, com facilidades completas. Cave: Na cave existe ainda um apartamento T3, com sala, cozinha, e 2 casas de banho. O imóvel possui ainda extensas instalações de estacionamento, especialmente adequadas para veículos pesados, e uma localização estratégica com mais de 80 metros de frente para o IC2. Situado entre os nós de autoestrada de Condeixa e Soure (A1, A13), próximo aos centros urbanos de Condeixa-a-Nova e Coimbra, oferece acesso privilegiado a importantes mercados e infraestruturas de transporte. Com uma área de construção generosa e adaptável, este imóvel não só atende às necessidades logísticas e de distribuição, mas também se destaca como uma escolha ideal para empresas no setor alimentar, armazenamento ou fabricação. Sua localização estratégica e visibilidade na estrada o tornam um investimento altamente atrativo. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel excepcionalmente bem localizado e equipado! #ref:5450U

Esta propriedade é composta por 18 quartos, sendo a maior parte suites, um apartamento T1e três lojas ativas. Possui receção, cozinha ,salas, pátio interior seguro para crianças, garagem interior e estacionamento externo. Conta ainda com sistema de aquecimento central a gasóleo. Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, cidade conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional. Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo. Distâncias: Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13) Praia da Figueira da Foz: 40 minutos Porto: 1 hora e 30 minutos Lisboa: 2 horas Fátima: 1 hora e 30 minutos Condeixa-a-Nova é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, fazendo parte da antiga província da Beira Litoral, e atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra da região Centro , sendo sede da União das Freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, freguesia que contava 8 743 habitantes em 2021. Situa-se a 10 km da capital do distrito. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1236

Excelente oportunidade de investimento em Condeixa-a-Nova. O imóvel está equipado com aquecimento central e é constituído por: - Alojamento local licenciado para 15 quartos, com um arrendamento expectável de 40€/noite - Três lojas, actualmente arrendadas por 300€ cada - Apartamento T1, composto por quarto, cozinha e sala em open space e casa de banho - Apartamento T2, composto por dois quartos, sala, cozinha e casa de banho - Apartamento T2, composto por dois quartos, cozinha, sala, duas casas de banho e sótão amplo com 89m2 - Garagem com 54m2 e portão automatizado - Logradouro e arrumos Situa-se no centro da vila de Condeixa-a-Nova, em zona servida por transportes públicos, comércio, serviços, escolas e infraestruturas desportivas. A 15 minutos de Coimbra, 35 minutos da Figueira da Foz, com acesso directo ao IC2, e junto ao nó da A1 e A13. #ref:cdx0840

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Quinta com 132 200 m2 (13,2 ha ) composto por casa de habitação ( 140m2) para recuperação com 2 pisos / 4 divisões. Uma Adega ( 425 m2) com 2 pisos / 5 divisões, sendo o 2 piso amplo, podendo ser utilizado, como um fantástico salão para eventos , com zonas verdes na área envolvente. A Quinta tem área de vinha de 85 000 ( 8,5 ha ) com elevada produção vitivinícola e de grande rentabilidade , as vinhas são novas e muito bem cuidadas, a plantação foi efetuada em duas datas distintas, sendo 5 ha plantados em 2010 e 3 ha plantados em 2016 A Quinta é ainda composta por caminhos, espaço florestal arborizado e terrenos destinados a culturas temporárias. De referi ainda que a Quinta tem uma fantástica exposição Solar, estando toda ela vedada e a 5 minutos da A1 #ref:SAFTI:004364

Esta fantástica e muito bem cuidada quinta com 12.720,00 m2 de terreno, está localizada no concelho de Condeixa. Fica apenas a 15 minutos de Coimbra e a 30 minutos do Litoral. A traça arquitetónica dos edifícios é tipicamente Portuguesa, com salões espaçosos e acolhedores, que nos dias de festa são decorados a rigor. A quinta é composta por dois salões independentes preparados para realização de casamentos, batizados, festas de empresas ou outro tipo de eventos. Tem capacidade até cerca de 550 pessoas. A sala maior tem uma capacidade para aproximadamente 450 pessoas e outra, mais pequena, para cerca de 100 pessoas. Tem também um quarto de noiva e uma sala independente para crianças. A cozinha está totalmente equipada com câmara frigorífica, fogão industrial, forno elétrico, máquina de lavar industrial, tudo de acordo com as normas em vigor. Tem também um gerador próprio, caso falhe a energia elétrica. A caixilharia é em alumínio com vidros duplos, os tetos são em madeira nobre e os pavimentos em tijoleira. Possui ar condicionado e painéis solares de aquecimento de água. O lote de terreno conta com diversas árvores e um parque de estacionamento para cerca de 60 carros. Todo o jardim está dotado de sistema de rega automático. Esta propriedade, com 1.800,00 m2 de área de construção, pode facilmente ser transformada em Turismo de Habitação ou numa pequena unidade Hoteleira. Estamos disponíveis para lhe prestar todos os esclarecimentos e aguardamos o agendamento de uma visita para lhe darmos a conhecer esta fantástica propriedade. #ref:MAS_89

Condeixa-a-Nova é uma vila com uma grande história, tornando-se um ponto de referência para novas oportunidades de investimento. Esta propriedade oferece 17 quartos ensuite, 2 apartamentos T2, 1 apartamento T1 e 3 lojas ativas. Possui receção, pátio interior seguro para crianças, garagem interior e estacionamento externo. Conta ainda com sistema de aquecimento central a gasóleo. Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional. Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Agende a sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo. Distâncias: Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13) Praia da Figueira da Foz: 40 minutos Porto: 1 hora e 30 minutos Lisboa: 2 horas Fátima: 1 hora e 30 minutos #ref: 114517

Restaurante em Lote de 50.000m2 (5 Hectares) próximo de Condeixa, Ideal para Investimento Estratégico Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante com todas as infraestruturas necessárias para operações amplas e diversificadas, inserido num lote generoso de 5 hectares em Sangardão! O restaurante inclui: Sala Principal: Espaçosa área de 330m2, ideal para refeições formais e eventos. Sala de Eventos: Com dimensões de 276m2, perfeita para ocasiões especiais e celebrações. Snack Bar, Cozinha e Zona de Fabrico Alimentar: Equipamentos completos para operações culinárias de alta capacidade. Churrasqueira a Carvão e Câmara Frigorífica: Instalações essenciais para preparação e armazenamento de alimentos. Armazém, Zona de Carga/Descarga, e Escritório: Infraestrutura funcional para gestão operacional eficiente. Ampla Garagem: Espaço para múltiplos veículos ou armazenamento adicional. Quartos, Salas e Balneários: Acomodações confortáveis para pessoal ou convidados, com facilidades completas. Cave: Na cave existe ainda um apartamento T3, com sala, cozinha, e 2 casas de banho. O imóvel possui ainda extensas instalações de estacionamento, especialmente adequadas para veículos pesados, e uma localização estratégica com mais de 80 metros de frente para o IC2. Situado entre os nós de autoestrada de Condeixa e Soure (A1, A13), próximo aos centros urbanos de Condeixa-a-Nova e Coimbra, oferece acesso privilegiado a importantes mercados e infraestruturas de transporte. Com uma área de construção generosa e adaptável, este imóvel não só atende às necessidades logísticas e de distribuição, mas também se destaca como uma escolha ideal para empresas no setor alimentar, armazenamento ou fabricação. Sua localização estratégica e visibilidade na estrada o tornam um investimento altamente atrativo. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel excepcionalmente bem localizado e equipado! #ref:5450U

Esta propriedade é composta por 18 quartos, sendo a maior parte suites, um apartamento T1e três lojas ativas. Possui receção, cozinha ,salas, pátio interior seguro para crianças, garagem interior e estacionamento externo. Conta ainda com sistema de aquecimento central a gasóleo. Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, cidade conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional. Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo. Distâncias: Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13) Praia da Figueira da Foz: 40 minutos Porto: 1 hora e 30 minutos Lisboa: 2 horas Fátima: 1 hora e 30 minutos Condeixa-a-Nova é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, fazendo parte da antiga província da Beira Litoral, e atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra da região Centro , sendo sede da União das Freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, freguesia que contava 8 743 habitantes em 2021. Situa-se a 10 km da capital do distrito. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:LT1236

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Quinta com 132 200 m2 (13,2 ha ) composto por casa de habitação ( 140m2) para recuperação com 2 pisos / 4 divisões. Uma Adega ( 425 m2) com 2 pisos / 5 divisões, sendo o 2 piso amplo, podendo ser utilizado, como um fantástico salão para eventos , com zonas verdes na área envolvente. A Quinta tem área de vinha de 85 000 ( 8,5 ha ) com elevada produção vitivinícola e de grande rentabilidade , as vinhas são novas e muito bem cuidadas, a plantação foi efetuada em duas datas distintas, sendo 5 ha plantados em 2010 e 3 ha plantados em 2016 A Quinta é ainda composta por caminhos, espaço florestal arborizado e terrenos destinados a culturas temporárias. De referi ainda que a Quinta tem uma fantástica exposição Solar, estando toda ela vedada e a 5 minutos da A1 #ref:SAFTI:004364

Situado no coração de Condeixa, este imóvel destaca-se por sua localização privilegiada e por seu impressionante rendimento anual de 65 mil euros, representando uma excelente oportunidade de investimento. Com acesso conveniente a todas as comodidades e atrações locais, e uma proximidade invejável às ruínas de Conímbriga, a propriedade atrai turistas interessados na rica história da região. A propriedade apresenta uma tipologia abrangente e uma ampla variedade de espaços. Composta por 19 quartos principais, inclui também um apartamento T2 e um T1, ambos com entradas independentes. Adicionalmente, conta com um espaçoso terraço e um sótão, proporcionando áreas ao ar livre para desfrutar do clima local. A versatilidade do imóvel estende-se às oportunidades de rendimento, com a presença de três lojas, aumentando o seu potencial de retorno financeiro. Para a comodidade e segurança dos residentes e visitantes, o imóvel oferece estacionamento amplo, incluindo uma garagem coberta que acomoda até cinco carros. Cada quarto é equipado com sua própria casa de banho, proporcionando conforto e privacidade aos ocupantes. Para mais informações ou para agendar uma visita, entre em contato com Raquel Colina da Equipa Gomes - Czar Imóveis, credenciada sob o AMI 21456, através do número (+351) 934085244. #czarimoveis #vendoseuimovelem30dias #coimbraportugal A versatilidade desta propriedade se estende às oportunidades de investimento. Três lojas já estão arrendadas, oferecendo uma fonte adicional de renda para investidores. Essas lojas complementam a oferta do imóvel, acrescentando valor à sua flexibilidade e potencial de retorno financeiro. Para a comodidade e segurança dos residentes e visitantes, o imóvel conta com estacionamento amplo, incluindo uma garagem coberta capaz de acomodar até cinco carros. Cada quarto neste imóvel é equipado com sua própria casa de banho, proporcionando conforto e privacidade para os ocupantes. Para obter mais informações ou agendar uma visita, entre em contato com Raquel Colina da Equipa Top Team - Czar Imóveis, credenciada sob o AMI 21456, através do número (+351) 934085244. #czarimoveis #vendoseuimovelem30dias #coimbraportugal #ref:15744009

Condeixa-a-Nova é uma vila com uma grande história, tornando-se um ponto de referência para novas oportunidades de investimento. Esta propriedade oferece 17 quartos ensuite, 2 apartamentos T2, 1 apartamento T1 e 3 lojas ativas. Possui receção, pátio interior seguro para crianças, garagem interior e estacionamento externo. Conta ainda com sistema de aquecimento central a gasóleo. Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional. Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Agende a sua visita hoje mesmo e dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo. Distâncias: Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13) Praia da Figueira da Foz: 40 minutos Porto: 1 hora e 30 minutos Lisboa: 2 horas Fátima: 1 hora e 30 minutos #ref: 114517

Restaurante em Lote de 50.000m2 (5 Hectares) próximo de Condeixa, Ideal para Investimento Estratégico Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante com todas as infraestruturas necessárias para operações amplas e diversificadas, inserido num lote generoso de 5 hectares em Sangardão! O restaurante inclui: Sala Principal: Espaçosa área de 330m2, ideal para refeições formais e eventos. Sala de Eventos: Com dimensões de 276m2, perfeita para ocasiões especiais e celebrações. Snack Bar, Cozinha e Zona de Fabrico Alimentar: Equipamentos completos para operações culinárias de alta capacidade. Churrasqueira a Carvão e Câmara Frigorífica: Instalações essenciais para preparação e armazenamento de alimentos. Armazém, Zona de Carga/Descarga, e Escritório: Infraestrutura funcional para gestão operacional eficiente. Ampla Garagem: Espaço para múltiplos veículos ou armazenamento adicional. Quartos, Salas e Balneários: Acomodações confortáveis para pessoal ou convidados, com facilidades completas. Cave: Na cave existe ainda um apartamento T3, com sala, cozinha, e 2 casas de banho. O imóvel possui ainda extensas instalações de estacionamento, especialmente adequadas para veículos pesados, e uma localização estratégica com mais de 80 metros de frente para o IC2. Situado entre os nós de autoestrada de Condeixa e Soure (A1, A13), próximo aos centros urbanos de Condeixa-a-Nova e Coimbra, oferece acesso privilegiado a importantes mercados e infraestruturas de transporte. Com uma área de construção generosa e adaptável, este imóvel não só atende às necessidades logísticas e de distribuição, mas também se destaca como uma escolha ideal para empresas no setor alimentar, armazenamento ou fabricação. Sua localização estratégica e visibilidade na estrada o tornam um investimento altamente atrativo. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel excepcionalmente bem localizado e equipado! #ref:5450U

Restaurante em Lote de 50.000m2 (5 Hectares) próximo de Condeixa, Ideal para Investimento Estratégico Esta é uma oportunidade única para adquirir um restaurante com todas as infraestruturas necessárias para operações amplas e diversificadas, inserido num lote generoso de 5 hectares em Sangardão! O restaurante inclui: Sala Principal: Espaçosa área de 330m2, ideal para refeições formais e eventos. Sala de Eventos: Com dimensões de 276m2, perfeita para ocasiões especiais e celebrações. Snack Bar, Cozinha e Zona de Fabrico Alimentar: Equipamentos completos para operações culinárias de alta capacidade. Churrasqueira a Carvão e Câmara Frigorífica: Instalações essenciais para preparação e armazenamento de alimentos. Armazém, Zona de Carga/Descarga, e Escritório: Infraestrutura funcional para gestão operacional eficiente. Ampla Garagem: Espaço para múltiplos veículos ou armazenamento adicional. Quartos, Salas e Balneários: Acomodações confortáveis para pessoal ou convidados, com facilidades completas. Cave: Na cave existe ainda um apartamento T3, com sala, cozinha, e 2 casas de banho. O imóvel possui ainda extensas instalações de estacionamento, especialmente adequadas para veículos pesados, e uma localização estratégica com mais de 80 metros de frente para o IC2. Situado entre os nós de autoestrada de Condeixa e Soure (A1, A13), próximo aos centros urbanos de Condeixa-a-Nova e Coimbra, oferece acesso privilegiado a importantes mercados e infraestruturas de transporte. Com uma área de construção generosa e adaptável, este imóvel não só atende às necessidades logísticas e de distribuição, mas também se destaca como uma escolha ideal para empresas no setor alimentar, armazenamento ou fabricação. Sua localização estratégica e visibilidade na estrada o tornam um investimento altamente atrativo. Não perca esta oportunidade única. Marque já a sua visita para explorar todo o potencial deste imóvel excepcionalmente bem localizado e equipado! Categoria Energética: D Restaurant on a 50,000m2 Lot (5 Hectares) in Sangardão, Ideal for Strategic Investment This is a unique opportunity to acquire a restaurant with all necessary infrastructure for extensive and diversified operations, set in a generous 5-hectare lot in Sangardão! The restaurant includes: Main Hall: Spacious area of 330m2, ideal for formal dining and events. Events Hall: Dimensions of 276m2, perfect for special occasions and celebrations. Snack Bar, Kitchen, and Food Production Area: Complete equipment for high-capacity culinary operations. Charcoal Grill and Cold Storage Room: Essential facilities for food preparation and storage. Warehouse, Loading/Unloading Area, and Office: Functional infrastructure for efficient operational management. Large Garage: Space for multiple vehicles or additional storage. Rooms, Lounges, and Changing Rooms: Comfortable accommodations for staff or guests, with full amenities. Basement: The basement also features a 3-bedroom apartment (T3), with a living room, kitchen, and 2 bathrooms. The property also features extensive parking facilities, especially suitable for heavy vehicles, and a strategic location with over 80 meters of frontage on the IC2 highway. Situated between the highway junctions of Condeixa and Soure (A1, A13), close to the urban centers of Condeixa-a-Nova and Coimbra, it offers privileged access to important markets and transportation infrastructure. With a generous and adaptable construction area, this property not only meets logistical and distribution needs but also stands out as an ideal choice for companies in the food, storage, or manufacturing sectors. Its strategic location and road visibility make it a highly attractive investment. Do not miss this unique opportunity. Schedule your visit now to explore the full potential of this exceptionally well-located and equipped property! Energy Rating: D #ref:5450U

Esta propriedade é composta por 18 quartos, sendo a maior parte suites, um apartamento T1e três lojas ativas. Possui receção, cozinha ,salas, pátio interior seguro para crianças, garagem interior e estacionamento externo. Conta ainda com sistema de aquecimento central a gasóleo. Estrategicamente localizada, com acesso rápido a Coimbra, cidade conhecida pela sua prestigiada universidade, e a Fátima, um destino religioso importante. Além disso, a proximidade das ruínas de Conimbriga oferece uma atração histórica adicional. Com um investimento negociável, apresenta potencial de retorno sólido tanto no setor do turismo quanto no comércio. Não perca a oportunidade de fazer parte do futuro próspero de Condeixa-a-Nova. Dê o próximo passo em direção a um investimento lucrativo. Distâncias: Coimbra: 15 minutos de acesso rápido (A13) Praia da Figueira da Foz: 40 minutos Porto: 1 hora e 30 minutos Lisboa: 2 horas Fátima: 1 hora e 30 minutos Condeixa-a-Nova é uma vila portuguesa do distrito de Coimbra, fazendo parte da antiga província da Beira Litoral, e atualmente inserida na sub-região Região de Coimbra da região Centro , sendo sede da União das Freguesias de Condeixa-a-Velha e Condeixa-a-Nova, freguesia que contava 8 743 habitantes em 2021. Situa-se a 10 km da capital do distrito. Marque já a sua visita com a LiteTime. Não perca esta oportunidade contacte-nos. A LifeTime tem uma equipa onde pode encontrar profissionais dedicados. A nossa conduta é baseada em valores como a confiança a integridade e o profissionalismo. Os nossos consultores estão preparados para lhe oferecer um serviço de excelência na compra /arrendamento ou investimento dos seus sonhos. Para tal têm acessos ás melhores formações no mercado imobiliário, de forma a identificar as suas necessidades reais. A nossa gestão processual tratará de todo o processo desde das simulações bancárias até á documentação da escritura e realização da mesma. Na LiteTime temos serviços que vão desde a compra ,arrendamento, obras, financiamentos e gestão de imóveis sempre com o foco no melhor serviço ao cliente. #ref:15981323