230 Imóveis para venda de 1.000.000 € até 2.900.000 €, em Coimbra

Apartamento de tipologia T4 (4 suites), em fase de construção, inserido em empreendimento situado no Vale das Flores. Piscina privativa e jardim envolvente. Acabamentos de qualidade acima da média. Grande terraço com vista espetacular. Excelente exposição solar. Uma moradia nas alturas! REF. 2018. Imagens virtuais genéricas. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:2018

Em plena zona de expansão junto ao IC2 na prestigiada zona habitacional dos Carvalhais, encontramos este terreno com 86.681 m2 para construção em zona residencial R2. Com boas acessibilidades a vários pontos de interesse e a apenas 4 minutos da baixa da cidade de Coimbra, o terreno conta com zonas planas, várias frentes alcatroadas e com saneamento e infraestruturas essenciais, tendo assim um enorme potencial de construção. Para mais informações estamos ao seu dispor! #ref:LUX_CB-00050

Moradia DE LUXO à venda em Coimbra. Excelente padrões de qualidade de construção, muita luminosidade,boa exposição solar, grandes áreas e ambiente exterior com extenso espaço verde com piscina e campo de Ténis. A moradia é composta por : - 5 suites com WC e closet /roupeiros, - Escritório, - Sala de estar e de jantar, - Cozinha com ilha e sala de refeições com lareira e zona de apoio, - Lavandaria, - 2 WC complementares, - Garagem para 2 carros no piso 0 e garagem com 500m2 no piso inferior. - Zona de jogos e possibilidade de sala de cinema - Zona de cofre de alta segurança - Zona independente de grelhados com arrumos e WC - Habitação para caseiros com suite, quarto, cozinha, sala de estar e de jantar. - Piscina exterior com caleiras finlandesas - Campo de Ténis - Zona envolvente de jardim, -Diversas zonas de arrumos Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. é uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. é considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas #ref:CBRFA 4321

Excelente prédio localizado no centro histórico da cidade de Coimbra e integrado na zona de Coimbra classificada como Património da Humanidade. Projeto aprovado para Hostel com 68 camas distribuídas em quartos duplos e quartos com beliches. Área do Lote : 497,15 m2 Área de Implantação: 380,45 m2 Cércea: 10,50 m Número de Pisos Acima da Cota de Soleira: 3 Número de Pisos Abaixo da Cota de Soleira: 1 Área Bruta de Construção: 929,10 m2 Edifício Principal 583,50 m2: 169,10 m2 (Piso -1 - Cave) 148,45 m2 (Piso 0 - Rés do Chão) 148,40 m2 (Piso 1 - 1º Andar) 117,55 m2 (Piso 2 - Sótão) Anexos 345,60 m2 204,80 m2 (Piso -1 - Piso Térreo) 140,80 m2 (Piso 0 - Piso Superior) O edifício objeto desta proposta de recuperação terá sido construído nos finais do século XIX. Representa um exemplar razoavelmente conservado de um edifício que mantém globalmente a sua traça original e que apresenta ainda as características construtivas comuns dos edifícios da sua época. Estamos disponíveis para lhe prestar todos os esclarecimentos e aguardamos o agendamento de uma visita para lhe darmos a conhecer este excelente imóvel. #ref:EDI_92

A localização deste produto imobiliário dispensa qualquer apresentação. Situa-se numa das principais artérias do coração da Cidade de Coimbra. Beneficiando da excelência da proximidade dos principais Pólos Universitários, este prédio apresenta um enorme potencial direcionado ao arrendamento dos estudantes que encontram na Cidade do Conhecimento a sua formação académica. Este prédio foi integralmente reconstruído em 2014 e na sua configuração encontramos 8 apartamentos com: -Todos eles com ar-condicionado; -2 apartamentos com terraço; -4 apartamentos T1's duplex; -2 apartamentos com varanda; -Equipados e mobilados; -Totalmente arrendados. Conta ainda com um espaço comercial a funcionar e arrendado com cerca de 250m2. Mas palavras para quê? Venha conhecer e faça a sua proposta. Entre em contacto. Até já! The location of this real estate product does not require any presentation. It is located in one of the main arteries in the heart of the city of Coimbra. Benefiting from the excellence of its proximity to the main University Poles, this building has enormous potential for the rental of students who find their academic training in the City of Knowledge. In its configuration we find 8 apartments with: -All of them with air conditioning; -2 apartments with terrace; -4 T1's duplex apartments; -2 apartments with balcony; -Equipped and furnished; -Fully leased. It also has a commercial space in operation and leased with about 250m2. Ao escolher KW Union obtém: - Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência - Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel - Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel #ref:2219-1329

Terreno localizado em zona de excelência, em Coimbra, com uma área bruta de cerca de 1300m². Com viabilidade de construção de um edifício de habitação com 3 pisos, num total de 9 apartamentos prevê-se, ainda, a possibilidade de construção de mais 2 edifícios com áreas e caraterísticas idênticas, no tereno sobrante envolvente. #ref:CPTLJA96

Terreno para venda a 1 100 000 € na estrada das Eiras, em Coimbra, junto à zona industrial, pode encontrar o Retail Parque a 4 km, zona com comércio local, centro de saúde e escolas nas proximidades bem como a baixa de Coimbra a apenas 1.9 km, estação Coimbra B a 750 metros de distancia, zona em franca expansão e desenvolvimento. Possibilidade de construção para Grande superfície como habitação. Área bruta do Prédio: aprox. 11.038 m2 10.078 m2 (incluindo casas) 9.936 mº (excluindo casas) Capacidade Construtiva: Área do Terreno índice de utilização = 6.550 m2 R2¬5 ¬ PDM ¬+ índice = 0,65 Área bruta: Ab. = 4.535 m2 Inserido numa zona de forte expansão da cidade Coimbra. Faça o seu projeto tanto habitacional como comercio. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MGB0007

Na Quinta dos Barreiros, em São Silvestre, confrontando com a Escola C+S S. Silvestre, vende-se terreno urbanizável com 137.863m2. Com a aprovação em 2010 pela CMC projeto de loteamento de 48 lotes sendo 46 habitacionais e 2 para habitação, comércio, serviços ou similares de hotelaria. Do total de metros do terreno 71.327m2 estão integrados em Zona Agrícola. Do terreno avista-se parte da cidade de Coimbra. Local com bons acessos e perto da cidade. Alem do loteamento tem área para construção de hotel, lar, campo de golfe, etc. Uma zona do terreno tem fonte com muita água durante todo o ano. Venha conhecer, marque visita. Vai recorrer a financiamento bancário? Conte com a Prabitar para tratar do seu processo de crédito! Sem custos associados, sem burocracias e com a certeza da melhor solução para o seu caso. A Prabitar é Intermediária de Crédito certificada pelo Banco de Portugal com o nº0001035 Escolha Segurança e Garantia PRABITAR, A GARANTIA DE UM NOME, é mais do que um slogan, é uma meta, sempre presente, na nossa forma de estar. Uma compra e venda mediada pela Prabitar será sempre uma garantia de qualidade. É esta a nossa visão, traduzida em quatro vectores essenciais: RIGOR, PROFISSIONALISMO, CONHECIMENTO e EXPERIÊNCIA. Trabalhamos diariamente para melhorar o acompanhamento ao cliente, de forma a descobrir novas maneiras de agilizar todos os processos e proporcionar um aconselhamento informado e diferenciador. Visite uma das nossas lojas ou contacte-nos já e saiba tudo o que podemos fazer por si. * Alertamos os utilizadores que a Prabitar não se responsabiliza pela delimitação de zonas feita fora do nosso website. Qualquer desconformidade com a zona indicada na descrição é-nos alheia. ** O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:22218

Terreno na Pedrulha, com 7.000m2, junto à estrada principal. Com 2 acessos para urbanizar área de armazéns e um prédio para escritórios e afins. Pode ir até 3 pisos. As estradas de acesso estão feitas e com entrada para camiões. * O presente anúncio tem caráter informativo e não dispensa a visita ao imóvel nem a consulta dos respetivos documentos identificativos. #ref:15217

ARMAZÉM / EDIFÍCIO INDUSTRIAL NA ESTRADA DE EIRAS, COIMBRA, COM 1318 M2 DE ÁREA DE CONSTRUÇÃO. Em Coimbra, na estrada de Eiras, perto do Bairro de Santa Apolonia e ao lado do futuro supermercado Mercadona encontramos este magnífico edifício que pode ser utilizado para industria ou comércio, com cinco lugares de estacionamento privados de utilização publica e catorze lugares de estacionamento privados . É servido de acessos por dois lados, pela frente, directamente para a estrada de eiras, por trás por arruamento. Com uma localização privilegiada, está inserido num lote de terreno com 1789 m2 com uma implantação de 622 m2, tem uma área bruta de construção de 1318 m2 distribuídos por três níveis: cave, rés do chão e primeiro andar, servidos por elevador monta-cargas A sua construção única, divide o edifício em dois blocos, correntemente separando a zona administrativa da zona laboral. De pé direito elevado, se bem que actualmente com um uso industrial, poderá facilmente ser reconvertido, caso interesse, para uma utilização totalmente comercial, ocupando parcial ou a totalidade dos três andares. Está em venda englobado num projecto de expansão industrial, procurando os proprietários novas e maiores instalações, daí a oportunidade única que traz ao mercado. É de realçar o facto de que ao ser imediatamente contíguo ao supermercado Mercadona, actualmente a ser construído no terreno ao lado, lhe irá trazer uma ainda maior exposição comercial do que a que já tem, pela sua construção, beleza e localização. WAREHOUSE / INDUSTRIAL BUILDING IN EIRAS, COIMBRA, WITH 1318 M2 OF CONSTRUCTION AREA. In Coimbra, on the Eiras road, close to the Santa Apolonia neighborhood and next to the future Mercadona supermarket, we find this magnificent building that can be used for industry or commerce, with five private parking spaces for public use and fourteen private parking spaces. It is served by access on two sides, from the front, directly to the eiras road, from the back by conveniente almost private road.. With a privileged location, it is located on a plot of land measuring 1789 m2 with a footprint of 622 m2, with a gross construction area of 1318 m2 distributed over three levels: basement, ground floor and first floor, served by a goods lift. Its unique construction divides the building into two blocks, currently separating the administrative area from the work area. With high ceilings, although currently used for industrial use, it could easily be converted, if desired, to a completely commercial use, occupying part or all of the three floors. It is for sale as part of an industrial expansion project, with owners looking for new and larger facilities, hence the unique opportunity it brings to the market. It is worth highlighting the fact that as it is immediately adjacent to the Mercadona supermarket, currently being built on the land next door, it will bring you even greater commercial exposure than it already has, due to its construction, beauty and location. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721069-55

Refª MR2866 - Vende-se terreno com uma área de 11.435 m2, viabilidade de construção, 2.350m2 para escritórios e para armazéns 2.224m2. Muito bem localizado. Zona de Eiras. Para mais informações e visitas: (telefone) #ref:MR2866

Terreno com projeto para RESIDENCIAL SÉNIOR em Sto. António dos Olivais. Destaca-se o facto de estar próximo do Centro Hospitatar da Universidade de Coimbra (CHUC), Instituto Português de Oncologia de Coimbra (IPO), Escola Superior de Enfermagem de Coimbra e a 10 minutos de Cruz de Celas. Cerca de 50.000m2 de zona verde com anfiteatro, zonas pedonais para passeio e manutenção física. Exposição solar a Nascente, a melhor para os utentes, na medida em que o sol de manhã contribui para o bem estar do dia. Local extraordinariamente calmo, isento de poluição inclusive sonora. Possibilidade, como terapia, de horta biológica e jardinagem para utentes. Para mais informações não hesite em contactar-nos! #ref:CCO_108

Edifício de interesse histórico do séc. XVI, que faz parte integrante do conjunto arquitetónico denominado 'Universidade de Coimbra Alta e Sofia' e que é reconhecido como Património Mundial da Humanidade pela UNESCO. O prédio referido é o antigo Colégio de São Boaventura ou dos Pimentas. Trata-se de um edifício de charme de elevado potencial, para restaurar, localizado no centro da cidade de Coimbra. SAFTI, Claro que sim! #ref:SAFTI:004857

Descubra o encanto e a versatilidade desta deslumbrante quinta de eventos, com mais de 14.000m2, localizada entre a Figueira da Foz e Coimbra. Recentemente reabilitada, esta propriedade oferece instalações marcadas pelo requinte e um ambiente acolhedor e único nos seus diversos espaços, que abrangem a sala de eventos, os extraordinários jardins e os cenários naturais de tirar o fôlego. Com uma área de construção de aproximadamente 1489 metros quadrados, sendo 1039 de área útil, além do magnifico espaço exterior, a quinta é composta por vários edifícios, entre eles, a casa principal desenhada arquitetonicamente para funcionar como sala principal de eventos e anexos de apoio, com toda a comodidade para alojamento no local, caso necessário. A moradia principal, com a funcionalidade de sala de eventos, conta com uma ampla sala, com capacidade para receber 500 pessoas sentadas, sala exclusiva de pôr-do-sol, sala para cerimónias civis, parque infantil e um amplo jardim para 3000 pessoas sentadas, com furo para possibilitar a rega de toda a vegetação. Seja para um casamento, eventos corporativos ou uma festa memorável, esta quinta oferece a combinação ideal de beleza e funcionalidade. Além disso, a sua localização numa zona tranquila torna-a o refúgio ideal para viver um dia repleto de momentos únicos na companhia dos seus convidados. É de salientar que esta propriedade já é uma espaço de sucesso para casamentos e eventos, oferecendo assim a possibilidade de adquirir um negócio bem estabelecido! Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita e venha explorar todo o potencial que este espaço único tem para oferecer! #ref:LUX_CB-00316

Identificação do imóvel: ZMPT557259 O emblemático prédio do Grémio da Lavoura de Coimbra, datado do início do século passado, bem próximo da Estação Nova, este edifício, terreno e armazéns, inseridos em lote de terreno junto ao rio Mondego, Coimbra é composto por cinco pisos, quatro pisos acima da cota soleira, com 2100 metros quadrados de construção. O simbólico prédio, datado do início do século passado e o espaço envolvente, são importantes para a cidade e a sua população. Estando localizado numa zona privilegiada, face à relevância do ordenamento urbanístico. Está em curso uma empreitada de requalificação da margem direita do rio Mondego, acompanhada de um estudo urbanístico para esta zona, que enquadra também o futuro fim da ligação ferroviária à Estação Nova e consequente linha do Sistema de Mobilidade do Mondego. Com as obras em curso de reforço dos muros da margem direita, o projeto visa transformar a zona ribeirinha num espaço de circulação eminentemente pedonal e de fruição urbana, com a finalidade de toda a área se poder voltar para o rio. É uma zona muito ambicionada. O metro tem algum impacto, mas o principal é abrir o rio à cidade. Este edifício, localizado na baixa de Coimbra, com a paragem do metro Mondego à porta, esta frente ribeirinha encantadora, em linha com a desativação da Estação Nova, é uma oportunidade única de investimento. Prédio: Área total 2.031 m² Área da cave m2 423 m² Área do rés do chão 442 m² Área do 1° andar 423 m² Área do 2° andar 423 m² Área do sótão 320 m² O edifício, é vendido com armazéns, e possui um índice total de construção de 6.300 metros quadrados. Importa ainda destacar que Coimbra é famosa pela sua Universidade, a mais antiga de Portugal e uma das mais antigas da Europa, situa-se nas margens do sinuoso rio Mondego. Se estiver interessado(a) em obter mais detalhes, sobre esta oportunidade, ou se desejar agendar uma visita ao local, não hesite em entrar em contato. Estou à disposição para fornecer qualquer informação adicional que possa necessitar. Venha conhecer! Consigo sempre, na procura do seu imóvel. Estarei ao seu lado, dando acompanhamento, orientando com a máxima confiança. O objetivo é trazer mais valor à sua vida com aconselhamento autêntico, para juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Consigo sempre na procura de casa 3 razões para comprar com a Zome: + Acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + Simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + Feliz Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: Caso seja um consultor imobiliário , este imóvel está disponível para partilha de negócio . Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT557259

Esta é uma excecional moradia situada numa das zonas mais nobres da cidade de Coimbra . Com uma localização privilegiada, na zona mais exclusiva da cidade, esta propriedade oferece uma combinação perfeita de elegância, privacidade e sofisticação. Tendo sido utilizada para fins não habitacionais nas últimas décadas, oferece espaços interiores generosos em que a sala de principal, com grandes janelas que permitem a entrada de luz natural, realça a sensação de amplitude e usufrui de uma vista única sobre a cidade e o vale do Rio Mondego. A moradia dispõe de amplos e bem cuidados jardins e terreno com quase 6 000 m2. Trata-se de uma óptima oportunidade de investimento, para habitação ou para instalação da sede da sua empresa. A Soluções Douradas Imobiliária respeita o direito à privacidade e não recolhe qualquer informação pessoal sem consentimento. Quaisquer dados pessoais fornecidos serão tratados com as garantias de segurança e confidencialidade, exigidas pelo Regulamento (UE) 2016/679 do Parlamento Europeu e do Conselho de 27 de Abril de 2016 e disponíveis para consulta no Manual de Conduta, na sede da empresa. A informação disponibilizada é meramente informativa e não dispensa a consulta da documentação do imóvel e visita ao local. #ref:SDCAS_68

Edifício Comercial de Excelência Fantástico edifício constituído por 3 pisos e com uma arquitectura moderna, afecto a serviços, localizado em Assafarge, apenas a 5m da N1, zona de Condeixa, o que permite rápido acesso tanto a norte como a sul do país e com acesso a apenas 5m da A1 Norte/Sul. De fácil acesso, este imóvel apresenta-se numa localização de excelência, apenas a 5m de Condeixa, 10m de Coimbra, 30m da Mealhada e 35m da Figueira da Foz, onde se encontram localizadas as principais ZI da zona abrangente. No seu exterior destaca-se o facto de estar revestido a cerâmico, o que reduz custos com manutenções de fachadas e com um parque privativo para mais de 10 viaturas. O mesmo esteve a funcionar como oficina automóvel, centro de restauro de automóveis clássicos e como centro de exposição automóvel. No entanto o edifício foi projectado para funcionar com um extensa variedade de serviços o que o torna do ponto de vista do invesimento um edifício polivalente. Na cave encontramos um amplo espaço que pode ser utilizado para armazenagem ou até estacionamento subterrâneo. No rés do chão temos um espaço amplo, com zona de escritório e três casas de banho, uma para funconários, com cacifos e balneário e as outras duas separadas por género masculino e feminino. Neste piso, encontramos também uma cozinha e arrecadação em construção, para servir os funcionários. No primeiro piso encontramos uma zona ampla, toda ela em vidro, onde a luminosidade é uma garantia. Este piso tem uma casa de banho independente, e esteve a funcionar como centro de exposições. De salientar que é um piso que possui varanda para que possa ser utilzado também como área social. Tanto no piso térrio como no piso intermédio, temos portões de acesso automatizados. De referir que o acesso a cada um dos pisos é independente, podendo ser feito tanto pelo exterior, como através de uma torre com uma escadaria interna. O que permite funcionar como áreas de negócio distintas ou para empresas que pretendam centralizar serviços. Este fantástico imóvel insere-se num lote de aproximadamente 1000m2, Com uma área de implantação de 386m2 distribuida por três pisos, o que lhe confere uma área total de quase 1200m2. Pode ainda contar com 386m2 de área dependente. Este edifício foi construído em 2010, e foi todo ele acompanhado e projectado pelo proprietário, que fez questão de o tornar o mais robusto possível a nivel de construção e seguro a nível de segurança. Construido com uma estrutura anti-sísmica e assente directamente numa placa de betão, de onde surge toda a estrutura fisíca e pilares deste fantástico edifício. Possui ainda medidas de auto-proteçcão de detecção anti-fogo, com medidas de combate a incêndios e alarme anti-furto, tornando este edifício um excelente investimento. A sua versatilidade é extraordinária, tornando-o num investimento seguro e lucrativo a médio e longo prazo. Não perca a oportunidade de dar á sua empresa a visibilide e as infra-estruturas que ela merece! Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico edifício. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Commercial Building of Excellence. Fantastic building consisting of 3 floors and with a modern architecture, dedicated to services, located in Assafarge, just 5m from the N1, Condeixa area, which allows quick access to both the north and south of the country and with access to just 5m from the A1 North/South. Easily accessible, this property is in an excellent location, just 5m from Condeixa, 10m from Coimbra, 30m from Mealhada and 35m from Figueira da Foz, where the main ZIs in the area are located. On its exterior, the fact that it is coated with ceramic stands out, which reduces costs with maintenance of the facades and with a private park for more than 10 vehicles. The same has been working as a car workshop, a center for restoring classic cars and as a car exhibition centre. However, the building was designed to work with a wide variety of services, which makes it a multipurpose building from an investment point of view. In the basement we find ample space that can be used for storage or even underground parking. On the ground floor we have ample space, with an office area and three bathrooms, one for employees, with lockers and changing room and the other two separated by male and female. On this floor, we also find a kitchen and storage room under construction, to serve the employees. On the first floor we find a large area, all in glass, where the brightness is a guarantee. This floor has an independent bathroom, and was used as an exhibition centre. It should be noted that it is a floor that has a balcony so that it can also be used as a social area. Both on the ground floor and on the middle floor, we have automated access gates. It should be noted that access to each of the floors is independent, and can be done either from the outside or through a tower with an internal staircase. Which allows it to function as different business areas or for companies that want to centralize services. This fantastic property is part of a plot of approximately 1000m2, with an implantation area of 386m2 spread over three floors, which gives it a total area of almost 1200m2. You can also count on 386m2 of dependent area. This building was built in 2010, and was completely supervised and designed by the owner, who insisted on making it as robust as possible in terms of construction and safe in terms of security. Built with an anti-seismic structure and resting directly on a concrete slab, from which all the physical structure and pillars of this fantastic building arise. It also has self-protection measures for anti-fire detection, with fire-fighting measures and an anti-theft alarm, making this building an excellent investment. Its versatility is extraordinary, making it a safe and profitable investment in the medium and long term. Don't miss the opportunity to give your company the visibility and infrastructure it deserves! Book your visit and come and see this fantastic building. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:125721065-9

Excelente terreno com todas as acessibilidades, situado em zona industrial e residencial, a apenas 10 minutos do centro de Coimbra. Com uma generosa área de 72.135 m2, possibilita a construção de moradias com 3 andares (cave, r/c e 1º andar), em zona residencial com 2000 m2, e/ou a construção de instalações comerciais e de serviços em zona industrial com 12863 m2. Localizado perto do centro da cidade e com ótimos acessos ao IC2, este terreno destaca-se pela excelente exposição solar e proximidade a todos os serviços e comodidades. É sem dúvida uma ótima oportunidade. Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-00369

T5 triplex Quinta de São Jerónimo Apartamento T5 triplex localizado na prestigiada Quinta de São Jerónimo, em Coimbra. Um empreendimento de luxo que proporciona contacto direto com a natureza, situado no centro da cidade. Com o seu vasto jardim, lago, vários equipamentos desportivos e proximidade aos principais pontos da cidade, este local reúne todo o conforto e requinte de que necessita. O imóvel é composto por 3 pisos, conta com uma garagem para 4 carros de 90m2, 5 suites, uma sala com 52m2e um conjunto de terraços panorâmicos no total de 100m2, com uma excelente exposição solar, que envolvem toda a casa. Apesar de não estar representado em planta, o piso do sótão é neste momento uma suite com aproximadamente 40m2e ainda uma sala com 14m2. Para além do mencionado, merece destaque as 5 casas de banho terem janelas para o exterior, a instalação de ar condicionado praticamente em todas as divisões da casa, sistema de aquecimento e aspiração central, estores elétricos, caixilharia dupla, lareira, terraço exterior com grelhador, lavandaria exterior, uma garagem que para além da capacidade para 4 carros tem espaço para bastante arrumação e todo um conjunto de acabamentos de excelência, num estilo moderno, que aconselhamos a visitar pessoalmente! #ref:11438

Em plena zona de expansão junto ao IC2 na prestigiada zona habitacional dos Carvalhais, encontramos este terreno com 33.228 m2 para construção em zona residencial R2. Com boas acessibilidades a vários pontos de interesse e a apenas 4 minutos da baixa da cidade de Coimbra, o terreno conta com zonas planas, várias frentes alcatroadas e com saneamento e infraestruturas essenciais, tendo assim um enorme potencial de construção. Para mais informações estamos ao seu dispor! #ref:LUX_CB-00049

Fantástica Moradia T6 com acabamentos de luxo, localizada numa zona de forte crescimento na cidade de Coimbra. Com uma localização privilegiada, a apenas 100 metros do Hospital da Luz de Coimbra e a menos de 3 min dos HUC, esta casa oferece-lhe o melhor do luxo e da conveniência. Com uma orientação solar perfeita, nascente-sul-poente, concede vistas desafogadas com total privacidade. A moradia desenvolve-se ao longo de 3 pisos, sendo o piso 0 dotado de garagem dupla com acesso ao logradouro; sala de estar/jantar e cozinha totalmente integradas; instalação sanitária; zona de tratamento de roupa/ despensa e escritório/quarto. Ainda no piso 0, e com direta relação com as salas e toda a zona social, encontram-se os espaços de lazer exteriores compostos por churrasqueira, zonas de estar (uma das quais numa cota inferior de modo a interligar-se com a piscina e com sistema integrado e rebatível de TV e som ambiente); e zonas ajardinadas. O piso 1 é composto por 2 quartos simples; 1 instalação sanitária geral; 1 suíte com roupeiro integrado e 1 master suíte, com zona de vestir e interligação da zona de banho com banheira independente. O piso 2 é composto por um espaço polivalente que poderá funcionar como um quarto, ginásio ou biblioteca, dividido em 2 níveis, de modo a tirar um melhor partido das vistas e do acesso a um terraço composto por zona de lazer (equipado com jacuzzi aquecido), uma instalação sanitária completa e equipada com sauna, zona técnica e horta urbana biológica com processo de compostagem. Características Principais: - A moradia está equipada com 4 bombas de calor independentes, dedicadas a cada um dos seguintes equipamentos: 1 para o piso radiante interior (com capacidade de aquecimento e arrefecimento); 1 para o aquecimento de águas sanitárias (AQS); 1 para o aquecimento da piscina; 1 para o aquecimento do jacuzzi. - Sistema solar composto por 14 painéis fotovoltaicos, para produção de energia. - Sistema de telecomunicações ATI, categoria 5, em toda a moradia. - Aparelhagens e sistema de domótica 'Simon - Série 100'. - Assistente virtual 'Alexa', nos principais compartimentos da moradia, com interligação com o sistema de domótica - 9 unidades. - Cozinha e lavandaria, completas, com zonas de arrumação e equipadas com eletrodomésticos 'BOSCH'. - Zona de cinema exterior, equipada com TV e sistema de som retráteis, com possibilidade de ocultação total. - Som ambiente exterior, nos vários espaços que compõem o logradouro da habitação: Espaço de churrasqueira/ refeições ao ar livre, zona de cinema exterior, zonas ajardinadas. -Piscina exterior dotada de espelho de água; zona de espreguiçadeiras e cascata equipada com sistema inteligente de recirculação de água, com possibilidade de programação. - Carregadores de veículos elétricos na garagem - 2 pontos de carregamento. - Horta biológica, no terraço da cobertura, com sistema integrado de compostagem. Não perca esta oportunidade! Agende já a sua visita! #ref:LUX_CB-00420

Quinta da Casadinha - Terreno na zona de Coimbra para construir 13 moradias com projecto já aprovado pela Câmara. O seu sonho mora aqui!! #ref:cbr2498

Lote de terreno com projecto (estudo) para Residência Sénior, localizado muito próximo dos HUC e IPO (5 minutos a pé). Com 50 000 m2 de zonas verdes na sua envolvente, com zonas pedonais e anfiteatro. Excelente exposição solar. Local extraordinariamente calmo, isento de qualquer poluição. Possibilidade de horta biológica e jardinagem para os utentes. Área de construção de cerca de 7 000 m2. Possibilidade de albergar cerca de 120 utentes. Invista num negócio muito lucrativo, com taxas de ocupação entre os 90% e os 100%. Possibilidade de construção de vivendas ou prédios. Venha conhecer este lote de terreno! Coimbra é a maior cidade da região centro, na Beira Litoral. É uma cidade historicamente universitária, conhecida internacionalmente pela sua Universidade, uma das mais antigas do mundo e das maiores de Portugal. É considerada uma das mais importantes cidades portuguesas, devido à grande e reconhecida oferta na área da saúde. Coimbra é também conhecida devido à sua centralidade, ficando entre as duas cidades mais importantes de Portugal (Lisboa a 200 km e Porto a 100 km), ambas com aeroportos internacionais. Perto de Coimbra podemos encontrar o Santuário de Fátima, o mosteiro da Batalha, a mata nacional do Buçaco, Aldeias de Xisto e muito mais Coimbra prima também pela proximidade das mais belas praias do centro/norte de Portugal, Figueira da Foz, Mira, Tocha, entre outras. Em 2013 a Universidade de Coimbra, a Alta e a Rua da Sofia foram classificadas como património mundial pela UNESCO. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação, e que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos; Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies; Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos; Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução; Ter acompanhamento do início ao fim do processo, para que se sinta sempre seguro; Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas. #ref:CBRDB 3223

Conjunto de 5 fracções para venda num prédio de traça antiga com 6 fracções na totalidade situado no centro histórico de CoimbraEDIFÍCIO PARA COMÉRCIO/ESCRITÓRIOS para remodelar, de rés-de-chão,1o e 2o andares e águas furtadas.Fracção B : destinada a comercio | 96m2 | RDCFracção C : destinada a serviços | 136m2 | 1ºandarFracção D : destinada a serviços | 136m2 | 2ºandarFracção E : destinada a habitação | 54,4m2 | Aguas Furtadas Fracção F : destinada a serviços | 6,8m2 | RDC Venha apaixonar-se pela luz e pela localização premium do apartamento!Angariada em exclusividade pela KWPartilhamos com todas as imobiliárias / profissionais em regime de 50% / 50%Para mais informações visite o nosso site KW PortugalMarque já a sua visita e torne o seu sonho realidade! Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Arrecadação; #ref:1217-1521

Edifício para reabilitação situado no coração da baixa de Coimbra, com duas frentes voltadas para a Avenida Fernão Magalhães e a Rua Pedro Olaio. Atualmente, existe um Pedido de Informação Prévia para uma configuração mista de habitação e comércio, incluindo um pátio central. No entanto, de acordo com a recente legislação, há a possibilidade de reconsiderar essa configuração, podendo o projeto futuramente ser destinado exclusivamente para fins residenciais. A Avenida Fernão Magalhães destaca-se como uma das principais vias de Coimbra, seguindo paralelamente ao Rio Mondego e atravessando a cidade, interligando distintos bairros e áreas essenciais do Centro Histórico. Reconhecida por sua vitalidade, oferta diversificada de comércio, e pela presença de várias instituições e serviços, a avenida abriga uma série de restaurantes, lojas, espaços culturais e algumas das faculdades mais importantes da Universidade de Coimbra. É uma zona dinâmica e essencial para a vida quotidiana e cultural da cidade. Em breve, está prevista a chegada do Metro de superfície a esta avenida, o que facilitará o acesso a todos os pontos da cidade e contribuirá para valorizar ainda mais toda esta área em plena expansão. #ref:LANE_7192