306 Imóveis para venda até 275.000 €, no Bombarral, Leiria com preço mais alto

Fantástica moradia de LINHAS TRADICIONAIS, tem 5 quartos espaçosos, duas cozinhas , zona de churrasqueira, espaço de lazer e zona verde, que tanto pode ser usada para jardim como para agricultura. A casa também pode ser transformada em Bifamiliar com uma obra simples. Envolvida na natureza, próxima a comercio e serviços, a poucos minutos de Bombarral ou de Lourinha esta casa pode oferecer a sua família o CONFORTO e a TRANQUILIDADE que merecem. LISBOA fica a 45 MIN DE CARRO. Fácil acesso à A8 para o AEROPORTO INTERNACIONAL DE LISBOA e aos prazeres da cidade. PENICHE e o seu peixe fresco e as melhores ondas para surfar, a vila medieval de ÓBIDOS e o seu chocolate e evento natalício, e muitos outros eventos ao longo do ano, CALDAS DA RAINHA e as suas artes, BOMBARRAL e os seus vinhos, NAZARE e as suas ondas gigantes. .. Esta é apenas uma amostra das muitas atividades e programas que você pode desfrutar enquanto mora aqui. Os CAMPOS DE GOLFE nas proximidades são: Ô Hotel Golf Mar, Praia D'El Rey Marriott Golf & Beach Resort, Bom Sucesso Design Resort, Royal Óbidos e Dolce Campo Real. Portugal tem lugares encantados, venha viver AQUI! Marque a sua visita! #ref: 110083

Disfrute da tranquilidade e da beleza natural do campo nesta espaçosa moradia T6, situada num generoso lote de 1.000m² e inserida num condomínio fechado no concelho do Bombarral. A moradia encontra-se distribuída da seguinte forma: Piso térreo: Hall de entrada, cozinha com despensa, ampla sala em open-space com acesso direto a grande terraço, lavandaria, casa de banho e 4 quartos. Piso superior: Sala com pequena arrecadação, cozinha com acesso a pequena varanda, casa de banho, 2 quartos e mais 1 pequena arrecadação. No exterior: Zona de churrasqueira, espaço de lazer e ainda zona verde que pode transformar num belo jardim ou área para cultivar a sua horta. A moradia necessita de algumas obras de remodelação. Pode também ser transformada numa moradia bifamiliar. Próxima a várias vilas e cidades onde se encontra todo o tipo de comércio, serviços, transportes, escolas, hospitais. A apenas 5 minutos do acesso à autoestrada A8 e da Vila do Bombarral, a 20 minutos da Vila da Lourinhã, 25 minutos de Torres Vedras e a cerca de 40 minutos de Lisboa - Aeroporto. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar. Contate-nos para mais informações e agende já a sua visita. #ref:CPT-215387

OFERTA DO VALOR DE ESCRITURA. Desfrute do conforto e da tranquilidade nesta encantadora moradia de linhas tradicionais, situada num condomínio fechado em uma aldeia pitoresca do Concelho do Bombarral. Com um terreno generoso de 775m2, esta propriedade oferece o equilíbrio perfeito entre espaço, privacidade e beleza natural. Características do Imóvel: - Distribuição em dois pisos: Rés-do-chão e 1º Andar. - Rés-do-chão: 3 quartos espaçosos, 2 salas (uma em open space com a cozinha), lavandaria, casa de banho, zona de churrasqueira e áreas verdes. - 1º Andar: 3 quartos, casa de banho e cozinha. - Localização tranquila, com vista panorâmica e rodeada pela natureza. Localização Privilegiada: Situada em um ambiente sossegado, esta moradia oferece a oportunidade de desfrutar da natureza e da tranquilidade, ao mesmo tempo em que está próxima de comércio e serviços. Apenas a poucos minutos do Bombarral e da Lourinhã, esta propriedade oferece fácil acesso a todas as conveniências da vida urbana. Proximidade a Comércio e Serviços: A poucos minutos do centro da vila do Bombarral, encontrará uma variedade de serviços, comércio, transporte e escolas. Além disso, a localização estratégica permite fácil acesso à A8, conectando-se rapidamente ao Aeroporto Internacional de Lisboa e à animada cidade de Lisboa, que fica a apenas 45 minutos de carro. Agende hoje mesmo uma visita e não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar. Contate-nos para mais informações. Tratamos do seu processo de crédito, apresentando as melhores soluções para si, através de intermediação de crédito nº 0003129 certificado pelo Banco de Portugal . *As informações apresentadas neste anúncio são de natureza meramente informativa não podendo ser consideradas vinculativas, não dispensa a consulta e confirmação das mesmas junto da mediadora. #ref:8931LM

OFERESEMOS A ESCRITURA Moradia T6 inserida dentro de condomínio fechado numa aldeia Vale de Covo, concelho Bombarral. Necessita de algumas obras de remodelação. Está localizada numa zona muito sossegada e acolhedora, junto a natureza. Situada a poucos minutos do centro de Bombarral, onde encontrará todos os serviços necessários. A cerca de 5 minutos poderá entrar na A8 e tomar a direção para Lisboa, que está a apenas 40 minutos de distância, ou seguir rapidamente para Lourinhã, a cerca de 15 minutos. Moradia composta por 2 pisos com áreas muito amplas. No rés do chão possui cozinha com aceso ao quintal com churrasqueira, uma despensa, sala de estar e sala de jantar em open space, casa de banho e 3 quartos. No 1 andar encontrasse: 1 cozinha, casa de banho e mais 3 quartos. No exterior poderá desfrutar do logradouro, em frente à casa, e ainda do quintal - com espaço para lazer. Contacte-nos através do número: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) Marque já a sua visita... Estamos perto de si! #ref:K&R - 156

Apartamento T3 novo, ao nível do Rés-do-chão, no Edifício Bombarral Residence, no centro do Bombarral. Apartamento com terraço individual com churrasqueira. Cozinha com despensa, equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça. Todos os quartos com roupeiros embutidos sendo que um dos quartos é em suite. Equipado com ar condicionado, painéis solares, sistema de renovação de ar e estores elétricos. Com acabamentos de excelência. Lugar de Garagem na cave. Prédio com elevador. Com a A8 mesmo à saída do Bombarral, comboios, rede de expressos para Lisboa com mais de 20 autocarros diários para o Campo Grande (45 minutos), a 20 minutos das Praias da Costa de Prata. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:130220074

Apartamento T3 ao nível do R/C, no centro do Bombarral, em adiantada fase de construção. É composto por divisões de áreas bastante generosas, com cozinha totalmente equipada com acesso ao terraço, com churrasqueira. Este apartamento tem garagem na cave com lugar de estacionamento para 2 viaturas. Habitação com acabamentos de luxo, ar condicionado, caixilharia em PVC com vidros duplos, estores elétricos e excelente isolamento térmico. Prédio com elevador desde a cave até ao último piso. Excluído do SCE, ao abrigo do Decreto-Lei n.º 101-D/2020 de 07 de dezembro. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:122030

Moradia de dois pisos com 4 quartos, três casas de banho e duas salas. Terraço no primeiro piso. Agradável espaço exterior. Moradia localizada no centro da vila do Bombarral, com acesso pedonal a todo o comércio e serviços. A dois minutos do acesso da A8, a cerca de 50 minutos de Lisboa e 25 minutos de praias. Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos através do número: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:130230218

Moradia T4 + 2 - Bombarral - centro Composto por: Piso térreo: - Hall de entrada - 1 Quarto - Despensa - Casa de banho com base de duche - Cozinha - Sala de refeições - Sala de estar com Lareira - Garagem transformada em balneário Piso 1: - Hall - 3 Quartos - 1 Terraço - 1 Casa de banho com banheira Extras: - janelas de vidro duplo em alumínio Moradia no centro do Bombarral, torna-se numa excelente oportunidade para poder fazer um investimento num imóvel com mil e uma possibilidades. A título de exemplo, poderá funcionar para lar de idosos, jardim de infância ou centro de estudos. Ou para habitação própria para si e a sua família. A Moradia necessita de obras de melhoramento. As divisões são de dimensões generosas e distribuem-se por dois pisos além de espaço exterior com logradouro e terraço onde poderá disfrutar de momentos de lazer com a família e amigos. Viver no Bombarral é sinónimo de um estilo de vida tranquilo e de fácil acesso a serviços e comércio, bem como aos acessos da autoestrada A8 que liga Leiria a Lisboa. Bombarral é ainda conhecido pela Feira que divulga o seu excelente vinho. Terra de Agricultores e boa vizinhança. Economicamente espera-se nos próximos anos um crescimento exponencial. Não perca esta excelente oportunidade, venha conhecer. Telmo Cordeiro Bordallo Imobiliária AMI - 21511 #ref:CAS_306_TC

Apartamento T3 novo, ao nível do Rés-do-chão com elevador, no centro do Bombarral. Apartamento com terraço individual com churrasqueira, cozinha com despensa, equipada com forno, placa, exaustor, máquina de lavar roupa e loiça. Ambos os quartos com roupeiros embutidos sendo que um dos quartos é suite. Equipado com ar condicionado, painéis solares, sistema de renovação de ar (VMC) e estores elétricos. Com acabamentos de excelência. Lugar de garagem na cave. Com a A8 à saída do Bombarral, comboios, rede de expressos para Lisboa com mais de 20 autocarros diários para o Campo Grande (45 minutos), a 20 minutos das praias da Costa de Prata. Caracteristicas específicas - 120 m² construídos, 102 m² úteis - 2 casas de banho - Terraço Para visitar, contacte AM, a sua Imobiliária! Carlos Neves: + (telefone) #ref:CN.106711022

Moradia, em banda, de 3 pisos, sendo um deles garagem para 2 carros. O 1º piso é composto por 3 quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite, e 1 casa de banho. Tem também o acesso ao sótão. O r/c é composto por uma boa sala com lareira, uma casa de banho social, cozinha e acesso à garagem através de escadas interiores. Na cozinha tem acesso à varanda com churrasqueira. A cozinha está equipada com placa, forno elétrico e exaustor. Estores elétricos e janelas em alumínio oscilo batentes e com vidros duplos. Tem painéis solares com 19 anos de garantia. A moradia está preparada para aquecimento central e aspiração central. Fica a 5 min. do centro do Bombarral, 1h de Lisboa, 3 min. da A8. A 10 min. do Jardim da Paz Buddha Eden, na Quinta dos Loridos. Um magnifico e vasto jardim onde pode desfrutar de uma paz e tranquilidade típicas do campo. Perto de comércio, serviços, escolas e transportes públicos. As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativa, não dispensando a consulta e confirmação das mesmas junto da Mediadora. #ref:LH/SF001-24

Duas moradias novas, térreas e isoladas inseridas num lote de 547m2. Uma moradia T1+1, composta por cozinha, sala, casa de banho, suíte e closet, com possibilidade de ter no mezanino um quarto/escritório. A outra moradia um T0 onde encontramos uma kitchenette, sala/quarto e uma casa de banho completa. Janelas pvc corte térmico com vidro duplo acústico. O terreno inclui poço de água com bomba e sistema a funcionar, possibilidade de construção de piscina. Zona residencial calma e rodeada de espaços verdes, perto de cafés e minimercados. A cerca de cinco minutos do Bombarral e de Óbidos, 10 minutos de Caldas da Rainha. Fácil acesso à autoestrada A8,menos de 1h Lisboa. Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos através do número: (telefone) Chamada para a rede fixa nacional) *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:130240068

Moradia Térrea com piscina totalmente renovada. Composta por 2 quartos, sendo um deles com roupeiro embutido, wc completo com base de duche e banheira, cozinha equipada em open space com muita luz natural. Logradouro com jardim e piscina com cascata. Contém ainda janelas em PVC com vidro duplo oscilo-batentes o que favorece um ótimo isolamento térmico e acústico. Localizada no centro do Bombarral com ampla oferta de serviços e comércio, a 3 minutos do acesso ao nó da A8. Excelente localização alternativa a Lisboa, com um serviço de autocarros com terminal junto à estação de metropolitano do Campo Grande, com duração de 45 minutos de viagem e frequência de 15 minutos, nos horários mais importantes. O Bombarral está a 10 minutos da vila medieval de Óbidos, a 25 minutos de praias e campos de golf premiados e a 45 minutos do aeroporto de Lisboa. Descubra o conforto e sofisticação que esta casa exclusiva tem para oferecer. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:130240002

Moradia tradicional com acabamentos em pedra e madeira tratada, preserva o estilo rustico das antigas casas de aldeia ou inseridas no belo castelo de Óbidos. Com cozinha equipada, sala de boas dimensões, com lareira e recuperador de calor, 2 quartos e wc no piso inferior. No piso de cima tem pequena sala, quarto e wc. No exterior podemos encontrar pateo que faz ligação para garagem, 2 espaços para arrumos e zona de forno e grelha. Toda a propriedade se encontra vedada. Moradia com bastante carácter que merece uma visita, para quem privilegia este estilo mais acolhedor. #ref:FC-VIV-0137

Terreno de 7680m2 para construção com ruina e vista maravilhosa sobre o campo e Montejunto. O terreno tem 7680 m2 dos quais, segundo o novo PDM, 2750 metros são urbanos. Tem um índice de construção de 0,6% permitindo assim construir 1650 metros quadrados. Ideal para construir a sua moradia de sonho, isolada e com vista desafogada para o campo. Existe possibilidade de construir mais que uma moradia pois tem um grande índice de construção. Na propriedade existem 30 oliveiras com mais de 50 anos e 100 oliveiras que têm entre os 20 e os 30 anos, totalizando um total de 130 oliveiras da variedade galega. Tem ainda 2 poços de água. A localização é espetacular, permitindo estar num local super tranquilo com vistas fantásticas e ao mesmo tempo perto de tudo. Está virado a sul com excelente exposição solar. Fica a : 1 minuto da aldeia histórica do Carvalhal, a 5 minutos do Bombarral e do acesso à autoestrada A8; 20 minutos de várias praias do Oeste; 10 minutos da Vila Medieval de Óbidos; 15 minutos de Caldas da Rainha; 30 minutos da Nazaré; 45 minutos de Lisboa e do Aeroporto de Lisboa. #ref: 113583

APARTAMENTOS NOVOS NO CENTRO DO BOMBARRAL CONDIÇOES ESPECIAIS DE FINANCIAMENTO Apartamentos em fase de acabamentos, inseridos no centro do Bombarral, a poucos minutos a pé da Estação de caminhos de Ferro e da Rodoviária (Rede de Expressos), que lhe permite em menos de uma hora estar em Lisboa. Este edifício, para além de beneficiar de todo o comércio e serviços na envolvência, beneficia igualmente de uma maravilhosa paisagem sobre a Serra de Montejunto e campos adjacentes. Mesmo ao lado da Mata Municipal, onde pode desfrutar de vários eventos e festas ao longo do Ano. Composto por tipologias de T2 a T5, muitos dos apartamentos contêm terraço privativo. Todos dispõem de estacionamento para 1 viatura e acesso ao campo de jogos, parque infantil e piscina. Tem ainda a possibilidade de comprar lugares de estacionamento com arrecadação à parte. Este apartamento T4 em duplex encontra-se ao nível de um terceiro andar, em prédio com elevador, composto no piso de baixo por duas salas, 2 quartos, duas casas de banho e varanda. No piso superior conta com duas suites com terraço privativo a toda a volta, de onde desfruta de uma belíssima vista e disposição solar. Áreas: Sala de estar 27.42m2 Cozinha de 12.02m2 Quartos de 14.07m2, 13.66m2, suite de 14.30m2 e suite de 13.36m2 (áreas das suites sem wc e closet) Casas de banho de 3.82m2, 2.37m2, 2.60m2 e 2.57m2 Closet de 2.65m2 Áreas de circulação 7 ; 9.12 e 14.07m2 Agende a sua visita! NEW APARTMENTS IN THE CENTER OF BOMBARRAL Apartments in the process of being finished, inserted in the center of Bombarral, a few minutes walk from the Railway Station and the Bus Station (Rede de Expressos), which allows you to be in Lisbon in less than an hour. This building, in addition to benefiting from all the trade and services in the surroundings, also benefits from a wonderful landscape over the Serra de Montejunto and adjacent fields. Right next to the Municipal Forest, where you can enjoy various events and parties throughout the year. Composed of types from T2 to T5, many of the apartments have a private terrace. All have parking for 1 car and access to the playground, playground and swimming pool. You also have the possibility to buy parking spaces with separate storage. This T4 duplex apartment is located on the third floor in a building with elevator, comprising 2 living rooms, 2 bedrooms, 2 bathrooms and a balcony on the ground floor, and two suites on the top floor with a private terrace for the entire around them, from where you can enjoy a beautiful view and solar array. Areas: Living room 27.42m2 12.02m2 kitchen Rooms of 14.07m2, 13.66m2, suite of 14.30m2 and suite of 13.36m2 (suite areas without toilet and closet) 3.82m2, 2.37m2, 2.60m2 and 2.57m2 bathrooms 2.65m2 closet Circulation areas 7; 9.12 and 14.07m2 #ref:CAL-214352

Na freguesia histórica do Carvalhal, temos a Casa da Mó. Uma casa de 1997 com toques rústicos e pormenores em pedra que vão captar a sua atenção. A madeira e a pedra dominam o ambiente nesta propriedade. Com um quintal com 100 m2, será aqui onde passará a maior parte do tempo. Ao nível térreo, a casa apresenta-nos uma sala com 43 com lareira, dois quartos, uma cozinha e uma casa de banho. Ao nível do sotão, temos mais um quarto, uma sala e uma casa de banho. Venha visitar esta casa, apaixone-se e faça a sua oferta. #ref:60686

(ref:C (telefone) Moradia em fase de acabamentos, com previsão para entrega 'chave na mão' em Abril 2024! Nova, com equipamentos de qualidade, de traços simples e modernos. Composta por 2 Pisos: - Cave com Garagem - Piso Superior com 2 quartos (com roupeiros embutidos), um deles Suite; - Casa de banho de serviço; - Cozinha totalmente equipada em open space com sala; - Acesso a um amplo terraço; Caraterísticas importantes tais como: - AC em todas as divisões; - Caixilharia em alumínio e vidro duplo; - Teto falso com focos embutidos; PROXIMIDADES: - 3 min acesso à A8 - 25 min Torres Vedras - 20 min Caldas - 50 min aeroporto Lisboa - 15/20 min praias costa Prata Marque já a sua visita ou contacte para mais informações #ref:C0467-00562

Se procura um apartamento T2 somente a 30 minutos de Lisboa, não procure mais acabou de o encontrar! Este T2 está em fase de construção, num prédio somente com dois apartamentos com o seu terraço exclusivo. É constituído por 2 quartos com armários embutidos, sendo um deles suite, sala e cozinha em open space com aproximadamente 42 m², logradouro com 39.30 m² e garagem com 25.20 m². Este imóvel tem ainda instalação de ar-condicionado em todas as divisões, portão elétrico na garagem e videoporteiro, entre outros acabamentos de qualidade. Localizado a 4 minutos de centro do Bombarral, onde tem diversos serviços como escolas, infraestruturas de lazer e uma vasta lista de transportes públicos para Lisboa. Não podemos deixar de mencionar que está a poucos quilómetros das praias da Costa de Prata. Este apartamento é uma oportunidade única. Marque já a sua visita! Para mais informações contactar Ana Lúcia Crispim | + (telefone) chamada para a rede móvel nacional) #ref:1971

Quintinha com casa para reconstruir. Tem anexos, garagem. Se pretender construir pode meter projecto à câmara. Zona de construção urbana. Localiza-se à saída da A8. 60 Km de Lisboa. 70 Km de Leiria. Vistas para a Serra de Montejunto Estrela. A 15 Km de óptimas praias. Nomeadamente Lourinhã, Peniche e Torres Vedras Zona de serviços. #ref:PM39

A apenas 5m da vila do Bombarral vai encontrar esta moradia onde vai conseguir ganhar a qualidade de vida que procura. Inserida na aldeia do Cintrão, este magnifico tem T2, é composto por: 2 quartos, wc, cozinha e sala em open space e um magnifico terraço, isto no primeiro andar. no rés do chão pode encontrar a garagem com espaço para maquinas. Caixilharia em alumínio lacado, estores eléctricos, soleiras e peitoris em pedra natural, escada em pedra natural, video porteiro, lareira com recuperador de calor, ar-condicionado Samsung, cozinha equipada com moveis cinza e branco, electrodomésticos Wirlpool. A qualidade é sem duvida alguma a maior qualidade desta moradia, os seus acabamentos são fantásticos e neste momento ainda poderá conseguir acompanhar o restante processo de acabamentos da mesma. Vai mesmo perder esta oportunidade? #ref:57181

Apartamento T2 localizado no Cintrão, Bombarral. Acabamentos de qualidade e boas áreas. Janelas com vidros duplos e pré instalação de ar condicionado. Sala espaçosa em open space com a cozinha, logradouro com 39,3m2 e garagem individual. Bem localizado. A apenas 4 minutos do centro do Bombarral. A 40 minutos do Aeroporto de Lisboa, fácil acesso para A8, e a apenas 25 minutos das praias de Lourinhã. Para mais informação ou agendar a sua visita, contacte-nos através do número: (telefone) *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:130220114

Apartamento T2, em construção, constituído por 2 quartos, todos os quartos têm roupeiros embutido e logradouro. Dimensões de cada divisão: Quarto - 16,2 m2 Quarto - 16,5 m2 WC - 6,8 m2 WC - 5 m2 Cozinha - 12,2 m2 Sala - 29,8 m2 Logradouro - 39,3 m2 Venha viver na tranquilidade e próximo de tudo #ref: 82580

Moradia geminada T4, com uma área total de 193 m2, situado num condomínio com 10 moradias em Roliça no concelho do Bombarral, distrito de Leiria. O imóvel está localizado em zona tranquila, servida por comércio, escolas e bons acessos `AE A8. O imóvel é composto por hall de entrada, sala comum, quatro quartos, duas instalações sanitárias, cozinha e garagem. Excelente Oportunidade!! #ref:814.23

Oportunidade única para adquirir esta moradia T4 com uma área total de 156 m2, situada num condomínio privado com 10 moradias, na Roliça, no concelho do Bombarral, distrito de Leiria. Esta moradia está localizado numa zona tranquila próxima de comércio, serviços, espaços verdes e escolas. Ótimas acessibilidades e próximo aos principais acesso N8 e A8. A Moradia está distribuída por 2 pisos e é composta por hall de entrada, sala comum com lareira, 4 quartos, roupeiros, 2 instalações sanitárias completas, cozinha espaçosa, terraço com área generosa e churrasqueira. Dispõe também de garagem. Gostaria de saber mais? Não hesite em entrar em contacto connosco. Informações Úteis: A 5 minutos da estação de comboios de Paúl. A 15 min de Óbidos; A 20 min das praias do Baleal e de Peniche; A 50 min do aeroporto de Lisboa; A 20 min do hospital; A 3 min da escola de 1º ciclo. Agende a sua visita 'IldaMoura Direto : 00351_918_071_666 (chamada para rede móvel nacional) (email) Não perca a oportunidade de fazer desta moradia o seu novo lar e desfrutar de tudo o que o Oeste tem para oferecer! AMI 7772 Imóvel com a REF: M-26389 em imoveisbanca.com #ref:M-26389

Apartamento T2 em fase de construção, em prédio só com dois apartamentos. Constituído por 2 quartos, sendo um deles suite, sala e cozinha open-space com aproximadamente 42 m2, logradouro com 29.80 m2 e garagem com 25.20 m2. Ar condicionado, portão elétrico e vídeo porteiro. Localizado a 4 minutos de centro do Bombarral , 72 km de Lisboa e próximo do acesso a auto-estrada. *As informações disponibilizadas são de cariz meramente informativo, não vinculativo, não dispensando a consulta da mediadora.* #ref:NI23031