220 Imóveis para venda até 650.000 €, em Baião, Porto com maior descida de preço

Moradia V2 de 2 pisos com 147m2 de construção, com um jardim com árvores de fruto, composta por: Piso O - cozinha - garagem com acesso direto à cozinha - arrecadação Piso UM -sala de jantar e sala de estar - casa de banho completa - dois quartos - sótão Terreno (urbano) com 1805m2: - Com um poço de água com 6 metros de profundidade e uma mina de 12 metros. - Vinha produz cerca de 2000 litros de vinho verde. - 2 prensas - 1 Dorna (tipo lagar) de 1200lt - 3 cubas de 550lt - 1 cuba de 260lt, todas elas em inox - Um trator Kubota com 570 horas de utilização e com todas as alfaias incluídas. #ref:CAS_412

Descrição do imóvel: Quinta com casa para recuperar com aproximadamente1,0 ha de terreno ocupado por vinhas de casta avesso e pedernã e vendidas a cooperativas de vinho verde. Localização e envolvente: Localização em São Salvador, Santa Cruz do Douro, na união de freguesias de Santa Cruz do Douro e São Tomé de Covelas . Zona calma, primordialmente agrícola, junto ao Hotel Douro Palace Resort & Spa e à fundação Eça de Queiroz. Prédios de acordo com as cadernetas prediais: Prédio urbano: Artigo matricial Prédio em propriedade total sem andares nem divisões susceptíveis de utilização independente. - Área total do terreno: 292m2 - Área de implantação do edifício: 122m2 - Área bruta de construção: 224m2 - Área bruta dependente:122m2 - Área bruta privativa:112m2 Quando construída esta moradia tinha lagar, adega, alambique e uma loja no piso inferior, pequeno lago e jardim com acesso de uma das salas; tinha originalmente cozinha, 2 salas, 3 quartos e uma varanda exterior em madeira. Tem ainda uma casa de caseiro sem registo com 2 andares, alpendre e eira. Prédio rústicos: Artigo matricial Descrição : Cultura, oliveiras, citrinos e ramada Área total: 0,93 ha Se procura uma quinta para habitação própria ou secundária para com terreno que permita obter rendimento, esta é por certo uma opção. Estou ao seu inteiro dispor para ajudar a comprar este imóvel. __________________________________________ Nós gostamos de ajudar os compradores encontrarem a sua casa de sonho! É por isso que trabalhamos com cada cliente, individualmente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida, necessidades e desejos. Somos especialistas a trabalhar com pessoas, que estão a comprar uma casa e gostaríamos de lhe mostrar como o poderá fazer com o mínimo de incómodo e com as melhores possibilidades. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: Visualização das casas com antecedência. Mantê-lo(a) informado(a) sobre novas casas no mercado. Ajuda-lo(a) a pesquisar casas na web. Informa-lo(a) sobre outras casas vendidas e respetivos valores. Prospetar até encontrar a casa dos seus sonhos. Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel. Apoio no processo de financiamento (se requerido). Presença na avaliação do imóvel. Apoio na marcação e realização do contrato promessa de compra e venda. Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda #ref:ZMPT555685

Quinta do Grandal composta por duas habitações de tipologia T3 e T1 em razoável estado de conservação. Situa-se no concelho de Baião a 7km da vila de Campelo. Um concelho surpreendente, cheio de história e tradição, conhecido pela sua maravilhosa gastronomia e paisagens de cortar a respiração. Está localizada a 20 minutos da estação ferroviária de Marco de Canaveses (linha férrea turística ao longo do rio Douro). Fica a 50 minutos (70km) do centro do Porto. Excelente escolha para habitação principal, turismo rural ou fins de semana, boa exposição solar. Propriedade vedada, com espaço exterior, com água própria, inserida em um artigo rústico de 3000m2, composta por videiras em ramada, fruteiras e anexos para animais. Decisões e Variáveis Mediação Imobiliária lda Lic. AMI9581 #ref:AMTDR512

Quinta toda murada, com 5100m2 com casa rústica em pedra com dois pisos (200m2) para restauro, Esta propriedade pode ser vendida em separado. Artigo urbano com 600m2 de logradouro - 107,500€ Terreno com 4500m2 em zona de construção urbana - 107,500€ Tem vinha nos socalcos à volta da propriedade Com bons acessos, nascente de água, eira, espigueiro e situada numa área com uma excelente exposição solar A 7 Kms da margem do Rio Douro A 27 Kms de Amarante e do rio Tâmega Para mais informações contacte: Helena Mendes (email) Vila Azul Imobiliária #ref:12207072

Quinta com vista panorâmica sobre o vale do Rio Douro. Esta propriedade é constituída por um terreno com 12.965,00m2 onde se encontram implantadas diversas edificações, em pedra que passamos a descrever: - Casa de habitação, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 453,50m2, área bruta privativa de 214,50m2; - Casa da eira, de dois pisos, com uma área de cerca de 22,00m2; - Anexo, de um piso, com uma área de 35,00m2; - Dois pequenos palheiros, de um piso, com uma área de cerca de 20,00m2. Apesar de todas as edificações necessitarem de obras de restauro, estruturalmente, encontram-se em razoável estado de conservação. O terreno é de cultivo, sob a forma de socalcos largos onde se pode encontrar uma pequena produção de vinha(vinho verde). Devido a extenção do terreno, é possivel maximizar a produção de vinha, se for essa a intenção ou fazer uma nova plantação. Existindo ainda espaço para a criação de espaços de lazer, pomares, jardins, criação de animais e rentablização do espaço com um pequeno turismo rural. A propriedade encontra-se toda vedada, tem uma excelente exposição solar, bons acessos, tranquilidade sem estar isolado, água de duas minas, electridade da rede pública e uma vista fantástica. Existe ainda a possibilidade de comprar 3 hectares de monte com duas nascente de água, campos de cultivo e uma parte com eucaliptos. Perto: Centro de Baião (13min.) onde poderá encontrar todos os serviços indispensáveis, Hospital (29min.), (Marco de Canaveses (16min.),Rio Douro e Rio Bestança/Porto Antigo (15min.), Porto e Aeroporto Internacional (50min.). #ref:00649FR

Propriedade com vista panorâmica sobre o vale do Rio Douro. Esta propriedade é constituída por um terreno com 12.965,00m2 onde se encontram implantadas diversas edificações, em pedra que passamos a descrever: - Casa de habitação, de dois pisos, com uma área bruta de construção de 453,50m2, área bruta privativa de 214,50m2; - Casa da eira, de dois pisos, com uma área de cerca de 22,00m2; - Anexo, de um piso, com uma área de 35,00m2; - Dois pequenos palheiros, de um piso, com uma área de cerca de 20,00m2. Apesar de todas as edificações necessitarem de obras de restauro, estruturalmente, encontram-se em razoável estado de conservação. O terreno é de cultivo, sob a forma de socalcos largos onde se pode encontrar uma pequena produção de vinha(vinho verde). Devido a extenção do terreno, é possivel maximizar a produção de vinha, se for essa a intenção ou fazer uma nova plantação. Existindo ainda espaço para a criação de espaços de lazer, pomares, jardins, criação de animais e rentablização do espaço com um pequeno turismo rural. A propriedade encontra-se toda vedada, tem uma excelente exposição solar, bons acessos, tranquilidade sem estar isolado, água de duas minas, electridade da rede pública e uma vista fantástica. Existe ainda a possibilidade de comprar 3 hectares de monte com duas nascente de água, campos de cultivo e uma parte com eucaliptos. Perto: Centro de Baião (13min.) onde poderá encontrar todos os serviços indispensáveis, Hospital (29min.), (Marco de Canaveses (16min.),Rio Douro e Rio Bestança/Porto Antigo (15min.), Porto e Aeroporto Internacional (50min.). #ref:00649FR-1

Vende-se Moradia em pedra, para restauro, localizada em Baião na freguesia de Valadares Este imóvel tem dois pisos . Tem vista privilegiada para a Serra! Excelente oportunidade de investimento! >> Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. >> Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. >> SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! >> Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK e INSTAGRAM: /imobiliariaimo2007), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! >> A concretizar sonhos desde 2007! Ref. Interna: 1942A ---- Sobre : Baião é uma vila portuguesa no distrito do Porto. Região Norte e sub-região do Tâmega e Sousa, com cerca de 3 200 habitantes. 'Viver em Baião é sinónimo de qualidade de vida. De vida natural. É estar em permanente contacto com a natureza em estado puro, com o Marão e o Douro, com gentes, saberes e sabores genuínos. Em Baião parta à descoberta do património, dos vinhos e gastronomia inigualáveis. Viver em Baião é viver numa terra mágica, milenar, com séculos de história, e onde o desporto e a cultura proporcionam verdadeiros momentos de lazer e convívio, irmanados pela singularidade e hospitalidade encontrados em cada recanto deste pedaço de terra.' #ref:1942A

Terreno para venda destinado a construção de 9 apartamentos, (lote 79), localizado na Rua Leiras, Campelo em Baião Norte: RIBEIRO Sul: CAMINHO PEDONAL Nascente: ARRUAMENTO Poente: LOTE 61 DESCRIÇÃO DO PRÉDIO Tipo de Prédio: Terreno para Construção Descrição: Prédio urbano composto de terreno destinado a construção, designado pelo lote no 79 ÁREAS (em m2) Área total do terreno: 1.650,0000 m2 Área de implantação do edifício: 405,0000 m2 Área bruta de construção: 1.465,0000 m2 Área bruta dependente: 250,0000 m2 4 pisos e 9 fogos Proximidades: - Posto dos Correios Baião - Auditório Municipal Baião - Associação Bombeiros Voluntários - Centro de Saúde - Farmácia Queirós Cunha - ... Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos! 30 anos de experiência na atividade imobiliária. #ref:AV88 (2)

Vivenda com piscina em Loivos da Ribeira Referencia Interna - bai_240101 Explore o encanto do campo numa moradia serena, com exposição solar privilegiada para umas férias memoráveis. Esta casa, relativamente nova, une o rústico ao contemporâneo, oferecendo uma experiência única. A piscina exterior ensolarada proporciona momentos relaxantes com vistas magníficas sobre o vale e a pitoresca aldeia duriense de Loivos da Ribeira. A vivenda, totalmente independente, é um refúgio ideal para quem procura tranquilidade sem comprometer o conforto moderno. Os amplos espaços exteriores convidam à contemplação da natureza, enquanto a panorâmica excecional eleva a experiência a um patamar único. Com uma churrasqueira à disposição, desfrute de refeições ao ar livre e convívios descontraídos. O pátio amplo oferece espaço para guardar até 4 carros, garantindo comodidade e segurança. Localizada em Loivos da Ribeira, a apenas 5 minutos da pitoresca vila de Mesão Frio, esta vivenda é um oásis de serenidade. A sua proximidade com a cidade da Régua (12 km) e o Vale do Douro, classificado como Património Mundial pela UNESCO, adiciona um toque de conveniência a esta escapada rural. A propriedade, inserida num terreno de 1000 metros quadrados, opera como turismo, proporcionando a oportunidade de desfrutar desta atmosfera encantadora. A modernidade e a tradição fundem-se numa vivenda que oferece o melhor dos dois mundos. Não apenas uma casa de férias, mas uma experiência única, esta vivenda em Loivos da Ribeira convida a criar memórias inesquecíveis. Desfrute de dias de serenidade e noites estreladas neste retiro único no coração do Douro. Agende a sua visita e descubra o verdadeiro significado de viver em harmonia com a natureza. Serene countryside retreat with sunny pool and panoramic views in Loivos da Ribeira. A blend of rustic and contemporary charm, this independent villa offers tranquility without compromising modern comfort. BBQ, spacious patio, and parking for 4 cars. Just 5 minutes from Mesão Frio and 12 km from Régua, near the UNESCO-listed Douro Valley. Ideal for a unique vacation experience amid nature's beauty Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 150 m2 Valor: 329.900€ Ref: bai_240101 #ref:bai1_240101

Moradia T3 com vistas deslumbrantes em Baião Referencia Interna - bai_240501 Encantadora moradia com vistas deslumbrantes, em excelente estado de conservação, situada numa zona serena e apenas a alguns minutos do coração da pitoresca Vila de Baião. No rés-do-chão, é recebido por um acolhedor hall de entrada que conduz à espaçosa sala comum, dotada de aquecimento em pavimento radiante para máximo conforto em todas as estações. Uma casa de banho de serviço e uma cozinha totalmente equipada, com acesso direto ao terraço, oferecem praticidade e funcionalidade. Uma despensa e uma elegante sala de jantar completam este piso, ideal para momentos de convívio e refeições em família. No piso superior, encontram-se três quartos luminosos, um dos quais uma suite requintada, e uma casa de banho completa, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. O piso inferior revela uma generosa garagem com capacidade para três viaturas, uma área de tratamento de roupa e uma garrafeira, tornando-o um espaço versátil e útil para diversas finalidades. O acesso interior ao terraço permite uma transição suave entre os espaços interiores e exteriores da casa. O exterior é um verdadeiro refúgio verde, com amplos jardins que se estendem pela frente da propriedade, criando um ambiente relaxante e convidativo. O terraço de 50 m2 é o local ideal para desfrutar de momentos ao ar livre, seja para apreciar a vista panorâmica ou para momentos de lazer em família. Esta moradia apresenta ainda detalhes de qualidade, como caixilharia em alumínio, piso flutuante na sala e quartos, tetos falsos com focos e um portão automático, garantindo conforto, segurança e modernidade. Não perca a oportunidade de adquirir esta encantadora moradia, onde poderá desfrutar de todo o conforto e tranquilidade que merece, num cenário verdadeiramente idílico. Agende já a sua visita! Charming villa with stunning views in Baião. Spacious interiors, including 3 bedrooms (1 suite), garage for 3 cars, and lush gardens. Modern amenities like radiant floor heating, automatic gate, and floating floors. Perfect blend of comfort and tranquility, minutes from town center. Tratamos do financiamento sem qualquer custo! Certificado energético: A Área: 270 m2 Valor: 224.000€ Ref: bai_240501 #ref:bai1_240501

Atualmente a moradia é composta por R/C e 1º Andar R/C Sala espaçosa com Salamandra a lenha; Arrumos com pequeno lagar; 1º Andar Cozinha com fogão a Lenha Casa de banho completa, com duche, e com janela para o exterior Pequeno Hall 3 Quartos Escadas interiores para acesso ao R/C No exterior cozinha rústica, arrumos e garrafeira Distâncias mais relevantes A 20 minutos do centro de Baião A 10 minutos da estação da CP de Ermida A cerca de 1 hora do centro do Porto #ref:7005001-9254

Casa rural com espigueiro localizada em zona rural calma e tranquila a cerca de uma hora do Porto. Com possibilidade de ser transformada para habitação própria, casa de férias ou exploração turística e agrícola, esta propriedade encontra-se a poucos minutos de Amarante e a cerca de 20 Km de Peso da Régua e 50 Km de Vila Real. Permite o desenvolvimento de várias atividades desde a criação de animais à exploração de vinhas e árvores de fruto, A casa é composta por 3 quartos, 2 casas de banho, uma sala de estar, sala de jantar e cozinha. Dispõe ainda na parte inferior de um salão, garrafeira, e palheiro. No exterior podemos encontrar um espigueiro, um pátio com zona de churrasqueira e garagem. Localização: Situada na freguesia de Gestaçô, município de Baião, com 14,43 km² de área e 1 263 habitantes. A sua densidade populacional é de 87,5 hab./km². Situada entre as Serras do Marão e de Montemuro, Gestaçô é uma freguesia essencialmente agrícola, onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país. Baião é o concelho com maior percentagem de área verde e floresta em todo o distrito do Porto (63,5 por cento do território) e possui no seu território recursos naturais de rara beleza, tais como a Serra da Aboboreira, a Serra do Marão, a Serra do Castelo de Matos ou os rios Douro, Teixeira e Ovil. Educação: A rede educativa pública do concelho de Baião está organizada pelos três agrupamentos verticais de escolas de Eiriz, Sudeste de Baião e de Vale de Ovil, que asseguram a oferta educativa desde o pré-escolar ao ensino secundário, repartindo em 2017-2018 a população escolar do Concelho. Urbanismo: O licenciamento de obras particulares é da responsabilidade da Câmara e insere-se no âmbito das atribuições da Divisão de Planeamento e Gestão Urbanística (DPGU) e compreende os procedimentos administrativos necessários à instrução e tramitação de processos de todos os tipos de operações urbanísticas. Financiamento Bancário: A Habita é parceira de várias entidades financeiras, possibilitando a todos os seus clientes simulações gratuitas de Crédito à Habitação. #ref:JM052201

Moradia V4 para venda, na Rua Vila Parque, Gôve, Baião, com nível excelente de acabamentos e de construção. Constituída por dois pisos, sendo que no piso superior tem 4 quartos, sendo 1 deles suíte, pequeno hall, cozinha com área de refeições, sala de estar/jantar, lavandaria, 2 casas de banho de serviço, com áreas generosas e muita luz natural. No piso térreo, entrada para o piso superior, espaço comercial, 1 casa de banho, maravilhoso jardim, área de lazer e acesso à garagem. Localizada numa zona totalmente residencial, esta moradia caracteriza-se pela tranquilidade e segurança que oferece. Com a autoestrada a 25 minutos que permite a deslocação rápida para Porto, Vila Real, Amarante, Braga, Guimarães Tem nas proximidades todas as comodidades tais como restaurantes, Farmácia, estabelecimentos de ensino, áreas comerciais e de negócio Características Área total terreno: 720 m2 Área de Implantação: 260 m2 Área de Construção: 520 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 1 Eficiência Energética: F #ref:7005001-9298

MORADIA T3 - SANTA CRUZ DO DOURO - BAIÃO inseridas numa paisagem rural paradisíaca. MORADIA A Procura o perfeito equilíbrio entre o entusiasmo do ambiente citadino e a beleza natural arrebatadora que a região do Douro tem para oferecer? Área util: 136,57m2 Área bruta 220,51m2 Área terreno: 278m2 (com espaço para construção de piscina) Fantástica moradia com grande qualidade na sua construção e sólidas fundações dando-lhe o conforto que tanto merece! O luxo da cidade e vida moderna vão de encontro às suas necessidades atuais num desenho contemporâneo. CARACTERISTICAS ESPECIFICAS DA MORADIA Materiais de qualidade, acabamentos de luxo, excelentes equipamentos. ESPAÇO EXTERIOR Jardim cuidadosamente projetado para lhe proporcionar uma experiência única. Vistas deslumbrantes, para o vale do Rio Douro. Óptima exposição solar. Deixe-se contagiar pela calma, cheiros e sons que o rodeiam! Nesta luxuosa moradia estará numa das zonas com maior desenvolvimento infraestrutural em Baião e no Douro e poderá usufruir da ligação a vários pontos de interesse como as Caldas de Aregos. A proximidade à estação de comboios e a todo o tipo de serviços essenciais irá satisfazer as suas necessidades diárias com toda a comodidade. Em Eiriz, encontrará supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia, multibanco, bombas de combustível, autocarros, centro de saúde e mais. Tudo a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de uma hora do Porto! Neste fabuloso imóvel destacamos: a localização de excelência, a arquitetura moderna de elevada qualidade e a proximidade a cidades vizinhas e centros urbanos de referência. #ref:AMTDR648

Fantástica e apaixonante moradia T3 com piscina, excelente exposição solar e licença de AL. Localizada no campo esta moradia relativamente nova com estilo rústico mas com o conforto atual fará as suas delicias para habitação própria permanente ou como casa de férias/ investimento. A sua belíssima piscina exterior ensolarada com umas magnificas vistas sobre o vale e da bonita aldeia duriense de Loivos da Ribeira fará com que se apaixone por esta propriedade! Vivenda totalmente independente, local ideal para relaxar e contemplar a natureza sem abdicar do conforto dos dias de hoje. Tem zonas de estar exteriores muito amplas e todas elas com uma panorâmica excecional. Conta também com uma churrasqueira e grande pátio para horas de lazer e também onde pode guardar 4 carros. A moradia pode ser vendida exatamente como se encontra, totalmente pronta a habitar ou rentabilizar com a licença de A.L. ativa (só mudar de nome). Contacte-nos para mais informações e agendamento de visita. Aguardamos por si. #ref:Xumac_CAS_1787

Alguma vez imaginou viver numa casa histórica, numa das freguesias com um dos melhores vinhos verdes de Portugal? Uma fantástica moradia com 200m2 e uma área total de terreno de 5200m2 tornam o projeto com que tem sonhado uma realidade. Um imóvel com fáceis acessos e localização privilegiada, colocando-o a escassos minutos dos vários acessos à via rápida, a todos os serviços essenciais e cerca de 1h do Porto e outros centros urbanos, como Vila Real, Amarante, Marco de Canaveses, Braga, Guimarães,... Deixe a sua criatividade fluir e aproveite o espaço exterior para ter uma piscina, horta, um belíssimo jardim natural. O terreno encontra-se, ainda, em área urbanizável pelo que poderá explorar várias opções de construção! Relaxe e aproveita a tranquilidade característica desta bela zona, aprecie a beleza natural arrebatadora, ouça o chilrear dos passarinhos e sinta a suave brisa. Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa! Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita! O sossego e conforto que necessita! Destacamos: moradia histórica com excelentes áreas, bons acessos e localização, maravilhosas vistas e tranquilidade Viva com Intensidade! Bem vindo á Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-10310

Quinta de Linhares, é uma propriedade composta por com 11 hectares localizada no concelho de Baião, na freguesia de Gestaçô. Situada entre as serras do Marão e de Montemuro, é uma freguesia que tem como principal atividade a agricultura e onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. A imagem de marca desta freguesia são as famosas bengalas feitas artesanalmente, e únicas no país. A propriedade tem água própria, ótimos acessos e uma grande aptidão para o desenvolvimento agrícola. É composto por nove prédios rústicos e um prédio urbano em ruínas com 174 M2 de área bruta de construção. O terreno tem culturas com videiras em ramada, pastagens e tem no seu interior duas casas de apoio agrícola com 20 m2 e a outra com 24m2. Esta propriedade, oferece vistas maravilhosas, boa exposição solar e todas as condições para que possa fazer um grande projeto agrícola, tendo também muita apetência para turismo rural. Fica a 7 km do centro da vila de St.ª Marinha do Zêzere, a 15 minutos de carro do apeadeiro da Ermida (linha férrea turística ao longo do rio Douro), e a cerca de 1 hora do porto (80km), de automóvel. #ref:AMTDR523

Andar moradia T4 em Baião. Andar moradia incrivelmente ampla, com imensa privacidade e requinte, adjetivos estes que reforçam a exclusividade deste imóvel. Andar moradia T4 com 312.5m2, inserida num lote de terreno de 1277,50m2. Esta fantástica moradia possui uma construção sólida com boas fundações e uma placa dupla, proporcionando excelente estabilidade e isolamento térmico. A caixilharia é de alta qualidade, com corte térmico, vidro duplo, garantindo um ambiente confortável em qualquer estação do ano. No interior, o soalho, portas e rodapés são madeira de carvalho conferindo um toque de elegância e sofisticação. O imóvel conta com um sistema completo de águas, saneamento e aquecimento. Todas as divisões contam com ar condicionado e existe ainda, uma pré instalação de aquecimento central. Conta também com uma excelente exposição solar, abundando luz natural que ilumina o interior da moradia ao longo do dia e vistas desafogadas. Neste fabuloso imóvel destacamos: A arquitetura moderna e de elevada qualidade, a luminosidade, a privacidade e a proximidade de serviços e cidades vizinhas tal como Amarante, Vila Real, Régua, Braga, Guimarães, Penafiel e Porto. É composta por: Cave: - Garagem p/ 4carros; - Lavandaria; - Arrumos. Piso 1: - Sala com lareira e varanda;  - 1 Cozinha mobilada e equipada com varanda; - 1 Suíte com closet e varanda; - 1 Suíte com varanda; - 1 Quarto com varanda; - 1 Wc completo. Na zona exterior encontra: - Logradouro; - Jardim; - Terreno; Outras características: - Portões elétricos; - Vidros à prova de bala no R/C; - Estacionamento; - Lareira; - Intercomunicador; - Alarme; Venha conhecer este fantástico imóvel, onde a tranquilidade é o adjetivo chave que o caracteriza! Referência: ASL23111 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASL23111

Loja comercial com 207.6m2 em Baião. Loja com licença de comércio em Baião. Uma oportunidade de negócio a 3 minutos a pé da Extensão de Saúde, 5 minutos da Casa do Monte (Turismo de Habitação) e a 15minutos do Miradouro do Imaginário, Stª Cristina.  Este espaço comercial que vai permitir-lhe trabalhar e explorar o seu próprio negócio. Com excelente exposição solar, este espaço é constituído por uma sala ampla, com excelente luz natural, um quarto e um wc de apoio. A localização em Teixeira proporciona uma atmosfera tranquila e serena, longe do rebuliço da cidade, mas ainda assim com fácil acesso a comodidades locais e às principais vias de transporte. Referência: ASL23112 Por sermos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal (Reg. 2736) fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento, sempre com as melhores soluções de mercado. Porquê escolher a AS Imobiliária Com mais de 14 anos no ramo imobiliário e milhares de famílias felizes, dispomos de 9 agências estrategicamente localizadas, para o servir com proximidade, corresponder à suas expectativas e ajudá-lo a adquirir a sua casa de sonho. Compromisso, Competência e Confiança são os nossos valores que entregamos aos nossos Clientes na hora de comprar, arrendar ou vender o seu imóvel. A nossa prioridade é a sua Felicidade! Especialistas imobiliários em Vizela ; Guimarães ; Taipas ; Felgueiras ; Lousada ; Santo Tirso ; Barcelos ; S. João da Madeira ; Porto ; Lisboa ; Braga ; #ref:ASL23112

O sossego bem perto do Douro. Quer seja a sua próxima casa, o seu refúgio de fim-de-semana ou para investimento como alojamento local, esta será a sua solução. Moradia T2 para restauro, inserida num terreno com cerca de 1000m2 em zona de construção e com excelente exposição solar, com vista para o fantástico rio Douro. Muito perto da Albufeira da Pala e do Hotel Royal Valley. Esta moradia fica a menos de 10minutos da estação de comboio de Mosteiro e a cerca de 45 minutos do centro da cidade do Porto. #ref:AMTVP618

Moradia para venda em pedra de dois pisos a precisar de obras com quintal. Dispõe de água própria e infraestruturas públicas. Encontra-se numa zona rural com bons acessos e numa zona bastante calma e com ótima exposição solar. Localizado junto a infraestruturas como mercados, a 10 minutos da estação de Mosteiró, a 20 minutos d o centro de Baião, a 30 minutos de marco de Canavesesea1hora do aeroporto Francisco Sá Carneiro. Situado próximo do Rio Douro. Excelente oportunidade de negócio Agende já a sua visita! Ancede, Baião Ref.: MC09474 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 50 m2 Área: 50 m2 Área Útil: 99 m2 Área de Implantação: 50 m2 Área de Construção: 99 m2 Quartos: 2 Banhos: 1 Eficiência Energética: F ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:MC09474

Quinta do Tapado Novo - Porto, Baião, Grilo. 27.690m2 de área, ruína 50,40 m2 (casa de dois pisos) possibilidade de construção de moradia de raiz até 300m2, orientação solar Este/Oeste. Neste momento tem uma exploração de Mirtilos ativa c/contrato de arrendamento. Se gosta de caminhar ou andar de bicicleta está numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo) Bem vindo á Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega e Douro visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Nota: as áreas mencionadas correspondem às áreas constantes na respetiva caderneta. Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Conhecer! #ref:7005001-1680

Com uma área total de cerca de 6500m2 e localização privilegiada, o projeto com que tem sonhado pode agora ser uma realidade. Um imóvel com fáceis acessos e grande privacidade, colocando-o a 5 minutos da magnífica Albufeira da Pala, a escassos minutos dos vários acessos à via rápida e à Estação Ferroviária de Mosteirô e cerca de 55min do Porto. Um terreno onde poderá usufruir de um bucólico ambiente, ter um belíssimo jardim natural e um pequeno 'Bosque' puro e intocável há mais de 60 anos! A reconstrução de uma moradia neste terreno possibilita que tenha um imóvel à sua imagem, com características pensadas por si! Já imaginou ter uma piscina, uma quintinha ao pé do paraíso? Aquando da construção do seu imóvel poderá explorar várias opções e deixar toda a sua criatividade fluir. Temos parceiros de excelência para o aconselhar e quem sabe ter até um projeto chave na mão. Este fantástico imóvel garante-lhe ainda proximidade a todos os serviços essenciais, supermercado, confeitarias, talho, restaurantes, farmácia e multibanco, central camionagem, bombas de combustível, centro de saúde e mais... tudo a poucos minutos do centro da vila de Baião e a menos de 1h do Porto! Usufrua de numa zona tranquila e de uma beleza arrebatadora com acesso ao Rio Douro, zona da albufeira da Pala. (Barragem de Carrapatelo) Para os amantes da natureza e da aventura, esta região é um paraíso. Explore trilhos e percursos a pé ou de bicicleta que se estendem até às serras, proporcionando experiências incríveis para caminhadas, ciclismo e todo-o-terreno ou alterne entre as várias atividades náuticas se é um amante destes desportos e se é junto da água que se sente em casa! Esta charmosa oportunidade anseia pela sua visita! O sossego e conforto que necessita! Destacamos: os bons acessos, proximidade a serviços e outros centros urbanos, a natureza em estado puro Viva com Intensidade! Bem vindo á Rota do Românico! ' A Rota do Românico é a oportunidade de conhecer os rios Sousa, Tâmega, Bestança e Douro e ainda inúmeros riachos e lagoas, visitando a sua Cultura, Gastronomia e Monumentos.' Tão perto do importante, tão longe do supérfluo! Venha Viver Melhor! #ref:7005001-9517

Baião. Quintinha com vistas rio em Santa Leucádia. Propriedade constituída por casa de habitação em pedra com dois pisos, anexo, tanque de pedra, garagem e terreno de 1600m2. Um pequeno refúgio familiar, secretamente guardado no silêncio dos vales do Douro, onde pode desfrutar desde a gastronomia até à exploração da Rota do Românico, sem esquecer os passeios guiados a cavalo ou de barco. Pontos de interesse: - Observatório da Natureza de Marcelim. - Ponte de Mosteirô. - Parque de Lazer de Pias. - Mosteiro de Santo André de Ancede e Capela do Bom Despacho (Centro Cultural). - Miradouro de Teixeirô. - Baloiço do Bestança. - Parque de Lazer do Ribeiro de Sampaio. - Capela de Nossa Senhora do Bom Despacho. - Igreja de São Cristóvão de Nogueira. - Ponte de Covelas. - Ponte da Lagariça. 'Quer comprar mas primeiro tem de vender? Eu posso ajudar'! HB - Grupo Habinédita Certificação Energética:* (*) Devido à recente alteração da legislação sobre certificação energética de edifícios (Decreto-Lei n.º 1182013, de 20 de Agosto) e ao elevado número de processos em curso, o certificado energético deste imóvel já foi solicitado, mas encontra-se em fase de apreciação e desenvolvimento pelas entidades competentes. Comprar com o GRUPO HABINÉDITA é comprar com SEGURANÇA! Com 25 anos de história, a nossa marca está presente em 4 mercados estratégicos, com lojas abertas ao público: Porto (2 lojas), Gondomar, São João da Madeira e Vila Nova de Gaia. Ao escolher fazer negócio com o GRUPO HABINÉDITA, vais perceber que: - Terás um agente devidamente formado, activo e identificado com o produto; - Terás uma empresa interessada em fazer o melhor negócio para todas as partes; - Terás parceiros financeiros que encontrarão a melhor solução para a tua nova casa; Com uma estrutura composta por pessoas activas e devidamente formadas para as diversas funções, a equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de todos os processos como se fossem o primeiro! Nada pode falhar nesta parceria e como tal todos os cuidados são poucos. RELAÇÃO: esta parceria terá de ter uma base sólida CONFIANÇA. Vamos comunicar muito. Vamos entender o que procuras. Vamos, certamente, perceber as tuas expectativas. Vamos estar sempre contigo! BUROCRACIA: esquece! A equipa do GRUPO HABINÉDITA trata de tudo por ti. Temos na equipa uma advogada e uma Directora Processual, 100% disponíveis para tratar de toda a documentação. Todos os nossos processos são estudados ao pormenor para que a FELICIDADE máxima seja atingida com TRANQUILIDADE, no dia da escritura! ESCRITURA: Sejas proprietário ou compradoresquece as preocupações de todo o processo. O SONHO está prestes a tornar-se em REALIDADE e tudo vai correr na PERFEIÇÃO! Tudo porque nós no GRUPO HABINÉDITA 'Encontramos a CHAVE dos teus SONHOS'! #ref:HBMR9541V

Moradia T1 para restauro e terreno com 750m2 localizados no concelho de Baião, na freguesia de Gestaçô. A moradia tem uma área bruta de 43m2 e uma área útil de 34m2. Situada entre as serras do Marão e de Montemuro, é uma freguesia que tem como principal atividade a agricultura e onde se produz um dos mais apreciados vinhos verdes da região. Gestaçô é uma freguesia tranquila, ideal para aqueles que procuram um ambiente rural e contato com a natureza. Com sua localização estratégica, próxima de Amarante e do Porto, oferece a oportunidade de explorar outras atrações. Fica a 7 km do centro da vila de St.ª Marinha do Zêzere, a 15 minutos de carro da estação da Ermida (linha férrea turística ao longo do rio Douro), e a cerca de 1 hora do porto (80km), de automóvel. Posso fornecer detalhes adicionais sobre a propriedade, suas características e possibilidades de restauração. #ref:AMTDR577