18 Imóveis para venda de 125.000 € até 3.800.000 €, em Esgueira, Aveiro, Aveiro grandes

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Apresentamos a você um prédio com terreno, imóvel misto, excecionalmente promissor para a construção de um prédio residencial na encantadora cidade de Aveiro, localizado estrategicamente próximo à estação de comboios. São 372m2 de escritório no qual em cima possui um apartamento e sótão que não são deste proprietário e 304m2 de terreno atrás que dá para outra rua. Eles estão na mesma matricula podendo ser destacado. A parcela de terreno A - com área de 370m2. A Parcela de terreno B - terá como área total de 304,00m2 Na Parcela A - resultará um logradouro frontal com a área de 80,00m2, a área bruta de implantação da habitação com 200,00m2 e ainda um logradouro a tardoz com a área de 90m2. Para a área do escritório tem-se um estudo de Hostel para 14 quartos, porem também tem a possibilidade de remodelar para 4 apartamentos. Para o Terreno foi pedido um PIP novo para construção de 200m2 de implantação o que permite 4 andares portanto estamos a falar de 800m2 de construção. ( feito estudo através de projeto arquitetónico em que deu para 7 t2 e 1 t1, porem ainda não está aprovado). Na Parcela B - Pode ser edificado um edifício de habitação coletiva, constituído por 5 pisos, 1 abaixo da cota de soleira, e quatro acima da cota de soleira. O piso (-1) terá como principal uso, o estacionamento de veículos automóveis e bicicletas. Os pisos 0 a 3, terão como utilização frações habitacionais, duas por piso. No piso 0 - Dois apartamentos - Um de tipologia T1 e um de tipologia T2 Nos pisos superiores - 1, 2, 3, também habitacionais e dois apartamentos por piso de tipologia T2. Todo o edifício será servido por comunicação vertical permitida a pessoas com mobilidade condicionada e ainda escada de acesso a todos os pisos. Serão garantidos 8 lugares de estacionamento Valor de venda 450.000 por terreno de construção e imóvel da parte da frente. Há também a possibilidade de ser negociado apenas o terreno no valor de 250.000. A Parcela de terreno C - será correspondente à área cedida a domínio público e tem a área de 224,00m2 A restante área (parcela C) - terá como destino a constituição de passeios, estacionamento e arruamento de acordo com o estudo preconizado e existente na Câmara e de acordo com a informação prévia constante ao processo e última existente. (Esta Parcela não faz parte da Negociação, porem a citei para que tenha conhecimento). Com localização privilegiada em uma área altamente valorizada, este terreno para construir um prédio de apartamentos que atenderá à crescente demanda por moradia na cidade de Aveiro. Sua proximidade com a estação de comboios garante uma conectividade inigualável. Aveiro é conhecida por sua qualidade de vida excecional, oferecendo um ambiente tranquilo, segurança e uma variedade de amenidades próximas. Seus futuros inquilinos ou compradores encontrarão uma cidade encantadora, com uma rica cultura, gastronomia deliciosa, belas praias e a famosa Ria de Aveiro. Morar em um prédio neste local proporcionará uma experiência de vida agradável e conveniente. Entre em contato connosco agora mesmo para obter mais informações sobre este terreno. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! EA92807 #ref:EA92807

Edifício de serviços destinado a escritórios em Esgueira! Escritórios com diferentes áreas, imensa luz natural e ar condicionado nas diferentes divisões. Composto por cozinha, espaço de arrumos e duas casas de banho, uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No piso inferior conta com uns arrumos debaixo da escadaria e vários lugares de estacionamento fechados que podem servir tanto para estacionamento como arrumação. Existe igualmente estacionamento no exterior do prédio e a rampa é suave de forma a facilitar a entrada no edifício. Todo o prédio prima pela luz natural e janelas. Com vistas desimpedidas, excelentes acessos à cidade e proximidade aos principais serviços de comércio essenciais à atividade. Não perca esta excelente oportunidade de ampliar o seu negócio e agende já a sua visita! Ref.: 1011416A/22 GL #ref:1011416A/22 GL

Edifício de serviços destinado a escritórios em Esgueira! Armazém com diferentes áreas, imensa luz natural e ar condicionado nas diferentes divisões. Composto por cozinha, espaço de arrumos e duas casas de banho, uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No piso inferior conta com uns arrumos debaixo da escadaria e vários lugares de estacionamento fechados que podem servir tanto para estacionamento como arrumação. Existe igualmente estacionamento no exterior do prédio e a rampa é suave de forma a facilitar a entrada no edifício. Todo o prédio prima pela luz natural e janelas. Com vistas desimpedidas, excelentes acessos à cidade e proximidade aos principais serviços de comércio essenciais à atividade. Não perca esta excelente oportunidade de ampliar o seu negócio e agende já a sua visita! Ref.: 1011416B/22 GL #ref:1011416B/22 GL

Oportunidade de negócio em Aveiro!! Propriedade muito perto de Aveiro, em bom estado, com uma área útil de 520 m2, com grande estacionamento. Propriedade toda murada. Tem licença de utilização que permite as seguintes atividades comerciais: Exploração de bar, snack bar e café; Comércio de bebidas alcoólicas, não alcoólicas e tabacos; Serviço de restauração e bebidas; Restaurante com take-away; Serviços de catering; Promoção e organização de eventos de animação; Exploração de estabelecimentos de bebidas, oferecendo ou não pequenas refeições, dispondo o estabelecimento de instalações para dançar, oferecendo ou não espetáculos de variedades em discoteca ou night club; Exploração de máquinas de divertimento. As fotos são meramente ilustrativas, não correspondendo à realidade. Para mais informações, contate-nos! #ref:6158

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Edifício de serviços destinado a escritórios em Esgueira! Armazém com diferentes áreas, imensa luz natural e ar condicionado nas diferentes divisões. Composto por cozinha, espaço de arrumos e duas casas de banho, uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No piso inferior conta com uns arrumos debaixo da escadaria e vários lugares de estacionamento fechados que podem servir tanto para estacionamento como arrumação. Existe igualmente estacionamento no exterior do prédio e a rampa é suave de forma a facilitar a entrada no edifício. Todo o prédio prima pela luz natural e janelas. Com vistas desimpedidas, excelentes acessos à cidade e proximidade aos principais serviços de comércio essenciais à atividade. Não perca esta excelente oportunidade de ampliar o seu negócio e agende já a sua visita! Ref.: 1011416B/22 GL #ref:1011416B/22 GL

Edifício de serviços destinado a escritórios em Esgueira! Escritórios com diferentes áreas, imensa luz natural e ar condicionado nas diferentes divisões. Composto por cozinha, espaço de arrumos e duas casas de banho, uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No piso inferior conta com uns arrumos debaixo da escadaria e vários lugares de estacionamento fechados que podem servir tanto para estacionamento como arrumação. Existe igualmente estacionamento no exterior do prédio e a rampa é suave de forma a facilitar a entrada no edifício. Todo o prédio prima pela luz natural e janelas. Com vistas desimpedidas, excelentes acessos à cidade e proximidade aos principais serviços de comércio essenciais à atividade. Não perca esta excelente oportunidade de ampliar o seu negócio e agende já a sua visita! Ref.: 1011416A/22 GL #ref:1011416A/22 GL

Oportunidade de negócio em Aveiro!! Propriedade muito perto de Aveiro, em bom estado, com uma área útil de 520 m2, com grande estacionamento. Propriedade toda murada. Tem licença de utilização que permite as seguintes atividades comerciais: Exploração de bar, snack bar e café; Comércio de bebidas alcoólicas, não alcoólicas e tabacos; Serviço de restauração e bebidas; Restaurante com take-away; Serviços de catering; Promoção e organização de eventos de animação; Exploração de estabelecimentos de bebidas, oferecendo ou não pequenas refeições, dispondo o estabelecimento de instalações para dançar, oferecendo ou não espetáculos de variedades em discoteca ou night club; Exploração de máquinas de divertimento. As fotos são meramente ilustrativas, não correspondendo à realidade. Para mais informações, contate-nos! #ref:6158

Inserido em zona industrial com bastante visibilidade, com rápidos e fáceis acessos às principais vias de circulação rodoviária, este armazém pode ser o que procura. Para si temos armazém, em excelente estado de conservação e com ótima luminosidade natural, constítuido por 2 pavilhões interligados com 700m2 de área total. É provido de mezaninos, instalações sanitárias, 2 portões seccionados e automatizados com 5mx5m, cobertura em painel sandwich e, ainda, de estacionamento automóvel. Salienta-se que possui um pé direito útil de 9 metros e 10 metros ao cume. Este imóvel dispõe de licença para armazenagem. Esta é a oportunidade ideal para desenvolver o seu negócio! Não perca mais tempo e contate já a Protécnico. #ref:21590

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O Alto das Agras® é um empreendimento composto por duas moradias isoladas, localizadas nas Agras do Norte, na cidade de Aveiro. Este empreendimento destaca-se pela irreverência, exuberância e exclusividade de um projeto de autor, com a assinatura do prestigiado arquiteto Tomás Taveira. Através de um inteligente jogo de formas, as casas transmitem, em cada detalhe, a essência da arquitetura pós-moderna. Com formas inesperadas, as moradias beneficiam de uma excelente orientação solar e simultaneamente de vistas únicas para a deslumbrante paisagem da ria de Aveiro. Com um lote de 1125m2, esta Moradia T5 de luxo isolada e toda murada, conta com uma área útil de 629m2, com cave com 5 lugares de garagem, lavandaria, e uma ante-camara. No piso zero, conta com uma sala de estar com 60m2, sala de jantar com 30m2, cozinha, antecâmara, suite com closet, wc de serviço, lavandaria, uma garagem para cinco carros e espaços verdes em todo o seu exterior. No piso 1, quatro suites, todas com closet e um terraço com 40m2. Na cobertura, um exuberante terraço com vistas incríveis sobre as salinas de Aveiro. Com Eficiência Energética A, há que salientar ainda o facto de ter elevador interior e opção para carregamento de carros elétricos, tudo pensado ao pormenor para o seu conforto e qualidade de vida. Nota: Possibilidade de alterar as cores e personalizar à sua imagem. ;ID RE/MAX: 124541029-272 #ref:13361965

Moradia T7 Aveiro, com piscina a 5 minutos de Aveiro Moradia centenária Aveiro, na freguesia de Esgueira, a 5 minutos do centro da cidade, com piscina. Esta moradia é isolada, e é composta por três suites e quatro quartos, seis casas de banho, cozinha equipada e uma sala de jantar e estar bastante acolhedora e cheia de luz. A casa tem uma biblioteca e um escritório e no ultimo piso tem um grandioso sótão transformado numa ampla sala de jogos e sala de estar, proporcionando excelentes momentos de lazer com amigos e família. A casa está inserida num grandioso jardim com árvores e piscina e possui ainda na parte exterior, anexos constituídos por cozinha e churrasqueira. Na parte exterior a moradia tem uma garagem coberta para vários carros e um espaço de anexo para arrumação, garrafeira e jardim de Inverno. A presença de madeiras exóticas, azulejos, magníficos vitrais feitos por encomenda, e os tetos trabalhados e pintados enaltecem esta magnífica moradia. Marque a sua visita! Telf.+ 0351 234 481 500 (chamada para a rede fixa nacional). +0351 914 963 671 (chamada para a rede móvel nacional). SCE D www.metroinveste.pt Ref. 6934 Century-old house in Aveiro, in the parish of Esgueira, 5 minutes from the city center. This villa consists of 3 suites and 4 bedrooms, 6 bathrooms, an equipped kitchen and a very cozy and light-filled dining and living room. The property has a library and an office and on the top floor there is a large attic transformed into a large games room and living room, providing excellent moments of leisure with friends and family. The villa is set in a grand garden with trees and a swimming pool and also has outbuildings consisting of a kitchen and barbecue. Outside there is also a covered garage for several cars and an attached space for storage, wine cellar and winter garden. The presence of exotic woods, tiles, magnificent stained glass windows made to order, and the worked and painted ceilings enhance this magnificent villa. Book your visit! Tel. +0351 234 481 500 (call to national landline). +0351 914 963 671 (call to national mobile network). SCE D www.metroinveste.pt Ref. 6934 #ref:15592214

Edifício de serviços destinado a escritórios em Esgueira! Armazém com diferentes áreas, imensa luz natural e ar condicionado nas diferentes divisões. Composto por cozinha, espaço de arrumos e duas casas de banho, uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No piso inferior conta com uns arrumos debaixo da escadaria e vários lugares de estacionamento fechados que podem servir tanto para estacionamento como arrumação. Existe igualmente estacionamento no exterior do prédio e a rampa é suave de forma a facilitar a entrada no edifício. Todo o prédio prima pela luz natural e janelas. Com vistas desimpedidas, excelentes acessos à cidade e proximidade aos principais serviços de comércio essenciais à atividade. Não perca esta excelente oportunidade de ampliar o seu negócio e agende já a sua visita! Ref.: 1011416B/22 GL Categoria Energética: C A Arcada Imobiliária é uma empresa de referência, 100% Portuguesa e no mercado há mais de 24 anos! Sempre na vanguarda, apostamos na inovação e na qualidade dos nossos recursos humanos, proporcionando-lhes formação contínua e certificada. Na Arcada prestamos um serviço de excelência, tanto a nível de Mediação Imobiliária, como na área da Intermediação de Crédito e na Mediação de Seguros, com aconselhamento personalizado e independente, adequado a cada cliente. A nossa missão é encontrar a solução adequada à necessidade de cada cliente, seja na compra venda, arrendamento, crédito ou seguro. Pretendemos criar valor na vida de quem nos procura e superar as expectativas de que confia em nós. Partilha com outras imobiliárias com licença AMI válida. Office service building in Esgueira! Warehouse with different areas, lots of natural light and air conditioning in the different rooms. Comprising kitchen, storage space and two bathrooms, one adapted for people with reduced mobility. On the lower floor there is storage under the stairs and several enclosed parking spaces that can be used for both parking and storage. There is also parking outside the building and the ramp is smooth for easy entry into the building. The entire building excels in natural light and windows. With unimpeded views, excellent access to the city and proximity to the main commercial services essential to the activity. Don't miss this excellent opportunity to expand your business and schedule your visit now! Ref.: 1011416B/22 GL Arcada real estate is a benchmark company, 100% Portuguese and in business for over 24 years! Always at the forefront, we are committed to innovation and the quality of our human resources, providing them with continuous and certified training. At Arcada we provide a service of excellence in, Real Estate, Credit Intermediation and Insurance Mediation, with personalized and independent advice tailored to each client. Our mission is to find the right solution for each client's needs, whether it's buying, selling, renting, credit or insurance. Our aim is to create value in the lives of those who come to us and to exceed the expectations of those who trust us. We share with other real estate agencies with a valid AMI license. #ref:1011416B/22 GL

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Edifício de serviços destinado a escritórios em Esgueira! Escritórios com diferentes áreas, imensa luz natural e ar condicionado nas diferentes divisões. Composto por cozinha, espaço de arrumos e duas casas de banho, uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No piso inferior conta com uns arrumos debaixo da escadaria e vários lugares de estacionamento fechados que podem servir tanto para estacionamento como arrumação. Existe igualmente estacionamento no exterior do prédio e a rampa é suave de forma a facilitar a entrada no edifício. Todo o prédio prima pela luz natural e janelas. Com vistas desimpedidas, excelentes acessos à cidade e proximidade aos principais serviços de comércio essenciais à atividade. Não perca esta excelente oportunidade de ampliar o seu negócio e agende já a sua visita! Ref.: 1011416A/22 GL Categoria Energética: C #ref:15282551

Edifício de serviços destinado a escritórios em Esgueira! Escritórios com diferentes áreas, imensa luz natural e ar condicionado nas diferentes divisões. Composto por cozinha, espaço de arrumos e duas casas de banho, uma adaptada para pessoas com mobilidade reduzida. No piso inferior conta com uns arrumos debaixo da escadaria e vários lugares de estacionamento fechados que podem servir tanto para estacionamento como arrumação. Existe igualmente estacionamento no exterior do prédio e a rampa é suave de forma a facilitar a entrada no edifício. Todo o prédio prima pela luz natural e janelas. Com vistas desimpedidas, excelentes acessos à cidade e proximidade aos principais serviços de comércio essenciais à atividade. Não perca esta excelente oportunidade de ampliar o seu negócio e agende já a sua visita! Ref.: 1011416A/22 GL #ref:1011416A/22 GL

Excelente oportunidade! Prédio inserido na Zona Industrial de Aveiro, composto por rés-do-chão e 1 andar e com duas frentes. O rés-do-chão é composto por Snack Bar e Restaurante, estando estes espaços totalmente mobilados e equipados, despensa, zona de arrumos e logradouro inserido em Zona Industrial (com potencial de construção de edifício) Trata-se de um espaço amplamente conhecido na região. As instalações são bastante generosas, incluindo um espaçoso salão com mesas e cadeiras, um bar e café, e um balcão no restaurante para atender os clientes com todo o conforto. A cozinha é grande e totalmente equipada com os devidos aparelhos industriais de boa qualidade, além de um forno duplo a lenha. O espaço ainda conta com três divisões, um escritório conveniente, casas de banho e vestiários para os funcionários. Além disso, o restaurante possui um pátio exterior com saída para a rua das traseiras. No piso superior do prédio, temos uma habitação com 5 quartos, uma cozinha e duas casas de banho com a respetiva licença para alojamento local. Esta é uma excelente oportunidade de renda adicional, pois o andar superior oferece a possibilidade de alojar hóspedes ou até mesmo servir como acomodação para a equipa do restaurante. Venha conhecer este maravilhoso espaço comercial. Sobre nós: A equipa da LITORALCASA inicia todos os dias de trabalho com o objetivo de encontrar a compatibilidade perfeita entre quem vende e quem pretende comprar. O nosso foco centra-se na mediação imobiliária; por isso todos os dias fazemos o cruzamento entre os imóveis em carteira que nos são confiados e quem os procura. Isto aplica-se à compra, venda, permuta, trespasse, cedências de posição e arrendamento. Encaramos esta missão de uma forma muito dedicada e temos como principal objetivo auxiliar a concretizar as aspirações de investimento imobiliário dos nossos clientes. O que nos motiva e diferencia é a proximidade com que nos relacionamos com o mercado e as pessoas que o compõem. Temos um conhecimento muito próximo da dinâmica da oferta e procura, porque estamos em constante contacto com esta componente social e humana. Estes aspetos dão-nos todo o conhecimento necessário para fazer um acompanhamento de proximidade em todas as fases do seu processo de aquisição imobiliária. Missão: A nossa missão consiste em realizar o sonho imobiliário dos nossos clientes, garantindo para isso um serviço exclusivo, transparente, próximo e completo de modo a abranger todas as etapas necessárias desde a compra até à venda ou arrendamento dos imóveis. O nosso propósito é encontrar a melhor solução para o seu lar ou para o seu investimento. Visão: Fomentar o desenvolvimento de uma rede virtuosa de compra, venda e arrendamento no setor imobiliário capaz de atrair e fidelizar clientes, bem como de satisfazer as mais diversas necessidades imobiliárias dos nossos clientes. Valores Ética Rigor Respeito Lealdade Conhecimento Proximidade Transparência. Certificação energética: B- #ref:15588410