1.159 Imóveis para venda de 100.000 € até 525.000 €, em Aveiro

(ref:C (telefone) Nesta moradia geminada T3 de 7 assoalhadas com 340 m2 e excelente logradouro com 2000 m2 usufrua da qualidade de vida do campo sem abdicar das comodidades da cidade, a 5 minutos de distância. Todas as divisões do imóvel apresentam áreas muito generosas sendo o mesmo composto por: Rés do chão: - Hall de entrada; - Sala de estar com lareira e mezzanine na parte de cima; - Sala de jantar com recuperador de calor a pellets (aquecimento central); - Cozinha ampla com balcão, área de refeição e dispensa. A cozinha tem ligação à sala de jantar, assim como ao corredor e lavandaria - Suite com closet e terraço interior; - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto de banho completo; - Arrumos. 1º Andar - Quarto com roupeiro embutido; - Quarto de banho completo; - Escritório com amplas áreas (atualmente convertido em quarto); - Mezzanine/Atelier/Sala de Estar que possui arrumos com bastante arrumação; - Escada com entrada de luz natural; Exterior: - O imóvel é dotado de um jardim frontal com áreas generosas, de um corredor lateral de acesso ao edifício da garagem o qual alberga a churrasqueira voltada para o jardim das traseiras e logradouro. Possui poço e está dotado de sistema de rega automático e está prevista a colocação de piscina em pvc próxima à churrasqueira. O logradouro de 2000 m2 tem uma forma retangular linear que o torna versátil para variadas atividades e/ou utilizações. Limitada pela Ria de Aveiro e pelo Rio Vouga, Cacia é uma freguesia do concelho de Aveiro que torna possível viver no campo às portas da cidade. Numa região em que a Ria sempre teve um papel fulcral foram criados os percursos da Ria de Aveiro, os quais atravessam a freguesia de Cacia a uma curta distância deste imóvel. Percorrer os mesmos e observar a beleza da ria e a fauna que nela habita é uma agradável atividade para quem aprecia o contacto com a natureza. Na proximidade, além dos percursos da Ria, é possível usufruir das atividades da Escola Equestre de Aveiro, da Quinta Pedagógica e Quinta Aventura e das atividades de canoagem no Rio Vouga. Numa curta viagem de carro ou comboio alcança-se o centro da cidade de Aveiro famosa pela sua beleza, pelos canais de ria e seus moliceiros, pelos ovos moles e doçaria conventual e muito mais a descobrir nesta linda cidade! #ref:C0406-00707

Moradia térrea T3 em início de construção, localizada a 10 min do centro de Aveiro Construída com materiais de grande qualidade. Irá possuir três quartos, sendo um deles suite com um quarto de banho comum permitindo acesso a pessoas de mobilidade reduzida. A cozinha será mobilada e equipada com placa, forno, exaustor e esquentador. Possuirá garagem com portão automático, lavandaria, churrasqueira e logradouro para que possa usufruir de todo o seu exterior num ambiente natural. Equipada com painéis solares, tectos em pladur com iluminação, pré instalação do ar condicionado e aquecimento central a pensar em toda a sua comodidade. Venha conhecer! #ref:2966

PARA VENDA: Magnifico Apartamento T4 Duplex novo, com 208 m2 de área útil ,em Verdemilho-Aradas, a 2 minutos do centro de Aveiro! Este apartamento, pronto a habitar, está estrategicamente localizado nas imediações do Centro Comercial Glicínias, da prestigiada Universidade de Aveiro e do conveniente supermercado Mercadona. Ao entrar é recebido por um hall de entrada acolhedor, conduzindo-o à espaçosa sala em open space, a integração perfeita entre sala e cozinha equipada cria um ambiente convidativo para momentos de convívio e entretenimento. O apartamento oferece uma suite elegante, completa com um generoso closet, além de um quarto adicional com roupeiro embutido. A casa de banho de serviço e as varandas proporcionam praticidade e uma conexão com o exterior. Subindo para o piso superior, um hall de distribuição conduz a uma segunda suite, que se destaca pelo seu terraço privativo de 21 m2, orientado a poente, oferecendo vistas espetaculares do entorno. Um quarto adicional, também equipado com roupeiro, tem acesso a um terraço compartilhado, proporcionando um espaço adicional para relaxamento ao ar livre. Este magnífico apartamento ainda conta com uma garagem espaçosa, oferecendo 26 m2 para estacionamento seguro e conveniente. O prédio dispõe de um elevador, garantindo fácil acessibilidade a todos os pisos. Equipado com comodidades modernas, o apartamento possui vídeo porteiro para segurança adicional, ar condicionado para o conforto térmico e uma eficiente bomba de calor. A sua boa exposição solar assegura uma iluminação natural excecional, criando ambientes luminosos e acolhedores em todos os cantos da residência. O imóvel insere-se numa zona próxima a vários pontos de comércio/serviços (escolas, bancos, correios, pastelarias, restaurantes, ginásio...), a 2 minutos do centro comercial Glicínias Plaza, da Universidade de Aveiro e do Hospital. Mapa de acabamentos: Estrutura de betão, em sapata (ensoleiramento geral). Vigas, pilares e lajes fungiformes de betão armado com 30 cm espessura, paredes em bloco térmico de 50*20*25 cm, com revestimento em sistema ETICS de 60 mm pintado ou revestido a alumínio/fenólico (conforme projeto). Revestimento da cobertura em telha plana, tela asfáltica (duas camadas) e XPS de 80 mm. Paredes interiores rebocadas, estanhadas e pintadas, exceto nas casas de banho, onde serão rebocadas, ficando prontas a colocar azulejo. Piso interior afagado à talocha, pronto a receber pavimento vinílico de 6 mm. Os tetos são em gesso cartonado com sancas nas janelas. O piso da cave será de betão mecanicamente polido. As paredes e muros de divisão serão areados e pintados. Materiais a aplicar: Carpintaria interior, incluindo roupeiros, com aros e portas lacados a branco. Azulejos e mosaicos nas zonas já assinaladas, com valor até € 30,00 / m2. Louças de casa de banho da Marca Sanindusa: sanita e bidé suspensos, da série Urby, Torneiras da Série Ícone. Bases de chuveiro em resina e separação em vidro temperado e móvel de lavatório. Sistema de aquecimento: ar condicionado. Aquecimento das águas sanitárias por bomba de calor. Cozinha em melamina e portas em termolaminado, com sistema de gavetas blumotion de extensão total, equipada com eletrodomésticos da marca Teka: Placa de Indução IZF 6424, Forno Compacto HSC 635 Inox, Micro-ondas MS 620 BIS Inox, Exaustor CNL 6400 Inox, Combinado NFL 340 E-Inox, Máquina de Louça DW8 55 FI. Fornecimento e colocação de focos embutidos com leds em todas as divisões (Nota: não inclui candeeiro da sala). Marque já a sua visita!! #ref:6090

Apartamento T4 Aveiro centro com suíte Acabamentos de luxo, perto do Cais Fonte Nova Situa-se perto da estação ferroviária de Aveiro, num condomínio fechado, com parque infantil e jardim. Sala de estar e de jantar em open space, podendo a zona da 'sala de jantar' ser convertida num escritório A Lavandaria tem uma grelha em ferro a toda a altura para o exterior do apartamento, para ventilação natural na secagem da roupa Cozinha equipada com eletrodomésticos Bosch Todos os quartos têm roupeiro embutido em carvalho, além do roupeiro existente no topo do corredor Possui um grande varanda para o interior do condomínio e que interliga a sala de estar, com a sala de jantar e a suíte Está equipado com aquecimento central a gás, pré-instalação de ar condicionado, estores elétricos, portas de segurança e sistema de deteção de incêndios. Todos os revestidas com cerâmicos são retificados nas instalações sanitárias e as loiças são suspensas. Toda a zona de circulação interior é em carvalho francês, assim como toda a carpintaria Caixilharia com corte térmico, vidros duplos e estores elétricos em alumínio Prédio com 2 elevadores Porta de entrada blindada. 2 lugares de garagem e arrumos #ref:LOP_1111

Loja fenomenal num espaço inovador direccionado para a instalação de espaços comerciais, serviços e escritórios, o Mirador Business Center. Estrategicamente localizada, com um impacto directo sob a via mais transitada da Cidade de Aveiro, nasce um centro empresarial com evidentes referências arquitectónicas, conceito em voga nas principais metrópoles mais cosmopolitas que primam pela estética e pela funcionalidade inteligente dos seus espaços e equipamentos. Existe a possibilidade de Arrendamento pelo valor de 3780€ mensais, descrito na nossa referência GF1956. #ref:GF1955

Vende-se moradia T4+1 construida no ano de 2017 composta por três andares em Esgueira, Aveiro em excelente estado de conservação, com muita luz natural e excelente exposição solar. Implantada num lote de 268m2 e com uma área útil de 205m2, com uma exposição solar nascente e poente. Se procura uma moradia com bastante espaço e pronta a habitar esta é a sua oportunidade! Venha conhecer esta fantástica moradia, marque já a sua visita! Esta moradia é composta por três andares. No rés-do-chão conta com a seguinte distribuição; - Hall - 9,94m2 - Cozinha, mobilada - 16m2 - Sala - 37,20m2 - WC completo - 2,80m2 - Garagem 1 carro - 16,80m2 - Terraço (com cobertura); - 1 lugar parqueamento; O 1o andar conta com a seguinte distribuição; - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 12,60m2 e 18,90m2 - 1 Suite com roupeiro embutido - 24,90m2 - WC - 5,45m2 - WC completo - 6,75m2 - Varanda O 2o andar conta com a seguinte distribuição; - 2 Quartos com roupeiros embutidos - 19,10m2 e 17,90m2 - Arrumos; - WC - 4,35m2 Mais valias/Características da moradia; - Portão elétrico; - Caldeira a gás natural; - Extratores nos WC's; - Estores termolacados brancos; - Cobertura com isolamento térmico; - Zona tranquila; - Aquecimento central em algumas divisões e pré instalação nas restantes; - Boa exposição solar; - Possibilidade de lareira; - Caixilharia com vidros duplos; - Cortinas em PVC em toda a casa; - Jardim; - Portadas em madeira; Zona com as seguintes valências; - Igreja; - Centro Paroquial; - Cemitério; - Junta de Freguesia; - Farmácia; - Centro Escolar (Creche e Escola Primária); - Centro de Saúde; - Café; - Parque Infantil; - Talho, Supermercado, etc.; - Zona Industrial; - Multibanco; - Bombas de Gasolina; - Restaurantes; - Acesso às A25/ A17/A1 Acessos Rápidos; - Aveiro - 11 minutos - Coimbra - 51 minutos - Ílhavo - 16 minutos - Porto - 54 minutos - Porto de Aveiro - 12 minutos - Forum Aveiro - 9 minutos - Continente Aveiro - 5 minutos - Retail Park - 2 minutos - Estádio - 5 minutos - Pingo Doce - 4 minutos - Macdonalds - 4 minutos - Glicinias Plaza - 7 minutos - Hospital da Luz - 5 minutos - Centro Hospital Baixo Vouga - 8 minutos - Universidade de Aveiro - 8 minutos - Estação Caminhos de Ferro Aveiro - 7 minutos - Praia da Barra - 12 minutos - Praia da Costa Nova - 15 minutos - Praia da Vagueira - 23 minutos - Praia da Torreira - 38 minutos A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0217

??VENDO ?? EM CACIA / Aveiro ? ?? NOVA ENTRADA?? EXCLUSIVIDADE da IMODERNA ??? ??Moradia Geminada de R/c e 1º Andar Tipologia T3 com anexos, quintal e garagem fechada. ??R/ c composto por Hall de entrada, corredor, cozinha equipada, escritório, wc com poliban, ampla sala comum com recuperador de calor varanda e pequeno jardim, chão em mosaico. ??1º andar tem acesso interior por escada, temos 3 quartos, 1 deles suite com excelente área e varanda, 2 quartos têm roupeiros embutidos e ambos têm varanda, wc de apoio com banheira, pré instalação de aquecimento central por todas as divisões, chão em soalho flutuante. ??Moradia bastante soalheira orientado a norte, nascente e sul, ótima localização próxima de todos comércios e serviços, estação C.P. ?Preço 320 000.00 mil euros ? Caixilharia, Portas e Janelas em PVC com vidro duplo. ??Mais informação e visita ligue telef. (telefone) , ?chamada rede móvel nacional. ??Imoderna Imobiliária Unip.Lda AMI 22267 #ref:HAB_124

Moradia de Luxo T3+1 com Entrega Estimada para Junho de 2025 em Aveiro. Descubra o seu novo lar nesta moradia T3+1 em construção, a poucos minutos do centro de Aveiro. Com uma data estimada de entrega para junho de 2025, esta casa oferece o equilíbrio perfeito entre elegância, conforto e conveniência. Piso 0: Hall de entrada convidativo. Cozinha totalmente equipada com eletrodomésticos de alta qualidade da marca Bosch ou Teka, em conceito aberto com a sala de estar e acesso ao jardim. Escritório versátil que pode ser adaptado às suas necessidades. Casa de banho completa para maior comodidade. Espaço de arrumação prático. Garagem fechada para manter o seu veículo seguro. Piso 1: 3 Quartos espaçosos, todos com varandas privadas e roupeiros embutidos, incluindo 1 suíte elegante. 2 Casas de banho completas, sendo uma delas privativa da suíte. Características Adicionais: Ar condicionado para garantir o conforto em todas as estações. Estores elétricos que proporcionam praticidade e privacidade. Videoporteiro para controle de acesso e segurança. Pavimento vinílico flutuante em tom carvalho, que confere um ambiente moderno e acolhedor. Escadas com acabamento em tom carvalho, acrescentando um toque de elegância à sua casa. Instalações sanitárias com louças suspensas da renomada marca Sanindusa, garantindo qualidade e sofisticação. Esta moradia representa a combinação perfeita entre design contemporâneo e funcionalidade. Não perca a oportunidade de viver em grande estilo em Aveiro. #ref:137/23

Prepare-se para ser cativado por este magnífico apartamento T4 Duplex em Sarrazola, Aveiro, com garagem fechada e um terraço com churrasqueira. Localizado a apenas 15 minutos do coração da cidade de Aveiro e a menos de 10 minutos das autoestradas A1 e A17, este imóvel tem boas acessibilidades rodoviárias, paragem de autocarros à porta e dista apenas 600m da estação de comboios de Cacia. Destaca-se pela sua generosa área (área construída 287m2 e útil 180m2), distribuída por 2 pisos, com dois quartos e uma sala em cada um dos andares, possibilitando maior privacidade especialmente quando há hóspedes em casa, bem como a existência de espaços de convívio e muita arrumação. É o apartamento ideal para famílias grandes, para quem valoriza a amplitude e a liberdade de movimentos, ou ainda para quem procure uma solução que permita um rendimento adicional pela possibilidade de arrendar os quartos adicionais. A sua configuração com diferentes níveis e áreas distintas, dar-lhe-à a sensação de estar numa casa, sem a responsabilidade e o custo de manutenção de uma moradia individual. Composição: No andar de baixo, correspondente ao segundo andar, encontramos uma cozinha com uma zona de refeições e lavandaria, WC, sala de estar e zona privada com dois quartos com roupeiro, casa de banho completa e, no hall, um grande roupeiro. No andar superior, uma segunda sala com acesso ao terraço, duas suites com roupeiros e varanda e um grande arrumo. Na cave, com acesso também por elevador, uma garagem fechada. O apartamento carece de alguma reabilitação. Prédio de construção recente (2004), com cuidada seleção de materiais e dotado de elevador. Na envolvente encontramos uma padaria mesmo em frente e uma área verde nas traseiras do prédio. Diversas industrias (Renault, Bosch, Navigator, ...), hipermercados e muitos serviços estão a poucos minutos de distância. A proximidade aos passadiços da Ria de Aveiro sugere longos e retemperadores passeios em comunhão com a natureza. Não perca esta oportunidade, agende já a sua visita! NOTA: Imóvel de desinvestimento, SEM condições especiais de financiamento O seu tempo é valioso! Por isso nós também tratamos da aprovação do seu crédito. Entre em contacto connosco! A Remax +Grupo Vantagem, existe para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421207-79

Armazém amplo com possibilidade para 5 lojas. O armazém encontra se em bruto a precisar de obras gerais. Aceitam se propostas. #ref:2226

Apartamentos com Qualidade, Design e Lazer, Prédio situado numa zona em expansão!!! Apartamento T3 Implex Duplex com 157m2 Cozinha equipada (completa); Sanitários Sanindusa; Sistema descarga Geberit; Torneiras Bruma; Cerâmicos LOVE TILES; Flutuante AC5; Iluminação por LED e Focos; Sancas iluminadas; Ar condicionado; T3 e T4 com terraços; Todos os apartamentos têm varandas; Qualidade na escolha dos materiais e cores; Design moderno e prático para o dia a dia; Espaços de Lazer; Zona comum com detalhes nobres; Jardim privativo; Supermercados próximos; Futuro Hospital no Zona (Hospital da CUF); Junto à conservatória; Orientação Solar: NASCENTE, SUL , POENTE;(Não existem apartamentos com orientação Norte) Estacionamento publico em volta do prédio; Pode Visitar connosco o Andar MODELO! Vai ficar apaixonado! #ref:AV/0130

Moradia geminada T3 + 1, de arquitetura moderna, localizada numa zona residencial de Santa Joana (Solposto), a 3 minutos de São Bernardo (Aveiro). Inserida num lote de 605,5 m2, é constituída por 2 pisos, apresentando-se com a fachada principal orientada a Nascente, alçado lateral orientado a Sul e tardoz a Poente, com logradouro e jardim. No rés-do-chão, o imóvel recebe-nos com um luminoso hall de entrada, estrategicamente posicionado ao centro da planta, facilitando assim o rápido acesso a todas as zonas e divisões da casa e encaminhando os visitantes para o jardim interior de 8 m2. Do lado esquerdo do hall encontramos as escadas de acesso ao primeiro piso e uma sala de estar e de jantar, de 36,7 m2, em openspace com uma cozinha de 22.05 m2 (orientada a Sul). A cozinha encontra-se mobilada e equipada (frigorífico, micro-ondas, placa, exaustor, forno, lava-loiça), com a existência de uma ilha. É pela cozinha que também se faz o acesso a uma lavandaria. A sua zona social (sala, cozinha e jardim interior) é plenamente preenchida por muita luz natural durante todo o dia, vinda do jardim interior e das amplas janelas com vista para o jardim. Aqui, as áreas generosas irão também tornar mais fácil e prático o seu dia-a-dia. Os vários acessos diretos ao exterior (presentes em todas as divisões), irão também permitir-lhe vivenciar de forma mais confortável os seus jantares com família e amigos, o que significa que poderá reunir sempre quem lhe é mais próximo, nos momentos mais importantes. Do lado direito deste piso acedemos ainda a um quarto / escritório, a um WC de serviço e à garagem para duas viaturas (a garagem dá acesso direto ao hall da moradia e ao jardim interior). No piso superior existem 3 quartos (um deles suite, com vestiário ou closet), 2 WCs completos e duas varandas. Aqui, o corredor de distribuição encaminha-nos novamente para o jardim interior, garantindo muita luz natural e um ambiente relaxante. Os quartos destacam-se pelas suas generosas áreas e pela boa orientação e exposição solar. Os generosos roupeiros embutidos e o closet da suite com 9 m2, vão permitir-lhe organizar as suas roupas de forma prática e acessível. Uma excelente e confortável habitação, com cozinha mobilada e equipada, aspiração central, painéis solares de 300 litros, ar condicionado com wifi, portões automáticos, recuperador de calor e pré-instalação de domótica. Os acabamentos, como o tipo de caixilharia, os blackouts, o piso flutuante e a cerâmica, podem ainda ser personalizados, durante o processo de construção. Data prevista para a entrega das chaves: 25/03/2024. A zona residencial de Solposto (Santa Joana), fica a 2 minutos do centro de São Bernardo, onde encontra vários serviços muito próximos. Aqui evita ter que se deslocar várias horas no trânsito, ganhando tempo e qualidade de vida. Pontos de interesse na proximidade: Supermercado - 2 min - 1,5 km; Junta de Freguesia de São Bernardo - 2 min - 1,6 km; Padaria Brasapão - 3 min - 1,9 km; Posto de Combustível Prio (São Bernardo) - 3 min - 1,5 km; Acesso à A17 / IC1 - 3 min - 2,2 km; Unidade de Saúde Familiar Arte Nova (ACES Baixo Vouga) - 4 min - 2 km; Centro Paroquial de São Bernardo - 4 min - 2 km; Centro Desportivo de São Bernardo - 4 min - 2,2 km; Farmácia Peixinho - 4 min - 2,5 km; Piscinas de Oliveirinha - 4 min - 2,5 km; Colégio D. José I - 4 min - 2,5 km; Farmácia Lemos - 5 min - 3,3 km; Escola EB123 São Bernardo - 6 min - 3,6 km; Centro Comercial Glicínias Plaza - 7 min - 4,4 km; #ref:VCPDN180

Espaçosa moradia de linhas contemporâneas, usada em bom estado de conservação, muito bem localizada na zona habitacional de Mataduços com vistas para a Ria e Salinas de Aveiro. Distribuída por 4 pisos, com cave divida em garagem dupla, 1 wc, lavandaria, hall de entrada, casa de maquinas, e aconchegante sala equipada com lareira com acesso direto ao terraço No Rés do chão, encontramos 1 sala com lareira e recuperador de calor, fantástica cozinha equipada e com ilha, 1 Wc e 1 quarto. O 1º andar é composto por 3 fantásticas suites com closet No aproveitamento de sótão, encontramos uma sala tipo closet e um escritório. Com acabamentos de luxo e apontamentos decorativos cuidados... Excelente para quem procura uma espaçosa habitação que reúna todas as comodidades da vida moderna sem abdicar do prazer de usufruir de um jardim e de um belíssimo Barbecue 'dentro da cidade'. Spacious villa of contemporary lines, used in good condition, very well located in the residential area of Mataduços overlooking the Ria and Salinas de Aveiro. Spread over 4 floors, with basement divided into double garage, 1 bathroom, laundry room, entrance hall, engine room, and cozy living room equipped with fireplace with direct access to the terrace. On the ground floor, we find 1 living room with fireplace and stove, fantastic equipped kitchen with island, 1 bathroom and 1 bedroom. The 1st floor comprises 3 fantastic suites with dressing room In the use of the attic, we find a closet-type room and an office. With luxury finishes and careful decorative touches... Excellent for those looking for a spacious home that combines all the comforts of modern life without giving up the pleasure of enjoying a garden and a beautiful Barbecue 'inside the city'. #ref:AV22/147

Apresentamos um magnífico apartamento de construção recente em Esgueira, Aveiro, que combina conforto, modernidade e uma localização privilegiada. Este apartamento destaca-se pelas suas generosas dimensões, proporcionando um ambiente espaçoso e acolhedor para toda a família. Localizado a um passo do Hipermercado Pingo Doce e do Aveiro Shopping Center, este imóvel oferece uma conveniência inigualável, com acesso facilitado a uma vasta gama de serviços, comércio e lazer. A proximidade ao centro da cidade de Aveiro é uma das suas grandes mais-valias, tornando-o uma excelente oportunidade de investimento tanto para habitação própria como para o mercado de arrendamento. O apartamento está equipado com uma garagem fechada, garantindo segurança e comodidade para o seu veículo. Dispõe ainda de uma prática lavandaria e uma ampla despensa, proporcionando uma organização e arrumação extra para todas as suas necessidades. Este imóvel é ideal para quem procura um lar moderno e funcional, sem abdicar de uma localização estratégica que valoriza o seu investimento a longo prazo. Venha conhecer este apartamento e deixe-se surpreender pela qualidade de vida que ele oferece. Não perca esta oportunidade única de viver num dos bairros mais procurados de Aveiro. Entre em contacto connosco e agende a sua visita. #ref:APA_37

A sua casa junto à cidade de Aveiro , mas com o espaço e a calma que a sua família tanto precisa! Venha conhecer estas novas 4 moradias de excelentes acabamentos localizadas em Aradas, numa zona residencial de moradias recentes, com vistas desafogadas. Esta zona residencial preza pelas proximidades a escolas, padarias, farmácias, Universidade de Aveiro e Hospital de Aveiro. Apenas a 5 minutos do centro comercial Glicínias Plaza (1500 metros) e com excelentes acessibilidades. Tudo o que precisa ao seu alcance! Prestes a começar a sua construção, estas fantásticas moradias, de excelente exposição solar conta com: - Área (a partir de 245 a 287 m2) Cada moradia conta com garagem fechada para dois carros e arrumos privados em semi cave. Um hall de entrada irá conduzi-lo a um iluminado espaço open space com 90 m2, que conta com uma cozinha moderna e atual, com península, pensada às necessidades da sua família, despensa e lavandaria independentes. Ainda neste piso irá encontrar Wc de serviço para os seus convidados. No primeiro andar terá 2 quartos de dimensões generosas e armários embutidos, um Wc completo e uma iluminada suite com closet generoso. Todo o pavimento em flutuante AC5 acrescenta ao espaço o tom acolhedor que a sua casa precisa. Com uma construção que aposta na auto-sustentabilidade, através de excelentes isolamentos, esta será uma casa com um ambiente caloroso em que não haverá necessidade de gastar fortunas em aquecimento durante os meses mais frios. Ainda assim contamos com unidades de ar condicionado em cada quarto e na sala, painéis solares entre outros equipamentos. Este espaço dispõe de agradáveis espaços exteriores privados onde poderá passar momentos únicos com a sua família, no seu jardim, junto a sua cidade! Para mais informações, contate-nos!! #ref:5943

Moradia T7 mais Duplex e Anexos de tipologia T5 com Garagem, localizada numa zona residencial, comercial e com rápidos acessos a transportes públicos, escolas, serviços e zonas de lazer. O imóvel é constituído por dois pisos, mais um sótão amplo com um pé direito alto e um anexo de tipologia T2 com garagem fechada. Casa principal Rés-do-chão - Hall de entrada - Sala de estar e jantar - Dois quartos - Cozinha mobilada e equipada - Lavandaria. - Duas casas de banho completas. 1º Andar - Cinco quartos - Casa de banho 2º Andar - Sótão com um pé direito muito alto e áreas bastante generosas (podendo criar um piso habitacional) Anexos - Cozinha equipada e sala em Open-Space. - Casa de banho completa com lavandaria. - Dois quartos. - Garagem. - Suites. Contadores de agua e luz independentes da moradia principal. No exterior dispõe de um jardim e terraço. O imóvel é vendido mobilado e está equipado com aquecimento central. Localizado a 3 minutos de Aveiro. Atualmente arrendado por 2850€, sendo as despesas por conta dos inquilinos, sendo que a rentabilidade pode aumentar até aos 4350€ caso seja feito aproveitamento do sótão. Se é investidor, este negócio é para si pois este imóvel está preparado para esse efeito ou para habitação de 2 a 3 famílias. Características da zona: Esgueira é uma freguesia do Concelho de Aveiro, constituída por vários lugares: Senhor do Álamo/Cruzeiro, Bairro do Vouga, Agras do Norte, Cabo Luís, Bela Vista, Taboeira, Olho D'Água, Quinta do Simão, Mataduços e Paço. Na sua área envolvente é possível encontrar uma oferta diversificada de restauração e lazer, bem como de escolas (Escola Secundária Jaime Magalhães Lima, Escola 2º e 3º Ciclo Aires Barbosa, Colégio Português), espaços desportivos (Parque Desportivo de Taboeira, Polidesportivo de Mataduços e da Bela Vista e Estádio Municipal de Aveiro), zonas comerciais (Pingo Doce, Mercadona, Aveiro Center e Retail Park), transportes públicos (Terminal Rodoviário e Ferroviário de Aveiro). Fica a 15 minutos das Praias da Barra e Costa Nova. Este é, sem dúvida, o seu próximo negócio. #ref:110096/24AVR

Moradia geminada de linhas retas moderna T4 em fase de construção, localizada em Aradas. Área útil de 189,70 m2 rés-do-chão e primeiro andar , garagem com 21,47 m2, terreno com 585,00 m2 Entrada pelo rés-do-chão da moradia tendo o escritório, casa de banho completa, open-space com cozinha, sala e dispensa, uma zona de jardim, pátio e alpendre nas traseiras com acesso direto à sala. A garagem fechada fica separada da moradia No primeiro andar encontramos uma suite com Varanda, uma casa de banho completa , e mais dois quartos com roupeiros e varandas. Data prevista da conclusão da construção. Maio de 2025 Mapa de acabamentos PAREDES INTERIORES As paredes do hall, quartos, sala e escritório são pintadas a cor branca Instalação Sanitária Suite o Calaca?a oro brilho o Revigrés o Todas as paredes o (opção fora de orçamento) ? Calaca?a Tiara Oro ? Revigrés ? Parede Banheira Instalação Sanitária R/C Social o Nest Grey 30x60 o Love?les o Em todas as paredes o Comfy Nest Grey 30x60 o Love?les o Parede Lavatório Instalação Sanitária 1ºAndar o Genesis White Ma? 30x60 o Love?les o Em todas as paredes o Genesis Rise White Ma? 30x60 o Love?les o Paredes Base de Duche PAVIMENTOS Instalação Sanitária Suite o Forest Cherry 15x75 o Revigrés Instalação Sanitária R/C Social o Nest Grey 60x60 o Love?les Instalação Sanitária 1ºAndar o Metallic Carbon 60x60 o Love?les Pavimento Vinílico Flutuante em tom de carvalho COZINHA Móveis de Cozinha na cor branca com pormenores em acabamento tom carvalho com puxador calha branco, Equipada com electrodomés?cos BOSCH ou TEKA. Pedra de Bancada Silestone ou equivalente. LOUÇAS SANITÁRIAS Instalações Sanitárias equipadas com louças suspensas da marca Sanindusa. CARPINTARIAS Roupeiros, portas e rodapés na cor branca. Escadas em acabamento tom carvalho. #ref:LOP_1171A

LOJA NO CENTRO DE AVEIRO (MBC L1 2_B) Descrição do empreendimento No Empreendimento Mirador encontram-se em funcionamento áreas comerciais de grande prestígio que agregam uma mais-valia indiscutível a quem pretende efetuar uma atividade comercial ou prestadora de serviços. Com uma componente fortemente residencial e bastante consolidada como uma área comercial e de serviços de excelência, o empreendimento Miradör tem disponíveis áreas comerciais (venda e Arrendamento) desde os 100m² até os 1.000m² consoante for as suas necessidades. Características da Zona e Acessibilidade Malha rodoviária com excelentes acessibilidades Transporte públicos Estação Ferroviária e Rodoviário REFERÊNCIA TIPOLOGIA ÁREA BRUTA PREÇO MBC L1 2_B 252m² 504 000 € Contacte-nos para mais INFOEMAÇOES! #ref:BAI_198

Excelente moradia T4+1 em Santa Joana. Zona calma, perto de lojas , hipermercados, farmácia, centro de saúde, pastelaria e , perto da Zona Industrial e transportes. Renovada e pintada recentemente. No primeiro piso, tem uma cozinha com cerca de 40m , 1 wc, 1 quarto, 1 arrumo, 1 sala com lareira e recuperador elétrico. no piso superior tem ainda, 1 quarto com suite, com cerca de 35m, e ainda , 3 quartos , 1 wc completo., varandas. Muita luz . O jardim fica na frente da casa e pátio privativo nas traseiras. *Localização e envolvente: * Localizado no interior da zona urbana na freguesia de Santa Joana, nas Alagoas. Próximo da Igreja, da junta de freguesia, das Escolas, Universidade de Aveiro, Centro de Saúde, Hospital de Aveiro, de todo o tipo de comércio local, transportes públicos, zonas de lazer e dos principais acessos rodoviários (N203, A25, A1, etc.. . ). *Principais características: * Moradia de duas frentes e dois pisos, orientada a sul e norte com boa luminosidade durante todo o dia. -Rés-do-chão: hall de distribuição amplo, sala com recuperador de calor, cozinha mobilada e equipada com acesso a um terraço, quarto e casa de banho de serviço. -Piso superior: suite principal com grandes áreas, varanda, casa de banho completa com base de duche, três quartos (2 deles com roupeiros embutidos) e casa de banho completa. -Inserida num lote com 310 m2 conta com 216m2 de construção. *Pontos de interesse e Acessos: * - 2,7 km da Unidade de Saúde Familiar de Santa Joana; - 5,4 km do Centro Hospitalar do Baixo Vouga - Aveiro; - 4,5 km do Hospital da Luz - Aveiro; -1,5 km do Retail Park - 6,9 km da Universidade de Aveiro; - 5,8 km do Shopping Center Glicínias Plaza; - 2,7 km da Junta de Freguesia de Santa Joana; - 2,8 km da Igreja Matriz de Santa Joana; Contacte-nos para marcar a sua visita! acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-nos e agende a sua visita! Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Para mais informações. #ref:LH22022

Moradia T4 na localidade de Aveiro Construção: 2024 4 quartos 3 casas de banho Garagem Área útil de 218,00 m² Que ótima oportunidade! Esta moradia T4 em Aveiro é perfeita para quem procura uma nova casa . Com 4 quartos(sendo um suite), 3 casas de banho e uma garagem, esta propriedade oferece muito espaço e comodidade. E o melhor é que a construção está prevista para 2024, então você pode planejar a sua mudança com antecedência. Com 218 m² de área útil, esta casa tem tudo o que você precisa para uma vida confortável. Não perca essa chance incrível! #ref:044434

Moradia T4 para venda em Santa Joana! Composta por cozinha com ilha, equipada e com uma área de 19.15 m2, lavandaria, jardim interior, sala com 42.20 m2 e com recuperador de calor, garagem fechada para 2 viaturas, 2 quartos com 20 m2, suite com 40 m2 e closet, varandas, ar condicionado, bomba e calor, jardim e terreno, churrasqueira, acabamentos modernos, excelente exposição solar e excelentes áreas. Possibilidade de ser construída piscina. Marque já a sua visita!! #ref:4906

Apartamento T4 para venda em Aveiro. - Inserido num prédio cuja construção está a iniciar, perto de escolas, estação de comboios, terminal de autocarros, e a 5 minutos de todo o tipo de comércios; - Ao nível do 3º Andar; - Com 1 estacionamento. #ref:20211000104

Estabelecimento de restauração e bebidas, inserido em edifício coletivo na periferia urbana de Aveiro, a 12 Km das praias. O edifício é composto por Rés do chão e 1º andar. A fração de restauração ocupa a totalidade do andar e parcialmente o Res-do-chão do edifício, ocupando uma área de 284m2, tendo o seu alçado principal orientado a sul, tendo ainda fachadas a nascente e poente. A fração de restauração e bebidas é constituída por cozinha e despensa, zona de bar, duas salas de jantar e cinco instalações sanitárias. O aquecimento das aguas quentes sanitárias é feito por uma instalação solar térmica, painéis solares e deposito acumulador independente, com o apoio de um esquentador termostático a gás natural. A ventilação processa-se de modo natural e parcialmente por processos mecânicos. O estabelecimento esta equipado com um sistema de alarme e videovigilância, com 7 câmaras, gravador de imagens e vários sensores dentro do edifício. Dispõe ainda de: Cozinha totalmente equipada para restauração, Snack bar, sala de jantar equipada e com 17 mesas; zona para assar leitões com 4 fornos, diversas camaras frigorificas, sendo todo o equipamento em inox. Dispõe ainda de zona de cargas e armazenamento de consumíveis refrigerados. PRONTO A FUNCIONAR !!! Restaurant and beverage establishment, located in a collective building on the urban outskirts of Aveiro, 12 km from the beaches. The building consists of ground floor and 1st floor. The restoration fraction occupies the entire floor and partially the ground floor of the building, occupying an area of 284m2, with its main elevation facing south, and also having facades to the east and west. The food and beverage section consists of a kitchen and pantry, a bar area, two dining rooms and five bathrooms. The heating of sanitary hot water is carried out by a solar thermal installation, solar panels and an independent storage tank, with the support of a natural gas thermostatic water heater. Ventilation occurs naturally and partially through mechanical processes. The establishment is equipped with an alarm and video surveillance system, with 7 cameras, an image recorder and several sensors inside the building. It also has: Fully equipped kitchen for catering, snack bar, equipped dining room with 17 tables; area for roasting suckling pigs with 4 ovens, several cold rooms, and all equipment is made of stainless steel. It also has a loading area and storage of refrigerated consumables. READY TO WORK!!! #ref:AV23/218

Moradia T4 em construção, situada na freguesia de São Bernardo, concelho de Aveiro. Imóvel de arquitetura moderna inserido em lote de terreno com 1.050,73 m2, que irá usufruir de notáveis e modernos acabamentos com áreas bastante generosas. Composta no rés do chão por hall de entrada com roupeiro embutido e escada de acesso ao piso superior, cozinha com zona de lavandaria e despensa que se encontra em open space com a sala comum dando acesso ao pátio e com vistas para o jardim a tardoz e na lateral da moradia dando-lhe um primor único e uma vista deslumbrante, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma garagem para duas viaturas. No piso superior possui hall dos quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com área muito generosa e com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e ainda uma varanda comum a todos os quartos. Esta moradia de arquitetura moderna está a ser construída com todo o conforto para o seu lar e possui um maravilhoso espaço exterior para que posso desfrutar nas suas horas de lazer. Venha conhecer esta casa de sonho, marque já a sua visita! #ref:3699

Magnifica Moradia T4 em Lavoura - Nariz/N.ª Sra.ª de Fátima Moradia em construção, arquitetura e design interior moderno com materiais de excelência, situada em zona residencial tranquila, implantada em loteamento destinado a 15 mordias unifamiliares, com espaços verdes públicos e privados e infraestruturas de qualidade. A sua excelente orientação solar permite que o rasgo das amplas janelas panorâmicas de vidros duplos, maximizem o aproveitamento de luz natural. Excelentes acessibilidades às principais vias rodoviárias, ideal para quem pretende viver numa zona tranquila com rápido acesso à cidade de Aveiro. Áreas: Lote/terreno: 304m2 Implantação: 136m2 Área Bruta de Construção: 220m2 Distribuição: ? Rés do Chão Composto por hall de entrada/distribuição, porta blindada ao exterior, 1 quarto, 1 casa de banho completa de serviço, sala comum, cozinha, dispensa, garagem e área técnica. - Quarto 11m2, roupeiro embutido de grandes dimensões com 5 portas. - Casa de banho de serviço completa 6m2. - Hall de entrada/distribuição 9m2. - Sala comum 32m2 que proporciona harmoniosa comunicação a cozinha através de porta de correr embutida, janelas amplas com acesso ao jardim frontal e traseiro. - Cozinha moderna de 11m2 e dispensa fechada contigua 5m2 com janela e estantes de arrumação. - Garagem 21m2. - Área técnica 17m2. ? Piso 1 - Quarto principal suite 21m2, com amplas janelas e acesso à varanda, closet 5m2 com roupeiros embutidos, quarto de banho completo 5m2. - Quarto 15m2, com amplas janelas e acesso à varanda, roupeiro embutido de grandes dimensões com 4 portas. - Quarto 16m2, roupeiro embutido de grandes dimensões com 4 portas. - Casa de banho completa 5m2. - Hall de distribuição 4m2. ? Exterior: - Pátio e jardim traseiro 85m2. - Jardim frontal 42m2. - Pátio e jardim traseiro 85m2. - Lugar de estacionamento 37m2 Proximidade de: Hipermercados e grandes superfícies. Escolas, creches e Lares sénior. Centro medico e Hospitais Publico e Privado. Farmácias. Restaurantes, Drogarias, lojas de conveniência. Ginásio. Zonas de lazer. Acessos: A1 5min. A17 5 min. Aveiro 10min. Coimbra 45min. Porto 50min. Lisboa 2h20 Praia da Barra 15min. #ref: 85019