1.981 Imóveis para venda de 450.000 € até 725.000 €, em Aveiro

Moradia isolada para venda em Aveiro. No centro de Aveiro, perto do parque da cidade esta moradia tem 4 quartos e duas casas de banho no primeiro andar. No rés do chão, encontramos uma sala de estar ampla com jardim à volta, sala de jantar, cozinha e escritório. Temos ainda uma casa de banho e um ginásio. A casa possui um jardim na parte da frente e na parte de trás. Varandas Arrumos Lugar de garagem Moradia isolada para venda em Aveiro. No centro de Aveiro, perto do parque da cidade esta moradia tem 4 quartos e duas casas de banho no primeiro andar. No rés do chão, encontramos uma sala de estar ampla com jardim à volta, sala de jantar, cozinha e escritório. Temos ainda uma casa de banho e um ginásio. A casa possui um jardim na parte da frente e na parte de trás. Varandas Arrumos Lugar de garagem #ref:CA1055-169

Magnifica moradia com projeto arquitetónico de linhas contemporâneas, localizada a 5 minutos do centro da cidade inserida em lote de terreno de 298m2. Em inicio de construção com acabamentos de qualidade superior e máximo detalhe. Esta excelente habitação de rés do chão e primeiro andar, possui uma luminosa sala de estar e jantar com cozinha em open space, wc de serviço, zona de lavandaria para uma boa organização das suas tarefas domesticas. Este imoveis disfruta ainda de 3 sublimes suites com closet e varandas. Para sua segurança e comodidade a moradia possui estores elétricos em toda a habitação, vídeo porteiro, garagem para duas viaturas com portão automático, , instalação de ar condicionado, aspiração central, acabamento exterior em capoto, caixilharias em alumínio e vidros duplos. Oferece-lhe ainda uma cozinha com moveis lacados com tampo em Selestone, totalmente equipada com eletrodomésticos Bosch ou Teka, Magnificent villa with contemporary architectural design, located 5 minutes from the city center on a 298m2 plot of land. Under construction with top quality finishes and maximum detail. This excellent ground floor and first floor home has a bright living and dining room with open space kitchen, guest toilet, laundry area for good organization of your domestic tasks. This property also features 3 sublime suites with closets and balconies. For your safety and convenience, the house has electric shutters throughout the house, video intercom, garage for two cars with automatic gate, air conditioning installation, central vacuum, exterior hood finish, aluminum frames and double glazing. It also offers a kitchen with lacquered furniture with a Selestone top, fully equipped with Bosch or Teka appliances, * #ref:AV24/083/02

Apartamento T2 Novo, situado no centro da cidade e Aveiro. Composto por hall de entrada com cozinha em open space com a sala comum dando acesso à ampla varanda com vistas para o jardim, dois quartos com roupeiros embutidos sendo um deles suite e ambos privilegiam de acesso à varanda, uma despensa e uma casa de banho completa. Este apartamento encontra-se virado para o jardim a tardoz e possui ainda arrumo e lugar de estacionamento na cave. Imóvel com caraterísticas únicas, excelentes áreas, que prima também pela excelência na qualidade de construção. Dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, estes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo centro históricos da cidade. Possui todo o tipo de serviços e transportes na sua zona envolvente. Ideal para quem gosta de viver na cidade, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a 'Veneza portuguesa' a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um 'corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração'. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3864 G

Moradia Espaçosa perto da cidade . Localizada numa área sem trânsito, a apenas 5 minutos da cidade de Aveiro onde o calmo e a natureza fazem um só! Esta moradia oferece a combinação perfeita de conforto e conveniência. Características da Propriedade: -Área Total: 290m² -Quartos: 4 (incluindo 1 suíte completa) -Casas de Banho: 4 -Garagem: Sim -Ano de Construção do Loteamento: 2006 -Arquiteto: Ricardo Vieira de Melo Distribuição: Cave: -Uma sala de 40m², perfeita para assistir filmes com amigos e familiares (ou qualquer outra atividade). Pode ser vendida com o sistema de som e imagem. -Um escritório ideal para teletrabalho, equipado com internet de alta velocidade. -Uma lavandaria. -Uma casa de banho. -Uma garagem. Rés-do-chão: -Hall de entrada. -Escritório ou quarto adicional. -Cozinha, sala de estar e jantar em plano aberto (37m²) com uma varanda virada para o jardim. -Primeiro Andar: -2 quartos com varandas. -1 suíte completa. -Uma casa de banho adicional. Toda a caixilharia da casa possui isolamento térmico e está equipada com ar condicionado em todas as divisões. A orientação do terreno e a sua topografia definiu as prioridades: espaços comuns em contacto com o solo, quartos criando reentrâncias privadas, sobrelevadas. Opção de Venda Completa: A casa pode ser vendida totalmente mobilada, como pode ver nas fotos e no vídeo, por um valor adicional. Para mais informações ou para agendar uma visita, por favor, entre em contacto conosco. Esta pode ser a casa dos seus sonhos! #ref: 124133

Apresentamos uma fantástica moradia térrea com três quartos, localizada em Quintãs, Oliveirinha, ideal para quem procura conforto, espaço e proximidade a acessos rápidos. Interior: - Cozinha Americana: Moderna e funcional, a cozinha americana está equipada com os melhores eletrodomésticos, oferecendo um ambiente prático e contemporâneo. - Sala em Open Space: Com muita luz natural, recuperador de calor, a sala em open space proporciona um espaço amplo e acolhedor, perfeito para convívio em família e receção de amigos. - Quartos com Roupeiros: Os três quartos da moradia dispõem de roupeiros embutidos, garantindo um excelente aproveitamento de espaço e organização. - WC: A moradia inclui uma casa de banho comum de design moderno e funcional. - Suite com WC e Closet: A suite principal é um verdadeiro refúgio de conforto, com uma casa de banho privada e um closet espaçoso. (nota: um dos quartos era escritório que foi transformado em quarto com roupeiro embutido) Exterior: - Jardim: Em frente à casa, encontra-se um encantador jardim que oferece um espaço verde para lazer e relaxamento. - Anexos: A propriedade conta ainda com anexos que incluem uma segunda cozinha e salão, um WC adicional, espaços de arrumos e uma churrasqueira ideal para refeições ao ar livre. - Garagem Fechada: Para maior conveniência e segurança, a moradia dispõe de uma garagem fechada. Localização: A moradia está estrategicamente localizada próximo ao acesso à A17, facilitando as deslocações e proporcionando uma excelente ligação a várias zonas da região. Não perca esta oportunidade de adquirir a casa dos seus sonhos em Oliveirinha. Agende já a sua visita e venha conhecer todos os detalhes que fazem desta moradia a escolha perfeita para a sua família. Para mais informações, contacte-nos através do telefone ou e-mail. #ref:003286

Apartamento T4 na Avenida Lourenço Peixinho num quarto e penúltimo andar com vista sobre o centro da cidade de Aveiro. Este imóvel apresenta características diferenciadoras e acabamentos excelentes, uma exposição solar muito boa e áreas amplas. Possibilidade de Permuta por outro imóvel no centro da Cidade de Aveiro. Localização: O apartamento está localizado no coração da cidade de Aveiro, proporcionando fácil acesso a todas as comodidades e a todo o tipo de serviços e comércio a poucos metros de distância. Áreas:O apartamento é um T4, distribuído num único piso. Com uma área de habitação de 192m2, conta com mais duas varandas para poder usufruir do espaço exterior. Distribuição: Entramos no apartamento e dispomos de uma sala de estar com zona de escritório, com bastante luz natural e com acesso a uma das varandas. Da sala de estar passamos para um hall de distribuição onde temos uma casa de banho completa com base de duche e dois lavatórios. No seguimento do hall temos ainda um quarto amplo, dois quartos com armários embutidos e ainda uma master suíte com closet e com casa de banho privativa completa. Por fim temos uma ampla divisão em modo open space com sala de jantar e cozinha totalmente equipada com exaustor, fogão, forno e micro-ondas embutidos. Com imensa arrumação, podemos usufruir ainda de uma garrafeira também embutida. A cozinha dá acesso a uma marquise transformada em lavandaria e ainda dá acesso às escadas de serviço do edifício. Comodidades: O apartamento possui um sistema de climatização, um recuperador de calor no centro do apartamento com o objetivo de aquecer todas as divisões da casa. Todo o mobiliário do apartamento foi feito à medida com madeiras nobres e acabamentos excelentes. Todas as janelas dispõem de vidros duplos e caixilharia com corte térmico e acústico. E todas as divisões têm janelas e luz natural. Em resumo, este apartamento oferece uma localização exclusiva, conforto e uma vista sobre o centro da cidade de Aveiro. Com características únicas, acabamentos de excelente qualidade e uma luz natural abundante, certamente proporciona uma experiência de vida sofisticada. Não perca esta oportunidade e agende a sua visita. #ref:6688_91

Fantástico apartamento T3 em início de construção Com sala e cozinha em open space, quartos com suite, varandas, rodeados de luz e com vistas privilegiadas. O Barroca, novo empreendimento em Aveiro, situado no bairro das Barrocas e com vista para a Ria e as salinas, é o local ideal para quem procura um apartamento exclusivo com uma identidade visual única. Empreendimento feito a pensar em quem procura qualidade de vida no coração de Aveiro, o edifício é composto por 46 apartamentos com tipologias de T1 a T4, estacionamento com arrumos fechados, piscina, ginásio, áreas comuns amplas e espaços exteriores que lhe garantem muita luz natural para apreciar a envolvente beleza da ria. O Barroca beneficia, ainda, de uma excelente rede de acessos que atende toda a cidade e os principais acessos à praia e à auto-estrada. Não perca esta oportunidade e venha conhecer este projeto magnifico! #ref:GF2413

Novo empreendimento, de segmento de luxo, localizado num ponto especial da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, onde a beleza dos seus jardins, e a água cristalina da Ria reinam e fazem a diferença, sendo um local de suma excelência por possibilitar agradáveis caminhadas junto ao incrível Meliá Ria Hotel & Spa, e ao Centro de Congressos de Aveiro. Destacamos este soberbo apartamento T2, disponível para venda, no centro da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova. Imóvel distribuído por um hall de entrada, casa de banho completa, espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha individualizada e totalmente equipada, dois espaçosos quartos, um deles em suite com casa de banho privativa, ambos com varanda. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada com 27,50 m2. Projecto arquitectónico demarcado pela qualidade e sobriedade dos acabamentos, onde impera o conforto e elegância, na mais nobre zona da cidade de Aveiro. New development in the luxury segment, located in a special spot in the city of Aveiro, Cais da Fonte Nova, where the beauty of its gardens and the crystal-clear water of the Ria reign and make the difference, being a place of the utmost excellence for making pleasant walks possible next to the incredible Meliá Ria Hotel & Spa and the Aveiro Congress Centre. We would like to highlight this superb 2-bedroom flat, available for sale, in the city centre of Aveiro, at Cais da Fonte Nova. The property comprises an entrance hall, a fully-equipped bathroom, a spacious living-dining room with a balcony, a fully-equipped kitchen, two spacious bedrooms, one en suite with a private bathroom, both with a balcony. The flat also has a 27.50 m2 closed garage. An architectural project characterised by the quality and sobriety of its finishes, where comfort and elegance reign supreme, in the noblest area of the city of Aveiro. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1049_FraçãoU

Elegantes apartamentos localizados no centro de Aveiro, oferecendo comodidade e acessibilidade. Estes espaços residenciais, variando de T2 a T4, incluindo unidades duplex e estão situados numa área tranquila. Destacamos os seguintes aspectos: - Ambiente tranquilo com áreas verdes próximas - Fácil acesso ao canal de S. Roque - Sala espaçosa e luminosa em cada apartamento - Cozinha moderna e totalmente equipada - Quartos com roupeiros embutidos - Casas de banho completas - Estacionamento subterrâneo disponível Contacte-nos agora para marcar uma visita e aproveitar esta oportunidade ! #ref:GF2719

Apartamento T3 Duplex em início de construção Excelente T3 dpx no terceiro andar com 3 quartos com roupeiros e suítes e dois terraços com 101,64 m2 e 2 lugares de garagem, em empreendimento de arquitetura contemporânea, a iniciar construção. O empreendimento VISION AGRAS conjuga o design moderno com a qualidade de construção . Perto de todo o tipo de comércio, escolas e serviços, numa zona habitacional tranquila que proporciona uma excelente qualidade de vida a 2 passos da estação de Aveiro . Características da fração : Porta de entrada de segurança Paredes interiores em gesso cartonado ou estuque Tetos interior em gesso cartonado Pavimentos interiores em flutuante de madeira ou cerâmico a definir Iluminação em Led nos tetos Cozinha em MDF branca com tampo em compacto de quartzo ou equivalentes Eletrodomésticos Bosch ou equivalente Estores elétricos ou equivalente IS's revestidas a cerâmica Louças cerâmicas brancas e torneiras cromadas tipo Sanitana ou equivalente Armários com interior em linho e portas lacadas branco Portas interiores lacadas branco ou equivalente com ferragens aço inox Ar-condicionado Daikin multi-split ou equivalente Bomba de calor para AQS Lugar de estacionamento Características do empreendimento: Paredes exteriores com bloco térmico Fachada revestida a capoto Cobertura em Zinco Natural Caixilharia com corte térmico e vidro duplo Varanda em betão e piso em cerâmico Vídeo porteiro Elevador elétrico Piso de estacionamento na cave em betão afagado Paredes e teto em betão à vista no piso -1 Portão secional automático com comando à distância Estacionamento por fração Lugares para estacionamento de bicicletas #ref:GF2502

Apartamento T3 no 4º andar, composto por três quartos sendo um deles suite, 3 casas banho, sala e cozinha. Garagem para 2 carros e zona de arrumos. Localizado no centro da cidade de Aveiro, o edifício tem uma localização privilegiada em zona tranquila e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. #ref:LVA1164

Destacamos esta soberba moradia, de tipologia T4+1 composta por 2 pisos, num empreendimento situado às portas do centro da Cidade de Aveiro, denominado de Casas de Sol . Começando pelo exterior, no Rés-do-Chão, encontramos a garagem fechada para 2 carros, com portões de comando à distância, e os jardins com gramínea. No interior, ainda no piso térreo, encontramos uma incrível e ampla sala de estar e jantar, com acesso a uns arrumos, a cozinha equipada com forno, microondas, placa, exaustor, frigorífico, arca de embutir e máquina de lavar louça, com acesso à lavandaria, para tratamento de roupas e ainda uma suite com roupeiros embutidos e casa de banho privativa completa. Subindo ao 1º piso, encontramos uma outra amorosa sala de inverno, que se estende para o incrível terraço, 2 quartos com roupeiros embutidos, uma casa de banho de apoio a este piso completa e ainda uma outra suite com closet e casa de banho privativa completa, equipada com base de duche e banheira. Merece destaque o contacto com a natureza, a exposição solar e a privacidade deste imóvel, que conta com características singulares e acabamentos de requinte. No exterior são privilegiados a madeira, o tijolo branco, o betão e o zinco puro. No interior predomina a pedra, madeira e cores pastel. Venha conhecer este maravilhoso projecto e fazer uma visita virtual pela obra. We'd like to highlight this superb 4+1 bedroom villa, on 2 floors, in a development located on the doorstep of Aveiro city centre, called Casas de Sol . Starting outside, on the ground floor, we find the closed garage for 2 cars, with remote-controlled gates and the lawned gardens. Inside, still on the ground floor, we find an incredible large living-dining room with access to storage, a kitchen equipped with an oven, microwave, hob, extractor fan, fridge, built-in sink and dishwasher, with access to the laundry room for processing clothes, as well as a suite with built-in wardrobes and a fully-equipped private bathroom. Going up to the 1st floor, we find another lovely winter room, which extends out onto the incredible terrace, 2 bedrooms with built-in wardrobes, a full bathroom to support this floor and yet another suite with dressing room and full private bathroom, equipped with shower tray and bathtub. It is worth highlighting the contact with nature, the sun exposure and the privacy of this property, which has unique features and refined finishes. Outside, wood, white brick, concrete and pure zinc are favoured. Inside, stone, wood and pastel colours predominate. Come and see this marvellous project and take a virtual tour of the building site. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:LOTE 3_Casas de Sol_CAS_872

Moradia T4 Isolada situada em São Bernardo, junto á escola C+S e apenas a 3 minutos do centro de Aveiro!! Moradia de arquitetura moderna inserido num lote de terreno com 965,59 m2, onde irão ser utilizados modernos e luxuosos acabamentos em áreas bastante generosas. Composta no rés do chão por hall de entrada com roupeiro embutido e escada de acesso ao piso superior, cozinha equipada, lavandaria e despensa, sala comum em open space dando acesso ao terraço e com vistas para o jardim a tardoz (onde poderá construir uma piscina) e na lateral da moradia dando-lhe um prisma único e uma vista deslumbrante, um quarto com roupeiro embutido, uma casa de banho completa e uma garagem para dois carros. No piso superior temos um hall dos quartos, dois quartos com roupeiros embutidos, uma suite com área muito generosa com roupeiros embutidos, uma casa de banho completa e ainda uma varanda comum a todos os quartos. Venha conhecer esta fantástica moradia, marque já a sua visita! #ref:5479

Bem-vindo ao seu novo lar no coração de Aveiro! Apresentamos-lhe uma moradia T3+1 de sonho em condomínio fechado, localizada no prestigiado Bairro da Beira Mar. Esta casa, distribuída por três pisos, oferece um equilíbrio perfeito entre espaço, luxo e conforto, criando um ambiente de vida verdadeiramente sublime. Piso 1: Ao entrar, você será recebido por um hall de entrada luminoso, que recebe a luz natural através de uma clarabóia no andar de cima. Este piso também apresenta um WC de serviço, uma cozinha nova e moderna (ainda por estrear), uma lavandaria e uma sala espaçosa com recuperador de calor (novo a estrear). Além disso, desfrute do acesso direto ao jardim privativo, perfeito para momentos de relaxamento. Piso 2: No segundo andar, encontramos uma divisão com armário embutido, que pode ser facilmente transformada num quarto extra, ideal para visitantes ou para utilizar como escritório. Também neste piso, há um WC completo e um quarto com roupeiros embutidos. Além disso, este piso proporciona acesso ao jardim interior. Piso 3: O terceiro e último piso da casa é dedicado ao seu conforto e privacidade. Aqui, encontramos duas suites espaçosas, cada uma com roupeiros embutidos e WC privativo. Uma das suites oferece ainda acesso a uma varanda privativa, perfeita para desfrutar de uma vista sobre a cidade. Esta casa está equipada com piso em madeira recentemente afagado e envernizado, aquecimento central, janelas com vidros duplos e WC's com janelas para o exterior, garantindo o máximo de conforto e eficiência energética. Localização: Além de todas as maravilhas que esta casa oferece, a localização é simplesmente imbatível. Situada perto da icónica capela de São Gonçalinho e da Igreja da Vera Cruz, esta moradia coloca-o no centro da ação, com fácil acesso a todas as comodidades, restaurantes, lojas e atrações que Aveiro tem para oferecer. Não perca a oportunidade de fazer desta moradia a sua próxima casa. Entre em contato conosco hoje mesmo para marcar uma visita e começar a viver o estilo de vida que sempre sonhou. Na KW Portugal, acreditamos na partilha como uma forma de prestar o melhor serviço ao cliente. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado, entre em contato e agende uma visita! Este imóvel está em regime de exclusividade. AMI 16457 Para mais informações (url) Características: Características Exteriores - Condomínio Fechado; Jardim; Parqueamento; Terraço/Deck; Video Porteiro; Andar Alto; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Roupeiros; Lavandaria; Características Gerais - Remodelado; Despensa; Orientação - Nascente; Poente; Outros Equipamentos - Gás canalizado; Aquecimento central; Vistas - Vista cidade; Vista rio; Outras características - Box (2 lugares); Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Suite; Moradia; #ref:2198-3161

Excelente apartamento T2 inserido num segundo andar, excelente exposição solar. com área útil de 109.80 m2. Constituído por hall de entrada, sala cozinha totalmente equipada, máquina lavar roupa, máquina de secar roupa, máquina lavar loiça, forno, combinado, micro-ondas, exaustor, e placa de indução.1 suites, quarto com roupeiro embutido, 1 wc completo. Varandas com guarda em vidro com passa mão em aluminio, com área total de 7.2 m2 e garagem situado no piso -1 com 22.40 m2. - Cortinas eletricas instaladas em sancas no teto com iluminação indireta LED, opacas nos quartos e claras na sala. -Climatização: Ar condicionado embutido no teto(quente e frio) -Bomba de calor. -Aspiração central. -sistema de segurança com comunicação IP, composto por central de intrusão, detetor intrusão, teclado comando, sensor inundação, sensor de fumos. -Porta segurança Empreendimento com áreas extremamente generosas e fachadas envidraçadas, numa localização premium! Texturas suaves e discretas, combinadas com materiais de excelência, o edifício assegura funcionalidade e aconchego, proporcionando aos seus moradores um acordar todos os dias com o olhar postos na nossa ria de Aveiro, e um estilo de vida inegável. NÃO DEIXE DE CONCRETIZAR O SEU SONHO! VENHA VISITAR-NOS, ESPERAMOS POR SI. #ref:APA_423

Moradias localizadas em Vilar, a cerca de 7 minutos de qualquer destino no centro da cidade de Aveiro. Perfeita combinação entre a proximidade ao centro urbano e a calma que a sua localização, ideal para famílias que procuram o melhor que uma moradia oferece sem precisar de abdicar do conforto da vida urbana e citadina. Piso 0: - Hall de entrada; - Sala com lareira com recuperador de calor; - Cozinha equipada com placa de indução, forno, exaustor combinado e máquina de lavar loiça; - Casa de banho de serviço; - Zona de lavandaria; - Garagem também com acesso ao hall de entrada. Piso 1: - Hall de quartos com acesso a uma agradável varanda; - Suite com roupeiros embutidos; - Dois quartos com roupeiro embutido e varanda comum; - Casa de banho completa. Características: - Pré-instalação de Ar Condicionado; - Pré-instalação de alarme; - Piso radiante hidráulico; - Iluminação LED; - Casas de banho com loiça suspensa; - Painéis solares térmicos/termo acumulador 300L. Moradias com jardim e logradouro, inseridas em lotes com cerca de 230 m2. Estas moradias oferecem sofisticação, privacidade, conforto e segurança. Faça já a sua visita e venha conhecer o projeto. Ref.: 1011638/22 GL #ref:1011638/22 GL

Novo empreendimento, de segmento de luxo, localizado num ponto especial da Cidade de Aveiro, o Cais da Fonte Nova, onde a beleza dos seus jardins, e a água cristalina da Ria, reinam e fazem a diferença, sendo um local de suma excelência por possibilitar agradáveis caminhadas junto ao incrível Meliá Ria Hotel & Spa e ao Centro de Congressos de Aveiro. Destacamos este maravilhoso T3, situado ao nível do 2º andar, disponível para venda, no centro da cidade de Aveiro, no Cais da Fonte Nova. Imóvel distribuído por um hall de entrada, casa de banho completa, espaçosa sala de estar e jantar com varanda, cozinha individualizada e totalmente equipada. O apartamento é ainda composto por 3 espaçosos quartos, 2 deles em suite com casa de banho privativa e acesso a uma varanda e todos eles com roupeiros embutidos. Ao apartamento pertence ainda uma garagem fechada com 33,25 m2. Projecto arquitectónico demarcado pela qualidade e sobriedade dos acabamentos, onde impera o conforto e elegância, na mais nobre zona da cidade de Aveiro. New development in the luxury segment, located in a special spot in the city of Aveiro, Cais da Fonte Nova, where the beauty of its gardens and the crystal-clear water of the Ria reign and make the difference, being a place of the utmost excellence for pleasant walks next to the incredible Meliá Ria Hotel & Spa and the Aveiro Congress Centre. We would like to highlight this wonderful 3-bedroom apartment, located on the 2nd floor, available for sale, in the centre of Aveiro, at Cais da Fonte Nova. The property comprises an entrance hall, a fully-equipped bathroom, a spacious living-dining room with a balcony, and a fully-equipped kitchen. The flat also has 3 spacious bedrooms, 2 of them en suite with a private bathroom and access to a balcony, and all of them with built-in wardrobes. The flat also has a 33.25 m2 closed garage. An architectural project characterised by the quality and sobriety of its finishes, where comfort and elegance reign supreme, in the noblest area of the city of Aveiro. A Casa Da Joana é uma empresa ligada ao ramo imobiliário que nasceu na cidade de Aveiro. Distingue-se pela seleção rigorosa e criteriosa dos imóveis que promove e que apresenta aos seus clientes. Assume-se como um conceito descontraído, onde encontrar a casa ideal, e o mais apaixonante possível, são as palavras de ordem. A proximidade e a empatia que firma com os clientes cria laços e estabelece uma relação de confiança e credibilidade igualáveis. Estamos no mercado para dar cor e paixão ao mercado imobiliário e combater um pouco o modelo tradicional de compra e venda de imóveis. A nossa casa é o local mais especial da nossa vida e, por isso, escolhê-la é um processo que deverá ser assessorado com toda a importância e cuidado que ele merece. A Casa Da Joana is a real estate company that was born in the city of Aveiro. It stands out for its rigorous and careful selection of the properties it promotes and presents to its clients. It sees itself as a relaxed concept, where finding the ideal home, and the most exciting one possible, are the watchwords. The closeness and empathy it builds with its clients creates bonds and establishes a relationship of trust and credibility that can't be matched. We are on the market to bring color and passion to the real estate market and to combat the traditional model of buying and selling property. Our home is the most special place in our lives and, for this reason, choosing it is a process that should be advised with all the importance and care it deserves. Joana Portela Unipessoal Lda. | AMI: 13535 #ref:APA_1429_FraçãoK

Apartamentos T2 e T3 em condomínio de Luxo com piscina e ginásio, em Aveiro Área bruta: entre 109.80 m2 e 175.55 m2 Situado ao Cais de São Roque, o edifício tem vistas privilegiadas para a Ria e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais. Rápidos acessos de carro a A1, A17, A25, A29 e Praias. A pensar no seu bem estar nenhum pormenor de acabamentos e qualidade nos equipamentos foi deixado ao acaso, o que torna este espaço perfeito para conviver com a sua Familia e Amigos. Este empreendimento destaca-se para além da sua qualidade de construção premium, pelas suas varandas e terraços panorâmicos com vistas para a Ria, o qual se insere numa zona tranquila com muitos espaços verdes para Si e toda a sua Familía. Não perca esta oportunidade. Marque já comigo a sua visita. As imagens 3D, equipamentos e acabamentos são meramente ilustrativos e não dispensam a consulta de informações contratuais e mapa de acabamentos. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Susana Ferreira, Armando Fonseca e Soraia Sousa iniciam a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG0733

Apartamento T3 no 4º andar, inserido em condomínio de luxo com piscina, ginásio e salas de reunião e convívio, para uso de todos os condóminos. Este apartamento localizado no cais de São Roque, promove uma das mais extraordinárias vistas para a Ria de Aveiro, proporcionando aos seus moradores uma excelente qualidade de vida, pelo clima ameno. Pela sua localização podem, usufruir de passeios junto á Ria e centro histórico da cidade. Perto de comércio, escolas, transportes e zona de lazer junto á Ria de Aveiro. Acessos próximos à A1, A17, A25 e A29. Este apartamento é composto por três quartos sendo um deles suite, 3 casas de banho,, sala e cozinha Garagem para dois carros ACABAMENTOS: Tetos: Os tetos interiores serão do tipo falsos e constituídos por placas de gesso cartonado, com 13 mm de espessura, com isolamento em lã de rocha 50mm, devidamente suportadas por estrutura própria de perfis em aço galvanizado, ressalva-se ainda que as placas na zona da cozinha ou em contacto com água serão hidrófugas. Pavimentos: Os pavimentos serão revestidos a mosaico (e rodapé) cerâmico de qualidade e resistência elevadas da marca 'LOVE TILES', com dimensões e cor a escolher pelo dono de obra ((plafond até 20.00€/m²),). Exceto os pavimentos dos quartos apresentarão pavimento flutuante AC5 da marca 'FINSA' (e rodapé) Carpintarias: As portas interiores da habitação, como os aros, guarnições e rodapés, serão em madeira de boa qualidade, com acabamento lacado a branco. Os roupeiros interiores serão em madeira de boa qualidade, a toda a altura, com acabamento lacado a branco. Portas corta-fogo e de entrada de apartamentos blindados e fechaduras de alta segurança marca 'DIERRE' Louças Sanitárias: Fornecimento e aplicação de louças sanitária da marca 'SANINDUSA' referência 'CETUS' com Plafond até 1200 Euros para cada WC, incluindo torneiras, louças, resguardo, móveis, espelho e toalheiro elétrico. Aquecimento Central: Ar Condicionado mural da marca 'Daikin' inverter com máquina interior em cada divisão, e máquinas exteriores a colocar na cobertura. BOMBA DE CALOR para águas sanitárias da marca 'Daikin' #ref:LVA1134

Se viver no centro de Aveiro é o seu desejo, aqui está a oportunidade! Na privilegiada zona das Barrocas, numa envolvência calma e de grande tranquilidade, perto de Escolas, Serviços e Hipermercados, excelente para famílias com crianças que queiram aproveitar uma das zonas mais nobres da cidade, apresentamos este fantástico Apartamento T4 Duplex em construção, de Qualidade Superior e Arquitetura Contemporânea, com 133 m2 de área Bruta, Varandas, Terraço e uma ótima Exposição Solar, ao nível do 3º e 4º andares, distribuído por: Piso Zero: Sala Cozinha; Suíte com Closet; Dois WC; Varandas. Piso Um: Hall de Quartos; Suíte com Closet; Dois Quartos com roupeiros embutidos; Dois WC; Dois Terraços. Características gerais do Imóvel: Ar condicionado centralizado com sistema de conduta oculto; Bomba de Calor para aquecimento de águas sanitárias; Portas blindadas de alta segurança; Fechadura de segurança, eletrónica; Caixilharias em alumínio com corte térmico e vidros duplos; Pavimento Flutuante Vinílico SPC; Iluminação direta e indireta LED; Estores Elétricos; Vídeo Porteiro com código de entrada individual; Cozinha totalmente equipada, com eletrodomésticos de qualidade superior. É ainda contemplado com: Elevador; Parqueamento Privativo com portão automático (2 lugares). Por tudo isto vale a pena consultar a Bússola Dinâmica e construir o seu sonho a partir de hoje. #ref:AP23418

AVEIRO - CENTRO- 'Empreendimento de LUXO'. - Apartamento de tipologia T3, em fase de construção, muito bem localizado, situado no Cais de São Roque, o edifício tem vistas privilegiadas para a Ria e perto de todo o comércio, escolas, estação de comboios e outros serviços centrais., entre outros. Este apartamento T3 com áreas generosas é composto por; três bons quartos com roupeiros embutidos, um dos quais suíte, casa de banho, sala de estar com + - 28 m2, cozinha open space, escritório, varanda exterior, arrumo e dois lugares de garagem na cave. Este empreendimento destaca-se para além da sua qualidade de construção premium, pelas suas varandas e terraços panorâmicos com vistas para a Ria, o qual se insere numa zona tranquila com muitos espaços verdes para Si e toda a sua Família. Não perca esta oportunidade. Marque já comigo a sua visita. As imagens 3D, equipamentos e acabamentos são meramente ilustrativos e não dispensam a consulta de informações contratuais e mapa de acabamentos. Não perca a oportunidade, venha conhecer! Agende já a Sua visita. OPERAMOS DESDE 2004 NA ZONA CENTRO, APOIANDO CLIENTES, PROPRIETÁRIOS e INVESTIDORES: - Trabalhando individualmente cada Cliente, selecionando e identificando as melhores opções de momento no mercado. - Negociando as melhores condições de financiamento e apoiando o Cliente em todo o processo. - Apoiando Clientes e Proprietários desde a assinatura do CPCV até à realização da escritura pública de compra e venda. NC Real Estate Aveiro - Teste a difereNÇa! #ref:13139_1503

Apartamento T3 Duplex, em fase de acabamentos, com terraço situado no centro da cidade de Aveiro. Composto por hall de entrada com roupeiro embutido e escadaria de acesso ao piso superior, três suites com roupeiros embutidos sendo que duas delas privilegiam de varanda. No piso superior este dispõe de uma cozinha equipada com zona de lavandaria, em open space com a sala comum dando acesso ao terraço com 104.31 m2 que lhe permite contemplar toda a paisagem em redor e uma casa de banho de serviço. Este apartamento possui ainda dois lugares de estacionamento na cave. Apartamento dotado com muita luz natural devido à sua excelente localização, sendo que este possibilita diversas comodidades e um estilo de vida citadino e apresenta áreas extremamente generosas para que possa desfrutar de toda a paisagem envolvente, com todo o conforto e comodidade para o seu lar. As zonas envolventes oferecem locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família, possuindo todo o tipo de serviços e transportes ao seu redor. Ideal para quem gosta de viver na cidade em um ambiente tranquilo, este é sem dúvida o imóvel ideal para si! Marque já a sua visita e venha conhecer! Deambular por Aveiro é mergulhar nas águas do centro de Portugal. Conhecida como a 'Veneza portuguesa' a cidade deixa-se dominar tranquilamente pela Ria de Aveiro, descrita por Saramago como um 'corpo vivo que liga a terra ao mar como um enorme coração'. Embarque num moliceiro e percorra os canais da ria, que como estradas de água prateada nos conduzem pela cidade. Observe as casas Arte Nova que decoram as margens ou descubra-as em cada detalhe, fazendo a visita guiada pedestre organizada pelo Museu da Cidade. #ref:3904 3C

Apartamento T3 Duplex, em início de construção, com terraço e garagem, localizado no centro da cidade de Aveiro. Este moderno e elegante apartamento, é composto por três magníficas suites com varandas com 14,85m2, e hall de entrada com escadaria de acesso ao piso superior. No piso superior, este dispõe de cozinha, totalmente equipada, em open space com a sala de estar comum, ampla e repleta de luz natural. Esta privilegia de ótima luminosidade com acesso a excelente terraço com 98,66m2, para que possa desfrutar de momentos tranquilos e receber convívios de família e amigos. Neste piso o imóvel possui ainda zona de lavandaria e uma casa de banho de serviço. Na cave do edifício, este apartamento garante uma garagem fechada, para três carros, com 41.06m2. Com excelente exposição solar e ótima localização, este apartamento foi projetado para dar resposta às necessidades de conforto e habitabilidade dos dias de hoje, contam com acabamentos de qualidade superior criteriosamente escolhidos, tendo em conta toda a harmonia e funcionalidade. A zona envolvente oferece locais de lazer ao qual poderá desfrutar de atividades ao ar livre com a sua família e dar passeios pelo canal da Ria de Aveiro, e , rápido acesso às vias-rápidas. Marque já a sua visita e venha conhecer! #ref:4149 3E

Novo empreendimento em Aveiro, muito bem localizado no centro da cidade, com excelentes e rápidos acessos a A25, o qual se destaca pela sua fachada principal de linhas contemporâneas, integrando-se harmoniosamente com a fachada da moradia pré existente datada do inicio do seculo XX... Este edifício destaca-se e marca a diferença pela sua composição que oferece aos seu moradores um logradouro comum ajardinado para que possa usufruir dos seus tempos livres. Dotado de construção e acabamentos de qualidade, onde destacamos as suas cozinhas em HPL Branca com tampo em compacto de quartzo, equipadas com eletrodomésticos Siemens, estores elétricos, Ar condicionado Daikin, Bomba de calor para AQS, porta de entrada de segurança, vídeo porteiro.. Oferece ainda a cada fração um lugar de estacionamento na cave e um arrumo individual localizado ao nível do rés do chão na parte posterior do logradouro. New development in Aveiro, very well located in the city center, with excellent and fast access to the A25, which stands out for its main façade of contemporary lines, integrating harmoniously with the façade of the pre-existing villa dating from the beginning of the 20th century... This building stands out and makes the difference by its composition that offers its residents a common garden patio so that you can enjoy your free time. Equipped with construction and quality finishes, where we highlight their kitchens in White HPL with quartz compact top, equipped with Siemens appliances, home appliances, Daikin air conditioning, Heat pump for AQS, safety entrance door, videio porter.. It also offers each fraction a parking space and an individual storage which is located at the ground level at the back of the street. #ref:AV22/159/08

Hoje temos para si esta deslumbrante moradia com piscina às portas da cidade de Aveiro! Esta fantástica moradia alia uma combinação perfeita de comodidade urbana e tranquilidade rural, e tudo isto apenas a 2 minutos de distância do centro de Aveiro. Com um design contemporâneo e acabamentos de última geração, esta moradia com 3 quartos é um verdadeiro paraíso. Quando entramos, somos recebidos por uma espaçosa área de estar inundada de luz natural, criando um ambiente acolhedor e convidativo. Os acabamentos elegantes e os detalhes de design meticulosamente pensados elevam o espaço, proporcionando uma sensação de luxo e conforto. A cozinha, toda ela equipada com aparelhos modernos de alta qualidade, é o cenário perfeito para criar refeições deliciosas e memoráveis. Adjacente está a área de jantar, proporciona uma transição perfeita entre os espaços de convívio, ideal para receber amigos e familiares. Os 3 espaçosos quartos garantem privacidade e conforto para todos os membros da família. A suíte principal apresenta um ambiente sereno, com uma casa de banho privativa luxuosa, enquanto os outros quartos oferecem amplo espaço e luminosidade. Mas o verdadeiro destaque desta moradia é o espaço exterior onde foi criada uma área de lazer meticulosamente projetada, com um deck elegante, um jardim exuberante e uma piscina privativa que convidam a momentos de descontração e lazer ao ar livre. Não podia faltar a churrasqueira para completar este cenário, tornando este espaço perfeito para convívios e desfrutar de refeições ao ar livre. Além disso, a localização privilegiada desta moradia permite-lhe desfrutar do melhor de ambos os mundos - a tranquilidade de um ambiente suburbano e a conveniência da proximidade ao centro da cidade de Aveiro. Em apenas 10 minutos a pé ou 2 minutos de carro, encontrar-se-á com o imerso na vibrante vida cultural, gastronómica e histórica que Aveiro tem para oferecer. Em resumo, esta moradia oferece uma oportunidade única de viver com estilo e conforto, combinando um design moderno, acabamentos de alta qualidade e uma localização privilegiada. Marque já a sua visita e venha conhecer esta magnifica moradia!! #ref:6121