2.200 Imóveis para venda até 275.000 €, em Aveiro

| NOVIDADE NO MERCADO |Loja com 365m2 no centro da Cidade de São João da Madeira junto a uma das principais Avenidas da Cidade, a Avenida da Liberdade!Loja onde atualmente funciona o Restaurante Mutamba, um dos restaurantes mais conhecidos da cidade de São João da Madeira. Destinada a investidores, este negócio oferece 7% de rentabilidade!Com licença de comércio/serviços e licença de restauração. Visite e deixe-se encantar!Ligue antes de estar vendido. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Gás canalizado; Vistas - Vista cidade; Outras características - Varanda; #ref:2001009-474

Ampla loja com mais de 300m2 com cave em Argoncilhe, santa Maria da Feira. Características: Outras características - Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; #ref:2001009-594

VENDA | Armazém e Moradia para recuperar em Romariz, Santa Maria da FeiraPrédio constituído de rés-do-chão e 1.º andar, destinado a armazém e atividade industrial com um anexo para WC e vestiárioÁrea terreno: 390 m2Área bruta privativa: 355 m2Eventualmente passível de conversão em habitação.Imóvel não licenciado destinado a investidores! Moradia para recuperar com 40 m2 + 15 m2 de anexo e logradouro com 85 m2Inserida num terreno com 140 m2Imóvel com isenção de licença de utilização por ter sido construído em data anterior a 1951. Proximidades:- a 600 metros da Farmácia de Romariz- a 500 metros do Jardim de Infância- a 600 metros da Igreja- a 700 metros da Junta de Freguesia- a 650 metros do Centro Paroquial- a 900 metros Bomba Gasolina Acessibilidades:- fácil acesso à auto-estrada A32- fácil acesso N326 Excelente Oportunidade para Investimento! #ref:2001009-703

Permuta-se terreno no centro da cidade de Oliveira do Bairro, com projeto para a construção de 30 apartamentos de tipologia T0/T1/T2 e T3 de arquitetura moderna. O terreno permite a construção máxima de um edifício com 5 pisos, sendo que do piso 1 ao 4, são constituídos por 7 apartamentos cada. No piso do rés do chão estão projectado 2 apartamentos e os lugares de estacionamento para os apartamentos, não necessitando assim de fazer uma cave. Possibilidade de se fazer o negócio através de 100% do pagamento em Permuta. Marque a sua visita e venha conhecer este fantástico projeto! #ref:5598

Encante-se com esta casa com o seu charmoso comércio antigo, dotado de uma adega e diversos arrumos, prontos para serem remodelados e transformados, localizado na vila de Santa Catarina. Esta propriedade oferece um potencial incrível para quem deseja criar um espaço único e acolhedor. A área habitacional é de tipologia T2. Composição: 1 sala de estar , 1 quarto, 1 despesa, cozinha,1 wc, 2 arrumos. A área adicional dita privada «arrecadaçao» é composta por 2 quartos, 2 grandes arrumos, 1 garagem. O espaço comercial é composto por duas grandes divisões. As duas habitações estão ligadas por um grande pátio. E ainda hà um sótão aproveitável que possui um potencial significativo de cerca de 100 m². O sótão aproveitável de 100 m² representa um verdadeiro trunfo para a casa, oferecendo um potencial inestimável em termos de espaço adicional, versatilidade, valorização imobiliária, economia de espaço no solo e oportunidades criativas. Com uma visão bem planejada e um bom projeto de design, você pode transformar esse sótão em um espaço funcional, confortável e atraente que enriquecerá sua vida diária e aumentará o valor da propriedade. O imóvel conta uma área bruta de construção de 303 m², sendo 65 m² destinados a áreas dependentes e 86 m² a áreas privativas, esta é uma oportunidade imperdível para quem busca uma moradia no campo. Destaque-se também o agradável jardim na parte de trás da casa, com árvores de fruto e espaço para cultivar sua própria horta, perfeito para desfrutar de momentos de relaxamento e contato com a natureza. Localizada em uma região repleta de comodidades, como cafés, supermercados, escolas, transporte público e outros serviços, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade para habitação própria ou investimento, com um grande potencial de valorização. Excelente oportunidade de investimento para 3 unidades de alojamento turístico (ou mais) e 1 espaço comercial Não perca tempo, solicite mais informações ou agende já uma visita para conhecer de perto este verdadeiro tesouro! #ref: 117120

2 moradias para reabilitar, armazém em ruina e terreno.1º - Moradia de rés-do-chão (térrea) com 5 divisões e 77m2 de área de construção, anterior a 1951.2º - Moradia de 2 andares com rés-do-chão amplo e 1º andar com 5 divisões e 144m2 de área de construção, por licenciar.3º - Armazém em ruinas de rés-do-chão com 135m2 de área de construção, por licenciar.4º - Terreno que confronta com os artigos urbanos anteriores com 750m2.Estes artigos só se vendem em conjunto sendo 3 urbanos e 1 rústico.Venha conhecer um bom investimento. Características: Características Exteriores - Parqueamento; Características Interiores - Hall de entrada; Lareira; Características Gerais - Para remodelar; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Vistas - Vista cidade; Outras características - Garagem; Varanda; Moradia Geminada; Moradia; #ref:2001009-520

Terreno para venda Terreno situado em Silvalde Perto de clube de Tenis de Espinho, perto de centro de Silvalde. Com boa exposição solar, em zona verde, mas em fase de transição, zona de moradias na sua envolvente ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881024-89

Moradia em fase de construção localizada na Freguesia de Mosteirô, em Sta. Maria da Feira.Atendendo ao facto de ter2 pisos e às áreas muito generosas em cada piso, este imóvel pode ser acabado como uma moradia unifamiliar ou bi-familiar.- Área Bruta Construtiva: 380 m2 - Área do Terreno: 730 m2A licença de construção do imóvel está caducada. Compete ao comprador a apresentação de projeto na Câmara Municipal conforme a tipologia que pretender, para dar seguimento à conclusão da obra.Vistas desafogadas, em local calmo. Bastante próximo das cidades de Sta. Maria da Feira (10 minutos) e S. João da Madeira (10 minutos). Ficou curioso? Venha conhecer esta oportunidade!!! Para qualquer informação sobre este imóvel, por favor refira sempre o código de identificação ID: 1214-3618.Quando agendar e efetuar uma visita, faça-se sempre acompanhar do seu Cartão de Cidadão, Passaporte ou qualquer outro documento de identificação.Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida - que apresente comprador que efetive uma transação. Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Despensa; Orientação - Nascente; Norte; Sul; Poente; Vistas - Vista cidade; Vista campo; Outras características - Moradia; #ref:1214-3618

Lote de terreno para venda na 'Urbanização Vale das Figueiras' Valongo do Vouga - Águeda. - Com área de 846 m2; - Permite a construção de uma moradia geminada com implantação de 456 m2. - Zona calma, boa localização, bom acesso, ótima exposição solar a 5 minutos do centro de Águeda. #ref:20230300103

Se o seu sonho é construir uma moradia térrea, temos o local perfeito para si! Localizados numa das melhores artérias da cidade de Ovar, encontra o Loteamento da Marinha. Rodeado de todos os serviços de utilidade, vias de ligação, escolas, praia e Ria. O loteamento prevê a possibilidade de construção de moradias térreas com possibilidade de acrescentar mais um piso. Situado em zona estratégica, permite desfrutar de todo o conforto que uma casa deverá proporcionar, sem abdicar da centralidade, da comodidade e do sossego. Dispõe de lotes com áreas variadas, em função das necessidades e objetivos de cada cliente. Dos 500m2 aos 1400m2, temos a solução ideal para si. Destacamos: Localização. Serviços. Áreas. Possibilidade de implantar casa térrea com áreas a começar nos 204m2. Acessos às principais vias de ligação ao país. Proximidade da Praia. Proximidade da Ria. Zona em franca expansão. Envolvente: Farmácias (800m). Praia (4km). Ria (3Km). Câmara Municipal (700m). Acessos A29 (3Km). Padarias (200). Escolas (2Km). Centro da Cidade (500m). Bancos (800m). Supermercados (800m) Não perca a oportunidade de ter a sua casa de sonho. Fale já connosco e asseguro o seu lote. Poderemos dar apoio no seu futuro projecto. #ref:1160151/22OV (L13)

Lote Terreno Vende-se lote de terreno com setecentos e um metros quadrados, para construção de moradia isolada com quatrocentos e quarenta e cinco metros quadrados de área bruta de construção. Fica localizado em zona calma a catorze quilômetros de Cantanhede, a oito quilômetros de Mira e a trina e dois quilômetros de Aveiro. Vagos é uma vila portuguesa situada no distrito de Aveiro. Da cultura, aos monumentos, passando pela arquitetura e gastronomia tudo está ao seu dispor para ter uma visita bem agradável. Pode passear de moliceiro na Ria de Aveiro, visitar as salinas e saborear as famosas tripas de Aveiro. Sejam bem-vindos! Tratamos da aprovação do crédito para financiamento do seu imóvel. Somos intermediários de crédito vinculados inscritos no Banco de Portugal com o registo n.º 0004816, com contrato de vinculação à CGD, BPI, BancoCTT, Santander, UCI e Novo Banco. Intermediação de crédito não é mais do que o ato de uma determinada entidade tratar de um processo de crédito pelo consumidor, ajudando-o a recolher toda a documentação necessária e tratando de tudo o que é necessário. Vantagens de comprar casa com a HOMELUSA: Ser acompanhado por um consultor dedicado, com formação que se preocupa em perceber as suas necessidades e desejos Ter um acompanhamento muito próximo e eficaz, que lhe permite ganhar tempo de qualidade para a sua família, amigos e hobbies Ter um departamento processual e jurídico altamente especializado que simplifica e torna o processo eficaz, evitando constrangimentos Ter um departamento financeiro com as melhores propostas de financiamento para que escolha a melhor solução Ter acompanhamento do inicio ao fim do processo para que se sinta sempre seguro Ter a possibilidade de uma experiência imobiliária acima das suas expectativas #ref:CNTCM 5357 Lote 1

Dois lotes de terreno urbanos para construção em Vale de Ílhavo! Os terrenos têm áreas compreendidas respetivamente entre os 430,6 m2 e 427,6 m2. Com projeto aprovado para construção de duas moradias T3 térreas. Localizados a 2 km do centro de Ílhavo, estes lotes ficam situados numa zona residencial calma, ideal para quem privilegia a tranquilidade e a natureza. O valor anunciado é o preço de cada lote. Se pretende viver numa zona sossegada mas com ótimos acessos, esta poderá ser a opção ideal para si! Se ficou curioso, fale connosco e venha conhecer! Ref.: 1011627/22 GL #ref:1011627/22 GL

Quinta para restaurar no centro da freguesia de São João em Ovar! com área coberta de 360m2 e terreno com cerca de 9.000m2 de terreno. Uma parte do terreno é destinado á construção. Caso pretenda recorrer a financiamento, somos INTERMEDIÁRIOS DE CRÉDITO autorizados pelo Banco de Portugal, podendo auxiliar em todo o processo, desde a procura até ao momento da escritura. Se tem dúvidas quanto à obtenção de CRÉDITO HABITAÇÃO fazemos uma pré análise sem compromisso e sem qualquer tipo de custo associado, processo essencial para quem começa a procurar casa. Caso já tenha comprado e acha que paga atualmente uma mensalidade com um spread desajustado, contacte-nos! Podemos ajudar a reduzir a sua mensalidade através de uma simples TRANSFERÊNCIA DE CRÉDITO. SE TEM UM IMÓVEL PARA VENDER, visite-nos ou contacte-nos! Estamos contactáveis através das nossas redes sociais (FACEBOOK: /sbrealestate.pt), do nosso site ou do nosso número de telemóvel - chamada para a rede móvel nacional - e também por WHATSAPP! Marcamos uma visita! #ref:Q/0053

Magnifico terreno, dedicado á construção urbana, situado em Rio Meão, bem pertinho de Santa Maria da Feira, Espinho e Cortegaça. Este terreno tem uma frente de 30 metros e um fundo de 38 metros perfazendo um total de área na ordem dos 1100 m2 . Trata-se de um terreno plano semi murado com vias de acesso ótimas. A frente deste terreno está voltada a sul. Marque já a sua visita #ref:TER_1499

Terreno Industrial, Santa Maria Feira , próximo Europarque, em zona industrial com uma dinâmica interessante de empresas, em vários setores de atividade. Trata-se de um terreno com ligeiro declive, com uma frente de rua com aproximadamente 70 metros. ÁREAS Área - 3527m2m2 Índice construção - 60% LOCALIZAÇÃO Infraestrutura de comércio e serviços (cafés, restaurantes, bancos, transportes, ctt, etc.). Isento Certificação energética. Contacte a nossa empresa, especializada em imóveis Industriais e comerciais , (url) l (email) l (telefone) l (telefone) #ref:6026

Cave/Parqueamentos para venda, inseridos em prédio localizado na rua Dr. Artur da Costa Sousa Pinto Basto em Oliveira de Azeméis Edificios contíguos, em propriedade horizontal, compostos por dez pisos, sendo piso menos um para aparcamento; piso zero para garagens e arrumos; piso um para estabelecimentos comerciais, garagens e arrumos e sala de reuniões; piso dois destinado a estabelecimentos comerciais, habitações e sala de reuniões; pisos três, quatro, cinco, seis, sete destinados a habitações; e águas furtadas para arrumos. Fração A: Área bruta privativa: 523m2 (62.460€) Espaço amplo para aparcamento público, com 15 lugares de estacionamento Fração X: Área bruta privativa: 705m2 (100.260€) Espaço para aparcamento público, com 22 lugares de estacionamento automóvel e cinco lugares de estacionamento de motociclos Envolvência: - Campo de Futebol Dr. Carlos Osório - Hospital São Miguel - Arquivo Municipal - Farmácia - Restauração - ... Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos. 30 anos de experiência na atividade imobiliária #ref:AV112

Moradia no centro de São João da Madeira. Este imóvel é constituído: - Rés do chão; - Primeiro andar; - Segundo andar; - Anexos; - Logradouro; De acordo com o cumprimento dos parâmetros urbanísticos do PDM, prevê uma construção com cércea de rés do chão + dois andares. O imóvel encontra-se integrado em Área de Reabilitação Urbana (ARU) que permitem benefícios. Se está à procura de um imóvel no centro da cidade, esta é uma excelente oportunidade de investimento para demolição, reconstrução ou remodelação. Venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito, autorizados pelo Banco de Portugal, tratamos de todo o processo de financiamento bancário. #ref:7706

Terreno para construção no centro da cidade com aproximadamente 740m2. Consulte-nos! #ref:67552434-A

Terreno para venda em Aguada de Cima. - Com área de 1.380 m2; - Este terreno tem 2 frentes e duas vias de acesso; - Com viabilidade de construção; - Inserido em zona urbana e ótima exposição solar. #ref:20200600101

Propriedade composta por dois armazéns. O primeiro está preparado para carpintaria, com uma área 715m2 acrescida de logradouro. Este armazém poderá ser adquirido com a maquinaria deque dispõe, mediante posterior negociação. Já o segundo armazém destina-se a aviário com cerca de 600m2 de área capacidade para aproximadamente 8.000 frangos. Este, encontra-se equipado com comedouros automáticos e aquecimento a serrim. Dispõe ainda de terreno anexo com 3.000m2 de área. Imóvel excluído do SCE, ao abrigo da alínea a) do ponto n.º 2 do artigo 9.º do Decreto-Lei n.º 101-D/2020, de 07 de Dezembro, na sua atual redação. #ref:MAG_1053

Aproveite esta oportunidade em adquirir este terreno. Contacte-me para agendar visita e reunião. Será apresentado o potencial deste imóvel. Se ainda não encontrou o imóvel com as características que necessita contacte-nos, temos imóveis em carteira que poderão ser uma solução e terá sempre ajuda de um dos nossos profissionais! Se está a pensar em comprar mas precisa primeiro de vender a sua casa, também o ajudamos nesse sentido, com ou sem exclusividade e com comissões que poderão ser ajustadas ao valor do seu imóvel. Não hesite em contactar o consultor deste imóvel. Homelux imobiliária é uma mediadora que reúne colaboradores com uma sólida experiência no mercado nacional, sempre com respeito pelas melhores práticas de gestão, orientadas para si, o nosso cliente. Mais do que uma imobiliária convencional ou simples intermediário, somos uma equipa de pessoas talentosas que se move pela paixão de encontrar as melhores soluções para si. A nossa prioridade é participar na melhoria da sua qualidade de vida. Temos uma forte presença no Continente e Ilhas. Contudo perspetivamos um crescimento nacional capaz de abranger todas as zonas do país. Contamos ainda com parcerias estabelecidas com instituições de renome, que nos garantem sempre a melhor qualidade dos nossos serviços, a nível nacional e internacional. Os nossos valores-chave são: lealdade, dedicação, profissionalismo, proatividade e confiança. Não gerimos apenas clientes construímos relações duradouras. Contactos: José Resende (email) + (telefone) chamada móvel nacional) A.M.I. 13867 #ref:HL1744

Terreno muito bem localizado em Paramos com capacidade construtiva índice de utilização de 80 % de baixa densidade. Com uma frente de estrada de 80 mts Fica a 5 minutos da cidade de Espinho, da A29 e de praias. Altura máxima de 3 pisos com índices de impermeabilização de 65 %. Zona de estacionamento definida no PDM. Viabilidade de construção para 6 ou 8 moradias em banda. Excelente oportunidade para investimento! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881024-30

Moradia de tipologia T3, com duas frentes, situada em Vila de Cucujães em Oliveira de Azeméis. Composta por três pisos com a seguinte distribuição: Cave: Garagem para 4 carros, área comum, anexo e logradouro; rés-do-chão: hall de entrada, cozinha e sala de jantar, sala de estar com varanda, casa de banho de serviço, terraço, jardim; primeiro andar: uma suite com varanda, dois quartos todos com roupeiros embutidos e duas casas de banho completas com duche. Comodidades: - portões automatizados - estores térmicos elétricos - carpintaria em madeira de Sucupira (portas até ao teto e escadaria em madeira), piso flutuante e cerâmica - Instalação de ar-condicionado e aspiração central - caixilharia em alumínio térmico com vidro duplo térmico - certificação térmica e acústica - louças sanitárias Sanitana: Nexo ou POP e ART, Lavatórios Albus 46, torneiras Atlas e Unic Misturadora termostática duche e base Júlia, móveis de WC - móveis de cozinha, Silestone (builders-Grupo 1) / vidro, banca BE 50.40, torneira SP 995 e exaustor Teka - painel solar com bomba de calor 300L - fogão de sala com recuperador de calor - pladur com sancas de luz e agasalhos de cortinas - não tem Focos embutidos - não tem resguardos/espelhos. Com boa localização e acessos, comércio e serviços na sua envolvente. Para mais informações e/ ou marcação de visita contacte-nos! #ref:V/1032 (11)

Lote com 1.220m2 de área, para construção de uma moradia, em zona calma e excelente acessibilidade, a 5 minutos da A25. Ref.15706/13BA #ref:15706/13 BL

Oportunidade Única para Construir a Casa dos Seus Sonhos! Procura um local ideal para construir a sua moradia perfeita? Apresentamos um terreno com a ruína de um moínho em Branca, Albergaria-a-Velha com a possibilidade de construção de uma moradia com Rés-do-Chão e Primeiro Andar, localizado em uma área tranquila e promissora. Caraterísticas Principais: - Área do Terreno: 1700m2 - Zoneamento: Residencial - Possibilidade de Construção: - Moradia com Rés-do-Chão + Primeiro Andar - Localização: - Excelente localização, no Centro da Branca; - Próximo do Centro de Albergaria-a-Velha e Oliveira de Azeméis; - Próximo aos Acessos à A29, A1 e IC2; - Próximo a diversos tipos de Serviços. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124881182-14