188 Imóveis para venda de 300.000 € até 2.700.000 €, em Anadia, Aveiro

Casa da Alzira - Um Refúgio de Luxo na Natureza da Pedralva, em Anadia. Seja bem-vindo(a) à Casa da Alzira, situada em Pedralva, São Lourenço do Bairro, bem no coração da Bairrada, enquanto região vinícola com história, como indica a tão conhecida Rota dos vinhos da Bairrada . Um oásis de conforto e lazer, esta maravilhosa propriedade oferece uma experiência única para os seus hóspedes, combinando o conforto de uma casa acolhedora e com as comodidades de um verdadeiro refúgio de luxo. Ao entrar pelos portões da Casa da Alzira, será recebido(a) por uma atmosfera de serenidade e beleza natural. Os amplos jardins bem cuidados, que circundam a propriedade convidam a explorar e a desfrutar da tranquilidade proporcionada pela natureza. Esta propriedade conta com 10 quartos, 8 dos quais suítes totalmente mobiladas e equipadas, todas eles projetados de forma a proporcionar aos seus moradores uma experiência excepcional. Com espaços amplos, acabamentos de alta qualidade e detalhes meticulosamente trabalhados e idealizados, oferecendo a máxima comodidade e elegância. Salientamos que, nesta propriedade existe a possibilidade de ampliação em cerca do dobro dos quartos. Assim como, já estão garantidas todas as infraestruturas necessárias e imprescindíveis para elevação de um piso. Para os dias de sol, nada melhor do que um mergulho revigorante na piscina exterior, onde os hóspedes ou os seus novos habitantes podem relaxar e desfrutar do clima ameno da região. E para aqueles que procuram um momento de puro relaxamento, o jacuzzi. A diversão continua na sala de jogos e entretenimento, equipada com uma mesa de bilhar para desafiar os amigos e a família para emocionantes partidas.Para os mais aventureiros, existem as bicicletas elétricas para passeios, podendo desta forma explorar trilhos pitorescos, descobrir pontos de vista deslumbrantes e mergulhar na natureza intocada de Pedralva e arredores.A Casa da Alzira oferece a conveniência de um estacionamento seguro e a opção de carregamento para viaturas elétricas. Construída de raiz e direcionada para o turismo, podemos assegurar que a localização, o conforto e a proximidade de uma região rica em tesouros gastronómicos e culturais.A prova de que esta é sem dúvida uma extraordinária propriedade, passa pela sua classificação de 9.2 na plataforma Booking, o que garante sem qualquer sombra de dúvida as excelentes comodidades, conforto, beleza dos espaços exteriores, infraestruturas e demais características. Venha visitar a Casa da Alzira. Nota: A propriedade conta com elevada eficiência energética (A+). Ao escolher um consultor imobiliário KW obtém:- Um agente imobiliário com a melhor formação do mercado - Visualização das casas com antecedência- Informação sobre novas casas no mercado - Informação sobre outras casas vendidas e por que valores - Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel- Apoio no processo de financiamento (se requerido) - Presença na avaliação do imóvel Características: Características Exteriores - Barbeque; Jardim; Piscina exterior; Porta blindada; Common Areas; Características Interiores - Hall de entrada; Mobilado; Pavimento Radiante; Electrodomésticos embutidos; Casa de Banho da Suite; Closet; Características Gerais - Primeiro Proprietário; Remodelado; Orientação - Nascente; Norte; Noroeste; Nordeste; Sul; Sudeste; Sudoeste; Poente; Outros Equipamentos - Serviço de internet; TV Por Cabo; Aquecimento central; Alarme de segurança; Outras características - Garagem; Varanda; Garagem para 2 Carros; Cozinha Equipada; Arrecadação; Acesso apropriado a pessoas com mobilidade reduzida; Ar Condicionado; #ref:2219-2326

Moradia Isolada com jardim na zona da Curia Inserida num lote de 1 807m2 em zona calma e sossegada a menos de 5 minutos da Curia e Anadia. No rés do chão temos: - Hall de entrada; - Sala estar com duas portadas e lareira; - Três quartos com roupeiros embutidos, sendo um deles suite e todos com boas áreas. - Wc com poliban; - Lavandaria; - Cozinha com lareira, mobilada e equipada com exaustor, placa vitrocerâmica, e caldeira a gás. - Escritório com lavabo com porta para o jardim. No primeiro piso encontramos: - Quarto com varanda e roupeiro embutido; - Wc com banheira; - Arrumo; A moradia com jardim tem ainda um espaço no exterior com uma área comercial independente da moradia. Este espaço tem vários fornos de lenha para assar leitões, assim como áreas de preparação de alimentos e lavabos. Tem ainda uma garagem para duas viaturas. #ref:CAS_6624

A Quinta Senhorial dos Cerveira, localiza-se em Aguim, no concelho de Anadia e é uma propriedade ímpar na região. Com o seu charme e as suas vistas incríveis para um campo que outrora foi um famoso pomar de pêssegos e, posteriormente, uma grande vinha vencedora do prémio nacional 'vinho tinto 1987', é uma propriedade cheia de história. Sucintamente, podemos indicar que toda a propriedade, inserida numa área total de 46 510m2, incluí, além dos vastos campos, um solar brasonado (838m2), uma capela, arrumos exteriores, estábulos e um terreno urbanizável. O Solar, composto por quatro pisos edificados nos finais do século XVIII, com nítida influência pombalina do célebre escultor Joaquim Machado de Castro, ampla e vistosa fachada, com corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija), encontra-se dividido por duas pilastras e é rasgado no rés-do-chão por seis janelas retangulares e gradeadas. Atualmente divide-se da seguinte forma: CAVE: - 3 ambientes, com a porta junto à escada exterior do jardim - piso em tijoleira antiga no primeiro ambiente - piso em cimento cru nos restantes ambientes - janelas exteriores pequenas com grades - respiradouros para o interior da casa 1º PISO: - 4 salas de estar - 1 sala de jantar - cozinha - dispensa - quarto 1 - quarto 2 - 1 WC Detalhes sobre as divisões do primeiro piso: - Entrada principal no meio da fachada. Hall com arco para os corredores e para a escadaria de acesso ao 2º piso, duas portas em cada lado. - Sala 1- pequena à esquerda, piso de madeira envernizada, teto em madeira pintada, cofre embutido na parede, janela com grades para a frente da casa e comunicação com a sala 2. - Sala 2 - com comunicação para o corredor interno, para a Capela, duas janelas com grades teto em madeira pintada. Piso envernizado. - Capela - chão em pedra, com porta exterior para a frente da casa, teto abobado com afrescos. - Sala 3 - comunicação para o corredor interno e sala de jantar, 2 varandas (uma com pátio e comunicação para o jardim), uma janela para o jardim. Chão envernizado. Pintura das paredes e portadas recentes. Teto em cimento abobado. - sala de jantar, chão envernizado, 4 cantoneiras, duas janelas com gradeamento para o jardim, teto em madeira pintado. Duas portas (uma para a sala 2 e outra para o corredor interno pequeno). - Corredor interno - ligação às salas 2 e 3 e sala de jantar. Perspetiva para a escadaria. Chão em piso hidráulico dos anos 60. - Corredor interno pequeno - ligação para o corredor da cozinha com o mesmo chão do outro corredor e da entrada e também com porta para a escadaria exterior do jardim. - Corredor da cozinha - duas portas para a cozinha à direita, ao fundo janela pequena, no meio arco que separa os dois tipos de pisos (madeira envernizada e pedra original), à esquerda passagem para a dispensa e hall de entrada. - Cozinha - dividida em duas divisões com porta de ligação. Na primeira com piso hidráulico anos 60, pia de mármore, janela com gradeamento; na segunda, nicho com vasilha de barro, lareira grande, pia de mármore grande, janela com gradeamento, pequeno ralo de mármore a 15cm do chão, chão em pedra antiga, janela interior aberta para o corredor. - Dispensa grande - piso em tijoleira, aproveitamento do vão das escadas. - Hall de entrada secundária com tetos abobados, arcos, porta para o exterior, porta para a dispensa e comunicação com pequeno hall - Pequeno hall com porta para o quarto 1, Wc e quarto 2. - Quarto 1 - com chão em madeira envernizada, pequena janela e nicho de frente à cama. - Wc 1 totalmente renovado em 2013 com duche. - Quarto 2 - chão envernizado, porta de comunicação par a sala 4, janela com gradeamento, teto em madeira pintada, banco debaixo da janela. - Sala 4 - comunicação para o hall de entrada e quarto 2, chão envernizado, cantoneira e janela com gradeamento teto em madeira pintada. 2º PISO: - 6 quartos - 2 varandas - 2 WC Detalhes sobre as divisões do segundo piso: - Escadaria com pedra antiga, com corrimões em madeira teto em madeira envernizado. - Topo da escadaria em pedra antiga, acesso à varanda 1, ao quarto 3 (à esquerda) e ao corredor. - Varanda 1 - com piso hidráulico de 2013, virada para a frente da casa, garagem e jardim, com gradeamento em ferro e pedra. - Quarto 3 - com 2 janelas, piso em chão envernizado, teto em madeira envernizada, renovado em 2023, porta de acesso ao quarto 4. - Quarto 4 - de grandes dimensões, com 3 portas de varanda, chão e teto em madeira envernizada, porta de acesso para o quarto 5. - Quarto 5 - com 2 janelas para a frente da casa, 1 janela para a varanda e porta para acesso ao corredor. - Corredor comprido, chão e teto em madeira envernizada, que abrange o acesso às varandas, acesso aos quartos 6,7e8eadois wc e ao hall da escadaria em um dos lados, e no outro parcialmente aberto com murete para a escadaria. - Varanda 2 - com piso hidráulico de 2013, gradeamento em pedra e ferro, virada para a frente da casa (onde está a cimeira da capela), jardim e jardim. Neste ponto do corredor existe uma abertura de acesso ao piso 3 com tampa de madeira envernizada - Quarto 6 - com janela para a varanda e outra para o jardim, chão e teto em madeira envernizada - Wc 2 - com banheira, janela alta para o corredor feita no final dos anos 60 - Quarto 7 - com janela e varanda para o jardim, chão e teto em madeira envernizada - Wc 3 - de grandes dimensões, janela para o jardim, final anos 60 - Quarto 8 - com janela para o jardim, chão e teto em madeira envernizada 3º PISO (águas furtadas): - 4 pequenas divisões - Chão em cimento - telhado com vigas de madeira e telhas renovado em 2004 - duas varandas, uma virada para a frente da casa e outra para o jardim - duas janelas nos alçados Além do solar encontramos ainda uma capela, arrumos exteriores e estábulos. A capela apresenta um portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. No seu interior destaca-se o retábulo fundeira, de autoria de Joao de Ruão, com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. A classificação abrange o grupo escultórico de São Cosme e São Damião, de finais do século XVIII, mandado levantar por António Xavier Cerveira e Sousa para a sepultura de sua esposa. À esquerda da casa temos um portão com acesso a um pequeno pátio, onde atualmente encontramos um edifício anexo, para arrumos. Sobre a arquitetura da propriedade: - Volumes articulados com coberturas diferenciadas em telhados de quatro águas. - Fachadas de três pisos marcados horizontalmente por corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e verticalmente, por duplas pilastras que acentuam o pano vertical central elevado. - Se as molduras arquitetónicas se resumem às fachadas posterior e anterior, terminando nos cunhais, o piso superior alonga-as pela planta cruciforme. - Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, sete vãos - seis janelões gradeados e porta central - emoldurados por cantaria, com correspondência no segundo piso, mas, aqui, os três vãos centrais juntam-se em sacada com entrada tripla. - Ao alto, no enfiamento da emblemática heráldica, águas-furtadas em planta cruciforme com lado menor para os alçados laterais e com varandim central entre dois vãos laterais, com pequenos contrafortes laterais. - Ao lado esquerdo, o portal com coroamento dá acesso a alpendre lateral arquivoltado e à fachada anterior, mais discreta, mas destacando-se a entrada em escadaria, defronte para o bosquedo. - À direita, capela com fachada retangular, portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. - O INTERIOR é organizado por divisão central em cruz, com dois arcos arquivoltados, axiais à estrada, e escadaria lateral para o piso superior. - Por sua vez, na capela, retábulo fundeiro com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. - No retábulo pétreo, duas pilastras corintizantes, decoradas com motivos de grutesco, emolduram os dois nichos centrais com esculturas de vulto redondo, divididos por coluna balaústre, com remate superior arquitravado e predela com três nichos com estatuária em baixo-relevo. Em 1960, foram realizadas obras profundas na Quinta, onde foi colocada placa de cimento nos pisos do segundo e terceiro andar procedeu-se à atualização de janelas, portas, eletricidade e canalização. Venha experienciar o requinte desta distinta propriedade e conhecer o seu potencial! #ref:LUX_CB-00313

A Quinta Museu de la Mengaliaire, situada no concelho de Anadia, é uma propriedade que irradia história e significado em cada pedra e árvore. Mandada construir pelo ilustre Doutor António de Oliveira, esta quinta carrega consigo um legado de generosidade e dedicação à comunidade que transcende gerações. - A QUINTA - Completamente remodelada em 2017, mantendo a sua traça antiga e grandiosidade, a quinta tem uma área bruta de construção de 610m². A casa principal, com sete quartos, oferece acomodações de charme para seus visitantes. Um dos quartos encontra-se no rés-do-chão. A casa conta com duas salas amplas de 40m² cada, 4 casas de banho, e duas grandes marquises. A quinta possui uma piscina que proporciona momentos de lazer e relaxamento, bem como um terreno de 1,5 hectares, que oferece um amplo espaço para atividades ao ar livre e exploração da natureza. Os actuais proprietários, artistas e amantes de arte, escolheram este local inspirador para produzir as suas obras, e criaram um museu privado de arte antiga na dependência de 200m², totalmente renovada, e com pré-instalação de equipamentos de restauração. A Quinta Museu de la Mengaliaire é um local versátil: a propriedade tem licença de habitação e estabelecimento de restauração e bebidas, o que abre uma janela de oportunidades de negócios, como a possibilidade de criar uma quinta para eventos, um boutique hotel ou uma guest house. O espaço do museu pode ser mantido por um coleccionador de arte que quer ter o seu próprio museu privado, ou ser transformado em escritórios ou zona de restauração. - A HISTÓRIA - O Doutor António de Oliveira foi um médico que se destacou pela sua nobreza de espírito: não cobrava dinheiro pelos seus serviços médicos às classes menos favorecidas, e fornecia gratuitamente os medicamentos necessários para o tratamento. Também deixou a sua marca na política como o primeiro presidente da Câmara de Anadia após a implantação da Primeira República em Portugal. Sua liderança e visão moldaram a região e contribuíram para a evolução da comunidade. A quinta foi posteriormente passada para as mãos do seu filho, o Doutor Idálio de Oliveira, um pioneiro notável na história da medicina portuguesa. Ele desempenhou um papel crucial na introdução de tecnologias avançadas de diagnóstico e tratamento do cancro em Portugal, uma conquista que mudou a trajetória da medicina no país. O Doutor Idálio de Oliveira manteve um forte vínculo com a casa da Poutena ao longo de sua vida. - A LOCALIZAÇÃO - Os encantos da quinta não se limitam à propriedade em si: situada no coração da Bairrada, a Poutena é um refúgio encantador para os amantes de vinho, com vinícolas tradicionais que produzem alguns dos melhores vinhos de Portugal: a Quinta do Encontro (11mn), a Adega Luís Pato (12mn), a Adega Campolargo (15mn) e as Caves São João (23mn), entre outros. A história da viticultura na Bairrada remonta aos tempos romanos, e foi durante a Idade Média que a produção de vinho na Bairrada se expandiu significativamente. No século XIX, a região da Bairrada começou a ganhar destaque, e a produção de vinhos espumantes tornou-se particularmente famosa. A Poutena é uma testemunha silenciosa dessa rica herança, onde o vinho, a história e a cultura se entrelaçam para criar uma experiência única. Termas da Curia a 15mn Praia de Mira a 25 mn Buçaco e Luso a 30mn Coimbra e Aveiro a menos de 40 mn Porto a 1h15 Lisboa a 2h20 Em resumo, a Quinta Museu de la Mengaliaire é muito mais do que uma simples propriedade. É um local onde a história se entrelaça com a modernidade, onde o legado da família Oliveira se mantém vivo, e onde oportunidades de negócios, arte e cultura convergem para criar um ambiente verdadeiramente único. Este refúgio é um testemunho de generosidade, dedicação e visão. Uma joia que merece ser apreciada e preservada. #ref:1217-3710

Este imóvel resulta de um processo de recuperação do banco, tendo condições especiais de financiamento, spreads apelativos, e preço abaixo do mercado! Casa totalmente murada e vedada , com poço , piscina, jardim , quintal , anexos para eventos , Rês do chão: casa de banho exterior , salão estar e jantar com lareira , cozinha , Hall, corredor com roupeiro,casa de banho completa , 2 quartos com roupeiro , suite com roupeiro 1° andar : salão amplo , marquise , 3 quartos , casa de banho completa Anexos : 2 garagem dupla , arrumos , casas de banho H/S, cozinha e salão,forno e churrasqueira, casa de máquinas Possui aquecimento central Decreto lei: 102/2017 de 23 de agosto Ral Lei: 144/201 CNIACC-Centro Nacional de Informação e Arbitragem de conflitos de consumo. #ref:HAB_43

Caves fundadas em 1890, dedicaram-se inicialmente à produção de espumante utilizando as melhores castas para esse efeito, tendo como descrição das mesmas, Complexo industrial com instalações para fabrico, armazenagem e comercialização de vinhos, sendo composto por cinco pisos subterrâneos em galerias destinados a Cave, rés-do-chão com salas, elevador, sala de visitas, adegas, 1º andar com sala de refeitório, lavabos e 3 arrecadações; 2º andar com 3 compartimentos; 3º andar com armazém; Alpendre; Uma dependência que serve de casa de guarda de rés-do-chão com 3 divisões. Casa de habitação de 1º andar com 5 divisões, sendo o r/c para garagem. Um edifício que serve de escritório e arquivo de r/c e 1º andar com 5 dependências e terreno anexo. Área 8.847m2. Para mais informações contacte !!! Ref. 1130014/18LR #ref:1130014/18LR

Moradia T5 com Vistas Panorâmicas e Potencial de Valorização em Sangalhos, Bairrada Bem-vindo ao seu refúgio tranquilo no coração da encantadora Bairrada, em Sangalhos. Esta fantástica moradia T5 oferece uma oportunidade única de viver em harmonia com a natureza, desfrutando de vistas deslumbrantes para a imponente Serra do Caramulo. Características Principais: Casa Principal e Anexos: Uma espaçosa casa principal complementada por anexos, oferecendo flexibilidade e espaço para toda a família ou possíveis projetos adicionais. Terreno Generoso com Piscina e Balneários: Situada em um lote de terreno amplo e bem cuidado, esta propriedade conta com uma refrescante piscina, perfeita para momentos de lazer e relaxamento ao ar livre. Os balneários oferecem comodidade e privacidade. Garagens para Múltiplas Viaturas: Comodidade e segurança garantidas com garagens espaçosas para várias viaturas, protegendo seus veículos dos elementos. Localização Privilegiada: Desfrute da tranquilidade de um ambiente rural, enquanto permanece convenientemente próximo às comodidades urbanas. Situada junto ao Pavilhão do Sangalhos Desporto Clube, esta moradia oferece fácil acesso às atividades desportivas e de lazer. Potencial de Valorização: Embora necessite de algumas obras de reabilitação, esta propriedade apresenta um enorme potencial de valorização. Investir em sua revitalização não só a tornará numa moradia personalizada ao seu gosto, mas também garantirá um excelente retorno financeiro no futuro. Excelente Conectividade: Localizada a uma curta distância de importantes centros urbanos, como Aveiro e Coimbra, e a apenas 1:15h do aeroporto do Porto, esta moradia oferece conveniência e acesso fácil a todas as comodidades necessárias. Além disso, a proximidade ao apeadeiro de Sangalhos garante uma ligação direta à Linha do Norte, facilitando as viagens entre Lisboa e Porto. Infraestruturas Modernas: Desfrute do conforto da vida moderna, com todas as infraestruturas essenciais já instaladas, incluindo água, luz, saneamento, internet e TV satélite. Esta é uma oportunidade imperdível de adquirir uma propriedade única, repleta de potencial e possibilidades. Não perca a chance de transformar esta moradia numa verdadeira joia na deslumbrante região da Bairrada. Agende hoje mesmo uma visita e comece a visualizar o seu futuro neste ambiente sereno e inspirador. #ref:AR22042024

Magnífico edifício comercial, com loja em funcionamento, localizado no coração de Anadia, ideal para investidores e empresários que procuram um espaço privilegiado para desenvolver os seus negócios. O negócio inclui: Loja principal, com cave, RC 1º e 2º andar, uma loja contígua com 70m2 com entrada pela Rua Padre Américo e um terreno ao lado, que serve de estacionamento privativo, mas que permite edificar um edifício de 3 pisos (de acordo com o PDM do Município. * Detalhes do Imóvel principal: - Localização: Centro de Anadia - Nº de Pisos: 4 - Área Total do edifício: 390m2 - Estacionamento: Estacionamento privativo num terreno ao lado com * Características Principais: - Piso Térreo: Espaço amplo ideal para comércio, loja ou recepção. - Piso -1 (Cave) Divisões espaçosas, perfeitas para escritórios ou salas de reunião. - 1º Piso: Áreas abertas que podem ser adaptadas a diversas atividades comerciais ou empresariais. - 2º Piso: Espaço amplo, equipado com infraestrutura para mantar uma casa de banho e uma cozinha ou outras utilizações profissionais. - Sistema de climatização: Ar condicionado. * Loja/armazém anexo: - Entrada pela Rua Padre Américo - Com ligação ao edifício principal - 70m2 de área ampla * Terreno ao lado: - 508m2 de área - Possibilidade de construção em altura até 3 pisos. * Vantagens de Investir em Anadia: - Localização Estratégica: No centro da cidade, com fácil acesso a transportes públicos, serviços e comércio local. - Potencial de Crescimento: Anadia é uma cidade em expansão, com um mercado imobiliário em crescimento e uma comunidade empresarial ativa. - Proximidade a Principais Vias: Fácil acesso ao IC2 e A1, facilitando a mobilidade para outras regiões. Não perca esta oportunidade de adquirir um edifício comercial de excelência no centro de Anadia. Venha conhecer e surpreenda-se com as possibilidades que este espaço pode oferecer ao seu negócio! #ref:KWPT-000977

Fantástica moradia T3 em construção com excelente exposição solar localizada a dois minutos do centro da cidade de Anadia, próxima de todos os serviços e comodidades. Com jardim, anexos e garagem fechada. Rés do chão composto por sala e cozinha em Open Space, suite, escritório e casa de banho. Piso superior composto por suite, quarto e casa de banho. Acabamentos de excelente qualidade: Fachadas exteriores revestidas a capoto de 8 cm; Caixilharia PVC série 70; Estores elétricos; Piso isolado EPS 5 mm; Paredes pousadas em tela asfáltica; Pré-instalação de aspiração central; Ar condicionado. Mapa de acabamentos: A moradias unifamiliar em apreço, de tipologia T4, insere-se num lote com cerca de 333,0 m2, tem uma área de implantação de 130,0 m2 e uma área bruta de construção de 268,5 m2 e 277,0 m2 - lotes 14 e15, respetivamente. São constituídas por rés- do- chão e primeiro piso, possuem garagem fechada para um automóvel, quatro casas de banho e têm espaço de logradouro e corpo anexo de apoio. Sob o ponto de vista construtivo, as moradias são suportadas por uma estrutura porticada de betão, sapatas, vigas de equilíbrio, pilares, lajes em pré-esforçado no piso e teto, em betão C25/30XC2 e aço A400 NR. As paredes exteriores são em blocos térmicos de 50*20*25, incluindo padieiras. Paredes interiores em tijolo 30*20*11, incluindo padieiras, comtempla também caixas de estore térmicas, incluindo lintéis de reforço. As impermeabilizações da cobertura foram efetuadas com uma camada de betão leve, isolamento XPS 8cm, camada de betonilha, impermeabilização asfáltica, em duas camadas cruzadas, com acabamento em seixo rolado de proteção, incluindo geotêxtil filtrante. As moradias apresentam rufos em chapa de alumínio lacado nos muretes da cobertura/anexos e tubos de queda no exterior das paredes. O isolamento térmico é feito com sistema ETICS em EPS 6cm de espessura, nas paredes exteriores, com acabamento em argamassa acrílica à cor. As moradias apresentam peitoris e soleiras em granito negro Impala. Os rebocos interiores são estanhados em gesso projetado, os tetos são lisos em pladur (gesso cartonado standard) com alheta rebaixada, nas instalações sanitárias e cozinha os tetos são lisos em pladur (gesso cartonado hidrófugo) com alheta rebaixada, tratamento de juntas. As caixilharias são em alumínio com vidro duplo (28mm), Guardian Sun 6mm, caixa ar alumínio 14mm, Stadip Opalino44.1, área de 00 a 04m2. Os estores são em alumínio com espuma de poliuretano, á cor dos alumínios e comandos elétricos de botão à parede. Possui um portão seccionado painel reguado com motor de teto e 2 comandos. O portão de exterior é de correr em chapa lisa termolacada, com dois automatismos e 2 comandos. As carpintarias apresentam vãos de aro em contraplacado lacado a branco mate com portas standard de abrir, com guarnições de 7cm; armários/roupeiros em melamina branco, com portas em MDF hidrófugo lacado a branco e orla de 1mm à cor; ilhargas e costas em material de 16mm; cimos, fundos e prateleiras em material de 19mm; apainelados em contraplacado marítimo lacado a branco; puxadores em inox ref: Guimarães; dobradiças/ fechaduras em Inox; dobradiças dos roupeiros marca Blum; gavetas com corrediças normais. Outros equipamentos e acabamentos: bomba de calor para AQS, com 300 L; revestimento cerâmico, em paredes interiores das instalações sanitárias; revestimento cerâmico em todos os pavimentos interiores assinalados ( inclui área de rés do chão, casas de banho e garagem); revestimento em solho vinílico AC5 na área do 1º andar; louças sanitárias da marca Sanitana; coluna de duche na suite; revestimento da escada interior em granito negro Impala; guardas das varandas e escadas em vidro laminado; cozinha com armários de chão (de 700mm+rodapé de 150mm) e de parede com interior em melamina branco hidrófoga, com portas em termolaminado branco brilhante, orla de 1mm à cor e rodapé de 150mm, ilhargas, cimos, fundos e prateleiras em material de 16mm, costas de 6mm; tampo dos armários da cozinha em granito negro Impala; a cozinha inclui também forno, placa, exaustor e frigorifico. Está prevista uma classificação energética dos edifícios de categoria A+. Marque a sua visita e venha escolher os acabamentos da sua nova nova moradia! #ref:1110005/23AVR

Caves, Adega fundada em 1942 com varias marcas registadas, implantada numa instalação industrial destinada ao armazenamento e comercialização de vinho, com área bruta de construção de 11.090 m2. O edifício 'A' tem como piso térreo as áreas sociais, como sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, patio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situa-se os gabinetes, laboratórios e varias salas de apoio. Apresento o Edificio 'B' constituído por quatro pisos, (Piso 0;1º; -1 e -2) com 6.335 m2 formado em varias naves industriais, pessuindo 2 cais, o Edificio 'C' e constituido por 2 naves com as respectivas cubas de armazenamento de vinho com area total de 2.400 m2. Para mais informaçoes contacte !!! Ref. 1130015/18LR #ref:1130015/18LR

Moradia T4 em Sangalhos, Anadia, Aveiro Este imóvel está localizado em Sangalhos, perto do Pavilhão de Sangalhos Desporto Clube e do Miradouro. Situada numa zona residencial calma com os serviços principais próximos e, perto da zona industrial já bastante desenvolvida. A cerca de 30 km de Aveiro, esta moradia T4 é uma ótima opção. Constituída por 3 pisos: No R/C tem uma sala ampla integrada com a cozinha, um quarto com suite com coluna de hidromassagem e sauna, uma casa de banho, garagem e dispensa na lateral da moradia com portão elétrico de fabrico alemão que dá acesso ao interior da habitação. No 1º andar tem dois quartos com armários embutidos e espelhados um deles suite e um deles com varanda, uma casa de banho, um hall, uma sala de jantar com fogão de sala e uma cozinha equipada e sala de estar ampla com acesso à varanda e escadas para o R/C. No 2º andar tem dois quartos com armários embutidos e espelhados, um deles suite, uma casa de banho, hall, um sótão com acesso ao telhado que está revestido com isolamento térmico. Aquecimento central com radiadores em todas as divisões, aquecimento a gasóleo com deposito. No exterior tem uma churrasqueira e forno a lenha, uma casa de banho, uma despensa, um pequeno espaço para cultivo e na frente da casa um pequeno jardim. Marque já a sua visita!!!! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. Description - Cette maison est située à Sangalhos, près du pavillon sportif Sangalhos Desporto Clube et du mirador, dans une zone résidentielle calme offrant les principaux services à proximité et à faible distance d'une zone industrielle déjà assez développée. À près de 30 km d'Aveiro, cette maison de 4 chambres est une excellente option. Construite sur 3 étages : Au R/C se trouvent une vaste salle à manger intégrée à la cuisine, une chambre suite avec colonne d'hydromassage et sauna, une salle de bain, le garage et une remise contigüe à la maison avec portail électrique de fabrication allemande, donnant accès à l'intérieur de la maison. Au 1er étage nous trouvons deux chambres avec armoires encastrées et vitrées, l'une d'entre elles étant une suite et l'autre avec balcon, une salle de bain, une cuisine équipée et un vaste salon avec accès au balcon et des escaliers menant au R/C. Au 2e étage, deux chambres avec armoires encastrées et vitrées, l'une d'elles étant une suite, une salle de bain, un hall, un grenier avec accès au toit qui présente une isolation thermique. Chauffage central (réservoir de gazole) avec radiateurs dans toutes les pièces. À l'extérieur, se trouve un barbecue et un four à bois, une salle de bain, une remise, un petit potager et un espace vert sur le devant de la maison. Prendre rendez-vous pour visiter cette maison ! The vila is located in Sangalhos, close to the Pavilion of Sangalhos Desporto Clube and the Viewpoint. Located in a quiet residential area with main services nearby and, close to the well-developed industrial area. About 30 km from Aveiro, this 4 bedroom villa is a great option. The vila consists of 3 floors: On the ground floor there is a large living room and kitchen in open-space, a bedroom with ensuite that includes a hydromassage column and sauna, a bathroom, garage and pantry on the side of the house with a German-made electric gate that gives access to the interior of the house. On the 1st floor there are two bedrooms with built-in wardrobes, one of them suite and the other with balcony, a bathroom, a hall, a dining room with fireplace, a equipped kitchen, a large living room with access to the balcony and stairs to the ground floor. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:123421208-77

Quinta com 20000m2 de terreno, localizada nas Vendas da Pedreira em Anadia Vídeo Drone: (url) Quinta/Moradia constituída por 3 pisos. Ao nível do r/chão encontramos: Sala ampla de estar para lazer; Zona de adega; Amplas salas de estar e jantar, salas com caraterísticas da época, com traços antigos e bastante requintados. Acesso ao 1º andar através de escada em madeira maciça; Hall, cozinha equipa com moveis em madeira, porta com acesso à uma agradável zona exterior; Casas de banho completas com traços antigos; Quartos amplos com armários embutidos. Ao nível do 2º andar: Hall amplo com acesso a diversas divisões; Quartos requintados com armário embutido, alguns deles suítes com casa de banho completa. Esta moradia está envolvida por uma zona agradável de terreno com árvores e relvado. Com acesso privilegiado com a natureza. Para mais informações, contacte-nos..!! Características: Características Exteriores - Jardim; Terraço/Deck; Andar Alto; Andar baixo; Sistema de rega; Características Interiores - Hall de entrada; Casa de Banho da Suite; Vistas - Vista cidade; Vista jardim; Vista campo; Outras características - Suite; Moradia; #ref:2198-2587

Moradia térrea com cinco quartos, garagem, quintal e anexos. Propriedade com 4511 metros quadrados de área, completamente murada, onde a entrada pedonal é feita por um portão com acesso ao magnífico jardim ou, quando feita por automóvel, a entrada é feita por um largo portão que conduz a uma garagem dupla (com dimensões de 2 x 51 metros), com cave composta por um salão amplo. A zona do exterior da casa é muito interessante: tem um lindo relvado na frente. Um magnífico jardim lateral com árvores lindíssimas, já de porte considerável, proporcionando um ambiente muito acolhedor e fresco no verão. Na parte de trás estende-se um amplo terreno plano com árvores de fruto, espaço adequadamente preparado para a criação de animais, inclusive aves e um grande armazém amplo com 270 metros quadrados de área, zona de forno a lenha e arrumos. O rés-do-chão com 316 metros quadrados de área, é composto por uma magestosa entrada com um largo corredor que conduz a um hall interior onde qualquer um fica rendido à beleza das madeiras (mutene) que ornamentam tetos, escadaria, portas e janelas. Lindíssimo! De salientar igualmente a beleza dos azulejos portugueses que revestem o interior e exterior da moradia. A cozinha fica na parte posterior da casa, tendo dimensões de 3,93 x 4,50 metros. Está equipada com forno, fogão e esquentador e tem churrasqueira interior integrada na cozinha. A despensa fica imediatamente a seguir e na parte exterior há um grande terraço coberto com casa de banho, ideal para fazer refeições, conviver com amigos e família, ou simplesmente usufruir, descansar e contemplar as vistas. Seguida á cozinha, há uma bonita sala de jantar com lareira, com dimensões 7 x 3,82 metros. Não foi esquecida uma pequena, mas acolhedora sala de leitura e um belo escritório. Na parte da frente da casa, voltado para o jardim, há uma grande sala de jantar/estar, também com uma linda lareira, onde prima a luz natural que entra pelas grandes portas voltadas para o jardim. Ainda encontramos neste piso térreo um terceiro salão que poderá ser um espaço de trabalho ou de lazer. O primeiro quarto é em suite, com dimensões de 3,95 x 3,75 metros. O segundo quarto tem dimensões de 3,45 x 3,75 metros. O terceiro quarto tem dimensões de 3,65 x 3,60 metros. Entre os dois quartos, há uma casa de banho comum completa e com janela. Todos os quartos têm roupeiros embutidos de madeira sólida (mutene) e aquecimento através de convetores elétricos fixos. Voltamos ao acolhedor hall central onde encontramos a bonita escada que conduz ao primeiro andar, com uma área de 156 metros quadrados. Ao subirmos, deparamo-nos com lindos balaustres, extraordinariamente bem torneados a combinar com o lindo teto de betão armado e revestido com a linda madeira mutene. Um magnífico salão com dois ambientes e uma linda lareira e uma pequena varanda completam estes agradável espaço. As zonas baixas do telhado foram aproveitadas para arrumos. Dois quartos (com dimensões de 3,43 x 2,83 metros) , um deles com walking closet e uma casa de banho completa comum. A moradia está em excelente estado de conservação e tem áreas excecionais, quer no interior quer no exterior. Propriedade com enorme potencial, não só para habitar, mas igualmente poderá ser transformada num requintado alojamento. Localiza-se no centro da vila de Sangalhos, distrito de Aveiro. A 40 minutos da cidade de Coimbra, a 36 minutos da cidade de Aveiro, a 58 minutos da cidade do Porto e a 2 horas da cidade de Lisboa, contando com excelentes acessos, quer por estradas nacionais quer por autoestrada. Esta região é conhecida pela produção do bom vinho e pela confeção do delicioso leitão assado. Esta vila tem ao dispor todo o tipo de comércio, serviços, restauração e hospital. Uma oportunidade a não perder. Venha conhecer. #ref: 94121

A 'Quinta Senhorial dos Cerveira', abrangendo uma extensão de 46.510 metros quadrados, encontra-se situada na zona da Bairrada, na região da Beira Litoral, posicionada entre as cidades de Coimbra e Aveiro. A propriedade possui um Nobre Solar Brasonado, com uma área total de 838 metros quadrados. Uma elegante construção apalaçada, de linhas sóbrias, que pertenceu ao Bispo D. José Xavier Cerveira e Sousa, cujas armas episcopais enobreceram a fachada principal do edifício construído nos últimos anos do século XVIII, princípios do século XIX, com características marcantes do estilo pombalino. O edifício é composto de dois pisos, embora apareça um terceiro, sob a forma de mansarda, mas só sobre a parte central. Planta retangular composta por edifício retangular, pequena capela longitudinal adossada à direita e portal monumental à esquerda, que dá acesso às traseiras e na sequência do qual se erguem construções anexas sem valor arquitetónico. Volumes articulados com coberturas diferenciadas em telhados de quatro águas. Fachadas de três pisos: rés-do-chão, primeiro piso e águas-furtadas - marcados horizontalmente por corpo arquitravado e entablamento superior (constituído por friso e cornija) e verticalmente, por duplas pilastras que acentuam o pano vertical central elevado. Se as molduras arquitetónicas se resumem às fachadas posterior e anterior, terminando nos cunhais, o piso superior alonga-as pela planta cruciforme. Na fachada nobre, rasgam-se, no piso térreo, sete vãos - seis janelões gradeados e porta central - emoldurados por cantaria, com correspondência no segundo piso, mas, aqui, os três vãos centrais juntam-se em sacada com entrada tripla. Ao alto, no enfiamento da emblemática heráldica, águas-furtadas em planta cruciforme com lado menor para os alçados laterais e com varandim central entre dois vãos laterais, com pequenos contrafortes laterais. Ao lado esquerdo, o portal com coroamento dá acesso a alpendre lateral arquivoltado e à fachada anterior, mais discreta, mas destacando-se a entrada em escadaria, defronte para o bosquedo. À direita, capela com fachada retangular, portal de verga reta com pequeno nicho sobre o lintel, decoração em fiada única interrompida com enrolamentos simples, encimada por falsa sineira com remate semicircular. O interior é organizado por divisão central em cruz, com dois arcos arquivoltados, axiais à estrada, e escadaria lateral para o piso superior. Por sua vez, na capela, retábulo fundeiro com nichos cegos laterais, azulejaria de padronagem e cobertura de abóbada de berço. No retábulo pétreo, duas pilastras corintizantes, decoradas com motivos de grutesco, emolduram os dois nichos centrais com esculturas de vulto redondo, divididos por coluna balaústre, com remate superior arquitravado e predela com três nichos com estatuária em baixo-relevo. Especial destaque para o retábulo renascentista em pedra dedicado a São Cosme e São Damião (Santos Físicos), da primeira metade do século XVI. Esta construção, possivelmente concebida pelo renomado escultor Joaquim Machado de Castro, devido à sua relação próxima com a família Cerveira, apresenta uma ligação histórica significativa. Na década de 1960, foram realizadas obras profundas de reconstrução da casa, que lhe conferiu uma sólida estabilidade estrutural. Durante esse processo, os pisos 2 e 3 passaram a ser com placa de cimento. Todas as janelas e portas das varandas foram adornadas com portadas de madeira. Mais recentemente foram trocadas todas as janelas do edifício por novas com vidro duplo. Existe ainda em anexo ao Solar, um edifício térreo com uma sala com lareira e uma garagem para dois carros de grandes dimensões. As terras de cultura agrícola estão em pousio há mais de duas décadas. O Solar encontra-se em ótimas condições de habitabilidade. Por último, é importante notar que esta propriedade oferece uma série de vantagens significativas, tanto no âmbito residencial quanto no turístico, graças à sua proximidade à autoestrada A1 e às praias da região. Além disso, encontra-se apenas a uma hora de carro da cidade do Porto e a uma hora e quarenta e cinco minutos de Lisboa. REF. 1920. NOTA: Caros Utilizadores, Nem sempre as informações sobre zonas em anúncios fora do nosso Website condizem com a nossa demarcação de zonas. Pedimos desculpa por este facto que a nós é alheio. Acompanhamento de um profissional A procura da casa ideal implica tempo e algum know-how. O mercado imobiliário tem muitas ofertas a diversos preços, pelo que pode levar muito tempo a pesquisar, encontrar e visitar vários imóveis até encontrar o lar ideal e tempo é dinheiro! Com aconselhamento profissional pode poupar muito tempo e encontrar uma casa que dificilmente encontraria sozinho. Os consultores Casas Prime vão procurar exaustivamente apenas casas que se enquadrem no seu perfil. A melhor opção é deixar que sejam os consultores Casas Prime a ajudá-lo: eles conhecem o mercado, analisam os seus pedidos e pesquisam as melhores opções para si. Assim, terá acesso aos imóveis disponíveis nos sites e plataformas e também a imóveis exclusivos que apenas as imobiliárias podem apresentar. Transparência e segurança A análise completa da documentação do imóvel e dos respetivos proprietários é fundamental no processo de compra de uma casa. Os consultores Casas Prime vão certificar-se de que não existe qualquer situação que coloque em causa uma venda segura. Tratam dos papéis, evitando-lhe todo o processo burocrático. Venha conhecer as oportunidades que temos para si! #ref:1920

Moradia T4 localizada em Anadia, distrito de Aveiro, encontra-se remodelada, pronta para habitação. Possibilidade de aquisição de terreno com 1 652 m2 por 55 000 €. Este imóvel é composto por rés do chão e 1º andar, onde podemos encontrar: - Um Hall de entrada; - Uma cozinha equipada com placa, exaustor, forno, microondas e também armários novos; - Uma sala comum bastante espaçosa com lareira e acesso ao exterior; - Três quartos situados no rés do chão, sendo um deles em suite; - Uma casa de banho de apoio completa; - Um quarto no primeiro andar com casa de banho completa; - Um escritório; - Arrumos; - Garagem. O exterior da moradia é composto por: - Alpendre; - Logradouros; - Quintal. Edifício Comercial: - Edifício destinado à confeção de leitão assado com 6 fornos; - Zona de armazenamento de lenha; - Zona arrefecimento; sala lavagem; - Sala preparação; sala para comercialização; - Balneários. Agende a sua visita e venha conhecer todos os pormenores. Somos Intermediários de Crédito autorizados pelo Banco de Portugal e estamos disponíveis para auxiliar durante todo o processo de financiamento bancário, garantindo uma experiência de compra simplificada. #ref:7851

Moradia T4 localizada em Outeiro de Baixo, Anadia,. Esta é uma excelente opção para habitação própria, pela qualidade que a vivenda apresenta ou também uma alternativa para quem deseje desenvolver um negócio (desde quinta de eventos, restaurante, ou transformação do espaço numa casa de repouso ou direcionada para o turismo). Descrição das divisões: Habitação piso 0: -sala com lareira e com acesso direto ao jardim -cozinha (30 m2) equipada com vitrocerâmica e forno com acesso ao logradouro -lavandaria com luz direta (6 m2) -|hall de entrada -hall distribuição principal com jardim interior -suite com roupeiro e com banheira no banho -dois quartos com roupeiro -um banho completo de apoio com base de chuveiro Habitação, piso 1: -suite com varanda, roupeiro e banho com banheira -quarto ou escritório com 12 m2 Escritório ou quarto da empregada, com banho privativo, localizado fora da habitação. Edifício comercial; -zona de assar leitões com 6 fornos -zona da lenha -zona arrefecimento -sala lavagem -sala preparação -sala refrigeração -balneários Envolvência: Curia e o Hotel das Termas da Curia a 2 Km Anadia a 3 Km Mealhada a 8 Km A moradia composta de habitação e um segundo edifício de assar leitões, localizado em Outeiro de Baixo, junto à Curia e muito perto da Anadia, Aveiro. Possui também um terreno já destacado, com 1652 m² vendido por 55.000 Euros. Possibilidade de transformar em Quinta de eventos, restaurante. Este imóvel está disponível para partilha de comissão de mediação (50%-50%) com QUALQUER mediadora imobiliária - com licença AMI válida. #ref:KWPT-001424

Moradia T4, composta por hall de entrada, 4 quartos com roupeiros, um deles é suite. Dispõe de 3 casas de banho, cozinha open space, sala de jantar, garagem para 1 carro. No exterior da moradia encontramos piscina com WC de apoio, terraço com churrasqueira, sala de jogos, estacionamento para aproximadamente 6 carros, campo de ténis com wc de apoio e um imenso pomar e jardim. Situada em Tamengos na Curia perto de toda infraestrutura comercial, farmácias, lojas, pastelarias, cafés, mercados, parques Termas da Curia, correios, hospitais, hotéis, e estação de comboios. Agende a sua visita!!! #ref:SAFTI:004582

Seja bem-vindo a esta encantadora moradia térrea localizada na entrada da pitoresca cidade de Anadia, mesmo à beira do IC2. Este imóvel com uma ampla suite com closet e um Wc completo com base de duche, dois quartos apoiados por uma casa de banho completa, oferece um ambiente acolhedor e funcional, uma cozinha e sala em open space que convidam à convivência familiar. Com uma garagem para dois carros com portão automático, uma despensa e lavandaria para maior comodidade, além de uma zona de estar exterior e um jardim exuberante ao redor da casa, esta propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade. O pequeno espaço de quintal oferece a oportunidade perfeita para desfrutar de momentos ao ar livre em completa privacidade. Aquecimento central, estores elétricos, painéis solares, jardim com rega automática e videoporteiro. A exposição solar privilegiada proporciona iluminação natural vibrante ao longo do dia. Não perca a chance de tornar esta casa o seu novo lar. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o charme e a comodidade que este imóvel tem a oferecer! Quem somos? A IAD é uma IMOBILIÁRIA INTERNACIONAL DE REFERÊNCIA. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem alargar o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. - O nosso objetivo é ajudar os nossos clientes a encontrar e a realizar o seu sonho. - Cada cliente é tratado de forma personalizada. - O nosso foco é apresentar soluções á medida das necessidades dos nossos clientes. - Trabalhamos com: Profissionalismo; Coragem; Humildade; Lealdade; Sabedoria; Partilha; Unidade e Disponibilidade. A IAD está localizada nos seguintes países: França, Portugal, Espanha, Itália, México, Alemanha e Estados Unidos. Apresentamos as melhores soluções para aquisição do seu imóvel. - Um agente imobiliário profissional com a melhor formação do mercado. - Apoio no processo de financiamento (direcionamos para consultores especializados). - Apoio profissional na marcação e realização do Contrato de Promessa de Compra e Venda. - Apoio profissional na marcação e realização da escritura de compra e venda. #ref: 120725

Bonita moradia localizada numa área residencial de qualidade, da qual se obtém uma vista privilegiada sobre a natureza incluindo uma floresta privada completamente vedada. A casa situa-se numa encosta, o que permite que todas as divisões tenham excelente vista panorâmica. A casa em si é espaçosa, airosa e com muita luz natural, e está distribuída em 2 pisos. Destacamos no rés do chão uma grande sala de convívio com uma mesa única em granito , uma sala de jogos e uma garagem 1º piso 2 quartos um deles com suite, sala cozinha e wc no aproveitamento das aguas furtadas encontramos mais um quarto com casa de banho privativa e as condicionado. Em volta da moradia tem bonito jardim , bonita piscina , logradouro , canil , grande anexo com cozinha equipada e forno para convívios com família e amigos. Esta casa é uma excelente escolha para quem apreciem sossego e tranquilidade, em ambiente de total privacidade. #ref:HAB_641

Descubra esta incrível moradia T4 independente, situada em São Lourenço do Bairro, Anadia. Com um estado de conservação excelente e uma ótima distribuição dos espaços, esta propriedade destaca-se pela sua exposição solar ideal e localização privilegiada. A apenas 1000 metros da Estrada Nacional 1, oferece a tranquilidade de uma zona calma e a conveniência de fácil acesso a deslocações Norte/Sul do país. Características do Imóvel - Tipo: Moradia isolada T4Estado: Excelente conservaçãoExposição Solar: Ótima - Localização: São Lourenço do Bairro, AnadiaZona: Tranquila, a 1000 metros da Estrada Nacional 1Dimensões - Área Total do Terreno: 1.806,67 m²Área de Implantação do Edifício: 271,90 m²Área Bruta de Construção: 340 m²Área Bruta Dependente: 66,20 m²Área Bruta Privativa: 273,80 m² Distribuição das DivisõesRés-do-chão (R/C) - Sala: 49 m² - Ampla e luminosa, ideal para convívio e relaxamentoCozinha: 23,40 m² - Totalmente equipada com placa, forno e exaustor, proporcionando uma experiência culinária prática e agradável - Corredor de Acesso: 5 m²Casa de Banho: 8 m²Hall de Distribuição: 31 m²Suite: 17 m² + Casa de banho de 6,30 m² - Privacidade e conforto garantidosQuarto 01: 13,60 m² - Aconchegante e ideal para visitasQuarto 02: 15,65 m² - Perfeito para família ou hóspedesDespensa: 7,50 m² - Prática para organização domésticaLavandaria e WC de Serviço: 27,4m² - Equipados para maior conveniência1º Piso - Quarto 03 (Suite): 16,70 m² + WC de 6,20 m² - Máximo conforto e privacidadeEscritório: 18,60 m² - Bem iluminado, ideal para trabalho ou estudoEspaço de Arrumos - Para manter tudo organizado e acessívelAnexo Profissional - Equipamento: 6 fornos de assar leitões, ideal para empreendedores do setor alimentarInfraestruturas: Salas, escritório e casas de banho, proporcionando todas as comodidades necessárias para a operação diáriaAcesso: Entrada e saída independentes para camiões, garantindo praticidade e eficiência na gestão do negócioExtras - Garagem Privativa: 20 m² - Segurança e conveniência para o seu veículoOportunidade de Negócio: Espaço perfeito para empreendedores do setor alimentarPontos de Destaque - Localização Privilegiada: Tranquilidade a apenas 1000 metros da Estrada Nacional 1Espaço Exterior: Lote amplo de 1806 m², proporcionando múltiplas possibilidades de usoFuncionalidade: Conforto e praticidade em todos os ambientes Esta moradia é uma combinação perfeita de conforto, funcionalidade e oportunidade de negócio. Não perca a chance de conhecer este incrível imóvel em São Lourenço do Bairro, Anadia. Agende já a sua visita!<button type='button' id='radix-:r18:' data-state='closed' class='cursor-pointer h-[30px] rounded-md px-1 text-token-text-secondary hover:bg-token-main-surface-secondary' style='border-width: 0px; border-style: initial; border-color: initial; font-style: inherit; font-variant: inherit; font-weight: inherit; font-stretch: inherit; font-optical-sizing: inherit; font-kerning: inherit; font-feature-settings: inherit; font-variation-settings: inherit; padding: 0px; vertical-align: baseline;'> #ref:046187

Armazém - Caves - Anadia Instalações industriais destinadas ao armazenamento e comercialização de vinho, com uma área bruta de construção total de 10.512m2 , dividido por 3 edifícios destintos: - O edifício, (A), que funciona como entrada pública principal, apresenta no piso térreo as áreas sociais, com sala de recepção de clientes e bar, cozinha, armazém de apoio e pátio interior, pátio este que permite uma boa iluminação natural dos espaços internos. No piso 1 situam-se os gabinetes, laboratórios e várias salas de apoio. Em termos estruturais, apresenta uma estrutura em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura inclinada revestida a telha cerâmica. A nível de acabamentos, os pavimentos encontram-se revestidos na sua maioria a material cerâmico, embora em alguns espaços o pavimento esteja revestido a alcatifa ou a madeira. As paredes são rebocadas e pintadas ou revestidas a material cerâmico. - A tardoz deste edifício encontra-se um outro, (B), de 3 pisos, sendo um térreo e 2 pisos em cave. O piso térreo é formado por várias naves industriais com pé direito de 5m aproximadamente, possuindo 2 cais de cargas e descargas a tardoz, com acesso por um logradouro. Os pisos de cave, com acesso quer por escadas, quer por monta-cargas, apresentam um pé direito de cerca de 3m, e constituem as caves de vinho propriamente ditas. A estrutura é em betão armado, com paredes em alvenaria de tijolo e cobertura composta por painéis tipo 'sandwich', assente sobre estrutura metálica. O pavimento é em betonilha afagada e as paredes são rebocadas e pintadas. Alguns espaços possuem tecto em abóboda. Estes dois edifícios encontram-se ligados entre si, ao nível do piso -1. - O 3º edifício, (C), encontra-se separado dos outros 2 edifícios, pela Rua. É constituído por 2 armazéns, com entradas distintas, e onde se encontram cubas de cimento de armazenamento de vinho. Estes armazéns possuem estruturas de betão armado e paredes em alvenaria. No que respeita à cobertura, parte é em fibrocimento assente em estrutura metálica e outra parte com estrutura em madeira revestida a telha cerâmica. O imóvel possui duas entradas de veículos independentes. #ref:IPPC163

Quintinha com Moradia T5, Piscina e Anexos. Inserida num lote de 5980m2, com uma excelente paisagem. Com dois pisos, Dois grandes salões, quartos com roupeiros. Tem dois grandes Anexos para garagem e salão de festas. Ideal para Alojamento Local ou para Eventos. Ajudamos em todo o processo de financiamento de Aquisição e Obras. Em geral precisa de remodelação na moradia. Não perca esta oportunidade. Ajudamos em todo o processo de financiamento de credito Habitação Contacte poupanca.equilibrada(arroba)gmail.com, que lhe será transmitida toda a informação para o seu credito de habitação. #ref:HAB_1224

Trata-se de uma moradia totalmente recuperada em 2023 implantada num lote de 273m2 e com uma area útil de 228m2, mantendo alguns materiais originais, próprios da região e com todas as comodidades necessárias para viver tranquila e confortavelmente numa aldeia típica do Centro de Portugal. A moradia é composta por; - 4 quartos, (15.80m2; 13.41m2; 13.30m2; 9.50m2) - 3 casas de banho, (5.21m2; 3.46m2; 2.48m2 ) - 1 cozinha ampla, (16.36m2) - 1 sala de estar, (26.89m2) - 1 despensa, (3.87m2) - 1 lavandaria, (3.87m2) - 1 garagem para 2 carros, (38.49m2) Todos os quartos, a sala e a cozinha têm ligação para TV. A casa tem painéis solares e pré- instalação para ar condicionado. A cozinha tem pré-instalação para gás ou energia elétrica. Existem 2 quartos com varanda a sul, um espaço no exterior que poderá ser jardim com piscina, churrasqueira ou espaço para estacionamento privado. Mais valias/Características da moradia; - Painéis Solares; - Pré-instalação ar condicionado; - Extratores nos WC's; - Zona tranquila; - Boa exposição solar; - Jardim; - Caixilharia com vidros duplos; - Zona de lazer; - Boas áreas; - Óptimos acessos; O Refúgio na Aldeia situa-se no pequeno lugar de Torres, que fica rodeado por paisagens rurais e por magníficos vinhedos do conhecido vinho Bairrada. A poucas centenas de metros encontra-se a Lagoa de Torres, local ideal para pescar ou para fazer caminhadas saudáveis. A aldeia fica no centro de Portugal, na zona litoral e tem boas acessibilidades a várias autoestradas, encontrando-se a 8 km da principal linha ferroviária do país. Fica muito próxima de locais turísticos, termas, praias e das cidades de Aveiro e Coimbra (a 25 km de distância). Num raio de 3 km encontra: padaria, correio, supermercado, farmácia, centro de saúde, feira semanal e outras lojas de conveniência. A 10 km de distância encontra dois hospitais, escolas e creches. O clima é temperado marítimo, com 4 estações distintas. A região fica a meio caminho entre o mar e a serra e é famosa pelos seus vinhos e espumantes. Na gastronomia, o prato mais conhecido é o leitão assado. Torres possui Alojamentos Locais, restaurante, barbearia, igreja, zonas de lazer e uma certificação de Aldeia de Portugal. Os visitantes estrangeiros deixam comentários muito agradáveis sobre o acolhimento e sobre a tranquilidade e beleza da aldeia. A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário. Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora. Os nossos valores CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE. CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos. PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente. MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário. UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes. O que fazemos 'Concretizamos sonhos' Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias. Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização. #ref:MG01059

Fantástica moradia T3 em construção com excelente exposição solar localizada a dois minutos do centro da cidade de Anadia, próxima de todos os serviços e comodidades. Com jardim, anexos e garagem fechada. Rés do chão composto por sala e cozinha em Open Space, suíte, escritório e casa de banho. Piso superior composto por suíte, quarto e casa de banho. Mapa de acabamentos: A moradias unifamiliar em apreço, de tipologia T4, insere-se num lote com cerca de 333,0 m2, tem uma área de implantação de 130,0 m2 e uma área bruta de construção de 268,5 m2 e 277,0 m2 - lotes 14 e15, respetivamente. São constituídas por rés- do- chão e primeiro piso, possuem garagem fechada para um automóvel, quatro casas de banho e têm espaço de logradouro e corpo anexo de apoio. Sob o ponto de vista construtivo, as moradias são suportadas por uma estrutura porticada de betão, sapatas, vigas de equilíbrio, pilares, lajes em pré-esforçado no piso e teto, em betão C25/30XC2 e aço A400 NR. As paredes exteriores são em blocos térmicos de 50*20*25, incluindo padieiras. Paredes interiores em tijolo 30*20*11, incluindo padieiras, comtempla também caixas de estore térmicas, incluindo lintéis de reforço. As impermeabilizações da cobertura foram efetuadas com uma camada de betão leve, isolamento XPS 8cm, camada de betonilha, impermeabilização asfáltica, em duas camadas cruzadas, com acabamento em seixo rolado de proteção, incluindo geotêxtil filtrante. As moradias apresentam rufos em chapa de alumínio lacado nos muretes da cobertura/anexos e tubos de queda no exterior das paredes. O isolamento térmico é feito com sistema ETICS em EPS 6cm de espessura, nas paredes exteriores, com acabamento em argamassa acrílica à cor. As moradias apresentam peitoris e soleiras em granito negro Impala. Os rebocos interiores são estanhados em gesso projetado, os tetos são lisos em pladur (gesso cartonado standard) com alheta rebaixada, nas instalações sanitárias e cozinha os tetos são lisos em pladur (gesso cartonado hidrófugo) com alheta rebaixada, tratamento de juntas. As caixilharias são em alumínio com vidro duplo (28mm), Guardian Sun 6mm, caixa ar alumínio 14mm, Stadip Opalino44.1, área de 00 a 04m2. Os estores são em alumínio com espuma de poliuretano, á cor dos alumínios e comandos elétricos de botão à parede. Possui um portão seccionado painel reguado com motor de teto e 2 comandos. O portão de exterior é de correr em chapa lisa termolacada, com dois automatismos e 2 comandos. As carpintarias apresentam vãos de aro em contraplacado lacado a branco mate com portas standard de abrir, com guarnições de 7cm; armários/roupeiros em melamina branco, com portas em MDF hidrófugo lacado a branco e orla de 1mm à cor; ilhargas e costas em material de 16mm; cimos, fundos e prateleiras em material de 19mm; apainelados em contraplacado marítimo lacado a branco; puxadores em inox ref: Guimarães; dobradiças/ fechaduras em Inox; dobradiças dos roupeiros marca Blum; gavetas com corrediças normais. Outros equipamentos e acabamentos: bomba de calor para AQS, com 300 L; revestimento cerâmico, em paredes interiores das instalações sanitárias; revestimento cerâmico em todos os pavimentos interiores assinalados ( inclui área de rés do chão, casas de banho e garagem); revestimento em solho vinílico AC5 na área do 1º andar; louças sanitárias da marca Sanitana; coluna de duche na suite; revestimento da escada interior em granito negro Impala; guardas das varandas e escadas em vidro laminado; cozinha com armários de chão (de 700mm+rodapé de 150mm) e de parede com interior em melamina branco hidrófoga, com portas em termolaminado branco brilhante, orla de 1mm à cor e rodapé de 150mm, ilhargas, cimos, fundos e prateleiras em material de 16mm, costas de 6mm; tampo dos armários da cozinha em granito negro Impala; a cozinha inclui também forno, placa, exaustor e frigorifico. Está prevista uma classificação energética dos edifícios de categoria A+. Acabamentos de excelente qualidade: Fachadas exteriores revestidas a capoto de 8 cm; Caixilharia PVC série 70; Estores elétricos; Piso isolado EPS 5 mm; Paredes pousadas em tela asfáltica; Pré-instalação de aspiração central; Ar condicionado. A moradias unifamiliar em apreço, de tipologia T4, insere-se num lote com cerca de 333,0 m2, tem uma área de implantação de 130,0 m2 e uma área bruta de construção de 268,5 m2 e 277,0 m2 - lotes 14 e15, respetivamente. São constituídas por rés- do- chão e primeiro piso, possuem garagem fechada para um automóvel, quatro casas de banho e têm espaço de logradouro e corpo anexo de apoio. Sob o ponto de vista construtivo, as moradias são suportadas por uma estrutura porticada de betão, sapatas, vigas de equilíbrio, pilares, lajes em pré-esforçado no piso e teto, em betão C25/30XC2 e aço A400 NR. As paredes exteriores são em blocos térmicos de 50*20*25, incluindo padieiras. Paredes interiores em tijolo 30*20*11, incluindo padieiras, comtempla também caixas de estore térmicas, incluindo lintéis de reforço. As impermeabilizações da cobertura foram efetuadas com uma camada de betão leve, isolamento XPS 8cm, camada de betonilha, impermeabilização asfáltica, em duas camadas cruzadas, com acabamento em seixo rolado de proteção, incluindo geotêxtil filtrante. As moradias apresentam rufos em chapa de alumínio lacado nos muretes da cobertura/anexos e tubos de queda no exterior das paredes. O isolamento térmico é feito com sistema ETICS em EPS 6cm de espessura, nas paredes exteriores, com acabamento em argamassa acrílica à cor. As moradias apresentam peitoris e soleiras em granito negro Impala. Os rebocos interiores são estanhados em gesso projetado, os tetos são lisos em pladur (gesso cartonado standard) com alheta rebaixada, nas instalações sanitárias e cozinha os tetos são lisos em pladur (gesso cartonado hidrófugo) com alheta rebaixada, tratamento de juntas. As caixilharias são em alumínio com vidro duplo (28mm), Guardian Sun 6mm, caixa ar alumínio 14mm, Stadip Opalino44.1, área de 00 a 04m2. Os estores são em alumínio com espuma de poliuretano, á cor dos alumínios e comandos elétricos de botão à parede. Possui um portão seccionado painel reguado com motor de teto e 2 comandos. O portão de exterior é de correr em chapa lisa termolacada, com dois automatismos e 2 comandos. As carpintarias apresentam vãos de aro em contraplacado lacado a branco mate com portas standard de abrir, com guarnições de 7cm; armários/roupeiros em melamina branco, com portas em MDF hidrófugo lacado a branco e orla de 1mm à cor; ilhargas e costas em material de 16mm; cimos, fundos e prateleiras em material de 19mm; apainelados em contraplacado marítimo lacado a branco; puxadores em inox ref: Guimarães; dobradiças/ fechaduras em Inox; dobradiças dos roupeiros marca Blum; gavetas com corrediças normais. Outros equipamentos e acabamentos: bomba de calor para AQS, com 300 L; revestimento cerâmico, em paredes interiores das instalações sanitárias; revestimento cerâmico em todos os pavimentos interiores assinalados ( inclui área de rés do chão, casas de banho e garagem); revestimento em solho vinílico AC5 na área do 1º andar; louças sanitárias da marca Sanitana; coluna de duche na suite; revestimento da escada interior em granito negro Impala; guardas das varandas e escadas em vidro laminado; cozinha com armários de chão (de 700mm+rodapé de 150mm) e de parede com interior em melamina branco hidrófoga, com portas em termolaminado branco brilhante, orla de 1mm à cor e rodapé de 150mm, ilhargas, cimos, fundos e prateleiras em material de 16mm, costas de 6mm; tampo dos armários da cozinha em granito negro Impala; a cozinha inclui também forno, placa, exaustor e frigorifico. Está prevista uma classificação energética dos edifícios de categoria A+. Marque a sua visita e venha escolher os acabamentos da sua nova nova moradia! #ref:1110006/23AVR

Moradia V4 isolada nos arredores de Anadia, inserida num terreno com 1806m2, com uma área bruta de construção de 340m2 e uma excelente exposição solar. Este imóvel encontra-se distribuído da seguinte forma: Piso 0 - Hall de entrada; - Hall de distribuição com 31m2; - Cozinha mobilada e equipada ( placa, forno, exaustor e esquentador) e ainda com lareira com 23,40m2; - Despensa com 7,50m2; - Suite com roupeiro embutido com 17m2; - Dois quartos com roupeiros embutidos com 13,60m2 e 15,65m2; - Wc completo com base de duche; - Lavandaria; - Sala comum com lareira com 49m2; - Garagem com 19,73m2. Piso 1 - Espaçoso hall; - Suite com roupeiro embutido e varanda com 16,70m2; - Escritório com 18,60m2 - Arrumo com 7,48m2. De salientar ainda que tem ainda um Edifício de rés do chão destinado a confecção cuja afetação está designada como Armazém Industrial. Outras características: Aquecimento elétrico, jardim murado a toda a volta com vários acessos à moradia. Moradia inserida numa zona habitacional a apenas 3 minutos do Centro de S. Lourenço do Bairro e a 13 minutos do centro de Anadia. Aproveite esta oportunidade e agende já a sua visita. #ref:GDM-23304EM