33 Imóveis para venda até 225.000 €, em Falagueira-Venda Nova, Amadora, Lisboa mais recentes

Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo . A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC. No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, podendo obviamente vir a ser readaptado para a sua nova função:- comércio;- escritórios;- consultórios;- atelier;- estúdio;- gabinetes;- entre tantos outros. Conta ainda com:- Alarme;- Sistema de deteção de incêndio;- Piso flutuante;- Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório. Localizada em zona de estacionamento gratuito.Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados. O seu negócio já tem espaço. Este!Contacte-me para conhecer todos os pormenores. ***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas. Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI. Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança; #ref:1196-6430

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO - NEGOCIÁVEL No centro da freguesia de Falagueira-Venda Nova, encontra este espantoso Armazém. Rodeado de todo o tipo de serviços e comércio, em zona central e com muito bons acessos a todo o perímetro urbano da Grande Lisboa. O imóvel é dotado de WC totalmente equipada, situando-se em cave de prédio habitacional, em cujo o acesso ao seu interior é muito facilitado, possibilitando inclusive a entrada livre a veículos com dimensões consideráveis. Aqui é certo, que existe a oportunidade de encontrar um ponto fulcral, que confere o espaço necessário ao desenvolvimento do seu já negócio em curso, ou do possível negócio que deseja. Este armazém tem entre outras caraterísticas diferenciadas, um bom pé direito, sendo muito amplo na sua generalidade. Venha conhecer esta nova propriedade! Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! LX93863CP #ref:LX93863CP

Armazém em Open Space, que proporciona liberdade para adaptar o espaço às necessidades específicas do seu negócio. Equipado com duas casas de banho para maior conveniência dos funcionários e clientes. A sua localização é ideal, uma vez que se encontra situado numa área dinâmica da Falagueira, com fácil acesso a vias principais e transporte público, tornando-o facilmente acessível, Este armazém é uma excelente oportunidade para empresários que procuram um espaço versátil e bem localizado na área da Amadora. Agende uma visita hoje mesmo e descubra o potencial deste espaço para o seu negócio! #ref:ARM1

Espaço comercial com dois pisos; Excelente luminosidade Espaço de Cozinha (necessita de ser recuperado); Não tem saída de fumos, pode funcionar como café, escritório, estética,.... duas casas de banho no piso -1 #ref:CM4255

Armazém no centro da Amadora com 175m2 de área útil, excelente oportunidade de negócio para investidor ou para quem necessite es espaço no cento da cidade da Amadora. Existe ainda a possibilidade, a confirmar junto da Câmara Municipal da Amadora, de separar o armazém em 2 espaços independentes, circunstância que beneficiará o negócio em qualquer das vertentes pretendidas, investimento ou uso próprio. Anteriormente utilizado como oficina de automóveis. Salientamos ainda a facilidade de estacionamento no local e a proximidade a todo o tipo de comércio, estação de metropolitano, transportes e acessos rodoviários. As fotos representam todo o armazém, parte ocupada e parte desocupada tratando-se apenas de um único armazém. Marque a sua visita, aproveite esta belíssima oportunidade de negócio. #ref:GC31202310PE

Loja muito bem localizada situada na Venda Nova-Amadora este espaço comercial situa-se a 200m do metro da Amadora, 800 m do Pingo Doce e Portas de Benfica e perto da zona industrial da Venda Nova. Destina-se essencialmente a indústria, mas também pode ser comércio e serviços ou armazém. É composta por R/C e 1ºandar (Mezzanine) com área útil total de 120m2. Dispõe de Casa de Banho Não deixe de visitar. #ref:CasaSapo_120211419-2

Loja bem conservada e pronta a instalar a sua nova casa . Com muita luz e espaço transforme esta loja num local fantastico para viver. Como loja ,tem saída de fumos, pode funcionar para qualquer negócio, desde restaurante, frutaria, mercearia, comércio, armazém, escritório, clínica , ATL, centro de formações, etc. Com uma área total de 193,89 m2. Composta por dois pisos, no R/C tem 92,64m2 e na cave 101,250m2. Facilidade de estacionamento e servida de transportes públicos à porta. A cerca de 15 minutos a pé da estação de metro e do caminho de ferro (Amadora). Próxima de zonas com espaços verdes, escolas, todo o tipo de comércio tradicional, farmácia, transportes públicos, e com bons acessos rodoviários, perto de tudo e beneficiando de excelentes acessibilidades. Para mais informações contate a nossa empresa ou envie um pedido de contato. #ref:Citage 146/23

Loja com excelentes áreas (187 m2), localizada na Falagueira / Amadora, inserida em prédio do ano 2002, ao nível do piso térreo . A loja tem acesso exterior direto na parte da frente do prédio, é dividida em 2 pisos, oferecendo bastante luz natural no R/C, com uma área de 70,88m2 em Open Space e 1 WC. No piso inferior temos mais 2 áreas de trabalho com 116,45m2, e uma pequena zona de arrumos ou copa. O espaço encontra-se em excelente estado de conservação e pronto a funcionar, podendo obviamente vir a ser readaptado para a sua nova função:- comércio;- escritórios;- consultórios;- atelier;- estúdio;- gabinetes;- entre tantos outros. Conta ainda com:- Alarme;- Sistema de deteção de incêndio;- Piso flutuante;- Excelente distribuição elétrica, visto que serviu como escritório. Localizada em zona de estacionamento gratuito.Próxima de serviços, supermercados (LIDL), cafés, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados. O seu negócio já tem espaço. Este!Contacte-me para conhecer todos os pormenores. ***Gostava de vender o seu imóvel? Contacte-me e terei o maior gosto em responder a todas as suas dúvidas. Faço partilha 50/50 com todos os profissionais detentores de licença AMI. Características: Características Gerais - Primeiro Proprietário; Outros Equipamentos - Sistema de Segurança; Alarme de segurança; #ref:1196-6430

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APARTAMENTO T2 A ESTREAR Com ar Condicionado, Estores Elétricos A 500 Mt - DA ESTAÇAO METRO AMADORA -ESTE Maravilhoso apartamento localizado num 3º andar sem elevador, com varanda e duas frentes de Sol (Nascente/Poente). Localização perfeita (Comércio á porta, escolas, parques, Estação Metro AMADORA-ESTE). AR CONDICIONADO EM TODA A CASA. COZINHA EQUIPADA (tudo a eletricidade, sem gás). TERMOACUMULADOR DE 100 lt PORTA ENTRADA DO IMÓVEL (NOVA) BLINDADA. JANELAS COM VIDROS DUPLOS. ESTORES ELECTRICOS. NOTA IMPORTANTE - Certificado Energético anterior às Obras e à Colocação de Caixilhos e Ar Condicionado. A casa tem uma luz maravilhosa. Casa de Banho com janela. Os quartos com áreas amplas e luz natural, possuem varanda e são virados para a frente do prédio. O interior e exterior do prédio encontra-se bem cuidado, sem necessitar de Obras, o prédio prima por uma boa construção. Próximo de serviços, supermercados, restaurantes, farmácias, lojas de bens essenciais, comércio variado e de acessos facilitados. CONDOMINIO ORGANIZADO - 20€ por mês (administração Interna) Licença de Utilização nº 95 de 20 de Março de 1973. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:124151026-140

****Mais informações - Miguel Maia - 96_259-45_41**** 50% de Loja na Amadora - Falagueira com 214m2 . Loja com dois andares, neste momento encontra-se ocupada. #ref:PORE-0290

Loja com 2 pisos e 2 frentes. Para comércio ou serviços. Ideal para escritório e armazém. Zona muito central junto a comércio tradicional, serviços, escolas e transportes. Ao lado finanças Venda Nova. Excelentes acessos rodoviários (Portas de Benfica) valor negociável. Marque já a sua visita, não perca esta oportunidade de negócio! #ref:AM/Loja/1670

Composta por 2 pisos, R/c com uma área bruta privativa de 80,6525 onde encontramos 2 WC e Cave com uma área bruta de 103,250m2, também servida por 2 WC. Esta loja está situada na Rua Pedra Calcedónia, n1 R/c Dto, no Casal de S. Brás. Localidade servida por bastante comércio local de todo o tipo, escolas, espaços verdes. É também uma zona bem fornecida de transportes públicos (autocarros comboio e metro). Tem ligação direta com os principais eixos rodoviários da grande Lisboa. O Casal de S. Brás é uma localidade pertencente à freguesia da Falagueira e Venda Nova, no conselho da Amadora. #ref:C0518-00170

Funcional espaço comercial para serviços, na Amadora. Este espaço com dois pisos, rés-do-chão com 64,5m2 (+/- 12m x 5,6 metros) e arrecadação na cave com 146,4m2 ( +/- 12,8m x 12,1metros). Esta loja para serviços possui uma altura de 3,15 metros no piso 0 e 3,02 metros na cave. É constituído no piso 0 por recepção de entrada, e 2 gabinetes. Na cave possui um hall em 'U', 7 gabinetes (um deles com duche e outro com lavatório), 2 casas de banho, zona técnica com cilindro de água quente, e zona de cacifos. Costumava funcionar como centro de nutrição e estética. A cave possui luz natural. Dispõe de ar condicionado em quase todas as divisões. Localização habitacional com facilidade de parqueamento, com jardim e parque infantil na envolvente. Junto aos principais acessos para o centro da Amadora e para Lisboa (IC19). Bem servida de transportes públicos (autocarros). Estação de comboios da Reboleira (Amadora), a cerca de 850 metros. Metro de Amadora Este a cerca de 2,7Kms. Venha conhecer e expanda a Sua atividade... Categoria Energética: B- Functional commercial space for services, in Amadora. This space has two floors, ground floor with 64.5m2 (+/- 12m x 5.6 meters) and storage room in the basement with 146.4m2 (+/- 12.8m x 12.1 meters). This service store has a height of 3.15 meters on the ground floor and 3.02 meters in the basement. It consists of an entrance reception and 2 offices on the ground floor. In the basement there is a 'U' shaped hall, 7 offices (one with a shower and the other with a sink), 2 bathrooms, a technical area with a hot water cylinder, and a locker area. It used to function as a nutrition and beauty center. The basement has natural light. It has air conditioning in almost all rooms. Housing location with easy parking, with garden and playground nearby. Next to the main accesses to the center of Amadora and Lisbon (IC19). Well served by public transport (buses). Reboleira train station (Amadora), approximately 850 meters away. Amadora East Metro approximately 2.7 km away. Come and discover and expand your activity... Energy Rating: B- #ref:86305

RESTAURANTE NA AMADORA Excelente Oportunidade de Investimento em um Espaço Comercial de Sucesso Está à procura de um negócio lucrativo e pronto para operar? Este espaço comercial é perfeito para si! Apresento-lhe um espaço comercial incrível, atualmente em pleno funcionamento como restaurante, e o melhor de tudo: o mobiliário e os equipamentos, que são de ótima qualidade, estão incluídos na compra! Imagine a oportunidade de investir em um espaço comercial que já possui um negócio em pleno sucesso! O restaurante em funcionamento não apenas traz uma renda estável, mas também atrai uma clientela fiel, garantindo um retorno sobre o investimento mais rápido. Terá a vantagem de dar continuidade a um espaço já em funcionamento e muito apreciado pelos clientes locais, ou, fazer do mesmo um negócio à sua medida. Além de obter um espaço comercial pronto para funcionar, também terá a vantagem de explorar o seu potencial de lucro e crescimento. Com a possibilidade de renovar o cardápio, criar promoções e oferecer um serviço excecional, a localização estratégica e o bom histórico do restaurante oferecem uma base sólida para alcançar o sucesso empresarial. O espaço comercial está situado em uma área movimentada da cidade, com a capacidade de atrair tanto os moradores locais, garantindo um alto fluxo de clientes. Não perca a oportunidade de expandir o seu negócio em um local que promete resultados promissores. Este espaço conta com 114M2, podendo ser convertido para habitação, pois tem uma entrada independente no prédio que é o R/c Esq. Marque já a sua visita! #ref:125811113-1

Loja para venda com rendimento incluído, localizada na Falagueira, Amadora. Este espaço comercial, ao nível do rés-do-chão/passeio da rua. Conta com cerca de 154,863 m² de área bruta (área bruta privativa: 148,895 m² e área bruta dependente: 5,968 m²), conforme a caderneta predial urbana, e área útil do pavimento de 138,10 m², conforme o certificado energético. Trata-se de uma loja com espaço amplo, com boas áreas, composto por uma casa de banho e o outro um pequeno espaço para copa ou armazém. Este espaço comercial encontra-se em funcionamento como comércio de bens/produtos de consumo. Encontra-se arrendada, com um contrato de arrendamento em vigor renovável. Esta loja encontra-se muito bem localizada, estando a 800 metros da estação de metro da Amadora-Este e da estação de comboios da Reboleira (cerca de 12 minutos a pé). Localizada numa zona de vários comércios local, restauração e minimercados. Esta é uma excelente oportunidade de investimento com rentabilidade. Certificação Energética: C Todas as informações apresentadas não têm qualquer carácter vinculativo, não dispensando a consulta e confirmação de toda a documentação do imóvel. A AREAGESTxxi imobiliária foca-se em imóveis comerciais com rendimento, dedicando-se também à venda e arrendamento de apartamentos, moradias, prédios e terrenos. Para mais informações ou para conhecer outras oportunidades de investimento para rendimento, não hesite em contactar-nos. #ref:9/2022

Tem todo tipo de transporte estações comboio e metro da Reboleira e Amadora norte . Venha visitar #ref:120992631-32

Espaço comercial com dois pisos; Excelente luminosidade Espaço de Cozinha (necessita de ser recuperado); Não tem saída de fumos, pode funcionar como café, escritório, estética,.... duas casas de banho no piso -1 #ref:CM4255

Venda Vivenda sem licença de utilização, ** INVESTIDORES**, em lote de terreno urbano de 215 m2, nos Moinhos da Funcheira, São Brás, Mina de Água, Amadora Edifício com 198m2 de implantação, composto por Loja Comercial com Armazém no R/C, no 1 andar apartamento T3 para OBRAS TOTAIS com 2 casas de banho, varanda com marquise panorâmica, telheiro com mais de 45 m2 e terraço com 28 m2, no piso superior dispõe de sótão amplo de 100m2 de área, com entrada independente e 3,55m de pé direito até à viga da cumieira, na frente há um logradouro com 15 m2. A Loja no R/C está arrendada por 900,00/mês (até 31/01/2026 com renovações de 3 em 3 anos), o Apartamento no 1 andar está arrendado por 620,00/ mês (até 30/04/2024 com renovações de 2 em 2 anos). A Venda deste imóvel será em ato simultâneo com Trespasse da Loja ID ou em ato posterior. Situado nos Moinhos da Funcheira, este Imóvel localiza-se numa zona desenvolvida, beneficiando de uma localização extremamente central, próximo de comércio, serviços, escolas e transportes públicos, zona calma e sossegada e das mais procuradas, com ótima localização, muito perto do centro da Cidade da Amadora e com muitos espaços verdes em redor. Na zona envolvente podemos encontrar, nomeadamente, os seguintes serviços e acessos: Escola Secundária Cardoso Lopes; Pingo Doce; Centro Comercial UBBO; Paragens de Autocarro; Acesso a A16/ IC16/ IC17/ A9/ CREL/ A8/ CRIL/ 2 Circular; está a 10 minutos de Lisboa. Não perca a oportunidade de construir a sua casa de sonho. Excelente oportunidade para Habitação Própria ou para Investimento. Com mais este exclusivo, o futuro está na Linha da Horizonte! Não perca esta oportunidade exclusiva e contacte-me já! AMI 13701 #ref:123881178-53

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