404 Imóveis para venda a partir de 600.000 €, na Amadora, Lisboa

Já imaginou viver numa magnifica penthouse com 368,45 m2 e piscina privada? Venha conhecer este apartamento T5, localizado no empreendimento SKYCITY, com vista para a serra e para o rio, três lugares de garagem em box e arrecadação. A apenas a 5 minutos de Lisboa. Esta penthouse oferece uma privacidade absoluta com acabamentos de excelência. O apartamento tem entrada privativa com saída direta do elevador para a fração. Grande hall de entrada com acesso a uma sala de 46,5 m2 que leva a um espaçoso terraço e à piscina privativa. No lado oposto existe outra varanda com cerca de 27 m2. Casa de banho social, cozinha toda equipada e acesso a varanda, dois quartos com roupeiros, casa de banho completa e três suites com closet. Todos os quartos com varanda. Jardim de inverno no coração do apartamento. Hall 10,2 m² Circulação 10,4 m² Suite 12,3 m² w.c. suite 4,5 m² Closet 3,60 m² Suite 13,7 m² w.c. suite 3,85 m² Closet 2,85 m² Suite 14,1 m² w.c. suite 3,05 m² Closet 2,65 m² Quarto 9,95 m² Quarto 11,2 m² w.c. 2,5 m² w.c. social 2,05 m² Sala 44,65 m² Cozinha 13,40 m² Varanda 20,50 m² Varanda 18,65 m² Varanda 15,75 m² Varanda 10,50 m² Terraço 57,95 m² Com uma localização estratégica, este empreendimento fica a apenas 5 minutos do centro de Lisboa, com acesso rápido à A5 e ao IC 19. Apresenta um conjunto de serviços, comércio e pontos de interesse nas proximidades. A 2 minutos do Supermercado Auchan, Supermercado Continente, Ikea e Centro Comercial Alegro. A 5 minutos da Park International School, A 10 minutos do Lycée Français Charles Lepierre, A 10 minutos da Oeiras international School e da International Sharing school. #ref:HT_30540

Incrível oportunidade de investimento na Trafaria: Projeto residencial totalmente aprovado para a realização de 19 duplexes. Muito bem localizado, o projeto tem uma localização estratégica e um potencial incrível! O projeto de requalificação desta antiga fábrica define-se por: Área do terreno de 2356 m2 Projeto residencial de 19 duplexes Tipologias de apartamentos entre T2 e T3: 5 apartamentos T2 e 14 apartamentos T3. 33 lugares de garagem: 1 lugar para apartamentos T2 e 2 lugares para apartamentos T3. Arrecadação privativa para cada alojamento. Projeto aprovado com licença a ser paga Projeto para manter o desenho industrial original Terreno integrado numa zona de reabilitação urbana (ARU) O projeto está organizado em 3 pisos: - Piso 1 com uma área bruta total de 1358 m2. - Piso 0 com uma área bruta total de 1409 m2. - Piso -1 com uma área bruta total de 2420 m2. Uma área bruta total acima do solo de 2767 m2 e uma área bruta total abaixo do solo de 2420 m2. Este projeto foi concebido para oferecer um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno combinado com o estilo arquitetónico original. Os apartamentos foram projetados para garantir o máximo de espaço, luz natural e privacidade, em torno de um belo jardim central. Muito bem localizado, o projeto oferece acesso rápido a uma gama de serviços, bem como uma ligação direta às principais estradas, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e outras cidades próximas. Não perca esta oportunidade de investimento, contacte-nos para mais informações. #ref:1376LM

Moradia única e magnifica, inserida na urbanização Moinho do Guizo, que preza pelas magníficas áreas, pela seleção dos materiais de luxo e a sua vista desafogada que permite ter uma exposição solar com três frentes. Composta por três pisos, toda a casa possui aquecimento central, aspiração central, janelas de vidros duplos com isolamento térmico e sonoro, vídeo porteiro nos três pisos. Tipologia T2 de documentação mas com aproveitamento de areas na cave disponibilizando mais 3 quartos, lavandaria e sala de jogos. A CASA Ao entrar encontrará um enorme gosto em toda a escolha de materiais. - Hall de entrada com acesso ao piso superior e inferior - Um enorme salão que combina com sala de estar e jantar - Cozinha com acesso ao terraço No piso superior 2 quartos Suite - Closet e ambas as casas de banho com base de duche e banheira. No piso inferior encontrará - Garagem - Escritório - Casa de banho - Quarto interior - Lavandaria - Dois quartos suites. A LOCALIZAÇÃO Toda a envolvência da urbanização Moinho do Guizo destaca-se pelo conforto e aproveitamento de uma melhor qualidade de vida, numa zona com muitos espaços verdes entre jardins, parques infantis, passeios terrestres e o parque natural da fonte das Avencas, transportes e comércio local à porta, estação de serviço e farmácia. OS ACESSOS A 5 minutos dos principais acessos á cidade de lisboa IC16 IC17 e A9 Crel, a 5 minutos do centro comercial UBBO e o Trofa saúde Hospital Amadora, e num futuro muito próximo o centro de saúde da Mina de Água. Venha com toda a segurança conhecer e encante-se com a sua futura casa. Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121291439-14

Este terreno encontra-se muito bem situado perto de duas estações de comboio, Metro, esquadra de polícia, com bons e fáceis acessos. É vendido já com projecto d construção de um armazém com uma área total de 2625m2 (sendo que a área de implantação é de 1.312m2) Para mais informações não hesite em contactar-me. #ref:58919

Terreno urbano em Belas para venda! O terreno possui 6000m2 com uma área de implantação de 3600m2!! Localizado junto à IC16 e CREL, a 15 minutos de Lisboa, pode ser utilizado para empreendimentos habitacionais, hoteleiros, recreativos, hospitalares, escolares, de armazenagem ou qualquer outro empreendimento que tiver em mente. Este terreno obedece as normas de loteamento urbano, podendo ser consultado no PDM, as suas diretrizes nos artigo 32ª, 42º e 53º e possibilidade de aquisição de terrenos á volta em caso de necessidade por isso se procura a sua próxima oportunidade de investimento, este terreno é a escolha perfeita! Entre em contato connosco hoje mesmo e agende já a sua Visita! Fale connosco de todo o processo com a maior rapidez e segurança no mercado. Disponha com a Boyd Real Estate. #ref:57919

Incrível oportunidade de investimento na Trafaria: Projeto residencial totalmente aprovado para a realização de 19 duplexes. Muito bem localizado, o projeto tem uma localização estratégica e um potencial incrível! O projeto de requalificação desta antiga fábrica define-se por: Área do terreno de 2356 m2 Projeto residencial de 19 duplexes Tipologias de apartamentos entre T2 e T3: 5 apartamentos T2 e 14 apartamentos T3. 33 lugares de garagem: 1 lugar para apartamentos T2 e 2 lugares para apartamentos T3. Arrecadação privativa para cada alojamento. Projeto aprovado com licença a ser paga Projeto para manter o desenho industrial original Terreno integrado numa zona de reabilitação urbana (ARU) O projeto está organizado em 3 pisos: - Piso 1 com uma área bruta total de 1358 m2. - Piso 0 com uma área bruta total de 1409 m2. - Piso -1 com uma área bruta total de 2420 m2. Uma área bruta total acima do solo de 2767 m2 e uma área bruta total abaixo do solo de 2420 m2. Este projeto foi concebido para oferecer um ambiente tranquilo e acolhedor, ideal para quem procura o equilíbrio perfeito entre o conforto moderno combinado com o estilo arquitetónico original. Os apartamentos foram projetados para garantir o máximo de espaço, luz natural e privacidade, em torno de um belo jardim central. Muito bem localizado, o projeto oferece acesso rápido a uma gama de serviços, bem como uma ligação direta às principais estradas, permitindo chegar rapidamente a Lisboa e outras cidades próximas. Não perca esta oportunidade de investimento, contacte-nos para mais informações. #ref:1376LM-1

Excelente Prédio de placa reabilitado em excelente estado de conservação com logradouros atribuídos aos fogos. Localizado em praceta tranquila e central na Amadora (Mina de Água ) Investimento para venda ou arrendamento. Atualmente em propriedade total mas pode ser vendido em propriedade horizontal. Área de terreno: 490 m2 Área de implantação: 140 m2 Área Bruta privativa: 370 m2 3 pisos 6 apartamentos T2 apx 65/70 m2 cada com logradouros privativos desde 25m2 a 95m2 3 arrendamentos antigos 3 devolutos completamente reabilitados Valor potencial de arrendamento 50.000 ano. Rentabilidade estimada de 5% bruta. Para mais informações contacte a nossa empresa ou envie um pedido de contacto. #ref:Citage 175/24

A Rua do Mercado na Brandoa no município da Amadora é uma zona estabilizada com muito poucos espaços para construção nova e que neste momento não têm oferta suficiente para a procura que existe. Muito bem servida de acessos está também muito bem servida de serviços, mas o que distingue é que ainda se mantém um espirito de comunidade devido às largas praças, mercados municipais e lojas de rua que oferecem um sentido de proximidade e contacto que poucas áreas urbanas oferecem. Outra das características importantes é a proximidade ao centro de Lisboa e acesso a uma rede de transportes públicos óptima. O imóvel Este terreno está inserido na área urbana e a urbanizar da freguesia, sendo neste momento um dos poucos lotes disponíveis e que poderá trazer 3 prédios com 4 pisos cada e oferecer imóveis à incrível procura que se faz notar nesta localização. São mais de 1.600m2 com uma ligeira inclinação, numa zona com construção recente à volta, cafés, restaurantes e lojas de rua que certamente irão beneficiar este imóvel após o investimento feito. Terreno para venda ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:121981456-66

Lote de terreno situado na Serra de Carnaxide, no sopé do monte e no limite da urbanização, com 2 distintas confrontações paisagísticas por um eixo imaginário sudoeste/noroeste. A Sudoeste apresenta uma encosta ascendente onde se desenvolvem os lotes de habitação desta urbanização. A Noroeste apresenta uma notável perspectiva miradouro, com profundidades decrescentes que se inicia a poente sobre a serra de Sintra e acaba na mata dos comandos, avistando assim o conjunto edificado do Palácio de Queluz. Esta paisagem enfatiza o percurso visual e limita o futuro parque verde que remata toda a urbanização. Apreendendo o desenvolvimento programático bem como as condicionantes do projecto, temos 4 pisos de 2607m2 cada, implantados no mínimo a 15 metros das extremas do lote. Optou se por implantar o edifício em forma de 'F' aberto a Noroeste , paralelo ao retângulo poente do lote, oferecendo à rua uma fachada longa e linear, a sudoeste. Descrição: Pisos 4 111 Quartos de 22,50 m2, 10 Quartos de 30,50m2, 19 Suites de 47,00 m2, 3 Suites de 49,00 m2, 2 Master Suites de 190,00 m2. Inclui ainda: Uma sala de SPA, tanque de Hidroterapia, Duche Escocês, Sauna Seca, Banho Turco, Ginásio, 3 salas de tratamento (SPA), Balneários para ambos os sexos e para deficientes, Esteticista. Um restaurante e bar, 5 salas de conferência e 3 lojas e mais estruturas. O projecto inclui todas as normas de segurança, arrumos, lixos, mais 3 caves com estacionamento para 97 viaturas e mais 27 lugares exteriores e dois 2 parqueamentos para autocarros. Nota : As imagens apresentadas são em 3D. A informação disponibilizada não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Venha conhece-lo! Para mais informações e agendamento de visita, contacte-nos! www casadimensao pt à medida do seu sonho... Tlm.: (+ (telefone) 'Chamada para a rede móvel nacional' Aguardamos por si! #ref:CD.11159.(A)

Terreno urbano em Belas para venda! O terreno possui 6000m2 com uma área de implantação de 3600m2!! Localizado junto à IC16 e CREL, a 15 minutos de Lisboa, pode ser utilizado para empreendimentos habitacionais, hoteleiros, recreativos, hospitalares, escolares, de armazenagem ou qualquer outro empreendimento que tiver em mente. Este terreno obedece as normas de loteamento urbano, podendo ser consultado no PDM, as suas diretrizes nos artigo 32ª, 42º e 53º e possibilidade de aquisição de terrenos á volta em caso de necessidade por isso se procura a sua próxima oportunidade de investimento, este terreno é a escolha perfeita! Entre em contato connosco hoje mesmo e agende já a sua Visita! Fale connosco de todo o processo com a maior rapidez e segurança no mercado. Disponha com a Boyd Real Estate. #ref:57919

PRÉDIO COMPOSTO POR 3 FRACÇÕES DE HABITAÇÃO E 3 FRACÇÕES DE LOJAS LOCALIZAÇÃO MUITO CENTRAL - JUNTO AO JARDIM DA MINA DEÁGUA IDEAL PARA RESIDENCIAL #ref:PRÉDIO COMBATENTES

Terreno de 320 m2 com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de 1679 m2 de habitação acima do solo, com garagem e elevador, em localização de forte potencial de valorização futuro. O projeto aprovado contempla a construção de um prédio de seis pisos acima do solo, destinados a 14 apartamentos, dois de tipologia T1 e 12 T2, e três pisos abaixo do solo destinados a estacionamento. Este lote de terreno está junto a mais dois lotes, todos com projeto aprovado e licenças a pagamento, e podem ser vendidos em conjunto (refª 13592 e refª 13593). Produto integrado na freguesia da Venteira, na Amadora, em zona de forte expansão urbana de construção nova. Ideal para investimento. Está localizado a 10 minutos da estação de metro da Reboleira, do Estádio José Gomes e do Bingo da Amadora. A 5 minutos da Escola Secundária da Amadora, da Estação da CP da Amadora e Estação de Queluz/Belas. Está ainda a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:13591

Terreno de 380 m2 com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de 1959 m2 de habitação acima do solo, com garagem e elevador, em localização de forte potencial de valorização futuro, Avenida Elias Garcia, Venteira, Amadora. O projeto aprovado contempla a construção de um prédio de seis pisos acima do solo destinados a 21 apartamentos, um de tipologia T0, 13 T1 e sete T2, e três pisos abaixo do solo destinados a estacionamento. Este lote de terreno está junto a mais dois lotes, todos com projecto aprovado e licenças a pagamento, e podem ser vendidos em conjunto (refª 70357 e refª 70359). Produto integrado na freguesia da Venteira, na Amadora, em zona de forte expansão urbana de construção nova. Ideal para investimento. Está localizado a 10 minutos walking distance da estação de metro da Reboleira, do Estádio José Gomes e do Bingo da Amadora. A 5 minutos driving distance da Escola Secundária da Amadora, do Externato Cinderela, da Estação da CP da Amadora e Estação de Queluz/Belas. Está ainda a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:70358

Vivenda Maria em processo de reabilitação e reconstrução, na Falagueira - Venda Nova. O imóvel está em propriedade total, mas dividido em apartamentos independentes. Ou seja, ainda não está constituída a propriedade horizontal. Neste caso, neste momento, o imóvel só pode ser vendido na totalidade. Caso se pretenda fazer a venda das frações, individualmente, tem que se constituir a propriedade horizontal. A propriedade horizontal pode ser constituída a qualquer momento. A reconstrução está quase terminada , o imóvel pode ser vendido na totalidade, ou por frações, neste caso o valor de cada fração será de 240.000,00 €. Piso térreo prevê dois fogos um T1 com 57,01 m2 de área coberta e quintal de 35,79 m2 e um T2 com 72,21 m2 de área coberta e quintal de 20,91 m2. Piso superior, prevê um T1 com 119,34 m2 de área coberta e 11,36 m2 de logradouro. Previsão do termo da obra fim de maio de 2024. A zona onde se insere está em processo de requalificação, está prevista a construção de um Aldi na mesma rua, e a recuperação do moinho que se pode ver nas imagens. Em termos de transportes encontra-se muito perto (aproximadamente 5 minutos a pé) da estação de metro da Falagueira e da Amadora Este. Venha visitar, sem qualquer tipo de compromisso! KWÁBACO ID: 1196-6903 Partilhamos com todas as imobiliárias com licença AMI, em regime de 50% / 50%. Para mais informações, visite o nosso site KW Portugal. Precisa de financiamento à habitação? Fale comigo. A KW pode ajudá-lo, junto dos diferentes bancos, a negociar um crédito novo ou o seu crédito atual. #ref:1196-6903

Terreno Urbano composto por 3 lotes. Localização prestigiada, no centro da Amadora, próximo do Hospital da Luz, Clínica da Amadora, Escolas, Metro, Estação de comboios, outros Transportes públicos. O terreno conta com uma Área de 1.348 m2, com viabilidade para projeto de construção para Habitação e Comércio, composto por: - 3 Edifícios unificados num só, de 7 pisos acima do solo + 4 inferiores; - Área Bruta de Construção de 10.118 m2: - 36 Frações, 18 apartamentos de tipologia T2* e 18 apartamentos de tipologia T3* mais 5 Lojas; - Grande superfície com 1000 m2; - Armazém; - Caves com Parqueamentos para todas as Fracções. * T2 de 83 m2 a 95 m2, * T3 de 115 m2 NOTA: Informa-se que as fotografias anunciadas são 3D do projecto. * A informação dispensada não é vinculativa nem substitui uma consulta prévia ao projecto. #ref:0320-CTPN

4 Prédios para recuperar com 3 cadernetas individuais - composto por 2 casas de rc com área coberta de 36m, e quintal de 42m cada-que são uma só matriz- outra com casa de r/c com área coberta de 68m, marquise de 16m e logradouro com 51m (outra matriz)-e a 3º matriz com r/c -1º e sótão -destinados a comercio e habitação- com garagem e quintal com poço- com a área coberta de 118,75 m2 e descoberta de 32.75m2 - total lote 151m2- para recuperar- CE ruína #ref:EDI_943

Luxuosa Penthouse T5 localizado na Quinta Grande, em Alfragide com uma vista deslumbrante sobre a cidade e o mar. Este é o apartamento dos seus sonhos! O apartamento tem um Hall de entrada que comunica com uma ampla sala com 3 diferentes ambientes onde se fundem num só espaço com uma vista fabulosa sobre a cidade. A cozinha, totalmente equipada e funcional, reflete o padrão de qualidade presente em todo o apartamento. Materiais modernos e aparelhos de última geração complementam o design elegante, tornando o espaço tanto prático quanto esteticamente agradável. Possui 3 suítes, todas com closet e wc's completos. para proporcionar privacidade e conforto. Além disso, conta com mais 2 quartos com roupeiros e ainda 1 wc completo de apoio. - Disposição solar Nascente / Poente - Estores eléctricos e vidros duplos - Aquecimento central - Porta de alta segurança - Prédio com 2 elevadores e rampa de acesso a pessoas com mobilidade reduzida - Sistema de video Porteiro - 2 lugares de estacionamento proporcionando comodidade e segurança e uma espaçosa arrecadação junto as parqueamentos O imóvel cativa pela amplitude das suas divisões, proporcionando um ambiente espaçoso e luminoso em todos os cantos. A vista panorâmica sobre a cidade de Lisboa e o rio Tejo, é verdadeiramente deslumbrante. A luz natural premeia todo o espaço, realçando a beleza e a atmosfera acolhedora da residência. Beneficiando de uma localização de excelência, está apenas a 10 minutos de Belém, a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa e a poucos minutos do Parque Florestal de Monsanto. A cerca de 300m encontra-se o colégio Park International School Alfragide bem como Hipermercados e outros serviços. Com acessos próximos ao IC19, A5, CRIL, CREL, 2ª Circular e Eixo Norte Sul Agende uma Visita hoje mesmo! Venha descobrir tudo o que este imóvel tem para lhe oferecer. Não perca esta oportunidade. 25 anos de CON FIANÇA Trabalhamos com imóveis mas para as pessoas! #ref:A2052

Excelente Loja/Armazém muito bem localizado na Amadora. Trata-se de um imóvel de gaveto atualmente arrendado até o final de Julho. O imóvel tem um pé direito de 5 metros. Poderá ser adquirido o piso diretamente por cima este, sendo que também se encontra para venda, o que duplicará a área com a aquisição de ambos os imóveis. Ligue nos para mais informações e marcação de visita! ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:120611217-491

Terreno de 380 m2 com projeto aprovado e licenças a pagamento para construção de 1960 m2 de habitação acima do solo, com garagem e elevador, em localização de forte potencial de valorização futuro. O projeto aprovado contempla a construção de um prédio de seis pisos acima do solo, destinados a 21 apartamentos: T0 - 1 T1 - 13 T2 - 7 e três pisos abaixo do solo destinados a estacionamento. Este lote de terreno está junto a mais dois lotes, todos com projeto aprovado e licenças a pagamento, e podem ser vendidos em conjunto (refª 13591 e refª 13593). Produto integrado na freguesia da Venteira, na Amadora, em zona de forte expansão urbana de construção nova. Ideal para investimento. Está localizado a 10 minutos da estação de metro da Reboleira, do Estádio José Gomes e do Bingo da Amadora. A 5 minutos da Escola Secundária da Amadora, da Estação da CP da Amadora e Estação de Queluz/Belas. Está ainda a 15 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:13592

(ref:C (telefone) VISITAS TEMPORARIAMENTE SUSPENSAS Prédio em propriedade total com divisões de utilização independente, com área bruta de construção de 939,99 m2. Destinado a habitação e comércio. Sem elevador. O prédio situa-se numa esquina de 2 ruas, com fachada lateral para o troço da Rua Elas Garcia que liga as ' Portas de Benfica' à Amadora. O imóvel é composto por 12 frações: 10 apartamentos e lojas 1/2 e 3. Com um rendimento mensal global bruto de 2 358,41 Euros. Os apartamentos têm tipologias T1 e T2 com áreas brutas entre 64,04 e 81,59 m2. Uma das lojas e que sofreu obras de requalificação, está em condições para ser imediatamente arrendada; quatro dos apartamentos estão devolutos e necessitam de obras de modernização e requalificação. Dois dos apartamentos do 3º. Andar têm contratos de arrendamento com cerca de 60 anos; o valor das respetivas rendas está condicionado em função do rendimento do agregado familiar pela aplicação do especificado na Lei 31/2012 de 14 de Agosto, cujo termo tem sido sucessivamente prorrogado. Os contratos de arrendamento dos restantes apartamentos foram celebrados entre 2015 e 2022, com cláusulas de prorrogação automática. O prédio tem uma excelente localização com inúmeros serviços, comodidades e diversas lojas de comércio local, muito próximos. E também os supermercados LIDL e Pingo Doce a poucos minutos a pé. As carreiras de autocarros da Vimeca com ligação à Estação do Metro de Amadora-Este ( linha azul) e a Lisboa ( Metro- Colégio Militar ) , têm paragem praticamente à porta do prédio, o que assegura um rápido e cómodo acesso a Lisboa e às zonas circundantes e tem ainda fácil e rápido acesso com ligações próximas a importantes eixos rodoviários (CRIL/IC17, IC19, A5, 2º Circular). Não perca esta oportunidade de negócio, ligue-me + (telefone) e marque já a sua visita! Somos intermediários de Crédito certificados pelo Banco de Portugal, dispomos de meios que podem melhorar ou concretizar o Seu financiamento, sem custos ou incómodos para Si! #ref:C0468-00220

A procura de habitação na Cidade da Amadora excede amplamente a oferta. Dada a sua centralidade, oferta de comércio, serviços, lazer, cultura, transportes públicos e acessibilidades, a Amadora tem-se tornado uma localidade preferencial para as famílias portuguesas. Contudo, o défice de oferta de novas habitações é uma realidade e a procura tem encontrado alguma resposta na requalificação de imóveis antigos, já que a disponibilidade de terrenos para nova construção é praticamente inexistente. Este terreno é, talvez, o único disponível no coração da Amadora, em situação regular e com enquadramento urbanístico claro em termos de PDM. Terreno com 10.860m2 de área total e com capacidade construtiva de 8.700m2 (Habitação, Comércio, Serviços) Localização em zona de grande expansão urbanística no Concelho da Amadora. Toda a envolvente foi requalificada recentemente, com excelentes acessos, Autocarro, Metropolitano, Comboio e Ciclo-Via no limite do terreno. A 100m do LIDL e Pingo Doce. A 300 das Estações de Metro de Amadora-Este e Reboleira Regulamento do PDM para o terreno: 1. Espaço urbanizável misto: habitação e equipamentos complementares, tais como comércio, serviços, cultura, ensino, lazer, saúde, entre outras; 2. Densidade habitacional: 65 fogos/hectare; 3. Índice de construção: até 80%; 4. Altura de fachada: até 25m; 5. Número máximo de pisos: 8; 6. Uso de habitação igual ou superior a 40%. PIP em processo de aprovação para 64 apartamentos e 4 lojas Partilha de comissão 50%/50% com todas as agências imobiliárias com licença AMI #ref:PB438

Moradia T4 em A-da-Beja. Descrição: Moradia de 3 pisos totalmente remodelada, inserida em lote de terreno com 212 m2 e com área bruta de construção de 265 m2, com um logradouro de 102m2 voltado a sul. De arquitectura contemporânea e materiais de excelente bom gosto e qualidade, além da sua disposição bem projetada, que proporcionam funcionalidade, conforto, design e sua nova habitação. Constituição: No R/C, que coincide com o piso de entrada, encontramos um hall de entrada, com uma área de 10m2, uma garagem fechada para dois carros, com uma área de 37m2 e tomada para carregamento de veículos eléctricos e um Escritório com 11m2. No piso superior, contamos com três quartos, um dos quartos com 14m2 e o outro com 13m2, ambos com roupeiros embutidos, master Suite com 22m2, também com roupeiros embutidos e acesso a uma varanda. Encontramos ainda neste piso uma casa de banho completa de apoio aos dois quartos com 6 m2. Piso Inferior com uma sala com kitchenette em Open-Space de 56m2, onde se encontra um recuperador de calor, com saídas de ar quente para todas as divisões e uma cozinha completamente equipada. Tanto a sala como a cozinha com acesso direto ao logradouro. Casa de Banho social com 3m2 e zona de lavandaria e arrumos com 7 m2. Equipamento Cozinha: Cozinha equipada com placa de indução, com exaustor embutido da marca AEG, forno, micro-ondas, exaustor, frigorífico e máquina de lavar loiça da marca Zanussi. Acabamentos: Cozinha com acabamentos em Lacado nas cores branco e cinza mate, com tampo em Silestone Branco, escritório, quartos e master suite com pavimento laminado Swiss Kronotex. Varanda com pavimento em deck e guardas em vidro laminado. Vãos envidraçados são em vidro duplo, com preenchimento em Árgon. Iluminação geral em Led e pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões. Equipamentos: Estores eléctricos são comandados por Smart switch, que permitem ligação e controlo remoto a partir de um smartphone e videoporteiro, que permite igualmente a ligação a um smartphone. Dois painéis solares mais bomba de calor de 300l Energie, para aquecimento de águas sanitárias, recuperador de calor com distribuição do ar quente pelos quartos e escritório, aspiração central, instalação de fibra e rede estruturada, pré-instalação de ar-condicionado, painéis fotovoltaicos e videovigilância. A qualidade do ar interior é garantida por ventilação mecânica forçada para todas as divisões, com relógio programável. Tomada para carregamento de veículos eléctricos até 32A. Localização: Localizada numa zona bastante envolvente, que reúne a tranquilidade do campo. Com todos os serviços da cidade, próximo da Fonte das Avencas, uma zona calma, com espaços verdes e percursos pedonais. Zona: Perto de tudo, com boa vizinhança e acesso a vários Transportes Públicos, tais como autocarro á porta, além de uma boa disponibilidade, Hipermercados, pastelaria e serviços. Acessos: Fica a cinco minutos do C.C. UBBO, a dez minutos do C.C. Colombo, possuindo excelentes acessos às vias rápidas IC 16, IC 17-CRIL, A9-CREL, 2ª CIRCULAR, a dez minutos da estação do metro e comboios. Sobre a H Consulting: A H Consulting disponibiliza Consultores Imobiliários dedicados em todos os processos de compra e venda dos imóveis. Temos ao nosso dispor várias ferramentas onde podemos procurar permanentemente um imóvel à medida das suas necessidades. Fazemos o acompanhamento presencial nas visitas e negociações de todos os imóveis. Dispomos das mais vantajosas soluções financeiras para o seu crédito habitação, onde o apoiamos em todo o processo. Oferecemos apoio jurídico em todas as etapas dos processos de venda e arrendamento dos imóveis, tais como marcação e realização do CPCV (Contrato de Promessa de Compra e Venda), marcamos ou apoiamos na realização de Escrituras Públicas de Compra e Venda. Partilhamos todos os nossos imóveis com as agências imobiliárias com licença AMI 50 / 50. Para mais informações contacte-nos em: HConsulting.Pt Aguardamos o agendamento da sua visita! #ref:HC551

Prédio com Licença de Serviços para Venda em Alfragide, Lisboa Tem ainda a possibilidade de arrendamento total do edifício por 6.900€. Área total de Construção: 1035 m2 Área do Terreno: 587,5 m2 Área de Implantação: 345 m2 Localizado na Estrada de Alfragide, junto à polícia. Ideal para a sua Sede de empresa, uma Clínica, ou Escritórios. Este Prédio com grande visibilidade e imponência é uma grande aposta para o seu negócio. A sua excelente localização permite que esteja muito próximo de Lisboa ( cerca de 5Km ), ao mesmo tempo que dispõe de excelentes acessos rodoviários aos principais eixos da grande Lisboa como IC19, CRIL, CREL e A5. O prédio está dividido da seguinte forma: Piso - 1: - Área Interior: 346,59 m2 - Área Exterior: 186,25 m2 Piso 0: - Área Interior: 192,62 m2 - Jardim e Entrada para a Recepção: cerca de 125 m2 Piso 1: - Área Interior: 147,22 m2 - Área Exterior (Terraço): 73,60 m2 Piso 2: - Área Interior: 12,16 m2 - Área Exterior (Terraço): 137,87 m2 Áreas Totais: - Interior: 698,59 m2 - Exterior: 522,97 m2 - Total: 1221,56m2 Alguma dúvida, não hesite em contactar-nos. NOTA: Fazemos parceria e partilha com todas as imobiliárias profissionais. ---- SOBRE A LT REAL ESTATE LT Real Estate foi fundada por Marisa Guedes e Bruno Queirós, com o objetivo de ser uma marca referência no Mercado de Habitação Premium/Luxo e na área de Investimentos. A exclusividade, celeridade e qualidade de serviço aos seus clientes são os pilares mais importantes da marca. Na LT somos focados na atenção dada a cada cliente, com o objetivo que a sua experiência seja única e inesquecível. ltrealestate.pt #ref:EDI_449

Prédio para investimento, com 509 m2 de área bruta de construção e estrutura em placa, situado no centro da Amadora. O prédio é composto por oito frações, distribuídas por quatro pisos, sendo dois lojas comerciais no R/C, três apartamentos T2 e três apartamentos T1 nos pisos superiores. Está arrendado com contratos habitacionais e comerciais, sendo três contratos ao abrigo do NRAU, três contratos habitacionais antigos e duas lojas com contratos comerciais. O total de rendas anual é de 30.000 €, podendo ser francamente aumentados à medida que os contratos atuais forem atualizados. Localizado no centro da Amadora, a 2 minutos walking distance da estação ferroviária da Amadora e da Câmara Municipal e a 5 minutos do Parque Central da Amadora. A 7 minutos driving distance do Hospital Fernando Fonseca Amadora-Sintra e do acesso à IC19. A 20 minutos do Aeroporto de Lisboa. #ref:74699

Identificação do imóvel: ZMPT565921 Onde fica a sua nova casa? Localizada no prestigioso e premiado empreendimento SkyCity, na Serra de Carnaxide, esta moradia T4 constituída por 3 suites com excelentes acabamentos, será a casa ideal para viver com total conforto e requinte. Com seus terraços expansivos, varandas arejadas, jardim exuberante e uma espaçosa garagem com 105m², esta propriedade é um verdadeiro refúgio de tranquilidade e elegância. Localizada a escassos minutos de Lisboa, oferece uma vista sublime para a serra de Sintra. Ao entrar na sua nova casa, será recebido por um hall de entrada luminoso e convidativo, que conduz a uma espaçosa sala de estar e cozinha. A cozinha encontra-se totalmente equipada com todos os eletrodomésticos proporcionando a melhor experiência culinária para si e para os seus convidados. O elemento chave desta moradia são os seus tetos altos e o jardim interior que proporciona um espaço acolhedor, luminoso e elegante. Piso 0: hall de entrada Sala Cozinha quarto/escritório Piso 1: Quartos com varanda e terraço Piso -1: Garagem com 105m2 Em resumo, esta moradia T4 representa o estilo de vida sofisticado num cenário natural deslumbrante, oferecendo um refúgio tranquilo e elegante para aqueles que procuram uma vida equilibrada entre o conforto moderno e a beleza da natureza. Marque já a sua visita! 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565921