30 Imóveis para venda em Almodôvar, Beja

Propriedade com uma área de 53 hectares no Baixo Alentejo . A orografia é composta por ondulação plana/moderada . Possui montado de azinho e sobreiros, conta com 18 mil sobreiros adultos já com extração de cortiça virgem, a dar cortiça grossa . Cerca de 200 Oliveiras tradicionais. O acesso á propriedade é de estrada alcatroada, com um troço de terra batida a cerca de 400m2 da propriedade . Parecer favorável para construção de habitação, com cerca de 540m2 . Ligação de rede elétrica assegurada . 1 barragem. 1 furo. 1Armazém Instalações para criação de porcos Negocio com rendimento a curto médio prazo #ref:HERD_1175_KS

Se pretende investir na área da Hotelaria, este Hotel Rural tem tudo o que necessita: hotel em pleno funcionamento, indicadores de performance e ainda um potencial de construção de mais de 2000 m2. Implantado num terreno de cerca de 10 ha, este Hotel foi criado em 2014 e ampliado em 2019, localizando-se no concelho de Odemira, a pouco mais de 10km das magníficas praias da Costa Alentejana. O empreendimento dispõe de cerca de 1550 m2 de área construída distribuída entre: - Casa principal com 4 quartos, sala e cozinha - 18 Unidades de Alojamento (quartos duplos, familiares, Estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos). Áreas comuns: - Estacionamento sombreado para mais de 20 viaturas e garagem privada para 4 veículos; - Sala polivalente (atualmente a funcionar como sala de jogos); - Zona exterior coberta (a funcionar como bar); - Restaurante para 70 pessoas com esplanada para mais de 50 (com vidros amovíveis permitindo total flexibilidade na gestão do espaço); - Duas piscinas de água salgada; - Horta biológica; - Espaço dedicado às crianças. Estes magníficos espaços permitem também investir na promoção e realização de eventos corporativos e outros, tais como casamentos e festas privadas. Esta unidade hoteleira já dispõe de painéis solares quer para auto-consumo, quer para o aquecimento de águas, permitindo uma maior eficiência energética e colaborando para uma maior sustentabilidade ambiental. Para além disso, o empreendimento dispõe também de ligação à rede elétrica pública de média tensão, vantajoso também para uma futura ampliação do empreendimento. Com uma taxa de ocupação regular entre clientes nacionais e estrangeiros, com boas críticas por parte dos utilizadores, e em muito bom estado de conservação, este pode ser o negócio que procura. Para mais informações, basta contactar-me: Cláudia Ah Quin - (telefone) (email) #ref:CB03-0837

Propriedade com uma área de 53 hectares no Baixo Alentejo . A orografia é composta por ondulação plana/moderada . Possui montado de azinho e sobreiros, conta com 18 mil sobreiros adultos já com extração de cortiça virgem, a dar cortiça grossa . Cerca de 200 Oliveiras tradicionais. O acesso á propriedade é de estrada alcatroada, com um troço de terra batida a cerca de 400m2 da propriedade . Parecer favorável para construção de habitação, com cerca de 540m2 . Ligação de rede elétrica assegurada . 1 barragem. 1 furo. 1Armazém Instalações para criação de porcos Negocio com rendimento a curto médio prazo #ref:HERD_1175_KS

Se pretende investir na área da Hotelaria, este Hotel Rural tem tudo o que necessita: hotel em pleno funcionamento, indicadores de performance e ainda um potencial de construção de mais de 2000 m2. Implantado num terreno de cerca de 10 ha, este Hotel foi criado em 2014 e ampliado em 2019, localizando-se no concelho de Odemira, a pouco mais de 10km das magníficas praias da Costa Alentejana. O empreendimento dispõe de cerca de 1550 m2 de área construída distribuída entre: - Casa principal com 4 quartos, sala e cozinha - 18 Unidades de Alojamento (quartos duplos, familiares, Estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos). Áreas comuns: - Estacionamento sombreado para mais de 20 viaturas e garagem privada para 4 veículos; - Sala polivalente (atualmente a funcionar como sala de jogos); - Zona exterior coberta (a funcionar como bar); - Restaurante para 70 pessoas com esplanada para mais de 50 (com vidros amovíveis permitindo total flexibilidade na gestão do espaço); - Duas piscinas de água salgada; - Horta biológica; - Espaço dedicado às crianças. Estes magníficos espaços permitem também investir na promoção e realização de eventos corporativos e outros, tais como casamentos e festas privadas. Esta unidade hoteleira já dispõe de painéis solares quer para auto-consumo, quer para o aquecimento de águas, permitindo uma maior eficiência energética e colaborando para uma maior sustentabilidade ambiental. Para além disso, o empreendimento dispõe também de ligação à rede elétrica pública de média tensão, vantajoso também para uma futura ampliação do empreendimento. Com uma taxa de ocupação regular entre clientes nacionais e estrangeiros, com boas críticas por parte dos utilizadores, e em muito bom estado de conservação, este pode ser o negócio que procura. Para mais informações, basta contactar-me: Cláudia Ah Quin - (telefone) (email) #ref:CB03-0837

Herdade Foz do Zebro, um lugar verdadeiramente único, com uma área aproximada de 143 hectares, localizada na região de Beja, na Serra do Caldeirão Almodôvar. Serenidade e conforto, permita-se desfrutar de infinitas possibilidades de lazer e descontração; Herdade com uma beleza única e rara, com 5 vales, montes distintos e habitáveis (possibilidade de serem vendidos em separado); Os 5 montes estão distribuídos pela vasta área de 143 hectares e todos possuem linhas de água em abundância, ribeiras, albufeiras e poços; Vasta área de cultivo fértil, zonas de pasto ideal para gado, olival, montado de sobreiros, azinho e pinheiros mansos; Excelente exposição solar para poder disfrutar em família ou em retiro para meditação. Possui água e luz. Os acessos são excelentes a 10 mns da estrada nacional em asfalto até à entrada da herdade. A vertente desportiva da caça também pode ser considerada. Esta herdade tem uma biodiversidade assinalável não só a nível florestal mas também a nível animal especialmente perdizes, javalis, lebres e coelhos selvagens. A Herdade da foz do Zebro dispõe de um enorme potencial turístico. Podendo os 5 montes serem explorados em separado. Tem dessa forma potencial para 5 casas distintas com diversos nomes. Este tipo de herdade é sem dúvida algo único no Alentejo. Pode disfrutar das maravilhas da serra alentejana e algarvia. Na fronteira entre o Alentejo e o Algarve junta o melhor dos dois mundos. Venha visitar a propriedade e sentir-se em harmonia com a natureza. #ref:S-4/2019

Monte com 16 Ha vedado ,com oliveiras e azinho,casa para restaurar forno e ruinas Furo e dois poços. ladeada por um ribeiro, junto á Aldeia. Venha fazer o seu projeto no Alentejo. #ref:

Excelente quinta com 4 hectares localizada junto à vila de Almodóvar numa área muito tranquila, possui zona de vinha e algumas árvores de fruto, tem furo artesiano e luz elétrica, uma soberba moradia T4 com uma área de 450 m2, R/c, 1 andar e cave, 3 quartos, sala de estar com lareira, cozinha equipada, sala de refeições, 2 casas de banho, terraço e poderá, caso pretenda, construir uma excelente piscina para usufruir dos seus momentos de lazer. De que está à espera? Marque já a sua visita comigo. #ref:124811097-2

Propriedade localizada na união de freguesias de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja. Composta por zona edificada em ruína com uma área total de 80m2, que viabiliza uma construção/remodelação de habitação e terreno agrícola com uma área de 1,225 ha. A propriedade apresenta boa exposição solar, tem zonas amplas com alguma densidade arbórea tais como: sobreiros, oliveiras, 1 azinheira, 1 figueira, 1 loureiro e alguns eucaliptos. Possui zona de horta com um poço e uma infraestrutura já preparada para pequena charca. Declive de terreno ligeiro/moderado. Situa-se a 5,6 km do acesso à autoestrada A2 (Gomes Aires), a 15 km de Almodôvar, a 8 km do acesso à Via IC1, a 65,7 km de Albufeira e a 87, 5km de Faro Via A2. Possui acessos em terra batida numa extensão de 737 m até à estrada em betuminoso. Trata-se de um local totalmente tranquilo, sem qualquer poluição sonora ou visual ao mesmo tempo que combina com bons e rápidos acessos. #ref:236 geo

Terreno rústico, sito em Portela Funda da Carrasqueira, freguesia de são Barnabé, concelho de Almodôvar com uma área de 61 500 m2 (6,150 hectares), composto por culturas arvenses, sobreiros e prado natural. O acesso faz-se por estrada em asfalto e fica a 2,5 km de São Barnabé fica a Distância à vila de Almodôvar de 25 km e á cidade de Loulé de 42 km. Esta genuinidade de terreno, por vezes camufla um potencial que apela á perspicácia que cada um de nós têm associado à sua criatividade. Nós gostamos de ajudar a perceber o quão longe se pode ir! #ref:383_C

Propriedade localizada no Monte Novo do Brejo, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, com área total de 3,825 hectares. Imóvel composto por uma habitação T2 e vários anexos com uma área total de 185,80 m2, a necessitar de total requalificação. Está aprovado um projeto de arquitetura para alteração e ampliação do edifício existente e a sua adaptação para Casa de Campo (Turismo Rural), com uma área total de construção de 440,50 m2, composto por 4 unidades de alojamento, parqueamento automóvel e piscina. O projeto permite alterações e adaptações a necessidades diferentes; para o efeito estamos em condições de disponibilizar o apoio técnico necessário, no sentido de uma mais adequada interpretação dos diferentes potenciais. Este projeto pode, ou não, ser aproveitado. O terreno encontra-se todo vedado, sendo uma parte em arame e outra com muro de pedra. A propriedade dispõe de eletricidade, furo com bomba, 2 poços, 2 tanques, 1 barragem, zona de horta, árvores de fruto e árvores dispersas pelo terreno. Toda a propriedade é abastecida por água do furo recorrendo à água da barragem para sistema de rega quando necessário. Os declives são moderados, com pequenos vales e zonas de várzea, confinando com pequenos riachos sazonais. Situa-se a 2 km de Gomes Aires, e a 4 km do nó da A2, ligando por sua vez ao Algarve e a Lisboa. #ref:361

Propriedade localizado em Pés de São Pedro, na freguesia de S. Barnabé, concelho de Almodôvar, distrito de Beja. A Moradia tem uma área bruta de construção de 545 m2. A zona edificada é abastecida por água de furo, dotada de eletricidade, dispõe de instalações sanitárias. Existência de uma destilaria com uma área de 60m2, anexos, instalações para animais. O terreno com uma área total de 110,18 ha, é composto por montado de sobro, oliveiras, medronheiros, zonas de horta, barragem e duas fontes naturais. A propriedade é atravessada e/ou confinante em determinados pontos por zona de ribeira. O seu declive é médio/ inclinado pois encontra-se situado em zona de serra. A tiragem da cortiça será para o ano de 2030, dando um total de 1000 arrobas. Trata-se de um local totalmente tranquilo, sem qualquer poluição sonora ou visual ao mesmo tempo que combina com bons acessos. Possui acessos em terra batida numa extensão de 200 metros até uma das entradas para o terreno, ou 700 metros em terra batida até à zona do monte (zona edificada). Localiza-se a 14,4 km de S. Barnabé via EM506 e EM543, a 28,7km de Almodôvar Via CM1198, a 46,4 km de Loulé e a 63,8km de Faro Via EM506 e EN503 e a 46,5 km de Albufeira Via IC1. #ref:187 geo

Maravilhosa Quinta em Almodôvar Apresentamos o 'Monte da Pasmora', a escassos Km de Almodôvar, no Baixo Alentejo. Este Monte Alentejano tem uma vista desafogada e ainda uma zona circundada por uma ribeira . É composto por parte rústica e urbana. Parte urbana (72,15 m2): moradia (T1), cavalariça e palheiro, alpendre com forno, palheiros, zonas para alfaias agrícolas e acolhimento de gado. Tem eletricidade e água de furo +3 poços e 1 nascente e telecomunicações A construção é anterior a 1951. Parte rústica (17,50h): Cultura arvense, cultura arvense e azinho, cultura arvense de regadio, oliveiras, sobreiros, prado natural e montado de azinho. Se procura qualidade de vida no meio da natureza, com paisagens magníficas, este é o local ideal. Na Vila de Almodôvar encontra todo o tipo de comércio e serviços (Camâra Municipal, Junta de Fregueia, museus, Igreja, clínicas, bancos, supermercados, farmácia, cafés, restaurantes, bombas de combustível, entre outros). Com ótimo acesso aos principais eixos rodoviários, nomeadamente, a A2. Não perca tempo e marque já a sua visita. ... We present the 'Monte da Pasmora', a few km from Almodôvar, in Baixo Alentejo. This Monte Alentejano has an open view and an area surrounded by a stream. It consists of a rustic and urban part. Urban part (72.15 m2): house (T1), stables and haystack, porch with oven, haystacks, areas for agricultural implements and livestock reception. It has electricity and water from the spring. Construction dates back to 1951. Rustic part (17.50h): Arable crops, arable crops and holm oak, irrigated arable crops, olive trees, cork oaks, natural meadow and holm oak forests. If you are looking for quality of life in the midst of nature, with magnificent landscapes, this is the ideal place. In Vila de Almodôvar you will find all kinds of commerce and services (City Hall, Parish Council, museums, Church, clinics, banks, supermarkets, pharmacy, cafes, restaurants, fuel stations, among others). With excellent access to the main roads, namely the A2. Don't waste time and book your visit now. ... Nous vous présentons le 'Monte da Pasmora', à quelques kilomètres d'Almodôvar, dans le Baixo Alentejo. Ce Monte Alentejano a une vue dégagée et une zone entourée d'un ruisseau. Il se compose d'une partie rustique et urbaine. Partie urbaine (72,15 m2) : maison (T1), écuries et botte de foin, porche avec four, meules de foin, espaces pour outils agricoles et accueil du bétail. Il a l'électricité et l'eau de la source. La construction remonte à 1951. Partie rustique (17h50) : Grandes cultures, grandes cultures et chênes verts, grandes cultures irriguées, oliviers, chênes-lièges, prairies naturelles et forêts de chênes verts. Si vous recherchez une qualité de vie en pleine nature, avec des paysages magnifiques, c'est l'endroit idéal. À Vila de Almodôvar, vous trouverez toutes sortes de commerces et de services (mairie, conseil paroissial, musées, église, cliniques, banques, supermarchés, pharmacie, cafés, restaurants, stations-service, entre autres). Avec un excellent accès aux routes principales, à savoir l'A2. Ne perdez pas de temps et réservez votre visite dès maintenant. #ref:122261377-81

Sonha ter um Monte no Alentejo ? Está à procura de uma Herdade com uma Casa Típica Alentejana para reconstruir a seu gosto, numa zona sossegada, com boas acessibilidades às estradas principais e com grande potencial de investimento Turístico e/ou Agrícola ? Então isto interessa-lhe! Esta Propriedade, situada em Corte Gago - freguesia de Santa Clara a Nova e Gomes Aires - tem 69 hectares e é composta por Casa e Ruínas para recuperar (num total de 354m2) e terreno composto por árvores autóctones alentejanas , tais como sobreiros, oliveiras e medronheiros. Ao longo da propriedade, encontra ribeiras, barragens e caminhos próprios , perfeitos para momentos de relaxe e lazer ou de rentabilização agrícola e pecuária. Os serviços de rede pública - água, saneamento básico e eletricidade - estão igualmente assegurados. Localização: Saída A22 - Gomes Aires Zona Envolvente: - 5 km de Gomes Aires - 15 km do centro da vila de Almodôvar - 30 Km de Ourique - 40 Km do Algarve Marque já a sua visita e não perca esta oportunidade! Na KW Flash Algarve temos ao seu dispor um Serviço de Apoio ao Processo de Financiamento, sempre que necessário, para facilitar as suas decisões relativamente ao Crédito Bancário. A nossa agência tem um Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal para o aconselhar sobre a melhor forma de Financiamento no seu caso em concreto. Estaremos a seu lado a acompanhá-lo ao longo de todo o processo. Na KW Flash partilhamos negócios com todas as Agências e Consultores com licença AMI, para que possamos fazer um melhor trabalho pelos nossos Clientes. Se é profissional do setor e tem um cliente qualificado , contacte-me e agende uma visita. Este imóvel encontra-se em Exclusivo , para lhe prestar um serviço de excelência. #ref:1210-3119

Quintinha situada em Amendoeira Nova, União de Freguesias Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar. Moradia com uma área total de 81 m2, em estado muito degradada, composta por três compartimentos e dispõe ainda de uma casa de arrumos. A parte rústica com área de 11500 m2, compõe uma vasta paisagem onde podemos encontrar, prado natural, oliveiras e sobreiros. O terreno tem um pouco de declive, acesso a eletricidade. Zona tranquila onde pode usufruir da natureza. Fica localizado a 16 km da vila de Almodôvar, sede de concelho e 7,5 km do acesso à A2 que permite a ligação entre o sul e o norte do país. Olhar para um imóvel na sua utilização atual, pode eventualmente 'camuflar' aproveitamentos alternativos e complementares, valorização esta, que gostamos de evidenciar, para uma máxima e melhor utilização! Link vídeo: s://youtu.be/Jt4rDZFXiyE #ref:492

Apresento-lhe este monte alentejano, chamado Monte dos Cadavais (diz-se dum terreno ermo, que não tem nada) que se situa na freguesia de Santa Clara-a-Nova e Gomes Aires, concelho de Almodôvar, distrito de Beja, que dista a 13 km do nó da A2 (Lisboa/Algarve). Após 3km de terra batida, vai encontrar o sossego, o palrar dos pássaros e o ar puro da Natureza num terreno rústico de 53250m, onde poderá encontrar uma cultura arvense abundante de sobreiros, oliveiras, medronhos, laranjeiras, limoeiros e cerejeiras, prado e lagoa natural com peixes. Este terreno fértil é perfeito para criar a sua horta para se tornar auto-sustentável. Para o ano, será a altura em que poderá tirar proveito da apanha da cortiça e obter com a sua venda um rendimento extra. Na parte urbana, com uma área bruta privativa de 143m2 + 16m2 de área dependente , encontra uma moradia com uma sala com lareira, um espaço para a cozinha, dois quartos (sendo uma delas suite) e casa de banho social, que sofreu obras de melhoramento no telhado, isolamento das paredes e janelas novas térmicas . Ainda encontra um anexo, junto à casa com forno a lenha e arrumos. No exterior, encontra um estacionamento coberto e uma casa móvel com dois quartos , duas casas de banho, sala e cozinha com um terraço de deck de madeira , onde pode disfrutar de um pôr do sol ou um céu brilhante de estrelas, de tirar o fôlego. A moradia será vendida como se encontra atualmente visível nas fotos, o que permite ao comprador dar asas à sua imaginação e finalizá-la a gosto, enquanto habita na casa móvel que tem eletricidade através de um gerador a gasóleo e dois depósitos de água de 5000 litros cada. O requerimento para o poste de eletricidade já foi efetuado e será executado em breve. Encontra-se sem água pública pelo que poderá fazer um furo. O minimercado mais próximo encontra-se em Santa Clara-a-Nova, que dista a 9km. Os supermercados como Pingo Doce, Lidl, Aldi, assim como farmácia, serviços, escolas, restauração encontrará a 18km em Almodôvar. Este concelho é conhecido por se encontrar entre a planície e a serra, onde pode desfrutar de vários eventos, desde a Feira de Artes e Cultura de Almodôvar à Feira do Cogumelo e do Medronho, do Carnaval ao Mercado Medieval ou, para os mais novos, o Summer End. Venha conhecer uma terra que acolhe bem quem aprecia a paisagem, a natureza, a história, a cultura, os produtos locais e a gastronomia. Venha conhecer o seu refúgio perfeito! ***EN*** More than 5 acre Alentejano farm with 2-bedroom mobile home in Beja I'd like to introduce you to this Alentejo mountain, called Monte dos Cadavais (it's called a deserted plot of land that has nothing on it), located in the parish of Santa Clara-a-Nova and Gomes Aires, in the municipality of Almodôvar, in the district of Beja, which is 13 kilometres from the A2 motorway junction (Lisbon/Algarve). After 3 km on an unpaved road, you'll find peace and tranquility, where you at first in the morning can listen to the singing birds and breath the fresh air of nature in a rustic plot of 53250 sqm. A fertile land, perfect for creating your own self-sustainable vegetable garden, already enriched with an abundance of cork oaks, olive trees, strawberry trees, orange, lemon and cherry trees, meadows and a natural pond with fish. Next year will be the time when you can take advantage of the cork harvest and earn extra income from its sale. In the urban part, with a gross private area of 143sqm + 16sqm of dependent area , you'll find a house with a living room with fireplace, a kitchen area, two bedrooms (one of which is en-suite) and a guest bathroom, which has undergone improvements to the roof, wall insulation and new thermal windows. There is also an annex next to the house with a wood-burning oven and storage. Outside, you'll find a covered car park and a mobile home with two bedrooms , two bathrooms, a living room and a kitchen with a wooden deck terrace where you can enjoy a breathtaking sunset or a brilliant sky of stars. The house will be sold as it is currently visible in the photos, which allows the buyer to let their imagination run wild and finish it to their liking, while living in the mobile home which has electricity via a diesel generator and two water tanks of 5000 litres each. The application for the electricity pylon has already been made and will be carried out shortly. There is no public water supply, so a borehole could be drilled. The nearest mini-market is in Santa Clara-a-Nova is 9 kilometres away. Supermarkets such as Pingo Doce, Lidl and Aldi, as well as pharmacies, services, schools and restaurants are all 18 kilometres away in Almodôvar. Access to the A2 motorway is only 13km away. This municipality is known for being located between the plains and the mountains, where you can enjoy various events, from the Almodôvar Arts and Culture Fair to the Mushroom and Medronho Fair (strong spirit, a traditional fruit brandy from Portugal, obtained from arbutus berries - the fruit of the Medronho tree), from Carnival to the Medieval Market or, for the younger ones, the Summer End. Come and discover a land that welcomes those who appreciate the landscape, nature, history, culture, local products and gastronomy. Come and discover your perfect getaway! *** DE *** ber 5ha Monte Alentejano mit 2-Schlafzimmer-Mobilhome in Beja Ich mchte Ihnen diese Alentejo Farm vorstellen, der Monte dos Cadavais genannt wird (was ein verlassenes Grundstck, auf dem sich nichts befindet, bedeutet). Es liegt in der Gemeinde Santa Clara-a-Nova und Gomes Aires, in der Gemeinde Almodôvar, im Bezirk Beja, die 13 km vom Autobahnkreuz der A2 (Lissabon/Algarve) entfernt ist. Nach 3km Feldweg, finden Sie hier Ihre Ruhe, Vogelgezwitscher und die frische Luft der Natur auf einem lndlichen Grundstck von 53250m2, wo Sie eine Flle von Korkeichen, Olivenbumen, Erdbeerbumen, Orangen-, Zitronen- und Kirschbumen, Wiesen und einen natrlichen Teich mit Fischen vorfinden werden. Dieses fruchtbare Land ist ideal, um einen eigenen Gemsegarten anzulegen. Nchstes Jahr knnen Sie die Korkernte nutzen und durch den Verkauf ein zustzliches Einkommen erzielen. Mit einer Bruttoprivatflche von 143 m2 + 16 m2 abhngiger Flche befindet sich ein Haus mit einem Wohnzimmer mit Kamin, einer Kchenbereich, zwei Schlafzimmern (eines davon mit eigenem Bad) und einem Gstebadezimmer, bei dem das Dach, die Wandisolierung und neue Thermofenster erneuert wurden. Neben dem Haus gibt es ein Nebengebude mit einem Holzofen und Stauraum. Im Auenbereich befinden sich ein berdachter Parkplatz und ein Mobilhome mit zwei Schlafzimmern , zwei Bdern, einem Wohnzimmer und einer Kche mit einer Holzterrasse , auf der Sie einen atemberaubenden Sonnenuntergang oder einen strahlenden Sternenhimmel genieen knnen. Das Haus wird so verkauft, wie sie derzeit auf den Fotos zu sehen ist, was dem Kufer erlaubt, seiner Fantasie freien Lauf zu lassen und sie nach seinem Geschmack auszubauen, whrend man im Mobilheim wohnen kann, das ber einen Dieselgenerator mit Strom versorgt wird und ber zwei Wassertanks mit je 5000 Litern verfgt. Der Antrag fr den Strommast wurde bereits gestellt und wird in Krze ausgefhrt. Es gibt keine ffentliche Wasserversorgung, so dass ein Bohrloch gebohrt werden knnte. Der nchstgelegene Minimarkt befindet sich in Santa Clara-a-Nova, das 9 km entfernt ist. Supermrkte wie Pingo Doce, Lidl und Aldi sowie Apotheken, Dienstleistungen, Schulen und Restaurants sind alle 18 Kilometer entfernt in Almodôvar. Der Anschluss an die Autobahn A2 ist nur 13 km entfernt. Die Gemeinde ist dafr bekannt, dass sie zwischen dem Flachland und den Bergen liegt. Hier finden verschiedene Veranstaltungen statt, von der Kunst- und Kulturmesse in Almodôvar bis zur Pilz- und Medronho-Messe (Medronho ist ein typisch portugiesischer Schnaps aus den Frchten des Erdbeerbaums, der in Sdportugal gebrannt wird), vom Karneval bis zum Mittelaltermarkt oder, fr die Jngeren, das Sommerfest. Kommen Sie und entdecken Sie ein Land, das all jene willkommen heit, die die Landschaft, die Natur, die Geschichte, die Kultur, die lokalen Produkte und die Gastronomie schtzen. Kommen Sie und entdecken Sie Ihre perfekte Alentejo Farm! *** FR *** Ferme Alentejano de 5 hectare avec mobil-home de 2 chambres à Beja Je vous présente cette montagne de l'Alentejo, appelée Monte dos Cadavais , située dans la paroisse de Santa Clara-a-Nova et Gomes Aires, dans la municipalité d'Almodôvar, dans le district de Beja, qui se trouve à 13 kilomètres de la jonction de l'autoroute A2 (Lisbonne/Algarve). Après 3 km de piste en terre battue, vous y trouverez la tranquillité, le chant des oiseaux et l'air frais de la nature sur un terrain rustique de 53250 m2 , où vous trouverez une abondance de chênes-lièges, d'oliviers, d'arbousiers, d'orangers, de citronniers et de cerisiers, des prairies et un étang naturel avec des poissons. Cette terre fertile est idéale pour créer un potager autonome. L'année prochaine, vous pourrez profiter de la récolte du liège et tirer un revenu supplémentaire de sa vente. Dans la partie urbaine, avec une surface privée brute de 143m2 + 16m2 de surface dépendante , vous trouverez une maison avec un salon avec cheminée, un coin cuisine, deux chambres (dont une avec salle de bain) et une salle de bain pour les invités, qui a subi des améliorations au niveau du toit, de l'isolation des murs et de nouvelles fenêtres thermiques. Il y a également une annexe à côté de la maison avec un four à bois et un espace de stockage. À l'extérieur, vous trouverez un parking couvert et un mobile home avec deux chambres , deux salles de bains, un salon et une cuisine avec une terrasse en bois où vous pourrez profiter d'un coucher de soleil à couper le souffle ou d'un ciel étoilé. La maison sera vendue telle qu'elle est actuellement visible sur les photos, ce qui permet à l'acheteur de laisser libre cours à son imagination et de la finir à sa guise, tout en vivant dans le mobile home qui dispose de l'électricité grâce à un générateur diesel et de deux réservoirs d'eau de 5000 litres chacun. La demande de pylône électrique a déjà été faite et sera réalisée prochainement. Il n'y a pas de réseau d'eau public, un forage pourrait être réalisé. La supérette la plus proche se trouve à Santa Clara-a-Nova, à 9 kilomètres. Des supermarchés tels que Pingo Doce, Lidl et Aldi, ainsi que des pharmacies, des services, des écoles et des restaurants se trouvent tous à 18 kilomètres à Almodôvar. L'accès à l'autoroute A2 n'est qu'à 13 km. Cette commune est connue pour être située entre la plaine et la montagne, où vous pourrez profiter de divers événements, de la foire artistique et culturelle d'Almodôvar à la foire du champignon et du medronho (une puissante liqueur locale faite à partir de baies d'arbousier), du carnaval au marché médiéval ou, pour les plus jeunes, à la fin de l'été. Venez découvrir une terre qui accueille ceux qui apprécient le paysage, la nature, l'histoire, la culture, les produits locaux et la gastronomie. Venez découvrir votre escapade parfaite! #ref:2001008-411

À procura de um investimento promissor? Não procure mais! Apresentamos um terreno rústico excecional em Almodôvar, oferecendo uma vasta extensão de 54.750m², repleto de oportunidades para quem busca retorno e tranquilidade. Características do Terreno: Área total: 54.750m² Fonte de água própria com uma nascente natural Eletricidade disponível nas imediações Alta rentabilidade com Medronheiros, Sobreiros e Oliveiras Programação para extração de cortiça dos Sobreiros em 2024 e 2027 Acordo estabelecido com associação local para limpeza do terreno, sem custos adicionais Razões para Investir: Rentabilidade Garantida: Com uma mistura cuidadosamente selecionada de Medronheiros, Sobreiros e Oliveiras, este terreno oferece uma excelente oportunidade de investimento com retornos consistentes a longo prazo. Infraestrutura Essencial: Com acesso à eletricidade e uma fonte de água própria, o terreno está equipado com as necessidades básicas para qualquer empreendimento agrícola. Acordo de Limpeza: Graças ao acordo estabelecido com uma associação local, a manutenção e limpeza do terreno estão garantidas, poupando tempo e recursos aos investidores. Localização Privilegiada: Situado numa zona tranquila e de fácil acesso, este terreno oferece um refúgio sereno longe do tumulto da cidade, enquanto permanece convenientemente acessível. Esta é uma oportunidade única de investimento em Almodôvar. Não deixe escapar esta chance de garantir um futuro próspero e tranquilo. Entre em contato conosco hoje mesmo para mais informações e para agendar uma visita ao local. #ref:C0205-06017

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Se pretende investir na área da Hotelaria, este Hotel Rural tem tudo o que necessita: hotel em pleno funcionamento, indicadores de performance e ainda um potencial de construção de mais de 2000 m2. Implantado num terreno de cerca de 10 ha, este Hotel foi criado em 2014 e ampliado em 2019, localizando-se no concelho de Odemira, a pouco mais de 10km das magníficas praias da Costa Alentejana. O empreendimento dispõe de cerca de 1550 m2 de área construída distribuída entre: - Casa principal com 4 quartos, sala e cozinha - 18 Unidades de Alojamento (quartos duplos, familiares, Estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos). Áreas comuns: - Estacionamento sombreado para mais de 20 viaturas e garagem privada para 4 veículos; - Sala polivalente (atualmente a funcionar como sala de jogos); - Zona exterior coberta (a funcionar como bar); - Restaurante para 70 pessoas com esplanada para mais de 50 (com vidros amovíveis permitindo total flexibilidade na gestão do espaço); - Duas piscinas de água salgada; - Horta biológica; - Espaço dedicado às crianças. Estes magníficos espaços permitem também investir na promoção e realização de eventos corporativos e outros, tais como casamentos e festas privadas. Esta unidade hoteleira já dispõe de painéis solares quer para auto-consumo, quer para o aquecimento de águas, permitindo uma maior eficiência energética e colaborando para uma maior sustentabilidade ambiental. Para além disso, o empreendimento dispõe também de ligação à rede elétrica pública de média tensão, vantajoso também para uma futura ampliação do empreendimento. Com uma taxa de ocupação regular entre clientes nacionais e estrangeiros, com boas críticas por parte dos utilizadores, e em muito bom estado de conservação, este pode ser o negócio que procura. Para mais informações, basta contactar-me: Cláudia Ah Quin - (telefone) (email) Categoria Energética: A+ If you want to invest in the Hospitality area, this Rural Hotel has everything you need: hotel in full operation, performance indicators and also a construction potential of more than 2000 m2. Located on a plot of about 10 ha, this Hotel was created in 2014 and expanded in 2019, located in the municipality of Odemira, just over 10km from the magnificent beaches of the Alentejo Coast. The development has about 1550 m2 of built area distributed between: - Main house with 4 bedrooms, living room and kitchen - 18 Accommodation Units (double rooms, family rooms, studios and 1 and 2 bedroom apartments). Common areas: - Shaded parking for more than 20 vehicles and private garage for 4 vehicles; - Multipurpose room (currently functioning as a games room); - Covered outdoor area (functioning as a bar) - Restaurant for 70 people with terrace for more than 50 (with removable glass allowing total flexibility in the management of the space) - Two saltwater pools - Organic vegetable garden - Dedicated children's area These magnificent spaces also allow you to invest in the promotion and holding of corporate and other events, such as weddings and private parties. This hotel already has solar panels for both self-consumption and water heating, allowing for greater energy efficiency and contributing to greater environmental sustainability. In addition, the project also has a connection to the medium voltage public electricity grid, which is also advantageous for a future expansion of the project. With a regular occupancy rate among domestic and foreign customers, with good reviews from users, and in very good condition, this may be the business you are looking for. For more information, just contact me: Cláudia Ah Quin - (phone hidden) (email hidden) Energy Rating: A+ #ref:CB03-0837

Se pretende investir na área da Hotelaria, este Hotel Rural tem tudo o que necessita: hotel em pleno funcionamento, indicadores de performance e ainda um potencial de construção de mais de 2000 m2. Implantado num terreno de cerca de 10 ha, este Hotel foi criado em 2014 e ampliado em 2019, localizando-se no concelho de Odemira, a pouco mais de 10km das magníficas praias da Costa Alentejana. O empreendimento dispõe de cerca de 1550 m2 de área construída distribuída entre: - Casa principal com 4 quartos, sala e cozinha - 18 Unidades de Alojamento (quartos duplos, familiares, Estúdios e apartamentos de 1 e 2 quartos). Áreas comuns: - Estacionamento sombreado para mais de 20 viaturas e garagem privada para 4 veículos; - Sala polivalente (atualmente a funcionar como sala de jogos); - Zona exterior coberta (a funcionar como bar); - Restaurante para 70 pessoas com esplanada para mais de 50 (com vidros amovíveis permitindo total flexibilidade na gestão do espaço); - Duas piscinas de água salgada; - Horta biológica; - Espaço dedicado às crianças. Estes magníficos espaços permitem também investir na promoção e realização de eventos corporativos e outros, tais como casamentos e festas privadas. Esta unidade hoteleira já dispõe de painéis solares quer para auto-consumo, quer para o aquecimento de águas, permitindo uma maior eficiência energética e colaborando para uma maior sustentabilidade ambiental. Para além disso, o empreendimento dispõe também de ligação à rede elétrica pública de média tensão, vantajoso também para uma futura ampliação do empreendimento. Com uma taxa de ocupação regular entre clientes nacionais e estrangeiros, com boas críticas por parte dos utilizadores, e em muito bom estado de conservação, este pode ser o negócio que procura. Para mais informações, basta contactar-me: Cláudia Ah Quin - (telefone) (email) #ref:CB03-0837

Descubra o charme e a tranquilidade de uma casa típica alentejana Localizada em uma bela área rural a aproximadamente 12km ao norte do Malhão, conhecido pelas suas trilhas de ciclismo no Algarve. Com vistas magníficas e a proximidade do centro budista STUPA, esta propriedade oferece um estilo de vida calmo e conectado à natureza. A casa é composta por duas cozinhas, duas casas de banho, três quartos, sala de jantar, duas salas de estar, arrecadação, ampla garagem, duas lareiras e um amplo jardim privado. Além disso, a propriedade possui um terreno privado de 187.500 metros quadrados, repleto de carvalhos, uvas, laranjas, maçãs, figos e uma grande variedade de flores silvestres. O destaque desta propriedade é a presença de dois poços de água, um localizado no jardim das traseiras e outro na extensão da propriedade. Além disso, há duas ruínas no terreno, que podem ser reconstruídas ou convertidas em casas de madeira, trazendo ainda mais possibilidades para aproveitar o espaço. A localização da casa é conveniente, a apenas 35 minutos de Loulé e 25 minutos de Almodôvar. Para garantir o conforto nos dias mais frios, a casa é aquecida por três aquecedores a querosene, além de contar com duas grandes lareiras em perfeito funcionamento. O estacionamento fora da estrada é seguro e permite até quatro veículos, além de contar com uma garagem anexa de 100 m². O jardim privado, com aproximadamente 5.000 m² e voltado para poente, oferece total privacidade e belas vistas sem obstáculos ou visões diretas de outras casas. Atualmente, o jardim está repleto de uvas, laranjas, figos, amendoeiras, limões, maçãs, peras e azeitonas, todos regados pela própria rede de abastecimento de água da casa, proveniente de um poço automatizado no fundo do jardim, que também abastece a própria casa. A casa possui dois esquentadores novos, que fornecem água quente de forma contínua para as cozinhas e casas de banho, abastecidos pelo poço automatizado no jardim das traseiras. Do outro lado da casa, você encontrará um grande terraço murado, com vistas deslumbrantes para o nascer do sol sobre as montanhas. No jardim dos fundos, o sol permanece a tarde toda, garantindo um ambiente agradável e ensolarado. Não perca a oportunidade de descobrir esta encantadora casa alentejana e desfrutar de todos os seus encantos. Agende agora mesmo uma visita e aproveite tudo o que esta propriedade tem a oferecer! #ref:Sort21301

Descubra o encanto e a paz de viver num verdadeiro monte Alentejano com esta propriedade que combina o conforto da vida rural com a beleza intocada da natureza. Apresentamos uma casa térrea T1+1 com serventia de alpendre alterado para complementar a habitação, e ainda um terreno rústico de 4,625 hectares (situado a sensivelmente 250m de distância do imóvel). Características Principais: Casa Térrea com 2 quartos e casa-de-banho, oferece uma atmosfera acolhedora e prática, perfeita para quem procura a serenidade e a simplicidade da vida no campo. O Alpendre (ligeiramente afastado) foi adaptado por forma a proporcionar as restantes principais comodidades necessárias. Terreno Rústico de 4,625 hectares com uma ribeira e cultura arvense, possibilitando uma variedade de oportunidades. Seja para a prática agrícola, projetos sustentáveis ou simplesmente para desfrutar da natureza, este terreno oferece um cenário perfeito para explorar as riquezas Alentejanas. Localização Privilegiada: Situada em Monte João Dias, freguesia de Santa Cruz, concelho de Almodôvar, esta propriedade oferece uma experiência de vida autêntica e tranquila, ainda que relativamente perto da cidade e suas comodidades. A paisagem deslumbrante e a serenidade do ambiente tornam este local ideal para quem procura uma fuga da agitação urbana. Se procura um refúgio no Alentejo, esta propriedade é uma oportunidade única. Seja para viver permanentemente, para férias ou como investimento, esta casa térrea e terreno rústico é uma promessa de qualidade de vida e conexão com a natureza. Distâncias (aprox.): Almodôvar: 13 kms Beja: 80 kms Não perca a oportunidade de se tornar proprietário deste pedaço de paraíso alentejano. Agende uma visita e deixe-se envolver pelo ambiente encantador desta propriedade. Na Legacy Group temos ao dispor Apoio no processo de financiamento (se requerido). A nossa agência dispõe de Intermediário de Crédito Autorizado pelo Banco de Portugal. Caso necessite de financiamento podemos ajudar. Partilhamos negócios com todos os consultores imobiliários ou agência com licença AMI porque juntos conseguimos fazer mais pelos nossos clientes. Se é profissional do sector e tem um cliente qualificado, contacte-me e agende a visita. #ref:GM044

Herdade de 500 hectares a 15 minutos de Almodôvar. Esta propriedade florestal tem como principal atractivo a qualidade da sua cortiça. Tem um monte pronto a habitar com piscina, apoios agrícolas, casa de caseiros e canil. As suas características conferem a esta herdade excelentes condições para a exploração de caça maior , agropecuária e turismo de natureza, situando-se muito perto da serra algarvia. Toda a herdade tem água, contando 9 barragens no total e está vedada quase na totalidade. A floresta é maioritariamente composta por montado de sobro e azinho e também medronheiros. Bons acessos à A2, estando a apenas 1 hora do aeroporto de Faro e a 2 horas do aeroporto de Lisboa. Excelente oportunidade. Categoria Energética: C 500 hectare cork farm in Almodôvar, Beja. This property's main attraction is its cork high quality. Esta propriedade florestal tem como principal atractivo a qualidade da sua cortiça. It has a two bedroom country house with swimming pool, barns, staff cottage and kennels. Due to its characteristics this is the right property for those looking to manage a game reserve, livestock or nature tourism. It is very close to the Algarve mountains. The property has 9 ponds, and doesn't lack water springs. The majority of its forest is cork and holm oak, as well as 'medronho' trees. Good access to the A2 motorway, 1 hour away from Faro airport and 2 hours away from Lisbon airport. Great opportunity. Energy Rating: C #ref:EXP_388

Venha conhecer esta casa de campo rodeada de terreno com enorme potencial, no sossego do Alentejo. Trata-se de uma casa térrea, para reconstrução, com uma área total de 226m2, composta por 3 quartos, sala, cozinha com lareira típica alentejana, onde no seu exterior pode encontrar um quintal, cavalariça e palheiro. A zona rústica é constituída por terras de cultura arvense, oliveiras e sobreiros e ainda um montado de sobro e uma eira, podendo gerar uma enorme rentabilidade ao nível da exploração agrícola. Esta pode ser a oportunidade que procura para viver ou desenvolver um turismo rural, num local onde reina a tranquilidade e de uma beleza natural incalculável. Esperamos por si! #ref:124471045-55

Imóvel, composto por propriedade rústica, situada na freguesia de Santa Cruz, concelho Almodôvar, distrito de Beja com área total de 31 hectares. Esta região do baixo Alentejo faz fronteira com o Algarve, através da Ribeira do Vascão (que nasce na serra do Caldeirão e desagua no Guadiana), com a qual a propriedade confronta no lado Este. O terreno é composto em grande parte por pinhal manso ordenado, zonas de montado de azinheiras e vegetação natural. A orografia é moderada / ondulada, onde um vale principal permite a escorrência das águas da chuva para uma pequena barragem de aterro. Outros vales e encostas de menor dimensão, concedem características naturais com orientação e panorâmica de elevada extensão, incluindo para a Ribeira do Vascão. Os acessos são vários, existindo estrada de asfalto até a aldeia de Santa Cruz e depois 2 km de caminho de terra batida até à propriedade, assim como outros diretamente do lado do Algarve ou paralelos à Ribeira do Vascão, com passagens por atravessadouros antigos pela água, que por sua vez ligam à conhecida EN2 (com 739 km de extensão e atravessa Portugal de norte a sul, ou seja, entre Chaves e Faro). Mediante definidas condições, a propriedade tem potencial edificativo, o qual temos condições de tecnicamente apoiar com o nosso departamento de engenharia. Olhar para um imóvel apenas na sua aplicação atual, pode camuflar utilizações alternativas, num conceito de máxima e melhor utilização. Links Vídeos: #ref:448

Conjunto de dois imóveis rústicos com uma área total de 36,4 hectares e um imóvel urbano, sitos em Lontra, Freguesia de São Barnabé, Concelho de Almodôvar, Baixo Alentejo. A orografia é composta por ondulação média/moderada a acentuada, com pequenos vales. Possui leito de curso de água, montado de azinho, sobreiros, prado natural, cultura arvense e ainda alguns eucaliptos dispersos. O acesso à propriedade faz-se por um troço de caminho em terra batida (3,5 km) até ao asfalto (Aldeia dos Buracos), que por sua vez liga à Vila de Almodôvar, sede de concelho, a uma distância de 27 km e 90 km de Faro. Temos condições de lhe facultar apoio técnico na melhor interpretação do imóvel assim como do seu potencial. Link Vídeo: #ref:435