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Armazém com 180m2 no Feijó, Almada Referência Interna: 315 Armazém com dois pisos, possuí plataforma elevatória para cargas até 1500Kg e uma casa de banho. Foi totalmente remodelado em 2016. O espaço é adequado para todo o tipo de comércio, serviços ou industria. Atualmente, com contrato de arrendamento em vigor, proporcionando um rendimento anual de cerca de 6%. Trata-se assim, de uma oportunidade de investimento, ou de criar a prazo o seu próprio negócio. Facilidade de estacionamento e de cargas e descargas. O espaço está localizado numa zona residencial consolidada, próxima de serviços e transportes; o Fórum Almada fica a menos de 5 minutos de carro. Bons acessos às principais vias rodoviárias: A2, A33 e Ponte 25 de Abril. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA LOJA QUE TANTO AMBICIONA! A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa Referência Interna: 315 #ref:315

Estabelecimento, Loja e/ou Talho em Charneca de Caparica, Almada Referência interna: 1459 A loja com boa visibilidade está localizada em zona residencial mista com grande movimento, e de vias de acesso com grande tráfego aportando a esta localização uma grande mais-valia comercial. Com acesso pela rua principal, o estabelecimento, possui 39m2 e tem uma montra. A loja é composta por duas salas, a principal de acesso ao exterior, a outra sala interior, casa de banho, vestiário e logradouro independente. O espaço comercial, está equipado para atividade de talho e é vendido com esse recheio mas pode funcionar com qualquer negócio. Tem alvará para talho, tendo inclusive, sala de desmanche e câmara frigorifica. O Estabelecimento é vendido com o recheio a vista, alguns exemplos com mesas de corte, fiambreira e aparelho de refrigeração... Possui ar condicionado e uma chaminé própria em alvenaria permitindo saídas de fumo de grande caudal. O espaço comercial está devidamente legalizado com o respetivo alvará / licença de utilização. Invista a uma taxa de rendibilidade superior a 6% ao ano! Está localizada num eixo viário de distribuição de tráfego local entre zonas funcionais complementares: zona industrial, zona residencial e de serviços, fazendo a ligação ao nó da A33, que, por sua vez, faz a interligação com a A2 e Ponte 25 de Abril. O Pólo de Ensino Superior do Monte de Caparica, Universidade do Monte de Caparica / FCT, Instituto Piaget Almada e Cooperativa de Ensino Superior Egas Moniz, distam a menos de 10 minutos. De realçar também a proximidade de excelentes zonas de lazer, onde se incluem as praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha, Campo de Golf da Aroeira e da Mata Nacional dos Medos / Arriba fóssil da Costa da Caparica. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA LOJA QUE TANTO AMBICIONA! A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Referência interna: 1459 #ref:1459

Loja ampla, em bom estado de conservação, área de 28m2, com WC, montra generosa e com boa visibilidade, destinada a serviços e comércio. Localizada na Costa de Caparica, próxima do centro e das praias, inserida em zona de grande movimento pedonal e viário, servida por todo o tipo de comércio e serviços. Excelente oportunidade de investimento. #ref:GT-3098-L

(ref: (telefone) Procura um espaço para a sua nova Loja, Atelier ou Escritório. Este é o espaço para a sua atividade profissional, com 35 m2 e instalação sanitária completa, incluindo duche. Loja localizada em galeria comercial de Cacilhas, com sistema de segurança noturno. Possibilidade de aquisição de fração adjacente para aumentar a área útil. Cacilhas é uma zona ribeirinha na margem sul do Tejo que oferece uma das mais belas vistas de Lisboa e vários restaurantes conhecidos pelo seu peixe fresco. Venha conhecer este espaço ... #ref:0651-01940

Loja localizada na zona de Almada Velha, bastante central, próximo aos Bombeiros. A funcionar atualmente como cabeleireira / Estética, em excelentes condições e com área de 75m2. Excelente oportunidade em zona de franca expansão, próxima a comércio, serviços e transportes. As visitas serão efetuadas de acordo com as regras de segurança previstas pela DGS. A Realiza é Intermediário de Crédito devidamente autorizado pelo Banco de Portugal. Fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento bancário. #ref:7282

Almada/Charneca da Caparica. Loja com 38,80 m2 com Alvará para Talho, inclui sala interior com câmara frigorífica, cozinha industrial equipada e mobiliário. Loja inclui logradouro independente. Fácil acesso ao eixo rodoviário A33, com entrada na via sem pagamento de portagem. CRÉDITO HABITAÇÃO? Não é fácil encontrar as melhores condições para o crédito à habitação. É um contrato de uma vida. Deve ser acompanhado por especialistas que o ajudam a tomar as decisões de forma apoiada. Procuramos o banco que oferece as melhores condições para o seu caso. Temos acesso a canais privilegiados dos principais bancos nacionais e internacionais. Negociamos as melhores condições. SERVIÇO GRATUITO WE SUM FINANCE Especialistas em Crédito Habitação Ligue já! Consulte-nos em: (url) #ref:T5939

Loja no RC de prédio habitacional, para Investimento no centro do Laranjeiro - Almada. Localizado em zona residencial, junto a Escolas, Creche, Jardins, Comércio, Serviços e próximo da Base Naval de Lisboa (Alfeite). O imóvel encontra-se actualmente com Contrato de Arrendamento em vigor, com rentabilidade de 6,2%. Transportes públicos (autocarros e Metro Parque da Paz) e Estacionamento na zona envolvente. Peça-nos já mais informações, através dos nossos contactos! #ref:855.21

Espaço licenciado para serviços, ideal para sala de estudo ou clinica, com entrada independente para a rua em zona com muita visibilidade. Possibilidade de dividir em 3 gabinetes com janelas para a rua mais uma sala de reuniões ou gabinete interior, dispõe ainda de WC. Na zona da paragem do metro da António Guedeão, é zona de passagem para a escola e rodeado de muita habitação, permitindo assim a possibilidade de uma série de negócios. Se procura um espaço para o seu negócio, visite! #ref:472_B JM

Vende-se 2 lojas no Centro Comercial Caparica Oceano, na Costa da Caparica Excelente localização, junto á praia, transportes, de todo o comercio e serviços. Lojas entre os 11 / 14 m2 e com saídas de fumos. Estas lojas dão para qualquer tipo de ramo. NOTA: Possibilidade de se vender 1 loja, por 35.000€ Não perca esta grande oportunidade e monte já o seu negócio Somos intermediários de crédito devidamente autorizados pelo Banco de Portugal, com o nº 0004006 e fazemos a gestão de todo o seu processo de financiamento sempre com as melhores soluções do mercado. #ref:BOT_1368 (2)

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO Localizada na serena e prestigiada área das traseiras de Quinta de Sta. Teresa, esta espaçosa loja é um exelente investimento. Com um ambiente tranquilo e bons acessos, esta propriedade tem o potencial de ser transformada em uma residência de excelência , conforme permitido pelo regulamento urbanístico do Simplex. Também ideal para uma variedade de negócios , desde lojas , escritórios ou espaços de serviços. Belíssimos acessos a Almada, Ponte 25 de Abril e a 2 minutos das belas praias da Caparica. Desfrute da versatilidade deste espaço, ideal tanto para comercio quanto para habitação e explore as possibilidades que este local tem para oferecer. Perto de todo o tipo de comercio , e serviços : farmácia, bancos ,Posto medico , escolas. Belíssimos acessos a Almada, Ponte 25 de Abril e a 2 minutos das belas praias da Costa Caparica. Tratamos do seu processo de crédito, sem burocracias apresentando as melhores soluções para cada cliente. Intermediário de crédito certificado pelo Banco de Portugal com o nº 0001802. Ajudamos com todo o processo! Entre em contacto connosco ou deixe-nos os seus dados e entraremos em contacto assim que possível! CP60578 #ref:CP60578

(ref: (telefone) Vende Garagem / Armazém na Cova da Piedade. Possibilidade de explorar as duas áreas, arrendamento de parqueamentos ou arrumos / armazém. Marque a sua visita. Ref: 04413 #ref:0651-04413

(ref:C (telefone) Lote de terreno urbano para construção na Quinta da Romeira, Caparica, com uma área total de 270 m2. Loteado para habitação com área de implantação de 130 m2, com o número máximo de dois pisos, prefazendo uma área bruta de construção de 185 m2. Localizado a 5 minutos de carro da zona de praias da costa da Caparica (praia da Mata) O local de implantação do projeto urbano está localizado em zona de vivendas com o máximo dois pisos proporcionando um estilo de vida de campo e praia com vistas desafogadas e a serenidade tipica, usufruindo de saneamento básico e demais infrastruturas. A próximidade das auto-estradas A33, A2 e A12, permite o fácil acesso a Setubal , Montijo, Almada e Lisboa. Tendo assim a muito pouco tempo de viagem as áreas de lazer de Lisboa e cidades limítrofes e as praias da linha Caparica. Assim como acesso rápido aos serviços e comércio alguns únicos na capital do País. Trata-se de um terreno com excelentes condições para construir a sua casa de sonho num local que combina todas as vantagens de vida no campo com as vantagens da proximidade das cidades da Amadora, Sintra e Lisboa. Este imóvel está angariado em regime de exclusividade. Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI. Porque juntos conseguimos fazer mais e melhor pelos nossos clientes. Somos Intermediários Crédito certificados pelo Banco de Portugal. #ref:C0221-03146

Café, snack em Almada, Costa da Caparica Referência interna: 1540 Excelente investimento: obtenha uma taxa de rendibilidade bruta ao ano de 13%.? Excelente oportunidade para estabelecer o seu negócio! Não perca tempo, tudo está preparado para começar a trabalhar e a obter rendimento. Café e snack bar em pleno funcionamento junto à praia, e de um dos seus acessos principais, a Rua dos Pescadores. Localiza-se numa rua de acesso às praias que tem bastante movimento durante todo o ano, estando a 450m a pé do paredão. Este espaço compreende três lojas com 38m2 no total, na escritura temos três frações autónomas. Tem visibilidade direta da porta de entrada do centro comercial, que se encontra aberto das oito horas às zero horas. Vende-se com a totalidade do equipamento que já está incluído no preço anunciado. Tem saída de fumos, teto falso e pavimento cerâmico. Possui um espaço de arrumação no teto preparado para armazenar produtos pesados com cerca de 6m2. Encontra-se numa zona urbana consolidada com uma gama variada de oferta de comércio e serviços onde facilmente se enquadra mais uma unidade de negócio / prestação de serviços. Bons acessos a Lisboa, Almada e Setúbal. Somos intermediários de crédito registados no Banco de Portugal, tratamos do seu crédito sem custos. Desfrute do seu tempo, nós tratamos de todo o processo de compra até à entrega das chaves do seu novo negócio: - Entregue-nos a tarefa de lhe entregarmos a SUA NOVA LOJA QUE TANTO AMBICIONA! A informação apresentada encontra-se atualizada à data do anúncio. Não dispensa a sua confirmação, nem pode ser considerada vinculativa. Referência interna: 1540 #ref:1540

Loja com setenta metros quadrados, situada na Costa de Caparica com bastante envolvência e movimento de pessoas, composta de espaço amplo aberto, casa de banho. Perto das praias, transportes, serviços, bombeiros, bancos, farmácia. Tem balcão de recepção. Loja pode ser utilizada para várias negócios ou serviços. Acessos rápidos à Ponte 25 de Abril, IC20 e aos auto estradas A33 e A2. Valor patrimonial acima do valor de venda. Referencia: THC2122 #ref:THC2122

(ref:C (telefone) Loja, a funcionar como lavandaria, no Centro Comercial da Sobreda. Totalmente equipada e com boa clientela ,este pode ser o seu novo espaço de negócio! Valor negociável. Com rendimento mensal de 900€ a 1100€ #ref:C0417-00190

(ref:C (telefone) Terreno com uma boa exposição solar e inserido numa rua maioritariamente com construção de moradias novas e recentes. #ref:C0431-00258

A loja em apreço foi anteriormente uma clínica de análises, de ambulatório e, entre outros, de monitorização da pressão arterial de pacientes. A zona da localização em questão, junto ao Complexo Municipal dos Desportos da Cidade de Almada, representa por si só uma mais-valia para quem pretenda implementar o seu negócio de retalho. A loja é composta por 2 pisos e dispõe-se da seguinte forma: No rés-do-chão, o hall dá acesso a uma sala, que é complementada a tardoz por open-space e instalações sanitárias. Na cave, 6 salas e espaço para arrumos compõem o piso abaixo do solo, cuja generosa área poderá ser fator determinante para o negócio a desenvolver. Estamos ao seu inteiro dispor para o agendameto de visita na caledarização que entenda. Não perca esta oportunidade e contacte-nos já! #ref:SL AG 11/2023

Loja para iniciar a sua atividade como talho ou, se quiser poderá optar por outro tipo de atividade, tal como Churrasqueira etc. A loja tem uma área útil de 23,60m2 e uma casa de banho de serviço. Já funcionou como Talho e tem todo o equipamento industrial, camara frigorifica e uma sala de desmancha. Todo o espaço assim como o equipamento está em ótimo estado de conservação. No exterior tem um jardim onde pode passar o seu final da tarde ou fins de semana a relaxar. Está localizada numa rua secundaria e calma. Fica situada próximo da escola básica Vale do Rosa e do acesso à A33 e A2. Próximo das praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e somente a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Ponte 25 de Abril. Situada próxima da escola básica Vale do Rosa e a área envolvente é muito apreciada e desenvolvida pela excelente localização de acessos à IC33 e A2. Próximo das praias da Costa da Caparica, Fonte da Telha e somente a 5 minutos de carro do Fórum Almada e Ponte 25 de Abril. Vale Fetal pertence à Charneca da Caparica e está localizado a cerca de 20 km do centro histórico de Lisboa. Venha visita a Caparica e descubra todas as maravilhas naturais e a autenticidade das pessoas desta pequena cidade na margem sul do rio Tejo, nos arredores da capital portuguesa. Conhecida em Portugal devido às suas praias, esta cidade esconde um tesouro natural fascinante. Não perca esta oportunidade e marque já a sua visita! #ref:022.936.001

Vendido com Projeto Aprovado. Lote de Terreno com 107 m2 75 m2 de área de implantação 149.55 m2 área total de construção Lote situado na Quinta da Genovesa, em urbanização com forte expansão. Próximo do Almada fórum, A33, acesso rápido á Ponte 25 de Abril e Praias da Costa da Caparica. A 5 minutos do Fórum Almada. Visite sem compromisso. #ref:SÒL_179

(ref:C (telefone) Lote de terreno com 257 m2, urbanizado, com arruamentos e infraestruturas já feitas. Inclui projeto para construção de Moradia Geminada de 3 pisos. Terreno localizado numa zona essencialmente residencial de moradias e bastante tranquila no concelho de Almada. Encontra-se próximo do Centro Comercial Almada Fórum e do contacto com a Natureza. Tem localização privilegiada, junto a escolas, farmácia, Pavilhão Municipal, Centro Hípico, diversidade de comércio tradicional e supermercados, bem como acesso a uma rede de transportes públicos (metro de superfície, autocarro). Próximo de todos os principais acessos rodoviários a norte (ponte 25 Abril), sul (A2), praias (IC20). Zonas comerciais (Fórum Almada e Time out da Romeira), superfícies comerciais (Pingo Doce, Minipreço, LIDL). #ref:C0195-01336

(ref:C (telefone) Terreno urbano com 107,20 m2, com projeto aprovado pela Câmara Municipal de Almada para moradia T3. Pronto para iniciar construção. Lote situado numa urbanização com grande desenvolvimento habitacional e próximo de todo o tipo de comércio e serviços. Próximo do Centro Comercial Almada Fórum, acesso rápido á A33, Ponte 25 de Abril e Praias da Costa da Caparica. #ref:C0195-01304

Procura um espaço seguro e conveniente para estacionar o seu veículo ou armazenar bens? Apresentamos-lhe a solução perfeita! Localizada na prestigiada Avenida Bento Gonçalves em Almada, esta garagem/box oferece um espaço amplo e seguro para estacionar o seu veículo, bem como outros itens que necessite guardar. Com acesso direto à rua através de um portão automático robusto e seguro, entrar e sair nunca foi tão fácil e prático. Características Principais: ? Acesso Direto à Rua com Portão Automático: Um portão de alta segurança e automático garante um acesso fácil e seguro, evitando complicações com espaços comuns de edifícios. ? Electricidade: Equipada com instalação elétrica, esta garagem oferece a possibilidade de carregar veículos elétricos ou ligar ferramentas e equipamentos. ? Localização Privilegiada: Situada em uma das avenidas mais conhecidas de Almada, você estará perto de todas as comodidades e vias rápidas, garantindo que o seu veículo ou bens estejam sempre acessíveis. ? Espaço Amplo: Com dimensões generosas, esta garagem/box é mais do que suficiente para acomodar um veículo de grande porte e ainda oferece espaço extra para armazenamento. ? Segurança e Conveniência: Com portão automático de alta segurança, este espaço oferece paz de espírito, sabendo que os seus bens estão protegidos. Além disso, a presença de instalações elétricas oferece uma camada adicional de conveniência, seja para manutenções básicas do seu veículo ou para outras necessidades. Não perca esta oportunidade única de garantir um espaço seguro e conveniente na Avenida Bento Gonçalves. Contacte-nos hoje mesmo para marcar a sua visita! #ref:GAR_230

(ref:C (telefone) Excelente oportunidade de investimento! Apresentamos um terreno urbano com 308m2, na Rua Norton de Matos nº40 nas Quintinhas/ Charneca da Caparica, com um projeto emocionante para uma moradia T4 em Light Steel Frame (LSF), poderá adquirir o mesmo que já se encontra aprovado. Este terreno oferece um espaço amplo e versátil para criar a casa dos seus sonhos, com quatro quartos espaçosos e modernos, perfeitos para acomodar a sua família com conforto e estilo. Imagine desfrutar de um ambiente tranquilo, enquanto ainda desfruta das comodidades urbanas. A Charneca da Caparica oferece a combinação perfeita entre uma vida pacífica e acesso conveniente a serviços e comércio local. O projeto em Light Steel Frame (LSF) garante uma construção eficiente e sustentável, oferecendo não apenas uma moradia de alta qualidade, mas também economia de energia ao longo dos anos. Além disso, a localização estratégica deste terreno permite fácil acesso a praias deslumbrantes, centros comerciais, escolas e áreas de lazer, tornando-a uma escolha inteligente para investidores ou para quem busca um lar excepcional. Moradia com Cave, Rés do chão e primeiro andar. Área de implantação - 99.10m2 Área útil de construção - 180m2 Área bruta de construção - 243m2 Além disso, há também uma piscina convidativa de 21m2 que completa este cenário incrível. Não perca essa oportunidade única! Entre em contacto connosco para mais detalhes, agendamento de visitas e para garantir que você esteja um passo mais próximo de realizar o seu sonho de ter uma moradia T4 em uma das áreas mais encantadoras da Caparica. Estamos aqui para ajudar a transformar esse projeto em realidade! Nota: As infraestruturas encontram-se totalmente pagas e ajudamos na procura do parceiro ideal (construtor) para a construção do imóvel. #ref:C0364-02511

Qtª Stº António da Romeira Lote 342 m2 #ref:AB23137

Clinica médica em pleno funcionamento para trespasse desde 2006. Localizada em zona bastante central a funcional, composta por vários gabinetes, sala de espera, recepcão, casas de banho e arrumos. Clínica a laborar com 21 médicos, divididos em 9 especialidades e análises clínicas. Excelente oportunidade! Estamos disponíveis para o ajudar a realizar sonhos, seja na compra ou na venda do seu imóvel. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691048-3