68 Imóveis para venda até 125.000 €, em Almada, Setúbal no último mês mais recentes

Informação Importante: Este apartamento não está licenciado e será vendido ao abrigo do SIMPLEX. Isto implica que o comprador deve dispor de 100% de capitais próprios, uma vez que o crédito hipotecário não é uma opção para este imóvel. Não perca esta oportunidade de investimento! Este apartamento T2, com uma área total de 44 m², está situado na Cova da Piedade, uma zona privilegiada de Almada, no distrito de Setúbal. Localizado no 3º andar de um prédio sem elevador, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço acolhedor numa área residencial repleta de comodidades. Características do Imóvel: Tipologia: Apartamento T2 Área Total: 44 m² Localização: Cova da Piedade, Almada, Setúbal Andar: 3º (prédio sem elevador) Prazo para Apresentação de Propostas: Até 08/07/2024 Condições de Venda: Vendido ao abrigo do SIMPLEX, com a regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário. O apartamento está inserido numa zona residencial com um ambiente acolhedor e familiar. Nas proximidades, pode encontrar uma vasta gama de comércio local, incluindo cafés, restaurantes e lojas. A área é também servida por diversas escolas, centros de saúde e centros comerciais, proporcionando uma vida quotidiana prática e confortável. Além disso, a localização é servida por várias opções de transporte público, como metro e autocarros, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e arredores. As principais vias de acesso, incluindo auto-estradas e vias rápidas, estão também a poucos minutos de distância, tornando este imóvel ideal para quem necessita de deslocações frequentes. A apresentação de propostas está aberta até 08/07/2024. Após este período, o proprietário avaliará todas as ofertas recebidas e decidirá pela proposta que considerar mais vantajosa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel numa localização privilegiada e com um grande potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas. Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um espaço próprio numa das zonas mais procuradas de Almada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691031-57

Informação Importante: Este apartamento não está licenciado e será vendido ao abrigo do SIMPLEX. Isto implica que o comprador deve dispor de 100% de capitais próprios, uma vez que o crédito hipotecário não é uma opção para este imóvel. CONTACTO DIRETO : alexandreVentura (telefone) (email) . Não perca esta oportunidade de investimento! Este apartamento T2, com uma área total de 44 m², está situado na Cova da Piedade, uma zona privilegiada de Almada, no distrito de Setúbal. Localizado no 3º andar de um prédio sem elevador, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço acolhedor numa área residencial repleta de comodidades. Características do Imóvel: Tipologia: Apartamento T2 Área Total: 44 m² Localização: Cova da Piedade, Almada, Setúbal Andar: 3º (prédio sem elevador) Prazo para Apresentação de Propostas: Até 08/07/2024 Condições de Venda: Vendido ao abrigo do SIMPLEX, com a regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário O apartamento está inserido numa zona residencial com um ambiente acolhedor e familiar. Nas proximidades, pode encontrar uma vasta gama de comércio local, incluindo cafés, restaurantes e lojas. A área é também servida por diversas escolas, centros de saúde e centros comerciais, proporcionando uma vida quotidiana prática e confortável. Além disso, a localização é servida por várias opções de transporte público, como metro e autocarros, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e arredores. As principais vias de acesso, incluindo auto-estradas e vias rápidas, estão também a poucos minutos de distância, tornando este imóvel ideal para quem necessita de deslocações frequentes. A apresentação de propostas está aberta até 08/07/2024. Após este período, o proprietário avaliará todas as ofertas recebidas e decidirá pela proposta que considerar mais vantajosa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel numa localização privilegiada e com um grande potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas. Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um espaço próprio numa das zonas mais procuradas de Almada. #ref:A-27086

Identificação do imóvel: ZMPT565370 Este lote, com uma area bruta de construção de 160m2, situa-se numa zona de moradias, com excelente disposição solar, excelentes acessos, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica ,a 2minutos dos acessos a Lisboa/Setúbal (através do IC20 e A33),e a 5 minutos das universidades. Nas proximidades tem Hospital da Cuf, Hospital Garcia de Orta, o Centro Comercial Almada Forum e proximidade a paragem de autocarros e estação de comboios. Venha conhecer este lote para construir a sua casa de sonho. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565370

Procura o espaço ideal para o seu próximo negócio? Temos exatamente o que precisa! Esta ampla loja, situada numa localização privilegiada no Laranjeiro, oferece uma oportunidade única para empreendedores visionários. Características Principais: - Localização Estratégica: Situada numa área de comércio e com grande fluxo de pessoas, garantindo visibilidade e fácil acesso aos clientes. - Espaço Amplo: A loja possui uma área generosa, perfeita para criar um ambiente acolhedor e funcional. Ideal para lojas de retalho, escritórios, ou qualquer outro tipo de negócio que tenha em mente. - Montra Atrativa: Com uma montra ampla, terá a oportunidade de exibir os seus produtos ou serviços de maneira impactante, atraindo ainda mais a atenção dos transeuntes. - Armazém no Rés do Chão: Além do espaço principal, a loja conta com um armazém no rés do chão, proporcionando um local prático para armazenamento de stock ou material de suporte, essencial para a operação eficiente de qualquer negócio. Potencial Infinito: - Versatilidade: A estrutura versátil do imóvel permite que seja adaptado para uma variedade de usos, desde uma boutique de moda, um café acolhedor, até um escritório moderno ou uma clínica de estética. - Crescimento de Negócio: Com o constante movimento de pessoas na área, a probabilidade de crescimento e sucesso do seu negócio é elevada. A localização estratégica no Laranjeiro é um verdadeiro impulso para qualquer negócio. Não perca a chance de adquirir este espaço comercial excepcional e transformar a sua visão de negócio em realidade. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível! O seu futuro de sucesso começa aqui! O Laranjeiro e o Feijó, que juntos formam a União das Freguesias de Laranjeiro e Feijó, com sede no Laranjeiro, fazem parte do Concelho de Almada, área Metropolitana de Lisboa. Têm como principais atividades económicas a indústria, o comércio e os serviços. Toda a Indústria existente na área do Feijó é considerada não-poluente, o que serve de exemplo para outros locais. Na sua área, encontramos o Almada Fórum e o Parque da Paz, um parque urbano de 60 hectares que conta com zonas relvadas, matas, zonas de descanso, caminhos e lagos. De fácil acesso a Lisboa e ao Sul de Portugal através da A2, conta ainda com a N10 e outras vias e avenidas importantes, facilitando o acesso a todas as localidades à volta. Possui ainda a Escola Naval, o Palácio Real do Alfeite, o Arsenal do Alfeite, Escolas, Complexos Desportivos, Parques Urbanos e Zonas Verdes. A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0034-24

Garagem box em excelente localização no Centro do Laranjeiro. LINHA METRO. Com mais de 20m², a garagem possui portão interno manual e exterior automático. Valor condomínio 10€/mês. Possui ponto de água em comum das garagens e contador de electricidade próprio. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Marque uma visita. #ref:045342

Terreno urbanizado com 323m2, inserido numa zona já com alvará de loteamento, infraestruturas pagas. Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos, com 170m2 e garagem com 24m2. Terreno com inclinação de 3 metros. Atualmente, a Charneca de Caparica, tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, também não faltam, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada 'Herdade da Aroeira'. Uma zona muito procurada por turistas, tanto por ter os melhores campos de golfe, como hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza, a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! Urbanized land with 323m2, inserted in an area already with an allotment permit, infrastructures paid. Possibility of building a house with 2 floors, with 170m2 and garage with 24m2. Land with a slope of 3 meters. Currently, Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large supermarkets. This parish is also made up of gymnasiums, sports complexes. It has a wide range of public transport, and quick access. There is also no shortage of public gardens, with plenty of children's play areas, which also makes us think of a very privileged area 'Herdade da Aroeira'. An area much sought after by tourists, both for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature, 2km from the beaches. Any of the reasons to visit Charneca de Caparica, it's great! Terrain urbanisé de 323m2, inséré dans une zone déjà avec un permis de lotissement, infrastructures payées. Possibilité de construire une maison de 2 étages, avec 170m2 et garage avec 24m2. Terrain avec une pente de 3 mètres. Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grands supermarchés. Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs. Il dispose d'un large éventail de transports en commun et d'un accès rapide. Les jardins publics ne manquent pas non plus, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature, à 2 km des plages. Toutes les raisons de visiter Charneca de Caparica, c'est génial ! #ref:15805

Loja no rés do chão de um prédio de frações mistas, localizado na Caparica, a 2 500 metros da Costa da Caparica, Almada. Esta loja com afetação comercial, tem uma área bruta privativa de 89,8m2 + 7m2 de área bruta dependente. A fração tem contrato de arrendamento em vigor até 30/11/2026. As visitas são condicionadas e o pedido é feito mediante manifestação prévia de real interesse na aquisição do imóvel. Contacte-nos para mais informações. Poderá vir a ser uma oportunidade para transformar o espaço em habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO! Dimensão da fração e respetivas divisões De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6. Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço. De loja a habitação em menos de um mês Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Obras interiores dispensam licenças Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário eliminar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade. Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas você deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo. Não dispensa a consulta da regulamentação em vigor e/ou a Câmara Municipal do local! Zona Envolvente: - Farmácia Pepo - Colégio Campo de Flores - Pingo Doce Capuchos - Costa da Caparica a 2 500 metros -Praia Nova, praia da Saúde a 3 Km, entre outros. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV138

Loja com 2 pisos bem situada ! Loja composta por casa de banho, tem 2 pisos ( r/c e cave ). Necessita de alguma obra nomeadamente pintura. Excelente investimento para o mercado de arrendamento . Situa se na rua da Base Naval do Alfeite, onde encontramos muito movimento . Marque a sua visita e faça a sua proposta ! #ref:SM_201

(ref: (telefone) A moradia de tipologia T3, divide-se entre áreas sociais, privadas e de logradouro. - A zona social desenvolve-se a partir da entrada principal do edifício, no piso térreo e é composta por zona de entrada, cozinha, zona de refeição e sala de estar. - A partir destas áreas é possível o acesso direto ao logradouro com uma área total de 32,65 m2. - Na zona mais a sul do lote desenvolvem-se as áreas mais privadas da habitação, nomeadamente os quartos e instalações sanitárias. - Virado para a zona de logradouro e com acesso direto ao mesmo, é implantado um dos quartos. - No total o piso térreo alberga 2 quartos. Nesta zona a partir das escadas de acesso ao piso superior é possível aceder ao sótão habitável, composto por instalação sanitária e 1 quarto. Para saber mais informação, é só ligar Não perca esta oportunidade de negocio. Construa a sua casa de sonho, pois com o projeto já aprovado fica livre de complicações e perdas de tempo. Aguardo o seu telefonema. #ref:1782-02237

Lote de 308,5m2 em zona com Alvará, Quinta do Outeiro (Sobreda). ABC 186m2 2 pisos 1 fogo e anexo com 30m2. #ref:DT24071

Terreno inserido na Augi da Quinta da Oliva, com processo de urbanização a decorrer. Boa localização, junto à Rua do Botequim, que liga o Lazarim à Charneca de Caparica. Marque já a sua visita!! #ref:ALM_12321

(ref:C (telefone) Venha conhecer este magnífico terreno localizado na prestigiada Sobreda da Caparica. Com uma área de 325,50 m², este espaço oferece a oportunidade perfeita para construir a casa dos seus sonhos, numa zona tranquila e de fácil acesso. Características do Terreno: Área Total: 325,50 m² Localização: Sobreda da Caparica, uma das áreas mais procuradas da região Excelente exposição solar Zona residencial calma e segura Próximo a serviços essenciais, como escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer Proximidade às belas praias da Costa da Caparica A poucos minutos de Lisboa, com acessos rápidos e fáceis à cidade Ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana Ótimo investimento para construir uma casa personalizada, ao seu gosto e necessidades Não perca esta oportunidade única de garantir o terreno onde poderá realizar o seu projeto de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende a sua visita! #ref:C0364-03359

(ref:C (telefone) Venha conhecer este magnífico terreno localizado na prestigiada Sobreda da Caparica. Com uma área de 222 m², este espaço oferece a oportunidade perfeita para construir a sua moradia geminada numa zona tranquila e de fácil acesso. Características do Terreno: Área Total: 222 m² Localização: Sobreda da Caparica, uma das áreas mais procuradas da região Excelente exposição solar Zona residencial calma e segura Próximo a serviços essenciais, como escolas, supermercados, transportes públicos e áreas de lazer Proximidade às belas praias da Costa da Caparica A poucos minutos de Lisboa, com acessos rápidos e fáceis à cidade Ideal para quem procura tranquilidade sem abrir mão da conveniência urbana Ótimo investimento para construir uma casa personalizada, ao seu gosto e necessidades Não perca esta oportunidade única de garantir o terreno onde poderá realizar o seu projeto de vida. Entre em contato conosco para mais informações e agende a sua visita! #ref:C0364-03358

Parqueamento usado para venda na localidade de Monte de Caparica Construção: 2000 Área útil de 10,00 m² Este parqueamento é uma ótima oportunidade para quem procura um espaço conveniente e bem localizado em Monte de Caparica! Construído no ano 2000, ele possui uma área útil de 10,00 m², o que o torna ideal para diversos usos. Sua localização privilegiada o torna uma excelente opção para quem deseja investir ou ter um espaço de estacionamento próprio nesta região. Não perca essa chance e entre em contato conosco para mais informações! #ref:045066

Informação Importante: Este apartamento não está licenciado e será vendido ao abrigo do SIMPLEX. Isto implica que o comprador deve dispor de 100% de capitais próprios, uma vez que o crédito hipotecário não é uma opção para este imóvel. Não perca esta oportunidade de investimento! Este apartamento T2, com uma área total de 44 m², está situado na Cova da Piedade, uma zona privilegiada de Almada, no distrito de Setúbal. Localizado no 3º andar de um prédio sem elevador, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço acolhedor numa área residencial repleta de comodidades. Características do Imóvel: Tipologia: Apartamento T2 Área Total: 44 m² Localização: Cova da Piedade, Almada, Setúbal Andar: 3º (prédio sem elevador) Prazo para Apresentação de Propostas: Até 08/07/2024 Condições de Venda: Vendido ao abrigo do SIMPLEX, com a regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário. O apartamento está inserido numa zona residencial com um ambiente acolhedor e familiar. Nas proximidades, pode encontrar uma vasta gama de comércio local, incluindo cafés, restaurantes e lojas. A área é também servida por diversas escolas, centros de saúde e centros comerciais, proporcionando uma vida quotidiana prática e confortável. Além disso, a localização é servida por várias opções de transporte público, como metro e autocarros, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e arredores. As principais vias de acesso, incluindo auto-estradas e vias rápidas, estão também a poucos minutos de distância, tornando este imóvel ideal para quem necessita de deslocações frequentes. A apresentação de propostas está aberta até 08/07/2024. Após este período, o proprietário avaliará todas as ofertas recebidas e decidirá pela proposta que considerar mais vantajosa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel numa localização privilegiada e com um grande potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas. Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um espaço próprio numa das zonas mais procuradas de Almada. ;ID RE/MAX: (telefone) #ref:126691031-57

Informação Importante: Este apartamento não está licenciado e será vendido ao abrigo do SIMPLEX. Isto implica que o comprador deve dispor de 100% de capitais próprios, uma vez que o crédito hipotecário não é uma opção para este imóvel. CONTACTO DIRETO : alexandreVentura (telefone) (email) . Não perca esta oportunidade de investimento! Este apartamento T2, com uma área total de 44 m², está situado na Cova da Piedade, uma zona privilegiada de Almada, no distrito de Setúbal. Localizado no 3º andar de um prédio sem elevador, este imóvel oferece uma excelente oportunidade de investimento para quem procura um espaço acolhedor numa área residencial repleta de comodidades. Características do Imóvel: Tipologia: Apartamento T2 Área Total: 44 m² Localização: Cova da Piedade, Almada, Setúbal Andar: 3º (prédio sem elevador) Prazo para Apresentação de Propostas: Até 08/07/2024 Condições de Venda: Vendido ao abrigo do SIMPLEX, com a regularização e licenciamento do imóvel a cargo do novo proprietário O apartamento está inserido numa zona residencial com um ambiente acolhedor e familiar. Nas proximidades, pode encontrar uma vasta gama de comércio local, incluindo cafés, restaurantes e lojas. A área é também servida por diversas escolas, centros de saúde e centros comerciais, proporcionando uma vida quotidiana prática e confortável. Além disso, a localização é servida por várias opções de transporte público, como metro e autocarros, facilitando o acesso a diferentes pontos da cidade e arredores. As principais vias de acesso, incluindo auto-estradas e vias rápidas, estão também a poucos minutos de distância, tornando este imóvel ideal para quem necessita de deslocações frequentes. A apresentação de propostas está aberta até 08/07/2024. Após este período, o proprietário avaliará todas as ofertas recebidas e decidirá pela proposta que considerar mais vantajosa. Não perca esta oportunidade única de adquirir um imóvel numa localização privilegiada e com um grande potencial de valorização. Entre em contacto para mais informações e agendamento de visitas. Este é o momento ideal para investir no seu futuro e garantir um espaço próprio numa das zonas mais procuradas de Almada. #ref:A-27086

Identificação do imóvel: ZMPT565370 Este lote, com uma area bruta de construção de 160m2, situa-se numa zona de moradias, com excelente disposição solar, excelentes acessos, a 5 minutos das praias da Costa da Caparica ,a 2minutos dos acessos a Lisboa/Setúbal (através do IC20 e A33),e a 5 minutos das universidades. Nas proximidades tem Hospital da Cuf, Hospital Garcia de Orta, o Centro Comercial Almada Forum e proximidade a paragem de autocarros e estação de comboios. Venha conhecer este lote para construir a sua casa de sonho. 3 razões para comprar com a Zome + acompanhamento Com uma preparação e experiência única no mercado imobiliário, os consultores Zome põem toda a sua dedicação em dar-lhe o melhor acompanhamento, orientando-o com a máxima confiança, na direção certa das suas necessidades e ambições. Daqui para a frente, vamos criar uma relação próxima e escutar com atenção as suas expectativas, porque a nossa prioridade é a sua felicidade! Porque é importante que sinta que está acompanhado, e que estamos consigo sempre. + simples Os consultores Zome têm uma formação única no mercado, ancorada na partilha de experiência prática entre profissionais e fortalecida pelo conhecimento de neurociência aplicada que lhes permite simplificar e tornar mais eficaz a sua experiência imobiliária. Deixe para trás os pesadelos burocráticos porque na Zome encontra o apoio total de uma equipa experiente e multidisciplinar que lhe dá suporte prático em todos os aspetos fundamentais, para que a sua experiência imobiliária supere as expectativas. + feliz O nosso maior valor é entregar-lhe felicidade! Liberte-se de preocupações e ganhe o tempo de qualidade que necessita para se dedicar ao que lhe faz mais feliz. Agimos diariamente para trazer mais valor à sua vida com o aconselhamento fiável de que precisa para, juntos, conseguirmos atingir os melhores resultados. Com a Zome nunca vai estar perdido ou desacompanhado e encontrará algo que não tem preço: a sua máxima tranquilidade! É assim que se vai sentir ao longo de toda a experiência: Tranquilo, seguro, confortável e... FELIZ! Notas: 1. Caso seja um consultor imobiliário, este imóvel está disponível para partilha de negócio. Não hesite em apresentar aos seus clientes compradores e fale connosco para agendar a sua visita. 2. Para maior facilidade na identificação deste imóvel, por favor, refira o respetivo ID ZMPT ou o respetivo agente que lhe tenha enviado a sugestão. #ref:ZMPT565370

Procura o espaço ideal para o seu próximo negócio? Temos exatamente o que precisa! Esta ampla loja, situada numa localização privilegiada no Laranjeiro, oferece uma oportunidade única para empreendedores visionários. Características Principais: - Localização Estratégica: Situada numa área de comércio e com grande fluxo de pessoas, garantindo visibilidade e fácil acesso aos clientes. - Espaço Amplo: A loja possui uma área generosa, perfeita para criar um ambiente acolhedor e funcional. Ideal para lojas de retalho, escritórios, ou qualquer outro tipo de negócio que tenha em mente. - Montra Atrativa: Com uma montra ampla, terá a oportunidade de exibir os seus produtos ou serviços de maneira impactante, atraindo ainda mais a atenção dos transeuntes. - Armazém no Rés do Chão: Além do espaço principal, a loja conta com um armazém no rés do chão, proporcionando um local prático para armazenamento de stock ou material de suporte, essencial para a operação eficiente de qualquer negócio. Potencial Infinito: - Versatilidade: A estrutura versátil do imóvel permite que seja adaptado para uma variedade de usos, desde uma boutique de moda, um café acolhedor, até um escritório moderno ou uma clínica de estética. - Crescimento de Negócio: Com o constante movimento de pessoas na área, a probabilidade de crescimento e sucesso do seu negócio é elevada. A localização estratégica no Laranjeiro é um verdadeiro impulso para qualquer negócio. Não perca a chance de adquirir este espaço comercial excepcional e transformar a sua visão de negócio em realidade. Entre em contacto hoje mesmo para agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta oportunidade imperdível! O seu futuro de sucesso começa aqui! O Laranjeiro e o Feijó, que juntos formam a União das Freguesias de Laranjeiro e Feijó, com sede no Laranjeiro, fazem parte do Concelho de Almada, área Metropolitana de Lisboa. Têm como principais atividades económicas a indústria, o comércio e os serviços. Toda a Indústria existente na área do Feijó é considerada não-poluente, o que serve de exemplo para outros locais. Na sua área, encontramos o Almada Fórum e o Parque da Paz, um parque urbano de 60 hectares que conta com zonas relvadas, matas, zonas de descanso, caminhos e lagos. De fácil acesso a Lisboa e ao Sul de Portugal através da A2, conta ainda com a N10 e outras vias e avenidas importantes, facilitando o acesso a todas as localidades à volta. Possui ainda a Escola Naval, o Palácio Real do Alfeite, o Arsenal do Alfeite, Escolas, Complexos Desportivos, Parques Urbanos e Zonas Verdes. A Portugal Investe tem, há mais de 25 anos, a missão de assegurar a satisfação dos seus clientes! Precisa de financiamento? Nós tratamos de tudo por si. Informe-se já! Somos intermediários de crédito (IC 6146) certificados pelo Banco de Portugal. Prestamos todo o apoio necessário para obter as melhores condições de financiamento para a sua nova aquisição. A sua casa de sonho existe e nós vamos ajudá-lo a encontrá-la. Portugal Investe - AMI 2165 #ref:0034-24

Garagem box em excelente localização no Centro do Laranjeiro. LINHA METRO. Com mais de 20m², a garagem possui portão interno manual e exterior automático. Valor condomínio 10€/mês. Possui ponto de água em comum das garagens e contador de electricidade próprio. A informação disponibilizada, não dispensa a sua confirmação nem pode ser considerada vinculativa, não dispensando a sua confirmação através de visita ao imóvel. Marque uma visita. #ref:045342

Terreno urbanizado com 323m2, inserido numa zona já com alvará de loteamento, infraestruturas pagas. Possibilidade de construção de moradia com 2 pisos, com 170m2 e garagem com 24m2. Terreno com inclinação de 3 metros. Atualmente, a Charneca de Caparica, tem imenso comércio, tanto local, como grandes superfícies. Esta freguesia é composta também por ginásios, complexos desportivos. Conta com uma vasta afluência de transportes públicos, e acessos rápidos. Jardins públicos, com bastantes áreas de lazer infantis, também não faltam, o que também nos faz pensar numa zona bastante privilegiada 'Herdade da Aroeira'. Uma zona muito procurada por turistas, tanto por ter os melhores campos de golfe, como hotéis, zona comercial, ou por estar rodeada de natureza, a 2km das praias. Qualquer dos motivos para visitar a Charneca de Caparica, é ótimo! Urbanized land with 323m2, inserted in an area already with an allotment permit, infrastructures paid. Possibility of building a house with 2 floors, with 170m2 and garage with 24m2. Land with a slope of 3 meters. Currently, Charneca de Caparica has a lot of commerce, both local and large supermarkets. This parish is also made up of gymnasiums, sports complexes. It has a wide range of public transport, and quick access. There is also no shortage of public gardens, with plenty of children's play areas, which also makes us think of a very privileged area 'Herdade da Aroeira'. An area much sought after by tourists, both for having the best golf courses, hotels, shopping area, or for being surrounded by nature, 2km from the beaches. Any of the reasons to visit Charneca de Caparica, it's great! Terrain urbanisé de 323m2, inséré dans une zone déjà avec un permis de lotissement, infrastructures payées. Possibilité de construire une maison de 2 étages, avec 170m2 et garage avec 24m2. Terrain avec une pente de 3 mètres. Actuellement, Charneca de Caparica a beaucoup de commerce, à la fois local et de grands supermarchés. Cette paroisse est également composée de gymnases, de complexes sportifs. Il dispose d'un large éventail de transports en commun et d'un accès rapide. Les jardins publics ne manquent pas non plus, avec de nombreuses aires de jeux pour enfants, ce qui nous fait également penser à une zone très privilégiée « Herdade da Aroeira ». Une région très recherchée par les touristes, à la fois pour avoir les meilleurs terrains de golf, hôtels, zones commerçantes, ou pour être entourée par la nature, à 2 km des plages. Toutes les raisons de visiter Charneca de Caparica, c'est génial ! #ref:15805

Loja no rés do chão de um prédio de frações mistas, localizado na Caparica, a 2 500 metros da Costa da Caparica, Almada. Esta loja com afetação comercial, tem uma área bruta privativa de 89,8m2 + 7m2 de área bruta dependente. A fração tem contrato de arrendamento em vigor até 30/11/2026. As visitas são condicionadas e o pedido é feito mediante manifestação prévia de real interesse na aquisição do imóvel. Contacte-nos para mais informações. Poderá vir a ser uma oportunidade para transformar o espaço em habitação ao abrigo do SIMPLEX URBANÍSTICO! Dimensão da fração e respetivas divisões De acordo com as regras inscritas no Regulamento Geral das Edificações Urbanas (RGEU), ainda em vigor, para que uma loja ou escritório possa ser considerada habitação precisa de ter, no mínimo, 35 metros quadrados (m2) de área bruta no caso dos T0. O tamanho mínimo vai subindo até aos cerca de 130 m2 no caso dos T6. Depois de concluída a reconversão da loja ou escritório para imóvel de habitação, resta alterar o tipo de uso da fração junto da câmara municipal e desfrutar do seu novo espaço. De loja a habitação em menos de um mês Terminadas as obras, só precisa de se dirigir à câmara municipal para pedir a alteração de utilização do imóvel. Basta fazer uma comunicação à câmara municipal no fim das obras, em que declara que tem os termos de responsabilidade necessários e que a construção realizada na loja a tornou adequada para utilização enquanto habitação. A autarquia dispõe de 20 dias úteis para realizar uma vistoria e confirmar se as alterações estão de acordo com as regras em vigor. Passado este prazo, se não receber qualquer indicação em contrário por parte da câmara municipal, pode utilizar a sua loja, agora casa, para habitação. Utilização do imóvel fica ao critério do proprietário Feita a reconversão e a respetiva vistoria pela câmara municipal, a fração passa a ser um imóvel como qualquer outro e pode utilizá-lo como quiser. Isto significa que pode vendê-lo como uma casa, arrendá-lo para habitação ou até transformá-lo em Alojamento Local. Obras interiores dispensam licenças Se todas as obras a serem realizadas forem apenas no interior, sem interferir na fachada ou em estruturas de uso comum, não é necessário preocupar-se com autorizações do condomínio ou licenças para realizá-las. Mesmo que seja necessário eliminar uma parede a licença pode ser dispensada, desde que haja um termo de responsabilidade. Esta é uma das situações em que precisará de um arquiteto, engenheiro ou alguém responsável pela obra. Este profissional terá que redigir o termo de responsabilidade, garantindo que as alterações não afetem negativamente a estrutura do edifício ou, até mesmo, possam melhorá-la. Este documento não precisa ser entregue na câmara municipal, mas você deve tê-lo consigo caso seja necessário apresentá-lo. Não dispensa a consulta da regulamentação em vigor e/ou a Câmara Municipal do local! Zona Envolvente: - Farmácia Pepo - Colégio Campo de Flores - Pingo Doce Capuchos - Costa da Caparica a 2 500 metros -Praia Nova, praia da Saúde a 3 Km, entre outros. Gaiphedra Imobiliária - Comprar um imóvel connosco é uma etapa tranquila e segura! Acompanhamos em todo o processo até ao momento da escritura, inclusive no momento de financiamento caso necessite de crédito habitação. Se tem dúvidas quanto à compra de um imóvel, não hesite em contactar-nos: 30 anos de experiência na atividade imobiliária! #ref:AV138

Loja com 2 pisos bem situada ! Loja composta por casa de banho, tem 2 pisos ( r/c e cave ). Necessita de alguma obra nomeadamente pintura. Excelente investimento para o mercado de arrendamento . Situa se na rua da Base Naval do Alfeite, onde encontramos muito movimento . Marque a sua visita e faça a sua proposta ! #ref:SM_201

Lote de 308,5m2 em zona com Alvará, Quinta do Outeiro (Sobreda). ABC 186m2 2 pisos 1 fogo e anexo com 30m2. #ref:DT24071

Terreno inserido na Augi da Quinta da Oliva, com processo de urbanização a decorrer. Boa localização, junto à Rua do Botequim, que liga o Lazarim à Charneca de Caparica. Marque já a sua visita!! #ref:ALM_12321

Parqueamento usado para venda na localidade de Monte de Caparica Construção: 2000 Área útil de 10,00 m² Este parqueamento é uma ótima oportunidade para quem procura um espaço conveniente e bem localizado em Monte de Caparica! Construído no ano 2000, ele possui uma área útil de 10,00 m², o que o torna ideal para diversos usos. Sua localização privilegiada o torna uma excelente opção para quem deseja investir ou ter um espaço de estacionamento próprio nesta região. Não perca essa chance e entre em contato conosco para mais informações! #ref:045066