180 Imóveis para venda de 340.000 € até 800.000 €, no Algarve com preço mais alto

Esta fantástica moradia foi recentemente renovada e localiza-se numa urbanização tranquila em Loulé, apenas a 5 minutos de todas as comodidades. É constituída por uma sala e cozinha em open space para um máximo aproveitamento do espaço e da luz natural, bem como o máximo conforto e comodidade para refeições e convívio. A cozinha oferece acabamentos de alta qualidade e está equipada com eletrodomésticos Bosch, tendo ainda acesso direto ao espaço exterior. Dispõe ainda de 4 quartos, sendo um deles o Master Room da propriedade, com áreas amplas, um luxuoso walk-in closet e uma casa de banho equipada com base de duche tripla e banheira de hidromassagem, para o máximo conforto e bem-estar. A área de lazer exterior dispõe de uma piscina aquecida e de um jardim de baixa manutenção com rega automática, ideal para desfrutar dos dias amenos do Algarve. Localizada a uma curta distância do centro de Loulé, bem como apenas a 20 minutos do Aeroporto Internacional de Faro. CARACTERÍSTICAS: Área: 575 m2 Área Útil: 191 m2 Área de Implantação: 191 m2 Área de Construção: 285 m2 Quartos: 4 Banhos: 4 Garagem: 2 Eficiência Energética: A+ DETALHES: Renovada 4 quartos Cozinha equipada Eletrodomésticos Bosch Acabamentos alta qualidade Piscina Jardim Galardoada internacionalmente, a LUXIMOS Christie´s tem para venda mais de 1200 imóveis em Portugal (apartamentos, moradias, prédios, terrenos, etc...) e oferece um serviço de excelência na mediação imobiliária nos mercados onde atua. Integrando a rede Christie´s International Real Estate e através dos seus seus 1350 escritórios distribuídos por 46 países presta os seus serviços aos donos de propriedades que estão a vender o seu imóvel e aos interessados nacionais e internacionais, que estão a comprar um imóvel em Portugal. LIc AMI 9063 #ref:1LS02105

Imóvel único com enorme potencial para várias áreas de negócio. Casa de traços tradicionais de um único piso, ideal para Clínicas, centros de formação, sedes de empresas, casas de repouso, turismo rural ou mesmo um Hotel de Charme, etc. A sua configuração interior apresenta 3 grandes salas, 9 salas/quartos/escritórios, cozinha bem dimensionada, duas despensas e duas casas de banho (com 4 sanitários cada e 2 chuveiros e uma adaptada para mobilidade reduzida). Agradável espaço exterior com espaço de horta biológica, grande área de estacionamento exterior com capacidade para muitas viaturas e terreno com nora. Equipada com painéis solares (quer para aquecimento quer para produção de energia), aquecimento em todas as divisões. O imóvel está adaptado para pessoas com mobilidade reduzida. #ref:COM9197

Edifício Clássico Senhorial, Situa-se no antigo arrabalde onde os tecidos urbanos, de carácter espontâneo e com um traçado irregular, tendo sido uma das áreas reestruturadas nos Séc. XVIII/XIX. Reflexo de uma camada da sociedade endinheirada e proprietários de comércio e das indústrias, construindo o edifício de dois pisos. Apresenta vãos bem ritmados, na maioria de verga curva, com correspondência do piso térreo com o piso superior, predominando as portas tanto no primeiro como no segundo, onde surgem as varandas de ferro fundido. As caixilharias são de madeira, com duas folhas e bandeira. A história deste edifício conta com algumas remodelações e manutenções que sempre tiveram em linha de conta o valor histórico do mesmo, visando alcançar o conforto e ótimas condições de habitabilidade dos dias de hoje. A edificação é composta por dois pisos, que se estruturam da seguinte forma: - Piso térreo: Como área de habitação apresenta sala, casa de banho, quarto, vestíbulo, dois espaços de índole comercial e industrial, garagem e antigas cavalariças e como área exterior um logradouro. Ao aceder ao hall de entrada do lado esquerdo encontramos uma divisão, que hoje é um quarto/sala com luz natural. Percorrendo esta encontramos um pequeno vestíbulo e a casa de banho inserida num antigo arco de volta perfeita estruturante. O quarto com um pé direito alto, também denota um arco e apresenta uma janela elevada num nicho da parede mostrando a largura da mesma. Uma porta de madeira envidraçada e uma portada conectam com o logradouro num recanto coberto com vários arcos em grés, diferentes estruturas revestidas com tijoleira de santa catarina, envoltos em canteiros de aromas compondo um cenário refrescante. Dois espaços de acesso independente com afetação a lojas, áreas de armazém e atividade industrial. Estes demonstram a história da edificação, onde frequentemente as áreas comerciais e industriais se alojavam nos pisos térreos. A garagem, com espaço apenas para uma viatura, tem uma área da mesma dimensão para arrumação ou estadia que se conecta com a antiga cavalariça (em estado devoluto) e o logradouro. O logradouro, acompanha toda a extensão do edificado com trepadeira de glicinas na decoração das paredes tornando um ambiente fresco e natural reforçado por plantas aromáticas e ornamentais encaixadas num pavimento de calçada tradicional portuguesa. Um espelho de água, no centro de espaço, permite um banho refrescante e confere frescura ao ambiente envolvente. Entre sombras e sol, uma parte deste é coberta e ornamentada por 7 arcos de pedra de grés e a revestir o chão o tom da tijoleira de Santa Catarina. O todo deste conjunto de elementos que se articulam no exterior, conferem uma especificidade e carater único ao imóvel, um recanto que nos permite recolher do ambiente urbano em que se insere, remetendo-nos para a histórica e seus valores num ambiente intimista. ÀREAS: Sala: 12.9m2 Casa de banho: 3.10m2 Quarto: 15.1m2 Vestíbulo: 3.6m2 Dois espaços de índole comercial e industrial: 130m2 Garagem e antigas cavalariças: 40m2 Área exterior (logradouro e terraços): 380 m2 - Piso1: sala de estar, sala de jantar, escritório, 3 quartos, 2 casas de banho, 2 vestíbulos, cozinha, despensa, lavandaria, terraço e alpendre. A entrada imponente através das portas de madeira recebem-nos no hall com uma escadaria de pedra calcária, com degraus boleados iluminados pela janela elevada do 1 piso onde nos conduz a escada. Um corredor de pavimento de tábua de madeira corrida distribui-nos pelas diversas divisões, com portas de madeira com bandeira envidraçada, o que o ilumina em toda a sua extensão. Com exposição Oeste, o quarto de maiores dimensões, com ar condicionado, apresenta bastante luz da janela com portada e acede este ao terraço por porta dupla de madeira. Oposto a este, um quarto com luz natural de porta duplas, uma com bandeira envidraçada que abre para um varandim. Numa pequena divisão encontra-se a área de vestíbulo, iluminado por uma janela de guilhotina. O espaço é decorado com um arco na parede e apresenta um teto em estuque ornamentado com motivos vegetalistas que o enriquece e romantiza-o. O quarto suite tem acesso através de uma antecâmara, como área de vestíbulo. A casa de banho, com banheira, é decorada em tons de terra. Esta divisão tem luz natural e comunica com o terraço com um alpendre, que medeia a transição entre o ambiente interior e exterior. No termino do corredor a casa de banho de serviço, com cabine de duche, é decorada com jogos de azulejaria em tons verde e bege. A Este o espaço de sala de estar, com lareira, comunicante através de um arco, com uma divisão mais intimista para trabalho, ou um local de leitura. O teto e as paredes apresentam trabalhos de estuque que valorizam os espaços. A sala de jantar opõe-se à sala de estar, sendo ampla e bastante iluminada foi remodelada, com ar condicionado, iluminação encastrada e comunica com a cozinha e terraço. A cozinha totalmente mobilada e equipada tem duas áreas de apoio - despensa e a lavandaria - permite as refeições rápidas tais como pequenos-almoços e lanches quer no balcão, na mesa para dois ou mesmo no terraço com exposição Sul. ÀREAS: Sala de estar: 30.7m2 Sala de jantar: 22.2 m2 Escritório:14.6 m2 Quarto: 24.7m2 Quarto e vestíbulo: 22m2 Quarto suite e vestíbulo: 25m2 Casa de banho: 3.7m2 Cozinha: 18.1m2 Despensa, lavandaria: 4.7m2 Área exterior (logradouro e terraços): 380 m2 Esta edificação enquadra-se na tipologia em que o espaço comercial se situava no piso térreo e habitação no piso superior. Salientam-se outras características que a aproximam do estilo Pombalino: Simplicidade e Funcionalidade: As linhas são simples e retas, com uma ênfase na funcionalidade. Uso de Janelas e Varandas: As janelas retangulares e as varandas com grades de ferro forjado são típicas. Simetria: A fachada apresenta uma disposição simétrica das janelas e portas. Molduras em Pedra: As molduras em pedra ao redor das janelas e portas são características deste período. Tendo sido em tempos a casa de habitação de uma fazenda agrícola da cidade de Silves, hoje enquadra a malha urbana do centro histórico da cidade como residência familiar. A sua estrutura parece ter características de um estilo arquitetónico tradicional rural português, possivelmente influenciado pelo estilo Mediterrâneo ou Vernacular. Aqui estão alguns elementos que sustentam essa identificação: Arcos de Alvenaria: Os arcos são típicos da arquitetura tradicional portuguesa e mediterrânea, usados tanto por sua funcionalidade estrutural quanto por seu apelo estético. Uso de Materiais Locais: A parede de pedra bruta - neste caso o grés de Silves - na parte inferior, combinada com a alvenaria caiada de branco, é uma característica comum nas construções vernaculares, onde se utilizam materiais locais disponíveis. Pátio Coberto: O espaço parece ser parte de um pátio coberto que é uma característica comum nas casas senhoriais agrícolas. Esse tipo de espaço é funcional, proporcionando sombra e um local fresco para relaxar durante os dias quentes. Descrição envolvente No centro da malha urbana da cidade história de Silves, com as margens do rio e o passeio ribeirinho, as suas estruturas verdes que oferecem vários equipamentos de apoio às crianças, atividades físicas e de lazer, tais como padle, parque infantil e geriátrico, piscinas e complexo desportivo, skate parque, cesto de basquete, pontões de aproximação à superfície do rio. Situado na Baixa da Cidade, na área ribeirinha perfeitamente enquadrado no ambiente histórico da cidade, integrado em espaço ARU que promove a manutenção e equilíbrio dos espaços históricos com o contemporâneo podendo o proprietário usufruir de todas as vantagens e benefícios de programas fiscais, apoio monetário à reabilitação, arrendamento e outros. Uma excelente oportunidade de investimento, com hipótese de rentabilização de capital e habitar na cidade histórica de Silves. Silves foi a primeira capital do Algarve, com camadas de história que revelam a ocupação desde os tempos de diversos povos - fenícios, romanos, muçulmanos e cristãos. A sua curta distância às Praias do Concelho - Carvoeiro, Benagil - e beleza da costa Algarvia, permite um fácil acesso sem ter a multidão veraneante e a sua agitação a incomodar o seu dia a dia. A proximidade a estabelecimentos de ensino públicos e privados - Escola Internacional do Algarve NOBEL, Escola Internacional Alemã e a NOAP, Nederlands Onderwijs Algarve - pode ser uma razão para a família morar em Silves. A cidade de Silves é reconhecida pelo conceito de Slow-City (Cittaslow), que teve origem em Itália e hoje é uma corrente mundial e contemporânea que valoriza ritmo de Vida que promove o bem-estar, desenvolvimento pessoal, social, comunitário e ambiental. As Cidades Lentas apresentam-se como refúgios para o frenesim da vida moderna, não deverá ter mais do que 50.000 habitantes, o que corresponde a uma cidade de pequena dimensão, que implementa programas que visam a diminuição do ruído na cidade, controlo do tráfego, aumento das zonas pedonais e defesa dos seus produtos locais. Isto através da conjugação entre o contemporâneo com a sua atualidade e o espaço com a sua história e identidade, o objetivo do slow cities é a conjugação do melhor de dois mundos. A categoria Slow City é assim um selo de qualidade que denota o compromisso e um ponto de referência para habitantes, turistas e investidores que esperam da cidade credibilidade no que diz respeito a sustentabilidade para os habitantes e a natureza. Como consultora independente da agência imobiliária IAD encontro-me 100% disponível, por telefone ou por e-mail, para lhe prestar qualquer esclarecimento adicional sobre este imóvel e programar uma visita mais detalhada ao mesmo. Se é um profissional do sector e tem um cliente comprador qualificado, contacte-me e agende a sua visita, pois estabeleço partilha de negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária. #ref: 119985

Apresentamos-lhe uma moradia de Charme no centro do universo! Este espetacular edifício construído em 2002, com uma área útil de 674m2, está situado em um terreno generoso de 2.154 m² no coração da vila de São Brás de Alportel. A entrada principal deste espaço é acolhedora, projetada para servir como uma recepção calorosa aos visitantes. Segue-se um amplo corredor se estende a partir da entrada, proporcionando acesso a 9 quartos. Cada quarto pode ser projetado de maneira única, oferecendo uma experiência aconchegante como estadia típica de hotel de charme ou rentabilizados como escritórios. A cozinha, localizada estrategicamente, pode ser transformada num espaço que combina o charme clássico com toques modernos, promovendo uma experiência gastronômica excepcional para os hóspedes. O pavimento interior em ladrilhos regionais 'Santa Catarina' confere um toque de tradição e autenticidade, harmonizando perfeitamente com a estética clássica do edifício. Este espaço é equipado com tecnologia sustentável, incluindo painéis solares fotovoltaicos e térmicos. Esses recursos garantem eficiência energética, contribuindo para a produção de eletricidade e aquecimento de águas de forma sustentável. Além da possibilidade de ser desenvolvido como um hotel de charme ou moradia, o edifício oferece versatilidade para diferentes usos, como um espaço de escritório para várias empresas, co-working, alojamento local, ou até mesmo um lar de idosos, proporcionando uma ampla gama de oportunidades de investimento. Não perca a chance de explorar este espaço único que se destaca como um investimento promissor. Agende uma visita e descubra o potencial ilimitado deste edifício multifacetado. #ref: 107212

Um pedaço de campo no centro da cidade! Este edifício construído em 2002 sobre um terreno de 2381 m2 no meio da cidade com uma área util de 554 m2 poderia ser o lugar ideal para viver. O seu enorme jardim/horta contém árvores de frutas e oliveiras centenárias, assim como uma Nora e um poço de 1905. O pavimento interior e feito integralmente em ladrilhos 'Santa Catarina'. Equipado com painéis solares térmicos e painéis solares fotovoltaicos para aquecimento de águas e para produção de electricidade. O edifício também pode ser utilizado como um local profissional com capacidade de receber várias empresas com escritórios individuais ou um espaço de coworking de 150 m2. Este lugar também pode ser transformado num centro de formação, centro de férias, clínica, salão de beleza, lar, infentario, restaurante, hotel, alojamento local... Não perca esta propriedade excepcional, contacte-nos para marcar uma visita! #ref:MOR_230055

Condomínio com 1 moradia unifamiliar( V4 ) com 300m2 , as (2) geminadas (V3) 190m2 cada, com piscina para cada moradia , sendo que a unifamiliar tem Piscina com 61,40 m2 , e 3 lugares de estacionamento , cada uma das geminadas ,tem piscina de 24m2 e 2 lugares de estacionamento , A moradia unifamiliar tem 3 suítes e uma master suíte, áreas das suítes : (1)17,17m2 com closet 4,83m2 + W/C 7,28m2 , (2) 23,08m2 + W/C 5,13m2, (3) 26,49m2 + 7,28m2 , Master suíte :26,49m2+ closet 4,51m2+ W/C 7,26m2, Sala estar e jantar 91,78m2, W/C social 5,88m2 , Cozinha 31,47m2, Espaço Polivalente 18,32m2, Hall 5,30m2 ,e pátio 19,27 m2. As geminadas têm cada uma suíte com 15,83 m2 + W/C 3,83 m2 , quartos 15,06 m2 e 15,24 m2 , Cozinha 12,59 m2 , 2 W/C s com 2,72 m2 e 7,16 m2, terraço com 39,93 m2 #ref:AP0402

Incrível oportunidade de negócio Terreno localizado no centro de Loulé, com projeto aprovado para seis moradias em banda T3, viradas a sul, inserido num condomínio com piscina e garagem. De arquitetura moderna, simples e elegante torna-se a sua moradia de sonho. Projeto com amplas áreas, linhas direitas, com espaços muito luminosos onde poderá desfrutar de vistas desafogadas em todos os cantos da casa. De fácil acesso e perto de todas as comodidades, localizada na cidade de Loulé, uma cidade histórica e cheia de caráter que possui uma rica herança histórica e cultural. Excelente oportunidade de negócio! #ref:Sort21451

Fabulosa moradia V5+T1 excelentemente localizada próxima de Loulé e apenas a 15 minutos de Vilamoura e da praia. Lote de terreno de 1.341 m2 com 682 m2 de área de construção. Acabamentos de qualidade. Consiste num amplo salão com lareira e acesso ao terraço, espaçosa cozinha equipada, uma lavandaria, uma despensa, um quarto com casa de banho privativa, mais três quartos e duas casas de banho. Amplos terraços com uma maravilhosa vista sobre o campo. Dispõe de apartamento T1 independente com 83 m2 de área de construção ideal para hóspedes. A propriedade vem equipada com estores elétricos, painéis solares e vidros duplos. Tem pré instalação para ar condicionado e piso radiante. Tem ainda garagem para 8 carros. Jardim privativo com a possibilidade de construir uma piscina. Merece ser visitada. #ref:V185629J

Espectacular propriedade situada a poucos minutos de Loulé. Licenciada como casa de campo e turismo permite uma utilização particular e uma utilização turistica pois é composta por um edifício principal com 10 quartos e uma moradia independente com 2 quartos. Está aprovada a construção de uma piscina no local. Este é a oportunidade ideal para quem pretende iniciar actividade e com todas as condições legais um projeto turístico com a possibilidade de habitar no local. Inserida num terreno com 8000 mts conta com 12 quartos no total sendo 10 com casa de banho privativa. O edifico principal inclui sala de refeições com cozinha/bar de apoio. Receção, áreas técnicas e de arrumos. Lavandaria Construção de grande qualidade com vários detalhes que lhe conferem um ambiente rústico integrado na fantástica paisagem envolvente. O exterior conta com alfarrobeiras e oliveiras. Limitada por muros de pedras e vários terraços.Estacionamento para vários carros e logradouro para a construção de piscina. Grande oportunidade de negócio por um valor espectacular! #ref:SC 497

Esta magnífica moradia V4 foi recentemente renovada com a competência de um gabinete de arquitetura, combinando perfeitamente o charme do passado com o conforto do modernismo. Localizada no coração da pitoresca cidade de Portimão, esta propriedade oferece uma excelente oportunidade de investimento tanto para exploração como para habitação própria. Com a possibilidade de utilizar esta moradia e rentabilizar o outro, a versatilidade é uma das principais vantagens desta casa. CODE: C-PV-1 #ref:1260398/23PM

Espetacular propriedade situada a poucos minutos de Salir. Licenciada como casa de campo e turismo permite uma utilização particular e uma utilização turistica pois é composta por um edifício principal com 6 quartos e uma moradia independente com 2 quartos. Está aprovada a construção de uma piscina no local. Este é a oportunidade ideal para quem pretende iniciar atividade e com todas as condições legais um projeto turístico com a possibilidade de habitar no local. Inserida num terreno com 2000 mts conta com 8 quartos no total sendo 10 com casa de banho privativa. O edifico principal inclui sala de refeições com cozinha/bar de apoio. Receção, áreas técnicas e de arrumos. Lavandaria O exterior conta com alfarrobeiras e oliveiras. Limitada por muros de pedras e vários terraços. Estacionamento para vários carros e logradouro para a construção de piscina. Grande oportunidade de negócio por um valor espetacular! #ref:M19N

Conjunto urbano de casas e armazém industrial, com potencial para 4 casas tipo condomínio fechado com piscina e garagem, ou Restaurante / Bar com casa para viver ou rentabilizar. Ideal para família ou amigos que querem viver juntos, ou investimento para rentabilizar / ferias,.. #ref:EDI13622

Moradia Totalmente Remodelada em Portimão. Descubra o encanto de viver na pitoresca zona ribeirinha de Portimão com esta esplêndida moradia que combina a beleza da traça original com acabamentos modernos de alta qualidade. Esta é uma oportunidade única para adquirir uma propriedade que captura a autenticidade da região, proporcionando ao mesmo tempo o conforto contemporâneo. Características Principais: Localização Deslumbrante: Situada na bonita zona ribeirinha de Portimão, esta moradia oferece um ambiente sereno e vistas deslumbrantes. Totalmente Remodelada: Cuidadosamente renovada, a propriedade preserva a sua traça original, proporcionando um ambiente autêntico e charmoso. Ampla Garagem: Desfrute da comodidade de uma garagem espaçosa, oferecendo espaço para vários veículos. Grande Jardim: O amplo jardim é um oásis verdejante, perfeito para momentos relaxantes e atividades ao ar livre. Quatro Quartos em Suite: A moradia dispõe de quatro quartos em suite, proporcionando privacidade e conforto aos seus ocupantes. Duas Casas de Banho: Além das suites, há duas casas de banho adicionais para maior conveniência. Despensa: Uma despensa espaçosa oferece espaço de armazenamento adicional, facilitando a organização da casa. Duas Salas: As duas salas proporcionam áreas distintas para entretenimento, reuniões familiares ou momentos de relaxamento. Terraço: Desfrute de vistas panorâmicas a partir do terraço, ideal para momentos especiais ao ar livre. Esta moradia é a escolha perfeita para quem procura uma propriedade que une a tradição à modernidade, proporcionando um estilo de vida luxuoso na deslumbrante zona ribeirinha de Portimão. Agende uma visita para explorar pessoalmente todos os detalhes encantadores que esta casa exclusiva tem para oferecer. Porquê escolher um consultor imobiliário iad? Escolha um consultor iad e beneficie do apoio da maior rede de consultores imobiliários independentes em Portugal. Criada em França em 2008, a iad nasce de um modelo inovador que vem romper com o conceito tradicional de agência imobiliária, promovendo uma relação de proximidade entre o consultor e o cliente. O sucesso do grupo iad reflete-se em milhares de consultores, imóveis online e negócios concretizados. #ref: 109276

Constituída por dois pisos, um sótão e um terraço com vista sobre a Serra Algarvia tendo o Mar no horizonte. No piso 0, que é independente do restante edifício, sendo que é possível unir as duas partes, encontramos 3 quartos, uma casa de banho, uma sala e uma cozinha com acesso ao jardim. Possui ainda uma garagem. O piso 1 é constituído por 3 quartos, uma sala, duas casas de banho e uma cozinha bem equipada. A partir deste piso, temos acesso a um sótão bastante espaçoso, que dá acesso ao terraço. Tem ainda um anexo com cozinha, lareira e forno a lenha. No espaço exterior temos um telheiro com barbecue, um extenso terreno com árvores de fruto, onde é possível construir uma piscina, um jardim e uma área de lazer. Contém um furo de água, em pleno funcionamento. Descrição do imóvel Características: Distrito: Faro Concelho: São Brás de Alportel Freguesia: São Brás de Alportel Estado: Usado Natureza: Moradia isolada Tipologia: T6 Área útil: 575 m² Área do terreno: 3342 m² Ano construção: 1994 Certificação Energética: D Detalhes do Imóvel Divisões: 9 Casas de Banho: 3 Cozinhas: 3 Varandas: 1 Quartos: 6 Anexos: 1 Garagem: 1 Lareira: 1 Forno a Lenha: 1 Churrasqueira: 1 Terraço: 1 Arrecadação: 1 Armazém: 1 Jardim Relvado Calçada Portuguesa Instalação Avícola Árvores de Fruto Possibilidade de Construir uma Piscina! #ref:HAB_594

Terreno extremamente bem localizado, permite construção de moradia unifamiliar com implantação de 447m2, área de cobertura de 670m2 e máximo 2 pisos. Muito próximo da Praia. Venha conhecer o seu lote de sonho. Contacte-nos para mais informações. #ref:SÒL_1016

O Palacete para Reabilitação encontra-se no coração do centro histórico de Portimão, situado na encantadora Rua do Comércio, uma rua pedonal repleta de charme e personalidade. A fachada majestosa e imponente do edifício domina a rua comercial, atraindo a atenção de todos que passam por ali. O imóvel conta com uma área bruta de 940 m2. Tem um estudo de projeto de 7 apartamentos no centro histórico de Portimão, uma oportunidade única para quem procura investir em imóveis com potencial económico. A área pode ser multiplicada reduzindo o pé direito alto existente após o licenciamento, tornando possível a construção de um restaurante com esplanada na rua pedonal ou mesmo de um Alojamento Local ou Hotel, com excelentes áreas de convivência. Mas não é apenas a possibilidade de investimento que faz deste Palacete um lugar único. Com pé direito até 3,5 m, é possível criar 7 belíssimas residências, oferecendo conforto e sofisticação aos seus futuros moradores. Se você procura um imóvel em um local de prestígio, com uma atmosfera acolhedora e história rica, este é o lugar perfeito para você. Portimão é uma cidade situada na costa oeste de Portugal, no distrito de Faro. Conhecida por sua beleza natural e por ser um importante destino turístico, Portimão é o lar de praias incríveis, como Praia da Rocha e Praia dos Três Castelos, além de belos jardins, parques e a Reserva Natural do Estuário do Arade. A cidade também é conhecida por sua rica história e patrimônio cultural, com edifícios antigos e monumentos históricos, incluindo a Igreja de Nossa Senhora da Conceição, a Torre de Vigia de Alvor e o Forte de Santa Catarina. Além disso, Portimão tem um vibrante cenário cultural, com um teatro, galerias de arte e uma série de festivais e eventos ao longo do ano. Em resumo, Portimão é uma cidade vibrante e encantadora que oferece uma ampla variedade de atividades para todos os tipos de viajantes. Se procura por praias deslumbrantes, história rica, culinária incrível e noites animadas, Portimão é a escolha certa. *** Estabelecida em Portugal, há mais de 20 anos, a Casas do Sotavento é uma empresa familiar, de prestígio, que se destaca pelo alto padrão de qualidade de seus produtos, projetos e serviços. Reconhecida, tanto em Portugal como no exterior, a empresa tem como missão proporcionar uma experiência 'descomplicada' e tranquila aos seus clientes, colaboradores, parceiros e investidores. O compromisso da Casas do Sotavento é tratar a todos com o mesmo respeito e atenção que gosta de receber. Tal filosofia encontra-se refletida em todas as etapas dos processos e da relação comercial, desde a escolha do imóvel até a entrega final, com foco na transparência, rigor e idoneidade em todas as interações. Se procura uma empresa fiável e experiente para ajudar a encontrar o imóvel ou o investimento que vá ao encontro das suas expectativas, a Casas do Sotavento é o seu parceiro de confiança. #ref:CS-PAL-88949

Prédio antigo situado no centro histórico da cidade de Portimão e situa-se num canto de duas ruas, sendo uma pedonal e a outra com circulação de viaturas. O prédio tem as fachadas rebocadas e existe um estudo de projecto para realização de 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 metros. A ideia do projecto é manter a arquitectura das fachadas excepto o aumento da altura das portas-janelas de RDC na rua pedonal, para dar luminosidade aos quartos dos Duplex, alterar pisos e divisões interiores, adicionando um piso intermédio, o projecto contempla no rês de chão de um Duplex T3 com área de 128 m2, um Duplex T2 com área de 97 m2 e um Duplex T2 com área de 100,80 m2, no primeiro andar um apartamento T1 com 52,50 m2, um T1 com 54,50 m2 e outro T1 com 70 m2 de área, no segundo andar um apartamento T2 com +area de 107,50 m2. O prédio vai ter uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2.Também tem potencial para um restaurante com esplanada na rua pedonal ou até para um hotel. #ref:AR00403 - PT

Predio antigo com caráter e grande potencial para reconstrução complete em pleno coração da cidade de Portimão sobre a rua comerciante, parking perto. O Prédio necessita de remodelação. O Prédio com 3 pisos por rés do chão, primeiro e segundo andar, com área bruta de 940 m2 para reabilitação, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana). Para compreender totalmente o potencial, foram feitos planos para ver as possibilidades deste edifício no centro da cidade com : Rdc: Dúplex T3- 128 m2; Dúplex T2 - 97 m2; Dúplex T2 - 100,8 m2. 1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2. 2 Andar : T2 - 107,5 m2 Área util /habitável do prédio 610 m2, Área bruta 940 m2 Grande oportunidade de investimento Características específicas : Certificado energético: isento, Construído em 1951. Old character building with great potential for complete reconstruction in the heart of the city of Portimão near Pietonne Street with all shops, city services and parking. The building needs a total renovation. The 3-storey building with 1 ground floor, 1st and 2nd floor, with a gross area of 940 m2 to rehabilitate, in the ARU area (urban rehabilitation area). To realize the full potential, plans have been made to see the possibilities of this downtown building with: Ground floor: Duplex T3- 128 m2; Duplex T2 - 97 m2; Duplex T2 - 100,8 m2. 1 Andar : T1 - 52,5 m2; T1 - 54,5 m2; T1 - 70 m2. 2 Andar : T2 - 107,5 m2 Useful/living area of the building 610 m2, gross area 940 m2 Great investment opportunity Specifics: Energy certificate: exempt, Built in 1951. Immeuble ancien de caractère avec un grand potentiel de reconstruction complète au coeur de la ville de Portimão à proximité de la rue Pietonne avec tous les commerces, services de la ville et parking. Le bâtiment a besoin d'une rénovation totale. Le bâtiment de 3 étages avec 1 rez-de-chaussée, 1er et 2ème étage, d'une superficie brute de 940 m2 à réhabiliter, dans la zone ARU (zone de réhabilitation urbaine). Pour réaliser pleinement le potentiel, des plans ont été réalisés pour voir les possibilités de cet immeuble du centre-ville avec : Rdc : Duplex 4 Pieces- 128 m2 ; Duplex 3 Pieces - 97 m2 ; Duplex 3 Pieces - 100,8 m2. 1er étage : 2 Pieces - 52,5 m2 ; 2 Pieces - 54,5 m2 ; 2 Pieces - 70 m2. 2ème étage : 3 Pieces - 107,5 m2 Surface utile/habitable du bâtiment 610 m2, surface brute 940 m2 Belle opportunité d'investissement Particularités : Certificat énergétique : exonéré, Construit en 1951. #ref:7005001-5548

Moradia emblemática da zona antiga de Portimão, com três pisos e área total de 682m² para reabilitação, em zona ARU (Área de Reabilitação Urbana). Actualmente, é composto por lojas no rés-de-chão, um apartamento no primeiro andar de e um apartamento no segundo andar. Existe um estudo para a realização de 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 m, com a criação de um piso intermédio, ficando o prédio com a área bruta total de 940m². #ref:AR-6352

Prédio para reabilitação no Centro Histórico de Portimão, constituído por 3 pisos R/C, 1º e 2º Pisos ,localizado em rua de comercio variado, e Instituto Superior, com uma área útil habitável de 610 m2 e uma área bruta de 940 m2 O reboco das fachadas está em curso de reconstrução Estudo para a construção de 7 apartamentos residenciais com pé direito de 3.5m2 A ideia do projeto será de manter a arquitetura das fachadas (não aumentando a altura das portas/Janelas RDC, para que possa haver muita luminosidade para os Quartos. Poderá alterar-se pisos e divisões interiores, acrescentando um piso intermédio Tipologias: R/C Duplex para: T3 -128m2 T2 97m2 / 100.8m2 1º Piso T1 -52.5m2 /54.5m2/70m2 2º Piso T2 107.5 m2 Excelente investimento para Habitação, Alojamento Local ou Hotel. #ref:034612

Este edifício histórico, com uma localização privilegiada no centro da cidade de Portimão, é uma oportunidade única para quem procura um espaço que possa ser remodelado e convertido em comércio, hotel, alojamento local ou restaurantes, considerando que tem uma boa esplanada e um fácil acesso pedonal. Pode ainda ser transformado num prédio residencial. O prédio para remodelação tem uma área bruta de 681,80 m², distribuídos em 3 pisos: - No R/C, temos 3 unidades independentes, sendo 2 frações armazéns de 108,40 m² e 98 m² respetivamente e 1 unidade com potencial para espaço comercial de 68 m²; - O 1º piso é composto por 10 divisões, totalizando 133,00 m² - O 2º piso é composto por 7 divisões, totalizando uma área de 133 m². Há um estudo de projeto para a realização de 7 apartamentos residenciais, que considera manter a fachada, alterar pisos e divisões interiores, adicionando um piso intermédio para obtenção do prédio residencial. O edifício está inserido em zona ARU(Área de Reabilitação Urbana). A sua envolvente é composta por uma variedade de serviços a poucos minutos a pé, onde existem cafés, bares, restaurantes com uma enorme variedade gastronómica, lojas, teatros e instalações desportivas para todos os gostos. O prédio de esquina tem exposição solar a Sul, na rua do Carvalho e a Este, na rua Portas da Serra. Como pontos de interesse temos a 7 min a pé a Zona Ribeirinha, a 10 min de carro a Praia da Rocha e a 8 min a pé ao Mercado Municipal de Portimão. REF:PRD-5443. #ref:PRD-5443

Prédio para recuperar no centro de Portimão. Possibilidade de construir 7 apartamentos + restaurante ou hotel. Tem 1 estudo do projeto para o imóvel. Excelente oportunidade de negócio para investidores #ref:EDI010

Prédio com muito potencial na zona antiga de Portimão, com três pisos e área total de 682m para reabilitação, prédio de grande interesse histórico, com detalhes estruturais que poderão ser mantidos e enriquecidos com um bom projeto de arquitetura. Zona ARU (Área de Reabilitação Urbana) Composto por lojas no rés-de-chão - loja 98m2 - loja 108,40m2 - loja 68m2 um apartamento no primeiro andar de 10 divisões 274,40m2 um apartamento no segundo andar de - habitação 7 divisões 133m2 Certificado energético: isento. Zona: Portimão - Centro. Situado no angulo da rua Porta da Serra e rua do Carvalho com uma grande fachada sobre rua comerciante. Possibilidade de multiplicar área reduzindo pé direito alto existente depois de licenciamento. Prédio afeto a comércio e habitação. EDI_118 #ref:EDI_273

Lotes de terreno, com vista mar no horizonte, na Colina da Boavista, em Tavira, Algarve. 3 Lotes de terrenos para construção de prédios de 4 pisos: Lote 5 com 705,65m2 para a construção de15 apartamentos : Áreas de implantação de 630 m2. Áreas de caves de 705,65 m2. Áreas brutas de construção acima do solo de 1630m2. Áreas de logradouro 75,65m2. Encontra-se com a obra 10% concluída. Preço de 1.050.000€ (já inclui lote piscina). Lote 6 com 300m2 para a construção de 5 apartamentos : Áreas de implantação de 263,6 m2. Áreas de caves de 263,6 m2. Áreas brutas de construção acima do solo de 551,4m2. Áreas de logradouro 97,75m2. Encontra-se com a obra 45% concluída. Preço de 650.000€ (já inclui lote piscina). Lote 7-8-9-10 com 1.792,65m2 para a construção de 20 apartamentos : Áreas de implantação de 1161 m2. Áreas de caves de 1161 m2. Áreas brutas de construção acima do solo de 3057,4m2. Áreas de logradouro 631,65m2. Preço de 990.000€ Localização em urbanização recente aprazível com jardins... Vista de rio e mar no horizonte. Zona alta com bastante luminosidade. Proximidade a pé do rio e do centro de Tavira. Venha conhecer e desenvolva o Seu projeto imobiliário. #ref:TER_3373 (2)

Prédio localizado no centro de Portimão a necessitar de remodelação. O edifício tem potencial para vários diferentes tipos de projeto, estando neste momento com projeto em fase de aprovação para 7 apartamentos residenciais com pé direito até 3,5 m e com entradas independentes . Rés-do-chão: T3 Dúplex - 128 m2 T2 Dúplex - 97 m2 T2 Dúplex - 100,8 m2 1º Andar: T1 - 52,5 m2 T1 - 54,5 m2 T1 - 70 m2 2º Andar: T2 - 107,5 m2 Área útil /habitável do prédio com 610 m2 Área bruta de 940 m2 Há também possibilidade de adaptar o piso inferior para restaurante, usufruindo este de uma fantástica esplanada na rua pedonal e comercial. Outra opção é a viabilidade de construção de um Hotel ou AL com excelentes áreas. Portimão é uma próspera cidade cosmopolita que se tornou num dos principais destinos turísticos no Algarve. Além das excelentes praias, de fácil acesso a campos de golfe e a um amplo conjunto de serviços e atividades de entretenimento, Portimão oferece a beleza da Ria de Alvor. É um lugar onde os turistas que apreciam a diversão, ansiosos por descobrirem a vida noturna e as atividades de lazer da cidade, ficarão tão satisfeitos quanto os amantes da natureza que pretendam passar os dias a contemplar as aves migratórias na paisagem serena da protegida Ria de Alvor. Há muitas oportunidades para fazer compras em Portimão, quer nas ruas estreitas do centro histórico, cheio de artesanato local quer no centro comercial moderno. Uma vista de olhos pelas lojas do centro histórico é mais pitoresca e ideal para adquirir peças locais em vime, rendas e bordados, cerâmica e utensílios de cobre. As boutiques modernas da zona da Praia da Rocha são também muito populares para artigos 'indispensáveis' para as férias. Marque já a sua visita! #ref:PTM0832