2.699 Terrenos para venda de 6 € até 325.000 €, em Viana do Castelo

Ideal para a construção da sua moradia de sonho! Terreno para construção de 324 m2 localizado na freguesia de Vila Nova de Anha - Viana do Castelo. Terreno com índice de construção de 40% mas o PDM prevê em terrenos pequenos construções até 175m2 desde que cumpram com disposições legais. Boa exposição solar. Possui uma frente de aproximadamente 12 m. Está situado numa zona muito tranquila, soalheira e a poucos minutos da praia e da cidade Na proximidade de todos os serviços essenciais, como é o caso de escolas, farmácia, cafés, supermercados, restaurantes, transportes públicos, entre outros. A propriedade situa-se a : - 1,7 km da praia do Rodanho Vila Nova de Anha - 3,3 km da escolas básicas - 5,8 km do Hospital Público de Viana do Castelo - 6 km do hospital particular de Meadela - 6,6 kms do centro de Viana do Castelo - 34 km de Ponte de Lima - 60 km do Aeroporto do Porto Não perca esta fantástica oportunidade e venha visitar! #ref: 121867

Excelente terreno para construção, localizado em Alvarães, Viana do Castelo. Fantásticos acessos ao nó da A28. Possui boa exposição solar. Ideal para a construção de uma ou duas moradias. Terreno todo murado com 21 metros de frente. Visite! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda. Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:R966

Terreno para construção com 1327m2 situado na freguesia de Mazarefes. Excelente exposição solar, ótimos acessos e próximo de todos os serviços e comércios. Aproveite esta oportunidade! #ref:R4902

Terreno de construção de elevado índice de construção onde poderá construir a sua casa ou numa ótica de investimento fazer a construção de 4 fantásticas moradias T3 de 2 pisos com terraço social no piso de cima com maravilhosas vistas Mar e para Santa luzia. Localizado em zona residencial muito tranquila para além de estar perto da praia estará também muito próximo a uma praia fluvial , de um dos rios mais limpos da Europa, o rio Neiva! Contacte-nos para agendamento de visita e saiba mais sobre este fantástico e rentável negocio! MITOS E REALIDADES - Sociedade de Mediação Imobiliária, Lda Licença AMI - 11024 Empresa do setor imobiliário que atua no mercado de Arrendamento e Venda de Imóveis. Com um padrão de seriedade na prestação de serviços imobiliários, procura realizar bons negócios com eficiência, proporcionando assim, tranquilidade aos seus clientes. A nossa equipa de colaboradores é formada por profissionais experientes, com vasto conhecimento para sugerir as melhores alternativas. Além disso, dispomos de um sistema totalmente informatizado, o que permite uma maior agilidade na pesquisa e adequação do perfil do imóvel às solicitações do cliente. Apoiada pelo profissionalismo e seriedade, a MITOS está colocada entre as maiores imobiliárias de Viana do Castelo. #mitos #mitosimobiliaria #imobiliária #vianadocastelo #realestate #ref:D187

Venda de Lote, Deocriste, Viana do Castelo. Lote para construção com 739m2. Zona calma e com bons acessos. Ref. :VCC12772 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 739 m2 Área: 739 m2 Área Útil: 739 m2 Área de Implantação: 158 m2 Área de Construção: 269 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC12772

Terreno com 435m2, murado e com boa exposição solar. Excelentes acessos e com índice de construção de 30%, com possibilidade de construção de 2 pisos. Ideal para quem não pretende muita área externa e interna. #ref:889

A Predimed estação tem o prazer de lhe apresentar esta excelente oportunidade. Terreno urbano com uma área total de 1182m2 para construção de moradia individual ou moradias geminadas. Completamente plano e murado, este terreno encontra-se à face da estrada municipal o que possibilita facilidade de ligação elétrica, água e saneamento. O que pode encontrar nas imediações deste terreno: A Freguesia de Barroselas dista cerca de 14 Km da cidade de Viana do Castelo, a sede do concelho e do distrito a que pertence. Ocupa uma área de aproximadamente 790 ha, estendendo-se desde o rio Neiva até aos pontos elevados da serra da Padela. A Vila de Barroselas dispõe de inúmeros serviços, industrias e variado comércio. Possui G.N.R., agências bancárias, estação de Correios. A Vila de Barroselas é servida pela E.N. 305-1 e pela E.N. 308, por carreiras da Rodoviária Nacional, as quais fazem a ligação entre Braga e Viana do Castelo. Dispõe, ainda, de uma rede escolar que abrange desde o jardim de infância ao ensino secundário. No que diz respeito à saúde e solidariedade social, os habitantes da freguesia usufruem de um centro de saúde e de um centro de dia. A vitalidade cultural da freguesia é incentivada pela existência de vários serviços e estruturas adequadas. São eles: o serviço de biblioteca itinerante, o auditório do centro social e cultural, o salão da Casa do Povo de Barroselas, imprensa local e algumas escolas de música, e outras artes. #ref:022244

Terreno com 680 m2 muito bem localizado. Vistas para o mar. Zona de fácil acesso. Ref.:VCM08303 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 680 m2 Área: 680 m2 Área Útil: 680 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM08303

Venda de Lote, Vila Nova de Anha, Viana do Castelo. Excelente lote de terreno com 564 m² localizado numa zona calma e residencial. Na zona envolvente encontram-se espetaculares moradias com ótimas áreas. Perto também de bens essenciais, como, por exemplo, supermercados. Lote situado a escassos minutos da estrada N13 que liga Esposende a Viana. Não perca mais tempo e venha conhecer o seu próximo investimento onde poderá construir a sua casa com os acabamentos de alto luxo. Marque já a sua visita. Ref.: VCC13721 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 480 m2 Área: 564 m2 Área Útil: 252 m2 Área de Implantação: 84 m2 Área de Construção: 252 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC13721

Venda de terreno agrícola com 2000m², Alvarães, Viana do Castelo. Excelente terreno para cultivo, plano e com bons acessos. Situado em zona tranquila e bastante soalheiro. Zona envolvente rodeada de vários serviços tais como escolas, farmácia, restaurantes, supermercados e servida por diversos transportes públicos. Ótima exposição solar. A escassos minutos do centro da cidade de Viana do Castelo. Fantástica localização. Ref.:VCM13939 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 2 000 m2 Área: 2 000 m2 Área Útil: 2 000 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM13939

FANTÁSTICO TERRENO EM SANTA MARTA PORTUZELO! O terreno de construção em Santa Marta de Portuzelo é completa por uma área generosa de 1299m2 ,criando assim um espaço considerável para desenvolver projetos residenciais ou comerciais. A sua localização é favorável, uma vez que possui acesso público, facilitando a chegada e saída de pessoas, veículos e serviços. Além disso, o terreno já está equipado com infraestruturas essenciais, o que é crucial para facilitar o processo de construção. Ele conta com fornecimento de água, eletricidade e telefone, garantindo que os futuros compradores tenham acesso a serviços básicos de forma conveniente. A presença dessas infraestruturas também contribui para a valorização do terreno. Outro ponto positivo é a presença de sistema de esgoto, o que proporciona uma gestão adequada dos resíduos, Em resumo, o terreno em Santa Marta de Portuzelo apresenta características que o tornam uma opção interessante para empreendimentos imobiliários, com sua área considerável, acesso público e presença de infraestruturas básicas como água, eletricidade, telefone e esgotos, o que torna uma mais valia para quem procura terrenos para construção . CONHECE SANTA MARTA DE PORTUZELO? Santa Marta de Portuzelo é uma freguesia portuguesa situada no concelho de Viana do Castelo, na região Norte de Portugal. Esta freguesia é conhecida pela sua história rica, pela sua cultura e pela beleza natural da região. Aqui estão algumas características que descrevem Santa Marta de Portuzelo: -Localização Geográfica: Santa Marta de Portuzelo está localizada nas proximidades da cidade de Viana do Castelo, aproximadamente a 7 km a leste do centro da cidade. Património Histórico e Cultural: A freguesia possui um património histórico e cultural significativo, com destaque para a Igreja de Santa Marta, que remonta ao século XIII. Esta igreja é um marco importante na região e testemunha a longa história da localidade. Beleza Natural: A paisagem ao redor de Santa Marta de Portuzelo é caracterizada por colinas verdejantes, vinhedos e campos agrícolas. A proximidade com o rio Lima também contribui para a beleza natural da região. Tradições Locais: Como muitas localidades em Portugal, Santa Marta de Portuzelo preserva tradições locais, festas populares e eventos culturais ao longo do ano. Estes eventos muitas vezes refletem a herança cultural da região. Comunidade Acolhedora: As comunidades em freguesias como Santa Marta de Portuzelo são conhecidas por serem acolhedoras e preservarem um estilo de vida mais tranquilo, mantendo uma ligação próxima entre os habitantes. Agricultura e Atividades Económicas: A agricultura ainda desempenha um papel importante na economia local, com áreas dedicadas ao cultivo de vinho verde, uma especialidade da região. Acessibilidade: A proximidade com Viana do Castelo oferece acesso a serviços urbanos, comércio e infraestrutura, tornando Santa Marta de Portuzelo uma escolha atraente para aqueles que desejam viver numa área mais rural, mas com fácil acesso a comodidades urbanas. Santa Marta de Portuzelo, com sua rica história, bela paisagem e comunidade acolhedora, é um lugar que atrai residentes e visitantes em busca de uma experiência autêntica na região Norte de Portugal. AGENDE HOJE A SUA VISITA!!! #ref: 110211

Venda de Lote, Cidade Nova - Darque, Viana do Castelo. Lote para construção com 200m². Ref.:VCC08086 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 200 m2 Área: 200 m2 Área Útil: 200 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC08086

Venda de Lote de gaveto, Santoinho - Darque, Viana do Castelo. Fantástico lote de construção, com uma área total de 440m² e projeto aprovado. Possui água, luz e saneamento. Este lote prima pela sua fantástica exposição solar e pelas excelentes acessibilidades. Localizado em zona residencial muito calma, próxima à praia do Cabedelo e aos acessos à autoestrada, o que permite estar no centro da cidade de Viana do Castelo em aproximadamente dez minutos. Venha conhecer esta excelente oportunidade de negócio. Ref.: VCC14055 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 356 m2 Área: 440 m2 Área Útil: 168 m2 Área de Implantação: 84 m2 Área de Construção: 168 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC14055

Explore esta oportunidade única de investimento em um terreno com 2006m2, que combina uma leira lavradia, uma vinha e uma oliveira, oferecendo um ambiente natural e versátil para diversos projetos. Com uma área tão generosa, este terreno oferece espaço suficiente para explorar uma variedade de possibilidades. Seja para desenvolver uma propriedade agrícola, criar um jardim exuberante ou construir duas vivendas, as opções são vastas e emocionantes. A presença da leira lavradia sugere a possibilidade de cultivar alimentos frescos ou até mesmo criar um espaço de lazer ao ar livre, enquanto a vinha e a oliveira oferecem a oportunidade de produzir vinho ou azeite caseiros, dependendo dos seus interesses e habilidades. Além disso, a possibilidade de construir duas vivendas adiciona valor e versatilidade a este terreno, permitindo que você maximize seu potencial de investimento ou crie um espaço compartilhado para família e amigos. Não deixe passar esta oportunidade de transformar este terreno em seu próprio santuário pessoal ou em um empreendimento lucrativo. Entre em contato connosco hoje mesmo para mais informações e comece a planejar o futuro neste espaço excepcional. #ref:MDS3831

Lote de terreno nº 10 para construção de moradia individual com 481m2. Excelente localização no centro da freguesia de Deão. Venha conhecer! #ref:R4073

CASTELO NEIVA - VISTAS MAR !! Terreno com projeto aprovado para a construção de duas moradias. Ideal para quem procura uma zona calma, sossegada e envolvida pela natureza. É bastante soalheiro, plano e localizado numa zona muito tranquila. Com bons acessos e a escassos minutos Praia e da cidade. #ref:R3840

Terreno com 1078 m2 muito bem situado com óptimos acessos. Ref.:5018(1) CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 078 m2 Área: 1 078 m2 Área Útil: 1 078 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:5018(1)

Venda de Terreno, Santa Maria Geraz Lima, Viana do Castelo. Fantástico terreno com 1015m² e projeto aprovado. Localizado em zona calma, com óptimos acessos e vistas desafogadas. Localizado a 20 minutos da cidade de Viana do Castelo. Ref.: VCC10003 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 015 m2 Área: 1 015 m2 Área Útil: 1 015 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC10003

Terreno para construção de moradia na Meadela ( Cova ), com aproximadamente 1400m2, vistas fantásticas para a cidade, Santa Luzia e para o mar, e excelente exposição solar. #ref:1289

Vende-se terreno localizado na freguesia da Areosa com cerca de 400 m2 e projecto aprovado. - Boa exposição solar - Localizado em zona sossegada - Vista de mar - Geometria rectangular - Existência de muros em pedra - Projecto para moradia de 2 pisos com área de implantação de cerca de 100 m2 O terreno em questão possui projecto aprovado, possuindo também projecto de especialidade concluído na CMVC, podendo estes ser averbados aos possíveis compradores (O preço inclui averbamento do projecto). Land located in the parish of Areosa with approximately 400 m2 and approved project. - Good sun exposure - Located in a quiet area - Sea view - Rectangular geometry - Existence of stone walls - Project for a 2-storey house with an area of approximately 100 m2 The land in question has an approved project, and also has a specialty project completed at CMVC, which can be approved by potential buyers (The price includes project approval). #ref:TER_1184

Venda excelente terreno plano para construção de 473 m2, com vista mar, localizado em Areosa - Viana do Castelo. No PDM verifica-se que tem um índice de construção de 40%. O terreno tem 11 metros de façada. ( tem saneamento ) Ótima exposição solar e localizado em zona muito tranquila. Na proximidade de todos os serviços essenciais, como é o caso de escolas, farmácia, cafés, supermercados, transportes públicos, entre outros. A escassos minutos do centro da cidade de Viana do Castelo. Zona envolvente : - 1,8 km da Praia Norte de Viana do Castelo - 2,7 do Hospital Público de Viana do Castelo - 2,8 km das Escolas básicas e secundárias - 3,4 km do centro de Viana do Castelo - 4,8 km do Hospital Particular - 33 km de Ponte de Lima - 70 km do Aeroporto do Porto Ideal para a construção da sua moradia de sonho! #ref: 114438

Venda de Terreno de construção, Sta Marta Portuzelo, Viana do Castelo. Terreno de construção muito bem situado,com 1722 m² e ótima exposição solar. Na proximidade de comércio e serviços. Ref. VCC13354 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 722 m2 Área: 1 722 m2 Área Útil: 1 722 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCC13354

Vianaazul - Lote destinado à construção de uma moradia unifamiliar de cave, rés-do-chão e andar. Projeto aprovado. Excelente localização. Visite. VIANAAZUL - CASTELVIA SOC MED IMOB LDA, nasceu em Maio de 1996, com origem na Habinorte, migrando em 2000 para a Vila Azul e tomando o nome definitivo para Vianaazul em 2005, até aos dias atuais. Neste já longo percurso - totalizando 25 anos em Maio de 2021 - foi adquirindo um Know How notável e granjeando um prestígio e profissionalismo sem paralelo. Com uma equipa de profissionais formados com elevadíssima qualidade esta empresa encontra-se preparada para responder com competência ao nível da mediação imobiliária, mediação de seguros e peritagens e avaliações imobiliárias. Aceite o nosso convite e visite a página Vianaazul. Vai encontrar uma panóplia de imóveis de elevado nível de qualidade. #ref:736

Lote urbano para construção de moradia geminada com vistas mar. Próximo da cidade e de todos os serviços, zona calma e de óptimos acessos. Marque já a sua visita! #ref:R4219

Venda de excelente terreno murado para construção com 1800m², Mujães, Viana do Castelo. Com 100 metros de frente e a possibilidade de construir duas ou mais moradias. Situado em zona tranquila, bastante soalheira e com bons acessos. Lindas vistas para a serra. Com vários serviços essenciais na proximidade, como é o caso de escolas, farmácia, supermercados, transportes públicos, entre outros. Oportunidade de negócio única de construir a sua moradia de sonho! A poucos minutos do centro da cidade. Ref.:VCM13712 CARACTERÍSTICAS: Área Terreno: 1 800 m2 Área: 1 800 m2 Área Útil: 1 800 m2 Quartos: 1 Eficiência Energética: Isento ENTREPORTAS Fundado em 2004, o grupo ENTREPORTAS com mais de 15 anos, é líder de mediação imobiliária nos mercados em que atua, oferecendo um serviço de qualidade e inovador. A ENTREPORTAS imobiliária tem sete escritórios distribuídos peos concelhos de Viana do Castelo, Caminha, Póvoa de Varzim, Vila do Conde e Marco de Canaveses. A ENTREPORTAS é atualmente uma referência no mercado imobiliário no Norte do País e, por isso, somos a escolha natural para quem está a pensar comprar ou vender um imóvel. A NOSSA CASA É A SUA CASA. LIC AMI 6139; LIC AMI 9250; LIC AMI 9063 #ref:VCM13712